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大理白族自治州产业地产研究与投资咨询报告2018-2023年【报告名称】：2018-2023年大理白族自治州产业地产研究与投资咨询报告【出版日期】：2018年【报告格式】：PDF电子版或纸介版【交付方式】：Email发送或EMS快递【中文价格】：印刷版14200元电子版14200元印刷版+电子版14800元【报告页码】：150【报告图表】：20第产业地产是指在新经济和城市经营背景下，以地产为载体，以实现财富的持续增长为目标，以工商业地产、写字楼和经济园区地产为开发对象，整合自然资源和社会资源、综合开发，集约化经营的新兴产业形式。
在房地产调控和鼓励产业升级转型发展的大背景下，产业与地产的结合也越来越紧密。
产业地产既作为房地产企业新的转型方向受到地产企业的关注，也在国家政策和地方政府的支持下蓬勃发展。
对房地产企业而言，产业地产建设与传统房地产开发具有部分替代性。
而当前国家对传统房地产项目不断的进行调控，作为替代性的建设项目这也客观上为产业地产建设创造了更大的经营空间，客观上减少了产业地产的投资风险，提高了运营的稳定性和可控性。
产业地产、产业园区在中国改革发展当中的作用早已经超出了经济的范畴，它成为改革开放整体进行过程当中一个非常重要的物质基础和载体，其前景十分美好并将成为发展趋势和热点。
从投资角度来看，产业地产具有超越地理空间的聚集与辐射功能，为城市形象突出的代表之一，是具有冲击力的整体城市地标，能促进区域价值呈几何式增值，从而带动城市增值。
产业园区的各个子项目完成，会形成整体强大的社会效益和经济效益。
产业地产追求资源价值最大化，而不是企业价值最大化，其出发点是将地产资源与其他资源整合，把土地开发升华为区域经济增长极的培育。
对于土地与房产的开发更是持续性的二次、三次的深度开发和利用，因此具有更广阔的升值潜力与投资价值。
中商产业研究院发布的《2018-2023年大理白族自治州产业地产研究与投资咨询报告》对当前大理白族自治州产业地产发展概况进行了论述和分析，并对大理白族自治州产业发展规模、产业集群与效益、产业园区建设与规划等进行了深入调研分析，从总体上提出了大理白族自治州产业地产创新设计与可行性。
大理州人大常委会对《大理州人民政府关于大理州2018年1至7月地方财政预算执行情况的报告》的审议意见文章属性•【制定机关】大理白族自治州人大及其常委会•【公布日期】2018.09.03•【字号】•【施行日期】2018.09.03•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】财政综合规定,预算、决算正文大理州人大常委会对《大理州人民政府关于大理州2018年1至7月地方财政预算执行情况的报告》的审议意见（2018年8月30日州第十四届人大常委会第七次会议通过）大理州第十四届人大常委会第七次会议听取和审议了州财政局局长管金堂受州人民政府委托所作的《关于大理州2018年1至7月地方财政预算执行情况的报告》。
常委会组成人员审议认为，今年1至7月，州人民政府认真落实州第十四届人民代表大会第一次会议审查批准的预算和有关决议要求，认真贯彻实施《中华人民共和国预算法》，在千方百计保民生、支持重点建设、推进财税改革、强化收支管理等方面做了大量工作，财政预算执行情况总体平稳，促进了全州经济和社会事业的发展。
同时指出，全州1至7月财政预算执行还存在收入增长乏力质量不高、支出缺口巨大平衡困难、预算约束不力绩效不优、债务压力凸显风险累积等困难和问题。
会议就进一步做好财政预算执行提出以下审议意见：一、围绕目标抓落实围绕发展目标，坚持问题导向，精心谋划，主动担当，加强对经济运行的分析研判，贯彻落实中央政治局会议关于下半年经济工作的部署，细化分解时间节点任务，强化收入征管，依法征收，应收尽收，强力高效推进责任落实，确保全面完成年初人代会确定的目标任务。
二、培植财源强后劲高度重视工业经济发展，抓好园区开发建设，加快培育六大产业和打造好“三张牌”，培植新兴财源，培育主体税种，挖掘潜在增收因素，提高收入质量，增强财政发展后劲。
抓实项目建设，加大对中小企业的财政投入，强化精准帮扶企业责任，确保形成实物投资量，发挥项目拉动投资增长和财税增收的作用。
大理州人大常委会对《大理州人民政府关于全州招商引资工作情况的报告》的审议意见正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------大理州人大常委会对《大理州人民政府关于全州招商引资工作情况的报告》的审议意见（2018年12月28日州第十四届人大常委会第十一次会议通过）大理州第十四届人大常委会第十一次会议听取和审议了州招商合作局局长李宏才受州人民政府委托所作的《关于全州招商引资工作情况的报告》。
常委会组成人员审议认为，州人民政府高度重视招商引资工作，紧紧围绕打造“三张牌”和大力发展“六大产业”，不断加大招商引资工作力度，全州招商引资工作取得了明显成效，对全州招商引资工作表示满意。
同时指出，招商引资工作思路还需要创新拓展、力度需要加大、服务水平需要提升、跟踪问效需要加强。
会议就进一步做好全州招商引资工作提出以下审议意见：一、积极创新拓展招商引资思路要根据新时代经济社会发展的新形势新要求，全面把握省情州情市情县情，主动适应以洱海保护治理统领全州经济社会发展全局、打造“三张牌”和加快“六大产业”发展、加快滇西中心城市建设、加大脱贫攻坚力度等方面的要求和需要，积极创新拓展招商引资的思路，多方破解招商引资开发空间受限、用地指标和林地指标紧张等难题，把推进绿色、低碳、集约、融合发展和注重生态环保理念贯穿到招商引资工作之中，充分发挥园区、双创基地、众创空间等优势，积极引进大项目、好项目、新经济、新业态，努力开创招商引资工作新局面。
二、坚持高位推进招商引资工作要在落实工作责任上下功夫，加强对招商引资工作的统筹协调，坚持完善招商引资推进分析会、联席会议和重大项目联审联批等工作机制，全面落实领导干部外出招商工作制度，将招商引资目标任务层层分解细化到县市、部门和具体责任人；要在打牢项目基础上下功夫，把招商引资与重点产业培育发展紧密对接起来，建立完善招商项目库，储备一批比较优势凸显、产业带动性强、市场前景好、投资效益好、落地可行性高的重大项目，纳入全州招商引资重点支持项目，对外进行有针对性的宣传推介；要在选准目标方向上下功夫，突出重点领域、重点项目、重点企业，组织相关县市和部门赴港澳、京津冀、珠三角、长三角、成渝等地区开展精准招商。
云南省全社会固定资产投资总额及房地产业固定资产投资额数据分析报告2018版序言云南省全社会固定资产投资总额及房地产业固定资产投资额数据分析报告从全社会固定资产投资总数量，房地产业固定资产投资数量等重要因素进行分析，剖析了云南省全社会固定资产投资总额及房地产业固定资产投资额现状、趋势变化。
借助对数据的发掘及分析，提供一个全面、严谨、客观的视角来了解云南省全社会固定资产投资总额及房地产业固定资产投资额现状及发展趋势。
云南省全社会固定资产投资总额及房地产业固定资产投资额分析报告的数据来源于中国国家统计局等权威部门，并经过专业统计分析及清洗而得。
云南省全社会固定资产投资总额及房地产业固定资产投资额数据分析报告以数据呈现方式客观、多维度、深入介绍云南省全社会固定资产投资总额及房地产业固定资产投资额真实状况及发展脉络，为机构和个人提供必要借鉴及重要参考。
目录第一节云南省全社会固定资产投资总额和房地产业固定资产投资额现状概况 (1)第二节云南省全社会固定资产投资总数量指标分析 (3)一、云南省全社会固定资产投资总数量现状统计 (3)二、全国全社会固定资产投资总数量现状统计 (3)三、云南省全社会固定资产投资总数量占全国全社会固定资产投资总数量比重统计 (3)四、云南省全社会固定资产投资总数量（2015-2017）统计分析 (4)五、云南省全社会固定资产投资总数量（2016-2017）变动分析 (4)六、全国全社会固定资产投资总数量（2015-2017）统计分析 (5)七、全国全社会固定资产投资总数量（2016-2017）变动分析 (5)八、云南省全社会固定资产投资总数量同全国全社会固定资产投资总数量（2016-2017）变动对比分析 (6)第三节云南省房地产业固定资产投资数量指标分析 (7)一、云南省房地产业固定资产投资数量现状统计 (7)二、全国房地产业固定资产投资数量现状统计分析 (7)三、云南省房地产业固定资产投资数量占全国房地产业固定资产投资数量比重统计分析.7四、云南省房地产业固定资产投资数量（2015-2017）统计分析 (8)五、云南省房地产业固定资产投资数量（2016-2017）变动分析 (8)六、全国房地产业固定资产投资数量（2015-2017）统计分析 (9)七、全国房地产业固定资产投资数量（2016-2017）变动分析 (9)八、云南省房地产业固定资产投资数量同全国房地产业固定资产投资数量（2016-2017）变动对比分析 (10)图表目录表1：云南省全社会固定资产投资总额和房地产业固定资产投资额现状统计表 (1)表2：云南省全社会固定资产投资总数量现状统计表 (3)表3：全国全社会固定资产投资总数量现状统计表 (3)表4：云南省全社会固定资产投资总数量占全国全社会固定资产投资总数量比重统计表 (3)表5：云南省全社会固定资产投资总数量（2015-2017）统计表 (4)表6：云南省全社会固定资产投资总数量（2016-2017）变动统计表（比上年增长%） (4)表7：全国全社会固定资产投资总数量（2015-2017）统计表 (5)表8：全国全社会固定资产投资总数量（2016-2017）变动统计表（比上年增长%） (5)表9：云南省全社会固定资产投资总数量同全国全社会固定资产投资总数量（2016-2017）变动对比统计表 (6)表10：云南省房地产业固定资产投资数量现状统计表 (7)表11：全国房地产业固定资产投资数量现状统计表 (7)表12：云南省房地产业固定资产投资数量占全国房地产业固定资产投资数量比重统计表 (7)表13：云南省房地产业固定资产投资数量（2015-2017）统计表 (8)表14：云南省房地产业固定资产投资数量（2016-2017）变动统计表（比上年增长%） (8)表15：全国房地产业固定资产投资数量（2015-2017）统计表 (9)表16：全国房地产业固定资产投资数量（2016-2017）变动统计表（比上年增长%） (9)表17：云南省房地产业固定资产投资数量同全国房地产业固定资产投资数量（2016-2017）变动对比统计表（比上年增长%） (10)第一节云南省全社会固定资产投资总额和房地产业固定资产投资额现状概况云南省全社会固定资产投资总额和房地产业固定资产投资额现状详细情况见下表（2017年）：表1：云南省全社会固定资产投资总额和房地产业固定资产投资额现状统计表第二节云南省全社会固定资产投资总数量指标分析一、云南省全社会固定资产投资总数量现状统计表2：云南省全社会固定资产投资总数量现状统计表二、全国全社会固定资产投资总数量现状统计表3：全国全社会固定资产投资总数量现状统计表三、云南省全社会固定资产投资总数量占全国全社会固定资产投资总数量比重统计分析表4：云南省全社会固定资产投资总数量占全国全社会固定资产投资总数量比重统计表指标数量（亿元）占总值比重四、云南省全社会固定资产投资总数量（2015-2017）统计分析表5：云南省全社会固定资产投资总数量（2015-2017）统计表五、云南省全社会固定资产投资总数量（2016-2017）变动分析表6：云南省全社会固定资产投资总数量（2016-2017）变动统计表（比上年增长%）六、全国全社会固定资产投资总数量（2015-2017）统计分析表7：全国全社会固定资产投资总数量（2015-2017）统计表七、全国全社会固定资产投资总数量（2016-2017）变动分析表8：全国全社会固定资产投资总数量（2016-2017）变动统计表（比上年增长%）八、云南省全社会固定资产投资总数量同全国全社会固定资产投资总数量（2016-2017）变动对比分析表9：云南省全社会固定资产投资总数量同全国全社会固定资产投资总数量（2016-2017）变动对比表（比上年增长%）第三节云南省房地产业固定资产投资数量指标分析一、云南省房地产业固定资产投资数量现状统计表10：云南省房地产业固定资产投资数量现状统计表二、全国房地产业固定资产投资数量现状统计分析表11：全国房地产业固定资产投资数量现状统计表三、云南省房地产业固定资产投资数量占全国房地产业固定资产投资数量比重统计分析表12：云南省房地产业固定资产投资数量占全国房地产业固定资产投资数量比重统计表指标数量（亿元）占总值比重四、云南省房地产业固定资产投资数量（2015-2017）统计分析表13：云南省房地产业固定资产投资数量（2015-2017）统计表五、云南省房地产业固定资产投资数量（2016-2017）变动分析表14：云南省房地产业固定资产投资数量（2016-2017）变动统计表（比上年增长%）六、全国房地产业固定资产投资数量（2015-2017）统计分析表15：全国房地产业固定资产投资数量（2015-2017）统计表七、全国房地产业固定资产投资数量（2016-2017）变动分析表16：全国房地产业固定资产投资数量（2016-2017）变动统计表（比上年增长%）八、云南省房地产业固定资产投资数量同全国房地产业固定资产投资数量（2016-2017）变动对比分析表17：云南省房地产业固定资产投资数量同全国房地产业固定资产投资数量（2016-2017）变动对比表（比上年增长%）。
云南城投2018年财务分析综合报告一、实现利润分析2018年实现利润为65,747.54万元，与2017年的70,721.11万元相比有所下降，下降7.03%。
实现利润主要来自于对外投资所取得的收益。
二、成本费用分析2018年营业成本为622,507.07万元，与2017年的986,172.64万元相比有较大幅度下降，下降36.88%。
2018年销售费用为41,842.79万元，与2017年的39,309.39万元相比有较大增长，增长6.44%。
2018年尽管企业销售费用有较大幅度增长，但营业收入却出现了较大幅度的下降，企业市场销售活动开展得很不理想，应当采取果断措施，调整产品结构、销售战略或销售队伍。
2018年管理费用为97,594.35万元，与2017年的55,211.47万元相比有较大增长，增长76.76%。
2018年管理费用占营业收入的比例为10.23%，与2017年的3.84%相比有较大幅度的提高，提高6.39个百分点。
在营业收入大幅度下降的情况下，管理费用支出水平相对提高，企业经济效益明显改善，管理费用支出合理。
2018年财务费用为175,034.39万元，与2017年的159,081.82万元相比有较大增长，增长10.03%。
三、资产结构分析与2017年相比，2018年存货占营业收入的比例出现不合理增长。
从流动资产与收入变化情况来看，流动资产下降慢于营业收入下降，资产的盈利能力下降，与2017年相比，资产结构趋于恶化。
四、偿债能力分析从支付能力来看，云南城投2018年是有现金支付能力的。
企业负债经营为正效应，增加负债有可能给企业创造利润。
五、盈利能力分析云南城投2018年的营业利润率为7.09%，总资产报酬率为2.94%，净资产收益率为5.10%，成本费用利润率为6.26%。
企业实际投入到企业自身经营业务的资产为6,043,877.91万元，经营资产的收益率为1.12%，而对外投资的收益率为7.36%。
