涪陵区“火柴新村”廉租住房项目工程
装饰装修施工方案
一、编制依据
（一）《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001。
（二）工程设计图纸。
（三）国家现行规范和规程。
二、工程概况
涪陵区“火柴新村”廉租住房项目工程，建地位于涪陵城区火柴厂厂区，南接涪陵烟厂，西侧坡顶为涪陵区职教中心，场地通过原小区公路与市政道路相连，建筑总面积为20374.36平方米；建筑总栋数9栋。工程结构为：框架结构。
三、方案适用范围
1、砌体工程
2、抹灰工程
3、涂饰工程
4、饰面砖工程
四、装饰装修部位及做法
1、楼面：
①防滑地砖楼面：规格：300×300mm，部位：楼梯间（做法：详西南04J312-19-3183b）；部位：卫生间、厨房、阳台（做法：详西南04J312 -19-3186）。
②普通地砖楼面：规格：600×600mm，部位：起居室、餐厅、卧室（做法：详西南04J312-19-3183b）。
2、外墙：
外墙面砖：部位：详立面图（做法：详西南04J516-68-5407/5408）。
3、顶棚：
水性内墙涂料顶棚：部位:所有房间（做法：详西南04J515-12-PO5）。
4、踢脚线：
水性内墙涂料：部位：楼梯间、起居室、餐厅、卧室、阳台（做法：详西南04J312-20-3187）。
4、油漆：
金属面油漆：部位：室外（做法详西南04J312-42-3284）；部位：室内（做法详西南04J312-42-3285）
5、栏杆：
①护窗栏杆：部位：窗台高度低于900（做法：详西南04J412-53-1a）
②楼梯间扶手：部位：楼梯间（做法：详西南04J412-51-2，楼梯栏杆长度超过500时，栏杆高度1050，其余为900；不锈钢栏杆详西南04J412-43-3a）
6、其他：
①雨水管：部位：屋面（做法：详西南03J201-1-49）
②防潮层：部位：内、外墙（做法：详西南04J112-39）
③变形缝：部位：伸缩缝（做法：详西南04J112-45至52）
④泛水：部位：屋面（做法：详西南03J201-1-13）
⑤排水沟：部位：室外地面（做法：详西南04J812-3）
⑥散水：部位：室外地面（做法：详西南04J812-4）
⑦踏步：部位：建筑底层室外踏步（做法：西南04J812-7）
⑧吊柜：部位：厨房吊柜（做法：预制钢筋砼柜体并砌入墙体，内外满贴白瓷砖）
⑨排风扇：部位：无外窗卫生间
五、装饰装修工程施工方法
装饰工程应在基体或基层的质量检验合格后方可施工。其施工顺序原则上以从上往下，先内后外。本工程室内装饰的顺序是天棚→墙面，再考虑水电安装交叉配合，所以同时还兼顾卫生间、走道、楼梯的施工顺序。外装饰则从上往下进行。
（一）砌体工程施工方法
作业条件：砌筑前，将楼、地面基层水泥浮浆及施工垃圾清理干净，并应经验收合格。弹出楼层轴线及墙身边线，根据标高控制线及窗台、窗顶标高，预排出砖砌块的皮数线，皮数线可划在框架柱上，并标明拉结筋、圈梁、过梁、墙梁的尺寸、标高。做好水电管线的预留预埋工作。
本工程主要填充墙材料有190mm页岩空心砖。岩空心砖容重≤9KN/m³。本工程砌体除图纸特别标注100mm墙为页岩实心砖，其余均为190mm页岩空心砖。
1、工艺流程
基层验收、墙体弹线→见证取样、拌制砂浆→浇筑混凝土翻边→立杆挂线、砌墙→构造柱、圈梁、拉筋、浇筑混凝土→塞缝、收尾→验收、养护
2、施工工艺
1）基层验收、墙体弹线：结构经验收合格后，把砌筑基层楼地面的浮浆残渣清理干净并进行弹线，填充墙的边线、门窗洞口位置线尽可能准确，偏差控制在规范允许的范围内。皮数杆尽可能立在填充墙的两端或转角处，并拉通线。
2）浇筑混凝土翻边：蒸压加气混凝土砌块砌筑时，墙底部应砌200mm高的配套砖。卫生间、厨房墙体砌筑前，应先浇筑200mm高墙厚混凝土翻边，混凝土强度等级宜为C20。3）立杆挂线、砌墙：砌筑时，应预先试排砌块，并优先使用整体砌块。不得已需断开砌块时，应使用手锯、切割机等工具锯裁整齐，并保护好砌块的棱角，锯裁后砌块的长度不应小于砌块总长度的1/3。长度小于等于150mm的砌块不得上墙。砌筑最底层砌块时，当灰缝厚度大于20mm时，应使用细石混凝土铺密实，上、下皮灰缝应错开搭砌，
搭砌长度不应小于砌块总长的1/3。砌块墙的转角处，应隔皮纵、横墙砌块相互搭砌。砌块墙的T字交接处，应使横墙砌块隔皮断面露头。
4）构造柱、圈梁、拉筋、浇筑混凝土：有抗震要求的砌块填充墙按设计要求应设置构造柱、圈梁，构造柱的宽度由设计确定，厚度一般与墙等厚，圈梁宽度与墙等宽，高度不应小于120mm。圈梁、构造柱的插筋采用后植筋技术，预留长度符合设计要求。构造柱施工时，按要求应留设马牙槎，马牙槎宜先退后进，进退尺寸不小于60mm，高度为300mm左右。当设计无要求时，构造柱应设置在填充墙的转角处、T形交接处或端部；当填充墙长大于5m时，墙顶与梁宜有拉结；墙长超过层高2倍时，宜设置钢筋混凝土构造柱；墙高超过4m时，墙体半高宜设置与柱连接且沿墙全长贯通的钢筋混凝土水平圈梁。
（二）抹灰工程施工方法
作业条件：抹灰工程应在其墙体表面质量经检验合格后，在隔墙、嵌在墙内的各种管线、设备、预埋件安装完毕的前提下，经检查无误后方可施工。
室内墙面抹灰施工工艺：
1、工艺流程
基层清理——墙面浇水——吊垂直、找规矩、贴灰饼——抹水泥踢脚或墙裙——做护角抹水泥窗台——墙面冲筋——抹底灰——修补预留孔洞、电箱槽、盒等——抹罩面灰
2、施工工艺
1）基层清理：
A、砖砌体：应清除表面杂物，残留灰浆、舌头灰、尘土等。
B、混凝土基体：在表面洒水湿润后涂刷1：1水泥砂浆（加适量胶粘剂或界面剂）。
C、加气混凝土基体：应在湿润后边涂刷界面剂，边抹强度不大于M5的混合砂浆。
2）墙面浇水：应用细管自上而下浇水湿透，一般应在抹灰前一天进行，一天浇两次。
