建设工程施工合同纠纷案例

第1篇一、案例背景某房地产开发公司（以下简称“甲方”）与某建筑公司（以下简称“乙方”）于2018年6月1日签订了一份建设工程施工合同，约定由乙方负责承建甲方开发的某住宅小区。

合同约定工期为两年，合同总价为人民币5亿元。

合同签订后，双方按约定履行了各自的义务，工程于2020年6月1日竣工验收合格。

二、纠纷起因在工程竣工验收合格后，甲方对工程的质量提出异议，认为存在以下问题：1. 部分墙体裂缝；2. 部分地面空鼓；3. 部分门窗安装不规范。

甲方要求乙方进行整改，并赔偿因此造成的损失。

乙方认为上述问题是由于施工过程中甲方提供的材料不合格导致的，责任应由甲方承担。

双方协商未果，甲方遂向人民法院提起诉讼。

三、争议焦点1. 工程质量问题是否属于乙方责任；2. 甲方提供的材料是否合格；3. 乙方是否应当承担赔偿责任。

四、法院判决1. 关于工程质量问题，法院认为，乙方在施工过程中严格按照设计图纸和规范进行施工，对工程质量问题负有监督和检查责任。

但根据现场勘查和调查，部分墙体裂缝、地面空鼓和门窗安装不规范等问题并非乙方施工不当所致，而是由于甲方提供的材料不合格所致。

2. 关于甲方提供的材料是否合格，法院认为，甲方提供的材料均通过了相关检测机构的检测，符合国家标准。

但在施工过程中，乙方发现部分材料存在质量问题，向甲方提出了异议，但甲方未予以重视，导致工程质量问题出现。

3. 关于乙方是否应当承担赔偿责任，法院认为，乙方在施工过程中已经尽到了监督和检查责任，对工程质量问题负有监督和检查责任，但并非全部责任。

根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》的规定，乙方应当承担相应的赔偿责任。

五、案例启示1. 建设工程合同中，明确约定工程质量责任和材料责任对于维护各方权益具有重要意义。

2. 施工过程中，各方应严格按照合同约定履行义务，对工程质量问题进行监督和检查。

3. 甲方提供的材料必须符合国家标准，确保工程质量。

4. 施工过程中，如发现材料存在问题，应及时与甲方沟通，避免造成工程质量问题。

建设工程施工合同纠纷十大典型案例来了建设工程施工合同纠纷十大典型案例1. 项目迟延导致合同纠纷项目延期是建设工程施工合同纠纷中常见的问题。

本案例中，由于施工方未能按时完成工程，导致业主方要求违约赔偿。

双方对工期约定的合理性以及责任归属产生争议。

2. 施工质量不达标引起纠纷施工质量不达标是建设工程施工合同纠纷中常见的问题。

本案例中，业主方发现质量问题，并要求施工方整改。

双方对质量问题的认定、整改责任以及赔偿义务产生争议。

3. 工程变更引起合同纠纷工程变更是建设工程施工合同纠纷中常见的争议点。

本案例中，业主方要求进行工程变更，而施工方对变更要求提出异议。

双方对变更内容、费用调整以及责任承担产生分歧。

4. 施工方提前停工引起纠纷施工方提前停工是建设工程施工合同纠纷中常见的问题。

本案例中，施工方由于资金问题无法继续施工，导致业主方要求违约赔偿。

双方对提前停工的合理性、责任承担以及违约赔偿产生争议。

5. 付款问题引起合同纠纷付款问题是建设工程施工合同纠纷中常见的争议点。

本案例中，业主方拒绝支付款项，施工方要求违约赔偿。

双方对支付义务履行情况、款项结算方式以及违约赔偿产生分歧。

6. 分包合同引起合同纠纷分包合同是建设工程施工合同纠纷中常见的问题。

本案例中，主包方与分包方之间产生纠纷，双方对分包合同的履行情况、责任承担以及款项结算产生争议。

7. 施工方恶意延期引起纠纷施工方恶意延期是建设工程施工合同纠纷中比较严重的情况。

本案例中，施工方故意迟延工期，导致业主方遭受经济损失。

双方就延期原因、违约责任以及赔偿金额产生争议。

8. 材料供应问题引起合同纠纷材料供应问题是建设工程施工合同纠纷中常见的争议点。

本案例中，材料供应商未能按合同要求供应材料，导致施工进度受阻。

双方对材料质量、供应时间以及赔偿责任产生分歧。

9. 保修期纠纷引起合同纠纷保修期纠纷是建设工程施工合同纠纷中较为常见的情况。

本案例中，业主方发现工程存在质量问题，在保修期内要求施工方进行维修。

工程合同纠纷案例16个1.案例一：甲方与乙方签订了一份建设工程合同，约定乙方提供设计师和施工团队，并按合同规定完成工程。

然而，在施工过程中，乙方未能按时完成工程，导致甲方无法按计划启用。

甲方起诉乙方要求返还已支付的工程款，并赔偿因工程延期导致的损失。

2.案例二：甲方委托乙方进行室内装修工程，双方约定乙方应在一个月内完成工程。

然而，乙方未能按时完成工程，且装修质量也不符合合同约定，甲方要求乙方承担返工费用和损失。

3.案例三：甲方与乙方签订了一份房屋建设合同，约定乙方负责房屋建筑工程。

然而，乙方在施工过程中使用了次品材料，导致房屋出现质量问题。

甲方要求乙方承担修复费用并赔偿因此造成的损失。

4.案例四：甲方与乙方签订了一份地基处理工程合同，约定乙方应采取必要措施对地基进行处理。

然而，乙方未能按照合同约定进行地基处理，导致地基不稳定，影响了整个工程的进展。

甲方要求乙方承担返工费用和损失。

5.案例五：甲方委托乙方进行建筑设计工程，双方约定乙方应在一个月内提交设计方案。

然而，乙方未能按时提交设计方案，导致工程进展被延误，甲方要求乙方承担返工费用和损失。

6.案例六：甲方与乙方签订了一份屋顶防水工程合同，约定乙方应使用高质量的防水材料进行施工。

然而，乙方在施工过程中使用了低质量的材料，导致屋顶漏水。

甲方要求乙方承担修复费用以及因漏水而造成的财产损失。

7.案例七：甲方委托乙方进行室内电气安装工程，双方约定乙方应按照国家标准进行施工。

然而，乙方未能按照标准进行施工，导致电气设备存在安全隐患。

甲方要求乙方承担整改费用以及因安全隐患而造成的损失。

8.案例八：甲方与乙方签订了一份工程监理合同，约定乙方应对工程进行监理并确保工程质量。

然而，在工程进行过程中，乙方未能积极履行监理职责，导致工程质量出现问题。

甲方要求乙方承担相应的责任。

9.案例九：甲方委托乙方进行土地平整工程，双方约定乙方应按照合同规定进行施工。

然而，乙方在施工过程中未能如约完成工程，并且造成了周边土地的损坏。

建设工程施工合同纠纷案例汇编(经典案例110 例)案例110 建设工程施工合同纠纷案例汇编二00 八年二月 1 案例1：某大厦幕墙施工合同纠纷工程造价司法鉴定一、工程基本情况该工程为一栋高层商业大厦的幕墙外装饰工程，原告为承包商，被告为发包方。

原、被告双方于1997年经公开招标后签订了单价施工合同，中标单价为合同单价，结算工程量按实计，合同工期120 天。

原告与该大厦主体施工单位签订了工程配合协议，约定配合费为工程总造价的3%。

工程竣工验收后，原告以工程结算价款争议为，向法院提起诉讼。

二、委托鉴定内容及鉴定资料法院委托鉴定机构对该工程造价进行鉴定。

送鉴定资料：委托书、施工合同、招标文件、投标书、起诉状、答辩状、施工图、开竣工报告、工程竣工验收证明书、设计变更、现场签证等资料。

三、双方计价争议焦点原、被告对配合费的支付、幕墙铝材品牌与招标文件要求不符等产生争议。

四、鉴定说明工程量计算：依据送资料按实计算。

计价：按合同约定的单价计算。

被告称代原告支付总包单位的配合费，因原告未提供相关证明材料，鉴定造价中未扣除，法院庭审调查后按相关合同约定裁定。

原、被告均未提供幕墙铝材品牌的证据材料，鉴定造价未调整铝材材料单价，鉴定人给出被告提供的两种率材价差和铝材用量，供法院裁定时参考。

五、案例评述计价争议产生的原因工程款的支付应按合同条款履行，施工过程中发现施工材料与合同约定不符，应及时通知原告作出修改。

评述1、原、被告签订的施工合同合同价含配合费，但未对施工配合费及其支付进行约定，原告与第三方签订的施工配合费协议对配合费及其支付进行了约定，从合同关系上讲，施工配合费应原告支付。

被告直接支付第三方的配合费应征得原告同意并须签订三方配合费支付的协议，若无相关证据，被告提出鉴定造价应扣除施工配合费的请求往往不予支持。

2、本工程的招标文件及合同对铝材材质、品牌进行了约定，原告对合同约定材料的更改应征得被告同意及批准，被告能提供原告擅自更改约定材料的证据，合同约定单价应调整。

工程合同纠纷经典案例某建筑公司（以下简称甲方）与某房地产开发商（以下简称乙方）签订了一份工程施工合同，合同金额达数亿元人民币，涉及一座大型商业综合体的建设。

根据合同约定，甲方负责项目的施工，而乙方则负责按时支付工程款。

工程进展初期，双方合作顺利，但随着工程的深入，出现了设计与实际情况不符的问题，导致工程多次变更设计，增加了甲方的施工难度和成本。

尽管甲方多次向乙方提出追加工程款的请求，但乙方以各种理由推诿，迟迟未给予满意的答复。

在一次重大设计变更后，甲方认为已经超出了原合同的约定范围，因此停止了工程进度，并要求乙方对增加的工作量进行补偿。

乙方则认为甲方停工无正当理由，拒绝支付额外费用，并要求甲方继续履行合同，双方因此陷入僵局。

随后，甲方将乙方诉至法院，要求判决乙方支付工程款及违约金。

在审理过程中，法院详细审查了合同条款、工程变更记录、双方的通讯记录等相关证据。

最终，法院认定乙方未能按合同约定支付相应工程款，且对于工程变更未能及时与甲方协商一致，存在违约行为。

法院判决乙方支付甲方因设计变更增加的工程款，并对逾期支付的部分按照合同约定的利率支付违约金。

同时，鉴于甲方在未经协商的情况下擅自停工，也存在一定的过错，因此对于甲方要求的赔偿部分进行了适当扣减。

这一案例的典型意义在于，它凸显了工程合同中几个常见的问题点：合同的明确性、变更管理以及双方的沟通协调。

合同在签订时应尽可能详尽地预见到可能出现的问题，并明确各方的权利与义务。

对于工程变更应有严格的管理和审批流程，确保变更合理、透明。

双方应保持良好的沟通，对于任何问题都应及时协商解决，避免小问题积累成大纠纷。

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1. 工程款支付纠纷
某建筑公司与某房地产开发商签订了一份建筑工程合同，约定由建筑公司负责某楼盘的建设工作。

在工程进行过程中，开发商未能按照合同约定及时支付工程款，导致建筑公司资金链断裂，无法继续施工。

最终，双方通过协商解决了纠纷，开发商同意支付拖欠的工程款，并承担了部分违约金。

2. 工程质量问题纠纷
某建筑公司承接了一项道路改造工程，但在施工过程中出现了质量问题。

业主发现道路出现裂缝、坑洼等现象，认为建筑公司未按照合同约定的质量标准进行施工。

经过调查，确认是建筑公司的责任。

最终，建筑公司赔偿了业主的损失，并对道路进行了修复。

3. 工程延期纠纷
某建筑公司与某酒店签订了一份装修工程合同，约定在规定时间内完成酒店的装修工作。

由于建筑公司的施工进度缓慢，导致工程延期。

酒店方面因此遭受了经济损失，要求建筑公司赔偿。

经协商，建筑公司同意赔偿酒店的部分损失，并加快施工进度。

4. 工程变更纠纷
某建筑公司与某企业签订了一份办公楼建设工程合同，但在施工过程中，企业方面提出了变更设计的要求。

建筑公司认为这会增加工程成本，要求企业支付额外费用。

双方就此产生纠纷。

最终，经过协商，企业同意支付额外费用，建筑公司也按照新的设计方案完成了工程。

5. 工程保修纠纷
某建筑公司为某住宅小区提供了一项防水工程服务，但在保修期内，小区居民反映房屋出现漏水现象。

建筑公司认为是施工质量问题，拒绝承担责任。

经过鉴定，确认是建筑公司的施工质量问题。

最终，建筑公司对漏水房屋进行了修复，并延长了保修期。

第1篇一、案情简介某建筑工程有限公司（以下简称“建筑公司”）与某房地产开发有限公司（以下简称“地产公司”）于2018年5月签订了一份建筑工程施工合同，约定由建筑公司承建地产公司开发的某住宅小区项目。

合同约定工程总价为2亿元人民币，工期为两年。

合同中还约定了工程款的支付方式、进度款支付节点以及违约责任等内容。

工程于2018年6月正式开工，2019年12月完工。

在工程验收合格后，地产公司按照合同约定支付了部分工程款，但剩余的工程款并未支付。

建筑公司多次催要无果，遂于2020年3月向人民法院提起诉讼，要求地产公司支付剩余的工程款及逾期付款利息。

二、争议焦点本案的争议焦点主要集中在以下几个方面：1. 地产公司是否应当按照合同约定支付剩余的工程款？2. 如果地产公司未按照合同约定支付工程款，建筑公司是否有权要求地产公司支付逾期付款利息？3. 如果地产公司未支付工程款，建筑公司是否可以采取何种措施维护自身合法权益？三、法院审理法院在审理过程中，首先审查了双方签订的建筑工程施工合同，确认合同合法有效，且双方均履行了合同约定的义务。

在工程验收合格后，地产公司按照合同约定支付了部分工程款，但剩余的工程款未支付。

法院认为，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

”地产公司未按照合同约定支付剩余的工程款，已经构成违约。

关于逾期付款利息的问题，法院认为，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条的规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

”因此，地产公司未按照合同约定支付工程款，应当承担逾期付款利息的违约责任。

建设工程施工合同纠纷案例案例一：建设工程施工合同纠纷概述：建设工程施工合同纠纷是指在建设工程的承包过程中，双方或多方因合同执行不当或存在争议而引发的纠纷。

该类案件多涉及工程质量、工程进度、工程索赔、施工担保等方面的问题，常见的争议点包括合同履行、责任界定以及争议解决方式等。

案例描述：某市政府委托甲公司进行一处社区建设工程，双方签订了施工合同并约定工程周期为12个月。

在工程施工过程中，由于施工方屡次拖延工程进度，工期已延误了3个月。

因此，业主方通过律师向甲公司提出索赔要求，并要求加速完工。

纠纷焦点：1. 工期延误责任：业主方认为甲公司未按照合同约定完成工程，导致工期延误，要求甲公司承担相应的经济损失；2. 工程质量问题：业主方指控甲公司在施工过程中存在质量问题，要求甲公司承担返工修复的费用；3. 救济方式：在争议解决方面，业主方倾向于通过仲裁解决纠纷，而甲公司则偏向于法院进行诉讼。

法律适用与争议解决：针对该案，法律适用方面，根据《中华人民共和国合同法》、《建设工程施工合同管理条例》等相关法律法规，可以综合运用这些规定进行分析。

对于工期延误，甲公司应承担违约责任，并赔偿业主方的经济损失。

关于工程质量问题，需要通过技术鉴定等相关证据来确立甲公司的责任，并要求其承担返工修复费用。

至于救济方式，仲裁和诉讼均可作为解决纠纷的手段，各方需根据具体情况权衡选择。

解决方案：1. 工期延误责任划分：首先，双方可以协商达成一致，确定甲公司承担工期延误的责任，并商定相应的赔偿金额；2. 工程质量鉴定：业主方可以请相关专业机构对工程质量进行鉴定，明确甲公司的违约责任，并要求其承担返工修复费用；3. 救济方式选择：双方可就争议解决方式进行协商，如不能达成一致，可以根据合同中的争议解决条款选择仲裁或法院诉讼。

案例启示：1. 合同条款重要性：在签订建设工程施工合同时，双方应重视各项条款的准确定义，特别是关于工期、质量、争议解决等方面的条款，以便在发生纠纷时有明确依据可循；2. 施工进度控制：施工方应合理安排施工进度，并在履行合同期间积极配合业主方的监督和检查，确保工程按时完工；3. 风险防范与救济措施选择：业主方和施工方应事先充分了解和熟悉相关法律法规，明确纠纷解决的救济方式，并在合同中约定明确的解决方法。

建设工程合同纠纷案例典型案例案例一：甲方与乙方在建设工程合同中约定，乙方承担施工任务，并于合同签订后开始施工。

然而，在施工过程中，乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，导致施工质量大幅度下降，严重影响了工程的安全和使用效果。

甲方要求乙方承担返工和赔偿损失的责任，乙方认为甲方未提供合理的设计和施工条件是导致施工质量下降的原因，拒绝承担责任。

此案例中的纠纷主要围绕乙方未按约定的质量标准进行施工展开。

甲方可以通过提供施工合同、验收记录和技术指标等证据证明乙方未履行合同义务，并导致工程质量下降。

而乙方则可以通过提供相应的设计和施工条件等证据来辩称工程质量下降的原因不是其责任。

法院将对双方提出的证据进行审查，并依据合同约定、法律和相关规定来判定乙方是否应承担返工和赔偿责任。

案例二：甲方与乙方在建设工程合同中约定，乙方负责完成一栋商业楼的施工工作。

施工期间，甲方要求乙方在空余地上停放大型机械设备，以方便施工。

然而，乙方未经甲方同意，将机械设备停放在了甲方租用的相邻地块上，导致甲方被相邻地块的立案登记失效，无法及时办理审批手续。

甲方要求乙方赔偿损失，乙方认为因为停放机械设备是合理使用的行为，不应承担责任。

此案例中的纠纷主要围绕乙方未经甲方同意，在甲方租用地上停放机械设备导致甲方受损的问题。

甲方可以通过提供相关的租赁合同、立案登记和损失证据来证明乙方的行为造成了损失。

而乙方则可以通过提供相应的合理使用权和合同约定来辩称其行为的合理性。

法院将根据合同约定、法律和相关规定来判定乙方是否存在过错，并依法判决赔偿责任。

这些案例仅是典型案例之一，实际的建设工程合同纠纷案例还有很多，具体纠纷案例的处理将视具体情况而定，在实践中需依据具体合同约定、法律和相关规定来进行评判和处理。

重庆市高级人民法院发布建设工程合同纠纷典型案例文章属性•【公布机关】重庆市高级人民法院,重庆市高级人民法院,重庆市高级人民法院•【公布日期】2023.12.28•【分类】其他正文重庆市高级人民法院发布建设工程合同纠纷典型案例2022年12月28日，重庆市高级人民法院联合四川省高级人民法院共同发布《关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的解答》，对两地建设工程领域司法实践中普遍性法律适用问题进行规范和统一。

在《解答》发布一周年之际，为进一步统一裁判尺度，指导全市法院正确审理建设工程合同纠纷案件，强化法治宣传，重庆高院筛选出十个具有典型性的建设工程合同纠纷案例予以发布。

一、某控股公司诉某通信学校建设工程施工合同纠纷案——工程价款以审计为准的具体认定关键词民事建设工程施工合同审计条款工程结算裁判要旨1.发包人与承包人仅在建设工程施工合同中约定工程造价以审计为准，而未约定具体审计单位，人民法院根据工程性质、资金来源等可以确定审计性质及审计单位的，不应视为双方约定不明，审计单位应当据实确定。

2.审计单位依据承包人提供的结算资料对工程造价进行审计并形成具有结算性质的工程造价结算审核材料，发包人、承包人均加盖印章予以确认的，工程造价应当据此确定。

承包人在诉讼中又请求通过司法鉴定的方式确定工程造价的，人民法院不予支持。

基本案情某控股公司诉称：某控股公司与某通信学校签订《施工合同》，约定某控股公司承建某通信学校某科训大楼工程。

后某控股公司按约进场施工，现案涉工程已竣工验收合格，因双方未办理结算，某控股公司申请对案涉工程造价进行司法鉴定，并请求判令某通信学校支付尚欠工程款9992935元及相应利息。

某通信学校辩称：1.双方签订的《施工合同》约定合同价款最终以审计为准，某通信学校系军事单位，双方约定审计应指军队审计机构作出的审计。

2.军区评审中心依据双方确认的九份分项工程《工程结算审核定案表》作出的《工程结算审核报告书》应当作为案涉工程价款结算依据，某通信学校不欠付某控股公司工程款。

第1篇一、案件背景XX房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）拟在XX市XX区XX街道建设一栋住宅楼，项目总投资约人民币5亿元。

甲方通过公开招标，选定XX建筑安装工程有限公司（以下简称“乙方”）作为该项目的设计、施工总承包单位。

双方于2018年5月签订了《建设工程施工总承包合同》（以下简称“合同”），约定乙方负责本项目的全部设计、施工、安装等工作，工期为18个月。

合同签订后，乙方按照甲方要求进行了项目的前期准备工作，并于2018年6月正式开始施工。

然而，在施工过程中，由于乙方施工质量问题、进度拖延等原因，导致项目多次出现延误。

甲方多次与乙方进行沟通协调，要求乙方采取措施加快施工进度，但效果不佳。

2019年12月，甲方书面通知乙方解除合同，并要求乙方承担违约责任。

二、争议焦点1. 乙方是否存在违约行为？2. 甲方是否有权解除合同？3. 乙方应承担何种违约责任？三、案件经过1. 争议产生2019年12月，甲方书面通知乙方解除合同，并要求乙方赔偿因其违约行为造成的损失。

乙方不服，认为甲方无权解除合同，且甲方未充分履行合同约定的义务，请求法院驳回甲方的诉讼请求。

2. 法院审理XX市XX区人民法院受理了本案。

在审理过程中，法院依法调取了双方签订的《建设工程施工总承包合同》及相关证据，并对案件事实进行了调查。

（1）关于乙方违约行为法院经审理查明，乙方在施工过程中存在以下违约行为：1）施工质量问题：乙方在施工过程中，未严格按照设计图纸和施工规范进行施工，导致部分工程质量不符合要求。

2）进度拖延：乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，导致项目多次延误。

3）安全生产事故：乙方在施工过程中发生一起安全生产事故，造成一人重伤。

（2）关于甲方解除合同的权利法院认为，根据《中华人民共和国合同法》第九十三条规定，当事人一方违约，另一方有权解除合同。

本案中，乙方存在严重违约行为，且经甲方多次催告仍未采取有效措施，甲方有权解除合同。

河南高院建设工程合同纠纷案件典型案例文章属性•【公布机关】河南省高级人民法院,河南省高级人民法院,河南省高级人民法院•【公布日期】2024.03.25•【分类】其他正文河南高院建设工程合同纠纷案件典型案例为充分发挥典型案例的示范引导作用，进一步统一裁判尺度，指导全省法院正确审理建设工程施工合同纠纷案件，省法院民四庭从2023年全省法院办结的建设工程合同纠纷案件中筛选出八件典型案例。

一、邓某诉某置业公司建设工程施工合同纠纷案——在多份无效合同中对实际履行合同的认定裁判要旨当事人就同一建设工程订立的数份建设工程施工合同均无效，但建设工程质量合格，应当结合当事人的真实意思表示认定实际履行的合同。

基本案情2014年11月14日、2014年12月10日、2017年10月17日，邓某借用某建筑公司资质与某置业公司分别签订三份施工合同，承包案涉工程。

2018年7月17日，案涉工程竣工验收合格。

后因工程款纠纷，邓某起诉请求某置业公司支付工程款。

诉讼中，双方当事人均认可合同二不是当事人的真实意思表示，但对于按照合同一还是合同三进行结算，双方产生争议。

一审平桥区法院委托鉴定机构对工程造价进行鉴定，鉴定机构出具鉴定意见：依据合同一工程造价鉴定金额为77827023.73元，依据合同三工程造价鉴定金额为84054874.63元。

一审、二审法院均采信依据合同三所作出的工程造价鉴定意见即84054874.63元。

某置业公司不服，申请对本案再审。

河南省高院审查后，裁定指令再审。

信阳中院再审认为，因邓某借用某建筑公司资质承包案涉工程，故上述三份合同因违反国家强制性法律规定，均为无效。

合同一明确约定在办理招投标手续后签订的施工合同只用于办理手续之用,与该合同的约定不一致时，以该合同的约定为准。

2017年10月19日某置业公司与某建筑公司共同签署《证明》，约定合同三只作为办理建设工程施工许可证合同备案使用，不作为结算依据。

根据合同一和《证明》的约定，当事人的真实意思表示是，合同三只作备案使用,不作为结算依据。

第1篇一、案件背景甲公司（以下简称甲方）是一家大型房地产开发企业，乙公司（以下简称乙方）是一家专业建筑施工企业。

2010年，甲方拟在市区开发一座大型住宅小区，乙公司投标中标，双方签订了《建设工程施工合同》（以下简称《合同》）。

合同约定，乙方负责该住宅小区的土建施工，工期为两年，合同总价为2亿元。

合同签订后，双方按照约定履行了各自义务，工程进展顺利。

二、案件事实1. 合同履行过程中，甲方发现乙方施工过程中存在质量问题，要求乙方整改。

乙方在整改过程中，部分工程因质量问题被甲方要求停工，导致工期延误。

2. 工期延误期间，甲方多次要求乙方加快施工进度，但乙方以种种理由推诿，导致工期延误时间延长。

3. 工期延误至2013年，甲方认为乙方严重违约，遂向法院提起诉讼，要求解除合同，并要求乙方赔偿因其违约行为造成的损失。

4. 乙方答辩称，工期延误是由于甲方提供的施工图纸存在问题，导致施工过程中出现质量问题，因此，乙方不应承担工期延误的责任。

三、争议焦点1. 乙方是否应承担工期延误的责任？2. 甲方是否可以解除合同？3. 乙方是否应赔偿甲方因违约行为造成的损失？四、法院判决1. 关于乙方是否应承担工期延误的责任，法院认为，乙方在施工过程中确实存在质量问题，导致工期延误。

根据《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

因此，乙方应承担工期延误的责任。

2. 关于甲方是否可以解除合同，法院认为，根据《合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。

建设工程合同纠纷的典型案例
以下是一个关于建设工程合同纠纷的典型案例：
某建筑工程公司与某房地产开发公司签订了一份《建设工程施工合同》，约定由建筑工程公司承建某住宅小区的建筑工程。

合同签订后，建筑工程公司按照约定进场施工，并按期完成了主体工程的施工。

然而，在施工过程中，房地产开发公司未按照约定支付工程进度款，导致建筑工程公司无法继续施工。

建筑工程公司多次催促房地产开发公司支付工程进度款，但房地产开发公司一直未予回应。

后建筑工程公司诉至法院，要求房地产开发公司支付拖欠的工程进度款及违约金。

本案中，双方签订的《建设工程施工合同》合法有效，双方均应按照合同约定履行自己的义务。

建筑工程公司已经按照约定完成了主体工程的施工，房地产开发公司应当按照约定支付工程进度款。

由于房地产开发公司未按照约定支付工程进度款，导致建筑工程公司无法继续施工，已经构成违约。

因此，建筑工程公司有权要求房地产开发公司支付拖欠的工程进度款及违约金。

在实践中，建设工程合同纠纷的典型案例还有很多，主要涉及工程价款、工程质量、工期延误等方面的纠纷。

对于这些纠纷，当事人应当根据合同约定和法律规定，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。

在处理建设工程合同纠纷时，应当遵循公平、公正、诚信的原则，保护当事人的合法权益，维护建筑市场的正常秩序。

建设工程施工纠纷合同案例
案例一：
甲、乙双方签订了一份《建设工程施工合同》，约定由乙方承建甲方的住宅楼工程。

合同签订后，乙方按照合同约定完成了施工任务，但甲方未按照约定支付工程款，导致乙方无法支付农民工工资。

乙方多次向甲方催要工程款，但甲方始终以各种理由拒付。

最终，乙方起诉到法院，请求判令甲方支付工程款和逾期利息。

法院经审理认为，甲、乙双方签订的《建设工程施工合同》合法有效，双方应当按照合同约定履行义务。

甲方未按照约定支付工程款，构成违约，应当承担违约责任。

最终，法院判决甲方支付乙方工程款和逾期利息。

案例二：
甲、乙双方签订了一份《建设工程施工合同》，约定由乙方承建甲方的商业广场工程。

合同签订后，乙方进场施工，但因甲方未按照约定提供施工图纸和相关资料，导致乙方无法正常施工。

乙方多次催促甲方提供相关资料，但甲方始终未能提供。

最终，乙方起诉到法院，请求判令甲方提供相关资料并赔偿损失。

法院经审理认为，甲、乙双方签订的《建设工程施工合同》合法有效，双方应当按照合同约定履行义务。

甲方未按照约定提供相关资料，构成违约，应当承担违约责任。

最终，法院判决甲方提供相关资料并赔偿乙方损失。

以上案例仅供参考，具体的法律问题需要咨询专业律师或查阅相关法律法规。

第1篇案例背景：XX市XX区人民法院近期成功调解了一起大型工程施工合同纠纷案件。

原告为某建筑公司，被告为某房地产开发公司。

双方因工程款支付、工程进度和质量等问题产生纠纷，导致工程停工，涉及金额高达数千万元。

案情简介：2018年，某建筑公司与某房地产开发公司签订了一份建设工程施工合同，约定由原告承建被告开发的某住宅小区项目。

合同约定工程总价款为5000万元，分阶段支付。

然而，在施工过程中，双方就工程进度、工程款支付和质量问题产生了严重分歧。

原告认为被告拖欠工程款，且存在质量问题，要求被告支付剩余工程款并承担违约责任。

被告则认为原告施工进度缓慢，存在质量问题，拒绝支付剩余工程款。

调解过程：为尽快解决纠纷，XX市XX区人民法院成立了专门的调解小组，由审判员、法官助理和特邀调解员组成。

调解小组首先对案件进行了全面审查，了解双方的诉求和争议焦点。

随后，采取了以下措施进行调解：1. 组织实地勘察：调解小组组织双方对施工现场进行了实地勘察，核实工程进度、质量和工程款支付情况。

2. 召开庭前会议：调解小组组织双方召开庭前会议，归纳争议焦点，明确调解方向。

3. 释法说理：调解小组从法律角度出发，向双方讲解相关法律规定，分析双方在合作过程中存在的违约行为，促使双方理性对待纠纷。

4. 动之以情，晓之以理：调解小组通过了解双方实际情况，动之以情，晓之以理，引导双方互谅互让。

5. 制定调解方案：调解小组根据双方诉求和争议焦点，制定了详细的调解方案，包括工程款支付、质量整改、工期延长等内容。

经过数十轮的调解，双方最终达成一致意见，签订了调解协议。

协议内容包括：1. 被告支付原告剩余工程款3000万元。

2. 原告在规定期限内完成工程质量整改。

3. 双方同意延长工期6个月。

调解成效：该案的调解成功，实现了以下成效：1. 及时化解了双方矛盾，避免了工程停工带来的经济损失。

2. 维护了法律的权威和尊严，促进了社会和谐稳定。

3. 为类似纠纷提供了有益的借鉴和参考。

建设施工合同纠纷指导案例一、案例背景。

话说有这么一个建筑工程，甲方是个开发商，想盖一片超级酷炫的住宅小区。

乙方呢，是个建筑公司，那也是在建筑界小有名气的。

双方一拍即合，签了建设施工合同，就开始动工了。

二、纠纷产生的原因。

1. 工程进度方面。

合同里规定好了每个阶段的工程进度，就像一场接力赛，每个阶段都有明确的时间节点。

可是施工到一半的时候，甲方觉得乙方的进度太慢了，就像乌龟爬一样。

乙方却觉得很委屈，说这不是他们的错呀，是因为甲方老是变更设计方案。

比如说，本来设计的是普通的楼梯，甲方突然说要改成那种旋转的艺术楼梯，这就得重新规划，肯定会耽误时间的。

2. 工程质量问题。

甲方在检查工程的时候，发现有些墙面不平整，就像波浪一样。

甲方就炸毛了，说这工程质量可不行啊。

乙方解释说，这是因为当时的建筑材料供应商提供的部分材料有点小问题，而且当时甲方催着赶进度，他们也没来得及仔细检查就继续施工了。

3. 工程款支付纠纷。

乙方觉得自己按照合同要求干了不少活了，就向甲方要钱，也就是工程款。

乙方心里想：“我都付出这么多劳动了，你得给我钱呀，我还要给工人发工资呢。

”可是甲方觉得乙方有些工程没有达到合同要求的标准，所以不愿意全额支付工程款，只愿意给一部分。

这就像两个人在菜市场讨价还价一样，谁也不让步。

三、解决纠纷的过程。

1. 协商阶段。

刚开始，双方还是比较理智的，坐下来协商。

乙方说：“大哥呀，你看这工程进度慢确实有原因，我们也在努力赶呢。

质量问题我们会整改的，但是你得先把一部分工程款给我们，这样我们才能继续好好干活呀。

”甲方却说：“老弟，你这工程质量不过关，我怎么能放心给你钱呢？而且你这进度得加快啊，不然我这房子不能按时交房，我得赔死了。

”双方你一言我一语，但是都没有达成一致意见。

2. 仲裁阶段（假设合同约定仲裁解决纠纷）没办法，乙方就根据合同约定申请仲裁了。

仲裁庭就像一个公正的裁判一样介入了。

仲裁员先让双方把证据都拿出来。

乙方拿出了甲方变更设计方案的文件，证明工程进度慢有甲方的原因。

建设工程合同违约纠纷处理案例某建筑公司A与业主签订了一份建设工程施工合同，约定由A公司负责地块上的一栋商业大楼的施工。

合同约定了工程的开工日期、竣工日期、质量标准以及相应的违约责任条款。

在实际施工过程中，由于A公司管理不善，导致工程进度严重滞后，最终未能在约定的竣工日期前完成施工任务。

面对这一情况，业主首先向A公司发出书面催告，要求其尽快完成剩余工程，并明确表示如若不能按期完成，将依法追究其违约责任。

A公司虽然采取了一些措施，但由于之前延误过久，最终还是未能在合理期限内完成工程。

根据合同约定，业主有权解除合同，并要求A公司支付违约金及因此造成的损失。

在此情况下，双方进行了多次协商，但未能达成一致意见。

业主遂向法院提起诉讼，要求判决解除合同，并要求A公司赔偿因违约造成的损失。

法院经审理认为，A公司未能按照合同约定的时间完成工程，构成违约。

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，业主有权解除合同，并要求A公司承担违约责任。

同时，考虑到工程已接近完成，法院鼓励双方通过调解解决纠纷，尽可能减少损失。

在法院的主持下，双方最终达成调解协议。

A公司同意在一个月内完成剩余工程，并对已造成的延期交付部分给予一定的经济补偿。

业主则放弃了部分违约金的要求，并同意给予A公司额外的施工时间。

此案例表明，在处理建设工程合同违约纠纷时，应首先查明事实，确认违约行为的存在及其后果。

依据合同条款和相关法律规定，确定违约方的责任。

在此基础上，双方可以通过协商或者法院调解等方式，寻求解决问题的最佳途径。

在实际操作中，建议双方在签订合同时，详细明确各项义务和违约责任，以便在发生纠纷时有据可依。

同时，一旦发现对方存在违约行为，应及时采取措施，如书面催告、协商解决等，以维护自身合法权益。

建设工程合同纠纷谈判案例
某建筑公司（以下简称甲方）与某施工单位（以下简称乙方）签订了一份建设工程合同，
合同约定由乙方负责承建一座商业综合体项目。

在合同履行过程中，双方发生了一些争议，主要包括工程进度、工程质量和工程款项等问题。

为了解决这些问题，双方决定进行谈判。

双方就工程进度问题进行了讨论。

甲方认为乙方没有按照合同约定的时间完成工程，导致
整个项目的进度受到影响。

乙方则表示，由于天气原因和材料供应问题，他们无法按时完
成工程。

经过双方的协商，最终达成了一致意见：乙方承诺加快工程进度，并在一个月内
完成剩余工作；甲方同意支付一定的加班费用作为补偿。

双方就工程质量问题进行了讨论。

甲方发现部分建筑物存在质量问题，要求乙方进行整改。

乙方则表示，他们已经按照合同约定的标准进行了施工，不存在质量问题。

经过双方的协商，最终达成了一致意见：乙方承诺对存在问题的部分进行整改，并保证整改后的工程质
量符合标准；甲方同意在整改完成后支付相应的工程款项。

双方就工程款项问题进行了讨论。

甲方认为乙方没有按照合同约定的时间提交工程款项申请，导致他们无法及时支付款项。

乙方则表示，由于甲方没有按时支付工程款项，他们无
法按时提交申请。

经过双方的协商，最终达成了一致意见：乙方承诺在收到甲方的款项后
立即提交申请；甲方同意在收到乙方的申请后及时支付款项。

建设工程纠纷案例建设工程纠纷案例案例一：施工单位违约引发的工期延误纠纷某市政建设项目中，施工单位与业主签订了工程总承包合同。

然而，在施工过程中，施工单位未能按照合同约定的工期完成工程，导致工期延误。

业主认为施工单位违约，要求其承担违约责任并赔偿相应损失。

施工单位则表示，工期延误是由于业主方面提供的图纸、设计变更等原因造成的，要求免予赔偿。

案例二：工程质量问题引发的纠纷某住宅小区的居民发现，新建的楼房存在多处质量问题，如漏水、墙体开裂等。

业主们认为这些问题是由于施工单位在施工过程中存在失职行为导致的，要求施工单位进行整改并承担相应责任。

施工单位则表示，这些质量问题是由于使用的建材质量不过关或者是业主方面在使用过程中不当操作造成的，要求业主方面自行解决。

案例三：工程款项支付纠纷在某市政建设项目中，业主按照合同约定的进度向施工单位支付工程款项。

然而，施工单位在完成工程后却未能按时向业主提供完整的工程验收报告，导致工程款项支付遭到延迟。

业主认为施工单位未履行合同约定的交付义务，要求其支付违约金。

施工单位则表示，工程验收报告的延迟是由于业主方面未提供相关资料造成的，要求免予支付违约金。

案例四：合同变更引发的纠纷在某建筑工程项目中，业主提出了一些设计变更的要求，要求施工单位按照变更后的设计进行施工。

然而，施工单位认为这些变更会导致工程成本增加和工期延误，要求业主支付额外费用。

业主则表示，这些变更是基于项目需要做出的合理调整，不应该产生额外费用。

双方就合同变更问题产生了争议。

案例五：施工单位资质问题引发的纠纷在某道路改造工程中，业主发现承接该项目的施工单位并没有具备相应的资质证书。

业主认为施工单位违反了合同约定的资质要求，要求其停止工程施工并追究相应责任。

施工单位则表示，虽然没有相应的资质证书，但其施工能力和经验仍能保证工程质量，要求业主继续合作并支付施工款项。

案例六：工程变更费用计算纠纷在某建设项目中，业主提出了一些设计变更的要求，要求施工单位按照变更后的设计进行施工。