建筑工程施工合同纠纷案例

建筑工程施工合同纠纷典型案例一、引言建筑工程施工合同纠纷是建筑工程中常见的问题之一，它可能涉及资金、质量、工期、安全等多个方面的问题，给工程项目的顺利进行带来很大的困扰。

在现实生活中，建筑工程施工合同纠纷的案例也时有发生，下面我们将通过分析几个典型案例，来探讨建筑工程施工合同纠纷的一些特点和解决之道。

二、典型案例分析1. 案例一：资金问题导致纠纷在某个城市，一家房地产开发公司与一家施工队签订了一份施工合同，规定了工程的质量标准、工期、款项支付时间等内容。

然而，由于房地产市场的变化，开发公司的资金链出现了问题，导致无法按时支付工程款项。

施工队多次催促未果，最终导致工程停滞，引发了严重的纠纷。

2. 案例二：质量问题引发争端在另外一个案例中，一家建筑公司与一家设计院签订了工程设计合同，设计院按照合同要求完成了设计任务，但在施工过程中，建筑公司认为设计存在缺陷，导致施工质量无法达标。

双方就设计缺陷、责任归属等问题产生了争执，最终演变成了一场恶性纠纷。

3. 案例三：工期问题成为焦点在某个大型基础设施项目中，施工单位与业主签订了合同，约定了工程工期为一年，但由于一些不可抗力因素的出现，比如天气、物资供应等问题，导致工程无法如期完成。

业主因此要求违约金，而施工单位则认为自己并未违约，产生了严重的工期纠纷。

三、解决之道1. 合同条款明确对于建筑工程施工合同，双方在签订合同时应当尽量明确合同条款，包括工程质量、进度、支付方式等方面的内容。

只有当双方的权利和义务都明确时，才能有效地避免纠纷的发生。

2. 合同管理规范在工程施工过程中，双方应当严格按照合同的规定履行合同义务，同时对合同的变更、索赔、违约等问题进行规范的管理，以保证工程的顺利进行。

3. 第三方调解在纠纷发生时，双方可选择通过第三方机构进行调解，协商解决纠纷，以降低维权成本，保障双方的合法权益。

四、个人观点建筑工程施工合同纠纷是一项复杂的问题，其纠纷的发生可能涉及很多方面的原因。

第1篇一、案例背景某房地产开发公司（以下简称“甲方”）与某建筑公司（以下简称“乙方”）于2018年6月1日签订了一份建设工程施工合同，约定由乙方负责承建甲方开发的某住宅小区。

合同约定工期为两年，合同总价为人民币5亿元。

合同签订后，双方按约定履行了各自的义务，工程于2020年6月1日竣工验收合格。

二、纠纷起因在工程竣工验收合格后，甲方对工程的质量提出异议，认为存在以下问题：1. 部分墙体裂缝；2. 部分地面空鼓；3. 部分门窗安装不规范。

甲方要求乙方进行整改，并赔偿因此造成的损失。

乙方认为上述问题是由于施工过程中甲方提供的材料不合格导致的，责任应由甲方承担。

双方协商未果，甲方遂向人民法院提起诉讼。

三、争议焦点1. 工程质量问题是否属于乙方责任；2. 甲方提供的材料是否合格；3. 乙方是否应当承担赔偿责任。

四、法院判决1. 关于工程质量问题，法院认为，乙方在施工过程中严格按照设计图纸和规范进行施工，对工程质量问题负有监督和检查责任。

但根据现场勘查和调查，部分墙体裂缝、地面空鼓和门窗安装不规范等问题并非乙方施工不当所致，而是由于甲方提供的材料不合格所致。

2. 关于甲方提供的材料是否合格，法院认为，甲方提供的材料均通过了相关检测机构的检测，符合国家标准。

但在施工过程中，乙方发现部分材料存在质量问题，向甲方提出了异议，但甲方未予以重视，导致工程质量问题出现。

3. 关于乙方是否应当承担赔偿责任，法院认为，乙方在施工过程中已经尽到了监督和检查责任，对工程质量问题负有监督和检查责任，但并非全部责任。

根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》的规定，乙方应当承担相应的赔偿责任。

五、案例启示1. 建设工程合同中，明确约定工程质量责任和材料责任对于维护各方权益具有重要意义。

2. 施工过程中，各方应严格按照合同约定履行义务，对工程质量问题进行监督和检查。

3. 甲方提供的材料必须符合国家标准，确保工程质量。

4. 施工过程中，如发现材料存在问题，应及时与甲方沟通，避免造成工程质量问题。

建设工程施工合同纠纷十大典型案例来了建设工程施工合同纠纷十大典型案例1. 项目迟延导致合同纠纷项目延期是建设工程施工合同纠纷中常见的问题。

本案例中，由于施工方未能按时完成工程，导致业主方要求违约赔偿。

双方对工期约定的合理性以及责任归属产生争议。

2. 施工质量不达标引起纠纷施工质量不达标是建设工程施工合同纠纷中常见的问题。

本案例中，业主方发现质量问题，并要求施工方整改。

双方对质量问题的认定、整改责任以及赔偿义务产生争议。

3. 工程变更引起合同纠纷工程变更是建设工程施工合同纠纷中常见的争议点。

本案例中，业主方要求进行工程变更，而施工方对变更要求提出异议。

双方对变更内容、费用调整以及责任承担产生分歧。

4. 施工方提前停工引起纠纷施工方提前停工是建设工程施工合同纠纷中常见的问题。

本案例中，施工方由于资金问题无法继续施工，导致业主方要求违约赔偿。

双方对提前停工的合理性、责任承担以及违约赔偿产生争议。

5. 付款问题引起合同纠纷付款问题是建设工程施工合同纠纷中常见的争议点。

本案例中，业主方拒绝支付款项，施工方要求违约赔偿。

双方对支付义务履行情况、款项结算方式以及违约赔偿产生分歧。

6. 分包合同引起合同纠纷分包合同是建设工程施工合同纠纷中常见的问题。

本案例中，主包方与分包方之间产生纠纷，双方对分包合同的履行情况、责任承担以及款项结算产生争议。

7. 施工方恶意延期引起纠纷施工方恶意延期是建设工程施工合同纠纷中比较严重的情况。

本案例中，施工方故意迟延工期，导致业主方遭受经济损失。

双方就延期原因、违约责任以及赔偿金额产生争议。

8. 材料供应问题引起合同纠纷材料供应问题是建设工程施工合同纠纷中常见的争议点。

本案例中，材料供应商未能按合同要求供应材料，导致施工进度受阻。

双方对材料质量、供应时间以及赔偿责任产生分歧。

9. 保修期纠纷引起合同纠纷保修期纠纷是建设工程施工合同纠纷中较为常见的情况。

本案例中，业主方发现工程存在质量问题，在保修期内要求施工方进行维修。

第1篇一、案例背景某房地产开发公司（以下简称甲方）与某建筑公司（以下简称乙方）签订了一份建设工程施工合同，约定由乙方负责甲方的住宅小区的建设工程。

合同签订后，双方按照约定履行了合同义务，但工程进展过程中，由于乙方施工不当，导致甲方遭受了经济损失。

随后，双方因合同纠纷及侵权责任问题产生了纠纷。

二、纠纷内容1. 合同纠纷（1）工期延误：乙方在施工过程中，由于施工人员技术水平不足，导致工期延误。

甲方要求乙方承担工期延误的责任，但乙方以不可抗力为由拒绝承担责任。

（2）工程质量：乙方在施工过程中，未按照设计图纸进行施工，导致工程质量不达标。

甲方要求乙方整改，但乙方拒绝整改，并声称已按照甲方要求完成施工。

2. 侵权责任（1）人身伤害：在施工过程中，乙方施工人员不慎从高处坠落，导致受伤。

甲方认为，乙方施工安全措施不到位，要求乙方承担侵权责任。

（2）财产损失：乙方施工过程中，不慎将甲方小区绿化带内的树木损坏，导致绿化带受损。

甲方要求乙方承担侵权责任。

三、法律分析1. 合同纠纷（1）工期延误：根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。

本案中，乙方因施工人员技术水平不足导致工期延误，属于履行合同义务不符合约定，应承担违约责任。

（2）工程质量：根据《中华人民共和国建筑法》第五十三条规定，施工单位应当严格按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计。

本案中，乙方未按照设计图纸进行施工，导致工程质量不达标，应承担违约责任。

2. 侵权责任（1）人身伤害：根据《中华人民共和国侵权责任法》第六十六条规定，因施工造成他人损害的，施工人应当承担侵权责任。

本案中，乙方施工安全措施不到位，导致施工人员受伤，应承担侵权责任。

（2）财产损失：根据《中华人民共和国侵权责任法》第六十七条规定，因施工造成他人财产损失的，施工人应当承担侵权责任。

本案中，乙方施工过程中损坏甲方小区绿化带内的树木，应承担侵权责任。

工程合同纠纷案例16个1.案例一：甲方与乙方签订了一份建设工程合同，约定乙方提供设计师和施工团队，并按合同规定完成工程。

然而，在施工过程中，乙方未能按时完成工程，导致甲方无法按计划启用。

甲方起诉乙方要求返还已支付的工程款，并赔偿因工程延期导致的损失。

2.案例二：甲方委托乙方进行室内装修工程，双方约定乙方应在一个月内完成工程。

然而，乙方未能按时完成工程，且装修质量也不符合合同约定，甲方要求乙方承担返工费用和损失。

3.案例三：甲方与乙方签订了一份房屋建设合同，约定乙方负责房屋建筑工程。

然而，乙方在施工过程中使用了次品材料，导致房屋出现质量问题。

甲方要求乙方承担修复费用并赔偿因此造成的损失。

4.案例四：甲方与乙方签订了一份地基处理工程合同，约定乙方应采取必要措施对地基进行处理。

然而，乙方未能按照合同约定进行地基处理，导致地基不稳定，影响了整个工程的进展。

甲方要求乙方承担返工费用和损失。

5.案例五：甲方委托乙方进行建筑设计工程，双方约定乙方应在一个月内提交设计方案。

然而，乙方未能按时提交设计方案，导致工程进展被延误，甲方要求乙方承担返工费用和损失。

6.案例六：甲方与乙方签订了一份屋顶防水工程合同，约定乙方应使用高质量的防水材料进行施工。

然而，乙方在施工过程中使用了低质量的材料，导致屋顶漏水。

甲方要求乙方承担修复费用以及因漏水而造成的财产损失。

7.案例七：甲方委托乙方进行室内电气安装工程，双方约定乙方应按照国家标准进行施工。

然而，乙方未能按照标准进行施工，导致电气设备存在安全隐患。

甲方要求乙方承担整改费用以及因安全隐患而造成的损失。

8.案例八：甲方与乙方签订了一份工程监理合同，约定乙方应对工程进行监理并确保工程质量。

然而，在工程进行过程中，乙方未能积极履行监理职责，导致工程质量出现问题。

甲方要求乙方承担相应的责任。

9.案例九：甲方委托乙方进行土地平整工程，双方约定乙方应按照合同规定进行施工。

然而，乙方在施工过程中未能如约完成工程，并且造成了周边土地的损坏。

建筑工程施工合同纠纷指导性案例一、案例背景。

话说有个建筑工程，甲方是个大开发商，乙方是个建筑公司。

双方签了施工合同，那合同老厚一沓子，密密麻麻全是条款。

乙方满心欢喜地进场施工了，想着这工程做完能赚一笔呢。

二、纠纷起因。

1. 工程进度款。

按照合同，乙方完成了一定阶段的工程，就该甲方付工程进度款了。

可是甲方呢，总是找各种理由拖着不给。

一会儿说财务流程没走完，一会儿又说乙方的工程质量好像有点小问题（其实就是鸡蛋里挑骨头）。

乙方这边可就急眼了，工人们等着发工资呢，材料供应商也在催款，这工程进度款不到位，工程都快没法往下干了。

2. 工程变更。

在施工过程中，甲方突然提出了一些工程变更的要求。

比如说原本设计的是普通的窗户，现在要改成高档的断桥铝窗户。

这一变，成本可就增加了不少。

乙方按照甲方的要求做了变更，但是关于变更部分的费用，双方又产生了分歧。

甲方觉得这个变更没那么贵，乙方则拿出详细的成本计算，说这都是按照市场价格来的，少一分钱都不行。

三、解决过程。

1. 协商阶段。

双方先坐下来协商。

乙方的项目经理和甲方的项目负责人在会议室里谈了好几次。

乙方是苦口婆心，把自己的难处都摆出来，什么工人要罢工啦，供应商要断货啦。

甲方呢，也有自己的小算盘，就想少付点钱。

这协商来协商去，没个结果，双方还差点吵起来。

2. 仲裁/诉讼阶段。

没办法，乙方只能走法律途径了。

如果合同里约定了仲裁，那就去仲裁机构；如果没有，就向法院起诉。

这里假设是向法院起诉吧。

在法庭上，乙方拿出了合同，把关于工程进度款支付的条款指给法官看，还有工程变更的相关文件，包括甲方签字确认的变更通知，以及变更部分成本计算的详细清单。

甲方也不甘示弱，找了一些所谓的工程质量检测报告（其实有些检测方法都不正规）来试图说明乙方工程有问题所以不能付进度款，对于工程变更费用，就说乙方没有提前告知足够详细的价格情况。

法官可是个明白人，仔细审查了双方的证据。

对于甲方提出的工程质量问题，经过专业鉴定，发现根本就是些微不足道的小瑕疵，不影响工程进度款的支付。

工程合同纠纷经典案例某建筑公司（以下简称甲方）与某房地产开发商（以下简称乙方）签订了一份工程施工合同，合同金额达数亿元人民币，涉及一座大型商业综合体的建设。

根据合同约定，甲方负责项目的施工，而乙方则负责按时支付工程款。

工程进展初期，双方合作顺利，但随着工程的深入，出现了设计与实际情况不符的问题，导致工程多次变更设计，增加了甲方的施工难度和成本。

尽管甲方多次向乙方提出追加工程款的请求，但乙方以各种理由推诿，迟迟未给予满意的答复。

在一次重大设计变更后，甲方认为已经超出了原合同的约定范围，因此停止了工程进度，并要求乙方对增加的工作量进行补偿。

乙方则认为甲方停工无正当理由，拒绝支付额外费用，并要求甲方继续履行合同，双方因此陷入僵局。

随后，甲方将乙方诉至法院，要求判决乙方支付工程款及违约金。

在审理过程中，法院详细审查了合同条款、工程变更记录、双方的通讯记录等相关证据。

最终，法院认定乙方未能按合同约定支付相应工程款，且对于工程变更未能及时与甲方协商一致，存在违约行为。

法院判决乙方支付甲方因设计变更增加的工程款，并对逾期支付的部分按照合同约定的利率支付违约金。

同时，鉴于甲方在未经协商的情况下擅自停工，也存在一定的过错，因此对于甲方要求的赔偿部分进行了适当扣减。

这一案例的典型意义在于，它凸显了工程合同中几个常见的问题点：合同的明确性、变更管理以及双方的沟通协调。

合同在签订时应尽可能详尽地预见到可能出现的问题，并明确各方的权利与义务。

对于工程变更应有严格的管理和审批流程，确保变更合理、透明。

双方应保持良好的沟通，对于任何问题都应及时协商解决，避免小问题积累成大纠纷。

建筑工程施工合同纠纷典型案例案例一：工程质量不符合约定某建筑公司与某房地产开发公司签订了一份建筑工程施工合同，约定由建筑公司承包一项住宅开发项目的施工任务。

合同签订后，建筑公司进场施工。

施工过程中，房地产公司发现部分楼房的墙体开裂、地面空鼓等质量问题，要求建筑公司返工重做。

建筑公司认为房地产公司在施工过程中未按照约定提供符合设计要求的建筑材料和设备，导致工程质量问题。

双方协商未果，房地产公司将建筑公司诉至法院，要求赔偿因工程质量问题造成的损失。

法院审理认为，建筑公司作为承包人应当按照合同约定对工程质量负责。

房地产公司作为发包人应当提供符合约定要求的建筑材料和设备。

经鉴定，部分楼房的墙体开裂、地面空鼓等问题确实存在质量问题。

最终法院判决建筑公司赔偿因工程质量问题造成的损失，并承担鉴定费用。

案例二：工期延误导致损失某市政公司与某建筑公司签订了一份道路施工合同，约定由建筑公司承包一条城市道路的施工任务。

合同签订后，建筑公司进场施工。

施工过程中，因市政公司未按照约定及时提供施工图纸和场地条件等原因，导致工程工期延误。

市政公司因工期延误遭受了经济损失。

双方协商未果，市政公司将建筑公司诉至法院，要求赔偿因工期延误造成的损失。

法院审理认为，建筑公司作为承包人应当按照合同约定按时完成施工任务。

市政公司作为发包人应当提供符合约定要求的施工图纸和场地条件等。

经鉴定，工程工期延误确实存在，且市政公司因工期延误遭受了经济损失。

最终法院判决建筑公司赔偿因工期延误造成的损失，并承担鉴定费用。

案例三：工程款支付纠纷某建筑公司与某农业开发公司签订了一份农业大棚施工合同，约定由建筑公司承包农业大棚的施工任务。

合同签订后，建筑公司进场施工。

施工过程中，农业开发公司未按约定支付工程进度款。

建筑公司经多次催告未果，停止了工程施工。

双方协商未果，建筑公司将农业开发公司诉至法院，要求支付工程进度款并解除合同。

法院审理认为，农业开发公司作为发包人应当按照合同约定按时支付工程进度款。

建筑工程合同纠纷案例大全最新
1. 工程款支付纠纷
某建筑公司与某房地产开发商签订了一份建筑工程合同，约定由建筑公司负责某楼盘的建设工作。

在工程进行过程中，开发商未能按照合同约定及时支付工程款，导致建筑公司资金链断裂，无法继续施工。

最终，双方通过协商解决了纠纷，开发商同意支付拖欠的工程款，并承担了部分违约金。

2. 工程质量问题纠纷
某建筑公司承接了一项道路改造工程，但在施工过程中出现了质量问题。

业主发现道路出现裂缝、坑洼等现象，认为建筑公司未按照合同约定的质量标准进行施工。

经过调查，确认是建筑公司的责任。

最终，建筑公司赔偿了业主的损失，并对道路进行了修复。

3. 工程延期纠纷
某建筑公司与某酒店签订了一份装修工程合同，约定在规定时间内完成酒店的装修工作。

由于建筑公司的施工进度缓慢，导致工程延期。

酒店方面因此遭受了经济损失，要求建筑公司赔偿。

经协商，建筑公司同意赔偿酒店的部分损失，并加快施工进度。

4. 工程变更纠纷
某建筑公司与某企业签订了一份办公楼建设工程合同，但在施工过程中，企业方面提出了变更设计的要求。

建筑公司认为这会增加工程成本，要求企业支付额外费用。

双方就此产生纠纷。

最终，经过协商，企业同意支付额外费用，建筑公司也按照新的设计方案完成了工程。

5. 工程保修纠纷
某建筑公司为某住宅小区提供了一项防水工程服务，但在保修期内，小区居民反映房屋出现漏水现象。

建筑公司认为是施工质量问题，拒绝承担责任。

经过鉴定，确认是建筑公司的施工质量问题。

最终，建筑公司对漏水房屋进行了修复，并延长了保修期。

建设工程合同纠纷谈判案例
某建筑公司（以下简称甲方）与某施工单位（以下简称乙方）签订了一份建设工程合同，
合同约定由乙方负责承建一座商业综合体项目。

在合同履行过程中，双方发生了一些争议，主要包括工程进度、工程质量和工程款项等问题。

为了解决这些问题，双方决定进行谈判。

双方就工程进度问题进行了讨论。

甲方认为乙方没有按照合同约定的时间完成工程，导致
整个项目的进度受到影响。

乙方则表示，由于天气原因和材料供应问题，他们无法按时完
成工程。

经过双方的协商，最终达成了一致意见：乙方承诺加快工程进度，并在一个月内
完成剩余工作；甲方同意支付一定的加班费用作为补偿。

双方就工程质量问题进行了讨论。

甲方发现部分建筑物存在质量问题，要求乙方进行整改。

乙方则表示，他们已经按照合同约定的标准进行了施工，不存在质量问题。

经过双方的协商，最终达成了一致意见：乙方承诺对存在问题的部分进行整改，并保证整改后的工程质
量符合标准；甲方同意在整改完成后支付相应的工程款项。

双方就工程款项问题进行了讨论。

甲方认为乙方没有按照合同约定的时间提交工程款项申请，导致他们无法及时支付款项。

乙方则表示，由于甲方没有按时支付工程款项，他们无
法按时提交申请。

经过双方的协商，最终达成了一致意见：乙方承诺在收到甲方的款项后
立即提交申请；甲方同意在收到乙方的申请后及时支付款项。

建筑工程施工合同纠纷指导性案例一、案例背景。

话说有个建筑工程，甲方是个开发商，想要盖一批高档住宅。

乙方呢，是一家建筑公司，那在建筑界也是小有名气的。

双方就签了一份施工合同，合同里各种条款密密麻麻，就像蚂蚁排队一样。

二、纠纷起因。

1. 工程进度款的争议。

按照合同规定，乙方完成了一定的工程进度后，就向甲方申请工程进度款。

乙方觉得自己已经按照计划把基础工程都做得妥妥当当的，就像搭积木搭好了稳固的底层一样。

可是甲方呢，却觉得乙方有些地方做得不够细致，比如说混凝土的浇筑表面有一些小瑕疵，虽然不影响整体结构，但是甲方就以此为由，只愿意支付合同约定进度款的80%。

乙方就不乐意了，这就好比我辛辛苦苦做了一顿饭，你却因为盘子上有点水渍就少给我饭钱，这哪行呢？2. 工程变更的矛盾。

在施工过程中，甲方突然要求改变房屋的户型设计。

这就像厨师都已经按照菜单炒了一半菜了，你突然说要换菜。

乙方就说可以改，但是得加钱，因为这意味着要重新调整施工计划，增加材料和人工成本。

甲方却觉得这只是小改动，不应该加太多钱，双方就这个变更的费用僵持不下。

三、纠纷解决过程。

1. 协商阶段。

双方开始坐下来协商，就像两个拳击手先放下拳头谈一谈一样。

乙方拿出各种工程数据和成本计算表，向甲方解释自己的诉求。

甲方也提出自己的看法，说那些小瑕疵确实影响整体的美观度。

这个协商过程就像一场拔河比赛，双方都不肯轻易让步。

2. 调解阶段。

协商不成，那就找个中间人来调解吧。

他们找了一个建筑行业的资深专家，这个专家就像一个裁判。

专家到施工现场看了看，又仔细研究了合同条款。

他对甲方说，那些小瑕疵确实不应该成为克扣进度款的主要理由，只要乙方能够在后续工程中改进就好。

对于工程变更的费用，专家根据市场行情和实际增加的工作量，给出了一个相对合理的价格范围。

双方听了专家的话，虽然心里还有点小九九，但也开始重新考虑自己的立场。

3. 仲裁或诉讼（如果走到这一步）如果调解还是不行，那就要走仲裁或者诉讼了。

第1篇一、引言建筑工程法律案例是法律实践的重要组成部分，通过对具体案例的分析，可以更好地理解和运用相关法律法规，提高建筑工程行业的法律风险防范能力。

本文将推荐几个具有代表性的建筑工程法律案例，旨在为相关从业人员提供借鉴和参考。

二、案例一：建设工程合同纠纷案（一）案情简介原告甲公司（以下简称甲方）与被告乙公司（以下简称乙方）签订了一份建设工程施工合同，约定乙方负责承建甲方的一栋住宅楼。

合同签订后，乙方按照约定完成了部分工程，但甲方认为乙方施工质量不达标，要求乙方进行整改。

在整改过程中，双方发生争议，乙方拒绝继续施工。

甲方遂将乙方诉至法院，要求解除合同并赔偿损失。

（二）法院判决法院经审理认为，乙方在施工过程中确实存在质量问题，但甲方未在合同约定的期限内提出异议，也未要求乙方进行整改。

因此，甲方要求解除合同缺乏依据。

关于赔偿损失，法院认为乙方在施工过程中存在过错，但甲方也存在一定责任。

综合考虑双方过错程度及损失情况，法院判决乙方赔偿甲方部分损失。

（三）案例分析本案涉及建设工程合同纠纷，主要涉及合同解除、施工质量及损失赔偿等问题。

通过此案例，我们可以了解到：1. 合同解除的条件：在建设工程合同中，合同解除的条件较为严格，当事人需充分了解合同条款及法律法规，避免因误解或忽视条款而导致合同解除。

2. 施工质量问题：施工质量是建设工程合同履行过程中的重要环节，当事人应严格按照合同约定及国家标准进行施工，确保工程质量。

3. 损失赔偿：在建设工程合同纠纷中，当事人应根据自身过错程度及损失情况，合理确定赔偿金额。

三、案例二：建筑工程设计合同纠纷案（一）案情简介原告丙公司与被告丁公司（以下简称乙方）签订了一份建筑工程设计合同，约定乙方负责设计一栋办公楼。

合同签订后，乙方提交了设计方案，但甲方认为设计方案不符合要求，要求乙方进行修改。

在修改过程中，双方发生争议，甲方遂将乙方诉至法院，要求解除合同并赔偿损失。

（二）法院判决法院经审理认为，乙方提交的设计方案存在缺陷，不符合合同约定及国家标准。

第1篇一、案情简介原告：某房地产开发有限公司（以下简称“原告”）被告：某建筑工程有限公司（以下简称“被告”）原告与被告于2010年签订了一份《建筑工程施工合同》，约定由被告承包原告开发的某住宅小区的建设工程。

合同签订后，被告按照约定进行了施工，但工程进度严重滞后。

2012年，双方因工程款支付、工程进度等问题发生纠纷，原告向法院提起诉讼。

二、诉讼请求原告请求法院判决如下：1. 被告立即停止施工，并拆除已施工的部分工程；2. 被告支付原告已支付的工程款；3. 被告赔偿原告因工程进度滞后造成的损失；4. 被告承担本案诉讼费用。

三、争议焦点1. 被告是否构成违约；2. 被告应否支付原告已支付的工程款；3. 被告应否赔偿原告因工程进度滞后造成的损失。

四、法院判决法院经审理后认为：1. 被告在施工过程中，因管理不善、技术不到位等原因，导致工程进度严重滞后，构成违约。

根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，被告应当承担违约责任。

2. 关于原告已支付的工程款，法院认为，原告在被告违约的情况下，有权要求被告返还已支付的工程款。

根据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条的规定，原告有权要求被告返还已支付的工程款。

3. 关于原告因工程进度滞后造成的损失，法院认为，被告的违约行为导致原告的工期延误，给原告造成了经济损失。

根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条的规定，被告应当赔偿原告因违约造成的损失。

综上，法院判决如下：1. 被告立即停止施工，并拆除已施工的部分工程；2. 被告返还原告已支付的工程款；3. 被告赔偿原告因工程进度滞后造成的损失；4. 被告承担本案诉讼费用。

五、案例分析本案涉及建筑工程合同纠纷，以下是本案涉及的法律问题和分析：1. 违约责任根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

本案中，被告因管理不善、技术不到位等原因，导致工程进度严重滞后，构成违约，应当承担违约责任。

河南高院建设工程合同纠纷案件典型案例文章属性•【公布机关】河南省高级人民法院,河南省高级人民法院,河南省高级人民法院•【公布日期】2024.03.25•【分类】其他正文河南高院建设工程合同纠纷案件典型案例为充分发挥典型案例的示范引导作用，进一步统一裁判尺度，指导全省法院正确审理建设工程施工合同纠纷案件，省法院民四庭从2023年全省法院办结的建设工程合同纠纷案件中筛选出八件典型案例。

一、邓某诉某置业公司建设工程施工合同纠纷案——在多份无效合同中对实际履行合同的认定裁判要旨当事人就同一建设工程订立的数份建设工程施工合同均无效，但建设工程质量合格，应当结合当事人的真实意思表示认定实际履行的合同。

基本案情2014年11月14日、2014年12月10日、2017年10月17日，邓某借用某建筑公司资质与某置业公司分别签订三份施工合同，承包案涉工程。

2018年7月17日，案涉工程竣工验收合格。

后因工程款纠纷，邓某起诉请求某置业公司支付工程款。

诉讼中，双方当事人均认可合同二不是当事人的真实意思表示，但对于按照合同一还是合同三进行结算，双方产生争议。

一审平桥区法院委托鉴定机构对工程造价进行鉴定，鉴定机构出具鉴定意见：依据合同一工程造价鉴定金额为77827023.73元，依据合同三工程造价鉴定金额为84054874.63元。

一审、二审法院均采信依据合同三所作出的工程造价鉴定意见即84054874.63元。

某置业公司不服，申请对本案再审。

河南省高院审查后，裁定指令再审。

信阳中院再审认为，因邓某借用某建筑公司资质承包案涉工程，故上述三份合同因违反国家强制性法律规定，均为无效。

合同一明确约定在办理招投标手续后签订的施工合同只用于办理手续之用,与该合同的约定不一致时，以该合同的约定为准。

2017年10月19日某置业公司与某建筑公司共同签署《证明》，约定合同三只作为办理建设工程施工许可证合同备案使用，不作为结算依据。

根据合同一和《证明》的约定，当事人的真实意思表示是，合同三只作备案使用,不作为结算依据。

第1篇一、案件背景甲公司（以下简称甲方）是一家大型房地产开发企业，乙公司（以下简称乙方）是一家专业建筑施工企业。

2010年，甲方拟在市区开发一座大型住宅小区，乙公司投标中标，双方签订了《建设工程施工合同》（以下简称《合同》）。

合同约定，乙方负责该住宅小区的土建施工，工期为两年，合同总价为2亿元。

合同签订后，双方按照约定履行了各自义务，工程进展顺利。

二、案件事实1. 合同履行过程中，甲方发现乙方施工过程中存在质量问题，要求乙方整改。

乙方在整改过程中，部分工程因质量问题被甲方要求停工，导致工期延误。

2. 工期延误期间，甲方多次要求乙方加快施工进度，但乙方以种种理由推诿，导致工期延误时间延长。

3. 工期延误至2013年，甲方认为乙方严重违约，遂向法院提起诉讼，要求解除合同，并要求乙方赔偿因其违约行为造成的损失。

4. 乙方答辩称，工期延误是由于甲方提供的施工图纸存在问题，导致施工过程中出现质量问题，因此，乙方不应承担工期延误的责任。

三、争议焦点1. 乙方是否应承担工期延误的责任？2. 甲方是否可以解除合同？3. 乙方是否应赔偿甲方因违约行为造成的损失？四、法院判决1. 关于乙方是否应承担工期延误的责任，法院认为，乙方在施工过程中确实存在质量问题，导致工期延误。

根据《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

因此，乙方应承担工期延误的责任。

2. 关于甲方是否可以解除合同，法院认为，根据《合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。

近5年发生的工程合同纠纷案例我给你讲几个近5年的工程合同纠纷案例哈。

一、装修工程的“偷梁换柱”案例。

有个小老板，我们就叫他老张吧。

老张接了个家庭装修的活儿，和业主签了合同，合同里规定得明明白白的，要用某品牌的环保油漆，还有特定规格的木材啥的。

结果呢，老张为了多赚点钱，动了歪脑筋。

他悄悄把合同里说好的品牌油漆换成了一个没什么名气的小牌子，木材的规格也缩水了。

业主可不是好糊弄的，人家经常来工地看，一下就发现问题了。

这业主也不客气，直接就说老张违约，要求他按照合同重新做，还得赔偿延误工期的损失。

老张呢，还想狡辩，说什么小牌子油漆质量也不差啥的。

可是合同就是合同啊，白纸黑字写得清清楚楚。

最后闹上法庭了，法院肯定是判老张输，得按照合同赔偿业主的损失，还得把不合格的装修部分重新按照合同要求来做。

你说老张这不是得不偿失嘛，就为了那点小钱，把名声也搞臭了。

二、建筑工程的工期拖延“拉锯战”再说说一个大建筑工程的事儿。

有个建筑公司接了个写字楼的建设项目，和甲方签的合同里定好了竣工日期。

可是这个建筑公司呢，施工过程中管理得乱七八糟的。

一会儿是材料供应不及时，一会儿是工人不够。

甲方这边呢，因为要等着写字楼投入使用，可着急了，就天天催建筑公司。

建筑公司一开始还敷衍，说什么很快就好了，会赶工期的。

结果到了合同规定的竣工日期，这楼还没个影呢。

甲方就火了，按照合同扣了建筑公司一大笔违约金。

建筑公司这下不干了，还倒打一耙，说是什么天气不好影响施工，还有甲方临时改设计方案啥的。

但甲方拿出了各种证据，证明这些都不是主要原因，主要就是建筑公司自己内部管理混乱。

这双方就开始打官司，在法庭上互相指责。

最后法院根据双方提供的证据，判定建筑公司负主要责任，因为就算有一些外部因素，但建筑公司没有合理应对，所以得承担大部分的违约金赔偿。

这建筑公司真是搬起石头砸自己的脚，要是一开始就好好管理施工，也不至于这样。

三、市政工程的质量“大乌龙”还有个市政工程的例子呢。

建设工程合同纠纷的典型案例
以下是一个关于建设工程合同纠纷的典型案例：
某建筑工程公司与某房地产开发公司签订了一份《建设工程施工合同》，约定由建筑工程公司承建某住宅小区的建筑工程。

合同签订后，建筑工程公司按照约定进场施工，并按期完成了主体工程的施工。

然而，在施工过程中，房地产开发公司未按照约定支付工程进度款，导致建筑工程公司无法继续施工。

建筑工程公司多次催促房地产开发公司支付工程进度款，但房地产开发公司一直未予回应。

后建筑工程公司诉至法院，要求房地产开发公司支付拖欠的工程进度款及违约金。

本案中，双方签订的《建设工程施工合同》合法有效，双方均应按照合同约定履行自己的义务。

建筑工程公司已经按照约定完成了主体工程的施工，房地产开发公司应当按照约定支付工程进度款。

由于房地产开发公司未按照约定支付工程进度款，导致建筑工程公司无法继续施工，已经构成违约。

因此，建筑工程公司有权要求房地产开发公司支付拖欠的工程进度款及违约金。

在实践中，建设工程合同纠纷的典型案例还有很多，主要涉及工程价款、工程质量、工期延误等方面的纠纷。

对于这些纠纷，当事人应当根据合同约定和法律规定，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。

在处理建设工程合同纠纷时，应当遵循公平、公正、诚信的原则，保护当事人的合法权益，维护建筑市场的正常秩序。

建设工程施工纠纷合同案例
案例一：
甲、乙双方签订了一份《建设工程施工合同》，约定由乙方承建甲方的住宅楼工程。

合同签订后，乙方按照合同约定完成了施工任务，但甲方未按照约定支付工程款，导致乙方无法支付农民工工资。

乙方多次向甲方催要工程款，但甲方始终以各种理由拒付。

最终，乙方起诉到法院，请求判令甲方支付工程款和逾期利息。

法院经审理认为，甲、乙双方签订的《建设工程施工合同》合法有效，双方应当按照合同约定履行义务。

甲方未按照约定支付工程款，构成违约，应当承担违约责任。

最终，法院判决甲方支付乙方工程款和逾期利息。

案例二：
甲、乙双方签订了一份《建设工程施工合同》，约定由乙方承建甲方的商业广场工程。

合同签订后，乙方进场施工，但因甲方未按照约定提供施工图纸和相关资料，导致乙方无法正常施工。

乙方多次催促甲方提供相关资料，但甲方始终未能提供。

最终，乙方起诉到法院，请求判令甲方提供相关资料并赔偿损失。

法院经审理认为，甲、乙双方签订的《建设工程施工合同》合法有效，双方应当按照合同约定履行义务。

甲方未按照约定提供相关资料，构成违约，应当承担违约责任。

最终，法院判决甲方提供相关资料并赔偿乙方损失。

以上案例仅供参考，具体的法律问题需要咨询专业律师或查阅相关法律法规。

建设工程合同纠纷典型案例某建筑公司与甲方签订了一份建设工程合同，约定由该建筑公司负责甲方某商业综合体的施工任务。

合同中明确规定了工程的质量标准、工期要求以及违约责任等条款。

在施工过程中，由于原材料供应问题和设计变更，导致工程延期，双方因此产生了纠纷。

甲方认为建筑公司未能按合同约定的时间完成工程，要求赔偿因延期造成的损失；而建筑公司则辩称，延期是由于不可抗力因素和甲方的设计变更导致的，不应承担全部责任。

双方协商未果，最终将纠纷提交至法院。

法院在审理此案时，首先对合同的有效性进行了确认，随后详细审查了双方提供的证据。

法院发现，建筑公司在原材料供应出现问题时，并未及时通知甲方，也未采取有效措施减轻影响；同时，甲方的设计变更确实对工程进度造成了影响，但并未遵循合同约定的程序提前通知建筑公司。

在此基础上，法院根据《中华人民共和国民法典》相关条款，结合实际情况，做出了公正客观的判决。

法院认为，双方都存在一定的过错，应当各自承担相应的责任。

因此，对于甲方要求的建筑公司赔偿延期损失的请求，法院予以部分支持，并要求建筑公司对未履行的合同义务进行补救。

同时，考虑到建筑公司在不可抗力情况下所采取的措施不足，也应对甲方的损失承担一定的赔偿责任。

此案例的典型意义在于，它展示了在建设工程合同纠纷中，法院是如何依据民法典的规定，结合实际情况进行公正裁决的。

它告诉我们，无论是建筑公司还是甲方，都应当严格遵守合同条款，合理行使权利，积极履行义务。

一旦发生纠纷，应当及时采取合法途径解决问题，而不是简单地指责对方。

这一案例也为业界提供了宝贵的经验教训。

对于建筑公司而言，面对不可抗力等因素，应及时与甲方沟通，并采取措施减少损失；对于甲方来说，任何设计变更都应严格遵守合同约定，合理评估可能带来的影响，并与承包方充分沟通，确保工程顺利进行。

建设工程合同违约纠纷处理案例某建筑公司A与业主签订了一份建设工程施工合同，约定由A公司负责地块上的一栋商业大楼的施工。

合同约定了工程的开工日期、竣工日期、质量标准以及相应的违约责任条款。

在实际施工过程中，由于A公司管理不善，导致工程进度严重滞后，最终未能在约定的竣工日期前完成施工任务。

面对这一情况，业主首先向A公司发出书面催告，要求其尽快完成剩余工程，并明确表示如若不能按期完成，将依法追究其违约责任。

A公司虽然采取了一些措施，但由于之前延误过久，最终还是未能在合理期限内完成工程。

根据合同约定，业主有权解除合同，并要求A公司支付违约金及因此造成的损失。

在此情况下，双方进行了多次协商，但未能达成一致意见。

业主遂向法院提起诉讼，要求判决解除合同，并要求A公司赔偿因违约造成的损失。

法院经审理认为，A公司未能按照合同约定的时间完成工程，构成违约。

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，业主有权解除合同，并要求A公司承担违约责任。

同时，考虑到工程已接近完成，法院鼓励双方通过调解解决纠纷，尽可能减少损失。

在法院的主持下，双方最终达成调解协议。

A公司同意在一个月内完成剩余工程，并对已造成的延期交付部分给予一定的经济补偿。

业主则放弃了部分违约金的要求，并同意给予A公司额外的施工时间。

此案例表明，在处理建设工程合同违约纠纷时，应首先查明事实，确认违约行为的存在及其后果。

依据合同条款和相关法律规定，确定违约方的责任。

在此基础上，双方可以通过协商或者法院调解等方式，寻求解决问题的最佳途径。

在实际操作中，建议双方在签订合同时，详细明确各项义务和违约责任，以便在发生纠纷时有据可依。

同时，一旦发现对方存在违约行为，应及时采取措施，如书面催告、协商解决等，以维护自身合法权益。