专业知识 店铺管理零售店选址的诀窍

开店选址技巧全攻略开店选址是一个非常重要的环节，选址好坏直接影响着店铺的生意和发展。

在众多选址技巧中，以下是一些帮助您选择合适位置的技巧。

1. 研究人流：选择店铺位置时，考虑人流量的多少是非常重要的。

人流量大意味着潜在的顾客多，这对于销售额的增长至关重要。

因此，选择在繁华地段、商业中心或人流集中的地方开店，是有利于吸引更多顾客的。

2. 考虑竞争：在选址过程中要密切关注竞争对手。

通常，与竞争对手过于接近的地方，会造成激烈的竞争，影响自身店铺的生意。

因此，需要对周边竞争格局进行深入了解，选择与竞争对手的距离适当，以避免竞争过于激烈。

3. 了解目标顾客：在选择店铺位置之前，了解目标顾客的特征是非常重要的。

比如，如果目标顾客是上班族和学生，那么选择在学校或办公楼附近开店将更有利。

因此，要深入研究目标顾客的消费习惯和需求，以便更好地选择适合的地点。

4. 考虑配套设施：选址时，要考虑周边是否有足够的配套设施。

比如，选择在购物中心或商业街附近开店，可以利用周边的配套设施来吸引更多的顾客，如停车场、餐饮等。

5. 交通便利性：店铺位置的交通便利性也是一个必须考虑的因素。

选择在交通枢纽或公共交通工具站点附近开店，可以方便顾客前来购物。

此外，要注意店铺附近是否有足够的停车位，以便吸引开车前来的顾客。

6. 地段发展趋势：选择在地段发展趋势良好的地方开店是非常有利的。

比如，选址在即将兴建的大型住宅小区附近，可以在未来的发展中吸引更多的潜在顾客。

因此，在选址时要对地段的发展规划和前景进行深入研究。

7. 房租成本：房租成本是开店的重要成本之一，因此在选址时要考虑合理的房租成本。

财务可承受的租金范围应当与租赁地段的潜在收入相匹配。

在这一点上，需要做好预算规划和市场调研，以确保选择到的店铺能够提供经济和商业效益。

8. 政策和法规：在选址时，还需要了解当地的政策和法规。

有些行业可能需要特定的行业规划或相关许可证才能开展经营，因此要确保所选址的地点符合相关规定。

开店如何选址的技巧
开店如何选址的技巧店面怎么选，有三个根本点要注意。

1看店铺门前人流情况，首先注意，一定是店面前两米内实实在在的人流情况。

然后我们每天上午10点、中午1点、下午6点、晚上9点各用半个小时的时间观测人流量情况，当平均人流量达到5个/分钟，那这就是个绝对可以操作的店面，当然人流量越高就越好咯。

2看左右店面经营情况。

我们在看中的店面旁边左右十家店铺调查一下，看看他们经营时间多长了，经营情况怎么样，如果经营时间都在一年以上，并且经营情况都非常好决定要长期开下去的，那这家店面就没问题。

如果左右店面都是开了关关了开，没有一家店经营时间超过一年，那就不要这家店铺了。

如果左右店面都空着或者都要转让，那这个店铺就更不能要了。

3看店面周边方圆一公里内的实体分布，有多少个居民小区、旅馆、写字楼、医院、学校、饭店等可能会对我们零售产生较大影响以及可能会成为我们店铺长期业务合作伙伴的，越多就越利于我们店铺的发展。

如果以上三点都不错的，开店基本就100％成功了。

店面的选址注意事项
选择店面的位置是一个非常重要的决策，以下是一些店面选址的注意事项：
1. 人流量：选择一个人流量大的地方可以增加顾客的流量和成交率。

考虑在繁华商圈、购物中心、办公楼附近等人流量密集的地方开设店面。

2. 竞争对手：在选择店面位置时要注意竞争对手的存在和数量。

太多的竞争对手可能会影响你的业务，而太少的竞争对手可能意味着该地区的市场需求不足。

选择一个适当的竞争对手数量的地方可以帮助你获取稳定的市场份额。

3. 交通便利度：店面的交通便利度直接影响顾客到店的方便程度。

选择交通便利的地方，如靠近公共交通站点、主要道路或高速公路的出口。

4. 目标客户：了解目标客户的特征和消费习惯，选择符合目标客户需求的地点。

例如，如果目标客户是年轻人群，可以选择靠近大学校园或娱乐街区的地方。

5. 租金和成本：店面选址的成本是一个重要的考虑因素。

根据自己的预算，选择可以承受的租金和其他成本的地方。

6. 动态环境：考虑到所选择地点周围的发展和变化情况。

例如，该地区是否有计划进行重大建设或改造，这可能会影响到店面的可见性和客流。

7. 品牌形象：选择一个与你的品牌形象相符合的地方。

例如，如果你的品牌是高端奢华的，选择一个高档商圈的地方更符合你的形象。

8. 法律和规定：了解和遵守当地政府的法律和规定，确保你选择的地点符合所有行业和商业要求。

总之，店面的选址是一个需谨慎考虑的决策，综合考虑以上因素可以帮助你选择一个适合的位置，为你的业务成功奠定基础。

零售店铺的地理位置选择与布局规划随着消费市场的不断扩大和消费者需求的多样化，零售店铺的地理位置选择与布局规划变得至关重要。

一个合理的地理位置选择和布局规划能够直接影响到店铺的客流量、销售额以及品牌形象。

因此，零售店铺在选址和规划时需要综合考虑多方面因素，以确保店铺的经营顺利和持续发展。

本文将从地理位置选择和布局规划两个方面进行探讨，为零售店铺的经营提供一些建议和思路。

一、地理位置选择1. 人口密集区：选择在人口密集的区域开设零售店铺是提高客流量和销售额的重要保障。

人口密集的区域意味着潜在消费者更多，店铺的曝光率和知名度也更高。

因此，可以选择商业中心、居民区、学校周边等地段作为店铺的地理位置。

2. 交通便利：交通便利是吸引顾客的重要因素之一。

选择在交通枢纽、公交站、地铁口附近开店，能够方便顾客前来购物，提高店铺的客流量。

此外，还要考虑停车位的设置，确保顾客能够方便停车。

3. 竞争对手分布：在选择地理位置时，需要考虑周边竞争对手的分布情况。

避免选择在竞争激烈的区域开店，可以选择在竞争相对较小的区域，以获得更多的市场份额。

4. 消费水平：消费水平也是选择地理位置的重要考量因素。

根据店铺的定位和产品定价，选择适合目标消费群体的地理位置。

比如高端品牌可以选择在商业中心或高档住宅区开店，而中低端品牌可以选择在人口密集的社区或商业街开店。

5. 政策支持：一些地方政府会出台各种扶持政策，比如减免税收、提供补贴等，选择在这样的地方开店可以降低成本，提高盈利能力。

二、布局规划1. 店铺内部布局：店铺内部布局要合理，能够引导顾客流线，提高购物体验。

通常可以采用“Z”字型或“U”字型布局，让顾客可以顺畅地浏览商品。

同时，要注意货架的高度和间距，保持通道畅通，避免拥挤。

2. 陈列和橱窗设计：商品的陈列和橱窗设计直接影响到顾客的购买欲望。

可以根据季节和节日进行主题设计，吸引顾客眼球。

同时，要注意商品的陈列顺序和搭配，让顾客可以一目了然，提高销售转化率。

门店选址是指商家在开设新店时，在市场调研的基础上选择合适的地点进行经营的决策过程。

门店选址的成功与否直接影响着商家的销售业绩和盈利能力。

以下是一些常见的门店选址法则：
1. 人流量法则：选择人流量较大的地段，如商业中心、购物中心、交通枢纽等，可以增加店铺的曝光度和潜在顾客数量。

2. 竞争分析法则：分析周边竞争对手的数量、类型、规模和经营状况，选择竞争相对较小的地区，避免过度竞争。

3. 消费能力法则：根据目标顾客的消费能力选择相应的地段，如高消费区域适合高档品牌，低消费区域适合经济型品牌。

4. 目标顾客法则：根据目标顾客的特点和需求选择合适的地段，如选择青少年聚集的地区开设潮流服装店，选择家庭居住区开设母婴用品店。

5. 交通便利法则：选择交通便利的地段，如靠近地铁站、公交站、主干道等，方便顾客前来购物，提高便利性和可达性。

6. 周边环境法则：考虑周边环境的安全性、整洁度、配套设施等因素，选择环境良好的地段，给顾客留下良好的购物体验。

7. 租金成本法则：综合考虑租金成本和预期销售额，选择租金成本适中的地段，确保门店经营的可持续性和盈利能力。

以上是一些常见的门店选址法则，实际选址时需要结合具体的行业、品牌和市场情况进行综合考虑。

（店铺管理）零售店选址的诀窍选好店址是经营品牌不可或缺的必要条件，选址就是在选好位置、好生意，它关系着专卖店面的长期发展，关系着店面的直接经济效益。

下面就让我们看看店面选址的十二大黄金法则：法则一：在聚客点附近开店，距离越近越好。

什么是聚客点？就是能够把人集中在一起的商业地点。

例如商贸中心、肯德基、大超市。

根据聚客点的客源性质开相应的店。

学生多，就开文具类、动漫类的店。

住户多，开一些经营生活用品的店。

打工仔多，开一些廉价小吃店、简餐店，例如面条、盖浇饭、麻辣烫。

法则二：人流靠右行进原则。

我们国家都是靠右行走或行驶的。

所以，人流在同一侧，按照靠右行进分为上下游。

处在上游的店铺往往能优先接触到消费者。

法则三：符合省能原理。

人有种天性就是选择最省力、最省时间的路径。

如果你的店开在让行人费力、费时间的地点，那就错了，很多人会放弃经过你的店。

法则四：符合消费者层次和消费心理。

当地消费者需要什么就开什么店。

当地消费者都是普通住户，当然是满足基本生活需要的店比较容易赚钱。

例如饭店、超市、特色小吃。

当地消费者多是高档小区，那可以开一些上点档次的饭店、或者茶社、酒吧比较合适。

法则五：考虑未来五年的发展。

有的地方人口或消费潜力具有很强的成长性，就可以提前布局。

例如附近正在建一座写字楼，就可以从事快餐类的饭店或咖啡厅、茶社，这符合商务需要和休闲需要。

附近正在建一座大型钢铁厂，就可以开一家一天24小时的便利店或可以吃夜宵的饭店。

法则六：补缺原则和品牌街原则。

在一条综合性的大街上，店的品类应该比较齐全，如果缺乏一种满足刚需的店，可以考虑以补缺原则开店。

而在功能单一的大街上，开店应该趋同，这容易形成品牌一条街。

如服装一条街、装潢一条街，鞋类一条街。

法则七：远离超级同类竞争对手或做与之配套的生意。

如果附近有一家超级品牌的服装店，例如七匹狼，那你就不要做档次稍次、价位差不多的男装品牌。

而相反，你可以考虑做一家品牌女装店，与品牌男装店相配套。

商铺选址知识点总结一、地理位置地理位置是商铺选址的关键因素之一。

一个好的地理位置可以带来客流量和业绩的提升，而一个差的地理位置可能会导致商铺难以维持经营。

因此，在选择地理位置时，需要考虑以下几点：1. 交通便利：优越的交通条件可以吸引更多的顾客。

商铺最好能够位于繁华的商业区或交通要道附近，方便顾客出行。

2. 周边环境：周边环境的好坏会直接影响商铺的形象和品牌形象。

周边有没有一些公共设施，例如学校、医院、银行等，也需要考虑进去。

3. 竞争对手：商铺的位置要便于吸引顾客，但也要避免与过多的竞争对手在同一区域竞争。

4. 商业规划：需要了解当地的商业规划，以免将来发生政策调整而影响到商铺的营收。

二、人流量人流量也是一个非常重要的因素。

商铺需要有足够的人流量来支撑其经营。

人流量与地理位置息息相关，但除了地理位置以外，还需要考虑一些其他因素：1. 地区人口密度：商铺最好能够位于人口密集的地区，这样才能保证有足够的顾客。

2. 商圈活跃度：商圈的活跃程度也直接影响到商铺的生意。

活跃的商圈意味着更多的客流量，商铺也会有更好的发展机会。

3. 顾客类型：商铺需要根据自己的产品和服务来确定目标顾客类型，选择与目标顾客类型匹配的人流量。

三、租金成本租金成本是商铺经营的一大开销，需要谨慎考虑。

租金成本包括租金、水电费、物业管理费等等。

在选择商铺时，商家需要考虑是否能承受得起当地的租金成本，以及租金成本是否与预期的收益相匹配。

四、交通条件交通条件也是商铺选址的一个重要因素。

交通条件直接影响到顾客的到达和离开，也影响到供应链的畅通。

因此，在选择商铺时，需要考虑以下几点：1. 道路交通：商铺最好能够位于交通便利的位置，方便顾客到达。

2. 公共交通：周边有没有公交站、地铁站等公共交通工具，也会影响到顾客到达。

3. 停车条件：如果商铺位于车流量较大的地区，周边是否有足够的停车位也需要考虑。

五、政策法规政策法规也是商铺选址需要考虑的因素。

商铺选址实用技巧12条商铺选址是开展商业活动的关键一环，选址的好坏直接影响着商铺的生意情况。

以下是12条关于商铺选址的实用技巧：1.考虑目标客户群体：在选择商铺的时候，首先要明确自己的目标客户群体是谁。

比如是年轻人、家庭主妇、白领等，不同的目标客户群体有不同的需求，选址时要考虑到他们的消费习惯和喜好。

2.研究竞争对手：商铺选址时要关注周边的竞争对手，了解他们的经营模式和客户群体，以及他们所提供的服务和产品。

这样可以更好地发掘自身的优势和特色，避免重复和过度竞争。

3.留意交通便利程度：良好的交通便利度是吸引客户的关键因素之一、选择商铺时要考虑到附近的交通状况，是否有公交站、地铁站等交通节点，以及停车位的供给情况。

4.选择密集人流的区域：商铺选址时要考虑到周边人流的密集程度。

如商业中心、写字楼区域、旅游景点附近等地方有较高的人流量，对客流量的保证是生意兴旺的重要因素。

5.了解地段发展前景：在选址时可以参考当地的城市规划和发展计划，了解地段的发展前景。

例如，新兴的商业区域和城市扩展地段有较高的潜力和增长空间。

6.关注周边配套设施：周边的配套设施也是商铺选址的重要考虑因素。

例如，附近是否有餐饮、住宿、娱乐等服务设施，这些设施的存在能够为商铺带来更多的客流量。

7.调研消费能力：在选址时要对目标客户群体的消费能力进行调研。

如果目标客户消费能力较高，可以选择位于高档商业区的商铺；如果目标客户消费能力较低，可以选择位于低档商业区的商铺。

8.考虑租金成本：租金成本是商铺经营的重要支出之一，选址时要考虑到当地的租金水平。

要权衡租金与预期盈利能力之间的关系，确保经营成本的合理性。

9.研究政策环境：政策环境对商铺的经营活动有着直接的影响。

例如，当地是否有商业扶持政策、税收政策等，了解当地的政策环境有助于更好地规划商铺的发展。

10.考虑商铺的规模和面积：商铺的规模和面积也是选址的重要考虑因素。

根据自身经营的需求，选择适合的规模和面积，避免租用过大或过小的商铺。

零售企业的门店选址方法探讨在零售业中，门店选址是一个至关重要的决策，它直接影响到企业的业绩和发展。

本文将探讨零售企业的门店选址方法，帮助零售企业在选址决策中做出明智的选择。

一、市场调研在进行门店选址之前，进行市场调研是非常重要的。

市场调研可以了解潜在客户的需求、竞争对手的分布以及购物习惯等信息。

通过市场调研可以找到更准确的商圈和目标客户群体，为后续的门店选址提供指导。

二、人流量分析人流量分析是门店选址中常用的方法之一。

通过统计分析人口密度、人流量、交通状况等指标，评估一个地区的潜在消费能力和商业活跃度。

选择人流量较大的地区可以增加门店的曝光度和客流量，提高销售额。

三、竞争对手布局了解竞争对手的门店分布情况对门店选址至关重要。

如果竞争对手的门店在某个地区布局较为密集，可能意味着该地区潜在的消费能力较高，但也可能存在市场竞争较为激烈的风险。

因此，在选择门店位置时需综合考虑竞争对手分布情况，找到有竞争力但又未被充分开发的地区。

四、租金成本评估门店选址还需要考虑租金成本。

根据预算和经营能力，评估不同地段的租金水平，并结合市场调研和人流量分析，选择租金成本相对合理的地区。

低成本的租金可以减少企业的固定成本压力，提高经营的灵活性。

五、配套设施门店周边的配套设施也是进行门店选址时需要考虑的因素。

例如，大型购物中心、商业区、市场、学校等，这些配套设施的存在可以带来更多的顾客流量和更高的消费能力，为门店的发展提供更好的条件。

六、物业条件和交通便利性物业条件和交通便利性也是门店选址的重要因素。

选择物业条件良好的地区可以提高门店形象和顾客满意度，选择交通便利的地区可以方便顾客的到达和交通组织的效率。

综上所述，门店选址是零售企业决策的重要环节，需要综合考虑市场调研、人流量分析、竞争对手布局、租金成本评估、配套设施、物业条件和交通便利性等多个因素。

通过科学合理的门店选址，零售企业能够更好地满足客户需求，提高竞争力，实现可持续发展。

商铺选址实用技巧12条商铺是很多人创业的第一选择，而商铺的创业成功，与选址密不可分，笔者根据多年连锁店与商铺的选址经验，把商铺选址的12条实用技巧分享给大家，希望能给到您一点点启发。

1、符合定位：要根据自己将经营的产品与服务的定位选择适应的区域，街铺、社区店、商场店中店等分别适合不同的产品与服务。

2、交通便利：同边地铁站点、公交站点等步行到达的时间最好不要超过10分钟，并且周边有较多社会停车场，以利不同人群的到达。

3、人易聚集：比如大型超市、商场，剧院、电影院、公园等娱乐场所附近，或城市地标附近。

这样容易引导行人经过，也易于使顾客记住该商铺的地点，并为自己转介绍客户。

4、人口增长潜力大：注意了解城市及周边规划，如果周边有较大的企业或居民区与市政的发展，将因人口的不断增长会给商铺增添更多的顾客。

5、消费水平高：在选择与自己产品及服务相匹配的商铺地址时，尽可能的选择消费水平较高的地区，“赚有钱人的钱”，这是经商的不二法则！消费水平的高低，可以通过城市商圈及实际调查分析得出。

6、较宽马路：一般不要选择小马路或小胡同，而在选择较宽马路时，宜选择没有隔离带或较少隔离带的、人车混流的马路。

这样行人不会因为车速过快等原因，而忽略马路两旁店铺的存在。

7、生意好的马路一侧：这是一个有趣的现象，大家可以观察，往往一条马路的两侧是一侧生意好，另一侧生意却不好，就算是商业步行街也是如此，所以我们应选其它商铺开的较成功的一侧。

8、同类商铺聚集：实践证明，商铺集中在其中一个地段或街区，更能招来顾客，但也要避免进入低档、信誉不好的同类店聚集处。

9、金角、银边、草肚皮：这是行业总结出来的选址俗语，“金角”指的是拐角的位置，它位于两条街道的交叉处,是人流和意识的停滞点,可以产生“拐角效应“，因为街角汇聚四方人流，人们立足时间长，展示面大，品牌曝光度高，如kfc、星巴克等大型连锁企业都爱选这样的金角位置；“银边”是指街两端处于人流进入的端口，也是刚进入商街的客流有兴趣、有时间高密度停留的地方。

零售店的选址技巧(5篇)[修改版]第一篇：零售店的选址技巧零售店的选址技巧在进行零售店选址时，并非是闹市、商业区就好，而是应该遵循“合适就好”的原则。

对于开业的场所是否必须具备一个固定的目标，很多人的看法都不一样，一些人心里想着要开服装店、开餐厅。

他们偶尔看见“任何生产皆宜”、“店面廉价出租”、“从速联络，以免错失良机”诸如此类的报纸广告，就会不禁心动，做出并不明智的决定。

其实，如果当时他们冷静思考，分析利弊，就会发现并不是任何一个地段都能适宜开设零售店。

所以，经营者在考虑如何选择店址时，务必要多加思量，以免造成不必要的重大损失。

1．怎样按照店铺种类选择店址呢，可以依照以下几点要求（1）如何选择日用品店的店址日用品店一般将顾客群定位为居住在附近的家庭主妇，因此，相应地，店址的选择也受到主妇的行为模式和范围所影响。

大多数的家庭主妇在购买过程中是不会舍近而求远，这是因为各种日用品的购买频率并不相同，例如，食品饮料的使用频率都比较高，因此，其市场价格的差异程度不是很大。

另外，一般的家庭主妇都具有定点购买的心理倾向，如牛奶、面包之类的日常商品，她在第一天决定从某一商店购买后，在今后的购买中，她就不会轻易改变了。

（2）如何选择耐用品店的店址一般情况下，耐用品的价格比日常用品要高，顾客购买的频率相对较低。

人们在购买过程中，为了能买到称心的商品，总是不惜力气和时间，其商圈范围自然要大得多。

开店营业时，选择交通便利，且周围商业氛围浓厚的地点就显得十分重要。

耐用品的购买圈会因价格的悬殊而有所差别，也会因商品性质的差异而有所不同，这种差别有时会很大，但开店营业时，通常考虑的范围是在一小时的交通范围之内为最宜。

(3)如何在学校邻近开店假如选择在学校邻近开店，那么学生就是零售店的主要效劳对象。

因此，谋划者在进行店肆定位时，应针对学生的一些特定需求例如衣、食、住、行、文明娱乐、休闲运运等进行销售。

一般情况下，这里所指的学校，主要是指大、中专学校。

店铺选址技巧法则法则一：跟随业态互补者有些业态在经营、服务内容上是互补的，你就可以把店开在它旁边，为顾客带来完整的“一条龙”服务。

比如在体育场内及旁边，前来运动的人们存在其他需求，你可以提供餐饮，运动服装零售、便利店或咖啡茶饮等。

又如在旅游景点旁边，你可以开设餐饮、照相馆、照片冲洗店、便利店。

手机充电服务，纪念品零售店等。

法则二：跟随竞争者很简单，跟着你的竞争者，在其店址附近的一定区域内选址。

1.确定跟随对象。

进入某区域前，先调查该区域内的竞争者，从中选择那些在店址方面与你相近且成功的。

跟随的对象可以是多家。

因为任何一个竞争者的选址都是有限的，不可能覆盖所有合适的商圈。

2.以竞争者店址为中心，向四周扩散式选址。

扩散区域要控制好，不能无限制地缩小(如在同一幢楼里、隔壁或对面)或扩大(如超出了该店所处的商圈)，依据自身情况具体对待。

3.确保一个原则——所选店址必须有足够的市场容量。

法则三：自己扫街简言之，就是你自己亲自或派人实地考察，现场发现可用店址的机会。

1.确定重点扫街区域。

在扫街前须制定一个详细、科学的路线图，以免重复或遗漏。

2.准备好扫街工具。

包括纸，笔、照相机、房屋基本情况表等记录工具，带上移动电话，当地地图和自己制定的路线图。

对于较大区域的扫街可用机动车。

否则，最好用自行车甚至步行。

3.扫街人员现场考察。

对于公开的店址租售信息，一旦发现要立即联系了解基本情况，并记录在《房屋基本情况表》，最好能现场看房或约定看房时间。

如果该址符合基本条件，还要拍摄店内外的各种照片，以便其他人也能获得感性认识。

对于非公开的符合选址标准的店址信息，则应主动询问。

询问时，一定要讲礼貌和技巧，最好直接询问该店一把手;同时，不要太张扬，以免给出租人带来不适。

4.每天扫街结束后，一定要做个完整的记录并进行总结，尤其要认真整理《房屋基本情况表》，以便将来审核、评估店址。

如果有几批人分头扫街，则每天还应碰头，互相交流信息。

开店选址的五个小窍门
一、了解当地的市场环境和购物习惯：要充分了解当地特点，深
入挖掘当地的消费市场，研究当地的经济收入，人口构成，购物习惯。

二、选择最适合自己店铺的消费群体：要考虑到店铺的客群构成，要精确定位并准确估算消费群体的数量，年龄段，收入状况，购买范
围等。

三、开店点选择：要精准选择符合店铺业态特征的地段：AH项目地段要在人群汇聚、交通便利，消费需求较强；BH项目地段要有相对
较低的租金，比较被动的消费结构，要有良好的公共空间和营造氛围。

四、加强行政审批：要有清晰的行政审批流程，包括房屋出租、
许可证及行政许可等，以确保接受协调过程的顺利完成，有效降低后
续行政手续的负担。

五、掌握房地产的动态变化：要密切关注当地房地产市场的变化，包括租金、房租及地段的竞争等等，能够把握发展趋势，为选址合理
安排好店铺提供有力参考。

开店选址技巧
选择一个适合开店的地点是成功经营一家店铺的重要因素之一。

以下是一些开店选址的技巧：
1. 研究潜在顾客群体：了解潜在顾客的年龄、收入水平、喜好等信息，以便确定目标市场并选择合适的位置。

2. 考虑流量和可见度：选择位于高流量区域的地点，如购物中心、繁忙的街道或旅游景点附近。

同时确保店铺在路边或有良好的可见度，吸引更多顾客。

3. 了解竞争对手：研究附近的竞争对手，确保选择一个能满足市场需求且没有过多竞争的地点。

4. 考虑租金和运营成本：选择可负担的租金水平，同时考虑店铺的大小和运营成本，确保能够盈利。

5. 考虑市场发展趋势：预测未来市场的发展趋势，选择符合市场需求的地点。

例如，选择位于快速发展的地区或面向新兴市场的地点。

6. 考虑交通便利性：确保店铺在公共交通枢纽附近，方便顾客进出。

7. 考虑周边设施和服务：选择周边有足够停车位、商店、餐馆和其他服务设施的地点，为顾客提供更好的消费体验。

8. 考虑法规和许可证要求：了解当地政府的法规和许可证要求，确保选择一个符合规定的地点。

9. 预测未来发展：选择一个有潜力的地点，可以随着业务的发展进行扩展，避免频繁搬迁带来的不便和额外成本。

综上所述，选择一个合适的开店地点需要综合考虑多个因素，包括目标市场、可见度、竞争对手、租金、运营成本、交通便利性、周边设施等。

零售商店成功选址6大秘诀（必看）零售商店成功选址6大秘诀成功者之道选址秘诀经商最讲究“天时、地利、人和”，对于做终端零售的经营者来说，店铺位置的好坏是能否盈利的关键。

如何选择好的店铺位置是店铺经营者所面临的首要问题，如果不经过认真而科学的选择，而是仓促或者盲目开店的话，通常很容易遭受失败的打击。

那么，经营店铺究竟该如何选址呢？1、要根据自己店铺的经营定位进行选址选择店铺位置之前，首先要明确自己的经营范围和经营定位。

如果经营的是日化、副食等快速消费品，就要选择在居民区或社区附近；如果经营的是家俱、电器等耐用消费品，就要选择在交通便利的商业区。

此外，还要考虑自己的目标消费群体，是主要面向普通大众消费群体，还是主要面向中高阶层消费群体，简单的讲就是要选择能够接近较多目标消费群体的地方。

通常情况下，大多数店铺适合选择在人流量比较大的街区，特别是当地商业活动比较频繁，商业设施比较密集的成熟商圈。

2、要尽量避免在受交通管制的街道选址，店铺门前要有适合停放车辆的位置很多城市为了便于交通管理，在一些主要街道会设置交通管制，例如单向通行、限制车辆种类、限制通行时间等等，店铺选址应该避免这些地方。

也尽量不要在道路中间设有隔离栏的街道开店，因为这样会限制对面的人流过来，即使你的店铺招牌做得再惹眼，对面的顾客也只能“望店兴叹”。

交通方便是选择店铺位置的条件之一，店铺附近最好有公交车站点，以及为出租车提供的上下车站等。

另外，店铺门前或附件应该有便于停放车辆的停车场或空地，这样会更方便顾客购物。

3、要选择居民聚集、人口集中的地区，不要在居民较少和居民增长较慢的地区开店人气旺盛的地区基本上都有利于开设店铺，尤其是开设超市、便利店、干洗店这样的店铺。

城市新开发的地区，刚开始居民较少、人口稀零，如果又缺乏较多流动人口的话，是不适宜开设店铺的。

虽然有时候在新建地区开店，可以货卖独家，但往往由于顾客较少，难以支撑店铺的日常运营。

4、要事先了解店铺近期是否有被拆迁的可能，房屋是否存在产权上的纠纷或其它问题随着城市的快速发展，旧城改造是经营中可能遇到的，开设店铺首先要调查和了解当地的城市规划情况，避免在容易拆迁的“危险”地区设置店铺。

（店铺管理）开店选址技巧全攻略壹些正在寻找开店地址的朋友，总是抱怨找不到好的店址。

其实，这是壹种误解，店址不壹定要在繁华地段，也不壹定要在人口聚集的地方，只是根据你选择的行业，在充分考虑顾客的基础上，再合理地寻找开店地址，就能让你事半功倍。

第壹节慧眼识好址★多调查、少吃亏我们在寻找壹个好店址时，单纯的技巧是不管用的。

即使见再多的书，在脑海里或纸上设计再多的方案也无济于事。

只有亲自跑到大街小巷去，多见，多问，才会找到适合你开店的好店址。

作市场调查是比较辛苦的，但做生意本来就是件辛苦事，特别是刚刚进入这个行业时。

选址这么壹件头等大事，如果你连实地考察找店面都不愿意做，那么你以后的运营肯定做不好。

市场调查既能够弄清楚店址的具体位置，仍能调查诸如周围环境、客流量多少，店址是否具有发展潜力等问题。

盲目选择店址造成失败既令人惋惜，也是难被人原谅的。

小故事：北京壹下岗工人王海峰，想开壹家店，他在繁华地段见中了壹个辅面。

那里租金很贵，他很担心开店失败。

他的经济状况不允许他失败，但又无法确定这个辅面的价值，怎么办呢？在我们的建议下，他在这间辅面附近整整观察了壹个星期，掌握了几天来经过辅面的人数。

然后又到附近调查了另外几家同类型的商店，以及他们店里商品的价格水平。

他依据这些材料和其他信息租下了那个辅面，成功开了壹家商店，至今生意兴隆，月纯利5万元左右。

多调查是选择店址的最好方法，但光跑光见仍不行，仍要记得把你的嘴巴带上，顺便问问附近商店的运营或其他和运营无关的情况，有时仍会得到意想不到的收获。

★眼光放远些天有不测风云，别以为你当下选择了壹个好店址就能够壹劳永逸。

店址仍会受到很多因素的影响，诸如政府的举措等等。

如有些商店处于闹市区，暂时见来生意很好，但有时也会有难以预料的事情发生，如修建立交桥、拓宽马路等等，对商店的运营影响很大。

选个口碑好的地方虽然我们说，没有绝对的好店址，也没有绝对的坏店址，但在实践中，有很多经验仍是能够供我们的客户在选择店址时参考。