门窗工程专业分包合同范本

门窗工程专业分包合同范本

门窗工程专业分包合同

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，经双方协商一致，就项目门窗购销及安装施工，达成如下一致条款：

1.分包工程概况

1.1 分包工程名称：

1.2 分包工程地点：

1.3 分包工程承包范围：

1.4 分包工程工作内容：

1.4.1 准备工作：乙方应熟悉施工图纸，配合本工程施工员放线，领退料具，材料采购、进场，做好施工前的准备工作。

1.4.2 除另有规定外，铝合金门窗工程包括下列各项工作：

1.4.2.1 门窗制作、运输、安装；

1.4.2.2 五金安装。

1.5 承包方式：包工包料或只包工不包料。

1.6 分包工程数量：详见附件一《工程量清单》。

备注：附件一《工程量清单》中的数量为合同数量，仅作为双方签订合同的依据，实际结算数量以设计图纸和技术交底为基础，并以乙方实际完成、依据《工程量清单》中的计量规则由甲方工程技术人员验收、技术负责人审核签认、预算合同人员复核、监理和业主认可的合格工程数量为准。工程量清单的任何错误和遗漏，不能免除乙方根据合同规定的义务和按图纸、规范履行合同的责任。

2.分包合同价款

2.1 合同总价（人民币）大写元，小写：元。此价格仅为双方签订合同时估算价款，最终结算与支付以《工程量清单》所列项目的单价（见本条下款分项单价表）和所列项目实际完成的可计量合格工程数量为准。

2.2 分项单价

序号 | 分项工程及材料规格 | 材料品牌 | 单价（元/㎡） |

1 | 铝合金平开门（6mm厚璃） | | 6 |

2 | 铝合金推拉门（6mm厚安全玻璃） | | 7 |

3 | 铝合金地弹门（6mm厚安全玻璃） | | 8 |

4 | 铝合金平开窗（5mm+6Amm+5mm中空玻璃） | | |

5 | 铝合金固定窗（5mm+6Amm+5mm中空玻璃） | | | 6 | 铝合金推拉窗（5mm+6Amm+5mm中空玻璃） | | |

7 | 铝合金推拉窗（5mm+6mm+5mm中空磨砂玻璃） | | |

8 | 铝合金推拉带固定窗（5mm+6Amm+5mm中空玻璃） |

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9 | 铝合金平开带固定窗（5mm+6Amm+5mm中空玻璃） |

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10 | 铝合金百叶窗 | | |

11 | 铝合金纱窗 | | |

注：铝合金平开窗、铝合金固定窗、铝合金推拉窗分项单价待定。

以上为门窗工程专业分包合同，双方应按照合同规定履行各自的责任和义务。

1.根据实际情况填写表格内容。

2.铝合金厚度不得小于1.4mm，按照甲方或施工图纸要求的规定厚度。

3.单价包含材料采购费、运输费、装卸费、产品加工费、安装费、文明施工费等所有费用。

4.按照门窗面积的实际积算完成工作量。 5.计时工签证在施工过程中不存在。

6.在合同承包范围内，乙方完成规定的工作内容，并且施工质量验收达到优良或合格标准，工期、安全和文明施工等均符合甲方要求，按照合同签订的单价结算。此单价已经包括与承包工作内容相关的所有材料采购费、运输费以及材料（包括垃圾、剩余和退场材料）进出场费、装卸费、保管费，合同期内劳务市场人工工资涨价风险，各种工资、津贴、补贴、节假日加班、夜班、赶工补贴、自备工具费、劳保费、保险费（包括工伤保险费）、医疗费、差旅费、劳务队管理费、利润、现场安全文明施工用工及工具费用、因安全生产事故而发生的各种费用、提供周转材料费用，以及质量达到优良或合格等级奖、工期提前或按期完成奖、安全无伤亡事故奖，文明施工达标奖等所有费用。

7.所有劳保费用都包含在包干单价中，甲方不需要另行承担。乙方必须随时做好雨天施工的准备，配备雨衣、雨鞋等劳动保护用品。

3.合同工期和进度要求 3.1 本工程计划工期为若干个月或日历日，进场日期暂定为年月日。如果因为实际情况需要更改进场日期，甲方应提前日书面通知乙方。

3.2 进度要求：

3.2.1 乙方必须严格按照甲方下达的控制工期的进度作业指令，按期或提前完成。否则，除扣除当期包干单价中元/平方米的工期奖外，每拖延一天，乙方需要承担违约XXX。

3.2.2 甲方有权对工期进行调整。乙方必须配合甲方，且不得因此向甲方要求补偿和索赔。

3.2.3 乙方是否加班和赶工，应在服从甲方安排和确保工程进度的前提下由乙方自行决定。甲方不会额外增补加班费或赶工费。

3.2.4 甲方每月对乙方施工进度进行一次考核。如果发现乙方进度滞后，甲方有权提出让乙方进行整改、增加人员和设备投入，费用由乙方自理。如果因为乙方原因连续两次未达到工期要求，甲方有权分割乙方剩余的工程。由此增加的费用由乙方承担。如果乙方不配合，甲方可以勒令乙方无条件退场。

3.2.5 在施工中如遇下列情况，经甲方和业主方共同确认后，按照实际损失的工作日，相应地顺延工期： 3.2.5.1 有额外或附加的工程量或工程性质、等级上的变化。甲方将以书面形式明确增加工期的天数。

3.2.5.2 在发生六级以上地震、十级以上强风暴、龙卷风或五十年一遇以上洪水造成重大破坏的情况下，不可抗力事件将被视为原因；

3.2.5.3 如果业主延误或阻碍工作进程，将被视为原因；

3.2.5.4 如果甲方提出工期调整，将被视为原因；

3.2.5.5 如果当地发生阻工、甲方失误或违约等特殊情况，将被视为原因。

4结算及付款方式

4.1 本工程不支付预付款，乙方必须具备满足本工程的流动资金。

4.2 每月结算时，甲方根据现场负责人签发的施工任务单实际完成工作量和合同约定单价与乙方结算。甲方收到业主工程款后，只支付应结款项的%给乙方，剩余的%余款待乙方承包范围内的工作内容全部完成并经质监站验收合格后满三个月支付，另外5%余款作为质量保证金。如果乙方要求退场，结算预留的30%将作为支付甲方违约金。 4.3 甲方付款给乙方时，采用银行转账方式。甲方收到乙方开具的正式货款后，进行付款。乙方确认收款账户开户银行为。户名为。账号为。如果乙方需要更改账号，需提前日以书面方式通知甲方。

5质量要求

5.1 乙方必须确保承包范围内的分部分项工程质量达到《建筑安装工程质量检验评定统一标准》的优良（或合格）等级，并要求所有工序一次性成活。如果不符合国家验收规范及甲方要求，甲方有权令其返工。返工所有工料费用由乙方负责，并承担甲方工期损失。如果返工后仍未达到要求，甲方有权指令相关班组协助其返工，返工费用由乙方承担，并要求乙方承担元/次的违约金。

5.2 乙方必须根据甲方要求进行自检、互检、交接检并做好记录，合格后方可要求甲方质检员进行验收。如果不进行自检、互检、交接检或无记录或记录与事实不符即要求甲方质检员验收，乙方将承担元的违约金。

5.3 在施工过程中或验收评定时，甲方质检员提出的整改意见，乙方必须遵照执行。如果拒不执行整改意见，或整改不及时，或整改后仍未达到质量要求，每次将承担元的违约金。如果当月发生上述现象两次以上（含两次），将扣除当月包干单价中元/平方米的质量奖。

5.4 项目质检（量）员按照国家建筑安装工程质量验收评定标准进行验收，要求所有分项工程质量均达到合格以上。

6材料设备：无需修改。

6.1 乙方负责采购工程所需的材料产品，并确保产品及配件经过检验合格。在材料到货24小时内，乙方必须通知甲方代表验货。乙方必须接受甲方、建设方和监理的检查，并承担送检费。如果材料送检不合格，乙方必须无条件退场，并承担由此发生的费用。如果造成工期影响，则工期不予顺延。即使经过检验合格，如果在使用中发现材料不符合规范要求，乙方必须修复或拆除并重新采购，并承担发生的费用和赔偿甲方的损失。拖延的工期不予顺延。

6.2 所有铝合金门窗必须采用成品门窗，其中推拉窗带窗纱，铝材要求为品牌的系列规格铝材。铝合金门窗采用玻璃按设计要求中空玻璃为，钢化玻璃为，五金为牌配套五金。（具体情况可根据需要填写）

7 安全事项

7.1 乙方必须建立健全的安全组织机构，并设立安全负责人及班组兼职安全员，以配合甲方做好进场及日常安全工作。

7.2 乙方必须定期进行班内安全教育，以使班组人员均具备强烈的安全意识。

7.3 乙方必须严格执行国家、地方和项目制定的安全操作规程、安全管理细则、安全管理制度及治安管理法规。

7.4 如果由于乙方操作不当或违反操作规程等原因造成安全事故伤亡或造成他方人员伤亡或对项目造成损失，乙方必须承担全部责任，并在包干单价中扣除安全奖元/平方米。如果造成死亡一人，乙方还需承担违约XXX；重伤一人次，乙方要承担违约XXX。

7.5 如果发生人身伤亡等安全生产事故，乙方必须及时组织抢救及妥善处理，并及时上报甲方。所有事故的责任和损失由乙方承担（包括事后处理费用）。同时，甲方有权要求乙方承担违约金元/次。

8 文明施工

8.1 在施工期间，乙方必须加强班组内部文明施工教育，确保承包范围内的现场文明施工及住宿范围内的清洁卫生。 8.2 乙方必须整齐、井然有序地堆放作业层的材料。

8.3 在下班前，乙方必须将作业层的垃圾运至工地指定地方，不得到处乱扔。否则，甲方指派专人清理，所用人工费用将从乙方结算款中扣除。

8.4 在施工期间，乙方严禁在作业层进行违章作业、野蛮施工以及打赤膊、穿拖鞋、骂人、争吵、扯皮打架等不文明行为。

8.5 根据制定的现场文明施工综合考评办法，甲方每旬对乙方进行考评。如果乙方未达到考评要求，乙方必须承担违约金元/次，并要求其限期整改。如果乙方拒不整改或整改后仍未达到要求，甲方将扣除当月包干单价中元/平方米的文明施工奖。如果必要，甲方有权解除合同并勒令乙方无条件退场。

9 奖罚办法

本合同中，对于质量、安全、工期、文明施工、综合管理等各项要求，双方应根据相应条文进行奖惩措施。甲方每旬将组织一次现场综合考评，对乙方进行评定，并按照项目综合考评奖罚办法对考评结果进行奖惩。如果乙方能够达到甲方的要求，甲方将适当给予奖励，具体数额由甲方根据情况单方确定。