大连山郊野公园启动片区概念性城设计及NJNBb030-南京规划局
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大连市主体功能区规划(2014-2020年)目录序言第一章规划背景第一节自然状况第二节综合评价第三节面临形势第二章总体要求第一节指导思想第二节基本原则第三节主要目标第四节战略任务第三章主体功能区划分第一节全市主体功能区类型第二节主体功能区划分方案第四章优化开发区域第一节功能定位及发展方向第二节区域发展定位及重点第五章重点开发区域第一节功能定位及发展方向第二节区域发展定位及重点第六章限制开发区域第一节农产品产区第二节重点生态功能区第七章禁止开发区域第八章保障措施第一节主要区域政策第二节实施与主体功能区对应的绩效评价第三节明确各级政府部门职责第四节监测评估附表1 自然保护区表附表2 风景名胜区表附表3 森林公园表附表4 地质公园表附表5 省级以上文物保护区表附表6 水产种质资源表附表7 一级水源保护区表附图1 大连市空间开发战略格局示意图附图2 大连市主体功能区区划图附图3 大连市各类主体功能区分布图名词解释序言为了进一步规范国土空间开发秩序,明确国土空间主体功能,完善区域开发政策,促进区域协调发展,逐步形成人口、经济、资源环境相协调的国土空间开发格局,根据《国务院关于编制全国主体功能区规划的意见》(国发〔2007〕21号)、《全国主体功能区规划》和《辽宁省主体功能区规划》的要求,编制《大连市主体功能区规划》(以下简称本规划)。
本规划是大连市推进形成主体功能区的基本依据,是针对全市国土空间开发的基础性、战略性、约束性规划,是相关区域规划、城镇规划、土地规划以及其他专项规划在空间开发和布局的主要依据,是科学开发国土空间的行动纲领。
本规划的规划期是2014-2020年,规划任务是长远的,实施中将根据形势变化和评估结果适时调整修订。
规划范围为全市陆地国土空间以及毗连海域。
鉴于海洋国土空间在主体功能区规划中的特殊性,有关部门将根据本规划编制全市海洋主体功能区规划,作为本规划的重要组成部分,另行发布实施。
第一章规划背景第一节自然状况大连市位于中国东北辽东半岛最南端,地处东经120度58分至123度31分,北纬38度43分至40度12分之间,东濒黄海,西临渤海,南与山东半岛隔海相望,北依辽阔的东北平原,全市陆地和岛屿总面积约13639平方千米。
城市公共开放空间的价值认知及规划要点——以庄河市体育公园城市设计为例单学军,臧佳明,赵颖雯当下,在城镇化速率开始变缓、城市规模趋于稳定的同时,一大批经济发展迅速的小城市正面临着生态环境日渐脆弱、社会文化特色模糊的困扰。
修复城市生态、建立城市特色的最有力抓手就是城市公共开放空间。
小城市在满足公共服务相关配套指标的前提下,完全有条件充分发挥自身小规模、近自然的特点,灵活组合公共空间功能,赋予公共空间更多生态、健康、文化甚至经济内涵,满足市民追求更加美好生活功能需要的同时,展现城市特色风貌,塑造城市文化风貌,创造新的经济增长点。
城市空间形态是一个大系统,其中最讲究品质、最体现城市精神的就是城市公共空间。
城市公共开放空间在城市公共空间的基础上加了“开放”二字,更强调其作为户外空间的特点。
城市公共开放空间的定义随着时代变迁、研究方向的不同而不断变化,其公认特征是公共性、开放性、社会性、易达性、功能性、生态性。
本文以庄河市体育公园建设为例,说明城市公共开放空间的价值认知及规划要点。
关键词:公共开放空间,体育公园,城市设计,低影响开发1项目背景至2017年底,中国城镇人口继续增加(占总人口数的58.52%)的同时,城镇化速率则开始放缓脚步。
以中心城市为核心的区域发展格局基本成型,严守生态用地、严控城区规模的城乡建设基调也已基本确立,在此背景下,2015年城市工作会议中,强调指出“尊重自然、顺应自然、保护自然”的重要观点,“不断提升城市的环境质量、人民生活质量、城市竞争力”,提升城市公共开放空间品质势在必行。
庄河市作为东北辽南地区的海滨小城,现状市区人口16万人、市域人口约90万人。
1.1政策背景1.1.1关于城市公共开放空间2015年住建部推出“海绵城市”试点,推进自然公园建设和自然生态修复;2016年住建部再推出“城市双修’试点,一方面通过一系列手段恢复城市生态系统的自我调节功能,另一方面使城市功能体系及其承载的空间场所得到全面的修复弥补和完善;2017年,住建部进一步引发了《城市设计管理办法》并推出城市设计试点工作,依然继续强调城市与山水自然地共生关系,以及组织好城市公共空间功能的重要性。
【发布单位】国务院【发布文号】国函〔2017〕45号【发布日期】2017-04-09【生效日期】2017-04-09【失效日期】【所属类别】政策参考【文件来源】国务院国务院关于大连市城市总体规划的批复国函〔2017〕45号辽宁省人民政府:你省关于报请审批大连市城市总体规划的请示收悉。
现批复如下:一、原则同意《大连市城市总体规划(2001—2020年)(2017年修订)》(以下简称《总体规划》)。
大连是北方沿海重要的中心城市、港口及风景旅游城市。
《总体规划》实施要深入贯彻党的十八大和十八届三中、四中、五中、六中全会及中央城镇化工作会议、中央城市工作会议精神,认真落实创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念,认识、尊重和顺应城市发展规律,坚持经济、社会、人口、环境和资源相协调的可持续发展战略,提高新型城镇化质量和水平,统筹做好大连市城乡规划、建设和管理的各项工作,逐步把大连市建设成为经济繁荣、和谐宜居、生态良好、富有活力、特色鲜明的现代化城市和东北亚国际航运中心、国际物流中心。
二、重视城乡区域统筹发展。
在《总体规划》确定的5558平方公里城市规划区范围内,实行城乡统一规划管理。
加强城中村和城乡结合部地区的规划建设管理,城镇基础设施、公共服务设施的建设应当统筹考虑为周边农村提供服务。
根据市域内不同地区的条件,重点发展县城和基础条件好、发展潜力大的重点镇,优化村镇布局,加强对村镇建设的指导,推进城乡基本公共服务均等化。
三、合理控制城市规模。
到2020年,中心城区常住人口控制在500万人以内,城市建设用地控制在496平方公里以内。
要贯彻落实城乡规划法关于先规划后建设的原则,禁止在《总体规划》确定的建设用地范围之外设立各类开发区和城市新区。
要根据大连市资源、环境的实际条件以及《总体规划》确定的城市空间布局,划定城市开发边界,加强边界管控,促进城市紧凑布局。
增强城市内部布局的合理性,提升城市的通透性和微循环能力。
2009.No952摘要:本文分析了城区建设发展中山体保护与利用存在问题,提出了在城市空间拓展过程中的山体保护与利用策略。
关键词:山体 保护与利用 大连城北分区一、大连城市空间发展概况大连市位于辽东半岛最南端,三面环海,与山东半岛隔海相望。
目前,大连城市已发展成为由主城区(中心区、旅顺口区)、新市区(金州、金石滩、开发区)形成的组团城市。
各城市组团间由山林、公园、绿地组成的绿色屏障相分隔,形成组团式结构模式,充分营造了一个城依山建、山在城中、城在花园中的生态城市风貌。
二、大连城市发展对山体的影响(一)城市建设不断侵蚀山体。
随着城市建设快速发展,用地规模不断扩大,土地需求与土地资源供应短缺的矛盾日益突出。
在这样的背景下,采用挖填、切破、填海等工程技术手段,侵蚀周边山体,破坏原有山地地形地貌的现象时有发生,不断突破建成区与山体之间的界限。
有些地区不顾自身特有的自然风貌,一味追求经济效益,建造大量高层建筑,在建筑的尺度、线形、色彩等方面与原有的环境不相协调,这些都极大地破坏了城市的山川之美,导致了景观资源的破坏。
如再盲目地开发与建设下去,势必会加剧城市环境的衰退和生态平衡的破坏。
(二)经济发展对自然生态环境的负面影响。
区域经济的发展会不可避免地对自然生态环境带来一定的负面影响。
如:工业企业作为微观利益主体,追求利润最大化,往往带有比较明显的负面效应(开采矿石),因而会加大对自然生态环境的污染与破坏。
如:随着主城区建设用地趋于饱和,建设用地向城区边缘扩展明显,无规划指导,随意乱建,有的企业还占用了较多的山地,对地区生态环境影响很大。
(三)山体环境资源利用不足。
随着城市建成区和城市人口的增长,以及市民日常生活习惯的改变,城市对公共绿地的需求明显增强。
被纳入城市建成区的山体,由于占地面积大、植被资源丰富、可达性强,是城市内部重要的绿色环境资源。
但由于城市缺乏对山体的开发和利用,山体没有与城市功能相互融合。
即便是被建设成市民公园的山体,也因受地形坡度影响,公园实际可利用的平地面积较少,无法安排较大型活动场地和设施,市民难以进行集体性活动,公园绿地的可利用指数不高。
大连沙河口3单元控制性详细规划辛寨子片区3单元规划面积最大辛寨子片区3单元的具体位置为:甘井子区松江路、朱棋路、中华路延伸线、规划张前路围合区域,从规划图中可以看出,这部分区域主要是松江路以北、中华路延伸线以南、朱棋路以西、张前路以东的大面积区域组成。
在规划中,记者看到,该区域规划总用地共计810公顷,其中居住用地的用地面积为288 公顷,大部分居住用地的平均容积率为1.5或1.6,建筑密度为20%--35%,绿化率要达到25--35%%。
公共管理与公共服务设施用地的总用地面积为94公顷,商业服务业设施用地的用地面积为17公顷。
道路与交通设施用地总面积为131公顷,公用设施用地面积为3 公顷,绿地与广场用地总面积达190公顷,此外发展备用地总面积为87公顷。
其中,靠近张前路的部分区域主要用地性质为公共管理与公共服务设施用地。
北部区域主要是绿地和广场用地及发展备用地,中部与东部主要是居住用地。
辛寨子片区2单元含有5公顷水域该区域具体位置为:甘井子区张前路、虹港路、规划主干路、西郊国家森林公园围合区域,该区域由张前路以西、虹港路以南、西郊国家森林公园以东、以北的区域组成。
该区域规划总用地为675公顷,其中居住用地规划用地面积为177公顷,居住用地的平均容积率为1.2或1.3,建筑密度为20%--35%,绿化率要达到25--35%%。
公共管理与公共服务设施用地的面积为53公顷,商业服务业设施用地面积为34公顷,道路与交通设施用地面积为119公顷,公用设施用地面积为3公顷,绿地与广场用地面积共54公顷。
此外,还包括5公顷的水域、186公顷的农林用地及44公顷备用地。
其中,西郊森林公园与明珠路合围区域主要是农林用地,虹港路路旁主要是商业服务业设施用地,地块西侧主要为公共管理和公共服务设施用地。
南关岭片区5单元备用地面积最大该区域具体位置为:甘井子区沈海高速、朱棋路、岭西路、东联路围合区域,该区域由东联路以西、朱棋路以东、岭西路以北及沈海高速以南的区域组成。
老虎滩项目总体概念设计说明书一、项目概况及周边条件(一)基地位置老虎滩填海别墅区项目位于大连市东南部旅游风景区,该项目南依黄海,北靠城市中心,西侧与国家级旅游风景区老虎滩海洋公园相邻,东侧紧依大连著名旅游景观大道滨海东路,地理位置十分优越。
该项目是大连市完善城市旅游配套功能,打造大连南部沿海旅游经济带的重要组成部分。
该项目占地53.54万平方米(其中填海面积18.34万平方米),建筑面积约20.69万平方米,综合容积率0.39,计划建设为国内、国际顶级海景别墅、海景度假村、海景公寓。
大连虎滩湾改造区域控制性详细规划(图示)(二)周边状况以设计单位现场勘察为准。
(三)地块现状另附项目地块现状地形图。
(四)地块规划指标1、参考附件“产品定位策划报告”,请按照此报告开展进行设计工作。
二、方案设计要求(一)总体开发原则项目总体开发遵循整体规划,分期实施的原则。
开发内容为滨海度假小镇、顶级海景别墅式住宅、星级酒店、俱乐部会所,以及相应的配套设施和沿海商业区。
参见附件“产品定位策划报告”,请按照此报告开展进行设计工作。
(二)具体设计要求1.总体设计要求概述(1)基于该项目的控制性详细规划已经完成,现委托贵方进行的是该项目的修建性详细概念规划方案设计。
(2)整个设计过程贵方需要通过对基础资料的详细分析与论证后提供在规划形态、平面布局、建筑风格、物业配比等方面都不雷同的至少两套规划设计意向性草案(参见合同第三章设计内容)。
在与甲方进行综合比对确认后确定设计向其中一个方向深化进行。
最终按照该合同所要求的深度完成的成果性文件。
(3)在充分分析与研究该项目已有的控制性详细规划的基础上,参考各地块的具体指标进行概念规划方案的设计。
(4)根据贵方的规划方案具体情况,1区、2区、3区、4区四个项目地块的面积、形状、容积率可酌情作有限调整。
其中,1区与2区容积率均约为0.3,桥北3区容积率约为1.0,桥南4区容积率约为0.6。
大连市人民政府关于印发大连建设区域核心城市规划的通知文章属性•【制定机关】大连市人民政府•【公布日期】2010.06.12•【字号】大政发[2010]47号•【施行日期】2010.06.12•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡规划正文大连市人民政府关于印发大连建设区域核心城市规划的通知(大政发[2010]47号)各区、市、县人民政府,各先导区管委会,市政府各委办局、各直属机构,各有关单位:现将《大连建设区域核心城市规划》印发给你们,请认真组织实施。
二〇一〇年六月十二日大连建设区域核心城市规划序言辽宁沿海经济带发展规划上升为国家战略,这是党中央、国务院着眼于完善沿海开放战略,推进东北振兴战略,促进区域协调发展的重大决策,是对大连的新要求、新期待,也是大连今后一个时期发展的纲领性文件。
为了全面贯彻落实国家战略,提升大连在东北经济发展中的龙头地位和核心作用,根据《辽宁沿海经济带发展规划》和大连市委、市政府部署,特编制本规划。
本规划在地域范围上,主要立足大连市所辖行政区域及海域,在发展战略和功能定位上面向辽宁沿海经济带、东北腹地和东北亚地区。
在内容上主要围绕建设区域核心城市,着重对提升城市功能、现代产业发展和空间布局以及宜居环境建设等方面进行规划。
规划基期为2010年,期限为10年,重大问题展望到2030年。
第一章规划背景发展基础大连市经过多年的改革开放和近几年东北老工业基地振兴战略的实施,具有较强的经济实力、较完备的基础设施和产业配套能力,独特的区位优势和良好的自然生态环境,为全面贯彻落实国家战略、建设区域核心城市奠定了良好基础。
具备建设区域核心城市的经济基础。
2009年,大连人均地区生产总值超过1万美元,达到世界银行的进入发达国家衡量标准。
2009年,大连经济总量占东北14.4%,占辽宁沿海经济带六城市总量56.2%(下同),地方一般预算收入占62.9%,海港货物吞吐量占51%,金融机构本外币各项存款余额占64%,社会消费品零售总额占56.6%,在区域发展中综合实力显著。
目录第一章技术标编制说明 (3)一、技术标书的编制说明 (3)二、编制依据 (3)三、编制范围 (4)四、工程总体实施目标及承诺 (4)第二章施工组织设计 (5)一、施工准备 (5)二、施工测量、试验 (6)三、灌溉与排水工程 (7)水源泵站施工方案 (7)排水沟渠施工方案 (10)四、田间道路工程 (14)五、桥梁工程 (19)钻孔灌注桩施工方案 (19)桥台施工方案 (21)上部结构施工方案 (22)六、农田防护与生态环境保护方案 (24)河道清淤工程 (24)护岸工程 (25)顶管工程 (27)亲水平台及码头工程 (28)第三章施工总体进度计划及保证措施 (29)第四章劳动力、材料、机械等资源需要量计划及控制 (30)第五章质量目标、计划及保证措施 (33)第六章防台度汛措施 (34)第七章安全生产计划及管理目标 (36)第八章文明施工、环境保护计划及管理目标 (41)第九章项目管理体系及项目管理机构 (44)附图表:施工进度横道图施工现场平面布置图第一章技术标编制说明一、技术标书的编制说明1.非常感谢招标单位对我公司的信任,诚意邀请我公司参加“长兴岛郊野公园一期启动区土地综合整治项目”的投标。
我公司完全同意招标文件中有关质量、工期、安全、文明施工的要求,并根据招标单位要求编制投标文件的技术标。
2.通过认真学习和研究施工招标文件、有关图纸资料,并多次实地踏勘施工现场,在分析了各种影响施工的因素和本工程承包的特点、难点后,我们有充分的信心,保证以高质量、高速度全面完成本工程招标文件规定的全部施工任务。
3.一旦有幸中标,我们将全力以赴,尽快做好施工前期准备,根据文明施工要求进行施工现场生产设施的总体规划布置工作,发挥我公司管理优势,建立完善的项目管理组织机构,实施在建设单位、监理监督下的项目管理责任制度。
通过对劳动力、机械设备、材料、技术、方法和信息的优化处理,充分发挥我公司已取得的大量类似工程的成功经验,实现工期、质量及社会信誉的预期目标效果。
南京市聚宝山郊野公园总体规划设计分析郝建美;李彬;张起风;陈敏【摘要】Suburb park,which is constructed near city,is an ecological park for citizen to enjoy natural envi-ronment.Currently,it is still lack of research work on suburb park planning and construction in China.In thispaper,Jubaoshan Suburb Park in Nanjing City was used as an example to analyze the planning and construction of according to the status of the planning area in terms of guidelines,nature,objectives,overalllayout,function division,division of plant landscape,road systems and garden facility in order to provide a guidance and reference for the planning and design of suburb park.%郊野公园是建设在城市的近郊或远郊,能为市民提供回归、亲近、认识与享受自然环境的生态型公园。
以南京聚宝山郊野公园总体规划设计为例,根据规划区的现状,从其规划设计的指导思想、性质、目标、总体布局、功能分区、植物景观分区规划、道路系统及园林设施等方面进行探索与分析,以期为南京市其他郊野公园规划设计提供指导与借鉴。
【期刊名称】《草原与草坪》【年(卷),期】2014(000)005【总页数】6页(P49-54)【关键词】聚宝山郊野公园;总体规划;功能分区;植物景观分区【作者】郝建美;李彬;张起风;陈敏【作者单位】甘肃农业大学园艺学院,甘肃兰州 730070;甘肃农业大学园艺学院,甘肃兰州 730070;南京林业大学森林资源与环境学院,江苏南京 210037;南京拙景园林规划工程有限公司,江苏南京 210037【正文语种】中文【中图分类】TU986城市化的加速发展虽然提升了人们的生活质量,但同时也带来了一系列的“城市病”:空气污染、噪声污染、PM 2.5加剧、热岛效应和自然绿地缩减等。
大连中山广场、东关街、太阳沟保护规划出炉大连中山广场、东关街、太阳沟保护规划出炉大连新闻网发布时间:04-0706:29大连新闻网官方帐号昨天,记者从大连市自然资源局获悉,今年2月,辽宁省人民政府正式批复了东关街、旅顺太阳沟街为省级历史文化街区,至此我市已有三个省级历史文化街区,分别是中山广场、东关街、旅顺太阳沟街。
市自然资源局编制中山广场、东关街、旅顺太阳沟历史文化街区保护规划,并于2020年3月18日通过市规委会审定。
公告于市自然资源局官网和市规划展示中心。
作为我市申报国家历史文化名城工作重要内容,正式启动东关街、旅顺太阳沟街申报省级历史文化街区工作的同时,市自然资源局也开始组织编制中山广场、东关街、旅顺太阳沟街的历史文化街区保护规划。
保护规划坚持保护为主、合理利用、改善民生、有效管理的指导思想,对历史街区文化价值和特色进行了梳理、总结和提炼。
划定了核心保护区、建设控制地带的保护范围,确定了保护对象,提出了保护原则、目标和措施。
中山广场历史文化街区中山广场始建于1899年,见证了大连近现代的城市发展建设,是城市近现代规划的经典部分,奠定了城市发展的基础,也是大连现存保护最好的历史文化街区之一。
中山广场及其周边区域采用“环形+放射状路网”的巴洛克式城市空间设计手法,把山景、海景融入到市街之中,塑造了大连特有的“广场+轴线”的城市景观。
中山广场周边的近现代建筑以公共建筑为主,被称为中山广场“十大建筑”,包含了文艺复兴、西洋古典主义、折中主义、哥特式、巴洛克式等多种建筑风格,各建筑在空间尺度、体量关系、立面细部等方面表现出较强的一致性和协调性,具有极高的艺术价值。
街区总面积为16.0公顷。
核心保护范围包含中山广场及其周边文物建筑组成的区域,面积为9.1公顷。
街区内共有全国重点文物保护单位3处,省级文物保护单位7处,不可移动文物5处,认定街区内共有传统风貌建筑3处;其中,2处为拟推荐历史建筑。
东关街历史文化街区东关街以保护街区整体空间为前提、复兴街区活力为核心、指导街区改造建设为出发点,打造历史文化气息厚重、风情浓郁、生活及旅游服务设施完备的历史文化街区。
前言在世纪之交,杭州市以行政区划调整为契机,开始实施跨江、沿江发展新战略,城市空间从围绕西湖建设发展的“西湖时代”正式跨入以钱塘江沿岸为依托,两岸夹江联动发展的“钱塘江时代”。
作为这一转折的标志,在钱塘江北岸滨江地带建设15平方公里的钱江新城成为新世纪杭州城市发展的重大战略举措。
本次规划区域位于钱江新城的核心地段,经过几轮规划和一系列分析论证后,其规划面积由原来的2.56平方公里扩大到4.01平方公里,目前杭州大剧院和部分区域性基础设施已先期启动,钱江新城核心区的建设已进入实质性阶段。
2021年初由上海市城市规划设计研究院编制了《杭州市江滨城市新中心城市设计》,又邀请德国欧博.迈亚公司编制了“钱江新城核心区城市规划国际咨询”方案等,为有利于将上述方案中好的设计理念得以贯彻实施,并指导下一步各具体区块的城市设计、详细规划和建筑设计,特编制本规划。
2021年1月30日,由杭州市政府组织,在钱江新城建设指挥部召开了由各职能部门参加的规划审查会,提出很多有建设性的意见和建议,本规划文件以该会议纪要(见附件)为依据,对相关内容进行调整并形成该正式文本。
杭州市城市规划设计研究院二○○三年三月第一部分回顾与总结回顾与总结一、规划演变过程杭州市钱江新城核心区的规划从90年代初开始酝酿到现在的10多年时间里,经历了从设想到逐渐成熟的各个阶段,其中的几轮规划和无数次的论证都为本控制性详细规划的编制打下了良好的基础,具体来说:第一阶段:定性与功能探讨虽然在80年代末到90年代中期,有许多规划界专家学者提出城市向钱塘江边发展的思路,但最终以法律的形式确认是在1996年对杭州城市总体规划进行修编中,明确提出了在钱塘江边的原江滨二、三号区块建设杭州未来的商务中心区(CBD)。
以此为契机,由杭州城市规划设计研究院对该地区的功能定位进行了探讨,并提出建设为城市内部服务并兼顾中央商务职能的城市新中心的概念。
第二阶段:规划雏形初现99年杭州市规划局组织编制了《杭州市钱塘江两岸城市景观设计》,对该地区与城市的你们,空间形态、功能区块的划分进行了概念方案的设计,并由杭州市规划院进行了控制性详细规划方案的编制。
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