项目投资可行性分析报告(ppt 55页)
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项目可行性分析报告和评价(ppt 232页)
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（2） 可行性研究：一般大中型工业项目 内容包括：市场研究、工艺技术方案论 证，财务及经济效益分析等十三到十六 个方面的具体内容。
（3） 项目建议书与可行性研究的区别 ① 研究任务不同。 ② 基础资料和依据不同。 ③ 内容繁简和深度不同。 ④ 投资估算的精度和要求不同。 ⑤ 上报的研究成果内容不同。
34
宏观分析不仅要考察项目建设与国家、 行业（地区）长远规划的关系，即拟建 项目是否包括在规划内，而且要考察项 目在规划中所处的地位和安排的时机， 论证长远规划要求与项目建设内容相符 程度，以及项目建设对规划的影响。
35
2 从企业自身角度
在确定了项目的宏观依据后，应进一步从项目 本身提出的理由着手，考察项目的微观依据。 一般在对项目发起单位技术经济实力、企业规 模、管理水平、信誉级别、资金能力、技术水 平和人才素质等全面分析的基础上，首先分析、 判断企业的优势及能否承担拟建项目并保证项 目的顺利实施；其次，分析项目是否可利用现 有的基础设施及优越的社会协作条件；再次， 从企业自身的优势及存在问题角度，分析项目 对企业自身优势的发挥及存在问题的解决具有 那些方面的作用，项目的建设能否提高企业自 身的自我生存和自我发展能力，是否有利于增 强企业的市场竞争能力。
3.1 存在或遗留的重大问题 3.2 潜在的风险 3.3 建议 ——解决问题的途径和方法 ——建议国家和有关部门采取的应急措施 和方法款项目的评估 包括以下内容 1 借款人资信评估 1.1 借款人经济地位评估 1.2 借款人的法定代表人素质和领导班 子整体素质评估 1.3 借款人生产经营情况评估 1.4 借款人资产负债及清偿能力评估 1.5 借款人信用和发展前景评估
企业财务效益评估；国民经济效益评估； 社会效益评估；不确定性分析。 （5） 项目存在的问题及改进建议 （6） 项目总评估及结论
（2） 可行性研究：一般大中型工业项目 内容包括：市场研究、工艺技术方案论 证，财务及经济效益分析等十三到十六 个方面的具体内容。
（3） 项目建议书与可行性研究的区别 ① 研究任务不同。 ② 基础资料和依据不同。 ③ 内容繁简和深度不同。 ④ 投资估算的精度和要求不同。 ⑤ 上报的研究成果内容不同。
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宏观分析不仅要考察项目建设与国家、 行业（地区）长远规划的关系，即拟建 项目是否包括在规划内，而且要考察项 目在规划中所处的地位和安排的时机， 论证长远规划要求与项目建设内容相符 程度，以及项目建设对规划的影响。
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2 从企业自身角度
在确定了项目的宏观依据后，应进一步从项目 本身提出的理由着手，考察项目的微观依据。 一般在对项目发起单位技术经济实力、企业规 模、管理水平、信誉级别、资金能力、技术水 平和人才素质等全面分析的基础上，首先分析、 判断企业的优势及能否承担拟建项目并保证项 目的顺利实施；其次，分析项目是否可利用现 有的基础设施及优越的社会协作条件；再次， 从企业自身的优势及存在问题角度，分析项目 对企业自身优势的发挥及存在问题的解决具有 那些方面的作用，项目的建设能否提高企业自 身的自我生存和自我发展能力，是否有利于增 强企业的市场竞争能力。
3.1 存在或遗留的重大问题 3.2 潜在的风险 3.3 建议 ——解决问题的途径和方法 ——建议国家和有关部门采取的应急措施 和方法款项目的评估 包括以下内容 1 借款人资信评估 1.1 借款人经济地位评估 1.2 借款人的法定代表人素质和领导班 子整体素质评估 1.3 借款人生产经营情况评估 1.4 借款人资产负债及清偿能力评估 1.5 借款人信用和发展前景评估
企业财务效益评估；国民经济效益评估； 社会效益评估；不确定性分析。 （5） 项目存在的问题及改进建议 （6） 项目总评估及结论
投资项目可行性研究ppt课件
• 1993年国家计委和建设部联合发布的《关于建设项目经济 评价工作的若干规定》和《建设项目经济评价方法与参 数》。
• 2000年9月建设部发布了《房地产开发项目经济评价方 法》。
• 《投资项目可行性研究指南》（计办投资[2002]15号）
可编辑ppt
4
第一节 投资项目可行性研究
一、可行性研究概念：
部性分析。
• 政府投资项目和政府核准的企业投资项目，将重视社会评 价在项目决策中的作用。
• 重视与可持续发展相关的分析。 • 可行性研究将更加强调与企业战略、管理咨询等其他专业
咨询领域的融合和相互渗透。
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14
• 可行性研究工作分为四个阶段；
– 机会研究(投资机会鉴定)（提出一个项目建议书）、 – 初步可行性研究(预可行性研究)、 – 详细可行性研究(最终研究、或称可行性研究)、 – 评价和决策（决定项目是否上马）。
• （简单地说，就是有一个单位主体）
（2）有明确的建设目标和任务
– 即： • 有设计规定的产品品种、生产能力目标和工程质量标准； • 有竣工验收和投产使用的标准； • 有工期目标，有投资目标。
可编辑ppt
7
（3）一般具有建筑工程和设备安装工程等有形资 产；也有些项目除有形资产以外，还有购买商 标、商誉、技术专利、技术许可证等形成的无 形资产。
• 1978年，联合国工业发展组织为了推动和帮助发展中 国家的经济发展，编写出版了《工业可行性研究编制 手册》一书，系统地说明了工业项目可行性研究的内 容和方法。
• 我国从1982年开始将可行性研究列为工业投资的一项 重要程序，1983年颁发了《建设项目进行可行性研究 的试行管理办法》，1991年又做了修订，该办法对我 国基本建设项目可行性研究的编制程序、内容、审批 等进行了规定。
• 2000年9月建设部发布了《房地产开发项目经济评价方 法》。
• 《投资项目可行性研究指南》（计办投资[2002]15号）
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第一节 投资项目可行性研究
一、可行性研究概念：
部性分析。
• 政府投资项目和政府核准的企业投资项目，将重视社会评 价在项目决策中的作用。
• 重视与可持续发展相关的分析。 • 可行性研究将更加强调与企业战略、管理咨询等其他专业
咨询领域的融合和相互渗透。
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• 可行性研究工作分为四个阶段；
– 机会研究(投资机会鉴定)（提出一个项目建议书）、 – 初步可行性研究(预可行性研究)、 – 详细可行性研究(最终研究、或称可行性研究)、 – 评价和决策（决定项目是否上马）。
• （简单地说，就是有一个单位主体）
（2）有明确的建设目标和任务
– 即： • 有设计规定的产品品种、生产能力目标和工程质量标准； • 有竣工验收和投产使用的标准； • 有工期目标，有投资目标。
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（3）一般具有建筑工程和设备安装工程等有形资 产；也有些项目除有形资产以外，还有购买商 标、商誉、技术专利、技术许可证等形成的无 形资产。
• 1978年，联合国工业发展组织为了推动和帮助发展中 国家的经济发展，编写出版了《工业可行性研究编制 手册》一书，系统地说明了工业项目可行性研究的内 容和方法。
• 我国从1982年开始将可行性研究列为工业投资的一项 重要程序，1983年颁发了《建设项目进行可行性研究 的试行管理办法》，1991年又做了修订，该办法对我 国基本建设项目可行性研究的编制程序、内容、审批 等进行了规定。
项目可行性分析报告ppt课件
70600
八、投资估算和资金筹措
固定投资总计12.06万元
店面租金2万元
首月租金0.5万元
押金1.5万元
书籍区设备及安装2.81万元
逸朗休闲书吧装修3万元
书籍3万元
饮品店设备及安装1.25万元
固定投资总额=店面租金+店面装修+设备购买费用〔含书籍购买〕 即投资总额=2万+3万+7.06万〔7.06万由上页给出的设备表格可知〕 =12.06万 根据工程建立规模和工程对流动资金的需求，工程建立期需流动资金 万元。
九、财务评价 〔一〕销售收入的估算
• 销售收入 • 根据调查以及周围的消费潜力并结合逸朗
休闲书吧的规模每天买书的客流量约为100 人次，每人次消费额约为15元，运营期为8 个月。饮品店客流量约为200人次，每人次 消费额为6元。 • 销售收入=客流量*每人每次消费额*天数 • 故由以上分析可知： • 故工程正年年销售收入为： 100*15*30*8+200*6*30*8=648000(元)
二、产品及效力引见
• 拓展业务：为逸朗休闲吧的书友提供一个 交流平台，在那里可以自在的交流阅读心 得，或者交换旧书。实践上，买书看的人， 不仅仅是要买书，更重要的是一种气氛， 一种交流。比如书店能给顾客提供独到的 引荐，比如买书者能在书店和老板,和同样 志趣但并非同样专业的同窗交流一些心得， 亦不为一种校园情趣。
三、工程市场分析
• 〔二〕内部环境分析 〔SWOT分析〕 • 1.优势：集休闲与图书于为一体，以图书为主以休闲为辅，
突破传统方式，创业团队都是学生组成，工程也是学生自 主运营，因此对所需专业书比较内行，对于同窗们的需求 了解得更清楚；在运营范围上，撇开了单一的书店运营， 把售书、看书、休闲、活动相结合，我们的效力能更好的 满足于同窗们的需求;运营位置位于本部与南校区之间， 地理位置优越。 • 2.优势:创业团队成员都为学生，缺乏企业运营的市场知识 与阅历；学生本人筹资，缺乏现金流。 • 3.时机:社会支持大学生创业的政策支持；可以进入具有吸 引力的新的细分市场〔旧书回收〕。 • 4.要挟：现有竞争对手的关注，潜在竞争对手的兴起；未 来期间学校周边环境的不确定性。
八、投资估算和资金筹措
固定投资总计12.06万元
店面租金2万元
首月租金0.5万元
押金1.5万元
书籍区设备及安装2.81万元
逸朗休闲书吧装修3万元
书籍3万元
饮品店设备及安装1.25万元
固定投资总额=店面租金+店面装修+设备购买费用〔含书籍购买〕 即投资总额=2万+3万+7.06万〔7.06万由上页给出的设备表格可知〕 =12.06万 根据工程建立规模和工程对流动资金的需求，工程建立期需流动资金 万元。
九、财务评价 〔一〕销售收入的估算
• 销售收入 • 根据调查以及周围的消费潜力并结合逸朗
休闲书吧的规模每天买书的客流量约为100 人次，每人次消费额约为15元，运营期为8 个月。饮品店客流量约为200人次，每人次 消费额为6元。 • 销售收入=客流量*每人每次消费额*天数 • 故由以上分析可知： • 故工程正年年销售收入为： 100*15*30*8+200*6*30*8=648000(元)
二、产品及效力引见
• 拓展业务：为逸朗休闲吧的书友提供一个 交流平台，在那里可以自在的交流阅读心 得，或者交换旧书。实践上，买书看的人， 不仅仅是要买书，更重要的是一种气氛， 一种交流。比如书店能给顾客提供独到的 引荐，比如买书者能在书店和老板,和同样 志趣但并非同样专业的同窗交流一些心得， 亦不为一种校园情趣。
三、工程市场分析
• 〔二〕内部环境分析 〔SWOT分析〕 • 1.优势：集休闲与图书于为一体，以图书为主以休闲为辅，
突破传统方式，创业团队都是学生组成，工程也是学生自 主运营，因此对所需专业书比较内行，对于同窗们的需求 了解得更清楚；在运营范围上，撇开了单一的书店运营， 把售书、看书、休闲、活动相结合，我们的效力能更好的 满足于同窗们的需求;运营位置位于本部与南校区之间， 地理位置优越。 • 2.优势:创业团队成员都为学生，缺乏企业运营的市场知识 与阅历；学生本人筹资，缺乏现金流。 • 3.时机:社会支持大学生创业的政策支持；可以进入具有吸 引力的新的细分市场〔旧书回收〕。 • 4.要挟：现有竞争对手的关注，潜在竞争对手的兴起；未 来期间学校周边环境的不确定性。
项目可行性研究PPT课件
精品课件
7
某项目设计年生产能力为4万吨，产品售价为2000元/吨，生产总成 本为1200元/吨，其中，固定成本为500元/吨，可变成本为700元/吨 。试求(1)以产量、销售价格、生产能力利用率表示的盈亏平衡点； （2）如果当年实际生产量为3万吨，试分析该项目的盈亏状况；（ 3）如果计划年盈利30万元，应如何安排产量？
精品课件
10
§7-2 市场研究和生产规模
一、市场研究的概念
——在调查研究的基础上收集、分析和预测未来 一定时期内市场供需变化的趋势。
市场研究的意义
1、是项目可行性研究的前提和基础 2、为确定投资方向和生产规模提供依据。
精品课件
11
二、市场研究的内容、步骤和方法
市场需求 市场供应
具体内容
质的方面：
精品课件
3
二、工程项目的分类
基本建设项目 设备更新和技术改造项目
三、工程项目的建设程序
三个时期
投资前时期 投资时期
投产时期
提出项目建议书
进行可行性研究
根据最优方案编制初步设计
内容
技术设计 施工图设计
准备并组织施工
竣工验收
投产
精品课件
4
精品课件
5
四、可行性研究的步骤
投资机会研究 初步可行性研究 详细可行性研究
设固定成本为40万元，试作以下三种因素变化对内部收益率的单因素敏感性分析： （1）投资增加10%，增加20%；（2）因价格变化年净收入下降10%，下降20%；（3
）项目寿命期变化±20%；（4）三个因素中，那一个是敏感因素，应如何减小此 因素对经济效应指标的影响？
C F ( P / C F , I R R 0 , n ) F ( P / F , I R R 0 , n ) P 0
市场投资项目可行性分析报告内容PPT演示
行业里盈利模式相对较多，经营 方式灵活多变
我们产品现状
1
它生活在沙漠里，不需要水源也可以 生存， 它的形 状像手 掌一样 ，并且 满身长 着细细 的像针 一样的 刺。记 得上次 妈妈刚 买回的 仙人掌 ，不知 道是谁 把它放 在凳子 上了， 我也没 注意一 屁股坐 上去了 疼得我 嗷嗷大 叫。
产品 现状
它生活在沙漠里，不需要水源也可以 生存， 它的形 状像手 掌一样 ，并且 满身长 着细细 的像针 一样的 刺。记 得上次 妈妈刚 买回的 仙人掌 ，不知 道是谁 把它放 在凳子 上了， 我也没 注意一 屁股坐 上去了 疼得我 嗷嗷大 叫。
它生活在沙漠里，不需要水源也可以 生存， 它的形 状像手 掌一样 ，并且 满身长 着细细 的像针 一样的 刺。记 得上次 妈妈刚 买回的 仙人掌 ，不知 道是谁 把它放 在凳子 上了， 我也没 注意一 屁股坐 上去了 疼得我 嗷嗷大 叫。
S
它生活在沙漠里，不需要水源也可以 生存， 它的形 状像手 掌一样 ，并且 满身长 着细细 的像针 一样的 刺。记 得上次 妈妈刚 买回的 仙人掌 ，不知 道是谁 把它放 在凳子 上了， 我也没 注意一 屁股坐 上去了 疼得我 嗷嗷大 叫。
极佳。
它生活在沙漠里，不需要水源也可以 生存， 它的形 状像手 掌一样 ，并且 满身长 着细细 的像针 一样的 刺。记 得上次 妈妈刚 买回的 仙人掌 ，不知 道是谁 把它放 在凳子 上了， 我也没 注意一 屁股坐 上去了 疼得我 嗷嗷大 叫。
■产品有特色
生产基地全部位于无工业污染地区，施用有机肥，生物技术治 理病虫害，保障了食材的原料绿色、无公害。
2
■外观有卖点
油 质 丰 富 ， 晶 莹 剔 透 ， 芳 香 可 口 ， 风 味 极佳 ， 是 关 注 健康 ， 爱 它生活在沙漠里，不需要水源也可以生存，它的形状像手掌一样，并且满身长着细细的像针一样的刺。记得上次妈妈刚买回的仙人掌，不知道是谁把它放在凳子上了，我也没注意一屁股坐上去了疼得我嗷嗷大叫。 护环境的现代人士至佳食品。
我们产品现状
1
它生活在沙漠里，不需要水源也可以 生存， 它的形 状像手 掌一样 ，并且 满身长 着细细 的像针 一样的 刺。记 得上次 妈妈刚 买回的 仙人掌 ，不知 道是谁 把它放 在凳子 上了， 我也没 注意一 屁股坐 上去了 疼得我 嗷嗷大 叫。
产品 现状
它生活在沙漠里，不需要水源也可以 生存， 它的形 状像手 掌一样 ，并且 满身长 着细细 的像针 一样的 刺。记 得上次 妈妈刚 买回的 仙人掌 ，不知 道是谁 把它放 在凳子 上了， 我也没 注意一 屁股坐 上去了 疼得我 嗷嗷大 叫。
它生活在沙漠里，不需要水源也可以 生存， 它的形 状像手 掌一样 ，并且 满身长 着细细 的像针 一样的 刺。记 得上次 妈妈刚 买回的 仙人掌 ，不知 道是谁 把它放 在凳子 上了， 我也没 注意一 屁股坐 上去了 疼得我 嗷嗷大 叫。
S
它生活在沙漠里，不需要水源也可以 生存， 它的形 状像手 掌一样 ，并且 满身长 着细细 的像针 一样的 刺。记 得上次 妈妈刚 买回的 仙人掌 ，不知 道是谁 把它放 在凳子 上了， 我也没 注意一 屁股坐 上去了 疼得我 嗷嗷大 叫。
极佳。
它生活在沙漠里，不需要水源也可以 生存， 它的形 状像手 掌一样 ，并且 满身长 着细细 的像针 一样的 刺。记 得上次 妈妈刚 买回的 仙人掌 ，不知 道是谁 把它放 在凳子 上了， 我也没 注意一 屁股坐 上去了 疼得我 嗷嗷大 叫。
■产品有特色
生产基地全部位于无工业污染地区，施用有机肥，生物技术治 理病虫害，保障了食材的原料绿色、无公害。
2
■外观有卖点
油 质 丰 富 ， 晶 莹 剔 透 ， 芳 香 可 口 ， 风 味 极佳 ， 是 关 注 健康 ， 爱 它生活在沙漠里，不需要水源也可以生存，它的形状像手掌一样，并且满身长着细细的像针一样的刺。记得上次妈妈刚买回的仙人掌，不知道是谁把它放在凳子上了，我也没注意一屁股坐上去了疼得我嗷嗷大叫。 护环境的现代人士至佳食品。
可行性研究报告例子PPT优秀课件
6
六、 环境保护与劳动安全
• 建设地区的环境状况 • 项目主要污染源和污染物 • 项目拟采用的环境保护标准 • 治理环境的方案 • 环境监测制度的建议 • 环境保护投资估算 • 环境影响评价结论 • 劳动保护与安全卫生（生产过程中职业危害因素
的分析，职业安全卫生主要措施，劳动安全与职 业卫生机构，消防措施和设施方案的建议）
12
附图：
• 厂址地形或位置图 • 总平面布置方案图 • 工艺流程图 • 主要车间布置方案简图 • 其它
13
附件：
• 项目建议书（初步可行性研究报告） • 项目立项批文 • 厂址选择报告书 • 资源勘探报告 • 贷款意向书 • 环境影响报告 • 需单独进行可行性研究的单项或配套工程的可行性研究报告 • 重要的市场调查报告 • 引进技术项目的考察报告 • 利用外资的各类协议文件 • 其它主要对比方案说明 • 其它
• 市场预测（国内市场需求预测，产品出口或进口 替代分析，价格预测）
• 市场推销战略（推销方式，推销措施，促销价格 制度，产品销售费用预测）
• 产品方案和建设规模（产品方案，建设规模） • 产品销售收入预测（以列表表示）
4
四、建设条件与厂址选择
• 资源及原材料（资源评述，原材料及主要辅助材 料供应，需要作生产实验的原料）
化工项目可行性研究报告纲要一项目总论二项目背景和发展概况三市场分析与建设规模四建设条件与厂址选择五工厂技术方案六环境保护与劳动安全七企业组织和劳动定员八项目实施进度安排九投资估算与资金筹措十财务效益经济与社会效益评价十一可行性研究结论与建议项目背景项目名称项目承办单位项目主管部门项目拟建地区地点参加单位及法人代表研究工作依据研究工作概况可行性研究结论市场预测和项目规模原材料燃料和动力供应厂址项目工程技术方案环境保护工厂组织及劳动定员项目建设进度投资估算和资金筹措项目财务和经济评论项目综合评价结论项目提出的背景国家或行业发展规划项目发起人和发起缘由项目发展概况已进行的调查研究项目及其成果试验试制工作情况厂址初勘和初步测量工作情况项目建议书初步可行性研究报告的撰写提出及审批过程投资的必要性企业获利情况扩大再生产竞争力对当地经济社会发展的影响市场调查拟建项目产出物用途调查产品现有生产能力调查产品产量及销售量调查替代产品调查产品价格调查国外市场调查市场预测国内市场需求预测产品出口或进口替代分析价格预测市场推销战略推销方式推销措施促销价格制度产品销售费用预测资源及原材料资源评述原材料及主要辅助材料供应需要作生产实验的原料建设地区的选择自然条件基础设施社会经济条件其它应考虑的因素生产技术方案产品标准生产方法技术参数和工艺流程重要工艺设备选择主要原材料燃料动力消耗指标主要生产车间布置方案总平面布置和运输总平面布置原则厂内外运输方案仓储方案占地面积及分析土建工程主要建构筑物的建筑特征与结构设计特殊基础工程的设计建筑材料劳动保护与安全卫生生产过程中职业危害因素的分析职业安全卫生主要措施劳动安全与职业卫生机构消防措施和设施方案的建议劳动定员和人员培训劳动定员年总工资和职工年平均工资估算人员培训及费用估算项目实施的各阶段建立项目实施管理机构资金筹措安排技术获得与转让勘察设计和设备订货施工准备施工和生产准备竣工验收项目实施费用建设单位管理费生产筹备费生产职工培训费办公和生活家具购置费勘察设计费其它应支付的费用生产成本和销售收入估算生产总成本估算单位成本销售收入估算社会效益和社会影响分析主要内容
六、 环境保护与劳动安全
• 建设地区的环境状况 • 项目主要污染源和污染物 • 项目拟采用的环境保护标准 • 治理环境的方案 • 环境监测制度的建议 • 环境保护投资估算 • 环境影响评价结论 • 劳动保护与安全卫生（生产过程中职业危害因素
的分析，职业安全卫生主要措施，劳动安全与职 业卫生机构，消防措施和设施方案的建议）
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附图：
• 厂址地形或位置图 • 总平面布置方案图 • 工艺流程图 • 主要车间布置方案简图 • 其它
13
附件：
• 项目建议书（初步可行性研究报告） • 项目立项批文 • 厂址选择报告书 • 资源勘探报告 • 贷款意向书 • 环境影响报告 • 需单独进行可行性研究的单项或配套工程的可行性研究报告 • 重要的市场调查报告 • 引进技术项目的考察报告 • 利用外资的各类协议文件 • 其它主要对比方案说明 • 其它
• 市场预测（国内市场需求预测，产品出口或进口 替代分析，价格预测）
• 市场推销战略（推销方式，推销措施，促销价格 制度，产品销售费用预测）
• 产品方案和建设规模（产品方案，建设规模） • 产品销售收入预测（以列表表示）
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四、建设条件与厂址选择
• 资源及原材料（资源评述，原材料及主要辅助材 料供应，需要作生产实验的原料）
化工项目可行性研究报告纲要一项目总论二项目背景和发展概况三市场分析与建设规模四建设条件与厂址选择五工厂技术方案六环境保护与劳动安全七企业组织和劳动定员八项目实施进度安排九投资估算与资金筹措十财务效益经济与社会效益评价十一可行性研究结论与建议项目背景项目名称项目承办单位项目主管部门项目拟建地区地点参加单位及法人代表研究工作依据研究工作概况可行性研究结论市场预测和项目规模原材料燃料和动力供应厂址项目工程技术方案环境保护工厂组织及劳动定员项目建设进度投资估算和资金筹措项目财务和经济评论项目综合评价结论项目提出的背景国家或行业发展规划项目发起人和发起缘由项目发展概况已进行的调查研究项目及其成果试验试制工作情况厂址初勘和初步测量工作情况项目建议书初步可行性研究报告的撰写提出及审批过程投资的必要性企业获利情况扩大再生产竞争力对当地经济社会发展的影响市场调查拟建项目产出物用途调查产品现有生产能力调查产品产量及销售量调查替代产品调查产品价格调查国外市场调查市场预测国内市场需求预测产品出口或进口替代分析价格预测市场推销战略推销方式推销措施促销价格制度产品销售费用预测资源及原材料资源评述原材料及主要辅助材料供应需要作生产实验的原料建设地区的选择自然条件基础设施社会经济条件其它应考虑的因素生产技术方案产品标准生产方法技术参数和工艺流程重要工艺设备选择主要原材料燃料动力消耗指标主要生产车间布置方案总平面布置和运输总平面布置原则厂内外运输方案仓储方案占地面积及分析土建工程主要建构筑物的建筑特征与结构设计特殊基础工程的设计建筑材料劳动保护与安全卫生生产过程中职业危害因素的分析职业安全卫生主要措施劳动安全与职业卫生机构消防措施和设施方案的建议劳动定员和人员培训劳动定员年总工资和职工年平均工资估算人员培训及费用估算项目实施的各阶段建立项目实施管理机构资金筹措安排技术获得与转让勘察设计和设备订货施工准备施工和生产准备竣工验收项目实施费用建设单位管理费生产筹备费生产职工培训费办公和生活家具购置费勘察设计费其它应支付的费用生产成本和销售收入估算生产总成本估算单位成本销售收入估算社会效益和社会影响分析主要内容
投资与项目的基本概念可行性报告PPT课件( 72页)
投资建议 or
22
4. 项目建设前期的主要工作?
机会研究的定义
• 机会研究 就是为 投资项目
1. 分析 投资动机 2. 鉴别 投资机会 3. 论证 投资方向
2009-05-05
23
4. 项目建设前期的主要工作? 机会研究的定义
机会研究 分
一般机会研究 特定项目机会研究.
2009-05-05
2009-05-05
12
项目
项目与作业的比较
2009-05-05
13
项目
项目涉及的因素
团队精神
沟通
明确界定的 工作范围
临时组织
一次性工作
项目
具体的目标 结束日期
2009-05-05
预定的有限资源
开始日期
14
项目
国际上建设项目的生命周期
联合国工业协会的工业项目管理机构将一个 项目的发展周期分为 3个时期 和 9个阶段。
2009-05-05
32
4. 项目建设前期的主要工作?
特定项目机会研究 主要包括以下几个方面：
项目设想的外部 环境分析：
• 研究分析与项目设想有关的外部环境； 例如产业政策、税收政策、金融和财政 政策等各项具体政策的鼓励与限制; 及有关的其他政策等。
2009-05-05
33
4. 项目建设前期的主要工作?
2009-05-05
31
4. 项目建设前期的主要工作?
特定项目机会研究 主要包括以下几个方面：
市场研究：
• 着重于从宏观的角度 把握市场的总体走势及动 态，对已选定若干项目意向进行市场调查和市 场预测；
• 概略了解与项目意向相关的需求
例如，要确定某种新型建筑材料的市场需求和 供应情况，就需要分析与这类新建筑材料相关 的建筑业的发展趋势与现状。
22
4. 项目建设前期的主要工作?
机会研究的定义
• 机会研究 就是为 投资项目
1. 分析 投资动机 2. 鉴别 投资机会 3. 论证 投资方向
2009-05-05
23
4. 项目建设前期的主要工作? 机会研究的定义
机会研究 分
一般机会研究 特定项目机会研究.
2009-05-05
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项目
项目与作业的比较
2009-05-05
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项目
项目涉及的因素
团队精神
沟通
明确界定的 工作范围
临时组织
一次性工作
项目
具体的目标 结束日期
2009-05-05
预定的有限资源
开始日期
14
项目
国际上建设项目的生命周期
联合国工业协会的工业项目管理机构将一个 项目的发展周期分为 3个时期 和 9个阶段。
2009-05-05
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4. 项目建设前期的主要工作?
特定项目机会研究 主要包括以下几个方面：
项目设想的外部 环境分析：
• 研究分析与项目设想有关的外部环境； 例如产业政策、税收政策、金融和财政 政策等各项具体政策的鼓励与限制; 及有关的其他政策等。
2009-05-05
33
4. 项目建设前期的主要工作?
2009-05-05
31
4. 项目建设前期的主要工作?
特定项目机会研究 主要包括以下几个方面：
市场研究：
• 着重于从宏观的角度 把握市场的总体走势及动 态，对已选定若干项目意向进行市场调查和市 场预测；
• 概略了解与项目意向相关的需求
例如，要确定某种新型建筑材料的市场需求和 供应情况，就需要分析与这类新建筑材料相关 的建筑业的发展趋势与现状。
投资项目的可行性研究(PPT105页)
＝ 销售利润 － 所得税
_____________________________________________________________________
＝ 税后利润 － 公积金 － 公益金
_____________________________________________________________________
–投资能力 –市场有效需求及可能取得的市场份额 • 政策壁垒：政府对市场有哪些管制政策？ –投资许可 –生产许可 • 能否打破既成的市场格局，取得一定的市场份额 ？ –先入企业的技术与品牌优势 –先入企业的排他性联盟
（二）投资条件与项目选址
• 自然条件 • 基础设施条件 • 原材料及辅助材料供应 • 燃料动力供应 • 人力资源条件 • 技术支持条件 • 产业协作条件 • 社会、经济、人文条件 • 政策环境
–建设单位管理费 –生产筹备费 –生产职工培训费 –办公家具购置费 –勘察设计费 –其他应支出的费
用
项目实施进度计划方法
• 横道图（例）
项目实施进度计划方法
• 网络图（例）
电增容 土建施工
2
15
4
设备
设备
一车间
二车间
订货
到货
安装
安装
11 3 3 7 2
8
2
9
设备
搬迁 4
3
人员招聘培训
6
5
（七）投资估算与资金筹措
上例中 i =10% , NPV＝137.24 亦可列式计算： NPV＝－1000＋300×（P/A ，10％ ，5）
＝－1000＋300×3.791＝137.24
• 净现值函数
式中 NCFt 和 n 由 NPV 市场因素和技术因
_____________________________________________________________________
＝ 税后利润 － 公积金 － 公益金
_____________________________________________________________________
–投资能力 –市场有效需求及可能取得的市场份额 • 政策壁垒：政府对市场有哪些管制政策？ –投资许可 –生产许可 • 能否打破既成的市场格局，取得一定的市场份额 ？ –先入企业的技术与品牌优势 –先入企业的排他性联盟
（二）投资条件与项目选址
• 自然条件 • 基础设施条件 • 原材料及辅助材料供应 • 燃料动力供应 • 人力资源条件 • 技术支持条件 • 产业协作条件 • 社会、经济、人文条件 • 政策环境
–建设单位管理费 –生产筹备费 –生产职工培训费 –办公家具购置费 –勘察设计费 –其他应支出的费
用
项目实施进度计划方法
• 横道图（例）
项目实施进度计划方法
• 网络图（例）
电增容 土建施工
2
15
4
设备
设备
一车间
二车间
订货
到货
安装
安装
11 3 3 7 2
8
2
9
设备
搬迁 4
3
人员招聘培训
6
5
（七）投资估算与资金筹措
上例中 i =10% , NPV＝137.24 亦可列式计算： NPV＝－1000＋300×（P/A ，10％ ，5）
＝－1000＋300×3.791＝137.24
• 净现值函数
式中 NCFt 和 n 由 NPV 市场因素和技术因
投资项目可行性研究报告ppt怎么做
投资项目可行性研究报告ppt怎么做第一部分：项目概况1.1 项目背景1.2 项目目的1.3 项目范围1.4 项目拉动效应第二部分：市场分析2.1 市场规模和增长趋势2.2 市场需求与供给分析2.3 竞争格局及竞争对手分析2.4 消费者行为分析2.5 未来发展趋势预测第三部分：技术分析3.1 技术成熟度分析3.2 技术先进性和创新性3.3 技术风险评估3.4 技术难点及解决方案第四部分：资金筹措计划4.1 投资规模及资金用途4.2 资金来源4.3 资金回报预测4.4 资金风险及对策第五部分：经济效益分析5.1 投资成本与效益分析5.2 投资回报率及期限5.3 投资收益指标分析5.4 经济效益敏感性分析第六部分：风险评估6.1 市场风险6.2 技术风险6.3 财务风险6.4 政策风险6.5 管理风险第七部分：社会影响评价7.1 就业机会7.2 环境保护7.3 社会效益7.4 可持续发展第八部分：市场推广策略8.1 市场定位与目标受众8.2 推广渠道分析8.3 营销策略8.4 品牌建设第九部分：管理与运营计划9.1 组织架构设计9.2 人才培训与激励9.3 供应链管理9.4 质量控制第十部分：可行性报告结论10.1 投资项目建议10.2 风险预警及对策10.3 发展前景展望以上是一份比较完整的投资项目可行性研究报告PPT的内容结构，通过对项目的各个方面进行深入分析和评估，可以为投资者提供全面、客观的决策依据。
希望这份模板可以帮助您更好地准备投资项目可行性研究报告PPT。
公路建设项目可行性研究报告编制办法讲解(PPT 55张)
8.节能评价
10.风险分析
9.社会评价
11.问题与建议
编制办法概要介绍
预可研编制相关说明：
1.风险分析。仅针对特殊复杂的重大项目，大多数项目不需
要进行风险分析。 2.建设的必要性。重点分析拟建项目在区域经济社会发展、 城镇及路网规划、综合运输体系、满足交通需求方面的定 位及作用，阐述建设的必要性和建设时机。 3.对于改扩建项目应制定施工期间的保通措施。 4.交通量预测结果为路段交通量及特征年车型构成。
编制办法概要介绍
3.手段 预可—实地踏勘和调查；
工可—充分的调查，并通过必要的测量和地质勘察，对长大
桥梁、隧道等控制性工程进行专项地质勘探和调查（遥感、 物探、地质调绘等），地形地质复杂时进行必要的钻探。 4.投资 工可阶段的投资估算与初步设计概算之差，应控制在投资估 算的10%以内。
编制办法概要介绍
间、编号等，以确定有效性、合法性。
工可各章节重点介绍
1.3 研究过程 成立项目组，拟定大纲，现场踏勘、收集资料等，还要包
括委托方、各级主管部门等的重要汇报、沟通等的过程等。
1.4 建设的必要性
重点分析拟建项目在区域经济社会发展、城镇及路网规划、
综合运输体系、满足交通需求、国防等方面的定位及作用。 注意，要实事求是，不要牵强附会、盲目求大；要掌握最 新的、最权威的区域发展战略、方针、政策等，不要用过 时的；要慎重确定必要性1、2、3…顺序。
《公路建设项目可行性研究报告 编制办法》讲解
双击添加标题文字 主要内容
1
编制办法概要介绍
工可各章节重点介绍
2
3
几点体会
1.编制办法概要介绍
编制办法概要介绍
1996.1.1 1982 1988.6.1
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投资额
合计 3528 3528
558 2184 102 516 168
其中：外汇
占投资项目投入的总资 估算说
金的比例（%）
明
形成无形资产！
ABC项目投资固定资产折旧费估算表
单位: 万元
年份
类别 项目
合计
3
4
5
6
789来自10房屋及 建筑物原值 折旧费
净值
614 15.35 575.25
614 15.35 560.50
1、项目可行性分析概述
1.1 项目投资概念
• 联合国工业发展组织《工业项目评估手册》的表述为: “一个项目是对一项投资的一个提案，用来创建、扩建或发
展某些工厂企业，以便在一定周期内增加货物的生产或社 会的服务”。
1.2 项目可行性分析
(1) 项目建设的必要性分析 (2) 项目建设的条件分析 (3) 项目技术分析 (4) 基础数据的预测和分析 (5) 项目财务效益分析 (6) 项目的组织管理分析 (7) 项目的国民经济和社会分析 (8) 项目的不确定性分析 (9) 项目总评价
（5）关注项目的现金流。
2 财务基础数据测算
2.1 完整工业投资项目的现金流量
(1)现金流入量：营业收入、回收固定资产余值、回收流 动资金和其他现金流入量。
回收流动资金和回收固定资产余值统称为回收额，假定新 建项目的回收额都发生在终结点。
(2)现金流出量：建设投资、流动资金投资、经营成本、 各项税款、维持流动资金和其它现金流出。
614 15.35 545.75
序号
1
1.1
1.2 1.3 1.4 1.5 1.6
2 2.1 2.2
3 3.1 3.2 3.3
4
5
项目
固定资产
一车间
二车间 三车间 办公及生活设施 其他工程和费用 运输工具 无形资产 土地使用权 技术专利 开办费 咨询调查费 筹建费 人员培训费 预备费
总计
ABC项目建设投资明细表
单位：万元
建筑工程 558 110 85 97 78 188
✓ 资金来源与运用表
–投资计划与资金筹措表
✓ 现金流量表（项目）
–主要产出物和投入物价格表
✓ 现金流量表（资本金）
–生产(经营)成本估算表
✓ 现金流量表（财务计划）
–制造费用、销售费用、管理 费用估算表
–固定资产折旧费估算表
–无形及递延资产摊销费估算 表
–借款还本付息表
–总成本费用估算表
–销售收入及销售税金估算表
2.3 现金流出项用目+建估设期算资本化利息+预备费
2.3.1 建设投资的估算
形成固定资产的费用
建筑工程费 设备购置费 安装工程费
建设投资
注2: 不包括准予抵扣的增 值税,资本化利息。
形成无形资产的费用 形成其他资产的费用
预备费
其他费用 生产准备费
开办费 基本预备费 涨价预备费
注1：固定资产最低折旧年限确定办法
1.3 项目财务可行性分析
---对未来资金做合理规划 ---明确项目是否可行 ---明确是否有偿债能力
1.4 财务分析
• 财务预测
– 投资估算与资金筹措 – 销售收入预测 – 成本费用预测
• 财务报表编制
– 损益表 – 资产负债表 – 资金来源与运用表 – 现金流量表 – 其它辅助报表
• 资金规划
注2：无形资产摊销年限确定办法
（1）不超过合同规定的受益年限或者法律规定有效年限； （2）合同规定受益年限，法律也规定了有效年限的，摊销年限不应 超过受益年限和有效年限两者之中较短者； （3）合同没有规定受益年限，法律也没有规定有效年限的，摊销年 限不应超过10年。
（4）土地使用权应统一按法律规定的有效年限进行摊销，不考虑企 业的实际受益年限。
（1）房屋、建筑物，为20年； （2）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年； （3）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年； （4）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年； （5）电子设备，为3年。 （6）根据最新企业所得税法规定,除了特殊情况外，固定资产的残值 率一般不低于10%。
财 务 可 行 性 分 析 流 程 图
1.7 前提假定
（1）项目投资假设：自有资金假设。
（2）时点指标假设。 流动资金投资则在年初发生；经营期内各年的收入、成本、 折旧、摊销、利润、税金等项目的确认均在年末发生。 （3）确定性因素假设。假设与项目现金流量有关的价格、 产销量、成本水平、所得税税率等因素均为已知常数。 （4）产销平衡假设。
2.2 现金流入项目估算
2.2.1 营业收入
营业收入=预计单价×预计销量
2.2.2 补贴收入
与经营期收益有关的政府补贴 （退税、定额补贴、财政补贴）
2.2.3 回收额：
无论实际的项目周期多长，在项目计算期的最后一期都必 须按照固定资产、无形资产的净值进行回收，流动资金期末 必须回收。
注1: 固定资产原值=形成固定资产的费
单位：万元
序号
费用名称
1 1.1 1.1.1 1.1.2 1.1.3 1.1.4 1.1.5 1.2 1.2.1 1.2.2 2 3
建设投资 建设投资静态部分 建筑工程费 设备及工器具购置费 安装工程费 工程建设其他费用 基本预备费 建设投资动态部分 涨价预备费 建设期利息 流动资金 项目投入总资金（1+2）
558
设备购置 2184 1860 96 126 12 50 40
2184
安装工程
102
80 9 9 4
其他费用
436 200 236 80 20 50 10 168
102
684
合计
2844
2050 190 232 94
40 436 200 236 80 20 50 10 168 3528
ABC项目建设投资估算表
原始投资＝建设投资＋流动资金投资
项目总投资＝原始投资＋建设期资本化利息
固定资产原值＝固定资产投资＋建设期资本化利息+预备费
整个项目运作所需要 的全部资金。
为达到设计生产能力并 正常开展生产经营所需 投资额。
1.7 需要编制的财务报表
基本报表
辅助报表
✓ 损益表
–固定资产投资估算表
✓ 资产负债表
–流动资金估算表
– 资金来源与运用 – 资金平衡
• 财务效果评价
– 盈利能力评价 – 清偿能力评价
• 不确定性分析
– 盈亏平衡分析 – 敏感性分析 – 概率分析
1.5 项目期计算
财务评价的计算期一般不超过20年。
1.6 项目投资几个概念
为达到生产能力所 需求的资金投入。
建设投资＝固定资产投资＋无形资产投资＋其他＋预备费