建筑施工案例：工程施工中合同纠纷的实例分析

第1篇一、案例背景某房地产开发公司（以下简称“甲方”）与某建筑公司（以下简称“乙方”）于2018年6月1日签订了一份建设工程施工合同，约定由乙方负责承建甲方开发的某住宅小区。

合同约定工期为两年，合同总价为人民币5亿元。

合同签订后，双方按约定履行了各自的义务，工程于2020年6月1日竣工验收合格。

二、纠纷起因在工程竣工验收合格后，甲方对工程的质量提出异议，认为存在以下问题：1. 部分墙体裂缝；2. 部分地面空鼓；3. 部分门窗安装不规范。

甲方要求乙方进行整改，并赔偿因此造成的损失。

乙方认为上述问题是由于施工过程中甲方提供的材料不合格导致的，责任应由甲方承担。

双方协商未果，甲方遂向人民法院提起诉讼。

三、争议焦点1. 工程质量问题是否属于乙方责任；2. 甲方提供的材料是否合格；3. 乙方是否应当承担赔偿责任。

四、法院判决1. 关于工程质量问题，法院认为，乙方在施工过程中严格按照设计图纸和规范进行施工，对工程质量问题负有监督和检查责任。

但根据现场勘查和调查，部分墙体裂缝、地面空鼓和门窗安装不规范等问题并非乙方施工不当所致，而是由于甲方提供的材料不合格所致。

2. 关于甲方提供的材料是否合格，法院认为，甲方提供的材料均通过了相关检测机构的检测，符合国家标准。

但在施工过程中，乙方发现部分材料存在质量问题，向甲方提出了异议，但甲方未予以重视，导致工程质量问题出现。

3. 关于乙方是否应当承担赔偿责任，法院认为，乙方在施工过程中已经尽到了监督和检查责任，对工程质量问题负有监督和检查责任，但并非全部责任。

根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》的规定，乙方应当承担相应的赔偿责任。

五、案例启示1. 建设工程合同中，明确约定工程质量责任和材料责任对于维护各方权益具有重要意义。

2. 施工过程中，各方应严格按照合同约定履行义务，对工程质量问题进行监督和检查。

3. 甲方提供的材料必须符合国家标准，确保工程质量。

4. 施工过程中，如发现材料存在问题，应及时与甲方沟通，避免造成工程质量问题。

工程合同纠纷案例及分析总结
某建筑工程公司与一家房地产开发商签订了一份工程合同，合同约定由建筑工程公司负责
开发商的一座商业综合体的建设工作。

在施工过程中，双方出现了严重的分歧。

开发商认为建筑工程公司的工作进度严重滞后，无法按照合同约定的时间完成工程。

而建
筑工程公司则认为，这是由于开发商未能及时提供必要的施工条件和材料所致。

开发商对建筑工程公司的工作质量表示不满，认为其存在偷工减料的情况。

而建筑工程公
司则反驳说，他们的工作都是按照合同约定的标准进行的，不存在任何质量问题。

双方在工程款项的支付问题上也产生了争议。

开发商认为建筑工程公司的工作效率低下，
应该扣除一部分工程款作为罚款。

而建筑工程公司则认为，他们的工作进度并没有滞后，
开发商无权扣除工程款。

在这种情况下，双方选择了通过法律途径解决纠纷。

经过法院的审理，最终判定建筑工程
公司的工作进度确实存在滞后，但这是开发商未能及时提供施工条件和材料的结果，因此
开发商应承担主要责任。

同时，法院也认定建筑工程公司的工作质量符合合同约定的标准，不存在偷工减料的情况。

至于工程款的问题，法院判决开发商应按时支付，但可以扣除一
部分作为违约金。

这个案例告诉我们，工程合同纠纷的发生往往是由于双方对合同条款的理解存在差异，或
者是由于一方未能履行合同义务。

为了避免这种情况的发生，我们应该在签订合同时就明
确各项条款，确保双方的权益都能得到保障。

同时，我们也应该在施工过程中加强沟通，
及时解决可能出现的问题，避免纠纷的发生。

农村建房发生安全事故,责任如何承担在农村建房过程中,经常会发生安全事故;那么当事人是否要承担责任、如何承担责任等问题,往往是不少纠纷、争议的焦点;我们尝试通过四个案例来浅析一下各方的责任承担问题;1、雇工受损害房主雇主负全责实例：东阳人李某,多年从事建筑施工;2006年5月,李某将自家的老房子拆掉重建,因人手不够,就雇了王某等小工,在自己的带领下施工;施工中因提水泥泵的绳子突然断裂,导致王某受伤,住院花去2000元医疗费;律师点评：根据合同法有关规定,雇佣合同关系是指受雇佣人在一定或不特定的期间内,接受雇佣人的指挥与安排,为提供特定或不特定的劳务,雇佣人接受受雇人提供的劳务并按约定给付报酬的权利义务关系;本案中,王某在雇佣活动中遭受人身损害,根据最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释以下简称解释第11条第1款“雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害,雇主应当承担赔偿责任”的规定,李某应承担全部赔偿责任;2、无偿帮工受伤房主应承担责任实例：去年9月18日,兰溪农民陈某正在建造楼房,邻居林某主动前去帮忙;但陈某嫌林某年纪大,且做事不灵活,让林某不要来帮工;上午9时,林某在帮工过程中从二楼平台跌下,导致八级伤残;后林某将陈某告上法庭,要求陈某赔偿残疾赔偿金、误工费、交通费、精神抚慰金等共计9万多元;律师点评：解释第14条规定：“帮工人因帮工活动遭受人身损害的,被帮工人应当承担赔偿责任;被帮工人明确拒绝帮工的,不承担赔偿责任;但可以在受益范围内予以适当补偿;”本案中,林某系无偿给陈某干活,属于义务帮工,陈某接受了林某的帮工,就应对其安全承担保护义务;现因陈某防护措施未到位,造成事故发生,应承担赔偿责任,但陈某曾明确拒绝过林某的帮工要求,故只需在受益范围内适当补偿;3、包工头有资质施工工人受伤房主免责实例：市开发区农民杨某建房时,将房屋“包清工”给有施工资质的张某施工;曹某是张某雇佣的一名工人;2005年8月15日下午,曹某在工作时因脚手架断裂跌下受伤;曹某向法院起诉,要求房主杨某和雇主张某共同赔偿医药费等共计4万余元;律师点评：根据合同法有关规定,承揽合同关系是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人给付报酬的权利义务关系;本案中,杨某将房屋发包给有资质的张某承建,双方形成承揽合同关系;张某雇佣曹某为其做小工,双方系雇佣关系;根据解释第10条“承揽人在完成工作过程中对第三人造成损害或者造成自身损害的,定作人不承担赔偿责任”和第11条“雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害,雇主应当承担赔偿责任”的规定,张某在承建过程中对曹某造成损害,应由张某负责赔偿,发包方杨某不承担赔偿责任;4、房主定作人存在过错承担按份责任李某与刘某纠纷发生前并不相识,杨某本身没有建设工程施工相应资质,但以个人名义承包民房建筑的泥瓦工活;2008年春刘某筹建北京平房四间面积140平方米,杨某与刘某协商,将刘某建房的泥瓦工活包下,并找李某等约七、八个人开始施工建房;2008年7月3日早8时许,李某在往椽子上铺砖时椽子突然折断,将李某摔到地面,李某被送至北镇市中医院治疗,被诊断为腰椎压缩性骨折,共住院31天,住院期间为二级护理,共支付医疗费元,矫型器费1300元,2008年8月2日出院时建议继续休息半年;2008年10月8日,李某起诉至法院提出前列请求;刘某对李某举证材料无异议,指出建房之前以每平方米73元的价格包给杨某,事先与李某并不相识,李某为杨某出工,身体受到伤害后与刘某无关;杨某承认本人从刘某承包泥瓦工活,不包购料和木工,李某在干活过程中由于刘某椽子质量不好,致使李某摔伤,对此列举有关证人证言证明事发经过,主张李某的损失应由刘某予以赔偿,对李某举证材料无异议;律师点评：根据事实,李某与杨某是雇工与雇主关系是恰当的;李某在从事雇佣活动中遭受人身损害,雇主杨某应当承担赔偿责任;杨某与刘某之间是何法律关系一节,中华人民共和国建筑法第八十三条第三款的规定“抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建筑活动,不适用本法”,其他相关建筑法律法规也大多明确不适用农民自建低层住宅建筑活动,因此,房主刘某与包工人杨某之间的法律关系,不是建筑工程合同而是承揽合同,双方之间是承揽合同关系;根据最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释第十条的规定：“承揽人在完成工作过程中对第三人造成损害或者造成自身损害,定作人不承担赔偿,定作人对定作、选任、指示有过失的,应当承担相应的赔偿责任;”刘某作为定作人是否存在过失根据本案的具体情况,刘某存在的过失应当是定作指示上存在过失,而非选任上的过失;依照现行的建筑法律法规,对两层以上住宅的建设,必须要由有建筑施工企业资质的施工人承建,对低层住宅的施工人无具体限定,应当推定农村低层住宅建筑活动可以由个体工匠承揽;要求房主必须选任具备资质的承建人没有法律依据;刘某的房屋椽子断裂是造成李某坠落摔伤的主要原因;对刘某所建房顶铺砖是刘某要求承揽人杨某完成的工作内容,在房顶铺砖工作是定作人的指示范围,那么房顶的椽子存在安全隐患应当视为刘某定作指示存在过失,对该指示过失造成被上诉人李某在工作中身体遭受的损害,原审被告刘某应承担相应的赔偿责任;杨某作为雇主在雇工工作过程中,未采取适当的安全防范措施,未尽到劳动安全保障责任,此亦是被上诉人李某坠地摔伤的因素,其亦应承担相应的赔偿责任;从李某身体遭受损害的原因力上看,房屋椽子折断是主要原因,未采取安全防范措施是次要原因;按主次原因确定承担责任比例以6︰4为宜;从以上四个案例,我们看到,农村盖房子按其与瓦匠的约定不同可以分为一般雇佣合同与承揽合同,那么房主在其中所承担责任的原因也有不同,遇到农村自建房屋发生安全事故,需要根据事故发生的具体时间、原因分析当事人过错,承担相应责任;。

工程合同纠纷案例16个1.案例一：甲方与乙方签订了一份建设工程合同，约定乙方提供设计师和施工团队，并按合同规定完成工程。

然而，在施工过程中，乙方未能按时完成工程，导致甲方无法按计划启用。

甲方起诉乙方要求返还已支付的工程款，并赔偿因工程延期导致的损失。

2.案例二：甲方委托乙方进行室内装修工程，双方约定乙方应在一个月内完成工程。

然而，乙方未能按时完成工程，且装修质量也不符合合同约定，甲方要求乙方承担返工费用和损失。

3.案例三：甲方与乙方签订了一份房屋建设合同，约定乙方负责房屋建筑工程。

然而，乙方在施工过程中使用了次品材料，导致房屋出现质量问题。

甲方要求乙方承担修复费用并赔偿因此造成的损失。

4.案例四：甲方与乙方签订了一份地基处理工程合同，约定乙方应采取必要措施对地基进行处理。

然而，乙方未能按照合同约定进行地基处理，导致地基不稳定，影响了整个工程的进展。

甲方要求乙方承担返工费用和损失。

5.案例五：甲方委托乙方进行建筑设计工程，双方约定乙方应在一个月内提交设计方案。

然而，乙方未能按时提交设计方案，导致工程进展被延误，甲方要求乙方承担返工费用和损失。

6.案例六：甲方与乙方签订了一份屋顶防水工程合同，约定乙方应使用高质量的防水材料进行施工。

然而，乙方在施工过程中使用了低质量的材料，导致屋顶漏水。

甲方要求乙方承担修复费用以及因漏水而造成的财产损失。

7.案例七：甲方委托乙方进行室内电气安装工程，双方约定乙方应按照国家标准进行施工。

然而，乙方未能按照标准进行施工，导致电气设备存在安全隐患。

甲方要求乙方承担整改费用以及因安全隐患而造成的损失。

8.案例八：甲方与乙方签订了一份工程监理合同，约定乙方应对工程进行监理并确保工程质量。

然而，在工程进行过程中，乙方未能积极履行监理职责，导致工程质量出现问题。

甲方要求乙方承担相应的责任。

9.案例九：甲方委托乙方进行土地平整工程，双方约定乙方应按照合同规定进行施工。

然而，乙方在施工过程中未能如约完成工程，并且造成了周边土地的损坏。

建筑工程施工合同纠纷指导性案例一、案例背景。

话说有个建筑工程，甲方是个大开发商，乙方是个建筑公司。

双方签了施工合同，那合同老厚一沓子，密密麻麻全是条款。

乙方满心欢喜地进场施工了，想着这工程做完能赚一笔呢。

二、纠纷起因。

1. 工程进度款。

按照合同，乙方完成了一定阶段的工程，就该甲方付工程进度款了。

可是甲方呢，总是找各种理由拖着不给。

一会儿说财务流程没走完，一会儿又说乙方的工程质量好像有点小问题（其实就是鸡蛋里挑骨头）。

乙方这边可就急眼了，工人们等着发工资呢，材料供应商也在催款，这工程进度款不到位，工程都快没法往下干了。

2. 工程变更。

在施工过程中，甲方突然提出了一些工程变更的要求。

比如说原本设计的是普通的窗户，现在要改成高档的断桥铝窗户。

这一变，成本可就增加了不少。

乙方按照甲方的要求做了变更，但是关于变更部分的费用，双方又产生了分歧。

甲方觉得这个变更没那么贵，乙方则拿出详细的成本计算，说这都是按照市场价格来的，少一分钱都不行。

三、解决过程。

1. 协商阶段。

双方先坐下来协商。

乙方的项目经理和甲方的项目负责人在会议室里谈了好几次。

乙方是苦口婆心，把自己的难处都摆出来，什么工人要罢工啦，供应商要断货啦。

甲方呢，也有自己的小算盘，就想少付点钱。

这协商来协商去，没个结果，双方还差点吵起来。

2. 仲裁/诉讼阶段。

没办法，乙方只能走法律途径了。

如果合同里约定了仲裁，那就去仲裁机构；如果没有，就向法院起诉。

这里假设是向法院起诉吧。

在法庭上，乙方拿出了合同，把关于工程进度款支付的条款指给法官看，还有工程变更的相关文件，包括甲方签字确认的变更通知，以及变更部分成本计算的详细清单。

甲方也不甘示弱，找了一些所谓的工程质量检测报告（其实有些检测方法都不正规）来试图说明乙方工程有问题所以不能付进度款，对于工程变更费用，就说乙方没有提前告知足够详细的价格情况。

法官可是个明白人，仔细审查了双方的证据。

对于甲方提出的工程质量问题，经过专业鉴定，发现根本就是些微不足道的小瑕疵，不影响工程进度款的支付。

建设工程合同管理与案例分析6篇第1篇示例：建设工程合同管理是建设工程领域中非常重要的一环，它关系到整个工程的顺利进行和完工质量。

本文将对建设工程合同管理进行详细的介绍，并结合实例进行分析，以便读者更好地了解该方面的知识。

一、建设工程合同管理概述建设工程合同管理是指在建设工程项目中，对合同的签订和执行过程进行计划、组织、指导、控制和评价的管理活动。

合同管理包括合同的招标、谈判、签订、履行和验收等环节，是整个建设工程项目的重要环节之一。

建设工程合同管理的目的是确保双方的权益得到保障，合同的执行能够按照约定的条款进行，确保工程质量、安全和进度等各方面的要求得到满足。

合同管理还能够规范工程项目的管理，提高工程项目的效率和效益，减少合同纠纷的发生，保证工程项目的顺利进行。

1. 合同签订阶段：在合同签订阶段，需要对合同内容进行详细的讨论和磋商，以确保双方的权益能够得到充分保障。

合同签订的内容包括工程范围、工程价款、工程质量要求、工程进度、工程安全要求、费用支付方式、合同履行期限等内容。

在工程项目完工后，需要进行合同的验收工作，确保工程项目达到合同约定的标准和要求。

验收的内容包括工程质量、安全、环保等方面，合同验收的结果将决定工程项目的最终结算和收尾工作。

在合同履行阶段，甲方对工程项目的进度、质量、安全等方面进行了严格的监督和管理，组织开展了定期的工地检查和验收工作，确保工程项目按照合同的约定进行。

甲方对工程项目的合同支付、变更和索赔等事项进行了及时的处理，确保乙方的权益得到保障。

通过以上案例分析，我们可以看到，建设工程合同管理是一项重要的工作，它直接关系到工程项目的质量和进度，需要双方共同努力，确保合同的执行顺利进行。

希望通过本文的介绍和分析，读者能够更加深入地了解建设工程合同管理的重要性和流程，从而提高工程项目管理的水平和效率。

第2篇示例：建设工程合同管理与案例分析建设工程合同管理是指在建设工程项目实施过程中，为了保障双方的权益，明确双方的责任，规范工程施工过程，确保工程质量和工期按合同约定完成，而进行的一系列管理活动。

第1篇一、案件背景某房地产开发项目位于我国某一线城市，由A房地产开发公司（以下简称“A公司”）投资建设，项目总建筑面积约100万平方米，包括住宅、商业、办公等多种业态。

项目于2010年开始动工，预计2015年竣工。

在项目施工过程中，A公司与B建筑工程有限公司（以下简称“B公司”）签订了《建筑工程施工合同》，约定B公司负责该项目的施工建设。

然而，在项目施工过程中，双方因工程进度、质量、费用等问题产生了严重分歧，导致工程停工。

A公司遂向B公司发出解除《建筑工程施工合同》的通知，并要求B公司承担违约责任。

B公司对此表示反对，认为A公司解除合同无理，要求继续履行合同。

双方协商未果，遂诉至法院。

二、争议焦点本案的争议焦点主要集中在以下几个方面：1. A公司是否有权解除《建筑工程施工合同》？2. B公司是否构成违约？3. 双方违约责任的承担及赔偿金额。

三、案例分析1. A公司是否有权解除《建筑工程施工合同》？根据《中华人民共和国合同法》第九十三条规定，当事人一方有下列情形之一的，可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。

在本案中，A公司认为B公司在施工过程中存在严重违约行为，包括工程进度滞后、质量问题严重等，导致项目无法按期完工。

A公司多次催告B公司整改，但B公司仍未采取措施纠正。

因此，A公司有权根据《合同法》第九十三条的规定解除《建筑工程施工合同》。

2. B公司是否构成违约？根据《建筑工程施工合同》的约定，B公司应按照合同规定的时间、质量、费用等要求完成施工任务。

然而，在施工过程中，B公司存在以下违约行为：（1）工程进度滞后：B公司未能按照合同约定的时间完成施工任务，导致项目延期。

建筑工程合同纠纷案例大全最新
1. 工程款支付纠纷
某建筑公司与某房地产开发商签订了一份建筑工程合同，约定由建筑公司负责某楼盘的建设工作。

在工程进行过程中，开发商未能按照合同约定及时支付工程款，导致建筑公司资金链断裂，无法继续施工。

最终，双方通过协商解决了纠纷，开发商同意支付拖欠的工程款，并承担了部分违约金。

2. 工程质量问题纠纷
某建筑公司承接了一项道路改造工程，但在施工过程中出现了质量问题。

业主发现道路出现裂缝、坑洼等现象，认为建筑公司未按照合同约定的质量标准进行施工。

经过调查，确认是建筑公司的责任。

最终，建筑公司赔偿了业主的损失，并对道路进行了修复。

3. 工程延期纠纷
某建筑公司与某酒店签订了一份装修工程合同，约定在规定时间内完成酒店的装修工作。

由于建筑公司的施工进度缓慢，导致工程延期。

酒店方面因此遭受了经济损失，要求建筑公司赔偿。

经协商，建筑公司同意赔偿酒店的部分损失，并加快施工进度。

4. 工程变更纠纷
某建筑公司与某企业签订了一份办公楼建设工程合同，但在施工过程中，企业方面提出了变更设计的要求。

建筑公司认为这会增加工程成本，要求企业支付额外费用。

双方就此产生纠纷。

最终，经过协商，企业同意支付额外费用，建筑公司也按照新的设计方案完成了工程。

5. 工程保修纠纷
某建筑公司为某住宅小区提供了一项防水工程服务，但在保修期内，小区居民反映房屋出现漏水现象。

建筑公司认为是施工质量问题，拒绝承担责任。

经过鉴定，确认是建筑公司的施工质量问题。

最终，建筑公司对漏水房屋进行了修复，并延长了保修期。

第1篇一、案情简介某住宅楼工程位于我国某城市，由甲房地产开发公司（以下简称“甲方”）投资建设，乙建筑公司（以下简称“乙方”）负责施工。

工程合同约定，工程总价为人民币1亿元，工期为两年。

合同签订后，乙方按期完成施工任务，甲方支付了部分工程款。

然而，在工程结算阶段，双方因工程款支付产生纠纷，未能达成一致意见。

二、争议焦点1. 工程款支付数额2. 工程款支付方式3. 工程款支付期限三、案件分析1. 工程款支付数额根据《中华人民共和国合同法》第二百六十九条规定：“工程款支付应当以工程进度和质量为依据，按工程进度分期支付。

”本案中，甲方与乙方在合同中约定了按工程进度分期支付工程款，但具体支付数额存在争议。

甲方认为，乙方施工过程中存在质量问题，部分工程未达到合同约定的质量标准，故应扣除相应款项。

乙方则认为，工程质量符合合同约定，且已按期完成施工任务，甲方应按合同约定支付工程款。

针对此争议，法院认为：（1）乙方施工过程中确实存在部分质量问题，但经整改后已达到合同约定的质量标准。

（2）根据《中华人民共和国合同法》第二百六十九条规定，工程款支付应以工程进度和质量为依据，但工程质量问题已得到整改，不影响工程款的支付。

（3）合同约定工程总价为1亿元，甲方应按合同约定支付工程款。

2. 工程款支付方式甲方认为，合同约定工程款支付方式为银行转账，但乙方要求现金支付。

乙方则认为，现金支付更方便快捷，且符合行业惯例。

针对此争议，法院认为：（1）合同约定工程款支付方式为银行转账，双方应遵守合同约定。

（2）乙方要求现金支付虽符合行业惯例，但违反了合同约定，故不予支持。

3. 工程款支付期限甲方认为，工程款支付期限为工程验收合格后30日内支付。

乙方则认为，工程款支付期限为工程竣工验收合格后60日内支付。

针对此争议，法院认为：（1）合同约定工程款支付期限为工程验收合格后30日内支付，乙方应遵守合同约定。

（2）乙方要求延长支付期限，但未提供充分证据证明存在特殊情况，故不予支持。

工程合同纠纷案例与分析与处理一、案例背景。

就说有这么个工程，甲方是个房地产开发商，想盖一片高档住宅小区。

乙方呢，是个建筑工程公司。

双方签了个工程合同，合同里约定了工程的范围、工期、工程款的支付方式等等。

这个工程啊，从一开始就有点小波折。

按照合同，乙方得在12个月内把主体工程完工。

乙方信心满满就开工了，可是没想到，施工到一半，遇到了地下溶洞。

这溶洞可把乙方整懵了，之前勘探的时候可没发现这个情况啊。

二、纠纷分析。

1. 工期延误方面。

乙方觉得这溶洞是不可抗力因素，毕竟谁能想到地底下突然冒出来这么个东西。

按照合同里对不可抗力的定义，如果是不可抗力导致的工期延误，应该免责。

乙方就想延长工期，重新调整施工计划。

甲方就不乐意了，甲方觉得乙方在勘探的时候可能没做到位。

甲方认为虽然有溶洞这个意外情况，但乙方应该有能力预见这种地质风险，所以不同意延长工期，还威胁说如果乙方不能按时完工就要扣工程款。

2. 工程款支付方面。

因为这个溶洞的出现，乙方说要增加额外的工程成本，比如要灌注特殊的混凝土来填补溶洞，还得加固周围的地基。

所以乙方要求甲方增加工程款。

甲方一看要多掏钱，心里就犯嘀咕了。

甲方觉得乙方可能是想趁机抬价，认为这些额外工程成本不应该这么高，说不定有虚报的成分。

三、处理过程。

1. 协商解决。

刚开始，双方还是想坐下来好好谈谈的。

乙方带着详细的溶洞处理方案和成本预算去找甲方。

乙方的项目经理苦口婆心跟甲方说：“您看啊，这溶洞就像突然在路中间出现的一个大坑，我们得先把坑填平了才能继续往前走啊，这肯定得多花点钱和时间。

”甲方这边也派出了自己的工程团队去核实乙方的方案和预算。

经过一番讨论，甲方同意给乙方适当延长工期，但是对于增加工程款这个事儿，双方还是有很大的分歧。

甲方只愿意出一小部分额外的钱，觉得乙方的预算里有些项目太贵了。

2. 引入第三方鉴定。

协商不成，乙方就提出找个第三方的工程鉴定机构来评估这个溶洞处理到底需要多少钱。

甲方一开始有点犹豫，担心这个第三方机构会偏向乙方。

第1篇一、案情简介本案涉及XX房地产公司与XX建筑公司之间的建筑合同纠纷。

XX房地产公司（以下简称“甲方”）与XX建筑公司（以下简称“乙方”）于2017年6月签订了一份建筑合同，约定由乙方承建甲方开发的某住宅小区。

合同约定工期为一年，工程总造价为人民币1亿元。

合同签订后，乙方按照约定开始施工。

然而，在施工过程中，双方因工程进度、工程质量、工程款支付等问题产生纠纷，导致工程停滞。

经过多次协商无果，甲方将乙方诉至法院。

二、争议焦点1. 工程进度延迟的责任归属。

2. 工程质量的争议。

3. 工程款的支付及违约责任。

三、案件分析1. 工程进度延迟的责任归属根据《中华人民共和国合同法》第二百七十八条规定：“因施工人的原因致使工程进度不符合约定的，施工人应当承担违约责任。

”在本案中，乙方在施工过程中因管理不善、施工工艺不当等原因导致工程进度严重滞后。

甲方提交的证据显示，乙方在施工过程中多次出现停工现象，且未按照合同约定的时间节点完成工程进度。

法院经审理认为，乙方作为施工方，有义务按照合同约定的时间节点完成工程。

由于乙方自身原因导致工程进度延迟，应当承担相应的违约责任。

2. 工程质量的争议《中华人民共和国建筑法》第五十二条规定：“建筑工程的勘察、设计、施工、监理单位应当依法对建筑工程的质量负责。

”在本案中，甲方提出乙方施工的住宅小区存在多处质量问题，如墙体裂缝、地面不平整等。

乙方辩称，工程质量问题系由于甲方提供的原材料不合格所致。

双方就质量问题产生争议，需要进行工程质量鉴定。

法院委托第三方机构对工程质量进行鉴定。

鉴定结果显示，工程质量问题确实存在，且大部分问题与乙方施工工艺有关。

法院判决乙方承担因工程质量问题导致的维修费用及违约责任。

3. 工程款的支付及违约责任根据《中华人民共和国合同法》第二百七十九条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第1篇一、案例背景某房地产公司（以下简称“原告”）与某建筑工程公司（以下简称“被告”）于2010年5月签订了一份建设工程施工合同，约定由被告承建原告开发的某住宅小区。

合同约定工程总造价为2亿元人民币，工期为两年。

合同签订后，被告按照约定进行了施工。

然而，在工程进行过程中，双方因工程进度、工程质量、工程款支付等问题产生纠纷。

二、纠纷焦点1. 工程进度问题：原告认为被告施工进度缓慢，影响了整个工程进度，要求被告加快施工进度。

2. 工程质量问题：原告认为被告施工过程中存在质量问题，要求被告进行整改。

3. 工程款支付问题：原告认为被告在施工过程中存在拖延工程款支付的现象，要求被告按照合同约定支付工程款。

三、案件审理1. 原告向法院提起诉讼，要求被告：（1）加快施工进度，确保工程按期完工；（2）对存在质量问题的部分进行整改；（3）按照合同约定支付工程款。

2. 被告辩称：（1）原告在工程款支付过程中存在拖延现象，导致施工进度受到影响；（2）工程质量符合国家标准，不存在质量问题；（3）原告无权要求被告加快施工进度。

3. 法院审理过程：（1）法院委托第三方机构对工程质量进行鉴定。

鉴定结果显示，工程质量符合国家标准。

（2）法院调查发现，原告在工程款支付过程中确实存在拖延现象，导致被告资金周转困难，影响了施工进度。

（3）法院认为，被告在施工过程中，应严格按照合同约定进行施工，确保工程质量。

对于原告提出的加快施工进度、整改质量问题的请求，法院支持原告的诉讼请求。

四、判决结果1. 法院判决被告：（1）在规定期限内整改工程质量问题；（2）按照合同约定支付工程款。

2. 法院判决原告：（1）按照合同约定支付工程款；（2）承担因拖延支付工程款而产生的相应利息。

五、案例分析1. 本案中，原告与被告在建设工程施工合同中明确约定了工程进度、工程质量、工程款支付等条款，为双方履行合同提供了依据。

2. 在工程实施过程中，双方应严格按照合同约定进行施工，确保工程质量。

建设工程施工合同案例分析（五篇）第一篇：建设工程施工合同案例分析建设工程施工合同案例分析案例一：谁承担不可预见的地质状况的风险只有在一些一般公共工程的承包市场，地质状况的风险完全是承包商的风险，香港和马来西亚是这方面最典型的两个市场。

在大多数市场上，或多或少地都对责任进行分担。

但是在项目融资领域，一些项目，如FIDIC 银皮书所规定的EPC类型的项目就规定承包商完全负责现场及其地表和水文条件。

在香港公共工程合同中出现的风险分配，如EPC合同，反映了业主能够十分确定项目时间和成本的愿望。

但是对这样做是否合理经常会出现争议，并且将此类风险完全交由通常是项目众多投标者之一的承包商承担会限制详细现场调查的方法和机会。

很多人都认为如果让合同方承担一些事件的风险，而该事件又是该方无法控制且无法进行估量的，则这样的风险分配一般不会带来令人满意的结果。

这样的风险分配方式可能是不经济的，而且会带来争议。

香港政府对这些批评是很清楚地，但是仍然坚持这一方法，这一点让人感到惊讶。

所以如果你们准备或正在香港政府项目中投标则必须加倍小心。

即使业主希望让承包商承担地质状况风险，这种完全承担设计责任的方法仍然会使业主面临一定的风险。

在一般传统承包模式下，完全设计责任由委托设计的业主承担，设计方被要求根据详细现场和其他调查就永久工程如斜坡和地基的设计进行优化。

在另一方面承包商有义务使用根据其所获得的资料及其应当获得的其他资料而决定使用的方法来建设永久工程。

他的合同性设计义务一般不会超过临时工程的设计，并保证临时工程不会对永久工程产生不利影响。

但是对于不可预见的地质状况的风险可能会要求承包商对业主负责的永久工程进行重新设计，那这时承包商所负责的就不仅是临时工程和工作方法了。

业主关心的另一个不明显的风险是地下设施。

关于地下设施的招标资料可能是不准确的并且这些设施可能会阻碍所设计的永久工程，因此此时就需要对设计进行修改或转移设施。

如果选择转移设施，则会对工期有影响。

建设工程施工合同常见合同风险及其应对一、案例案例一：1998年12月，咸宁市建筑工程总公司(下称“咸宁公司”)通过工程招投标，与枣阳市北城信用社签订综合楼工程承建合同，合同造价为95.2万元，并经枣阳市招标投标办公室审查备案。

半个月后，咸宁公司枣阳经理部又与北城信用社签订该合同补充协议，约定工程价款由招标中标的定价下浮16％，以补充协议价格作为工程结算依据。

咸宁公司获知后，当即向北城信用社、枣阳市华罡监理公司和枣阳市造价管理站提出异议，要求终止履行补充协议，按中标备案合同履行，北城信用社未予答复。

1999年1月，北城信用社综合楼开工建设，北城信用社支付工程款71万元，年底工程全部竣工交付使用，同时被评定为襄樊市优良等级工程。

2000年7月，双方在工程最后决算时，对依据备案合同确定的工程价款进行决算，还是签订的补充协议确定的价款进行结算产生争议。

2005年4月，咸宁公司向枣阳法院提起诉讼。

枣阳法院经审理认为，根据《招标投标法》规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出30日内订立书面合同，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。

由于综合楼工程是通过公开招投标形式取得，而且按招投标文件签订合同并备案，故该合同合法有效。

双方签订的补充协议对备案合同工程价款进行较大变动，对内容作了实质性变更，违反了有关法律法规，故补充协议应属无效。

2005年12月27日，枣阳法院一审依法判决北城信用社支付咸宁公司各项费用22万余元。

北城信用社上诉称，补充协议是双方真实意思表示，应为有效，要求撤销原判。

襄樊中院依法裁决维持一审由北城信用社偿付咸宁公司剩余工程款、劳动保险费、优良工程奖的判决；改判北城信用社支付咸宁公司前期投入费用、逾期付款利息，共计赔付咸宁公司19.4万余元。

黑白合同也称“阴阳合同”，就是经过招投标的工程，发包人与承包人之间就同一建设工程签订两份不同版本的合同，其中一份是经过备案的中标合同，另一份是内容与中标合同不一致的私下协议。

第1篇一、案情简介某建筑工程公司（以下简称“建筑公司”）与李某（以下简称“李某”）签订了一份劳务合同，约定李某为建筑公司提供施工劳务，主要从事建筑工程中的钢筋绑扎工作。

合同中明确了工作内容、工作时间、工资待遇、违约责任等条款。

然而，在合同履行过程中，双方因劳务费用、工作条件等问题产生了纠纷。

二、纠纷起因1. 劳务费用问题：合同约定李某每月工资为8000元，但实际工作中，李某发现工资发放存在延迟，且实际工资低于合同约定。

2. 工作条件问题：李某反映，施工现场的工作条件恶劣，缺乏必要的劳动保护措施，如安全帽、手套等。

3. 工作时间问题：李某称，实际工作时间远超合同约定的每天8小时，实际每天工作时间约为12小时。

三、双方争议1. 建筑公司观点：建筑公司认为，李某的工作表现良好，工资发放存在延迟是由于财务流程问题，并非故意拖欠。

关于工作条件，建筑公司表示已经提供了必要的劳动保护措施，李某未提出具体问题。

至于工作时间，建筑公司认为李某在休息时间可以自由安排。

2. 李某观点：李某坚持认为，建筑公司拖欠工资、未提供必要的劳动保护措施，且实际工作时间远超合同约定。

李某要求建筑公司支付拖欠的工资、赔偿因恶劣工作条件造成的损失，并要求支付加班费。

四、法院审理1. 事实认定：法院经审理查明，李某与建筑公司签订的劳务合同合法有效。

建筑公司确实存在拖欠李某工资的情况，且工作条件不符合相关法律法规要求。

2. 责任划分：法院认为，建筑公司作为用人单位，有义务按时足额支付劳动者工资，并确保工作条件符合法律法规要求。

建筑公司未履行上述义务，应承担相应的法律责任。

3. 判决结果：法院判决建筑公司支付李某拖欠的工资、赔偿因恶劣工作条件造成的损失，并支付李某加班费。

五、案例分析本案涉及建筑法律劳务纠纷，主要涉及以下法律问题：1. 劳动合同的效力：本案中，李某与建筑公司签订的劳务合同合法有效，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

2. 工资支付：根据《中华人民共和国劳动法》规定，用人单位应当按照劳动合同约定，按时足额支付劳动者工资。

第1篇案例背景：XX市XX区人民法院近期成功调解了一起大型工程施工合同纠纷案件。

原告为某建筑公司，被告为某房地产开发公司。

双方因工程款支付、工程进度和质量等问题产生纠纷，导致工程停工，涉及金额高达数千万元。

案情简介：2018年，某建筑公司与某房地产开发公司签订了一份建设工程施工合同，约定由原告承建被告开发的某住宅小区项目。

合同约定工程总价款为5000万元，分阶段支付。

然而，在施工过程中，双方就工程进度、工程款支付和质量问题产生了严重分歧。

原告认为被告拖欠工程款，且存在质量问题，要求被告支付剩余工程款并承担违约责任。

被告则认为原告施工进度缓慢，存在质量问题，拒绝支付剩余工程款。

调解过程：为尽快解决纠纷，XX市XX区人民法院成立了专门的调解小组，由审判员、法官助理和特邀调解员组成。

调解小组首先对案件进行了全面审查，了解双方的诉求和争议焦点。

随后，采取了以下措施进行调解：1. 组织实地勘察：调解小组组织双方对施工现场进行了实地勘察，核实工程进度、质量和工程款支付情况。

2. 召开庭前会议：调解小组组织双方召开庭前会议，归纳争议焦点，明确调解方向。

3. 释法说理：调解小组从法律角度出发，向双方讲解相关法律规定，分析双方在合作过程中存在的违约行为，促使双方理性对待纠纷。

4. 动之以情，晓之以理：调解小组通过了解双方实际情况，动之以情，晓之以理，引导双方互谅互让。

5. 制定调解方案：调解小组根据双方诉求和争议焦点，制定了详细的调解方案，包括工程款支付、质量整改、工期延长等内容。

经过数十轮的调解，双方最终达成一致意见，签订了调解协议。

协议内容包括：1. 被告支付原告剩余工程款3000万元。

2. 原告在规定期限内完成工程质量整改。

3. 双方同意延长工期6个月。

调解成效：该案的调解成功，实现了以下成效：1. 及时化解了双方矛盾，避免了工程停工带来的经济损失。

2. 维护了法律的权威和尊严，促进了社会和谐稳定。

3. 为类似纠纷提供了有益的借鉴和参考。

第1篇一、案例背景近年来，随着我国经济的快速发展和城市化进程的加快，建筑行业取得了长足的进步。

然而，在建筑行业中，由于合同纠纷、质量争议、工期延误等问题，建筑争议案件也日益增多。

本案例选取一起典型的建筑争议案件，通过对案件的分析，旨在为我国建筑争议的解决提供一定的借鉴。

二、案情简介原告甲公司（以下简称甲）与被告乙公司（以下简称乙）于2010年6月签订了一份建筑合同，约定由甲公司承建乙公司位于某市的一栋住宅楼。

合同约定工期为一年，工程总造价为人民币5000万元。

合同签订后，甲公司按照约定完成了工程的施工，但乙公司在验收时发现部分工程质量不符合合同要求，因此拒绝支付工程款。

甲公司认为，工程质量符合国家标准，乙公司无理拒绝支付工程款。

乙公司则认为，甲公司在施工过程中存在多处质量问题，严重影响住宅楼的使用功能。

双方多次协商无果，遂诉至法院。

三、争议焦点本案的争议焦点主要包括以下几个方面：1. 甲公司施工的工程质量是否符合国家标准？2. 乙公司是否有权拒绝支付工程款？3. 双方如何承担因工程质量问题而产生的损失？四、案例分析（一）关于工程质量问题根据《中华人民共和国建筑法》和《建筑工程质量管理条例》的规定，建筑工程的质量应当符合国家标准。

本案中，甲公司提交了工程验收报告、质量检测报告等证据，证明其施工的工程质量符合国家标准。

而乙公司未提供充分证据证明甲公司施工的工程质量不符合国家标准。

因此，法院认定甲公司施工的工程质量符合国家标准。

（二）关于乙公司拒绝支付工程款的权利根据《中华人民共和国合同法》的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

本案中，甲公司按照约定完成了工程的施工，但乙公司以工程质量不符合要求为由拒绝支付工程款。

法院认为，乙公司未提供充分证据证明甲公司施工的工程质量不符合国家标准，因此，乙公司无权拒绝支付工程款。

（三）关于损失承担本案中，由于甲公司施工的工程质量符合国家标准，乙公司无权拒绝支付工程款。

实例分析施工中的常见纠纷案例及解决思路引言：施工领域常常会面临各种纠纷，这些纠纷多种多样，涉及合同履行、质量问题、款项支付等方面。

本文将通过实例分析施工中的常见纠纷案例，并提供解决思路，以期为施工行业相关人士提供参考和借鉴。

一、合同履行类纠纷案例及解决思路案例一：工期拖延某施工项目约定工期为六个月，但由于各种原因，施工方延误工期，导致损失增加，并影响后续工作。

甲方要求施工方赔偿拖延费用。

解决思路：甲乙双方首先应查明迟延责任，如是施工方原因导致的延期，则应承担相应责任；其次，甲方可以采取适当的惩罚措施，如对施工方进行罚款，要求加班加点等。

案例二：合同变更在施工过程中，由于设计变更或甲方需求变动，导致原合同无法履行。

甲乙双方对于合同变更的方式和费用支付方式存在分歧，无法达成一致。

解决思路：甲乙双方应通过协商，明确变更内容、费用支付方式等，并及时签订合同变更协议，确保双方权益得到保障。

如无法协商一致，可以寻求第三方调解或通过仲裁途径解决争议。

二、质量问题类纠纷案例及解决思路案例一：工程质量不达标某施工项目验收时发现，部分工程质量未达到合同约定的标准要求，甲方要求施工方进行整改。

解决思路：甲方应及时通知施工方质量问题，要求其按照约定的标准进行整改。

施工方应负责修复工程质量问题，并承担相应的经济责任。

如协商无果，可通过法律途径解决。

案例二：材料不符合要求在施工过程中，甲方发现施工方所提供的材料不符合合同要求，存在质量问题，无法满足工程的建设需求。

解决思路：甲方应及时通知施工方并要求更换合格材料。

施工方应承担相应责任，并提供符合要求的材料进行更换。

如无法解决，双方可寻求专家评估并通过相关行政机构进行仲裁。

三、款项支付类纠纷案例及解决思路案例一：进度款支付问题按照合同约定，施工方完成一定进度后，甲方应及时付清相应款项。

然而，施工方工作进展顺利，但甲方未按时支付。

解决思路：施工方应向甲方提供详细的工作进度证明，并催促甲方按照合同约定支付款项。

案例1 授权管理是合同管理的重要环节一、案情简介2003年4月，A公司某项目经理部与B公司签订了加工定作合同，约定B公司帮该项目经理部加工橡胶制品若干，合同中特别约定：“货款必须按合同所约定的账号结算，否则造成经济损失，全部由定作方（即A公司某项目经理部）承担。

”合同履行中，A公司项目经理部按指定账户向B公司支付了货款10万元。

2003年6月，B公司业务员C（合同经办人）在没有出具书面收款授权的情况下，要求A公司项目经理部向其付款，A公司项目经理部未严格审查，以现金方式向C支付了15万元。

后C从B公司辞职。

B公司拒绝承认收到业务员C的15万货款，由此引发诉讼。

二、裁判结果法院一审认定，合同约定货款必须向B公司指定帐户支付，B公司未授权业务员C收款，C收款属于个人行为，因此一审判决A公司败诉，A公司向B公司支付15万元货款、违约金和利息的义务。

三、管理建议：本案例反映了授权管理方面存在的问题，加强授权管理应当做到以下几点：1、签订合同时必须要求签约对方单位的合同签订人（对方的法定代表人除外）出具书面的授权委托书，必须严格审查对方合同签订人的代理权限、代理期限等事宜。

2、合同中约定，必须支付到对方单位指定账户的，在合同履行过程中，必须严格按照约定将款项付到合同指定账户。

若需要付到其他账户，必须要求对方单位出具书面的委托付款书。

3、支付合同款项时，尽量通过银行电汇或者银行票据进行，不得将现金、现金支票以及收款人一栏为空白的转帐支票直接付给对方的合同经办人。

4、代债权人向其他人付款时，必须要求债权人出具书面的委托书。

5、分包单位的材料领用人，也必须是经过分包单位授权现场人员。

如施工中由对方代理人以外的人，代领了材料，事后必须要求对方的现场被授权人及时签字确认领用材料的数量和材料单价。

6、必须妥善保管签约单位出具的授权委托书原件。

若在合同签订和执行过程中，对方提供的授权委托书是复印件或者是传真件的，一定要注意及时索要原件。

工程纠纷处理案例及解决经验总结引言工程纠纷是在工程建设过程中，由于合同履行不当、工程质量问题或其他原因引发的纠纷。

工程纠纷的处理对于保障工程建设的稳定进行、维护合同当事方的合法权益具有重要意义。

本文将通过分析几个工程纠纷案例，并结合实际情况提供相应的解决经验。

一、工程质量问题引发的纠纷在工程建设中，工程质量问题是常见的引发纠纷的原因之一。

例如，建筑工程中出现的墙体开裂、漏水等问题，给业主带来了实质性的经济损失。

解决这类问题，关键在于建立有效的建设质量监督体系，加强对施工单位的监管，并及时进行质量检测和验收。

二、合同纠纷的处理工程建设合同是工程施工的法律依据，而在合同履行过程中常常会出现争议。

例如，施工单位未按照合同约定完成工程，或是业主未按时支付工程款项。

解决这类问题，关键在于严格履行合同约定的责任和义务，合同中应明确约定各方的权利和义务，并在发生争议时及时采取合理有效的解决办法。

三、施工过程中的隐蔽工程问题在工程施工过程中，由于施工单位的疏忽或其他原因，隐蔽工程出现问题是较为常见的情况。

例如，电缆敷设后被压损、管道漏水等。

解决这类问题，关键在于加强工程施工监管，施工单位应按照规范进行施工，并及时进行施工过程的验收和抽查。

四、工程咨询纠纷的处理在工程建设过程中，常常会需要借助工程咨询服务。

但是，由于咨询服务质量不过关或提供的建议与实际情况不符，导致工程纠纷的发生。

解决这类问题，关键在于选择具有资质和经验的工程咨询机构，同时合同中应明确咨询服务的内容和标准，确保咨询服务的合理性和准确性。

五、材料供应纠纷的处理工程建设过程中，材料供应是至关重要的环节。

然而，在材料供应过程中，常常会出现质量不达标、供货延期等问题，影响工程进展。

解决这类问题，关键在于选择信誉良好的供应商，签订详细的材料供应合同，并及时进行质量检验和验收。

六、工期纠纷的处理工程建设过程中，工期是各方很关注的问题。

施工单位未能按时按质完成工程，或是业主要求加快工期，都会引发工期纠纷。