施工合同变更条款
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施工合同变更条款
一、定义和解释
1.1 本合同变更条款是指在合同执行过程中，由于不可抗力、政策调整、设计变更、甲方需求变更等原因，导致合同内容、工程量、工程进度、合同价款等方面的调整。
1.2 本合同变更条款适用于双方签订的《施工合同》（以下简称“原合同”）。
1.3 本合同变更条款的解释权归双方共同所有。
二、合同变更的条件
2.1 合同变更应当符合以下条件：
（1）合同变更的原因符合本条款第1.1条的规定；
（2）变更内容不违背原合同的实质性条款；
（3）变更内容符合国家法律法规、政策规定；
（4）双方协商一致。
2.2 合同变更程序：
（1）提出变更请求：合同变更由甲方或乙方提出，并说明变更的原因、内容、范围和影响；
（2）协商一致：双方就变更内容进行协商，达成一致意见；
（3）签订变更协议：双方签订《施工合同变更协议》（以下简称“变更协议”），明确变更内容、价款、工期等相关事项；
（4）履行变更协议：双方按照变更协议约定的内容履行合同变更。
三、合同变更的范围和内容
3.1 合同变更范围包括：工程内容、工程量、工程进度、合同价款、合同工期、质量标准、违约责任等。
3.2 合同变更内容应符合以下规定：
（1）工程内容的变更不得影响工程的整体功能和质量；
（2）工程量的变更应根据实际需要，合理调整； （3）合同价款的变更应根据实际工程量、材料价格波动、政策调整等因素进行合理调整；
（4）合同工期的变更应根据实际工程进度、甲方需求、不可抗力等因素进行合理调整；
（5）质量标准的变更应符合国家法律法规、行业标准和甲方要求；
（6）违约责任的变更应符合公平原则，合理分配风险。
四、合同变更的价款和工期调整
4.1 合同变更的价款调整应按照以下规定进行：
（1）工程量变更：根据实际变更工程量，按照原合同约定的单价进行调整；
（2）工程内容变更：根据实际变更内容，按照原合同约定的单价进行调整；
（3）政策调整：由于政策原因导致合同价款发生变化，双方协商确定调整办法；
（4）其他原因：由于不可抗力、设计变更等原因导致合同价款发生变化，双方协商确定调整办法。
4.2 合同工期的调整应按照以下规定进行：
（1）工程量变更：根据实际变更工程量，按照原合同约定的工期进行调整；
（2）工程内容变更：根据实际变更内容，按照原合同约定的工期进行调整；
（3）不可抗力：由于不可抗力原因导致工期延误，双方协商确定调整办法；
（4）其他原因：由于甲方需求变更、设计变更等原因导致工期延误，双方协商确定调整办法。
五、合同变更的违约责任
5.1 双方应按照变更协议约定的内容履行合同变更，如一方违约，应承担违约责任。
5.2 违约责任的承担方式包括：违约金、赔偿损失、强制履行等。
5.3 违约责任的计算方法和承担比例按照原合同及变更协议的约定执行。
六、合同变更的争议解决
6.1 双方在履行合同变更过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。 6.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1 本条款未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本条款具有同等法律效力。
7.2 本条款自双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年____月____日
