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士地承包经营权出租合同纠纷答辩状咱们得说明一点：这事儿啊，真的不是我们故意为之。
说起来，咱们也是迫不得已才走到这一步。
话说回来，我们并不是没有好好考虑过对方的感受，始终在想，这件事能不能和气收场。
可是，谁能想到，事情发展到真是让人哭笑不得。
也许有些地方咱们做得不对，但更多的是咱们一直忍让、宽容，结果被当成软柿子捏。
就拿这合同来说，我们也是依照最初的约定来履行，怎么到最后却被人误解，甚至提出这么多无理的要求呢？说实话，谁愿意为了这点地皮和人家纠缠不清呢？您想，咱们经营这片地多年，起初是按照合同规定出租的，双方也都没少为这片土地投入心血。
可是呢，随着时间的推移，对方总是找各种理由说咱们没有按时支付租金，或者说土地管理上有什么瑕疵。
可是您看，问题到底出在哪呢？那租金支付的事，早就按照双方约定的日期交了，至于土地管理这块，咱们不说百分之百做得完美，但绝对没有大问题。
对方若是有意见，也完全可以提前提出来，咱们完全可以商量解决，干嘛搞到最后变成了这么一场不愉快的纠纷呢？再说了，如果真要追溯责任，咱们这边也没有做错什么。
合同上明确写了，出租期间是有明确期限的，租金数额也是双方商定的，哪里出了问题？对方迟迟没有履行好合同，拖延时间，说起来，咱们也忍了很久，心想着，人家也许有什么难处。
但真要到连个好好协商的机会都不给，反而一味地找茬，实在是让人心寒。
按理说，咱们这样的做法也算是出于宽容了，可他们的态度实在让人无法忍受。
想当年，咱们初次签合同时，多么和气、愉快。
可如今，到了这一步，实在让人不解。
咱们并非一味地坚持己见，真心希望能够和平解决。
如果能重新坐下来，好好沟通一下，或许事情就能迎刃而解。
但对方似乎根本不愿意给这个机会。
说白了，咱们的做法一直都是为了避免更多的矛盾升级，既然对方不理解，也不配合，咱们也不能一直这样“忍气吞声”，对吧？我们也得考虑到自己的权益啊！这里面，真的有些事情需要反思。
合同是双方的约定，合同一旦签了，双方就得按照合同来办事。
土地承包合同纠纷的解释一、背景及定义在我国，土地承包合同是指农村集体经济组织成员家庭承包或者不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地以招标、拍卖、公开协商等方式，承包农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地的合同。
土地承包方式分为家庭承包和其他方式的承包，其中家庭承包的对象是耕地、林地和草地，其他方式的承包对象是荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地。
二、土地承包合同纠纷的类型土地承包合同纠纷主要包括以下几种类型：1.土地承包经营权转包合同纠纷：农村土地承包人将通过家庭承包方式取得的农村土地承包经营权转给其他人承包而签订的合同。
2.土地承包经营权转让合同纠纷：农村土地承包人依法将农村土地承包经营权转让给他人经营而签订的合同。
3.土地承包经营权互换合同纠纷：农村土地承包人之间为方便管理或提高土地利用效率，依法将各自承包的土地进行互换而签订的合同。
4.土地承包经营权入股合同纠纷：农村土地承包人将其承包的土地经营权作为股份参与企业经营，形成的合同纠纷。
5.土地承包经营权出租合同纠纷：农村土地承包人将其承包的土地出租给他人使用而签订的合同。
6.土地承包经营权抵押合同纠纷：农村土地承包人将其承包的土地设定抵押，因不能履行还款义务而引发的合同纠纷。
三、土地承包合同纠纷的解决途径土地承包合同纠纷的解决途径主要有以下几种：1.协商解决：双方当事人通过友好协商，达成一致意见，解决纠纷。
2.调解解决：双方当事人请求第三方进行调解，调解员依据法律法规和道德规范，促使双方当事人达成和解。
3.仲裁解决：双方当事人自愿达成书面仲裁协议，将纠纷提交农村土地承包仲裁机构进行审理。
4.诉讼解决：双方当事人未能达成书面仲裁协议，或者一方当事人不同意仲裁，可以将纠纷提交人民法院诉讼解决。
四、土地承包合同纠纷的法律适用审理涉及农村土地承包合同纠纷案件，应适用《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规。
承包土地纠纷怎么处理1.双方当事人可以通过协商解决，也可请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解。
2.当事人不愿协商或调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可直接向人民法院起诉。
3.当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的，可以在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。
逾期不起诉的，裁决书即发生法律效力。
在现代农村为了更好的管理土地，提高土地的利用效率，会进行土地流转，土地流转需要按照法律规定的程序来进行，也需要在合同中完整的注明双方的权利和义务。
那么在产生▲承包土地纠纷的情况下我们该怎么解决呢？让我们来看一下相关法律法规。
▲一、中华人民共和国最高人民法院公告《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》已于2005年3月29日由最高人民法院审判委员会第1346次会议通过，现予公布，自2005年9月1日起施行。
▲二、最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释▲▲最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律的规定，结合民事审判实践，对审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律的若干问题解释如下：▲一、受理与诉讼主体第一条下列涉及农村土地承包民事纠纷，人民法院应当依法受理：（一）承包合同纠纷；（二）承包经营权侵权纠纷；（三）承包经营权流转纠纷；（四）承包地征收补偿费用分配纠纷；（五）承包经营权继承纠纷。
集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权提起民事诉讼的，人民法院应当告知其向有关行政主管部门申请解决。
集体经济组织成员就用于分配的土地补偿费数额提起民事诉讼的，人民法院不予受理。
第二条当事人自愿达成书面仲裁协议的，受诉人民法院应当参照最高人民法院《关于适用若干问题的意见》第145条至第148条的规定处理。
关于土地承包合同纠纷的案例关于土地承包合同纠纷的案例一、基本信息甲方：李某，身份证号码：XXXXXXXXXXXXX，住址：XXX市XXX区XXX街道XXX号乙方：王某，身份证号码：XXXXXXXXXXXXX，住址：XXX市XXX区XXX街道XXX号地点：XXX市XXX区XXX街道XXX村XXX组二、各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任甲方系该村村民，持有土地承包经营权证，该经营权的有效期为50年。
乙方系从事农业生产的农民，系甲方以承包方式将其土地承包给乙方经营，属于双方签订的土地承包合同纠纷。
1、甲方的权利和义务：甲方应向乙方提供符合法律法规的土地承包经营权证明，并在约定的时间内提前为乙方清理土地、安排无阻碍耕作的道路和水源，并年度实行维护护理，确保土地的正常生产功能。
同时，甲方享有转让该经营权的权利；如乙方违反合同约定，甲方有权利单方终止该合同，并收回该土地经营权。
2、乙方的权利和义务：乙方有权使用该土地承包经营权，从事农业生产活动，获取相关收益；乙方应确保合理使用土地，保守土地资源，并遵守各项相关法律法规，保护该土地资源；如乙方违反合同约定，将承担相应的违约责任，如赔偿甲方损失等，同时甲方可以依据合同规定终止合同，并收回该土地经营权。
3、约定的履行方式、期限和违约责任：甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，在约定的期限内完成相应的承诺。
如出现违约情况，违约方应主动承担相应的法律责任，如赔偿等。
三、需遵守中国的相关法律法规本案需遵守中国相关的土地承包法，农村土地承包经营权证颁发和管理规定等相关法规及规范。
四、明确各方的权力和义务据此约定，甲乙双方应在合同签署前，并在该合同执行期间内，保持友好、诚信的态度，以达成双方的目的。
五、明确法律效力和可执行性本合同为甲乙双方自愿达成的共识，合同一经签署具有法律效力，合同条款具有可执行性。
六、其他对于未在本合同内约定但欲维护农民权益的事项，该合同中相关规定不得优先适用。
土地经营权纠纷是否属民事诉讼受案范围土地经营权纠纷是指由于土地所有权、使用权或经营权的归属问题引发的纠纷。
土地经营权纠纷主要重点围绕着土地的使用、收益、权利转移等问题进行争议。
针对土地经营权纠纷，一般会采用诉讼方式解决，但是关于其是否属于民事诉讼受案范围，却一直是一个争议焦点。
本文将围绕着土地经营权纠纷是否属于民事诉讼受案范围展开探讨，以期解决此问题。
一、土地经营权纠纷的基本概念土地经营权是指土地使用权的一种，指土地所有权人或者法律规定的使用权人依法将土地出租或者承包给他人，由受让人按约定的条件、期限和方式使用、经营土地，享有土地所产生的收益，承担相应的责任和义务的权利。
土地经营权归属问题是指土地使用权的归属问题，一般围绕土地所有权和土地使用权两者的关系展开争议。
另外，土地经营权纠纷受到的诉讼程序，还需看具体的案例情况，是否属于民事诉讼受案范围，需要综合法律规定、司法解释和实践经验进行确定。
二、土地经营权纠纷的法律规定1.土地管理法《中华人民共和国土地管理法》规定了土地所有权和土地使用权的规定，限定了土地的所有权人和使用权人，同时对于土地操作、使用方式、目的等方面的规定也十分明确和具体。
同时，该法还对于土地收益的分配、土地的侵占和占用等情况进行了制度性的配置，作为土地使用的法律基础，具有很大的约束力。
2.民事诉讼法《中华人民共和国民事诉讼法》规定了民事诉讼案件的范围，一般是指人身权、财产权等涉及民事关系的案件。
同时，该法还规定了民事诉讼的适用程序和诉讼程序的相关规定等。
在民事诉讼过程中，如果当事人认为自己触犯了法律，可以适用调解或者仲裁等方式来化解纠纷，从而达到快速解决问题的目标。
3.《中华人民共和国土地承包法》《中华人民共和国土地承包法》针对土地的承包、承租、流转等情况进行了具体规定，对于土地经营权的归属、继承等问题也有很大的规制作用。
为了维护土地市场的稳定与发展，保证农村经济的良性发展，贯彻落实农民利益至上的理念，本法对土地经营权纠纷的解决和处罚也给予了一定的规定。
农业承包合同纠纷案例3篇篇1农业承包合同是指农村土地承包经营权的出租和承租双方依法订立的，确定承包地点、承包面积、承包期限、承包农民、承包地的主要用途、承包农民的责任和权利、承包农民应当支付的承包费等内容的书面合同。
农业承包合同的签订，是保障农民权益，促进农村稳定与经济发展的重要法律手段。
然而，在实际操作中，农业承包合同纠纷也时有发生。
下面我们就来分析一起常见的农业承包合同纠纷案例。
案例一：村民小明因不满地租而与村委会发生争执小明是某村的承包农民，他种植的土地属于村集体所有。
近年来，随着土地资产的增值，村委会提出了涨租的建议，要求农民提高承包费。
小明认为自己承包地的地租已经很高了，不同意涨租。
村委会与小明发生争执，导致双方产生了冲突。
在这个案例中，小明认为村委会不具备涨租的依据，而且他也无力负担更高的承包费。
村委会则认为涨租是合理的，是为了保障村集体经济的稳定发展。
此类农村承包合同纠纷属于经济争执范畴，需要双方通过协商、调解等方式解决，也可以依法向有关部门投诉，寻求仲裁。
案例二：农民小红与承包方发生纠纷小红是某村的承包农民，他在合同规定的范围内承包了一片土地，种植了水稻。
然而，当水稻成熟时，承包方要求小红将田地腾出，用于其他用途。
小红认为这违反了合同规定，拒绝腾出土地。
承包方不满，将小红告上法庭。
在这个案例中，农民小红在承包期内按照合同规定种植了水稻，承包方无权要求腾出土地。
这属于明确的违约行为，承包方应当承担违约责任。
在此类情况下，可以通过法律途径解决纠纷，维护农民的合法权益。
农业承包合同纠纷是农村领域常见的法律问题，涉及范围广泛，涉及面广，解决起来需要依法办事，尊重承包双方的合法权益。
双方在签订承包合同时，要严格遵守合同约定，明确权责，协议一致，防止发生纠纷。
如果真的发生了纠纷，双方应该冷静处理，理性对待，依法解决。
只有这样，才能维护农民的利益，保障农村土地承包经营的稳定与发展。
篇2农业承包合同纠纷案例近年来，我国的农业承包合同纠纷案件呈现逐年增加的趋势，这些案件涉及各种各样的具体情况和纠纷原因。
发生土地承包合同纠纷应该怎样解决
农村土地承包应当签订承包合同，但时常会出现很多合同纠纷问题，那么发生土地承包合同纠纷应该怎样解决呢？面我整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
发生土地承包合同纠纷应该怎样解决
发生土地承包合同纠纷应该进行调解、仲裁、起诉。
《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法全文》第三条发生农村土地承包经营纠纷的，当事人可以自行和解，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解。
第四条当事人和解、调解不成或者不愿和解、调解的，可以向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
相关知识
农村土地承包经营纠纷包括：
(一)因订立、履行、变更、解除和终止农村土地承包合同发生的纠纷；
(二)因农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让、入股等流转发生的纠纷；
(三)因收回、调整承包地发生的纠纷；
(四)因确认农村土地承包经营权发生的纠纷；
(五)因侵害农村土地承包经营权发生的纠纷；
(六)法律、法规规定的其他农村土地承包经营纠纷。
因征收集体所有的土地及其补偿发生的纠纷，不属于农村土地承包仲裁委员会的受理范围，可以通过行政复议或者诉讼等方式解决。
以上就是我整理的相关知识，如果还有其他相关问题想了解的，欢迎去进行法律学习，以便更好地维护自己的合法权益。
民法典土地承包合同纠纷在我国，土地承包合同是指农村集体经济组织或者农民专业合作社与承包人之间，就集体经济组织中的土地实行承包经营所订立的合同。
土地承包合同是农村土地制度改革的重要内容，也是保障农民土地权益的重要手段。
然而，由于各种原因，土地承包合同纠纷在实践中较为常见。
一、土地承包合同纠纷的类型土地承包合同纠纷主要分为以下几种类型：1. 承包合同效力纠纷：包括合同签订程序不合法、合同内容违反法律法规、合同当事人不具备资格等情形。
2. 承包经营权侵权纠纷：包括承包经营权人以外的单位和个人非法侵占、损坏承包地，以及承包经营权人之间的侵权行为。
3. 承包经营权流转纠纷：包括承包经营权出租、转包、互换、转让等行为引起的纠纷。
4. 承包地征收补偿费用分配纠纷：包括承包地被征收后，补偿费用的分配问题。
5. 承包经营权继承纠纷：包括承包经营权人在承包期内死亡的，其继承人关于承包经营权的纠纷。
二、土地承包合同纠纷的处理方式土地承包合同纠纷的处理方式主要有以下几种：1. 协商解决：当事人可以通过友好协商，达成一致，解决纠纷。
2. 调解解决：当事人可以请求农村集体经济组织、乡（镇）人民政府等进行调解。
3. 仲裁解决：当事人可以依法向农村土地承包仲裁机构申请仲裁。
4. 诉讼解决：当事人可以向人民法院提起诉讼，通过司法程序解决纠纷。
三、土地承包合同纠纷的诉讼时效根据民法典的规定，土地承包合同纠纷适用于一般诉讼时效，即三年。
诉讼时效期间从当事人知道或者应当知道自己的权利受到侵害之日起计算。
四、土地承包合同纠纷的法律适用审理土地承包合同纠纷，应当依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定。
同时，最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释，为审理此类纠纷提供了具体的法律依据。
总之，民法典土地承包合同纠纷是农村土地制度改革中的重要问题。
了解土地承包合同纠纷的类型、处理方式、诉讼时效和法律适用等方面的知识，有助于当事人更好地维护自己的合法权益。
关于土地承包经营权纠纷的起诉状原告：
被告：
案由：
土地承包经营权纠纷
事实和理由：
被告与原告共同享有位于（具体地址）的土地承包经营权。
根据土
地承包经营权合同，原告和被告共同经营和管理该土地。
然而，自从合同签署以来，被告违反了合同的相关规定。
具体违约
行为如下：
1. 未经原告同意，在未经合法手续的情况下私自转让该土地承包经
营权，并将权益转让给第三方（具体个人或组织）。
这种行为违反了
合同的约定，并对原告的权益造成了严重侵害。
2. 被告未按照约定将土地承包费用按时支付给原告。
根据合同规定，被告每年应当支付一定数额的土地承包费用给原告。
然而，被告未履
行支付义务，严重损害了原告的合法权益。
3. 被告违反了合同关于土地使用、管理和保护的规定。
被告未按照
约定保护良好的耕地，导致土地的质量下降和产量减少，对原告造成
了经济损失。
基于以上事实和理由，原告要求法院判决如下：
1. 裁定终止被告的土地承包经营权，恢复该土地承包经营权归原告
所有。
2. 被告应当支付原告因违约行为造成的经济损失，并承担违约责任。
3. 被告应承担因未按时支付土地承包费用所产生的利息和逾期费用。
4. 被告应当立即停止违约行为，确保土地的正常使用、管理和保护。
5. 其他案件相关费用由被告承担。
上述请求事实清楚、证据确凿，希望法院依法判决。
特此请求。
原告：
日期：
被告：
日期：。
土地承包合同纠纷案例关于土地承包合同纠纷的案例在人们越来越相信法律的社会中，合同起到的作用越来越大，它可以保护民事法律关系。
合同对于我们的帮助很大，所以我们要好好写一篇合同。
下面是我为大家带来的合同优秀范文，希望大家可以喜欢。
土地承包合同纠纷案例篇一乙方：经甲、乙双方协商，就甲方自愿将位于双阳区双桥村苗圃社，面积为4.439亩，计44439平方米(长220米，宽20.17米的南大长垅地)的土地经营使用权及处置权、收益权永久转让给乙方的有关事宜，达成如下协商意见：一、土地的边防四至：北至大道，南至大道，东至沟西，西至郭顶天地。
二、甲方自愿同意将该承包土地(及地面上的平方米的房屋、水井一口，平方米的温室)的永久使用权和处置权、收益权转让给乙方，转让价格为人民币叁拾贰万柒仟元整￥327,000.00(其中地面上的建筑物水井、温室合人民币伍万元，土地合价贰拾柒万柒仟元)，签定本合同时，乙方以现金的形式一次性支付给甲方。
三、自甲方出让该土地使用权和处置权后，上缴社里的一切费用由乙方支付。
四、该土地如再次发生土地转让、转包或国家征用等全部收益归乙方所有，如需办理相关事宜时，由甲方郭顶天协助乙方办理。
五、甲方出让的土地到国家土地承包期限时，甲方如重新分得承包地的经营权、使用权、处置权以及收益权应归乙方所有。
六、自本合同书签定合同之日起，该土地按照国家政策性享受的各种补贴款，由乙方享受，甲方郭顶天协助乙方领取此款。
七、本合同一经签字，甲方不得违约，如甲方违约，要承担对乙方的经济损失，赔偿的标准按该合同中土地转让价格的双倍价格执行，同时甲方要承担产权属于乙方的地面建筑物的经济损失，其标准为建筑物市场价格的2倍。
八、如甲方出让的土地发生纠纷，给乙方带来经济损失，乙方所有的损失由甲方承担，承担的标准为不低于乙方全部经济损失的.2倍。
九、因在本次甲方将本地出让给乙方前，***先前租用甲方本块土地时，在其田地上建的房屋、水井、温室，因***支付不起租用甲方的租地款，故***同意以产权为***地面的建筑物顶付给甲方的土地租金。
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篇一：农村土地承包经营权转包出租合同
农村土地承包经营权转包/出租合同
合同编号：
甲方（转包方或出租方）：法定代表人身份证号：住所：联系方式：乙方（接包方或承租方）：法定代表人身份证号（或营业执照号）：住所：联系方式：
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《四川省实施办法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规、规章和有关政策的规定，在原承包关系不变的前提下，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，就土地承包经营权转包/出租事宜，订立本合同。
一、转包/出租土地基本情况及用途
甲方自愿将位于乡（镇）或街道村或社区村民小组或居民小组的亩承包地(详见附表)的承包经营权生产经营。
二、转包/出租期限
土地承包经营权转包/出租期限不得超过二轮土地承包期限剩余年限。
转包/出租期限为年，自年月日起至年月日止。
三、转包/出租价格与支付方式
（一）转包/出租按下列第种形式计价：
1.实物。
乙方每亩每年支付甲方公斤（大写：）
转包/出租给乙方，转包/出租土地为农业用途，主营项目是
＿＿（稻谷、玉米、小麦等），共计每年支付公斤（大写：）（稻谷、玉米、小麦等），按该品种当年当地大宗上市时均价折算现金。
2.现金。
乙方每亩每年支付甲方人民币元(大写：)，共计每年支付人民币元(大写：)。
3.其它。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
（二）转包费/租金按下列第种方式支付：
1.逐年支付。
于每年月日前支付(当年度/下年度)转包费/租金，且每年递增%（约定不递增的填写零），或每隔年增加元。
2.其它方式。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
四、甲方的权利和义务
1.有权获得土地流转收益，有权按照合同约定的期限到期收回流转的土地。
2.有权监督乙方合理利用、保护流转土地，有权制止乙方损坏流转土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。
3.乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、违反城乡环境规划、破坏水利等基础设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权终止合同。
4.流转土地被依法征收、占用时，除按投资权属明确为乙方或第三方的青苗补偿和地上附着物补偿外的其他补偿由甲方享受。
5.甲方于＿＿年月日之前将土地交付乙方。
6.不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动和生产条件的改善。
7.法律、法规、规章和政策规定的其他权利和义务。
五、乙方的权利和义务
1.依法享有该流转土地的使用权、收益权、经营权和产品处置权。
2.符合有关法律、法规、规章和政策的规定，并报经有关部门批
准，可以在流转的土地上修建直接用于农业生产和管理的非永久性生产设施。
3.依法享受国家和当地政府提供的规模性产业发展的
奖励、扶持、补助。
4.流转的土地被依法征收、占用、收回时，有权获得接包/承租土地后的青苗补偿、投资权属明确归己的地上附着物补偿及相关损失补偿。
5.依法保护和合理利用流转的土地。
不得改变土地的农业用途，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得从事违反国家法律、法规、规章和政策规定的生产经营活动。
6.合同期满或中途终止合同，应及时交还接包/承租的土地。
需继续接包/承租的，在同等条件下享有优先权，并于接包/承租期满前个月与甲方平等协商，重新订立合同。
7.法律、法规、规章和政策所规定的其他权利和义务。
六、违约责任
1.因一方擅自变更或解除本合同，无过错方依法可免除责任，有权要求过错方按照当年转包费/租金的%承担违约责任；给对方造成损失的，过错方还应当依法承担赔偿责任。
2.乙方逾期支付转包费/租金，每日按当年应支付金额的‰承担违约金；甲方逾期交付土地，每日按当年转包费/租金的‰承担违约金。
3.甲方干预乙方正常的生产经营活动，给乙方造成的损失由甲方负责赔偿。
4.乙方不按本合同约定，改变土地用途、破坏水利等基础设施的，负责修复；不能修复或不能如期修复的，负责赔
偿。
5.乙方接包/承租甲方的土地从事违反相关规定的生产经营活动受到国家有关机关的处罚，全部责任由乙方承担；由此给甲方造成的损害由乙方负责赔偿。
七、其他
1.签订合同时，对甲方留在转包/出租土地上的树木、竹林、地
上附着物等的处理约定：；合同到期后，乙方因生产经营需要而投入新建的相关设施及地上附着物进行补偿的约定:。
2.合同期满或中途终止合同，除渠系、道路等生产设施外,对改变了土地使用用途的设施，若甲方接受则乙方不负责修复；甲方不接受的部分则遵循本合同第六条第4款约定。
3.乙方因生产需要招聘员工，在同等条件下，优先考虑甲方。
4.乙方对土地进行再流转，需征得甲方书面同意，再流转期限不得超过本合同约定的流转期限。
5.本合同自甲乙双方签字之日起生效。
经协商，决定申请（是或否）鉴证。
未尽事宜，双方协商一致后订立补充协议，其补充协议作为本合同附件，具有同等法律效力。
6.其他需说明的事项：。
7.本合同在履行过程中发生争议，双方可以通过协商解决；协商不成或协商后又反悔的，可以请求村民（居民）委员会、乡（镇）人民政府或街道办
事处调解；不愿协商、调解或协商、调解不成的，以及达成调解协议后又反悔的，可以向＿＿＿县（市、区）农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向县（市、区）人民法院起诉。
8.本合同一式份，甲乙双方或鉴证机构各执一份，发包方、乡（镇）人民政府或街道办事处土地承包管理机构各备案一份。
甲方（签字）：乙方（签字、盖章）：
年月日年月日
转包/出租/互换/转让/股份合作/委托流转土地基本情况
表
（在选择流转方式下划“√”）
承包方签字：受让方签字：村民小组或居民小组法定代表人签字（公章）
篇二：土地承包经营权租赁协议书
土地承包经营权租赁协议书
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根据《农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》的有关规定，甲方受(发起人姓名)等村民委托，将(流转土地地名)等地的土地，租赁给乙方从事(经营项目
名称)，经甲乙双方协商同意，达成如下条款：
一、土地承包经营权出租的期限和起止日期
土地承包经营权出租期限为年，从年月日起，至年月日止。
最长不超过第二轮土地承包期限。
二、出租土地的地界，面积
本协议租赁土地为一带，东至为界，南至为界，西至为界，北至为界。
总面积为亩，其中：田亩，土亩。
三、土地租赁费用及支付方式，时间
土地租赁费：按田元/亩，土元/亩计算，共计人民币元，大写整。
土地租赁费，用人民币支付。
乙方每年月日前付次年租赁费，根据甲方提供的有效票据和账号，转帐支付给甲方。
土地租赁费按实物支付，明确折价的时间和标准。
四、土地交付时间
甲方于年月日前将土地交付乙方。
五、甲方的权利和义务
1．权利。
⑴照协议规定收取土地出租费，按照协议约定的期限收回出租的土地。
⑵乙方有下列情况之一者，甲方有权单方解除协议。
①不按协议规定用途使用土地的;②荒芜土地的，破坏地上附着物的;③不按时交纳土地租赁费的。
2．义务。
⑴及时提供出租土地，协助乙方按协议行使土地经营权，帮助解
决或调解用路，用水，用电，用气等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。
⑵现有本宗土地上的杂木，劣杂果树及附作物的处理办法。
⑶现有本宗土地上的坟墓由主人在改土动工前由甲方完善整理好。
以后若确需在本宗土地上埋新坟，必需事前，经甲方与乙方协商一致后实施，并且一坟不能占两个台面，所损失的作价赔偿，所占土地面积按实减除租金。
所有的坟墓在烧香，管理时不得损害台面，果树，设施等，否则加数倍赔偿。
六，乙方的权利和义务
1．权利。
在受让的土地上，拥有相关的生产经营权，
产品处置权，收益权。
2．义务。
⑴在国家法律，法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照协议规定按时足额交纳土地出租费，对出租土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对出租的土地进行有效保护，不能依法保护造成损失的，乙方自行承担责任。
⑵乙方将承租的土地采用转包，转租或入股等形式再流转的，应与甲方协商，并经甲方同意后，方能实施。
七、其他约定事项。
