【精品文档】商品房买卖合同(三)-易修改word版 (3页)

商品房买卖合同详细版范本5篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意出售位于____________的商品房（以下简称“该房屋”），乙方已充分了解并接受该房屋的现有状况。

2. 该房屋的具体位置、户型、面积、结构等详见附件一。

二、价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签署之日起______日内，支付定金人民币______元；（2）该房屋交付前______日，支付余款人民币______元。

三、交付期限及条件1. 甲方应于本合同签署后的______个月内，将该房屋交付给乙方。

2. 交付条件为：甲方取得房屋所有权证并结清所有相关费用。

四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价的____%，直至交付完成。

2. 若乙方未按照约定时间支付房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未付房款的____%，直至房款支付完成。

五、质量保证1. 甲方保证该房屋符合国家及地方的相关规定，不存在任何权利瑕疵。

2. 甲方在交付房屋后的一定时间内，负责对房屋进行质量保修（详见附件二）。

六、产权登记1. 甲方应在交付房屋后的______个月内，办理房屋所有权转移登记。

2. 乙方应协助甲方办理相关手续，并提供必要的资料。

七、其他约定事项1. 该房屋的物业管理费用、供暖费用等由乙方承担。

2. 乙方有权对该房屋进行装修，但不得破坏房屋的主体结构。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、争议解决1. 如双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决。

2. 协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

商品房买卖合同样本三合同编号：XXXXXX甲方（出卖人）：XX房地产开发有限公司乙方（买受人）：XX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜达成如下协议：第一条商品房基本情况1. 房屋名称：商品房，位于XX市XX区XX路XX号。

2. 房屋用途：住宅。

3. 建筑面积：XX平方米。

4. 户型：XX室XX厅XX厨XX卫。

第二条商品房价格1. 甲乙双方协商一致，该商品房的价格为（人民币）每平方米XX元，总金额为（人民币）XX元整。

2. 甲乙双方应当在签订本合同时书面约定该房屋的付款方式。

乙方应按照约定的付款方式及时间付款。

3. 乙方应当按照约定的时间和金额支付房价款。

如未按约定的时间付款的，应当按照约定支付逾期付款的违约金。

第三条房屋交付期限甲方应当在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方使用。

如因不可抗力等特殊原因需要延期交付的，应当在交付日前与乙方协商并取得书面同意。

第四条房屋质量及保修责任1. 甲方应当保证房屋的质量和安全符合国家有关标准和规范。

2. 甲方应当按照约定的期限对房屋进行维修和保养。

如未按约定进行维修和保养的，乙方有权要求甲方进行维修和保养，并有权要求甲方承担由此造成的损失。

第五条房屋产权及过户登记1. 甲方应当协助乙方办理房屋过户登记手续。

过户登记手续所需的税费由乙方承担。

2. 如因甲方原因导致乙方无法办理过户登记手续的，甲方应当承担违约责任。

第六条违约责任及处理方式1. 甲乙双方应当按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违反本合同的约定，应当承担违约责任。

2. 违约责任的处理方式包括：违约金、赔偿金等。

具体数额由双方在合同中约定。

3. 违约方应当承担因违约行为所产生的所有费用和损失，包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等。

4. 如双方在本合同履行过程中发生争议，应当友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

商品房买卖合同5篇篇1甲方（出卖人）：____________________注册地：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________注册地：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将位于_______________的商品房出售给乙方。

该房屋的具体地址、面积、户型、结构等详见购房合同附件。

二、交易价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本合同签署之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

（2）房屋交付前______日，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付1. 甲方应于本合同签署之日起______个月内，将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应提供房屋权属证书、购房发票等相关文件。

四、房屋权属登记1. 甲方有义务协助乙方办理房屋权属登记手续。

2. 乙方应在房屋交付后______个月内办理房屋权属登记。

五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应自逾期之日起每日支付乙方已支付房款______%的违约金。

2. 若乙方未按照约定时间支付房款，应自逾期之日起每日支付甲方未支付房款______%的违约金。

3. 若因甲方原因，导致乙方无法取得房屋权属证书，甲方应返还乙方已支付的购房款，并支付相应的赔偿金。

六、保修责任1. 甲方在房屋交付时，应提供保修期限内的保修服务。

具体保修范围和期限详见购房合同附件。

2. 保修期内，因房屋质量问题导致的损失，甲方应承担相应责任。

商品房买卖合同7篇篇1甲方（出卖人）：____________________地址：____________________________________法定代表人：______________________联系电话：________________________乙方（买受人）：____________________地址：____________________________________联系方式：______________________身份证号码：______________________鉴于甲乙双方就下列商品房交易事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房屋基本情况甲方将其位于_______________的房产（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

房屋具体地址、面积、户型、结构等详见本合同附件的房产证明文件。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：该房屋的总价为人民币________元整（大写：_____________________元整）。

此价格包含房屋本身、附属设施及装修等。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。

（2）该房屋过户手续办理完成之日，乙方支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋产权及权利保证1. 甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无任何纠纷，并已取得其他共有人的一致同意。

2. 甲方应在本合同签订之日起______日内，将该房屋的所有权证书等相关文件交付给乙方，并积极配合乙方办理产权过户手续。

四、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完剩余房款后的______日内，将该房屋交付给乙方。

交付时，该房屋应无其他任何形式的占用或限制。

2. 交付后，该房屋的风险转移至乙方。

五、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理产权过户手续，应支付乙方违约金人民币______元整，并按逾期天数支付滞纳金。

商品房买卖合同文本3篇篇1商品房买卖合同当买卖双方就商品房进行买卖交易时，需要签订商品房买卖合同，该合同是保障买卖双方权益的重要法律文件。

下面是一份标准的商品房买卖合同文本：一、出卖人（甲方）：____________（出卖人名称）、法定代表人：____________、住所：______________。

二、买受人（乙方）：____________（买受人名称）、法定代表人：____________、住所：______________。

三、出售商品房的具体内容：商品房地址为____________（具体地址），面积约为______平方米，建筑结构为______，实际居住面积为______平方米，属于私有住宅用途。

四、商品房的价格：商品房售价为______万元，付款方式为______。

五、支付方式：买受人应当在签订本合同之日起________个工作日内按约定支付商品房售价的_____％作为首期款，剩余款项在交付商品房的前______个工作日内一次性支付完毕。

六、商品房交付时间：商品房将于________年______月______日前交付。

七、商品房的装修状况：商品房交付时的装修状况应符合交付标准。

八、商品房的权属：商品房的所有权将在支付全部款项并办理过户手续后转移给买受人。

九、其他约定：__________（双方其他约定内容）。

十、合同的解释、变更及争议解决：本合同一式两份，买卖双方各执一份，自双方签字或盖章后生效。

本合同如有解释、变更或争议，应由双方协商解决，协商不成的，提交______仲裁机构予以解决。

签约日期：_______________出卖人（甲方）签字：_______________买受人（乙方）签字：_______________以上是一份标准的商品房买卖合同文本，双方签订合同前应仔细阅读并清楚理解合同内容，确保双方权益。

商品房买卖合同是保障商品房买卖双方权益的重要法律文件，应当妥善保管并严格执行。

商品房买卖合同（示范文本）5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的商品房达成买卖意向，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以兹信守。

一、标的物1.1 甲方同意将其所拥有的位于__________________（地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

该房屋的具体信息详见本合同附件。

二、交易价格及支付方式2.1 双方同意，该房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.2 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；（2）该房屋过户至乙方名下后___日内，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付3.1 甲方应在乙方支付完所有房款后的___日内，将该房屋交付给乙方。

3.2 甲方应保证交付时该房屋没有租赁、查封、涉诉等情况，并保证其对该房屋的所有权无任何争议。

四、产权登记及税费4.1 双方应按照中国相关法律法规的规定，共同办理该房屋的产权登记手续。

4.2 产权登记所需税费，由甲、乙双方按法律规定各自承担。

五、违约责任5.1 若甲方未能按照本合同约定交付房屋，应支付违约金，每日违约金为交易总价的___%，直到甲方实际交付房屋为止。

5.2 若乙方未能按照本合同约定支付房款，应支付违约金，每日违约金为未付金额的___%，直到乙方实际支付房款为止。

六、其他约定6.1 双方同意，本合同的变更、解除和终止，必须经双方协商一致并书面确认。

6.2 本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

商品房买卖合同书范本7篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方出售的商品房位于____________________（详细地址）。

2. 商品房的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3. 商品房的结构类型为______，户型为______，朝向为______。

二、价格与付款方式1. 商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方选择以下第______种付款方式：（1）一次性付款；（2）按揭贷款；（3）分期付款。

3. 具体付款时间和金额如下：（请根据实际情况填写）三、交付日期和方式1. 甲方应当在______年______月______日前将商品房交付给乙方。

如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应当在发生不可抗力事由后______日内告知乙方。

2. 商品房的交付方式：______。

四、产权登记和权属证明1. 甲方应当在商品房交付后______日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。

2. 乙方应当在甲方协助下办理产权登记手续，取得房屋产权证书。

五、违约责任1. 甲方未按照约定的时间交付商品房的，应当按照逾期交付的天数，按日向乙方支付总房价款万分之______的违约金。

逾期超过______日的，乙方有权解除合同。

2. 乙方未按照约定的时间支付购房款的，应当按照逾期支付的天数，按日向甲方支付应付购房款万分之______的违约金。

逾期超过______日的，甲方有权解除合同。

3. 其他违约责任：____________________（根据实际情况填写）。

六、其他事项约定1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

商品房买卖合同之三商品房买卖合同之三精选2篇（一）合同编号：____甲方（卖方）：____地址：____联系电话：____乙方（买方）：____地址：____联系电话：____签订日期：年____月____日签订地点：第一条房屋基本情况房屋位置：位于____市____区____街道____号，具体楼层和房号为____。

建筑面积：房屋的建筑面积为____平方米。

房屋结构：房屋结构类型为____，具体结构包括____。

房屋性质：该房屋为____（住宅/商业/办公等）。

房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，房屋所有权证号为____。

第二条交易价格及支付方式交易价格：经双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（￥____元）。

支付方式：乙方同意按照以下方式支付房款：首付款：乙方应在本合同签订之日起____日内支付首付款人民币（大写）：____元整（￥____元）。

余款支付：余款人民币（大写）：____元整（￥____元）通过____银行按揭贷款方式支付。

第三条房屋交付交付时间：甲方应在收到乙方首付款后的____个工作日内，将房屋及相关权属证明文件交付给乙方。

交付条件：甲方保证交付的房屋符合国家及地方的建筑和安全标准，无任何未解决的法律纠纷。

第四条房屋质量保证质量保证：甲方保证所售房屋的质量符合国家及地方的相关建筑标准。

保修期限：房屋交付后，甲方对房屋主体结构提供____年的保修服务。

第五条违约责任甲方违约：如甲方未能按时交付房屋或相关权属证明文件，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____‰。

乙方违约：如乙方未能按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的____‰。

第六条税费承担税费承担：本次交易产生的税费由____方承担，具体税费包括____。

税费支付：双方应按照国家规定各自承担相应的税费，并在交易过程中及时缴纳。

第七条争议解决双方因履行本合同所产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

商品房买卖合同范本三甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋买卖管理条例》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于XX区XX路XX号，为XX室房屋，建筑面积XX平方米，产权证号：XX房权证XX字第XXXXXXXXX号。

该房屋的共有权人：XX，房屋性质为商品房，现无抵押。

二、房屋交易价格甲乙双方经过协商，确定该房屋的交易价格为人民币XX元整（大写：XX 佰XX拾XX万XX仟XX佰XX拾XX元整）。

该价格包括了交易房屋的配套费用、装饰装修等其他相关费用。

三、付款方式及时间双方约定采用以下付款方式及时间：一次性付款：乙方于XX年XX月XX 日前支付全部房款。

四、产权过户及相关事宜双方约定在签订本合同时，甲方应向乙方提供房主的身份证、户口本复印件各一份，并协助乙方办理产权过户手续。

在产权过户过程中所产生的一切税费由乙方承担。

乙方在产权过户后交清物业费、水费、电费等有关费用。

甲方应在房屋过户后将房屋钥匙交给乙方，并保证房屋设施设备的完好。

五、违约责任1. 甲方保证该房屋的权属状况及质量符合本合同的规定，如甲方该房屋权属有争议或房屋质量不符合本合同约定的，则甲方承担违约责任。

2. 乙方未按合同约定支付购房款，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

3. 甲方未按本合同约定办理房屋过户手续的，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。

4. 双方应严格履行本合同，任何一方未能履行本合同规定的条款视为违约。

5. 违约方应按房屋总价款的20%向守约方支付违约金。

六、其他条款1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 未尽事宜双方另行协商解决。

3. 附加说明：甲方在交付房屋时应当保证该房屋没有其他债权和债务纠纷。

如存在其他债权和债务纠纷，由甲方承担全部责任。

乙方知悉并认可。

商品房买卖合同出卖人：_________________________________________________________注册地址：_______________________________________________________营业执照注册号：_________________________________________________ 企业资质证书号：_________________________________________________ 法定代表人：____________________联系电话：_______________________ XX编码：_______________________________________________________委托代理人：____________________地址：__________________________ XX编码：____________________联系电话：________________________委托代理机构：__________________________________________________注册地址：______________________________________________________营业执照注册号：________________________________________________ 法定代表人：____________________联系电话：______________________ XX编码：______________________________________________________买受人：________________________________________________________本人法定代表人姓名：__________________国籍______________身份证护照营业执照注册号 _______________________地址：__________________________________________________________XX编码：______________________联系电话：______________________委托代理人姓名：____________________国籍：_____________地址：__________________________________________________________XX编码：______________________电话：__________________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权。