什么情况下农村村民可以申请宅基地？

农村户⼝没有农村宅基地怎么办,农村宅基地申请条件是什么在城⾥，⼈们⼀般需要买房⽽不可以⾃⾏建房，但在农村，⼈们若想拥有住房，则必须要⾃建房屋，那么问题来了：宅基地呢?如果没有宅基地，到哪⾥去建?如果有了宅基地，这块宅基地的所有权和使⽤权，国家⼜是怎么规定的呢?下⾯由店铺⼩编为您答疑解惑。

农村户⼝没有农村宅基地怎么办,农村宅基地申请条件是什么农村宅基地包括已经建设房屋、建过房屋或者决定⽤于建造房屋的⼟地，已经建设房屋的⼟地、建过房屋但已⽆上盖物或不能居住的⼟地以及准备建房⽤的规划地三种类型。

农村宅基地申请条件1、因⼦⼥结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；2、外来⼈⼝落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；3、因发⽣或者防御⾃然灾害、实施村庄和集镇规划以及进⾏乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。

农村村民有下列情形之⼀的，不予批准使⽤宅基地：1、年龄未满⼗⼋周岁的；2、原有宅基地的⾯积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；3、买卖、出租或以其他形式⾮法转让房屋的。

农村村民取得宅基地使⽤权需要履⾏⼀定的法律⼿续。

根据我国《⼟地管理法》的有关规定，农村村民建住宅需要使⽤宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民⼩组张榜公布。

公布期满⽆异议的，报经乡(镇)审核后，报县(市)审批。

经依法批准的宅基地，农村集体经济组织或村民⼩组应及时将审批结果张榜公布。

由于各省的规定有些出⼊，具体还要到当地的⼟地部门进⾏咨询后才能确定。

农村宅基地上的房屋继承条件《⼟地管理法》规定宅基地和⾃留地、⾃留⼭，属于农民集体所有。

村民只有使⽤权，没有所有权。

我国⼟地和房屋是分别实⾏管理的。

根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员⾝份⽽享有的可以⽤于修建住宅的集体建设⽤地，农民⽆须交纳任何⼟地费⽤即可取得，是⼀种福利性质的，⼀般来讲不能继承。

但宅基地上建成的房屋则属于公民个⼈财产，可以继承。

实践中，农民宅基地的继承问题可以分为下列情况：如果继承⼈是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地；如果不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民。

农村宅基地申请条件随着社会的发展，各地政府实施农村宅基地制度，积极推动农村宅基地有序发展。

宅基地是农村家庭发展农业种植活动的必要地基，是政府促进农村经济发展重要手段之一。

鉴于此，国家实施了农村宅基地申请条件，并发布了有关文件。

一、农村宅基地申请条件1、申请人必须是持有中国大陆居民身份证的中国公民。

2、申请人必须是农业家庭，要满足农林牧副渔家庭的定义，如：地头家具家具家具财产；家庭中至少有一人从事农业经营活动；家庭总收入的50%以上来自农业、林业、牧业、副渔业，并有相应的证据和资料。

3、申请人应提供证明其家庭种植有农产品的证据，例如收获率、收入税票、发票等。

4、申请人应提供当地农业部门出具的养殖场认定证书等证明其家庭经营养殖活动的证据。

5、申请人应在申请前向当地村委会提供相关的财产申报和家庭经营情况的书面说明，并将所有财产证明、家庭经营情况证明以及相关申请表提交给当地村委会。

6、申请人应提供有关家庭成员身份证明及住所证明。

二、申请流程1、查询条件。

申请人首先应了解有关宅基地申请条件，明确家庭成员身份证明及住所证明等，以及财产证明、家庭经营情况证明以及相关申请表等文件，以便及时申请。

2、当地村委会审批。

申请人需向当地村委会提出申请，由村委会审核申请材料，审查是否符合申请条件，如有确定的证明等材料尚未准备齐全的，申请也可以暂时通过审核。

3、政府审批。

在村委会审核通过后，申请人需向有关政府部门提出申请，由政府审核申请材料，审查是否符合申请条件，整个过程可能需要一段时间，申请者可以根据审核情况持续跟进。

4、结果确定。

在政府审核完成后，有关部门会根据结果确定申请是否通过，如果通过，则发放宅基地用地证，宅基地用地证明其家庭可以正式使用宅基地进行生产活动。

以上就是关于农村宅基地申请的相关条件及申请流程，申请者需按照要求提供齐全的申请材料，并在政府指定的期限内提交申请，以确保可以顺利申请通过。

关于宅基地申请，应注意熟悉、按照有关条件规定申请，以确保申请成功。

一、什么是农村宅基地农村宅基地是指农民安身立命之地，农村宅基地的使用状况直接关系到农民的生活、农村基础设施建设和耕地的保护。

宅基地是农村集体组织按照一定标准无偿分配给本集体成员的，用于建设住宅和厨房、厕所等设施的土地及庭院用地。

包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。

农村宅基地属于集体所有，农村居民只有使用权。

二、农村宅基地申请条件包括哪些1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。

三、农村宅基地使用程序1、申请申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。

村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土资源所初审。

2、现场勘查乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查，审查建房用地和建设申请条件，并制作勘查笔录和审查意见书。

3、填申请表国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。

4、村委会审查村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见，证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况，由负责人签字，同时加盖村民委员会公章，报乡(镇)人民政府审核。

5、审核上报乡(镇)人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围，并报县国土资源局初审。

县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府。

6、审批县人民政府批准用地的，由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。

7、放样由国土资源所牵头协同乡镇政府人员根据《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》到实地放样，划定范围，填写《放样记录卡》，放样参加人应当在《放样记录卡》上签字。

农村自建房申请条件包括哪些
1.农村户口条件：农村自建房申请一般要求持有农村户口，并且在当
地连续居住一定年限。

具体年限要根据当地政策而定，一般需要连续居住
满5年以上。

2.家庭人口条件：一般要求申请人家庭人口较多，拥有一定的家庭人
口基数。

这是为了避免个别家庭滥用政策，占用了过多的土地资源。

3.土地条件：农村自建房申请需要有一定的土地面积，一般要求申请
人拥有合法的土地使用权。

申请人可以通过购买、租赁等方式获得土地使
用权。

4.经济条件：农村自建房申请通常要求申请人家庭经济状况较为困难，经济收入较低。

这是为了帮助那些经济困难的农民解决住房问题。

5.建房用途条件：农村自建房申请要求申请人将房屋用于自住居住，
禁止将房屋用于商业用途或者租赁等其他非自住的用途。

6.申请程序和条件：农村自建房申请还需要符合一系列的申请程序和
条件，如填写申请表格、提供相关证明文件、接受政府审核和评估等。

农村自建房申请条件旨在确保有限的土地资源更好地服务于符合条件
的农民，并且避免资源浪费和不合理分配。

这些条件有助于保障农民的合
法权益，提高农村居民的居住条件和生活品质。

同时，也要求申请人遵守
相应的协议和规定，确保公平、公正地享受自建房政策的权益。

农村宅基地申请条件及申报材料农村村民建住宅, 应当符合乡（镇）土地利用总体规划和村镇建设规划, 先使用原有的宅基地和村内空闲地。

村内有空闲地的不得使用村外土地。

农村村民户一户只能拥有一处宅基地, 宅基地的面积按下列标准执行: （一）城镇郊区和人均耕地六百六十七平方米（1亩）以下的平原地区, 每户用地不得超过一百三十四平方米（0.2亩）；（二）人均耕地六百六十七平方米（1亩）以上的平原地区, 每户用地不得超过一百六十七平方米（0.25亩）；一、申请条件（一）农村村民户无宅基地的（二）农村村民户除父母身边留一子女外, 其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的；（三）回乡落户的离休、退休、退职的干部职工、复退军人和回乡定居的华侨和港、澳、台同胞, 需要建房而无宅基地的（符合（二）项的除外）；（四）原宅基地影响城镇建设规划, 需收回而又无宅基地的。

二、申报材料（1）用地申请（2）申请人及家庭成员身份证明复印件（查看原件）（3）村级申报证明（4）原有宅基地《集体土地使用证》（5）标注位置的乡级土地利用总体规划图（6）申请人同意退出原使用的住宅用地, 并交还集体经济组织重新安排使用的承诺书（原地翻建及新申请的除外）；（7）其他材料（包括外地迁入户提供原籍所在地市、县国土资源部门出具的无宅基地证明；确需分户另行建房的提供双方签订的分户协议；本集体经济组织或村民小组张榜公布情况资料等）三、费用: 证本工本费5元四、农村宅基地申请报批程序符合申请条件的农村村民建住宅需要使用宅基地的, 应向本集体经济组织提出申请, 经村民代表会议或村民会议讨论通过, 并在本集体经济组织或村民小组张榜公示。

公示期满无异议的, 由村民委员会报经乡（镇）人民政府审核后, 报县（市、区）人民政府批准。

农村村民申请宅基地建住宅资格权认定标准农村村民申请宅基地建住宅资格权认定标准为了规范农村村民申请宅基地建住宅的资格权认定，确保公平公正，以下是一些常用的认定标准：1. 村民身份：申请人必须是该村的合法户籍村民，并持有有效的身份证明。

在认定时，应提交相关证件作为村民身份的证明。

2. 家庭户口：申请人必须是该村的家庭户口成员，无论是作为户主还是家庭成员都可以申请宅基地建住宅。

同时，申请人必须符合当地规定的家庭户口要求。

3. 农业从业状况：农村村民申请宅基地建住宅应当符合当地的农业从业要求，以确保这一政策符合农村发展的需要。

申请人应该是具备农业从业资格的农民，并能提供相关证明。

4. 住房需求：申请人必须证明自己有建住宅的实际需要。

如既有住房无法满足家庭居住需求、已婚年满18周岁未婚无住房的夫妻等。

5. 宅基地规划指标：申请人必须符合当地宅基地建设规划指标，如土地面积、建筑面积等。

村委会或相关部门会根据规划指标对申请人进行审核。

6. 村级意见：申请人需经过所在村委会的审核，村委会应根据申请人的实际情况和村庄发展需要，认真审核村民的申请资格，并形成议案。

7. 相关证明材料：申请人需要提供相关证明材料，如户口簿、身份证、农业从业证明、住房需求证明、土地面积规划图等。

这些材料是认定申请人资格的依据，应及时齐全地提交。

在认定村民申请宅基地建住宅资格权时，必须遵守以上标准，并根据当地的土地利用政策和规划，确保公平公正，维护村民的合法权益。

同时，村委会或相关部门可以联合进行现场调查，对申请人所提供的信息进行核实，以确保申请人资格权的真实性。

农村村民申请宅基地建住宅的认定标准应该定期进行调整和完善，以适应农村发展的需要。

这样，可以更好地保障农民的住房权益，促进农村经济社会的稳定和可持续发展。

农村村民申请宅基地建住宅资格权认定标准是农村土地利用和住房建设的重要一环，对村民的住房需求进行科学、公正、透明的认定，既能保障农民的合法权益，又能促进农村经济和社会发展的可持续性。

农村村民申请宅基地建住宅资格权认定标准为规范我市农村宅基地审批管理，保障成员权益，根据**等有关法律、法规和规定，结合我市实际情况，制定本认定标准：一、本意见适用于城镇开发边界外农村村民申请宅基地的审批管理，不含已明确列入统一规划改造范围及重点建设区域。

二、本意见所称的农村村民是指具有农村集体经济组织成员资格的人员。

三、农村村民宅基地和建房申请应当以户为单位提出。

本意见所称的户是指在本集体经济组织中共同居住生活、同为本集体经济组织成员组成的具有血缘婚姻或收养关系的家庭户。

记户依据以各村（社区）开展农村集体产权制度改革后认定的股权户为准，同时考虑各村集体经济组织成员增减变动情况等因素综合确定。

四、农村村民一户只能拥有一处宅基地。

农村村民每户宅基地面积限额为八十平方米至一百二十平方米。

利用荒坡地、村内空闲地建房或者对原旧住宅进行翻建的，可以适当增加面积，但增加的面积每户不得超过三十平方米。

涉及占用农用地的，按照农用地转用的相关政策规定办理审批手续。

五、申请宅基地的分户认定标准1.夫妻双方在夫妻关系存续期间应登记为一户，已经分户的认定为一户；2.夫妻离婚后未共同生活或离婚后一方已另行结婚的,可以分户；3.同户中兄弟姐妹或者子女已达到18周岁的，可以分户；4.未成年人不得单独一户；5.因智力、精神障碍或年老、疾病等因素不能辨认或不能完全辨认自己行为的已成年的本村集体经济组织成员不得单独一户，但配偶、父母、子女、其他近亲属或监护人均非本村集体经济组织成员的除外；6.其它特殊情况经村集体经济组织成员大会或成员代表大会审议通过，公示无异议后可进行分户。

股权户应保持稳定，除以上情形外，不得以分户名义多次、多处申请宅基地建住宅。

六、宅基地资格权的认定农村宅基地资格权认定遵循“资格到人、不重不漏、按户实现、户有所居”和“一户一宅”的原则，每个人只能在一个村集体经济组织认定，并且只能实现一次。

1.认定为本集体经济组织成员的人员；2.因父母双方或者一方为本集体经济组织成员落户的且未在其他集体经济组织进行宅基地资格权认定的；3.因与本集体经济组织成员有合法婚姻关系落户的；4.因本集体经济组织成员依法收养关系落户的；5.因政策性移民落户的；6.经批准回乡落户且选择自主择业的退役军人，烈士家属；7.因购房、子女就学、本人就学等原因户籍迁出，符合村集体经济组织成员认定条件但未认定的，可在原户籍地申请建住宅。

农村宅基地申请条件和流程
农村宅基地的申请条件和流程如下：
1.申请条件。

农村村民可以申请宅基地，需要满足以下条件，包括无宅基地的农户；因子女结婚等原因需要分户且现有宅基地低于分户标准的；现住房影响村庄建设规划需要重建的；符合政策规定迁入村集体组织且在原籍没有宅基地的；以及其他符合政策规定的条件。

2.申请材料。

包括《农村宅基地用地和建房（规划许可）申请表》《农村宅基地使用承诺书》、全体符合申请条件成员同意申请的书面说明、申请人或户主身份证复印件、家庭户口簿相关页复印件、拟用地测绘成果报告、农村集体经济组织成员（代表）会议同意分配宅基地的记录复印件、宅基地分配公示确认书及其公示照片、建房和住宅设计图件等资料。

3.审批流程。

农户向所在村民小组或村级组织提出申请；村民小组或村级组织进行初步审核和材料准备；乡镇政府进行审查和审批；发放宅基地批准书。

4.其他注意事项。

需要遵循“一户一宅”原则，不满足条件的申请不予批准；将宅基地出卖、出租、赠与、有偿退出等情况的申请不予批准；非农村集体组织成员的申请不予批准。

5.后续步骤。

包括丈量批放宅基地、进行住宅竣工后验收、申请办理不动产登记等。

农村宅基地管理办法条例# 农村宅基地管理办法条例第一章总则# 第一条目的和依据为加强农村宅基地管理，合理利用土地资源，保护农民合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规，结合农村实际情况，制定本条例。

# 第二条适用范围本条例适用于本省（自治区、直辖市）行政区域内农村宅基地的申请、审批、使用、流转和监督管理。

# 第三条管理原则农村宅基地管理应遵循以下原则：1. 规划先行，合理布局；2. 节约集约，保护耕地；3. 尊重历史，维护权益；4. 公开透明，公平公正。

第二章宅基地的申请与审批# 第四条申请条件农村村民申请宅基地应符合以下条件：1. 具有农村集体经济组织成员资格；2. 符合乡村规划和土地利用总体规划；3. 无其他住房或宅基地；4. 法律法规规定的其他条件。

# 第五条申请程序1. 村民向村委会提出书面申请；2. 村委会初审并公示；3. 乡镇政府审核；4. 县级土地管理部门审批。

# 第六条审批标准审批宅基地应考虑以下因素：1. 村民家庭人口数量；2. 现有住房状况；3. 土地资源状况；4. 法律法规规定的其他因素。

第三章宅基地的使用# 第七条使用规定1. 宅基地只能用于建造住宅及其附属设施；2. 不得改变土地用途；3. 遵守乡村规划和建设标准；4. 保护环境，不得破坏生态。

# 第八条宅基地的流转1. 宅基地使用权可以在本集体经济组织内部流转；2. 流转应遵循法律法规和集体经济组织的规定；3. 流转合同应报乡镇政府备案。

第四章宅基地的监督管理# 第九条监管责任1. 乡镇政府负责宅基地的日常监督管理；2. 县级土地管理部门负责宅基地审批和监管工作的指导和监督。

# 第十条违规处理1. 未经批准占用土地建住宅的，由县级以上土地管理部门依法处理；2. 擅自改变土地用途或违规建设的，由乡镇政府依法处理；3. 对违规行为的举报，相关部门应及时调查处理。

第五章附则# 第十一条实施日期本条例自XXXX年XX月XX日起施行。

农村宅基地管理法律法规现今国家涉及农村宅基地管理的法律法规和规范性文件有：一、法律法规1、《土地管理法》第8条：城市市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

2、《土地管理法》第62条：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准，其中，涉及占用农用地的，依照本法第44条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

二、相关政策1、2000年《中共中央、国务院关于促进小城镇健康发展的若干意见》：要严格限制分散建房的宅基地审批，鼓励农民进镇购房或按规划集中建房，节约的宅基地可用于小城镇建设用地。

对进镇农户的宅基地，要适时置换出来，防止闲置浪费。

2、2005年《中共中央国务院关于进一步加强农村工作提高农业综合生产能力若干政策的意见》：加强集体建设用地和农民宅基地管理，鼓励农村开展土地整理和村庄整治，推动新办乡村工业向镇区集中。

3、2006年《中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见》：加强宅基地规划和管理，大力节约村庄建设用地。

4、2008年《中共中央国务院关于切实加强农业基础建设进一步促进农业发展增收的若干意见》：城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。

5、2009年《中共中央国务院关于促进农业稳定发展农民持续增收的若干意见》：抓紧编制乡镇土地利用规划和乡村建设规划，科学合理安排村庄建设用地和宅基地，根据区域资源条件修订宅基地使用标准。

农村宅基地和村庄整理所节约的土地，首先要复垦为耕地，用作折抵建设占用耕地补偿指标必须依法进行，必须符合土地利用总体规划，纳入土地计划管理。