【XXXXXX项目】
住宅批量精装修交楼标及住宅大堂、标准层电梯厅深化及施工图设计任务书
XXXXXXXXXX
2012年03月
目录
一．设计依据
二．项目概况及用地分析
三. 项目定位
四．设计范围及要求
五. 成本、质量要求及限额指标六．设计进度、各阶段成果及交付要求七．附件
一、设计依据:
1.1我司提供的相关项目建筑、结构、水电施工图等涉及图纸及文件资料。
1.2设计规范及标准（按照国家及地区性最新规范、标准执行）
本项目的设计及技术要求依据《中华人民共和国建筑法》、《建筑装饰行业标准》及江阴市政府颁发的现行的有关法律、法规、设计规范和技术标准。
《建筑内部装修设计规范》（GB50222-1999）；
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB-50325-2001）；
《室内装饰装修材料人造板及制品中甲醛释放限量》（GB18580-2001）；
《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有限物质限量》（GB18581-2001）；
《室内装饰装修材料内墙涂料中有限物质限量》（GB18582-2001）；
《室内装饰装修材料胶粘中有限物质限量》（GB18583-2001）；
《室内装饰装修材料木家具中有限物质限量》（GB18584-2001）；
《室内装饰装修材料壁纸中有限物质限量》（GB18585-2001）；
《室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有限物质限量》（GB18586-2001）；
《室内装饰装修材料放射性核素限量》（GB6566-2001）；
《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）；
《高级装饰工程质量检验评定标准》DBJ01-27-96
《建筑装饰工程施工验收规范》（JBJ73-94）；
《高层民用建筑设计防火规范（2001年修订版）》（GB50045-9）；
《建筑灭火器配置设计规范（97年局部修订）》（GBJ140-90）；
《民用建筑照明设计标准》（GBJ133-90）；
《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92）；
《室内灯具光分布分类和照明设计参数标准》（CECS56:94）；
《建筑采光设计标准》（GB/T50033-2001）；
《建筑与建筑群综合布线系统工程设计技术规定（暂行）》；
《建筑给水排水设计规范（97年修订）》（GBJ15-88）；
《采暖通风与空气调节设计规范(2001年版)》（GBJ19-75）；
《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95 2005）；
《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）；
《民用建筑电气设计规范》（JGJ16-2008）；
《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003）；
《采暖通风与空气调节设计规范》（GB50019-2003）；
《消防通信指挥系统设计规范》（GB50313-2000）；
《关于加强建筑工程室内环境质量的若干意见》（建办质[2002]17号）；二．项目概况及用地分析：
2.1：基础条件：
三、设计范围及要求：
按我司XXX为母版进行深化、套图工作。
设计范围：
4.1：住宅精装修样板房、住宅大堂及标准层电梯厅户型列表
附件：母版装饰施工图纸（含材料清单）、建筑、结构、水电图纸一套。
4.2：住宅精装修交楼标准样板房室内空间及涉及所有相关功能空间的深化设计及施工图
设计；
4.3：该项目商品房套用XXXX根据项目户型情况进行局部调整。
4.4: 1号楼A2户型、2号楼B座A1户型、2号楼B座B2户型需提供软装清单。
设计要求：
1：严格按母版图纸进行深化、套图。
2：包括但不仅限于：
1）综合布置天花图（包括灯具、风口、烟感、喇叭、喷淋等机电的定位）；
2）强电开关插座面板的定位；
3）弱电出线口的定位；
4）空调风口的送风型式、空调开关定位；
5）厨房设备平面规划设计；
6）卫生洁具等设备的安装设计；
7）智能化深化设计等专业设计；
五：成本、质量要求及限额指标:
5.1：限额设计：
5.2：具体指标：
各个功能空间的设计需以建筑设计图纸为准，对各个功能空间的尺度把控应完全考虑建筑基础和设备的基本要求。
六：设计进度、各阶段成果及交付要求：
6.1：设计成果要求：
6.2关于最终施工图设计成果要求：
第一版施工图成果要求：
1)施工图设计说明；
2)图纸目录；
3)材料明细表及材料清单（包含材料编号、名称、规格颜色、参考单价、使用位
置、数量）；
4)平面索引图；
5)隔墙尺寸图；
6)配合室内设计最终效果，协调消防专业在天花上的点位；
7)活动家具平面布局图（特指家具承造商定制的活动家具）；
8)地坪平面布置图；
9)天花平面布置图（含灯具设备定位图、天花材料图纸、开关控制图纸）；
10)强，弱电平面图（含空调设备、插座定位图、智能化设计）；
11)设备及设施平面图；
12)立面展开图纸及索引图；
13)天花、立面、地面装饰灯具平面图；
14)给排水平面图；
最终版施工图成果要求：
1)施工图设计说明；
2)图纸目录；
3)平面索引图；
4)材料明细表及材料清单（包含材料编号、名称、规格颜色、推荐厂家、参考单
价、使用位置、数量）；
5)隔墙尺寸图；
6)配合室内设计最终效果，协调消防专业在天花上的点位；
7)活动家具平面布局图（特指家具承造商定制的活动家具）；
8)地坪平面铺装图；
9)天花平面布置图（含灯具设备定位图、天花材料图纸、开关控制图纸）；
10)强，弱电点位平面图（含空调设备、插座定位图、电气系统图）；
11)设备平面图；
12)天花平面图；
13)立面展开图纸及索引图；
14)给排水平面图；（给排水系统图）
15)剖面施工详图；
16)标准详图（包括所有施工涉及的节点及工法大样）；
17)固定定制家具施工详图；
18)特殊装饰施工详图及说明；
19)工程灯具选型设计图（含各规格参数）及摆放位置平面图；
20)材料实物展示板――编号与材料明细表对应（含灯具、洁具等）；
21)项目成本预算；
