国家开放大学电大专科《物业管理财税基础》2025期末试题及答案（试卷号：2223）盗传必究一、单项选择题（每题2分，共20分）1.速动资产是（）oA.流动资产B.流动资产中扣除应收账款C.流动资产中扣除现金D.流动资产中扣除存货2.经营杠杆的存在主要是（）引起的。
A.变动成本总额B.单位变动成本C.固定成本D.利润3.物业管理企业编制预算时，应符合下列公式（）oA.物业管理费收入一物业管理费成本B.物业管理服务费收入=物业管理服务成本十法定税金C.物业管理服务费收入一物业管理服务成本十法定税金十经理人酬金D.物业管理服务费收入一物业管理服务成本十经理人酬金4.A公司普通股预计支付股利为每股1.8元，每年股利增长率为10%,权益资本成本为15%,则普通股市价为（）OA.10.9B.25C.19.4D.365.会计信息必须满足宏观经济管理、各有关方而了解企业财务状况和经营成果以及企业加强内部经营管理的需要是（）原则的应用。
A.客观性B.配比性C权责发生制D.相关性6.物业管理企业不能计入成本费用项目的是（）oA.发生的保安、清洁费B.管理处人员工资、福利费C.因违反税法漏缴税而被税务机关罚款D.公司经费7.下列项目中，需与收入配比的是（）aA.营业成本B.管理费用C财务费用D.待摊费用8.某物业管理企业主要管辖A、B、C三栋大楼，某月发生绿化费15万元，其分配标准应为（）。
A.占地而积B.住户数量C.管理年工作人员数量D.绿化人员数量9.反映物业管理企业支付利息能力的财务指标是（）。
A.利息费用B.营业利润C.利息保障倍数D.净利润10.按照我国的有关规定，股票不得（）oA.溢价发行B.市价发行C折价发行D.平价发行二、多项选择题（每题2分，共10分）11.会计报表的阅读者一般为（）。
A.企业经营者B.企业投资者C政府有关部门D.企业主管E.企业债权人12.用来衡量企业短期偿债能力的财务指标是（）。
《国家开放大学电大专科《物业管理财税基础》2022期末试题及答案（试卷号：2223）》摘要：国开放学电专科《物业管理财税基础》0期末试题及答案（试卷3）盗传必究、单项选择题（每题分．共0分）．下列各项属企业固定产( )，．000元．000元 5．下列关产债表说法正确是( )， B．该表是反映企业某期营成静态会计报表．该表是反映企业特定日期营成静态会计报表．该表是反映企业特定日期财状况静态会计报表6．不能通试算平衡错误有( )国开放学电专科《物业管理财税基础》0期末试题及答案（试卷3）盗传必究、单项选择题（每题分．共0分）．下列各项属企业固定产( )．运输用汽车 B．土地使用权．现金．应收账款．了使企业不期提供会计信息具有可比性会计核算应执行( )原则．可比性 B．贯性．相关性．谨慎性 3．下列济业会引起项债减少而另项债增加济业是( )．用银行存款购买修理备件 B．以银行存款偿还银行贷款．以银行借款偿还应付账款．将银行借款存入银行．“应付账款”账户期初余额6000元期增加额000元期末余额6000元则该账户期减少额( )．0000元 B．000元．000元．000元 5．下列关产债表说法正确是( )．该表是反映企业某期财状况静态会计报表 B．该表是反映企业某期营成静态会计报表．该表是反映企业特定日期营成静态会计报表．该表是反映企业特定日期财状况静态会计报表 6．不能通试算平衡错误有( )．重复入账 B．分录登记方向相．数错位．分录方漏人 7．物业管理处领用低值易耗品属( )济业．产与债增 B．产与债减．产与所有者权益增．项产增加另项产减少 8．编制财会计报表要是( )．数真实、容完整、科学客观 B．数真实、容完整、编报及数可靠、容全面、编报及．数完整、容可靠、编报及 9．营业利润计算公式是( )．营业利润主营业利润十其他业利润 B．营业利润主营业利润十其他业利润管理费用财费用．营业利润主营业利润十营业外收入营业外支出．营业利润主营业利润所得税 0．某物业管理企业主要管辖、B、三栋楼某月发生绿化费5万元其分配标准应 ( ) ．住户数量B．占地面积．管理年工作人员数量．绿化人员数量二、多项选择题（每题分共0分）．直接材成差异包括( )．材耗用量差异 B．材效率差异．材能力差异．材价格差异．材预算差异．用衡量企业短期偿债能力财指标是( )．债比率 B．流动比率．速动比率．现金比率．已获利息倍数 3．固定产保险金额确定可采用( )方法．按账面原值确定 B．按账面原值加成数确定．按重置价确定．按公估价．评估市价．股票发行方式有( )．新股公开发行 B．配股发行．私募发行．包销．代销 5．根据权责发生制原则编制会计报表是( )产债表 B．利润表．利润分配表．现金流量表．会计报表分析表三、判断题（每题分共0分） 6当多数企业削减存货、裁减雇员、停止长期采购、停产不利产品并出售多余设备这表明济已呈萧条特征( × ) 7物业管理企业欲筹集笔年期金应从货币市场获取( × ) 8短期债筹具有融速快特( × ) 9．无形产是指企业长期使用但没有实物形态产( √ ) 0．计算济订货批量般不要考虑采购成( × ) 对房屋公用设施设备进行修理等工程施工活动所取得工程结算收入属物业营收入(× ) ．产债表与利润表都是属期报表( × ) 3．营运指数是用以衡量企业营运能力财指标( × ) ．滚动预算特是工作量和连续性突出( × ) 5固定产保险价值应按出险重置价值确定( √ ) 6会计实将劳动手段按定标准划分固定产和低值易耗品其依据是谨慎性原则(× ) 7普通股筹具有筹成低优( × ) 8物业管理企业由没有生产程和销售程故般不核算营业费用(√ ) 9．变动成是指定围与业量无关成( × ) 30物业管理企业房屋介代销手续费收入应列物业管理收入( × ) 3现金流量表和利润表都是根据权责发生制编制( × ) 3．用以计算某项济指标各组成部分占总体比重反映部分与总体关系方法称相关比率( × ) 33零基预算优表现编制简单、相对稳定( × ) 3营业税只对起征营业额部分征收( × ) 35货物运输保险合般采用定值保险合形式( √ ) 四、简答题（每题0分共30分） 36．什么是量利分析法？物业管理应如何应用？答量利分析法是根据成、业量和利润三者关系进行分析种方法这三者基关系利润总额营业收入变动成固定成 ()保住户量是指企业营业收入总成相等住户数量即利润零住户数量()保利住户量是指企业要获取定利润住户数量(3)保利成由物业管理收入由国政策、法规统规定物业管理企业难以通提高收入标准增加收入要获取利润必须控制成利用量利三者关系可以预测保利成并营程实施控制37．简述利润分配原则答()遵守国法律法规企业利润要依法分配()留存发展金、增加企业劲(3)利润分配必须兼顾企业所有者、营者和职工利益()保护债权人权利原则38．简述筹原则()规模适； ()结构合理； (3)成节约； ()机得当； (5)依法筹措五、计算题（每题0分共0分） 39．某物业管理公司主管辖、B两栋楼成核算按楼计算对象某月共发生绿化费38 000元保安费68 000元该区共有占地面积5 00亩其楼占地 000亩B楼占地 00亩入住户数共800户其楼600户B楼00户[要]分配绿化费和保安费0．美华物业企业00年末库存现金余额5 000元银行存款额3 000元其他货币金 000元应收账款余额60 000元应付账款余额80 000元预计003年季末保留现金余额5 500元预期003年季发生发以下业 ()实现物业管理收入50 000元其0 000元款项尚收回； ()实现多余销售30 000元款已收到并存人银行； (3)采购0 000元其0 000元赊购； ()支付前期应付账款80 000元； (5)缴税款0 000元； (6)收回上年应收账款50 000元[要]试用收支预算法计算季预计现金余绌‘。
国家开放大学电大专科《物业管理财税基础》多项选择题题库及答案（试卷号：2223）国家开放大学电大专科《物业管理财税基础》多项选择题题库及答案（试卷号：2223）盗传必究多项选择题 1．财务会计报告包括()。
A．会计报表 B．会计报表附注 C．会计报表分析 D。
会计报表说明书 E．财务情况说明书 2．企业持有现金的动机，包括()。
A．管理动机 B．交易动机 C．投机动机 D．预防动机 E．以上均是 3．以下费用属于变动成本的是()。
A．固定资产计提折旧费用 B．设备维修人员工资 C．住宅大楼通道照明电费 D．办公楼租金 E．清洁绿化费 4.法定盈余公积金可用于()：A．弥补亏损 B．转增资本金 C．转增所得税 D．职工集体福利设施 E．职工医疗 5．财务预算的编制方法主要有()。
A.固定预算 B．定期预算 C．零基预算 D．弹性预算 E．滚动预算6．直接材料的成本差异包括()。
A．材料耗用量差异 B．材料效率差异 C．材料能力差异 D．材料价格差异 E．材料预算差异 7．用来衡量企业短期偿债能力的财务指标是()。
A．负债比率 B．流动比率 C．速动比率 D．现金比率 E．已获利息倍数 8．固定资产的保险金额的确定可采用()方法。
A．按账面原值确定 B．按账面原值加成数确定 C．按重置价确定D．按公估价 E．评估后的市价 9．股票的发行方式有()。
A．新股公开发行B．配股发行C．私募发行D．包销E．代销10．根据权责发生制原则编制的会计报表是()。
A.资产负债表 B．利润表 C．利润分配表 D．现金流量表 E．会计报表分析表 11．直接材料的成本差异包括()。
A．材料耗用量差异 B．材料效率差异 C．材料能力差异 D．材料价格差异E．材料预算差异12．用来衡量企业短期偿债能力的财务指标是()。
A．负债比率 B．流动比率 C．速动比率 D．现金比率 E．已获利息倍数 13．固定资产的保险金额的确定可采用()方法。
国家开放大学电大专科《物业管理财税基础》期末试题标准题库及答案（试卷号：2223）盗传必究一、单项选择题1．某物业管理企业2017年取得银行存款利息收入2 000元，应作( )处理。
A．管理费用增加B．管理费用减少C．财务费用增加D．财务费用减少2．按照资本成本从小到大的顺序排列，以下说法正确的是( )。
A．长期借款，债券，优先股，留存收益，普通股B．留存收益，债券，长期借款，优先股，普通股C．普通股，优先股，留存收益，债券，长期借款D．优先股，普通股，留存收益，债券，长期借款3．企业反映的长期资金为500万元，其中，长期借款100万，应付债券50万，普通股250万，保留盈余100万，其资本成本为6.7%、9.17%、11. 26%、ii%。
该企业的综合资金成本为 ( ) A．7.84%B．10.09%C．11%D．8.25%4．下列说法正确的是( )。
A．企业债券比金融债券的收益率低B．政府债券与金融债券的抵押代用率较企业证券高C．企业证券的流动性高于政府债券D．企业证券的特点是流动性低，风险小，收益高5．速动资产是( )。
A．流动资产B．流动资产中扣除应收账款C．流动资产中扣除存货D．流动资产中扣除现金6．下列属于短期负债筹资特点的是( )。
A．融资成本较低B．融资风险较低C．融资富有弹性D．融资速度快7．广义的营运资本反映( )。
A．所有的流动资产B．所有的流动负债C．所有的流动资产和流动负债D．流动资产减去流动负债的余额8．下列各项，属于利润分配的是( )。
A．提取职工福利费B．提取工会经费C．提取大修理费D．提取公益金9．在计算经济订货批量时，一般不需要考虑( )。
A．采购成本B．订货成本C．储存成本D．缺货成本10.某物业管理企业主要管辖A、B、C三栋大楼，某月发生保安费5万元，其分配标准应为( )。
A．住户数量B．占地面积C．管理年工作人员数量D．绿化人员数量11．在计算经济订货批量时，一般不需要考虑( )。
