宜兴市土地现状

宜兴市市场调研报告一、宜兴市宏观环境宜兴位于风景秀丽的长江三角洲，江苏省南端，苏浙皖三省交界处，沪宁杭三角中心，是太湖风景区的重点旅游城市。

宜兴东濒太湖，西邻溧阳，南交浙江长兴，北接武进，西北、西南分别与金坛和安徽广德毗连。

全市总面积2039平方公里，有14个镇、4个街道（园、—区）和5个市属场圃，下设259个行政村、96个社区居委会，共有106.05万人。

经国务院批准，1988年1月撤县建市。

1、行政区划全市总面积2039平方公里，共有106.05万人。

经国务院批准，1988年1月撤县建市。

14个镇：张渚镇: 面积175平方千米，其中水面面积0.5万亩。

常住人口7.5万西渚镇: 面积66平方千米，常住人口2.8万。

太华镇: 面积91平方千米，常住人口2.5万。

徐舍镇: 面积70平方千米，常住人口4.568万。

官林镇: 面积104平方千米，其中水面面积2万亩，常住人口7.2万.杨巷镇: 面积86平方千米，其中水面面积1.4万亩,常住人口4.9万。

新建镇: 面积44.3平方千米，其中水面面积1.55万亩。

常住人口2.6万。

和桥镇: 面积96.71平方千米，其中水面面积3.2万亩，常住人口6.921万。

高塍镇: 区域面积109平方千米，辖14个行政村、1个社区，人口58064人。

万石镇: 面积44平方千米，其中耕地面积3.8万亩，常住人口2.6万。

周铁镇: 面积71平方千米，其中水面面积0.5万亩，常住人口5.8万。

芳桥镇：面积47.81平方千米，其中水面面积0.9万亩，常住人口3万。

丁蜀镇：区域面积205平方千米，辖28个行政村、18个社区，户籍人口149650人。

大浦镇：面积45.5平方千米，水面面积0.6万亩，常住人口3.4万。

4个街道：新街街道：区域面积69平方千米，辖11个社区、7个行政村，人口2.9万人。

新庄街道：区域面积42.83平方千米，辖7个行政村、3个社区，户籍人口33626人。

独家!宜兴9月房地产市场运营数据发布!（一）引言概述:本文将发布宜兴市9月的房地产市场运营数据，该数据是独家发布，将涵盖以下五个大点: 供应情况、销售情况、价格变动、市场环境和市场前景。

通过对这些数据的详细分析，我们可以更好地了解宜兴市九月份的房地产市场运行情况。

供应情况:1. 在九月份，宜兴市房地产市场的供应情况相对平稳。

2. 新增建筑项目数量稳定，供应量与前几个月相当。

3. 部分老旧和空置物业纳入市场，进一步增加了供应量。

4. 住宅、商业和办公楼的供应量都有所增加，满足了市场需求。

销售情况:1. 宜兴市九月份的房地产销售情况平稳，成交量与前几个月保持一致。

2. 住宅销售量占主导地位，其余商业和办公楼销售量相对较低。

3. 入市速度较快的高端住宅和别墅销售表现出色。

4. 部分二手房交易有所增加，受到投资者的青睐。

价格变动:1. 宜兴市房地产价格在九月份相对平稳，整体上没有大幅波动。

2. 住宅价格相对稳定，商业和办公楼价格出现小幅下降。

3. 高端住宅和别墅价格继续保持高位，显示了较强的市场吸引力。

4. 部分二手房交易价格有所上涨，投资者看好宜兴市房地产市场。

市场环境:1. 宜兴市房地产市场九月份的环境相对稳定，没有出现重大政策调整。

2. 政府对房地产市场持审慎态度，继续关注市场运行情况。

3. 金融环境宽松，利率保持稳定，对购房者提供了良好的融资环境。

4. 市场竞争激烈，开发商通过降价和促销活动吸引购房者。

市场前景:1. 九月份宜兴市房地产市场展示出强劲的活力。

2. 市场供需平衡度较高，投资者对宜兴房地产市场充满信心。

3. 高端住宅和别墅市场将继续保持较强的增长势头。

4. 未来几个月内，市场有望保持稳定，但一些调整也可能出现。

总结:九月份的宜兴市房地产市场供应平稳，销售情况稳定，价格波动不大。

市场环境相对稳定，市场前景乐观。

然而，需要注意的是，市场仍可能出现一些调整。

通过分析以上五个大点数据，我们对宜兴市房地产市场的运营情况有了全面的了解，这对投资者和市民在决策购房和投资方面提供了有用的参考。

宜兴市城市总体规划（2008-2020）已阅：35344次发布时间：2009-1-10 10:18:17《宜兴市城市总体规划》（2008-2020）已于2009年1月4日经江苏省人民政府审核批准（苏政复【2009】1号）。

根据《中华人民共和国城乡规划法》的规定，现将《宜兴市城市总体规划》（2008-2020）规划成果向社会公布，接受社会监督。

1.规划范围宜兴市行政区范围，总面积约2038.7平方公里（不包括宜兴太湖水域）。

2.规划期限近期：2008—2013年；远期：2014—2020年；远景：展望50年。

3.规划依据1)《中华人民共和国城乡规划法》（2008年）；2)《国务院办公厅关于加强和改进城乡规划工作的通知》（国办发[2000]25号）；3)《关于加强城市总体规划修编和审批工作的通知》（建规[2005]2号）；4)《中共江苏省委、江苏省人民政府关于加强城乡建设工作的意见》（苏发[2005]31号）；5)《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137—90）；6)《城市规划编制办法》（建设部令2005年第146号）；7)《江苏省国民经济和社会发展第十一个五年规划》；8)《宜兴市国民经济和社会发展第十一个五年规划》；9)《关于确认城市总体规划报批材料的通知》（苏建函规〔2008〕189号）。

4.城市性质著名的陶都、长江三角洲生态旅游城市，苏浙皖三省交界地区重要的工业和商贸城市。

5.城市特色宜兴城市主要特色为“中国陶都、江南水城”。

陶都特色主要是立足陶都文化资源优势，积极有效的发展陶艺，振兴陶艺，成为名副其实的中国陶都。

水城特色主要是要求城市建设充分利用现状团氿、东氿及城区的河道，结合滨水地形，利用水对城市地形的有机划分，打造滨水城市，形成形态鲜明、充满新鲜活力的水城特色。

6.区域功能定位苏、浙、皖交界地区重要的工业城市、交通枢纽、华东地区的生态旅游城市、商品流通中心和信息中心，国内外有较大影响的陶瓷产业区、环保产业生产和服务基地。

江苏省政府关于调整宜兴市及所辖张渚镇等18个镇（街道）土地利用总体规划的批复正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 江苏省政府关于调整宜兴市及所辖张渚镇等18个镇（街道）土地利用总体规划的批复苏政复〔2015〕6号无锡市人民政府：你市《关于宜兴市土地利用总体规划（2006－2020年）进行原则性修改的请示》（锡政发〔2014〕156号）收悉。

现批复如下：一、原则同意宜兴市及所辖张渚镇、西渚镇、宜城街道、太华镇、徐舍镇、官林镇、杨巷镇、新建镇、和桥镇、高塍镇、屹亭街道、万石镇、周铁镇、芳桥镇、新庄街道、丁蜀镇、湖父镇、新街街道等18个镇（街道）土地利用总体规划（2006－2020年）修改方案。

在上述18个镇（街道）土地利用总体规划（2006－2020年）确定的基本农田面积不减少、建设用地规模不增加的前提下，将17.8993公顷允许建设区调入有条件建设区，1549.8684公顷允许建设区调入限制建设区；将212.8407公顷有条件建设区调入允许建设区；将1126.6446公顷限制建设区调入允许建设区，194.9414限制建设区调入有条件建设区。

规划修改后，宜兴市及所辖张渚镇等18个镇（街道）土地利用总体规划（2006－2020年）确定的允许建设区减少228.2824公顷，限制建设区增加228.2824公顷，有条件建设区规模保持不变。

二、切实加大耕地保护力度。

你市要指导宜兴市依据经批准的规划修改方案，对规划确定的允许建设区、有条件建设区、限制建设区进行规划空间布局形态调整，确保宜兴市耕地保有量和基本农田面积不减少、质量有提高，确保规划城乡建设用地规模不增加，确保最严格的耕地保护制度和节约用地制度落到实处。

宜兴市自然资源
宜兴市位于江苏省南部，素有“竹乡”之称，是中国著名的历史文化名城。

宜兴市自然资源丰富多彩，山川湖泊交相辉映，景色宜人。

自然资源概况：
宜兴市境内山地、丘陵、湖泊等自然景观分布广泛。

其中，鳌山、茅山等名山为宜兴市的地标之一，不仅风景优美，还孕育了丰富的植物资源。

太湖、洪泽湖等水域资源丰富，是重要的渔业和水产养殖基地。

此外，宜兴的竹资源也是当地特色之一，盛产优质的毛竹和箬竹，被誉为“中国竹都”。

生态环境保护：
宜兴市高度重视自然资源的保护和生态环境建设。

通过加强生态修复、推动绿色发展等措施，努力实现经济发展与生态环境保护的良性循环。

宜兴市积极开展湿地保护、森林防火等工作，致力于打造宜居宜业的生态环境。

旅游资源开发：
宜兴市依托丰富的自然资源，积极开发旅游资源，推动旅游业的发展。

茅山、宜园等知名景点吸引着众多游客前来观光游览，促进了当地旅游经济的繁荣。

同时，宜兴特色的竹文化也成为旅游业的亮点，为宜兴市的旅游业增添了独特魅力。

农业大数据学报 2023,5(4):138-143 Journal of Agricultural Big Data DOI: 10.19788/j.issn.2096-6369.230418收稿日期：2023-08-18；录用日期：2023-09-28基金项目：国家社会科学基金重大招标项目“我国粮食产业高质量发展实现路径与政策体系研究”（21&ZD101），国家自然科学基金面上项目“独木不成林：现代农业中小农经营规模变动的区域性外部经济研究”（72073066）联系方式：第一作者汪紫钰，E-mail ：*************** ；通信作者周力，E-mail:***************.cn 。

中国江苏省土地经济调查统计数据集汪紫钰，纪月清，周力*南京农业大学经济管理学院，南京 210095摘要：土地规模经营是中国农业实现现代化转型的关键，但是现阶段面临土地流转增速放缓、适度规模化经营发展受阻等现实问题。

江苏省经济发展水平较高，土地流转市场发育较为成熟，除了依靠市场机制运行，地方政府通过土地再调整、充当中介组织等方式创新土地流转形式，在推动土地连片规模化经营方面也发挥了关键作用。

该数据集以2020－2022年中国土地经济调查CLES 数据库为基础数据，按照规范化步骤整理形成943个地块、5923户农户和114个村庄3个数据集，数据内容包含土地利用和流转、规模经营信息。

数据集为展现江苏省土地流转、规模化经营情况提供了可靠的经验证据，同时也为政府部门制定合理的政策干预提供了参考。

关键词：农业现代化；土地流转；规模经营；科学数据 数据摘要：项目描述数据库（集）名称 中国江苏省土地经济调查统计数据集 所属学科 农业经济学 研究主题 土地流转与规模经营 数据时间范围 2019－2021年 数据地理空间覆盖 江苏省 数据类型与技术格式 *.xlsx数据库（集）组成本数据集含3个XLSX 文件，分别为：（1）943个地块数据集：包含地块基本信息、权属信息、投入产出信息 （2）5923户农户数据集：包含农户耕地利用和流转信息（3）114个村庄数据集：包含村庄耕地利用、流转和规模经营信息数据量 2.75 MB主要数据指标 经营耕地面积、耕地流转率数据可用性 CSTR ：17058.11.sciencedb.agriculture.00078 DOI ：10.57760/sciencedb.agriculture.00078经费支持国家社会科学基金重大招标项目“我国粮食产业高质量发展实现路径与政策体系研究”（21&ZD101），国家自然科学基金面上项目“独木不成林：现代农业中小农经营规模变动的区域性外部经济研究”（72073066）1 引言推动土地流转、实现适度规模化经营是未来中国农业发展实现现代化转型的主要途径。

宜兴市地理环境
宜兴市位于中国江苏省南部，是一座历史悠久、文化繁荣的城市。

宜兴市地理环境优越，得天独厚的地理条件使其成为风景秀丽、资源丰富的地区。

宜兴市地处长江三角洲地区，拥有丰富的水资源，是江苏省著名的水乡之一。

宜兴市境内有鲜花盛开的紫砂谷、独特景观的竹海等，吸引着众多游客前来观光旅游。

宜兴市的地理环境对当地的农业发展也起着重要作用。

得益于温和的气候和肥沃的土壤，宜兴市是著名的茶叶产区和水果之乡。

龙井茶、碧螺春等名茶在宜兴市得到精心种植，而水蜜桃、樱桃等水果也在此地生长茂盛。

宜兴市的地理环境为农业生产提供了有利条件，助力当地农民增收致富。

除了丰富的水资源和农业资源外，宜兴市还拥有独特的地质环境。

境内的紫砂土丘、竹海等地质景观独具特色，吸引着众多地质爱好者和游客前来探访。

宜兴市地质环境的独特性也为科研人员提供了丰富的研究素材，促进了地质科学的发展。

宜兴市地理环境的多样性为当地经济、文化和科研领域注入了活力，展现出独特的魅力。

宜兴炒地皮近年来，宜兴市房地产市场掀起了一股炒地皮的浪潮。

炒地皮，顾名思义就是将土地作为投资标的进行买卖并获取巨额利润的行为。

宜兴炒地皮的现象引发了广泛的关注，社会各界对此持有不同的观点和态度。

本文将从宜兴炒地皮的起因、影响以及应对策略等方面加以分析。

首先，宜兴炒地皮的起因可以追溯到城市化进程中的快速发展和经济利益驱动。

宜兴作为江苏省的一个重要市州，近年来经济腾飞，吸引了众多投资者和开发商涌入。

宜兴作为“陶瓷之都”，具备丰富的自然资源和文化底蕴，吸引了大量的房地产开发商。

他们看中了宜兴的地理位置、自然环境以及潜在的发展潜力，希望通过购买土地进行房地产开发，赚取巨额利润。

其次，宜兴炒地皮现象给当地社会经济带来了一定的影响。

一方面，土地的价格被推高，使得购房者的置业成本上升，给普通百姓造成了一定的负担。

高房价也使得年轻人买房难度加大，加剧了城市居住问题。

另一方面，土地市场的繁荣也带动了周边产业的发展，刺激了当地经济的增长。

宜兴市政府也从中受益，通过土地出让收取高价款，增加了财政收入。

然而，尽管宜兴炒地皮现象带来了一定的经济效益，但也存在一系列问题和隐患。

首先，炒地皮行为使得土地供应不足，增加了买房者的压力，导致房价飞涨，给社会稳定带来了一定威胁。

其次，炒地皮现象使得土地资源不合理利用，大量的土地被囤积或者闲置，造成资源浪费。

此外，炒地皮现象也给环境带来了一定的负面影响，破坏了生态环境，影响了生态平衡。

面对宜兴炒地皮现象，需要各方共同努力，采取有效的应对策略。

一方面，政府应加强土地监管，加强土地用途规划，合理利用土地资源，避免过度开发和浪费。

政府还应建立健全相关法律法规，打击炒地皮行为，维护市场秩序。

另一方面，宜兴市应加大对土地资源的保护和合理利用力度，加强土地出让价格的管控，避免恶性竞争和过度投机。

同时，政府应加大对房地产市场的调控力度，稳定市场预期，杜绝炒地皮现象。

此外，社会应加强对宜兴炒地皮现象的关注，引导公众正确理性对待购房问题。

宜兴地质调查报告宜兴地质调查报告一、引言宜兴市位于江苏省南部，地处长江三角洲，是一个拥有悠久历史和丰富自然资源的地区。

为了深入了解宜兴市的地质情况，本次地质调查旨在对该地区的地质构造、地质灾害和地下水资源等进行全面研究，为该地区的发展规划和资源利用提供科学依据。

二、地质构造宜兴市地处长江三角洲平原，整体地势平坦，地质构造相对简单。

主要构造特征包括断裂、褶皱和地层变化。

断裂带主要分布在宜兴市的西北部和东南部，对地表地貌和地下水流动产生了一定影响。

褶皱主要分布在宜兴市的东部，形成了一些小型山脉和丘陵地形。

地层变化主要表现为沉积物的分布不均，其中以河流沉积物和湖泊沉积物为主。

三、地质灾害宜兴市地质灾害主要包括滑坡、崩塌和地面塌陷等。

滑坡主要发生在山区，受降雨和地质构造的影响较大。

崩塌主要发生在山区和河岸边坡，由于土壤的不稳定性和人类活动的影响，容易引发崩塌灾害。

地面塌陷主要发生在盐碱地区，由于地下水开采和地下水位下降导致地面塌陷。

四、地下水资源宜兴市地下水资源丰富，主要分布在河流沉积物和湖泊沉积物中。

其中，河流沉积物中的地下水资源更为丰富，水质较好，适合作为饮用水和农业用水。

湖泊沉积物中的地下水资源较少，水质较差，适合作为工业用水。

地下水的开采和利用需要合理规划，以避免过度开采和水质污染。

五、地质资源宜兴市地质资源丰富，主要包括煤炭、石灰石、花岗岩和瓷土等。

煤炭资源主要分布在山区，石灰石资源主要分布在丘陵地区，花岗岩资源主要分布在山区和丘陵地区，瓷土资源主要分布在平原地区。

这些地质资源对宜兴市的经济发展和工业建设具有重要意义，但也需要合理开发和保护，以实现可持续利用。

六、结论通过本次地质调查，我们对宜兴市的地质情况有了更深入的了解。

宜兴市地质构造相对简单，地质灾害主要包括滑坡、崩塌和地面塌陷等，地下水资源丰富，地质资源包括煤炭、石灰石、花岗岩和瓷土等。

在未来的发展规划中，需要充分考虑地质情况，合理利用地下水资源和地质资源，同时加强地质灾害防治工作，以确保宜兴市的可持续发展和人民的生活质量。