工程监理招标方案

工程监理招标方案内容范本

第一部分：项目概况

1.1 项目名称：XXX工程监理招标

1.2 项目概述：本项目由甲方委托监理单位对XXX工程进行全过程监理，确保施工全过程质量和安全，保障工程建设的顺利进行，有效控制工程成本和工期。

1.3 项目背景：XXX工程是甲方在XXX地区开展的重要工程项目，需要对工程全过程进行监理，确保工程质量和安全。

第二部分：项目范围

2.1 监理范围：本次工程监理范围包括但不限于工程施工过程质量和安全监理、施工现场环境监测、工程进度和资料管理等。

2.2 项目时限：本次工程监理招标的项目时限为XX年。

第三部分：招标条件

3.1 参与资格：本次招标要求参与资格为具备国家工程监理资质的监理单位，注册资金需符合规定标准。

3.2 技术要求：具备丰富的工程监理经验，有相关工程项目成功案例，并且具备相关专业的监理人员。

3.3 公司信誉：招标方要求参与单位需具备良好的公司信誉，无不良经营记录。

第四部分：招标文件

4.1 招标文件内容：本次招标文件包括但不限于招标公告、招标文件、资格审查表、技术要求等。

4.2 招标文件获取：有意愿参与本次招标的监理单位可以向甲方XXX部门获取招标文件。

第五部分：投标方式

5.1 投标日期：招标文件发布后，参与单位需在规定时间内向甲方提交投标文件。

5.2 投标要求：投标文件需要包括资格审查表、技术方案、工程监理人员资格证书、公司资质证明等。

第六部分：评标办法

6.1 评标标准：评标将严格按照监理单位的资质、技术方案、公司信誉等进行评分。 6.2 评标流程：评标将由甲方XXX部门组织相关专业人员进行评审，确定最终中标单位。

第七部分：中标通知

7.1 中标公示：中标单位将在规定时间内收到甲方XXX部门的中标通知。

7.2 签订合同：中标单位需在规定时间内与甲方签订监理合同。

第八部分：补充条款

8.1 本次工程监理招标最终解释权归甲方XXX部门所有。

1 招 标 文 件

根据《中华人民共和国招标投标法》、《山东省建设工程招标投标管理条例》、《临沂市建筑工程招投标管理办法》等有关法律法规规定，我公司通过招标择优选择施工单位。

一、 工程概况：

1、工程名称：****小区一期****楼监理工程。

2、工程地点：****内。

3、工程规模：规划面积约***平方米。

4、结构形式：多层为框架结构，高层及小高层为框剪结构。

5、监理期限：自合同签订之日起至工程竣工验收之日止。

6、监理依据：依据建设工程监理规范。

二、委托监理工作范围及工作内容

1、 负责施工图纸的交底会审、施工阶段一直到工程竣工阶段的质量监督、进度控制、信息管理、组织协调、档案资料的管理、安全生产和文明施工的监督以及已完成工程量的审核和拨款审核。

2、 中标单位全面负责完成工程项目的施工监理任务，其中包括：

2.1 建筑结构，包括桩基、维护结构、地下基础及地上部分；

2.2 建筑安装，包括建筑物内外的消防、给排水、电气、防雷、通风、弱电、动力等专业。

2.3 审核施工单位已完成工程数量，密切配合招标单位做好材料的验收工作。

2.4 负责工程监理文件、资料的整理和归档。

2.5 对施工图纸进行会审，协助甲方进行施工图审核，保障工程项目安全可靠、经济合理。

2.6 协助甲方审察设计变更、工程签证。

三、投标资格要求：

1、投标方必须遵守国家法律、行政法规、具有良好的信誉和诚实的职业道德。

2、投标申请人必须具备承担本工程施工监理所需的专业资质建，并具有独立法人资格。

3、投标方应承担编制投标文件与递交投标文件的一切费用。不论投标结果如何，投标单位对上述费用不负任何责任。

四、投标价格采用方式：

1、投标报价采用固定价格，投标单位所填写的单价在合同施工期间不因市场变化因素而变动。

五、 工程款的拨付方式：

2 地下室完成(出±0.000)拨付工程造价的15%，楼房达到预售条件拨付工程造价的20%，主体完成拨付工程造价的25%，工程竣工验收后拨付40%。

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华侨大酒店、华侨御景小区

工程监理招标邀请书

招标单位:孝感华庆置业有限公司

地 址:乾坤写字楼25樓

日 期:2010年12月12日

2 一、工程概况

1、工程名称：华侨大酒店、华侨御景小区

2、地点：孝南区南大三军村

3、规模：总用地面积94073.80m²（141.11亩）

各类建筑物面积分配表

序号 工程名称 层数 栋数 建筑面积（㎡）

① 高层住宅 26 7

② 多层住宅 7 6

③ 酒店（含裙楼） 19（3） 1

④ 写字楼 22 1

⑤ 公寓楼 25 1

⑥ 地下室

合计

二、监理范围和报价：

1、本工程为施工阶段监理，具体是：土建、安装（含室內外配电、通风、电梯）、装修（含二次装修）、小区管网、道路、园林绿化、酒店设备工程的质量控制、成本控制、进度控制、合同管理、信息管理、安全管理。

2、监理报价按招标单位开发规模结合自己公司实力综合报价 元∕㎡（工程竣工按实际开发面积）。

三、投标人须知

1、本次招标为邀请招标，投标单位须具有独立法人资格，并具有建筑工 3 程监理乙级（不含乙级）资质以上。

2、为保证本次投标严肃性，投标单位在领取招标文件时，须交纳人民币3000元的投标保证金。投标单位在不出现第3条违规情况，且完整无损地全部返还招标单位提供给投标单位的一切招标资料时，招标单位将在与中标单位签订合同后，中标单位的投标保证金，则由招标单位自行支配，不再返还给中标单位。未中标单位的投标保证金，在招标单位确定中标单位后，七个工作日内无息返还投标单位。

3、投标单位出现如下违规行为时将被取消投标资格，并被没收投标保证金。

3.1未按规定时间投送标书。

3.2投标书文字模糊不清，无法辨认的。

3.3投标书不符合招标文件的要求。

3.4投标书未加盖投标单位公章、法人代表章

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8.2工程监理招标方案

工程监理单位不同于施工单位，其在对建设项目的质量、投资、工期三大目标的控制方面，同时对项目合同、信息等进行管理及协调各方面起着非常重要的作用。监理招标的“标”

是监理服务——对生产建设工程提供监督、管理、协调、咨询等服务，鉴于监理标的特殊性，项目公司在选择监理中标人的原则是“基于能力的选择”。招标方法和程序严格按照国家有关规定进行。

8.2.1招标方式

项目公司拟采用公开招标方式选择具备公路综合甲级资质且综合能力良好的监理单位作为该项目的监理单位。

8.2.2监理招标的工作程序

(1)组织编制招标文件，按分级管理原则报上级主管部门核准；

(2)发布招标公告；

(3)接受报名并出售招标文件；

(4)组织投标者勘察现场，解答其提出的问题；

(5)接受投标者的标书；

(6)审查投标书的符合性；

(7)组织成立评标委员会或评标小组进行评标，确定中标者；

(8)按分级管理的原则，将评标报告及评标结果报上级主管部门备案；

(9)项目公司与中标者签订公路工程施工监理合同。

8.2.3监理招标的思路

(1)拟设立总监办统筹本项目监理单位的联系对接事宜；

(2)监理在质量控制、进度管理、合同管理等项目中采用网络系统化管理，从标段到驻地办，至总监办和项目公司均采用实验软件、计量支付软件、质量控制软件、进度管理软件，减少人为因素影响质量和进度及支付资料的签证流程，并做到投资、质量、进度的有效控制；

(3)拟设立线路专家组，对于技术复杂、现场复杂、质量隐患处理进行专家组及时处理，专家组主要的成员在监理、项目公司、地方主管部门产生，并纳入监理管理程序，可以线路专家组命名； 精品word完整版-行业资料分享

(4)设立监理人员管理系统，确保参建人员的稳定。可在驻地办设立主任工程师，所有监理人员证件集中管理；

对于监理实施细则、管理办法要单独设立安全、环保组织和相关内容。