购物中心外立面方案深化及初步设计任务书模板

商店设计任务书1. 任务背景为了提升商店的形象和吸引顾客，我们计划对商店进行重新设计。

商店的现有设计已经过时且不再符合顾客的需求和喜好。

因此，我们希望能够通过重新设计商店，打造一个现代化、吸引人的购物环境，以提升顾客体验和销售业绩。

2. 任务目标本次商店设计任务的主要目标如下：1. 创造一个现代化、时尚的商店形象。

2. 提供舒适和便利的购物环境，使顾客能够享受愉快的购物体验。

3. 增加产品展示和陈列的有效性，以吸引顾客的注意力。

4. 最大限度地利用商店的空间，使产品展示和销售得到优化。

5. 与品牌形象保持一致，使商店设计能够体现品牌的特点和价值。

3. 任务要求在商店设计中，我们有以下具体要求：1. 重新设计商店外立面，包括店铺招牌、门窗、灯饰等，以吸引顾客的注意和增加可辨识度。

2. 优化商店内部布局，确保产品陈列有序、易于寻找和浏览。

3. 根据产品种类和属性，制定不同区域的陈列策略，提高产品吸引力和销售效果。

4. 设计合理的购物路径和导引标识，方便顾客进行购物导航。

5. 考虑顾客的舒适度，提供充足的座位、通风和照明设备。

6. 整合商店的色彩和装饰风格，保持统一性和协调性。

7. 针对商品特点，设计适当的陈列架、展示柜和货架，以展示商品的特色和卖点。

4. 任务计划本次商店设计任务的计划安排如下：1. 调研和分析：对现有商店的问题和顾客需求进行调研和分析，确定设计方向和重点。

2. 初步设计：制定初步的商店设计方案，包括外立面和内部布局的改进措施。

3. 方案评审：与相关团队和管理层进行方案评审和讨论，确保方案得到充分的讨论和反馈。

4. 详细设计：根据初步方案进行详细设计，包括具体的产品陈列、装饰和导引设计。

5. 实施和施工：与装修公司合作，进行商店设计的实施和施工。

6. 完工验收：对商店设计的成果进行验收，确保满足设计要求和目标。

5. 任务预算本次商店设计任务的预算为人民币 RMB XXXXXX。

预算将用于设计费用、施工费用、装饰材料和设备费用等。

万达广场购物中心及室外步行街(标准)设计任务书为保证万达广场购物中心及室外步行街设计的延续性，编制此任务书。

设计人需严格按照任务书要求进行施工图设计，编制人对任务书的内容负责并进行解释。

1 项目概况注：建设规模为根据初步设计统计，施工图设计时应根据任务书要求重新计算并统计。

2 设计依据2.1 国家相关法律、法规、强制性条文、国家及各行业设计规范、规程、行业条例及项目所在地方规定和标准。

2.2 相关政府主管部门对本项目的批复文件、给定的技术条件和意见要求。

2.3 甲方提供的经万达商业规划研究院有限公司确认的方案和初步设计文件、实测地形图、项目用地周边市政管线资料、工程地质勘察报告和水文勘测资料等。

2.4 在项目设计过程中甲方（或甲方指定委托人）提出的条件、意见和要求。

2.5 施工图设计任务书（本文件）。

2.6 各业态房产技术条件、交房条件和建造标准（详见附件和附表）。

2.7 双方签定的设计合同内所包含的服务性条款及要求（详见施工图设计合同）。

3 设计内容本设计范围包括合肥万达广场购物中心及室外步行街甲方指定内容的施工图设计、初步设计、方案深化及甲方要求的各类指标及数据的统计。

具体设计内容如下：(原文来自引用请注明)3.1 项目红线范围内场区竖向设计和管网综合施工图设计（如甲方单独委托设计时不含本内容）。

3.2 本工程整体地下室施工图设计。

3.3 地上裙房商业部分施工图设计。

3.4 裙房以上写字楼施工图设计。

3.5 按甲方要求完成室内管线综合图设计。

3.6 按国家规范要求的场区无障碍设计。

3.7 本工程人防设计内容（如项目得到政府相关部门异地建设批复许可或甲方另行委托人防设计单位时，本设计内容不在此次设计范围内）。

3.8 以下各单项设计由甲方另行单独委托，不在本设计范围内。

但设计人应在施工图设计中为此部分内容考虑预留、预埋及配套设计，并配合各单项设计单位进行施工图二次设计。

这些专项设计包括：3.8.1 立面方案及幕墙施工图设计。

商业广场设计任务书建筑一、项目简介1、项目概况：某某商业广场由山东某某集团开发。

2、开发意向：某某集团商业广场的方案设计设计宗旨为：一流的外观，一流的内涵，一流的生活设施、一流的物业管理。

二、规划设计依据1、国家有关商场、住宅、酒店、别墅的规范。

2、本项目方案设计任务书纲要。

三、规划设计要求1、本项目一次规划设计，分几期实施。

每期均具备独立完整的实施方案，以利于分期投入及灵活的滚动销售。

2、建筑风格：外观为欧式风格，部分仿用罗马柱，结合广告牌设计，以后每一个商场统一外立面，形成某某风格。

3、平面布局：3.1 功能分区：商场分区在满足消防的基础上，单体面积尽可能做大、消防通道越窄越好，连廊越宽越好，功能区用封闭连廊连接。

3.2 通道宽度：卖区主通道宽度纵向5米，横向3米；非卖区主通道宽度纵向8.4米，横向5米。

3.3 卖区店铺布局：分大小店铺两种方案布置，小店铺尺寸2.8*3.3米为主，大店铺以8.4*25.2米为主，一套消防系统适应两套经营方案。

3.4 柱距：采用8.4米柱距，以利于货物摆放。

3.5 中庭布置：中庭按一大一小错开排列，①大中庭面积2000平方米/个，②中中庭1000平方米/个，③小中庭扶手电梯中庭，④电梯交通面积400平方米/个，按走道长形排列。

3.6 电梯布置：每个单元中间设出入口一个。

货梯按照15000平方米布置一台2000KG的货梯，中庭布置2台客梯，扶梯间距不大于35米，楼上有汽车展厅，无坡道上去的设置四台汽车梯。

结构采用8.4米柱距属于经济柱距。

暖通1、空调冷、热源：1.1 本项目热源为市政供热管网提供的一次热水。

市政热水设计参数为压力：1.6MPa、供回水温度：130/70℃，实际运行参数为压力:1.0MPa，供回水温度90/70℃，其走向为某某广场东900米，南1300米左右。

1.2 一期商业部份于9区地下设置一处能源中心进行制冷换热，为1、2、8、9、10区商业提供空调冷、热水；高层住宅部分于3#住宅楼一层设置换热站供给1#、2#、3#住宅楼的采暖热水。

商业中心大楼外立面改造组织设计方案背景商业中心大楼外立面改造是为了提升建筑的外观美观性和吸引力，以吸引更多租户和客户。

该方案将详细描述改造计划、组织架构、工作流程和时间表。

改造计划1. 外立面改造的主要目标是通过更新立面材料、重新设计窗户和门、增加装饰元素等措施，使大楼外观更加现代和吸引人。

改造计划应包括以下内容：- 立面材料选型和样式设计- 窗户和门的重新设计和安装- 装饰元素的添加和布局2. 改造计划应与建筑师、设计师和施工团队讨论和确定。

他们将提供专业建议和技术支持，确保改造计划的可行性和实施。

组织架构1. 该组织设计方案应明确改造项目的组织架构和各个角色的职责。

以下是一些关键角色：- 项目经理：负责整个改造项目的规划、协调和监督。

- 建筑师和设计师：负责外立面改造方案的设计和技术支持。

- 施工团队：负责实施改造计划的施工工作。

2. 组织架构应有明确的沟通和决策流程，以保证改造项目的顺利进行。

工作流程1. 外立面改造的工作流程应包括以下步骤：- 初步设计和方案讨论：与建筑师和设计师合作，确定外立面改造的初步设计方案。

- 技术评估和修改：进行技术评估，对初步设计方案进行修改和完善。

- 施工准备：准备施工所需的材料、设备和人力资源。

- 施工工作：按照设计方案进行外立面改造的施工工作。

- 竣工验收：对改造工作进行验收并确保符合预期效果。

2. 每个步骤都应有明确的时间表和里程碑，以便监督和控制项目的进展。

时间表1. 根据改造计划和工作流程，制定详细的时间表。

2. 时间表应包括每个步骤的开始日期、完成日期和关键里程碑。

3. 时间表的制定应考虑到施工的季节性限制和其他潜在因素。

结论本文档提供了商业中心大楼外立面改造的组织设计方案。

该方案包括改造计划、组织架构、工作流程和时间表。

通过合理的组织和协作，我们将实现外立面改造的预期效果，提升大楼的吸引力和价值。

______ 目建筑外立面方案设计任务书编制单位：XX （中国）置业有限公司XX置业有限公司编制时间：年月日1项目概况（根据具体项目自行掌握描述要点）项目位于市区路侧（地块）,区街以南、街以北、路以东和路以西。

____ 项目的总规划用地面积_____ 平方米，其中：地块总用地面积为____ 平方米，其中建设用地_____ 平方米,其他待征用地 _____ 平方米。

规划总建筑面积约____ 平方米。

其中地上部分_____ 平方米，地下部分__ 平方米。

2设计依据2.1国家与地方现行各种规范、规程。

2.2规划主管部门给定的规划设计条件或已批复的详细规划图纸。

2.3经XX （中国）置业有限公司集团总部设计管理部确认的建筑设计方案或规划主管部门审批通过后的审查方案（包括甲方确认的技术经济指标、总图、各层平面图纸、剖面图及竖向设计图等）。

2.3 设计任务书（本书）。

2.4已确认的经济技术指标及< 公建类物业建造标准>。

2.5双方签定的设计合同内所包含的服务性条款及要求（详见设计合同）。

2.6甲方对各阶段设计图纸的评审意见、会议纪要、传真。

3设计范围及工作阶段3.1___ 项目设计范围内全部建筑（包括人防出口、车库出入口、锅炉房等附建建筑）的外立面设计。

3.2根据外立面设计提出对内部结构的改造设计。

3.3根据外立面提出夜景照明设计概念方案。

3.4本设计工作分为四个阶段：方案征集阶段、方案深化阶段、初步设计阶段、后期配合阶段。

4设计要求4.1 设计总体要求4.1.1甲方委托乙方承担本项目建筑外立面设计工作，乙方根据甲方提供的所有资料,提供高品质及独创性的建筑外立面设计及相关服务。

乙方应从总体上控制建筑外立面的整体效果,使本项目外观品质符合当地政府有关主管部门及甲方对本项目的指导性意见和要求。

4.1.2乙方应在设计各阶段保持与甲方及时有效的交流沟通，与甲方委托的建筑施工图设计单位、幕墙施工图设计单位、夜景照明设计单位等开展必要的设计协作，确保各阶段设计成果得到各有关设计方的共同认可。

购物商城建筑设计方案模板一、项目概述本文档为购物商城建筑设计方案模板，旨在提供一个详细而全面的购物商城建筑设计方案供参考。

该方案将从建筑外观、空间规划、材料选用等方面进行设计。

二、建筑外观设计1. 设计理念本购物商城建筑以现代化、时尚化为设计理念，突显独特的品牌形象。

建筑外观应以简洁、流线型的造型为主，结合商城的定位和活力，营造出充满活力和吸引力的外观形象。

2. 建筑风格根据购物商城的定位和目标受众群体，建筑风格应以现代风格为主，注重与周边环境的协调统一。

3. 立面设计建筑立面应采用大面积的玻璃幕墙，以增加整体建筑的透明感和开放感。

同时，重点突出商城的主入口和品牌标识，以吸引顾客的关注。

三、空间规划设计1. 主要区域划分购物商城的空间应根据功能需求划分为不同的区域，包括商店区、餐饮区、休闲区和服务设施区等。

每个区域应具备明确的功能定位和空间布局。

2. 商店区设计商店区是购物商城的核心区域，应采用合理的布局和通道设计，以便顾客流线畅通。

商店的陈列和展示应注重空间利用和产品展示效果，同时充分考虑灯光和室内环境的舒适度。

3. 餐饮区设计餐饮区应根据顾客的用餐需求和环境氛围进行设计。

建议采用各具特色的餐厅布局，同时注重就餐空间和功能分区的合理划分。

4. 休闲区设计休闲区是购物商城提供给顾客放松休闲的场所，应提供舒适的座椅和环境，同时注重绿化和景观设计，为顾客提供一个宜人的休憩空间。

5. 服务设施区设计服务设施区包括洗手间、储物柜、信息中心等，应根据功能需求进行布局设计，并注重人性化和便利性。

四、材料选用1. 外墙材料外墙材料应选用高品质的建筑材料，如玻璃、金属板等，以保证建筑的质感和持久性。

2. 地面材料地面材料应选用耐磨、易清洁、防滑等特性的材料，如石材、地砖等，以提升购物体验和安全性。

3. 室内装修材料室内装修材料应注重环保性和舒适度，如环保油漆、无甲醛板材等，以保障顾客的健康和舒适感。

五、总结本购物商城建筑设计方案模板提供了一个整体的建筑设计方向，包括建筑外观设计、空间规划设计和材料选用。

某购物中心优化设计任务书委托服务范围1. 规划设计范围购物中心三层、四层的平面规划和建筑设计，三层屋顶的面积(用地面积)为27915 平方米，建筑面积为约 3 万平方米。

具体范围见附图一。

2. 咨询服务范围1) 地下一层平面，具体范围见附图二2) 购物中心一层平面、二层平面，具体范围见附图三3) 地下二层车库，具体范围见附图四甲方提供资料按照项目推进的三个阶段，逐步提供项目相关资料。

1. 概念设计阶段1) 初步设计任务书2) 项目投资分析报告3) 原方案设计的内外立面资料4) 项目效果图5) 最新的建筑平面图(电子版)2. 方案设计阶段1) 审批意见，消防审批报告2) 整体SU 模型3) 景观扩初图4) 业态规划图5) 销售分析图6) 建筑施工图7) 结构施工图8) 机电方案图3. 施工图阶段技术资料图人防设计图建筑各类分析图建筑平面图、立面图、剖面图扶电梯选型表立面控制手册三、设计要求1. 规划设计要求1) 产品类型：购物中心三层和四层全部做成销售产品，建议产品类型为单栋花园式办公、类住宅(可做商铺可做办公)等，单栋考虑可整栋出售也可分割成多户出售。

2) 规划总平面：按照产品类型分成两到三个片区，适当考虑配套服务用房(咖啡吧和商务接待等)。

考虑在购物中心一层设置独立的出入口，配置相对独立的地下停车区。

3) 立面设计要求：尽量保持原建筑沿街外立面设计不变，局部改动应与原建筑风格协调。

2. 完善优化设计要求基于购物中心现有的平面布局，提出诊断意见和提升建议，并完成以下内容：1) 对主要动线划分和空间提出优化设计方案,使铺位大小、进深更加合理；2) 优化主要空间节点，突出购物中心特色；3) 根据调整的新动线完善原内装立面；4) 优化垂直交通空间设计，扶电梯、楼梯的位置等；5) 优化客用卫生间的布局；6) 优化地下车库的柱网结构和动线设计7) 提出可能影响后期商业运营的设计注意事项。

3. 提供参考资料1) 业态规划参考案例2) 商铺划分参考案例3) 主要动线参考案例四、各阶段成果要求1. 概念设计阶段1) 通过设计草图和简图形式展示规划意图的概念设计说明2) 概念规划总平面图、彩色总平面图3) 表现空间设计和外轮廓的SKETCT UP 模型；4) 建筑平面动线规划的优化调整的概念方案；5) 说明立面设计意图的概念和案例参考图片；6) 概念设计文本2. 方案设计阶段1) 技术总平面图2) 各楼层平面图(和服务范围一致)3) 建筑立面图、剖面图(和服务范围一致)4) 完善购物中心主要动线内立面图5) 按照平立面设计完成的Sketch Up 模型6) 购物中心主要节点设计(平面图、立面图、剖面图)7) 效果图(不少于8 张)8) 方案设计文本9) 立面控制手册(和服务范围一致)3. 初步设计阶段1) 带有尺寸的出入口、坡道、建筑分隔的技术总平面图2) 带标注和尺寸定位的各楼层平面图3) 有详细尺寸标注的建筑立面图、剖面图4) 主要空间节点的放大图5) 购物中心主要动线的尺寸标注图6) 主要墙身详图、节点详图7) 设计说明、工程材料表、主要材料样板THANKS !!!致力为企业和个人提供合同协议，策划案计划书，学习课件等等打造全网一站式需求欢迎您的下载，资料仅供参考。

附件三：设计任务书；CZXX广场购物中心设计总包任务书编制单位：XXXX商业地产股份有限公司编制时间： 20XX年12月29日目录1.项目概况 (3)1.1项目位置 (3)1.2项目概况 (3)1.3建设规模 (3)2.设计依据 (3)3.设计范围 (4)4.设计总包管理要求 (4)4.1设计总包管理要求概述 (4)4.2设计总包管理阶段 (4)4.3设计总包的总体职责 (5)4.4设计总包的管控重点 (5)4.5服务与配合 (12)5.各设计分项任务书附录 (16)5.1XX广场购物中心土建施工图设计任务书 (16)5.2XX广场购物中心外立面方案深化及初步设计任务书 (16)5.3XX广场购物中心外幕墙、采光顶及钢结构施工图设计任务书 (16)5.4XX广场购物中心夜景照明方案深化及施工图设计任务书 (16)5.5XX广场购物中心室内步行街公共空间内装方案深化及施工图设计任务书 (16)5.6XX广场购物中心景观方案深化及施工图设计任务书 (16)5.7XX广场购物中心弱电智能化方案及施工图设计任务书 (16)5.8XX广场购物中心导向标识方案深化及施工图设计任务书 (16)5.9XX广场购物中心车库动线方案设计任务书 (16)6.设计依据附件清单 (16)为保证XX广场购物中心设计的延续性，编制此任务书。

设计人需严格按照任务书要求进行设计工作，编制人对任务书的内容负责并进行解释。

1.项目概况1.1项目位置_CZXX购物中心项目位于某市部，规划路三以东、规划路二以南，规划路四以西，规划路五以北。

1.2项目概况CZ_XX广场的总规划用地面积_4.96_万平方米。

其中，XX购物中心，总用地面积为_49600_平方米，其中建设用地49600平方米，其他代征用地_0_平方米。

1.3建设规模本工程总建筑面积约12.15_万平方米。

其中地上部分5_层_9.56_万平方米，地下部分1层 _2.5_万平方米，建筑高度_23.85米。

XXXX商业广场项目外墙立面（石材、玻璃、金属）幕墙深化设计任务书编制单位：XXXX房地产开发有限公司二零一X年四月五日一、工程概况1、工程名称：XX·XX广场2、工程地点：XX市XXX路南侧与XX路东侧交汇处3、工程概要：规划总建筑面积100326.2平方米；建筑层数：地上14层、地下2层；建筑高度79.1m；防雷级别：二类。

结构抗震设防烈度：7度2组；结构类型：主楼框剪结构，独立裙房框架结构。

二、设计依据1、幕墙设计任务书。

2、建筑外立面效果图电子版（通过规划部门审核通过）。

3、施工图电子版：建筑、结构与电气施工图。

4、现行国家与地方规范标准以及相关规定。

三、幕墙深化设计范围1、银灰色金属板幕墙（银灰色铝板）2、铝合金玻璃幕墙系统3、石材幕墙（芝麻灰荔枝面、黑色石材幕墙和石材线条）4、四层屋面玻璃采光顶5、轻型钢构玻璃雨棚6、主楼、裙楼外立面门窗（铝合金、塑钢）四、设计要求1、设计指导思想和原则幕墙设计构想应与建筑立面设计思路及结构特征相吻合，并符合建筑立面效果图（通过规划审核）的要求；通过幕墙深化设计需达到以下目标：（1）在满足设计规范、使用功能和建筑效果要求的基础上尽可能节约成本。

（2）满足建筑主体设计自然、简洁、现代、美观的造型需要。

（3）满足幕墙设计的国家、地方和行业要求。

（4）确保用材的经济性、合理性。

（5）确保幕墙施工和成本测算的方便和可操作性。

（6）充分结合XX地区的气候、环境等特点，满足幕墙今后的使用要求，避免安全隐患。

2、设计定位: 城市现代建筑。

3、设计要点：（1）幕墙设计应力求把握住原建筑外立面设计思想，满足建筑使用功能要求，符合国家、地方有关幕墙设计规范与标准。

（2）应灵活运用国内外幕墙设计已应用成熟的新理念、新工艺、新材料，充分发挥想象力，投标设计方案应具有可操作性，采用的技术先进、成熟、经济、适用、耐久，并能在施工中顺利实现。

（3）设计中必须充分考虑幕墙通风、与光彩照明、广告位设置配套、防火、保温、防噪、安全及清洁等后续服务问题。

万达广场外立面方案深化及初步设计任务书编制单位：万达商业规划研究院有限公司xx万达广场投资（置业）有限公司编制时间： _______年______月_____日1 项目概况（根据具体项目自行掌握描述要点）1.1 项目位置、规模、业态详见设计总包任务书。

2.2 本项目外立面方案概况：2 设计依据2.1 国家与地方现行各种规范、规程。

2.2 规划主管部门给定的规划设计条件或已批复的详细规划图纸。

2.3 经业主确认的建筑设计方案、外立面方案、规划主管部门审批通过后的审查方案（包括业主确认的技术经济指标、总图、各层平面图纸、剖面图及竖向设计图等）。

2.4 设计任务书（本书）。

2.5 已确认的经济技术指标及建造标准。

2.6 双方签定的设计合同内所包含的服务性条款及要求（详见设计合同）。

2.7 甲方对各阶段设计图纸的评审意见、会议纪要、传真。

3 设计范围及工作阶段3.1 设计范围为用地红线内的万达购物中心，全部地上面积xx万平方米，（包括购物中心，车库出入口、锅炉房等出地面的附建建筑）。

3.2 根据外立面设计提出对内部结构的改造设计。

3.4 本设计工作分为三个阶段：方案深化阶段、初步设计阶段、后期配合阶段。

4 设计要求4.1 设计总体要求4.1.1 业主方委托乙方承担本项目建筑外立面方案深化、初步设计工作，乙方根据业主方提供的所有资料，提供高品质的建筑外立面深化设计、初步设计服务。

乙方应从总体上控制建筑外立面的整体效果，使本项目具有高外观品质，符合当地政府有关主管部门及业主方对本项目的指导性意见和要求。

乙方应严格遵照业主方所提供限额设计指标进行立面设计，不得突破，并应提供符合市场报价的概算书，且对所报概算书负责。

如施工决算超出概算书范围，乙方将担负赔偿责任，详见商务合同。

(外立面提供的是成本测算表，最后确定成本是以项目公司成本部签字测算为准，根据以往项目施工过程中业主会对方案提出调整意见，最后施工决算超出不应由外立面担负赔偿责任)4.1.2 乙方应在设计各阶段保持与业主方及时有效的交流沟通，与设计总包方委托的建筑施工图设计单位、幕墙施工图设计单位、夜景照明设计单位等开展必要的设计协作，确保各阶段设计成果得到各有关设计方的共同认可。

________购物中心施工图设计任务书编制单位：万达商业规划研究院有限公司____万达广场投资（置业）有限公司编制时间： ____年____月____日目录1.项目概况 (3)2.设计依据 (3)3.设计总包管理 (4)4.设计内容 (5)5.设计要求: (6)6.建筑专业 (7)7.结构专业 (14)8.给排水设计专业 (18)9.采暖通风空调专业 (37)10.电气专业 (54)11.弱电专业 (83)为保证万达广场购物中心设计的延续性，编制此任务书。

设计人需严格按照任务书要求进行施工图设计，编制人对任务书的内容负责并进行解释。

1.项目概况1.1项目位置：____万达购物中心项目位于____市____区____路____侧（____地块），位于____区____街以南、____街以北、____路以东和____路以西。

1.2项目概况：____万达广场的总规划用地面积____万平方米。

其中，____号地块为本工程即万达购物中心，总用地面积为____平方米，其中建设用地____平方米，其他代征用地____平方米。

1.3建设规模：本工程总建筑面积约____平方米。

其中地上部分____层____平方米，地下部分____层 ____平方米，建筑高度____米。

注：建设规模为根据初步设计统计，施工图设计时应根据任务书要求重新计算并统计。

2.设计依据2.1国家相关法律、法规、强制性条文、国家及各行业设计规范、规程、行业条例及项目所在地方规定和标准。

同时应满足万达集团的《安全管理技术标准汇编》、《万达广场定额设计技术标准》及《集团安全管理制度》要求。

《万达广场定额设计技术标准》、《集团安全管理制度》可通过万达规划院网站进行查询2.2相关政府主管部门对本项目的批复文件、给定的技术条件和意见要求。

2.3甲方提供的经万达商业规划研究院有限公司确认的方案和初步设计文件、实测地形图、项目用地周边市政管线资料、工程地质勘察报告和水文勘测资料等。

购物中心施工图设计任务书施工图设计任务书编制单位：**商业规划研究院____**广场投资〔置业〕编制时刻： ____年____月____日名目1 项目概况 (3)2 设计依据 (3)3 设计内容 (3)4 设计要求 (4)5 建筑专业 (5)5.1总平面设计 (5)5.2建筑设计 (5)6 结构专业 (11)6.1建筑结构的安全等级和设计使用年限 (11)6.2自然条件 (11)6.3结构设计依据 (11)6.4要紧结构材料 (12)6.5结构选型 (13)6.6限额设计 (13)7 给排水设计专业 (13)8 采暖通风空调专业 (24)9 电气专业 (32)9.1设计范畴 (32)9.2设计深度及要求〔包括但不限于下述内容〕 (32)9.3供、配电系统设计的一样要求 (33)9.4供电负荷分级 (34)9.5负荷运算 (35)9.6变、配电系统 (37)9.7电工测量 (39)9.8低压配电系统 (40)9.9动力配电系统 (43)9.10照明配电系统 (43)9.11防雷与接地系统 (45)9.12节能设计 (45)9.13设备安装及选型 (46)9.14建筑平面布置 (47)9.15设计预留 (47)9.16其他 (47)9.17各业态的专门设计要求及设计范畴 (47)10 弱电专业 (51)为保证**广场购物中心设计的连续性，编制此任务书。

设计人需严格按照任务书要求进行施工图设计，编制人对任务书的内容负责并进行说明。

1 项目概况1.1项目位置：____**购物中心项目位于____市____区____路____侧〔____地块〕，位于____区____街以南、____街以北、____路以东和____路以西。

1.2项目概况：____**广场的总规划用地面积____万平方米。

其中，____号地块为本工程即**购物中心，总用地面积为____平方米，其中建设用地____平方米，其他代征用地____平方米。

xx市xx广场购物中心外立面方案深化及初步设计任务书编制单位：xx xx商业地产股份有限公司编制时间：xx年12月29日1 项目概况（根据具体项目自行掌握描述要点）1.1 项目位置、规模、业态详见总包任务书。

2.2本项目外立面方案概况：2 设计依据2.1 国家与地方现行各种规范、规程。

2.2 规划主管部门给定的规划设计条件或已批复的详细规划图纸。

2.3 经业主确认的建筑设计方案、外立面方案、规划主管部门审批通过后的审查方案（包括业主确认的技术经济指标、总图、各层平面图纸、剖面图及竖向设计图等）。

2.3 设计任务书（本书）。

2.4 已确认的经济技术指标及建造标准。

2.5 双方签定的设计合同内所包含的服务性条款及要求（详见设计合同）。

2.的评审意见、会议纪要、传真。

3 设计范围及工作阶段3.1 设计范围为用地红线内的xx购物中心，全部地上面积12.06万平方米，（包括购物中心，车库出入口、锅炉房等出地面的附建建筑）。

3.2 根据外立面设计提出对内部结构的改造设计。

3.4 本设计工作分为三个阶段：方案深化阶段、初步设计阶段、后期配合阶段。

4 设计要求4.1 设计总体要求4.1.1 业主方委托乙方承担本项目建筑外立面方案深化、初步设计工作，乙方根据业主方提供的所有资料，提供高品质的建筑外立面深化设计、初步设计服务。

乙方应从总体上控制建筑外立面的整体效果，使本项目具有高外观品质，符合当地政府有关主管部门及业主方对本项目的指导性意见和要求。

4.1.2 乙方应在设计各阶段保持与业主方及时有效的交流沟通，与业主方委托的建筑施工图设计单位、幕墙施工图设计单位、夜景照明设计单位等开展必要的设计协作，确保各阶段设计成果得到各有关设计方的共同认可。

4.1.3 在设计的各个阶段，业主方会根据市场营销、技术经济的可行性研究等提出本项目相关指导性建议或方案，此部分文件（含报告、会议纪要、传真、图纸等）对乙方各阶段设计工作具有约束和指导作用。

购物中心设计任务书
一、总体规划要求
1、属多层建筑120× 50m×6
2、由于购物中心的功能要求，空间要高一些与相应的结构型式相适应。

二、立面要求
1、保持原规划设计方案的风格
2、妥善处理过街楼和西、东二高层建筑的相互协调
三、建筑功能
1、多个出入口
2、功能有：营业厅、橱窗、商场办公、仓库、顾客休息、母子休息、男女厕所、试衣间、试音间、电动扶梯、
楼梯、电梯、外币兑换、咨询处、商场医疗服务、地下停车、地面停车、消防、空调、机房、变电、智能室。

四、标准层设计
1、购物中心整体经营。

2、二层设计回廊，增加商业气氛，并有横向天桥联通。

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3、在适当的层次上设计顾客用餐。

4、在底层设计儿童托管处，儿童玩具（免费）。

五、层高
1、一层 4.5m 以上
2、其他层在 4m以上
六、设计深度
1、要求达到初设深度
2、列出各种功能房间面积
3、初步设计说明书
七、其他要求
1、按超市购物设计
2、人流、物流畅通
阳光公司
二○○三年六月三日
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东阳市三阳银泰城工程购物中心初设及施工图设计任务书编制人建筑：刘军、刘晓飞结构：邱明兵给排水：汪晨暖通：汪晨电气：沈正弱电：沈正签发人主管领导：编制单位：银泰置地集团编制时间： 2021年 04月16日目录1.工程概况 (3)2.设计依据 (3)3.设计范围 (3)4.设计要求 (7)5.建筑专业 (8)6.结构专业 (15)7.给排水专业 (21)8.采暖通风空调专业 (30)9.电气专业 (36)10.弱电系统 (50)11.设计成果深度要求 (50)12.附件 (52)银泰城为银泰置地集团较为完善的产品，新型体验业态较多、建筑空间及品质要求较高，为保证银泰城购物中心设计的技术可控性及延续性，编制此任务书。

设计人需严格按照任务书要求进行施工图设计，编制人对任务书的内容负责并进行解释。

此版本为标准模板，仅供参考，以正式合同版本为准。

1 工程概况工程名称：东阳市三阳银泰城工程1.2 开发商〔甲方〕：北京银泰置地集团工程位置：东阳市白云商贸区经济技术指标：三阳银泰城工程经济指标注：1.建设规模为根据现阶段方案设计统计，随工程进展将有变化可能，以最终政府审批为准。

施工图设计时应根据任务书要求重新统计。

2设计依据2.1 国家相关法律、法规、强制性条文、国家及各行业设计标准、规程、行业条例及工程所在地方规定和标准。

2.2 相关政府主管部门对本工程的批复文件、给定的技术条件和意见要求。

2.3 甲方提供确认的方案、实测地形图、工程用地周边市政管线资料、工程地质勘察报告和水文勘测资料等。

2.4 在工程设计过程中甲方〔或甲方指定委托人〕提出的条件、意见和要求、相关会议纪要。

2.5 施工图设计任务书〔本文件〕。

2.6 各业态房产技术条件、交房条件和建造标准〔详见附件一〕。

2.7 双方签定的设计合同内所包含的效劳性条款及要求。

3 设计范围本设计范围包括东阳市三阳银泰城购物中心初设及施工图设计及甲方要求的各类指标及数据的统计。

购物中心景观施工图设计任务书模板
任务书
项目名称：购物中心景观施工图设计
委托单位：XXXX公司
设计单位：XXXX设计公司
设计任务
一、项目背景
随着城市化进程的加快和消费观念的进步，购物中心越来越成为城市重要的商业地标。

本次购物中心景观施工图设计任务，旨在为委托单位打造一个高品质、舒适、
绿色、智能的购物中心景观，提升购物中心的形象和品位，吸引人群，创造商业价值。

二、设计要求
1.设计规模：购物中心总用地面积为XX平方米，建筑面积为XX平方米，要求景观设计面积不少于XX平方米。

2.景观风格：本次景观设计要求以现代化为主，体现城市活力和时尚感。

同时，注重环保、节能、可持续发展的理念，营造一个舒适、绿色的购物环境。

3.景观内容：
（1）主入口景观设计：包括门厅、广场、园区等景观元素，要求气势恢宏，显
得高档大气。

门厅及广场的硬装修材料为花岗岩或人造石材，软装修细节要求精致，
景观照明设计需考虑夜景效果。

（2）商业街景观设计：设计风格以欧洲小镇风格为主，体现个性化、时尚感和
可持续发展理念。

街景主要包括街道绿化、街头艺术品、小品、照明等元素。

（3）中庭景观设计：跳水喷泉、草坪、假山、休闲长椅等元素。

设计要求优雅、自然，体现时尚感和舒适性。

（4）顶层露台景观设计：包括花园、藤架、景观廊桥等元素，要求设计独具匠心，体现现代化和环保理念。

4.设计规范：
（1）符合国家相关建筑规范。

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