云南省建设厅关于印发云南省建设工程结构实体质量检测管理办法的通知

云南省住房和城乡建设厅关于印发《云南省危险性较大的分部分项工程安全管理实施细则》的通知文号:云建规〔2018〕3号( 发稿时间：2018-11-08 )云南省住房和城乡建设厅关于印发《云南省危险性较大的分部分项工程安全管理实施细则》的通知各州、市住房和城乡建设局，滇中新区规划建设管理部，各有关企业：现将《云南省危险性较大的分部分项工程安全管理实施细则》印发给你们，请结合实际认真贯彻执行。

云南省住房和城乡建设厅2018年11月8日(此文件主动公开）云南省危险性较大的分部分项工程安全管理实施细则第一章总则第一条为加强全省房屋建筑和市政基础设施工程（以下简称“房屋市政工程”）施工过程中危险性较大的分部分项工程（以下简称“危大工程”）安全管理，有效防范生产安全事故，根据《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》（住房和城乡建设部令第37号）、《住房城乡建设部办公厅关于实施<危险性较大的分部分项工程安全管理规定>有关问题的通知》（建办质[2018]31号），结合实际，制定本实施细则。

第二条云南省行政区域内房屋市政工程施工过程中危大工程安全管理适用本实施细则。

本细则所称危大工程和超过一定规模危险性较大的分部分项工程（简称“超危大工程”）范围以住房城乡建设部规定的范围为准。

第三条云南省住房和城乡建设厅负责全省危大工程和超危大工程安全管理的指导监督，州市级和县级住房城乡建设主管部门负责本行政区域内危大工程和超危大工程的安全监督管理。

第二章前期保障第四条建设单位应当依法提供真实、准确、完整的工程地质、水文地质、市政管线设施和工程周边环境等资料，并办理书面移交手续。

第五条勘察单位应当根据工程实际并充分结合工程周边环境地质条件，在勘察文件中说明因工程地质条件及水文地质条件可能造成的工程建设风险。

第六条设计单位应当在设计文件中注明涉及危大工程的重点部位和环节，提出保障工程周边环境安全和工程施工安全的意见，必要时应进行专项设计。

云南省建设工程竣工验收管理办法正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 云南省住房和城乡建设厅公告（第16号）《云南省建设工程竣工验收管理办法》已经2009年1月16日云南省住房和城乡建设厅第7次厅务会议通过，现予公布，自2009年4月1日起实施。

二○○九年三月五日云南省建设工程竣工验收管理办法第一章总则第一条为统一和规范建设工程竣工验收工作，确保建设工程质量，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及《工程质量监督工作导则》，结合我省实际，制定本办法。

第二条我省行政区域内新建、改建、扩建的建设工程竣工验收及监督管理，适用本办法。

第二章竣工验收条件第三条建设工程的竣工验收，建设单位应在取得城市规划、公安消防、环境保护、城建档案等主管部门出具的认可或准许使用文件后组织进行。

第四条住宅工程的竣工验收，应在完成了包括室外工程在内的所有建设合同内容后组织进行。

第五条建设工程的竣工验收，应在水、电、气等配套工程完工，并经检测合格后组织进行。

第六条建设单位在组织建设工程竣工验收七个工作日前，应将下列资料报送建设工程质量监督机构审查：（一）城市规划、公安消防等主管部门出具的认可或准许使用文件；（二）按合同支付工程款及竣工结算书报送签收情况；（三）建设单位工程竣工验收方案及验收组组成情况；（四）监理单位工程质量评估报告；（五）勘察、设计单位工程质量检查报告；（六）施工（含分包）单位竣工报告、质量控制资料、安全与功能检验资料、建筑节能性能检验资料及验收评定资料（电子版）；（七）质量检测机构工程质量检测情况报告；（八）住宅工程质量分户验收情况；（九）建设工程档案初验认可证；（十）建设工程竣工验收申报书（附件1）建设工程质量监督机构对以上资料审查后，应于3个工作日内在建设工程竣工验收申报书上明确是否同意建设单位组织竣工验收的意见。

主体结构工程现场检测一、主体结构工程检测的依据、作用和意义依据《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002（2011年版）第10章混凝土结构子分部工程10.1结构实体检验的规定：对涉及混凝土结构安全的重要部位应进行结构实体检验。

结构实体检验的内容应包括混凝土强度、钢筋保护层厚度以及工程合同约定的项目，必要时可检验其他项目（结合近年来的质量控制要求和工程质量投诉情况，楼板厚度、楼层净高、钢筋位置数量，轴线间距等也在结构实体检测中一并进行）。

（承重墙砌体结构中砌筑砂浆强度、钢结构中焊缝质量也是主体结构检测的内容）根据规范规定，我省在2006年出台了“云南省建设工程结构实体质量检测管理办法”云建建[2006]510号文，办法中规定了结构实体检测目的、范围、方式、方法和检测数量。

目前新版的《云南省建筑工程结构实体检测技术规程》DBJ53/T-50-2013已经发行。

在“云南省建设工程结构实体质量检测管理办法”云建建[2006]510号文和新的结构实体检测规程中明确了结构实体检测的目的是结构工程验收的重要依据。

作为一种重要的印证式检测，结构实体检测的结果能真实的反映出结构实体的质量状况，其结果能对施工企业留取的混凝土标准养护试块和同条件试块进行比对印证。

避免了混凝土试块资料和实体质量状况的较大差异和不真实性。

在部分工程中，这种差异的存在，最终通过较全面的检测和验证，消除了结构质量安全隐患。

二、结构实体检测机构的要求按照“云南省建设工程结构实体质量检测管理办法”云建建[2006]510号文的要求，建设单位应在建设工程主体结构完工前及时委托工程质量检测机构对结构实体质量进行检测。

（检测机构应经计量主管部门计量认证合格，并且具有建设行政主管部门颁发的检测机构资质证书。

云南省住房和城乡建设厅（云建建[2010]207号文）规定，（2010年检测机构人员继续教育培训资料中有相关文件）结构实体检测结果达到相应要求，是工程主体结构分部验收的先决条件，作为工程主体结构分部验收的重要前置条件，建设行政主管部门及工程质量监督机构为保证政府监控行为的实施，为保证检测结果的公正、科学和权威，建设工程结构实体质量检测工作应由各地建设工程质量检测中心实施，工程质量监督机构严格把关，在建设工程的主体结构分部验收时严格按规定执行。

云南省房屋建筑和市政基础设施工程质量监督机构及人员管理和考核办法【法规类别】建设综合规定【发文字号】云南省住房和城乡建设厅公告第49号【发布部门】云南省住房和城乡建设厅【发布日期】2016.12.01【实施日期】2017.01.01【时效性】现行有效【效力级别】地方规范性文件云南省住房和城乡建设厅公告（第49号）《云南省房屋建筑和市政基础设施工程质量监督机构及人员管理和考核办法》已经2016年10月10日云南省住房和城乡建设厅第6次厅长办公会议通过，现予公布，自2017年1月1日起施行。

云南省住房和城乡建设厅2016年12月1日云南省房屋建筑和市政基础设施工程质量监督机构及人员管理和考核办法第一章总则第一条为加强全省房屋建筑和市政基础设施工程质量监督机构和人员管理，完善监督机构建设，提高监督人员素质，不断提高依法监督水平，保证房屋建筑和市政基础设施工程质量监督工作的有效实施，根据《建设工程质量管理条例》（国务院令279号）、《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》（住房和城乡建设部令第5号）、《建设工程质量监督机构和人员考核管理办法》（建质〔2007〕184号）、《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》住房和城乡建设部建质〔2013〕171号）等法规、规章及《云南省房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理实施办法》（云南省建设行政主管部门公告第37号）等文件精神，结合实际，制定本办法。

第二条云南省行政区域内房屋建筑和市政基础设施工程质量监督机构和人员的管理适用本办法。

本办法所指的房屋建筑和市政基础设施工程不包括抢险救灾工程、临时性房屋建筑工程和农民自建低层住宅工程。

第三条本办法所称房屋建筑和市政基础设施工程质量监督机构（以下简称监督机构）是指接受县级以上人民政府建设主管部门委托，经省级建设主管部门考核认定，取得相应的工程质量监督资格，依据有关法律、法规和工程建设强制性标准，对工程建设实施过程中建设、勘察、设计、施工、监理（以下统称工程质量责任主体）及质量检测等单位履行质量责任行为和工程实体质量进行监督检查的单位。

云南省住房和城乡建设厅第21号——云南省关于加强商品房项目质量监督管理的规定文章属性•【制定机关】云南省住房和城乡建设厅•【公布日期】2009.09.11•【字号】云南省住房和城乡建设厅第21号•【施行日期】2009.10.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】质量管理和监督正文云南省住房和城乡建设厅公告第21号《关于加强商品房项目质量监督管理的规定》已经2009年8月3日云南省住房和城乡建设厅第10次厅务会议通过，现予公布，自2009年10月1日起实施。

二○○九年九月十一日关于加强商品房项目质量监督管理的规定为进一步加强商品房项目质量的监督管理，切实提高我省商品房项目质量水平，维护住房消费者的合法权益，促进房地产业健康发展，根据《建设工程质量管理条例》、《云南省城市房地产开发交易管理条例》等法律、法规，结合我省实际，对商品房项目质量监督管理作如下规定。

一、商品房项目的前期质量管理（一）房地产开发企业必须严格执行经批准的规划，按规划要求组织设计和施工，对于擅自变更规划或不按规划实施开发建设的项目，当地规划部门应依法予以严肃查处。

对于违反规划情节严重的企业，规划部门还要暂缓审批其新报审的项目。

（二）商品房项目必须严格按照《中华人民共和国招投标法》及其他法律、法规实施招投标。

严禁房地产开发企业将施工单位垫资建设作为招标条件。

全面推行合理价格中标，防止盲目实施低价中标导致建设项目粗制滥造。

违反《中华人民共和国招投标法》或不实施招投标的开发建设项目不得发放施工许可证。

（三）房地产开发企业应当选择具备法定资质证书的勘察、设计单位对开发建设项目进行勘察设计。

不得明示或暗示勘察、设计单位违反建设强制性规范标准。

不得以任何形式降低抗震标准。

（四）房地产开发企业应当按规定将商品房项目设计文件上报相关建设主管部门进行审查，且不得擅自变更已经各级审图机构审查合格的施工图设计文件。

用于施工的设计图纸，必须加盖设计审查合格章。

建筑工程结构实体质量检测管理办法1. 简介本文档旨在规范建筑工程结构实体质量检测的管理办法，以确保建筑结构的安全稳定和质量可靠。

2. 质量检测范围建筑工程结构实体质量检测的范围包括但不限于：- 基础工程的地基及基础施工；- 主体结构的钢筋混凝土构件制作、安装、验收；- 地下防水、排水系统的安装；- 幕墙、外墙保温系统的施工及验收；- 屋面工程、防水工程的施工及验收。

3. 质量检测要求建筑工程结构实体质量检测应符合以下要求：- 检测应由具备相关资质和技术能力的检测机构进行；- 检测应遵循国家相关的质量标准和技术规范；- 检测应覆盖建筑工程的各个施工阶段，包括施工前、施工中和竣工验收阶段；- 检测应及时记录测试数据，并对结果进行分析和评估；- 检测结果应及时通知相关责任人和施工单位，并采取有效措施进行整改；- 检测机构应编制详细的质量检测报告，包括检测方法、结果分析和结论。

4. 质量检测管理为确保建筑工程结构实体质量检测的有效进行，应建立相应的质量检测管理制度，包括但不限于以下方面：- 确定质量检测的目标和要求；- 制定质量检测的计划和方案，包括测试点位、检测方法和周期等；- 确定质量检测的责任部门和责任人；- 设立质量检测档案，记录检测结果和评估报告；- 建立质量检测的监督和评估机制。

5. 相关法规与规范建筑工程结构实体质量检测应依据以下相关法规与规范：- 《中华人民共和国建筑法》；- 《建设工程质量管理条例》；- 国家标准《建筑与结构物工程施工质量验收标准》；- 地方性法规和标准。

结论建筑工程结构实体质量检测管理办法的制定和实施，对于确保建筑结构的安全稳定和质量可靠具有重要意义。

所有相关责任人应严格遵守本管理办法，并确保质量检测的有效进行。

登记编号：云府登883号云南省住房和城乡建设厅公告第37号《云南省房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理实施办法》已经2011年8月30日云南省住房和城乡建设厅第24次厅务会议通过，现予发布，自2011年12月1日起施行。

二○一一年十一月二十二日云南省房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理实施办法第一章总则第一条为了加强房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理，保护人民生命和财产安全，规范工程质量监督行为，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》等有关法律、法规、规章，结合本省实际，制定本实施办法。

第二条本省行政区域内从事新建、扩建、改建房屋建筑和市政基础设施工程的质量监督管理活动，应当遵守本办法。

第三条省住房和城乡建设行政主管部门负责全省行政区域内房屋建筑和市政基础设施工程（以下简称工程）质量监督管理工作。

州（市）、县（市、区）住房和城乡建设行政主管部门负责所辖区域内工程质量监督管理工作。

工程质量监督管理的具体工作可以由住房和城乡建设行政主管部门委托所属的工程质量监督机构(以下简称监督机构)实施。

第四条本办法所称工程质量监督管理是指住房和城乡建设行政主管部门及工程质量监督机构（以下简称主管部门）依据有关法律法规和工程建设强制性标准，对工程实体质量和工程建设、勘察、设计、施工、监理单位（以下简称工程质量责任主体）和质量检测等单位的工程质量行为实施监督。

本办法所称工程实体质量监督，是指主管部门对涉及主体结构安全、主要使用功能的工程实体质量情况实施监督。

本办法所称工程质量行为监督，是指主管部门对工程质量责任主体和质量检测等单位履行法定质量责任和义务的情况实施监督。

第五条工程项目的质量监督管理实行分级和属地监督管理相结合原则。

政府投资项目按投资主体分级实施监督管理，社会投资项目按属地实施监督管理。

第二章监督机构和人员第六条监督机构应当由同级住房和城乡建设行政主管部门委托，并按有关规定经省住房和城乡建设主管部门考核合格，方可对辖区内工程实施质量监督，对工程质量监督承担监督责任。

（主 体 结 构 工 程 现 场 检 测一、 主体结构工程检测的依据、作用和意义依据《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2002（2011 年版）第 10 章混凝土结构子分部工程 10.1 结构实体检验的规定：对涉及混凝土结构安全的重要部位应进行结构实体检验。

结构实体检验的内容应包括混凝土强度、钢筋保护层厚度以 及工程合同约定的项目，必要时可检验其他项目（结合近年来的 质量控制要求和工程质量投诉情况，楼板厚度、楼层净高、钢筋 位置数量，轴线间距等也在结构实体检测中一并进行）。

承重墙 砌体结构中砌筑砂浆强度、钢结构中焊缝质量也是主体结构检测 的内容）根据规范规定，我省在 2006 年出台了“云南省建设工程结构实体质量检测管理办法”云建建[2006]510 号文，办法中规定了结构实体检测目的、范围、方式、方法和检测数量。

目前新版的《云南省建筑工程结构实体检测技术规程》 DBJ53/T-50-2013已经发行。

在“云南省建设工程结构实体质量检测管理办法”云建建[2006]510 号文和新的结构实体检测规程中明确了结构实体检测的目的是结构工程验收的重要依据。

作为一种重要的印证式检测，结构实体检测的结果能真实的反映出结构实体的质量状况， 其结果能对施工企业留取的混凝土标准养护试块和同条件试块 进行比对印证。

避免了混凝土试块资料和实体质量状况的较大差异和不真实性。

在部分工程中，这种差异的存在，最终通过较全面的检测和验证，消除了结构质量安全隐患。

二、结构实体检测机构的要求按照“云南省建设工程结构实体质量检测管理办法”云建建[2006]510号文的要求，建设单位应在建设工程主体结构完工前及时委托工程质量检测机构对结构实体质量进行检测。

（检测机构应经计量主管部门计量认证合格，并且具有建设行政主管部门颁发的检测机构资质证书。

云南省住房和城乡建设厅（云建建[2010]207号文）规定，（2010年检测机构人员继续教育培训资料中有相关文件）结构实体检测结果达到相应要求，是工程主体结构分部验收的先决条件，作为工程主体结构分部验收的重要前置条件，建设行政主管部门及工程质量监督机构为保证政府监控行为的实施，为保证检测结果的公正、科学和权威，建设工程结构实体质量检测工作应由各地建设工程质量检测中心实施，工程质量监督机构严格把关，在建设工程的主体结构分部验收时严格按规定执行。

云南省住房和城乡建设厅关于印发《云南省危险性较大的分部分项工程安全管理实施细则》的通知文章属性•【制定机关】云南省住房和城乡建设厅•【公布日期】2018.11.08•【字号】云建规〔2018〕3号•【施行日期】2018.12.10•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】工程质量安全监管正文云南省住房和城乡建设厅关于印发《云南省危险性较大的分部分项工程安全管理实施细则》的通知各州、市住房和城乡建设局，滇中新区规划建设管理部，各有关企业：现将《云南省危险性较大的分部分项工程安全管理实施细则》印发给你们，请结合实际认真贯彻执行。

云南省住房和城乡建设厅2018年11月8日云南省危险性较大的分部分项工程安全管理实施细则第一章总则第一条为加强全省房屋建筑和市政基础设施工程（以下简称“房屋市政工程”）施工过程中危险性较大的分部分项工程（以下简称“危大工程”）安全管理，有效防范生产安全事故，根据《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》（住房和城乡建设部令第37号）、《住房城乡建设部办公厅关于实施<危险性较大的分部分项工程安全管理规定>有关问题的通知》（建办质[2018]31号），结合实际，制定本实施细则。

第二条云南省行政区域内房屋市政工程施工过程中危大工程安全管理适用本实施细则。

本细则所称危大工程和超过一定规模危险性较大的分部分项工程（简称“超危大工程”）范围以住房城乡建设部规定的范围为准。

第三条云南省住房和城乡建设厅负责全省危大工程和超危大工程安全管理的指导监督，州市级和县级住房城乡建设主管部门负责本行政区域内危大工程和超危大工程的安全监督管理。

第二章前期保障第四条建设单位应当依法提供真实、准确、完整的工程地质、水文地质、市政管线设施和工程周边环境等资料，并办理书面移交手续。

第五条勘察单位应当根据工程实际并充分结合工程周边环境地质条件，在勘察文件中说明因工程地质条件及水文地质条件可能造成的工程建设风险。

云南省建筑工程结构实体检测技术规程2022一、总则为适应现代建筑施工的需要，制定本技术规程，维护云南省建筑工程结构实体检测的质量，保护投资人的安全，促进建筑业的发展。

二、适用范围本技术规程适用于云南省内所有建筑工程结构实体检测，包括新建、改建（含增项）、拆除以及安装装修工程（含重大改造）。

三、实体检测目的1. 建筑工程结构实体检测是对拟建、改建（含增项）、拆除以及安装装修工程（含重大改造）进行的非破坏性检测，目的在于检测、评价建筑物的结构、材料及设备的工程力学性能及其完整性，发现及评估工程中出现病害、碰撞、冲击、退化和结构失稳等问题，以及发现偷工减料、虚假施工等情况。

2. 该实体检测不仅可以调查建筑物结构、材料和设备的工程力学性能、完整性及其它安全问题，而且还可以就检测结果提供正确合理的维修方案及技术指导、指导施工等。

四、检测技术1. 钢筋混凝土结构物体检测：采用超声传感器、X射线照相与对比分析等技术，检测钢筋混凝土结构物体是否出现裂缝和钢筋混凝土材料的质量问题。

检测后可以确定出发生病害的位置，或发现是否存在有损害结构完整性的位置。

2. 木结构物体的检测：直接通过手工操作测试木质物体的钉件、筋棱等连接处是否松动，从而发现木结构物体的问题。

3. 螺栓、连接件的拉力检测：采用专业的拉力检测仪和电子测试装置进行螺栓、连接件的拉力测试，可以确定螺栓、连接件是否超出任务所规定的拉力，或者安装是否可能出现了拉力不足而导致的失稳现象。

4. 土建围护结构物体检测：主要是对土建结构物体的抗压、抗拉强度、抗剪强度、塑性变形等进行测试，以检测土建结构物体的力学和稳定性。

五、检测报告检测完毕后，需要由实体检测单位出具检测报告，报告中应含有：检测所采用的技术、检测对象、检测手段、检测结果及其分析等内容。

六、检测质量保证1. 实体检测单位应当按照管理规定有条件开展检测工作，并拥有专业资质，配备有一定技术力量和设备设施。

2. 实体检测报告应符合技术文件的要求，并根据实际检测数据作出认真的分析，报告应尽可能准确、有效地反映实体检测原始数据及其可能存在的问题。