XDG-2013-19号地块太平洋三期工程装饰装修工程施工方案
中国十七冶集团太平洋三期工程项目经理部二〇一八年四月十五日
目录
第一章项目概况 (1)
第二章编制依据 (11)
第三章施工准备 (13)
第四章施工工艺流程 (17)
第五章质量验收标准 (71)
第六章质量保证措施 (80)
第七章安全文明施工措施 (87)
第八章绿色施工措施 (99)
第一章项目概况
1. 工程概述
1.1 承建项目名称：太平洋三期工程
1.2 工程简介
本工程为市惠山区天一路与惠山大道交叉口的西南侧XDG-2013-19号地块工程，项目用地面积72796.44 m2。本项目施工围为三期工程项目，三期工程项目自西向东分别为3A、3B两个地块。3A地块为商业办公地块，拟建3幢70-80米高层公寓，沿街1-3层设置商业，3B地块为住宅地块，5幢34F住宅、5幢18~28F 住宅，西侧下设2层地下车库，东侧下设单层地下车库库组成，其中公寓及商业面积约9.3万m2，住宅面积约18.2万m2，地下车库面积8万m2，总建筑面积约35.5万m2。
1.3项目地点：省市惠山区天一路与惠山大道交叉口西南侧。
1.4 环境条件：拟建场地位于省市天一路与惠山大道交叉口西南侧，场地四周有已经投入使用的市政道路，场地二期与三期之间有施工通道，交通条件便利。拟建场地东侧（临近惠山大道）有泄洪河一条，场地西侧（临近凤宾路）为市轨道交通地铁1号线。
1.5 建设单位名称：惠山太平洋商业房地产开发
1.6 施工单位名称：中国十七冶集团
1.7 设计单位名称：市城归设计有限责任公司
1.8 监理单位名称：建协建设管理
1.9 地质勘察单位：地质勘察院
1.10工期：1058天
1.11质量目标：达到合格质量标准，3A地块4#房、5#房、7#房创“太湖杯”。
1.12安全目标：杜绝重大安全事故，工亡事故为零；轻伤事故率控制在每月1.5‰以；现场的安全隐患整改率必须保证在时限达到100%，杜绝现场重大隐患的出现；现场不发生火灾事故，火险隐患整改率必须保证在时限达到100%；不发生重大中毒事故以及群发性传染病；施工现场必须保证安全、文明施工，创省级安全质量标化工地。
1.13文明施工目标：达到省文明工地标准
2. 装饰装修工程概况
2.1 3B地块装饰装修做法
2.1.1 外墙做法
自向外依次为基层墙体上刷界面剂一道、20厚1：2水泥砂浆找平层（掺5%防水剂）、粘结剂一道刷在岩棉外墙外保温板保温贴面上、岩棉外墙外保温板、粘结剂一道刷在岩棉外墙外保温板贴面上、8厚聚合物砂浆、10厚聚合物砂浆压入耐碱网格布（160g/m2）一道，底层两道。
2.1.2屋面做法
住宅屋面：自下而上依次为：现浇钢筋混凝土屋面板、LC5.0轻集料混凝土3%找坡，最薄处30；20厚1：3水泥砂浆找平；1.5厚聚氨酯防水涂料；20厚1:2.5水泥砂浆；3厚SBS改性沥青防水卷材；10厚1：4石灰砂浆隔离层；20厚1：2水泥砂浆粘结层；85厚复合轻质保温隔热砖。
电梯机房、门厅屋面：自下而上依次为：现浇钢筋混凝土屋面板、现拌泡沫混凝土3%找坡，最薄处20；20厚1：3水泥砂浆找平；1.5厚聚氨酯防水涂料；50厚阻燃型挤塑聚苯板（XPS）保温层；20厚1:2.5水泥砂浆；3厚SBS改性沥青防水卷材；黄砂隔离层；20厚1：2.5水泥砂浆（铺钢丝网片）保护层。
雨棚屋面：自下而上依次为：现浇钢筋混凝土屋面板；20厚无机保温砂浆；20厚1：3水泥砂浆找平；2厚聚氨酯防水涂料；10厚1：4石灰砂浆隔离层；20厚1：2.5水泥砂浆保护层。
2.1.3地面做法
门厅地面：自下而上依次为：素土夯实；100厚碎砖或碎石夯实；60厚C15混凝土垫层；素水泥浆一道；20厚1：3水泥砂浆找平；1.5厚聚氨酯防水涂料（遇墙上翻100）。
剩余地面做法：素土夯实；100厚碎砖或碎石夯实；60厚C15混凝土垫层；素水泥浆一道；20厚1：3水泥砂浆找平；1.5厚聚氨酯防水涂料；35厚C20细石混凝土；15厚1：2.5水泥砂浆。
2.1.4楼面做法
楼梯间电梯间做法：自下而上依次为现浇钢筋混凝土楼面板；水泥浆一道；20厚1：3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉。
阳台楼面做法：自下而上依次为现浇混凝土板；水泥浆一道；20厚无机保温砂浆找平；1.5厚JS（Ⅱ型）防水涂膜，四周及竖管上翻至建筑完成面以上300高；30厚C20细石混凝土保护层。
住宅户厨卫以外房间：自下而上依次为：现浇钢筋混凝土楼板；素水泥浆一道；20厚挤塑聚苯板；40厚C25细石混凝土找平（配2.550钢网片丝）；20 厚1：3水泥砂浆找平层。
住宅户卫生间楼面做法：自下而上依次为：现浇钢筋混凝土楼板；1：3水泥砂浆找平；1.5厚聚氨酯防水层四周沿墙翻起500；泡沫混凝土填充；C20细石混凝土找坡1%，最薄处20厚；1.5厚聚氨酯防水层。
住宅户厨房楼面做法：自下而上依次为：现浇钢筋混凝土楼板；素水泥浆一道；20厚挤塑聚苯板；40厚C25细石混凝土找平（配2.550钢网片丝）；1.5厚单组份聚氨酯防水涂料，四周及竖管上翻至建筑完成面以上300高。
水电井、公共楼梯做法：自下而上做法依次为现浇钢筋混凝土板；水泥浆一道；20厚1：2.5水泥砂浆。
2.1.5墙面做法
涂料墙面做法（地上除厨房卫生间以外的户房间、公共楼梯地上部分）：依次为墙基层处理；素水泥浆一道；9厚1：0.5：2.5水泥石灰膏砂浆打底扫毛；5厚1：0.5：2.5水泥石灰膏砂浆找平；白色涂料饰面。
面砖墙面做法（厨房、卫生间、电梯厅）：依次为基层墙体；12厚1：3水泥砂浆打底分层抹平；1.2厚单组份聚氨酯防水涂料；8厚1：2.5水泥砂浆抹面。
2.2 3A-7#楼做法
2.2.1 外墙做法
自向外依次为基层墙体上刷界面剂一道、20厚1：2水泥砂浆找平层（掺5%防水剂）、粘结剂一道刷在岩棉外墙外保温板保温贴面上、岩棉外墙外保温板、粘结剂一道刷在岩棉外墙外保温板贴面上、8厚聚合物砂浆、10厚聚合物砂浆压入耐碱网格布（160g/m2）一道，底层两道。
2.2.2 屋面做法
办公屋面：自下而上依次为：现浇钢筋混凝土屋面板、LC5.0轻集料混凝土
