写字楼场地租赁合同3篇

写字楼租赁的合同范本6篇篇1甲方（出租方）：___________________________乙方（承租方）：___________________________鉴于甲方为出租方，拥有并合法经营一座写字楼，乙方希望租赁该写字楼作为办公场所，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁物业基本情况甲方同意将其合法拥有的位于__________的写字楼出租给乙方使用。

该写字楼建筑面积为_______平方米，具体布局及设施情况详见合同附件。

二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。

租金总额为________元（大写：_____________________）。

2. 租金支付方式：________（如：每季/每半年支付一次）。

首次租金支付时间为____年___月___日，以后每次租金支付时间为上次租金到期前___个月。

3. 若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期支付租金的___%。

四、押金1. 乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金_______元。

2. 租赁期满，乙方如未违反租赁合同规定，押金应全部退还；如乙方有违约行为，甲方有权根据情况进行扣除。

五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2. 甲方应确保出租的写字楼符合办公使用要求，并符合相关安全标准。

3. 甲方应确保在租赁期内，除乙方外，不再将写字楼出租给第三方。

4. 甲方有义务协助乙方办理相关工商、税务等手续。

六、乙方的权利和义务1. 乙方有权在租赁期内使用该写字楼，并享有相关附属设施的使用权。

写字楼租赁合同范本出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其它有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、乙方所租用房屋位置及面积乙方所租用房屋位于市路号大厦内，房号为号，建筑面积为平方米。

二、甲方出租房的装修及设施，以实物为准。

三、出租房屋的用途：仅作办公场地使用。

四、租赁期限租赁期共年，从____年____月____日起至____年____月____日止。

五、租金、物管费等费用及其支付时间1、租金费用按建筑面积以人民币每月元/平方米计算，物管费用按建筑面积以人民币每月15元/平方米计算（该费用包括租金、物管费、水费以及在大厦物业管理机构规定的时间内开放空调、暖气的能源费，不包括室内的电费、电话费和灯具等的损耗费）。

2、上述费用以每个月为一结算支付周期。

首期费用在本合同签订生效之日支付。

以后每期费用，乙方在上期费用支付届满前的五个工作日内一次性付清甲方。

六、保证条款为保证合同得到全面履行，乙方在支付首期租金、物管费等费用的同时向甲方交纳保证金元人民币。

租期届满，乙方将租赁房屋及设施、设备以原状归还甲方，甲方在收房后三日内将保证金无息退还甲方。

若有下列情形之一，保证金不予退还：1、乙方损坏出租房屋内的装修及其它设施、设备，且拒不照价赔偿的。

2、乙方未按约定时间付清租金、物管费等费用超过十个工作日。

3、乙方单方面提前解除合同。

七、租赁期内，甲方应当履行下列义务：1、按约定收取租金、物管费等费用。

2、甲方保证所出租房屋的装修及设施符合本合同约定。

3、甲方应按合同规定的时间，将出租房屋交付乙方使用。

4、甲方不得擅自调换或转租乙方所租房屋。

八、租赁期内，乙方应当履行下列义务：1、乙方应按时足额交纳房屋租金、物管费等费用。

2、乙方应当爱护并合理使用所租房屋及其设施，不得擅自拆改、破坏房屋结构及其附属设备、设施;如确需变动，必须征得甲方书面同意后方能更改，并不得影响毗邻房屋的使用和安全，发生的费用由乙方自理。

2024年写字楼租房合同参考模板甲方：法定代表人：地址：电话：乙方：法定代表人：地址：电话：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、互利的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋位于（_____）____室，建筑面积为_____平方米，房屋所有权证编号为_____，土地使用权证编号为_____。

2. 房屋的产权归属于甲方。

第二条租期1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期限届满，若甲方继续出租该房屋，乙方在同等条件下享有优先租赁权。

第三条租金1. 房屋年租金为人民币____元，支付方式为每半年支付一次。

2. 乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币____元，租赁期满且乙方无违约行为时，甲方全额退还押金。

3. 租赁期内，未经双方协商一致，任何一方不得擅自调整租金。

第四条甲方的权利与义务1. 甲方应确保房屋符合质量标准，能够正常用于办公用途。

若因房屋质量问题导致乙方无法正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2. 甲方应在租赁期开始前将房屋交付乙方使用，如延迟交付，应承担相应的违约责任。

3. 甲方保证房屋证件齐全、真实有效，且无任何所有权、使用权纠纷。

因房屋出卖、抵押等产生的权利纠纷由甲方负责解决，并承担因此给乙方造成的损失。

乙方因此有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

4. 甲方负责支付房屋的物业管理费用。

5. 甲方应对房屋进行必要的装修，并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施等基础设施。

对于自然损坏的部分，甲方应及时进行维修。

6. 若房屋或其内部设施因非乙方故意或使用不当而损坏，甲方应在接到乙方通知后2天内进行维修。

若甲方未能在规定时间内进行维修，应赔偿乙方因此所受的损失。

若乙方自行维修，则甲方应承担相应费用。

第五条乙方的权利与义务1. 乙方应及时足额缴纳房租。

2024年写字楼办公室租赁合同参考样本甲方与乙方，基于平等互利的原则，经双方自愿协商，就位于北京市宣武区某处一层商业用房的租赁事宜达成如下正式协议：一、房屋基本情况：1. 该房屋坐落于指定位置，面积为具体平方米，其房产证编号为____。

2. 房屋产权清晰，归属甲方所有。

二、租赁期限：1. 租赁期限为____年，起止日期为____年____月____日至____年____月____日。

2. 租赁期满，若甲方继续出租，乙方在同等条件下享有优先续租权。

三、租赁费用及支付方式：1. 房屋年租金定为人民币壹拾柒万元整（￥170,000），支付方式为每半年支付一次。

2. 房屋装修期为半个月，自____年____月____日起计收租金。

3. 乙方在签订合同时需向甲方缴纳押金壹万元（￥10,000），合同期满且乙方结清所有租金及相关费用后，甲方将全额退还押金。

四、甲方权利与义务：1. 甲方承诺所提供的房屋及相关证件真实合法，确保乙方在承租期内对房屋拥有合法使用权，不受任何侵害。

2. 甲方负责提供房屋内的上下水管道、暖气、燃气、供电等设施，并在设施自然损坏时及时维修，相关费用由甲方承担。

3. 甲方将协助乙方办理营业执照，并提供必要的证明文件。

4. 甲方同意将出租房外部的门头广告使用权授予乙方。

5. 甲方承担房屋的取暖费、物业费及其他相关费用，并提供独立计量的水电表。

五、乙方权利与义务：1. 乙方应按合同规定的时间和金额向甲方支付租金。

2. 乙方可根据工作需要对房屋进行装修。

3. 乙方需按时缴纳水、电、燃气、电话等费用。

4. 乙方应合理使用房屋及附属设施，对因使用不当造成的损坏负责修缮费用。

5. 乙方在租赁期间应合法经营。

六、免责条款：因不可抗力因素（如战争、地震等）导致房屋损毁并造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任。

七、争议解决：双方因本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向北京仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

办公楼租赁合同参考范文出租方：_____（甲方）承租方：_____有限责任公司（乙方）经甲乙双访商，达成以下租赁协议：租赁标的物己焘赁目标1.甲方将位于____市____路_____褐累折办公楼____楼内_____层转租给乙方作办公应用。

该层办公楼原为甲方向____市_____公司所租赁的。

租赁期限己焘金2.租赁时间为贰年，即从____年____月____日起至____年____月_____止。

3.房钱每月为（大写）国民币____元（￥____元）整。

乙方租满一年后，从第二年开端，房钱每年递增____%。

4.房钱以国民币统一结算，按_____结算，先_____后_____，每月____日前接清。

5.在签订折同时，乙访柘蚣追浇咏裳航穑ù笮矗┕民币____元（￥____元）整。

该押金在乙方租赁期满无违约走动撤退退却还。

6.租赁期满乙访璩志租用，甲方应优先乙方租用，房钱按_____履走。

甲方的权害任务7.在折同生效后，甲方于____年____月____日将租赁物接付给乙方应用，在乙方租赁期间为乙方折理应用租赁物供给方即。

按约定收与房钱。

8.甲方有权督促乙方对租赁物的折理应用，乙方_____建正原房屋装建及结构。

9.甲方有权禁止，并请求乙方又还原状，赔偿丧失。

乙方征得甲纷泮准，并有书面证明，畸形应用时属做作磨损的损坏除外。

10.甲方有权害监督乙方安全和消防管理。

11.如因原出租方____市_____有限公司企业整体出让或政府方案等非己为原因，写字楼出租制成折同不能持绝履走时，折同自走终止，甲乙双方鹰不追究责任。

12.甲方应协助供给给乙方办理工商营业执照等相干证照所需的各种材料。

乙方的权害任务13.在法律划定各折同约定领域内应用租赁物，不受甲方干涉。

14.非经甲纷泮准不得转让、转租租赁物，不得改变租赁用处。

15.按约定接缴房钱，如超过____天不接房钱，甲方有权终止折同，收回租赁物。

16.接收产权单位的安全、消防监督，作佳租赁物的消防安全工作，否则，由此引起的一切成果由乙方负完整责任。

写字楼出租合同标准模板6篇第1篇示例：写字楼出租合同标准模板甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于甲方是写字楼的合法所有者，并有权出租写字楼；乙方愿意承租甲方的写字楼，双方经协商一致，达成以下出租合同：第一条租赁房屋甲方同意将其位于（写字楼地址）的写字楼出租给乙方，作为乙方的办公场所。

写字楼的面积为（具体面积），并具备合法的使用权。

第二条租赁期限本次租赁合同的租赁期限为（具体租赁期限），自（起始日期）开始至（终止日期）结束。

如乙方需续租，应提前（具体天数）向甲方提出续租申请，经双方协商一致后，签订续租合同。

第三条租金标准1. 乙方每月应按（具体金额）支付租金给甲方，租金支付方式为（付款方式），即每月（具体日期）前将租金支付至甲方指定的账户。

2. 若乙方逾期支付租金的，应按逾期支付的天数向甲方支付滞纳金，滞纳金的计算标准为（具体计算标准）。

第四条使用方式1. 乙方承租写字楼仅限于办公使用，不得擅自改变使用性质，并且不得违反相关法律法规。

2. 乙方应合理使用写字楼设施设备，保持写字楼的清洁和良好状态，不得进行损坏或私自拆除写字楼设施设备。

3. 乙方在使用写字楼期间，不得进行违法或违规活动，不得影响他人的正常办公秩序。

第五条维护和修缮1. 甲方负责对写字楼的房屋结构和设施设备进行定期维护和修缮，在维护和修缮期间，甲方应提前通知乙方，并协商安排维护和修缮时间。

2. 乙方应合理使用写字楼，对房屋结构和设施设备负有保护义务，在使用中发现损坏或故障应及时通知甲方进行维修。

第六条损坏赔偿1. 因乙方过错或疏忽导致写字楼房屋结构和设施设备损坏的，乙方应承担损坏的全部修复费用。

2. 乙方应保证在使用写字楼时，对周边环境和物品不造成损坏，如发生意外损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条保险责任1. 甲方应在写字楼租赁期间购买相应的房屋保险，保障写字楼的安全和乙方的办公财物。

2. 在写字楼内使用期间，乙方应自行购买办公设备和财物的保险，以保障自身的财产安全。

写字楼租赁合同书模板6篇篇1甲方（出租方）：__________身份证号/统一社会信用代码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号/统一社会信用代码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的写字楼，乙方有意租赁该写字楼作为办公使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款：一、租赁物业描述1.1 甲方同意将其拥有的位于__________的写字楼出租给乙方使用。

租赁物业的具体面积、布局、附属设施等详见本合同附录的物业交接清单。

二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式3.1 乙方应按照以下方式支付租金：（请详细描述租金金额、支付周期、支付方式等，如：每月租金为人民币______元，每______个月支付一次，通过银行转账方式支付。

）四、用途与承诺4.1 乙方承诺将租赁物业用于合法的办公用途，不得用于从事违法活动。

4.2 乙方承诺遵守甲方的物业管理规定，不得擅自改变物业的结构和功能。

五、保证金和其他费用5.1 乙方应在签署本合同时支付租赁保证金，保证金金额为____元。

（请详细描述保证金金额、支付方式、退还方式等。

）5.2 乙方应承担租赁期间的水电费用、物业管理费用等。

具体金额和支付方式详见本合同附录。

六、违约责任和赔偿条款6.1 若乙方未按照约定支付租金或违反其他合同义务，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

（请详细描述违约情形、违约金金额或计算方式等。

）6.2 若因乙方的违约行为导致甲方产生损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同的终止和解除7.1 本合同可在双方协商一致的情况下提前终止。

7.2 若乙方在租赁期内出现严重违约行为，甲方有权解除本合同。

（请描述合同终止或解除的其他情形。

写字楼租赁合同完整版3篇篇1甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方写字楼事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业及位置甲方同意将其合法拥有的位于___________________的写字楼出租给乙方使用。

该写字楼的具体位置、面积、布局等详见本合同附件之物业平面图。

二、租赁期限租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方的租金总额为人民币______元（大写：_____________________）。

2. 租金支付方式：____年一付，于每年的租赁期开始前支付当年的租金。

四、物业管理及费用1. 乙方应按时缴纳物业管理费、水电费及其他因使用写字楼而产生的费用。

2. 物业管理费及其他费用的支付方式和时间按照甲方的相关规定执行。

五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金和其他费用。

（2）甲方应确保出租的写字楼符合租赁用途，并符合安全要求。

（3）甲方应确保出租的写字楼权属清晰，无争议。

2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁的写字楼。

（2）乙方应按时支付租金和其他费用。

（3）乙方应合理使用租赁的写字楼，保持写字楼的整洁、完好。

六、合同的变更和解除1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2. 如乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权解除本合同。

七、违约责任1. 乙方未按时支付租金或其他费用的，应按照未支付金额的一定比例向甲方支付违约金。

2. 乙方违反本合同约定，擅自转租、转让或用于非法用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、其他约定事项1. 租赁期内，如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

写字楼租赁协议(篇一)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

甲方(出租方)：***********乙方(承租方)：***********甲方和乙方依据《民法典》、《城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、诚恳、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：一、房屋的座落、面积及装修、设施1—1、甲方将其合法拥有的座落在******************出租给乙方使用。

1—2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共******平方米。

二、租赁用途2—1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。

2—2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变该房屋使用用途。

三、租赁期限3—1、该房屋租赁期共**个月，自**年**月**日起至**年**月**日止。

3—2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。

四、租金及支付方式4—1、该房屋月租金为人民币****元。

(大写：*********)。

4—2、该房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度；先付后用；第一期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前****日支付。

五、其他费用5—1、乙方在租赁期限内，使用的□水□电费□电话□网络使用费□物业管理费□租金税费□****，由乙方按有关规定自行担当。

5—2、依据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币****元(大写****元整)，待租赁期满结清费用后，甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。

乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押金。

如乙方结清，甲方得全额退还押金。

六、房屋修缮责任6—1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用平安。

乙方应爱惜并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。

如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应马上负责修复或予以经济赔偿。

6—2、如因不行抗力缘由，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不担当责任。

写字楼办公室租赁合同样本（通用5篇）办公室场地租赁合同模板篇一出租方承租方公司名称：公司名称：公司地址：公司地址：法定代表人：法定代表人：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

第一条租赁内容一、甲方将位于______市______区______号门面租赁给乙方。

甲方对所出租的房屋具有合法产权。

二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为______ 平方米，使用面积为______平方米。

甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

三、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。

上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。

四、________________________________________________。

第二条租赁期限五、租赁期______年，自20__年__月__日起至20__年__月__日止。

第三条租金及其它费用六、合同有效年度租金共计为______元。

七、每一个租赁年度按月计算。

八、电费按日常实际使用数收费，每月0日前交上月电费其它费用，双方协商补充于本条款内。

第四条双方的权利和义务九、甲方甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。

对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性，发现问题应及时向乙方通报。

由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。

在合同期内，甲方不得再次引进同类商户。

如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并清除该商户。

甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。

办公写字楼场地租赁合同协议（7篇）办公写字楼场地租赁合同协议（7篇）在不断进步的社会中所见过的场地租赁合同应该是什么样的呢签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。

下面是小编给大家整理的办公写字楼场地租赁合同协议，仅供参考希望能帮助到大家。

办公写字楼场地租赁合同协议篇1出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)按合同法的有关规定，经甲、乙双方协商同意，特签订本合同条款，双方共同遵守履行。

一、租赁期间内的法律责任：1、乙方承租期内的一切费用，由乙方自己承担，甲方概不负担。

2、乙方承租期内对甲方进行的房屋装修及其他无法带走的投资，合同终止时，由甲方无常收回。

3、乙方必须遵守法律、法规和政策进行经营。

4、乙方必须确保承租房屋、财产、场所的安全，并不得随意改变承租房屋的结构，承租期满保证房屋完好无损，由于故意或过失造成事故或损失，均有乙方全部负责。

二、甲方应当按约定的事项，保证乙方正常使用房屋、财产和场所，便于乙方经营。

1、按租赁期限约定的时间提供乙方承租的房屋或场所。

2、保证正常情况下乙方的用电用水需求。

三、如出现以下情况，甲方有权解除本合同：1、乙方擅自将承租的房屋、场所转租或转让。

2、乙方利用承租的房屋、场所进行非法活动。

3、因城市改造、拆迁或甲方有大的改建或引进项目需终止合同，甲方应提前30日通知乙方。

4、乙方未按规定时间缴纳租金。

四、乙方自愿租赁甲方1、租赁期限为，从至。

2、租赁用途：。

3、租金数额为：。

4、租金缴纳方式和期限为：。

5、乙方用电、用水：。

五、其他约定：本合同一式二份，双方签字生效。

甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)：年月日年月日办公写字楼场地租赁合同协议篇2承租方(简称甲方)：出租方(简称乙方)：因工程需要，甲方租用乙方工程机械设备，本着公正、公平、合理的原理，经双方友好协商，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，达成如下协议：一、设备：数量：壹台，机械使用地点：二、租赁期限(时间)：自年日起至年月日止。

2024年写字楼场地租赁合同简单版甲乙双方：鉴于甲方愿意支持乙方开展业务，甲方同意将其拥有管理权的房屋出租予乙方使用，双方遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经充分协商，达成以下协议，共同遵守执行：一、租用工作用房的相关条款1. 租用地址：____市____路____号____房。

2. 用途：____。

3. 使用面积：____平方米，包括厨房____间，卫生间____间；室内设备包含：电表____个，检漏开关____个，电话线____条，电话机____台，洗手盆____个，抽水马桶____个，淋浴器____个，光管____支，插座____个。

二、租用期限乙方租用期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、费用及交纳期限1. 乙方每月向甲方支付房租人民币____元（小写：____元），须在每月____日前支付，支付地点为甲方财务部。

2. 甲方为乙方提供电话使用、供水、供电、电梯、保安、公共设施的管理与维修以及公共场所清洁卫生等服务，并按每平方米____元的标准向乙方收取综合服务费，即每月收取综合服务费人民币____元（小写：____元），乙方须在每月____日前支付，支付地点为甲方财务部。

3. 乙方使用工作用房期间，其水电费、电话费由乙方承担，乙方的水电费和电话费按相关部门的收费标准，由甲方在下一个月____日前代收，支付地点为甲方财务部。

四、甲方的责任1. 甲方负责工作用房的维修（若因乙方使用不当导致需维修的项目，费用由乙方承担），确保用房的安全使用。

2. 甲方为乙方提供电话通讯设备（以下简称tel），tel的所有权归甲方所有，乙方仅享有使用权。

3. 协议期满后，乙方完成退房手续并支付所有费用后，甲方将退还乙方所交的保证金（不计利息）。

4. 在协议有效期内，甲方收取的租金、保证金和综合服务费标准保持不变。

5. 甲方不承担乙方对工作用房进行装修拆改或因不可抗力因素导致用房损坏及乙方财产、人身安全损失的责任。

写字楼办公室租赁合同甲方（出租人）：（单位名称）住所地：（单位地址）统一社会信用代码：（统一社会信用代码）签约人：（签字并盖章）联系电话：（联系电话）乙方（承租人）：（单位名称）住所地：（单位地址）统一社会信用代码：（统一社会信用代码）签约人：（签字并盖章）联系电话：（联系电话）鉴于甲乙双方具备租赁意愿和资格，经友好协商，就甲方出租位于（写字楼地址）的（写字楼办公室号码），达成如下租赁合同：第一条租赁物及租赁地址1.1 甲方同意将所拥有的写字楼办公室，位于（写字楼地址），楼层为（楼层数）的办公室出租给乙方使用。

1.2 租赁办公室的具体房号为（办公室号码），面积约为（办公室面积）平方米。

第二条租赁期限2.1 租赁期限自（开始日期）起，至（结束日期）止，共计（租赁天数）天。

2.2 若乙方在租赁期满之前提前30天书面通知甲方终止租赁合同，并支付未满期限的租金，甲方同意提前解除合同。

第三条租金及押金3.1 乙方在签署本合同之日起的每个月的（结算日）前支付租金。

3.2 租金为人民币（金额）元/月，共计（金额）元。

租金以现金/转账形式支付至甲方指定的银行账户。

3.3 乙方在签订本合同时，需按照甲方要求支付押金为人民币（金额）元。

押金在租赁期届满后无任何扣除情况下，乙方有权要求甲方退还。

第四条使用条件4.1 乙方承诺按合法的方式使用所租赁办公室，并不得将其转租或出借给第三方使用。

4.2 乙方应确保自己和其员工遵守有关办公室使用的规定，保持办公秩序，并承担对使用期间内办公室的损坏、遗失或故意破坏的赔偿责任。

4.3 乙方在使用办公室期间，应妥善保管进出门禁卡和钥匙，并保证不外借给他人，如遗失需立即报告甲方，并承担更换费用。

第五条管理费和维修费5.1 甲方承担办公室的日常管理服务（保洁、保安等）和一般维修。

5.2 乙方应承担办公室的公共设施使用费（如电梯、楼道照明等）和办公室内专有设施的维修费（如空调、照明等）。

第六条违约责任6.1 若乙方违反本合同约定，未按时支付租金，甲方有权要求乙方按合同约定支付违约金，违约金为未付租金金额的1%。

写字楼租赁合同格式范文出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲乙双方经平等协商，就乙方租赁甲方写字楼事宜，经协商一致，达成如下协议，并保证共同遵守。

第一条写字楼的位置和面积乙方租赁甲方合法拥有的位于的，作为之用，合计建筑面积平方米（含公共分摊面积），乙方租用的建筑面积按广州市房管局的有关规定计算，乙方租用场地的具体位置见附件1，租用场地装修及设备见附件2。

第二条租赁期限1、双方商定，乙方的租赁期为年，自____年____月____日至____年____月____日。

租期从甲方交付楼宇给乙方进场装修之日起计。

2、甲方将于____年____月____日前通知乙方进场装修。

3、租赁期满，乙方如愿续租，应于合同期满前三个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

在同等条件下，乙方有优先租赁权。

租金和其他租赁条件以双方重新签订的合同为准。

4、如本协议规定的租赁期限未满，乙方要求提前解除合同，乙方应提前三个月通知甲方，在结清乙方所有应缴费用、向甲方交付保持原状的场地和设备（正常耗损及按本合同规定不得拆除的情况除外），并赔偿乙方相当于解除合同时月租的两个月租金后，甲方应同意解除合同并无息退还乙方所缴纳的租赁保证金。

5、在乙方无任何违约行为的情况下，如甲方单方面终止本合同，甲方应提前三个月通知乙方，如数无息退还乙方的租赁保证金，并赔偿甲方相当于解除合同时月租的两个月租金，乙方应同意解除合同，并在收到甲方上述款项后日内向甲方支付合同解除之日前的租金、水电费等应缴费用，并将保持原状的场地和附件2所列设备（正常耗损及按本合同规定不得拆除的情况除外）交还甲方。

第三条租金和租赁保证金1、租金以建筑面积计算，乙方承租的场地租金为每月每平方米人民币____元，楼宇的租金为每月元人民币，大写：（乙方内部卫生、保安、水电、电话、消防、空调等费用由乙方自理）。

该租赁场地的租金第一、二年不变;第三年在上年租金的基础上升%，即月租为人民币____元（大写：_____）;第四年在上年租金的基础上升%，即月租为人民币____元（大写：_____）;第五年在上年租金的基础上升%，即月租为人民币____元（大写：_____）;租期超过五年的，从第六年起甲乙双方商定每年的租金升幅为%。

办公写字楼租赁合同范本7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方经友好协商一致，就乙方租赁甲方办公写字楼事宜达成如下协议：一、租赁物业1.1 甲方同意将其拥有的位于____________________的办公写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，乙方同意按照本合同约定承租该租赁物业。

二、租赁期限2.1 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定支付租金。

租金总额为____元人民币（大写：____），租金支付方式及期限如下：____________________。

四、物业交付及验收4.1 甲方应于租赁期开始前将租赁物业交付给乙方，乙方应在交付之日起____日内进行验收。

如有损坏或不符合约定的情形，乙方有权要求甲方修复或承担相应的违约责任。

五、物业管理及费用5.1 乙方应按时支付物业管理费用，包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等。

具体标准按照物业公司的规定执行。

六、使用与转租6.1 乙方应按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自转租或转借给他人使用。

如需转租，应提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

七、装修与改造7.1 乙方有权对租赁物业进行装修和改造，但应事先书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

装修和改造的费用由乙方自行承担。

八、合同解除与终止8.1 本合同在以下情况下可以解除或终止：（1）双方协商一致解除或终止本合同；（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除或终止本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可解除或终止本合同。

九、违约责任9.1 若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按照逾期支付金额的____%计算。

若乙方逾期支付租金或其他费用超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

写字楼租赁合同通用版范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于____________的写字楼一事达成如下协议：一、租赁物业及位置甲方同意将其拥有的位于____________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期限届满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。

如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前六个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。

租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2. 租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每个支付期的第____天之前将租金支付至甲方指定账户。

3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的违约金。

四、租赁押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁押金，押金为人民币________元（大写：____________________元整）。

2. 租赁期间，押金不得冲抵租金或其他费用。

租赁期满，乙方如无不履行合同约定的情形，甲方应在租赁期满之日起____个工作日内退还押金。

3. 如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、物业交付及返还1. 甲方应在乙方支付押金及首期租金后，将租赁物业交付给乙方使用。

物业交付时，双方应签署物业交付确认书。

2. 租赁期满或提前终止本合同，乙方应将租赁物业返还给甲方。

返还时，物业应保持良好的状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）按约定时间向乙方交付租赁物业。

写字楼租赁合同样本5篇篇1甲方（出租方）：___________________________乙方（承租方）：___________________________鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于___________________________的写字楼一事，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成如下协议：一、租赁物业基本情况甲方同意将其拥有的位于___________________________的写字楼出租给乙方使用。

该写字楼的建筑面积为_________平方米，具体布局和结构详见附件图纸。

二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满，乙方应将物业归还甲方。

三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照每月______元的标准向甲方支付租金。

2. 支付方式：租金应每______个月支付一次，乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

3. 税费：乙方应承担因租赁产生的相关税费。

四、物业的交付与验收1. 物业交付：甲方应于合同签订后______日内将物业交付乙方使用。

2. 物业验收：乙方应在接到物业交付通知后的______日内进行验收，并在验收合格后的______日内签署验收合格文件。

五、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金。

2. 甲方应交付符合约定的物业给乙方使用。

3. 甲方应负责物业的维修，除乙方过错导致的损坏外。

4. 甲方应保证物业的合法性，并承担物业相关的税费。

六、乙方的权利与义务1. 乙方应按约定支付租金。

2. 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

3. 乙方应负责物业的日常维护和管理。

4. 乙方在租赁期内不得擅自转租物业。

七、合同的变更与解除1. 双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力因素导致物业无法正常使用，本合同可顺延或双方协商解决。