广州市土地利用现状分析

广州市土地利用现状分析（广东工业大学土地资源管理系）摘要：为了解广州市2010年土地利用现状，在今后更好地提高土地利用效率，进行土地潜力开发，实现优化规划，本文对2012年广州的各类用地的类型、面积和比例进行数据处理归纳和分析，得知各类用地布局特点，包括林地面积广阔，耕地分布零散等，提出实现土地潜力提升，保护耕地，调整建设用地结构的建议。

关键词：广州市土地利用地类20101广州市概况1.1自然环境因素广州市中心位于北纬23度06分32秒，东经113度15分53秒，总体范围跨度涵盖东经112度57分至114度3分，北纬22度26分至23度56分，地处中国大陆南部，广东省中南部，珠江三角洲北缘，面朝南海，毗临港澳，东连惠州市博罗、龙门两县，西邻佛山市的三水、南海和顺德区，北靠清远市的市区和佛冈县及韶关市的新丰县，南接东莞市和中山市。

在地形地势上，广州属丘陵地带，自北向南降低，最高峰为北部从化市与龙门县交界处的天堂顶，海拔为1210米；东北部为中低山区；中部为丘陵盆地；南部是沿海冲积平原，为珠江三角洲的组成部分，全市平均海拔11米。

广州地处南亚热带，北回归线穿越北部，属南亚热带典型的海洋季风气候，全年水热同期，雨量充沛，全年平均气温20～22摄氏度，最低温度0℃左右，最高温度38℃，平均相对湿度77％。

市区年降雨量为1982.7毫米。

气候环境具有温暖多雨、光热充足、夏季长、霜期短等特征。

广州市地处南方丰水区，境内河流水系发达，河流众多，水域面积广阔，不仅构成独特的岭南水乡文化特色，也对改善城市景观、维持城市生态环境的稳定起到突出的作用。

主要特点是本地水资源较少，过境水资源相对丰富，过境客水资源量是本地水资源总量的23倍。

广州属于赤红壤分布地区，有两个土种，分别是麻赤砂泥和厚泥赤土。

前者为砂质粘壤土，后者多为壤质粘土，土体都比较厚，多为中性或微酸性，易漏水漏肥，养分含量较低。

除此以外还有经改良的水稻土，保水保肥性能较好。

关于广东省广州市十区土地利用现状及其变化分析摘要：本文针对广州市十区土地利用现状及其变化进行了分析，望能给同行借鉴。

关键词：地理位置土地利用现状变化1 广州市地理位置广州市是广东省省会，广东省政治、经济、科技、教育和文化的中心。

广州市地处中国大陆南方、广东省的中南部、珠江三角洲的北缘，接近珠江流域下游入海口。

其范围是东经112°57´～114°03´、北纬22°35´～23°58´，城区中心位于东经113°17´北纬23°08´。

东连惠州市博罗、龙门两县，西邻佛山市的三水、南海和顺德市，北靠清远市的市区和佛冈县及韶关市的新丰县，南接东莞市和中山市，隔海与香港、澳门特别行政区相望。

由于珠江口岛屿众多，水道密布，有虎门、横门、磨刀门等水道出海，使广州成为中国远洋航运的优良海港和珠江流域的进出口岸。

广州又是京广、广深、广茂和广梅汕铁路的交汇点和华南民用航空交通中心，与全国各地的联系极为密切。

因此，广州有中国“南大门”之称。

广州市现辖越秀、海珠、荔湾、天河、黄埔、白云、南沙、萝岗、花都、番禺十区和增城、从化两个县级市，总面积7434.4平方公里，2003年末总人口712.6万人（常住人口1015万人），共设98个街道办事处、74个镇。

本次土地利用更新调查的区域是广州市市辖十区。

2 广州市十区土地利用现状分析根据广东省国土资源厅下发的2003年度变更调查十区总控制面积为355905.84公顷。

按照广州市民政局提供的行政勘界成果进行的广州市十区土地利用更新调查成果，十区土地总面积363800.25公顷,后者比前者多出7894.41公顷。

依据《广东省土地利用现状更新调查和土地利用数据库建设技术规定》第13条的要求，将更新调查多于的面积以未利用地挂起，在以下的论述中，未利用地面积采用扣除更新调查多出面积后的数据。

广州土地评估报告1. 简介本报告旨在对广州市内的土地进行评估，以提供有关土地价值的详细分析和建议。

报告将包括土地市场概况、土地区位优劣势、土地用途规划和发展潜力等方面的内容。

2. 土地市场概况广州市是中国南方的经济中心之一，拥有较为完善的基础设施和发展优势。

近年来，广州土地市场持续活跃，土地价格稳步上涨。

根据最新数据显示，广州市土地出让金总额在过去三年中呈现逐年增长的趋势，其中住宅用地出让金额占比最高。

3. 土地区位优劣势广州市地处珠江三角洲腹地，地理位置优越。

由于紧邻珠江口，广州拥有便捷的水路和陆路交通条件。

此外，广州继承了悠久的历史文化底蕴，拥有众多的旅游景点和文化遗址，吸引了大量的游客和投资者。

另外，广州还是中国重要的商贸中心之一，拥有广交会、进博会等多个国际知名展览会，为土地带来了更广阔的发展空间。

然而，广州也面临着一些土地区位的劣势。

比如，地理位置靠近珠江口，存在一定的风险，特别是台风季节。

此外，广州市内交通拥堵问题较为突出，给土地的开发和利用带来了一定的挑战。

4. 土地用途规划广州市政府积极推进土地用途规划，以满足城市发展需求并提高土地的整体利用效率。

根据规划，广州将注重发展新兴产业，如数字经济、生物医药等，提升产业结构和经济增长质量。

此外，广州还将加大力度推进城市更新，优化土地资源配置，提高城市建设的可持续性。

5. 发展潜力广州市土地的发展潜力巨大。

首先，广州市的人口规模庞大，市场需求旺盛，对土地的需求持续增长。

其次，广州市政府积极引导外来投资，提供便利的营商环境和丰厚的市场机遇，进一步激发了土地的开发和利用潜力。

此外，广州市的科技创新力量较为强大，为土地的创新发展提供了有利的条件。

6. 建议针对广州市土地评估结果，我们提出以下建议：首先，政府应继续加大对土地市场的监管力度，防范土地泡沫的出现。

合理引导土地资源的集中利用，避免过度消耗土地资源。

其次，政府应加大对科技创新的支持力度，鼓励土地的创新和研发，提高土地的附加值和竞争力。

基于SPSS的广州市土地利用变化与驱动力分析黎海锋（中山大学地理科学与规划学院，广东广州510275）摘要：以广东省广州市1999~2008年末土地利用以及相关社会经济因素的统计数据为依据,分析该区土地利用变化的幅度、速度以及土地利用程度的变化,同时利用SPSS软件的相关分析、主成分分析等功能,分析该区土地利用变化的驱动力。

关键词：土地利用变化；驱动力；影响因子；定量分析制定科学的土地利用规划,需要依据土地利用变化及与其相关的社会经济数据,分析土地利用变化的规律及其根本驱动力。

以广东省广州市1999年末～2008年末城市土地利用及相关的社会经济统计数据为依据,利用主成分分析方法,分析该区内土地利用变化的驱动因子,将有助于广州市土地利用规划的编制的科学性。

1 导语面对当前日益加剧的人口—资源—环境问题, 20世纪80年代以来, 土地利用结构变化成为地理科学的主要研究方向之一,被列为全球地表资源变化的主要方面之一【1】。

广州市位于珠江三角洲的中心腹地,地处南亚热带,为典型的海洋性季风气候区,地势东北向西南倾斜,东北部为山区,主要以林地和园地为主,而平原地区则以农业用地和建设用地为主。

伴随着该地区经济的高速发展,广州市土地利用状况自改革开放以来发生了巨大的变化。

了解、分析该地区土地利用变化情况,掌握土地资源变迁的内在机制,为该区调整土地利用对策,进而合理配置土地资源,提高土地利用价值,实现土地优化提供了数据基础,从而缓解人地矛盾,减少人类对生态环境造成的影响。

土地利用变化是一个复杂的过程, 在空间变化上呈现出不同土地类型间的变化, 在时间变化上服从于人类利用土地方式的改变速度, 两者都涉及变化的内容和幅度问题。

所以本文决定利用定量分析的方法，研究1999年以来，广州市土地利用变化状况及其主要的驱动力，并对科学制定全市的土地利用规划方法提出一些个人觉得较为有效的建议与方法，为建立一种更为高效合理的土地利用模式贡献自己的智慧。

广州市土地利用现状分析（广东工业大学土地资源管理系）摘要：为了解广州市2010年土地利用现状，在今后更好地提高土地利用效率，进行土地潜力开发，实现优化规划，本文对2012年广州的各类用地的类型、面积和比例进行数据处理归纳和分析，得知各类用地布局特点，包括林地面积广阔，耕地分布零散等，提出实现土地潜力提升，保护耕地，调整建设用地结构的建议。

关键词：广州市土地利用地类 20101广州市概况1.1自然环境因素广州市中心位于北纬23度06分32秒，东经113度15分53秒，总体范围跨度涵盖东经112度57分至114度3分，北纬22度26分至23度56分，地处中国大陆南部，广东省中南部，珠江三角洲北缘，面朝南海，毗临港澳，东连惠州市博罗、龙门两县，西邻佛山市的三水、南海和顺德区，北靠清远市的市区和佛冈县及韶关市的新丰县，南接东莞市和中山市。

在地形地势上，广州属丘陵地带，自北向南降低，最高峰为北部从化市与龙门县交界处的天堂顶，海拔为1210米；东北部为中低山区；中部为丘陵盆地；南部是沿海冲积平原，为珠江三角洲的组成部分，全市平均海拔11米。

广州地处南亚热带，北回归线穿越北部，属南亚热带典型的海洋季风气候，全年水热同期，雨量充沛，全年平均气温20～22摄氏度，最低温度0℃左右，最高温度38℃，平均相对湿度77％。

市区年降雨量为1982.7毫米。

气候环境具有温暖多雨、光热充足、夏季长、霜期短等特征。

广州市地处南方丰水区，境内河流水系发达，河流众多，水域面积广阔，不仅构成独特的岭南水乡文化特色，也对改善城市景观、维持城市生态环境的稳定起到突出的作用。

主要特点是本地水资源较少，过境水资源相对丰富，过境客水资源量是本地水资源总量的23倍。

广州属于赤红壤分布地区，有两个土种，分别是麻赤砂泥和厚泥赤土。

前者为砂质粘壤土，后者多为壤质粘土，土体都比较厚，多为中性或微酸性，易漏水漏肥，养分含量较低。

除此以外还有经改良的水稻土，保水保肥性能较好。

测绘与空间地理信息GEOMATICS & SPATIAL INFORMATION TECHNOLOGY第44卷第2期2021年2月Vol.44, No.2Feb., 2021广州市第三次全国国土调查工作分类研究汪雅男，詹金瑞(广州市城市规划勘测设计研究院，广东广州510060)摘要：第三次全国国土调查主要目标之一是掌握准确的全国土地利用现状和土地资源变化情况，实现成果信息化管理与共享。

本文结合目前已经开展的国家第三次全国国土调查工作，从土地调查工作分类方面分析，简 要介绍了广州市第三次全国国土调查工作分类中国土分类和规划分类的主要情况，广州市结合本市国土空间规划实际情况，增加细化调查分类，一次调查生产两套成果，满足国土和规划两个方面的管理需求。

关键词:第三次全国国土调查；土地利用现状分类；国土空间规划中图分类号：P272文献标识码：A 文章编号：1672-5867( 2021) 02-0055-03Study of the Classification for Guangzhou's Third National Land SurveyWANG Ya'nan, ZHAN Jinrui(Guangzhou Urban Planning and Design Survey Research Institute , Guangzhou 510060, China )Abstract ：One of the main goals of the third national land survey is to grasp the accurate status of land use and changes in land re ­sources across the country, and to achieve information-based management and sharing of results. Based on the analysis of the third na ­tional land survey, this paper briefly introduces the main situation of China's land classification and planning classification in Guang ­zhou's third national land survey. Guangzhou in combination with the actual situation of the city's land and space planning , has in ­creased the detailed survey classification and produced two sets of results in one survey to meet the management needs of land andplanning.Key words ：the third national land survey ； current land use classification ； land space planning由于“三调”的工作分类是以全域土地利用现状为重0 引 言第三次全国国土调查(以下简称“三调”)在二调的基础上对土地利用的基础数据进行全面细化和完善，是查 清现阶段我国土地资源情况的重要手段,其调查成果是 进行土地科学管理工作的重要依据［1］，对形成和完善我国自然资源管理体系具有重要意义［2］,是我国发展进入 新时代的一次极其重要的基础国情、国力调查，是关系生态文明建设全局，第一个百年目标实现之后，迈向实现现 代化的第二个百年目标的一系列最基础的自然资源条 件、国情和国力的基础判断。

广州市土地利用总体规划（2006～2020年）广州市地处东经112?57′～114?3′，北纬22?26′～23?56′，是广东省省会和政治、经济、文化、科技、教育中心，辖十区两县级市。

广州市地处珠江入海口。

全市地势东北高、西南低，北部以低山丘陵为主，南部以平原为主，地貌类型丰富，用地结构“五山两田两城一分水”。

广州要建设成为国家中心城市之一，广东宜居城乡的“首善之区”，和服务全国、面向世界的国际大都市。

经过多年不断发展，经济总量和综合实力不断增强，连续多年位居全国城市前列。

2008年，全市完成国内生产总值8215.82亿元，位于广东省首位。

2005年广州市土地总面积为7286.55平方公里（土地利用变更调查控制面积），其中农用地面积为5330.75平方公里（799.61万亩），占土地总面积的73.16%。

建设用地面积为1494.53平方公里（224.18万亩），占土地总面积20.51%。

未利用地面积为461.27平方公里（69.19万亩），占土地总面积6.33%。

广州市土地利用具有以下特点：土地利用结构圈层式发展，建设用地集约化利用居于较高水平，农用地利用方式逐步向都市型农业转变，都市型土地利用特征明显；区域性公共基础设施、商业服务业用地、对外交通用地不断增加，外向型产业集聚区持续发展，外向型土地利用特征明显；土地空间级差地租明显，土地利用方式逐渐多方向、多层次、全面化发展，市场化土地利用特征日趋显著；建设用地比例由中心区向近郊区，再向远郊区呈现逐渐递减趋势，土地利用空间差异较明显。

为进一步贯彻“十分珍惜和合理利用土地，切实保护耕地”的基本1国策，落实《土地管理法》、《基本农田保护条例》等国家法律、法规具体规定，加强政府对土地的宏观调控，合理配置和高效利用土地资源，更加科学合理指导用地、批地和管地，强化土地利用监督，促进土地节约集约利用，实现建立现代产业体系和建设宜居城乡的“首善之区”城市发展目标。