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作业二

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《资产评估考试重点复习题》：09金融数学班作业一：1、王某以零存整取的方式与每年年底存入银行5000元，存款利率为4%，则第5年末年金终值为多少？解：已知年金求终值：====元F A F A i n F A*(/,,)5000*(/,4%,5)5000*5.416327081.52、某公司向银行借入1000万元，约定在8年内按年利率10%均匀偿还，则每年还本付息的金额为多少？解：已知现值求年金：====A P A P i n A P*(/,,)1000*(/,10%,8)1000*0.1874187.4元3、某工程施工利用银行贷款，贷款利率为6%，协议规定前5年不用还本付息，从第6年至第15年每年末偿还本息40000元，这笔款项的现值为多少？解：(1)已知年金求现值：====P A P A i n P A5*(/,,)4000*(/,6%,10)4000*7.3601294404元（2）已知终值求现值：===≈P F P F i n P F0*(/,,)294404*(/,6%,5)294404*0.7473220000元4、某项希望工程项目拟设立一项永久性的助学基金，每年计划颁发50000元，若银行利率为4%，则希望工程应一次性存入银行的款项是多少？解：永久性年金：===元P A i/50000/4%1250000作业二：一、单项选择题(每小题2分)1、以下选项中不属于资产评估工作原则的是（ B ）。

A. 客观性原则B. 准确性原则C. 科学性原则D. 公正性原则2、在资产评估假设中，需要模拟出一种完美理想的市场条件下进行评估，这种假设是（B ）。

A．交易假设 B. 公开市场假设C．持续使用假设 D.清算假设3、利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过直接比较或类比分析以估测资产价值的各种评估技术方法是（D）。

A．成本法 B. 收益法C．分析法 D. 市场法4、采用收益法进行评估，其基本程序正确的是（ B ）。

A．搜集并验证与评估对象未来预期收益有关的数据资料→确定折现率或本金化率→分析测算被评估对象未来预期收益→用折现率或本金化率将评估对象未来预期收益折算成现值→分析确定评估结果B．搜集并验证与评估对象未来预期收益有关的数据资料→分析测算被评估对象未来预期收益→确定折现率或本金化率→用折现率或本金化率将评估对象未来预期收益折算成现值→分析确定评估结果C．搜集并验证与评估对象未来预期收益有关的数据资料→用折现率或本金化率将评估对象未来预期收益折算成现值→确定折现率或本金化率→分析测算被评估对象未来预期收益→分析确定评估结果D．搜集并验证与评估对象未来预期收益有关的数据资料→确定折现率或本金化率→用折现率或本金化率将评估对象未来预期收益折算成现值→分析测算被评估对象未来预期收益→分析确定评估结果5、被估测资产账面价值为100 000元，1992年建成，1997年进行评估，已知同类资产环比价格指数分别为1993年为11.7%，1994年为17%，1995年为30.5%，1996年为6.9%，1997年为4.8%，则被估资产重置资本（ D ）。

A．382 000元 B. 182 000元C．100 000元 D. 191 000元6、购置一台全新的机床设备价值10万元，年生产量为4000件。

现知被评估资产年产量为3000件，可以确定其重置成本为（ B ）。

A．10万元 B. 75000元C．13.3万元 D. 80000元7、重置成本法主要适用于评估（ D ）。

A、可连续计量预期收益的设备 B. 可正常变现的设备C. 可获得非正常变现价格的设备D. 续用、但无法预测未来收益的设备8、由于资产以外的外部环境因素变化导致资产价值的降低称为( C )A．实体性贬值B．功能性贬值C．经济性贬值D．无形损耗9、被评估设备购建于1993年，账面原值50万元，1998年对该设备进行技术改造，投资12万元，2000年对该设备进行评估，经调查，该类设备1993年、1998年及2000年的定基物价指数分别为100％、125％和130％，则该设备的加权投资年限为( A )A．6．19年B．6．03年C．6．06年D．6．23年10、某被评估建筑物与参照建筑物立兴大厦相比，后者的施工质量比前者的施工质量高出10％，该个别因素修正系数为( B )A、90/100 B．100/110 C．110 /100 D、100/90二、多项选择题（每小题4分）1、下列列属于资产交易的评估目的的是（ B CD）A．公司合并B。

债务重组C。

资产转让D。

资产置换E。

企业清算2、估算重置成本的方法有（ACD ）。

A.重置核算法B.收益法C.物价指数法D.规模经济效益指数法3、造成资产经济性贬值的主要原因又（BE ）。

A.该项资产技术落后B.该项资产生产的产品需求减少C.社会劳动生产率提高D.自然力作用加剧E.政府公布淘汰该类产品的时间表4、资产评估属于非市场价值类型有哪些？（BCDE ）A．市场价值 B.投资价值 C.清算价值 D.在用价值 E. 保险价值5、当利用参照物及比较法估测被评估机组的重置成本时，需调整的主要参数有（ABCD ）。

A.交易时间的差异B.生产效益的差异C.区域因素的差异D.付款方式的差异三、计算（60分）1、被评估设备购建于2007年11月，账面原值为100万元，其中设备购置价80万元，基础及安装费用1万元，运杂费2万元。

2010午11月对该设备进行评估，现收集到以下数据资料：(1)2010年该类设备的购置价比20077年上涨了50％，基础及安装费的物价上涨了30％，该设备的运杂费用达到3万元。

(2)由于开工不足，该设备的实际利用率仅为正常利用率的60％，尚可使用5年。

(3)与同类技术先进设备相比，该设备预计每月人工成本超支额为1000元。

(4)该企业的正常投资报酬率为10％，所得税率为25％。

要求：(1)根据上述资料，分别计算机器设备的重置成本和各项贬值指标。

（15分）(2)计算被估设备的评估值。

(P/A,10%,5)=3.7908解：(1)设备重置成本=80×150％十18×130％十3＝146.4(万元)(2)实体性贬值率=1－成新率=1－尚可使用年限/可使用总年限=1－26.47%或实体性贬值率= ×100%=26.47%实体性贬值额=146.4×26.47％＝38.75(万元)=124.3*26.47%=32.94(3)功能性贬值0.1×12×(1—25％)×3.7908＝3.41(万元)(4)评估值146.4－38.75－3.41＝104.24（万元）2、有一待估宗地A，与待估宗地条件类似的宗地为甲，有关对比资料如下表所示：表中百分比指标为参照物与待估宗地相比增减变动幅度。

据调查，该市此类用地容积率每增加0.1，宗地单位地价比容积率为1的地价增加5％。

要求：(1)计算参照物和待估宗地的容积率与地价相关系数。

（15分）(2)计算参照物修正系数：交易情况修正系数、交易时间修正系数、区域因素修正系数、个别因素修正系数、容积率修正系数。

(3)计算参照物修正后地价。

解：(1)A 宗地容积率地价指数为105，甲宗地的容积率地价指数为110(2)交易情况修正系数为100/101或0.99交易时间修正系数为108/102或1.06区域因素修正系数为100/98或1.02个别因素修正系数为100/100或1容积率修正系数为105/110或0.95(3)参照物体修正后地价780×101100×98100×100100×110105×102108=796.47 3、1993年购入一套设备，帐面原值100万元，1996年花费4万元更新，1999年又用了5万元改进其功能，预计尚可使用十年。

该设备正常运作需10人，年均工资6000元/人，材料消耗折合人民币100万元，能耗折合人民币10万元。

目前新设备仅需7人即可；且料耗与能耗与被评估对象相比，均可节约10%。

另外，从1993年至2001年之间年物价上涨率10%，规模指数0.7，适用的折现率8%，所得税率33%。

要求：根据以上资料估算该设备在2001年的价格。

已知（P/A, 8%, 10）=6.710，（15分）解：根据所给资料，可以采用重置成本法确定评估值。

（1）、用物价指数调整法确定设备重置价值=100×(1+10%)8+4×(1+10%)5+5×（1+10%）2=214.4+6.444+6.05=226.894（万元）（2）、用综合年限确定有形损耗加权更新成本=214.4×8+6.444×5+6.05×2=1759.52（万元）加权投资年限=1759.52/226.894＝7.755（年）有形损耗率=7.755÷（7.755+10）×100%＝43.68％（3）、计算功能性贬值年超额营运成本=10×0.6+100+10-7×0.6-（100+10）×90%=（10-7）×0.6+（100+10）×10% =12.8万元 功能性贬值=年超额营运成本×（1－所得税率）×（P/A,i,n ）=12.8×（1－33%）×(P/A,8%,10)=57.545(万元)（4）、计算评估值评估值=226.894－226.894×43.68%－57.545=70.242（万元）4、某砖混结构单层住宅，宅基地200平方米，建筑面积120平方米，月租金2400元，土地还原利率8%，建筑物还原利率为10%，建筑物评估时的剩余使用年限为45年，土地使用权价格按市场法求得是1200元/平方米，此外，空置及房租损失为1200元，房产税按年租金12%，土地使用税每年按2元/平方米计，管理费为年租金的3%，维修费为年租金的4%，保险费是288元，用建筑物残余估价法评估建筑物估价。

（15分）解：（1）年房租收入=2400×12=28800元（2）年总费用如下：房屋损失准备费=1200元房产税=28800×12%=3456元土地使用税=200×2=400元管理费=28800×3%=864元维修费=28800×4%=1152元保险费=288元年总费用=1200+3456+400+864+1152+288=7360元（3）年总纯收益=28800－7360=21440元（4）土地使用权总价=200×1000=200000元（200*1200=240000）（5）土地的年纯收益=200000×8%=16000元（240000*8%=19200）（6）建筑物的年纯收益额=21440－16000=5440元（21440-19200=2240）（7）建筑物价格=5440/10%×[1-1/（1+10%）45]=5440×9.8628=53653.63元2240*9.8628=2240*9.8628=22092.672建筑面积的单位价格=53653.63/120=447.11(22092.672/120=184.11元)作业三（学生）1、进行无形资产评估，首先要明确影响无形资产评估价值的因素。

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作业二

作业二

八年级数学国庆假期作业（二）班级 学号 姓名30、如图，在等边△ABC 中，BD 是高，延长BC 到点E ，使CE=CD ，AB=6cm（1）小刚同学说：BD=DE ，他说得对吗？请你说明道理。

（2）小红同学说：把“BD 是高”改为其它条件，也能得到同样的结论，并能求出BE 长。

你认为应该如何改呢？然后求出BE 长。

31、已知 ABC 中∠BAC=140°，AB 、AC 的垂直平分线分别交BC 于E 、F.求∠EAF 的度数.32、如图，在⊿ABC 中，∠ACB=900，AB=5cm, BC=3cm, CD ⊥AB 与D,求：（1）AC 的长； （2）⊿ABC 的面积；（3）CD 的长。

D C B A33、如图，四边形ABCD 是等腰梯形，BC ∥AD ，AB ＝DC ，BC ＝2AD ＝4 cm ， BD ⊥CD ，AC ⊥AB ，BC 边的中点为E ．求：(1)判断△ADE 的形状，并说明理由，并求其周长．(2)求AB 的长．34．㈠小明在玩积木游戏时,把三个正方形积木摆成一定的形状,正视图如图①,问题(1):若此中的三角形△DEF 为直角三角形,P 的面积为9,Q 的面积为15 则M 的面积为_______。

问题(2):若P 的面积为36cm2,Q 的面积为64 cm 2,同时M 的面积为100 cm 2,则△DEF 为_______三角形。

㈡图形变化：Ⅰ.如图②,分别以直角三角形的三边为直径向三角形外作三个半圆,你能找出这三个半圆的面积之间有什么关系吗?请说明理由。

Ⅱ.如图③,如果直角三角形两直角边的长分别为3和4,以直角三角形的三边为直径作半圆,你能利用上面中的结论求出阴影部分的面积吗?“C35、中华人民共和国道路交通管理条例”规定：小汽车在城市街道上的行驶速度不得超过70千米／时。

一辆“小汽车”在一条城市街路上直道行驶，某一时刻刚好行驶到路对面“车速检测仪A”正前方50米C处，过了6秒后，测得“小汽车”位置B与“车速检测仪A”之间的距离为130米，这辆“小汽车”超速了吗？请说明理由。

法理学作业二

法理学作业二

法理学作业二一、多选(共计25分,每题2.5分,每题答案完全一样得满分,少选、多选、错选均不得分。

)1、下列关于法律责任本质属性的理解错误的有（CD）。

A. 法律责任是一种否定性评价，这种评价与统治阶级或社会集团无关B. 法律责任是直接由违法行为所引起的不利法律后果C. 法律责任与意志的自由与否无关D. 法律责任不应看作是一种惩恶或纠错的机制2、下列关于法律行为的说法，你认为错误的有（）。

A. 法律行为由法律规定、受法律调整、能够产生法律效力，这是法律行为意志性的体现B. 法律行为能够产生社会效果，造成社会影响，这是法律性的体现C. 动机与目的是法律行为结构的内在方面D. 认知能力与手段是法律行为结构的外在方面错误:【A;B;D】3、关于对应有权利、习惯权利、法定权利与现实权利的理解，下列选项错误的有（BC）。

A. 应有权利之所以被称之为“道德权利”，是因为种种原因其通常表现为道德上的主张B. 年满十八周岁的大学生向父母索要学费与生活费用是不应算作一种习惯权利C. 法定权利虽然是由法律明文规定的权利，但有时也包括法律之外的权利D. 现行权利是权利运行的终点4、下列关于权利义务的说法正确的有（AD）。

A. 权利和义务互相比较，权利具有能动性和可选择性B. 权利是目的，义务是工具C. 权利因为可以行使也可以放弃，所以权利的界限不明确D. 义务是主体必须履行的，所以义务的界限是明确的5、法是由国家制定或认可的行为规范，对此句话的理解，下列表述正确的有（）。

A. 制定与认可是国家创制法的二种形式B. 任何人的合法行为都无一例外地受到法律保护，任何人的违法行为也都无一例外地受到法律制裁C. 把习惯上升为法律的行为是制定D. 由于法律由国家制定或认可，故法具有统一性错误:【A;B;D】6、关于法与正义的关系，以及对正义的论述，下列表述错误的有（）。

A. 正义与社会体制有关，指一个社会基本制度及其所合理性和公正性。

管理会计作业2计算题答案

管理会计作业2计算题答案

管理会计作业二计算题1、某汽车齿轮厂生产齿轮，可用普通銑床或万能銑床或数控銑床进行加工，有关资料如下表：成本项目普通銑床万能銑床数控銑床变动成本（元）2.41.20.6专项固定成本（元）90180360要求：利用成本无差别点分析法进行加工方案决策。

2、某厂生产A产品，其中零件下年需18000个，如外购每个进价60元。

如利用车间生产能力进行生产，每个零件的直接材料费30元，直接人工费20元，变动制造费用8元，固定制造费用6元，合计64元。

该车间的设备如不接受自制任务，可对外出租，年收益为40000元，问该零件应该自制还是外购？设X。

为零件成本平衡点自制预期成本（Y1）=40000+58X。

外购预期成本（Y2）=60 X。

令Y1= Y2 有40000+58 X。

=60 X。

X。

= 20000个若X。

＜20000个，则Y1＞Y2 (选外购)若X。

= 20000个，则Y1= Y2 (外购、自制均可)若X。

＞20000个，则Y1＜Y2 (选自制)3、某化工企业在生产过程中同时生产A、B、C、D四种新产品，其中B产品可以在分离后立即出售，也可以继续加工后出售。

相关资料为；产量8吨；分离后销售单价为6000元，加工后销售单价为10000元；联合成本为2000元；可分成本为单位变动成本5000元，专属成本20000元。

要求：对B产品是否进一步加工作出决策。

4、某企业只生产一种产品，全年最大生产能力为1200件，年初已按100元/件的价格接受正常任务1000件，该产品的单位完全生产成本为80元/件（其中，单位固定生产成本为30元）。

现有一客户要求以70元/件的价格追加订货。

要求：考虑以下不相关的情况，作出是否接受追加订货的决策。

剩余生产能力无法转移，追加订货量为200件，需增加专属成本1000元；剩余生产能力可用于对外出租，追加订货量为200件，可获租金5000元；剩余生产能力无法转移，追加订货量为300件，需增加专属成本1000元。

作业二内容

作业二内容

作业二内容下面两个题目任选一题，结合教育实践，谈谈你的理解和看法。

1. 中国教育学会会长顾明远先生呼吁废除“三好学生”的评选制度。

请查找相关资料，从“三好学生”制度的历史与现实作用，以及它在实际中所导致的或好或坏的教育影响，以“我看‘三好生'制度”为主题写一篇 800 字左右的小论文。

2. 讲述一个令你无法忘记的校长故事，总结这个故事为何使你难以忘记。

结合校长的专业发展，请谈谈校长应该具备哪些素质，为什么要具备这些素质。

站在校门口的校长我所工作的学校既不是重点，也不是热点，她在千千万万个小学中普通得无法再普通。

我们的学生有一半来自城市，其中不乏“低保户”子女；另一半则来自农村，他们的父母进城务工。

在这样的学校当校长会面临师资、经费以及家长与学校关系等诸多困难，因而我能切身体会到教育需要坚守。

对于校长来说，哪怕是多在学校门口站一站，也是一种坚守。

我就把校门口当作工作的一个切入点：在校门口，可以从容地观察我的学生；在校门口，能直接与家长交流；在校门口，可以看到老师们上班下班……在学校门口，发生了一个又一个故事。

慢慢地，这些故事在校园里浸润、扩散，不断地充实我的教育人生。

让我猜猜你吃啥在校门口，我发现有的孩子不太注意个人卫生。

别看这是一件小事，怎么教育却大有讲究。

简单的命令确实可以管住学生一时，却可能把师生关系弄得很紧张。

教师与学生的关系是决定一所学校教育教学品质的最为重要的因素，我们需要教师要在尊重的基础上关爱学生而不是漠视、埋怨甚至歧视他们。

为此，我在学校开展了“让我猜猜你吃啥”的活动。

在活动启动仪式上，我这样对学生说：清晨，同学们都已经吃得饱饱的开开心心地到学校上学。

我站在校门口看着同学们鱼贯而入。

你知道吗？我能知道有些同学早餐吃的是啥。

迎面是一位男生，圆圆的脸、大大的眼睛，正虎头虎脑地往校园里走。

我一眼就看出他早餐吃了什么，因为他白嫩的脸上居然长了“络腮胡子”，多半是吃热干面时芝麻酱留下的“行为艺术”。