《智能小区》PPT课件
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智能小区介绍PPT课件
31
我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例
第二部分 组成、结构及功能介绍 （三）系统功能(一星级)
2 信息管理子系统
(1) 对安全防范系统实行监控；
(2) 远程抄收与管理或 IC 卡；
(3) 车辆出入与停车场管理系统；
(4) 供电设备、公共照明、电梯、给排水设
备的监控系统；
(5) 紧急广播与背景音乐系统；
3. 信息网络系统的技术提升
高速宽带数据网做主干网，局域网到每户
35
我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例
第二部分 组成、结构及功能介绍 （三）系统功能(二星级)
• 光纤到户 • 信息集成制造系统技术
36
我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例
第三部分 主要技术 （一）安全防范技术（1 一般情况）
以人为本的建设思想 可持续发展的最终经济目标
9
我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例
智能小区的建设目标
安全环境
绿色环境
开放环境
服务环境
人 服务环境 开放环境 安 全 环 境绿 色 环 境 建筑环境
10
智能小区特征示意图
我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例
示范工程的总体目标
通过采用现代信息传输技术、网络 技术和信息采集技术，进行精密设计、
及周 系统 讲与 统 系统 电视 网、 与远 车场
景音 机管
界防
防盗
网与 光纤 程传 管理
乐 理系
越报
门控
其它 网 输 系统
统
警
制
28
小区智能化系统组成
我国住宅小区智能化系统功能、技术、实例
第二部分 组成、结构及功能介绍
（二）系统结构
《智能小区解决方案》PPT课件
时至今日，安达已是中国地区最具规模的网络通讯及网络安全解决方案的公司之一。安达面向全 球客户群和亚洲各地提供优质产品和服务，其中包括大多数的500强企业。同时我们拥有超过100名世界 级的专业咨询团队人员分布在全球，累积许多有远见的信息安全产业。在提供平台如Avaya, Netgear, Huawei, Trapeze, NetIQ, Lifesize和USD的基础上，我们与IT部门紧密合作，为他们所有相关的IT需 求提供一站式解决方案。此外，安达网通由语音、网络、IT运营和网络安全服务方面具有丰富经验的专 家团队组成的，是一个构思和建立环球信息安全的领导者，能够应对当今世界高速运营的安全网络挑战 和协助创造所有交易和活动产生普遍的信任组织建设。
2、居住小区智能化系统概述
• 概念
1999年建设部发布的《全国居住小区智能化系统示范工 程建设要点与技术导则（试用）》中对住宅小区智能化作了 如下描述：“住宅小区智能化是指依靠先进的设备和科学的 管理，利用计算机及相关的高新科技，将传统的土木建筑与 计算机技术、自动控制技术以及信息技术相结合，将一定地 域范围内的居民住宅分别对其使用功能进行进行智能化，从 而达到节约能源，降低人工成本，提高住宅小区的物业管理
2、居住小区智能化系统概述
• ★ 一星级智能化小区（普及型）
• 安全防范子系统 （1）出入口管理及周界防越报警
（2）闭路电视监控 （3）对讲与防盗门控 （4）住户报警 （5）巡更管理 • 信息管理子系统 （1）对安全防范系统实行监控 （2）远程抄收与管理或IC卡 （3）车辆出入与停车管理 （4）供电设备、公共照明、电梯、供水等主要设备监控管理 （5）紧急广播与背景音乐系统 （6）物业管理计算机系统 • 信息网络子系统 （1）为实现上述功能科学合理布线 （2）每户不少于两对电话线和两个有线电视插座 （3）建立有线电视网
2、居住小区智能化系统概述
• 概念
1999年建设部发布的《全国居住小区智能化系统示范工 程建设要点与技术导则（试用）》中对住宅小区智能化作了 如下描述：“住宅小区智能化是指依靠先进的设备和科学的 管理，利用计算机及相关的高新科技，将传统的土木建筑与 计算机技术、自动控制技术以及信息技术相结合，将一定地 域范围内的居民住宅分别对其使用功能进行进行智能化，从 而达到节约能源，降低人工成本，提高住宅小区的物业管理
2、居住小区智能化系统概述
• ★ 一星级智能化小区（普及型）
• 安全防范子系统 （1）出入口管理及周界防越报警
（2）闭路电视监控 （3）对讲与防盗门控 （4）住户报警 （5）巡更管理 • 信息管理子系统 （1）对安全防范系统实行监控 （2）远程抄收与管理或IC卡 （3）车辆出入与停车管理 （4）供电设备、公共照明、电梯、供水等主要设备监控管理 （5）紧急广播与背景音乐系统 （6）物业管理计算机系统 • 信息网络子系统 （1）为实现上述功能科学合理布线 （2）每户不少于两对电话线和两个有线电视插座 （3）建立有线电视网
住宅小区智能化系统ppt课件
停车场管理系统 E
精选编辑ppt
16
数字智能小区停车场管理系统
停车场管理系统是小区车辆科学 管理的必要手段，停车场管理的智能 化已经代替传统的人工管理的落后模 式，系统采用计算机技术、机电一体 化技术和网络通讯等现代化技术，使 得物业管理更加科学、安全、高效并 且降低物业运行费用，停车场管理系 统是诸多高科技技术的结晶，充分体 现新一代车辆管理的设计理念。
功能：
➢每栋楼一层大堂、景观梯口、售楼厅等场所设液晶显示 屏用于显示楼盘信息、公共信息、企业文化特色等 ➢基于B/S架构实现互联网的统一管理，中心通过编辑软件 将多媒体信息内容编辑完成后在利用网络传输到前端的液 晶显示屏，实现设置播放各种图像、文字、动画等。
多媒体信息引导发布系统
LED显示系统
1.循环播放的楼盘信息展示、资讯
领导分控站
领导分控站...
综合管理平台
数字监控系统/拼接显示
LED显示条屏
数字小区监控显示 电视墙选用LCD窄边拼 接技术，
联控制台
吊顶 LCD拼接屏 操作机 静电地板
周界防越报警系统 D
精选编辑ppt
13
数字智能小区周界防越报警系统
• 沿组团围墙设置脉冲电子周界，警戒区域的范围原则上按40米左右设置。 • 报警防区与一体化球机预置点位联动结合对周界围墙实行24小时实时防范。
巡更系统主要由：管理计算机、巡更棒、信息钮、通讯底座组成。巡更时安保人员 用巡更棒在巡更线路上的信息钮进行数据采集，巡更结束后通过通讯底座将巡更棒内的 信息采集到管理电脑中。
2、系统功能
A.可以对每条线路的地点进行自由排定顺序
B.可设定任意巡逻点的到达时间和停留时间
C.可以按月份和时间段统计巡检记录
《智能小区安全防范技术》课件——智能小区安全防范系统的认识
强制
系统
房）顶层平台
4
与外界相通用于商铺、会所等功能的建筑 物（包括裙房），其与小区相通的窗户
强制
5
控制、记录、 显示装置
监控中心
强制
序号 6
7
8
9 10 11 12 13 14
15 16 17
项目
视频 安防 监控 系统
设施
安装区域或覆盖范围
小区周界
小区出入口[含与外界相通用于商铺、会 所等功能的建筑物（包括裙房），其与小 区相通的出入口]
安全防范的三个基本要素是：探测、延迟与反应。 探测是指感知显性和隐性风险事件的发生并发出报警；延迟是指 延长和推延风险事件发生的进程；反应是指组织力量为制止风险事件 的发生所采取的快速行动。在安全防范的三种基本手段中，要实现防 范的最终目的，都要围绕探测、延迟、反应这三个基本防范要素开展 工作、采取措施，以预防和阻止风险事件的发生。 基础的人力防范手段（人防）是利用人们自身的传感器（眼、耳 等）进行探测，发现妨害或破坏安全的目标，作出反应；用声音警告、 恐吓、设障、武器还击等手段来延迟或阻止危险的发生，在自身力量 不足时还要发出求援信号，以期待做出进一步的反应，制止危险的发 生或处理已发生的危险。
监控中心
配置要求 强制 强制
本课件中表1-1未全部列出，还有出入口控制系统、室内报警系统、 实体防护装置等详细内容请阅读书本中表1-1。
2023/12/6
智能小区安全防范技术
13
1.5实训
1.5.1 实训1 参观小区安全防范系统
一、实训目的 1、了解小区安全防范系统的作用 2、了解小区安全防范系统的组成 3、初步认识小区安全防范系统设备 二、实训场所 1、学校附近有较为完善的安全防范系统的小区 三、实训步骤与内容 1、提前与小区沟通联系做好参观准备 2、教师组织学生进小区参观 3、由教师或是小区的安防系统负责人为学生讲解 四、实训结果：（实训结果、遇到的问题及实训心得体会）
智能小区组网PPT课件
1网络拓扑结构及结构化布线设计 2 以太网设计 3 网络管理及服务平台设计
2021/4/27
精选ppt课件2021
9
智能小区设计
1网络拓扑结构及结构化布线设计 根据小区楼宇分布和中心机房的位置，选择
合理的网络拓扑结构。为满足网络质量，最好 选择楼宇之间采用光纤形成网络骨干线路，连 接各楼的中心交换机及中心机房，根据楼房高 度，楼内布线情况和设备端口密度，通常情况 下采用多模光纤作为垂直布线，5类或超5类线 接入用户。
2021/4/27
精选ppt课件2021
18
智能小区组网应用实例
3 组网方案
一 个功能强大，功能灵活的智能社区信息系统，首先需要一个稳定可靠 的计算机网络为硬件基础。对现代化智能住宅社区而言，计算机网络是 实现社区智能家居信息化的基石。社区的计算机网络，就像为社区的信 息系统搭建一条高速公路，通过这条高速公路，社区才能为住户提供诸 如网上订餐，电子商务及视频点播等各种服务。
1. 网络设计的总体要求 C小区网络系统在总体上需要满足以下几个原则。 先进性：采用先进的交换机，提供高速的网络传输。
普遍性：采用的设备和网络方案是经典、的成熟的 ，已经被普遍应用的。
统一性:必须遵循技术规范方案及计划，科学统一地建设。 可扩充性：必须随着需求的变化，充分留有扩充的余地。 安全性及可管理性：应注意保证整个系统的可管理性和整个系统的安全
2021/4/27
精选ppt课件2021
14
智能小区技术实施方案
1 宽带技术
1）ADSL技术 2）域网技术 3）光缆同轴电缆混合网（HFC）
2 总线技术
总线技术在智能小区中用到的主要是实现安防等分布式系统的控制。
3 无线通信技术
2021/4/27
精选ppt课件2021
9
智能小区设计
1网络拓扑结构及结构化布线设计 根据小区楼宇分布和中心机房的位置，选择
合理的网络拓扑结构。为满足网络质量，最好 选择楼宇之间采用光纤形成网络骨干线路，连 接各楼的中心交换机及中心机房，根据楼房高 度，楼内布线情况和设备端口密度，通常情况 下采用多模光纤作为垂直布线，5类或超5类线 接入用户。
2021/4/27
精选ppt课件2021
18
智能小区组网应用实例
3 组网方案
一 个功能强大，功能灵活的智能社区信息系统，首先需要一个稳定可靠 的计算机网络为硬件基础。对现代化智能住宅社区而言，计算机网络是 实现社区智能家居信息化的基石。社区的计算机网络，就像为社区的信 息系统搭建一条高速公路，通过这条高速公路，社区才能为住户提供诸 如网上订餐，电子商务及视频点播等各种服务。
1. 网络设计的总体要求 C小区网络系统在总体上需要满足以下几个原则。 先进性：采用先进的交换机，提供高速的网络传输。
普遍性：采用的设备和网络方案是经典、的成熟的 ，已经被普遍应用的。
统一性:必须遵循技术规范方案及计划，科学统一地建设。 可扩充性：必须随着需求的变化，充分留有扩充的余地。 安全性及可管理性：应注意保证整个系统的可管理性和整个系统的安全
2021/4/27
精选ppt课件2021
14
智能小区技术实施方案
1 宽带技术
1）ADSL技术 2）域网技术 3）光缆同轴电缆混合网（HFC）
2 总线技术
总线技术在智能小区中用到的主要是实现安防等分布式系统的控制。
3 无线通信技术
智能小区物业管理系统 ppt课件
智能小区物业管理系统
•
在社会信息化进程日益发展的今天,人
们对自己住宅的关注已不再仅仅局限于居
室面积、周边自然环境、交通等方面,而是
把更多的兴趣和注意力放在与外界沟通、
信息服务、安全防范、物业管理等方面,正
是适应这种社会需求,智能小区应运而生。
ppt课件
1
智能小区物业管理系统
• 一、物业管理计算机化 :
ppt课件
20
智能小区物业管理系统
小区卡片管理中心负责卡片的发行、挂失和 注销等卡片的管理工作,IC卡系统的财务管理,与 各消费场所进行金融结算。 考虑到小区的多种应用,包含了电子支付、身份 认证等各项功能,小区拟采用接触式和非接触式 二合一的IC卡(CPU卡),以方便用户使用。
ppt课件
21
智能小区物业管理系统
电梯故障及具体故障类型。 各部电梯运动方向。 各部电梯供电电源状态 。
ppt课件
32
智能小区物业管理系统
• 2.7小区安防系统
2.7.1闭路电视监控系统 闭路电视监控系统用于整个小区范围内的监
视。可将各监视点设于小区的各主要出入通道、 军库、电梯等地,对小区的人流进行动态控制。
各监控点的图像信号,可通过外置的编码盒编 成数字保证小区通信网传输。
ppt课件
26
智能小区物业管理系统
各水泵定期自动开列保养工作单。 各泵轮流交互使用。 设备管理中心电脑屏幕动画显示水系统的运转现
状、如有异状,自动调出报警画面显示并提供声 响报警及报警打印。
ppt课件
27
智能小区物业管理系统
• 2.3温度、压力、流量检测:
检测供回水温度、压力、流量。 自动检测总智能小区物业管理系统管压力。 自 动检测补水泵运行状态。 根据协调级所确定的换热站控制方案确定所需 开启换热器台数。
•
在社会信息化进程日益发展的今天,人
们对自己住宅的关注已不再仅仅局限于居
室面积、周边自然环境、交通等方面,而是
把更多的兴趣和注意力放在与外界沟通、
信息服务、安全防范、物业管理等方面,正
是适应这种社会需求,智能小区应运而生。
ppt课件
1
智能小区物业管理系统
• 一、物业管理计算机化 :
ppt课件
20
智能小区物业管理系统
小区卡片管理中心负责卡片的发行、挂失和 注销等卡片的管理工作,IC卡系统的财务管理,与 各消费场所进行金融结算。 考虑到小区的多种应用,包含了电子支付、身份 认证等各项功能,小区拟采用接触式和非接触式 二合一的IC卡(CPU卡),以方便用户使用。
ppt课件
21
智能小区物业管理系统
电梯故障及具体故障类型。 各部电梯运动方向。 各部电梯供电电源状态 。
ppt课件
32
智能小区物业管理系统
• 2.7小区安防系统
2.7.1闭路电视监控系统 闭路电视监控系统用于整个小区范围内的监
视。可将各监视点设于小区的各主要出入通道、 军库、电梯等地,对小区的人流进行动态控制。
各监控点的图像信号,可通过外置的编码盒编 成数字保证小区通信网传输。
ppt课件
26
智能小区物业管理系统
各水泵定期自动开列保养工作单。 各泵轮流交互使用。 设备管理中心电脑屏幕动画显示水系统的运转现
状、如有异状,自动调出报警画面显示并提供声 响报警及报警打印。
ppt课件
27
智能小区物业管理系统
• 2.3温度、压力、流量检测:
检测供回水温度、压力、流量。 自动检测总智能小区物业管理系统管压力。 自 动检测补水泵运行状态。 根据协调级所确定的换热站控制方案确定所需 开启换热器台数。
《智能小区弱电系统》PPT课件
综合布线系统主要设备介绍
模块
分类:五类、超五类、六类；屏蔽、非屏蔽；
模块化配线架
分类:五类、超五类、六类；屏蔽、非屏蔽；24口/48口；
110配线架
分类:三类/五类/超五类；25对/100对；墙装式/机架式；
网线
分类:超五类/六类/超六类/七类；屏蔽/非屏蔽；
光纤
分类:单模/多模；室外/室内；2芯/4芯…..；
（3）基于IP协议的物业信息管理，提供许可住户访问的小区Web站点。
★★★ 三星级智能化小区（领先型）
三星级应具备二星级的全部功能。其中信息传输通道应采用宽带光纤用 户接入网作为主干网，实现交互式数字视频业务。三星级住宅小区智能 化系统建设在可能条件下，应实施现代集成建造系统（HI-CIMS）技 术，并把物业管理智能化系统建设纳入整个住宅小区建设中，作为HICIMS工程中的一个子系统。同时，HI-CIMS系统要考虑物业公司对其 智能化系统管理的运行模式，使其实现先进性、可扩展性和科学管理。
构成。其功能主要是把各分层配线架与主配线架相连。垂直干线 子系统结构采用分层星型拓扑结构 5、设备间子系统
设备间子系统是一个集中化设备区，连接系统公共设备，设备间子
系统是小区中数据、语音主干线缆终接的场所.设备间子系统空间要按 ANSI/TIA/EIA-569要求设计 6、建筑群子系统
由二个及以上建筑物的数据、电话、视频系统电缆组成建筑 群子系统。包括设备间子系统配线设备、室外线缆等。可能的路 由：架空电缆、直埋电缆、地下管道穿电缆。
支持双向传播
非可寻址/可寻址
有线电视系统带宽为860MHz，双向传输系统； 客户终端有线电视输出电平保证在65±5dB指标要求；
伴音和图像信号，伴音和图像载波功率比在-14dB和-20dB之间。
住宅小区智能化系统PPT课件
• (2) 在小区的每个家庭单位中都安装紧急求助按钮，当家 中发生突发事件时，主人可按动紧急求助按钮，将求助信 息传送到小区物业管理中心。
• (3) 在小区的每个家庭单位中都安装火灾报警探头和煤气 泄露报警传感器，当住宅内发生安全报警时，报警信息将 立即传送到小区物业管理中心。
CHENLI
14
10.1 住宅小区智能化系统的组成与功能
服务器（ISP），可实现以下功能：
•
① Internet代理服务和信息下载。
•
② 综合信息查询与Web发布。
•
③ 电子邮件服务（E-mail）。
•
④ 电子新闻与报刊服务。
CHENLI
12
10.1 住宅小区智能化系统的组成与功能
• 2 接入网
• 提供“三网合一”的HFC综合接入网平台， 可实现以下功能:
CHENLI
25
10.1 住宅小区智能化系统的组成与功能
• 3） 照明系统的监控
• ① 对公共区域的照明（包括道路、景观、泛光、 单元/楼层大堂灯光）设备进行监控。
• ② 能按设定的时间表自动控制照明回路开关。
• 4） 送排风系统的监控
• ① 对地下室、地下车库的送、排风设备进行监控。
• ② 监视送排风机的运行状态、手/自动开关状态和 故障报警。
• （3） 实现小区内广播系统的综合管理，可提供广播通知、 紧急广播和背景音乐。
• （4） 建立小区内综合信息（含小区通知、气象等内容） 的电子显示屏（LED、LCD）。
CHENLI
8
10.1 住宅小区智能化系统的组成与功能
• 10.1.1.4 小区内停车场出入与保安管理
• （1） 在小区内的停车场采用接触式智能卡车辆 管理系统，对进入小区的车辆进行控制和管理。
• (3) 在小区的每个家庭单位中都安装火灾报警探头和煤气 泄露报警传感器，当住宅内发生安全报警时，报警信息将 立即传送到小区物业管理中心。
CHENLI
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10.1 住宅小区智能化系统的组成与功能
服务器（ISP），可实现以下功能：
•
① Internet代理服务和信息下载。
•
② 综合信息查询与Web发布。
•
③ 电子邮件服务（E-mail）。
•
④ 电子新闻与报刊服务。
CHENLI
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10.1 住宅小区智能化系统的组成与功能
• 2 接入网
• 提供“三网合一”的HFC综合接入网平台， 可实现以下功能:
CHENLI
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10.1 住宅小区智能化系统的组成与功能
• 3） 照明系统的监控
• ① 对公共区域的照明（包括道路、景观、泛光、 单元/楼层大堂灯光）设备进行监控。
• ② 能按设定的时间表自动控制照明回路开关。
• 4） 送排风系统的监控
• ① 对地下室、地下车库的送、排风设备进行监控。
• ② 监视送排风机的运行状态、手/自动开关状态和 故障报警。
• （3） 实现小区内广播系统的综合管理，可提供广播通知、 紧急广播和背景音乐。
• （4） 建立小区内综合信息（含小区通知、气象等内容） 的电子显示屏（LED、LCD）。
CHENLI
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10.1 住宅小区智能化系统的组成与功能
• 10.1.1.4 小区内停车场出入与保安管理
• （1） 在小区内的停车场采用接触式智能卡车辆 管理系统，对进入小区的车辆进行控制和管理。
《智能小区》课件
智能小区的挑战和限制
1 隐私保护
智能小区涉及大量个人信 息，需要保障居民的隐私 权。
2 技术成本
智能设备和系统的建设和 维护成本较高。
3 数据安全
智能设备产生大量数据， 需要加强数据安全保护。
智能小区的发展趋势
1
智能化升级
智能设备和系统将更加智能化、集成化。
2
智能交互
人机交互界面将更加人性化、智能化。
3
智慧化应用
人工智能和大数据将广泛应用于智能小区管理和服务。
3 节约资源
智能小区能够有效利用资源，降低能耗和环境负荷。
智能小区的应用案例
智能家居
居民可通过手机APP控制家里的电器设备，实现智 能化生活。
智能停车
通过车位检测和导引系统，实现智能停车管理，节 约停车时间。
智能垃圾处理
垃圾桶配备传感器，实时监测垃圾容量，提禁、人脸识别等技术，加强社区安全防护。
1
安全管理
视频监控、智能门禁等设备，提供安全
环境优化
2
防护和监控服务。
智能照明、智能垃圾处理等设备，提升
社区环境质量。
3
便捷服务
智能停车、智能快递柜等设施，提供便 捷服务。
智能小区的优势
1 提升生活品质
居民享受更智能、便捷、舒适的生活环境。
2 提高管理效率
社区管理人员可通过智能设备实现精细化管理。
智能小区的特点
互联互通
各类设备和系统实现互联互通，形成智能生态 系统。
智能决策
基于智能算法和人工智能技术，对社区管理和 服务进行智能决策和优化。
数据驱动
通过收集、分析和利用大数据，精确掌握社区 运行状况，提供精细化服务。
住宅小区智能化系统.ppt
一、小区周边防范系统
• 目的：为了防止从非入口处未经允许擅自 闯入小区，避免各种潜在的危险，需要对 小区的周界进行安全防范。
• 方法：一般可以建立围墙、栅栏，或采用 值班人员守护的方法；
• 但是围墙、栅栏有可能受到破坏或非法翻 越，而值班人员也有出现工作疏忽或暂时 离开岗位的可能。
• 为了提高周界安全防范的可靠性，应安装 小区周边防范系统。
• 单光路由一个发射 器和一个接收器组 成。双光路由两对 发射器和接收器组 成。两对收、发装 置分别相对，是为 了消除交叉误射。 多光路可构成警戒 面，反射单光路构 成警戒区。
二、楼宇对讲系统
• 楼宇对讲系统已经成为现代多功能、高 效率的现代化住宅的重要保障。
• 楼宇对讲系统符合当今住宅的安全和通 讯需求，把住宅楼的入口、住户及保安 人员三方面的通讯包含在同一网络中， 并与监控系统配合，为住户提供了安全 的局家生活。
住宅小区智能化系统
智能小区系统的组成与结构
• 与智能大厦相比，智能住宅小区更加注 重于满足住户在居住环境的安全性、舒 适性以及社区服务和小区物业管理的便 利性、通信网络的互联与增值服务等方 面的需求。
• 住宅小区智能化系统由上层的住宅小区 集成管理系统及下一层的小区安全防范 系统、小区通信网络系统、公共设备监 控系统和小区物业管理系统组成，系统 结构如图所示。
• 光电管将接收到的红外光信号转变为电信 号，经整形放大后驱动执行机构启动报警 设备。
• 主动式红外探测器有较远的传输距离， 因红外线属于非可见光源，入侵者难以 发觉与躲避，防御界线非常明确。
• 主动式红外探测器是点型、线型探测装 置，除了用作单机的点警戒和线警戒外， 为了在更大范围有效地防范，也可以利 用多机采取光墙或光网安装方式组成警 戒封锁区或警戒封锁网，乃至组成立体 警戒区。
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会议系统 同声传译系统的构成和工作原理
第七章 智能小区 (Intelligent Home)
1.
智能小区概述
2. 智能小区的系统结构、功能
3. 智能小区的安全防范子系统
4. 智能小区的信息网络、管理等子系统
5.
设计实例
教学基本要求： ✓掌握智能小区各子系统的相关内容； ✓了解智能小区的结构、功能等有关内容。
• 各种数据服务、安全防范等功能已成基本住户需求； • 客户对住房质量和功能要求已大幅度提高； • 房地产开发商、系统集成商和产品开发商积极参与。
(c)产品、技术方面：技术突飞猛进,新产品如雨后春笋
楼宇自控类产品基本上是国外产品； 国内若干网络产品和布线产品已经出现； 智能小区中的三表抄收等产品现多为国内产品； 产品所采用的技术更新很快，性能不断优化。
Home)
智能大厦
智能小区
安全防范系统
(Security System, SS) 信息管理系统
智能建筑
(Information Management System, IMS) 智能建筑、智能大厦与智能小区关系
信息网络系统
(Information Network System, INS)
(5)智能小区的内涵与特征
阿塔里公司创始人、电子游戏业之父，诺兰·布什内尔：“我总是说为了 赢得真正的成功，你需要在几个领域内做得比别人强。我不是一个最好的工程师， 我不是一个最好的管理人员，我不是一个最好的金融战略家，但我想我能同时在 这三个领域做得比任何人都强。”
前面内容的回顾
1. 综合布线系统:
综合布线系统的特点: 综合性、模块化设计、先进性
消防系统 CATV系统 通讯技术
弱电 建 (综合布 筑
办公自动化系统 线系统)
安防系统
● ● ●
智能大厦与智能小区概述
(1)智能建筑历史与发展
自从1984年“智能建筑”(Intelligent Building) 一词在美国广告媒体上出现以来，很快传遍了世界， 并在世界各地掀起了一阵又一阵的智能建筑热潮。 许多国家的政府都纷纷制定了发展智能建筑的规划， 成立了有关机构和学术团体，带动了一大批相关产 业的快速发展。甚至希望以此来拉动整个国家的经 济快速增长。因此，有人认为智能建筑的发展情况 是国家经济和科技发达程度的一个重要标志。
用
户
安全防范 系统
智能小区的基本含义：
智能化住宅小区=完善的建筑设施+优良的智能化系统+配套完善的物业管理与服 务
人 服务环境 开放环境 安 全 环 境绿 色 环 境 建筑环境
智能小区特征示意图
智能小区组成
小区智能化系统 安全防范子系统 信息网络子系统 信息管理子系统
出/ 闭路 对讲 住户 保安 电话 高速 多表 车辆 公共 紧急 小区
(3)我国智能小区发展现状
▪ 需求市场已经启动，理智需求与超前需求并存； ▪ 国家、地方规范或标准相继出台； ▪ 智能化的小区成批出现，但“硕果”还需考证。 ▪ 产品和服务竞争日趋激烈，市场趋于成熟。 ▪ 技术日新月异，选择需要更加谨慎。
(4)智能建筑与智能小区的关系
智能住宅小区(Intelligent
20世纪90年代初，智能建筑的概念开始在中国传播，并很快升温。从国 家机关、学术团体到媒体广告，从房地产开发商、系统集成商到消费者，几乎所 有人对“智能大楼”、“智能小区”或“智能家庭”等概念或多或少有所了解， 并从各自的角度对它寄予了厚望。“智能建筑”一词已经深深地影响了中国的多 个相关领域。
(2)国内外智能建筑及相关领域总体形势
综合布线应用的场合 综合布线系统的构成：
六个子系统：水平子系统；垂直干线子系统；工作区子系统；管理子系 统；设备间子系统；建筑群子系统。 综合布线系统设计
等级的确定、 设计
2. 声频系统
扩声音响系统的组成 : 节目源部分、信号的放大和处理、传输线路和扬声器系统。
厅堂扩声系统： 按照它的工作环境、声源性质、工作原理、扬声器布置方式等来分类
建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范GB/T50311-2000
城市住宅建筑综合布线系统工程设计规范CECS 119：2000 2001年2月建设部组织专家研讨新智能小区标准； 2001年3月信息产业部组织专家研讨信息家电的有关规范，
例如智能网络控制器通用规范、电气设备接口通用规范等。
(b)市场方面：市场需求广泛存在,市场化运营已经启动。
信息化(包括住宅信息化)是国家“十一五”计划的重要内容； 提出家庭信息化； 采取一些列措施，推进智能小区发展； 各省也纷纷确定发展智能小区规划，推出相关配套措施；
政府采取的一系列措施：
制定一系列智能大厦与智能小区的相关法规和文件：
小康住宅电气设计(标准)导则，1997 全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则，1999 国家康居示范工程智能化系统示范小区建设要点与技术导则，2000 智能建筑设计标准GB/T50314-2000
入口 电视 可视 报警 巡更 网、 宽带 现场 出入 设备 广播 物业
管理 监控 与防 系统 管理 有线 数据 计量 与停 监控 与
景音 机管
界防
控制
网与 光纤 程传 管理
乐 理系
越报
其它 网 输 系统
统
警
小区智能化系统组成
智能小区结构模型
管理应用层 自动控制层 通信网络层 传输媒体层 建筑环境层
现 代
建筑
(construction) 给排水
结构
(supply water and
建筑供配电 建筑照明
建 (structure) drain off water) 筑 设备 暖通、空调
(equipment) (air conditioning)
接地与接零
建筑物防雷 电梯
强电 智 能
建筑电气
(buliding power)
国际方面
*因特网(Internet)突飞猛进，全面带动、改变和推进 社会各领域，智能建筑首当其冲！
*数字化、网络化是国际社会的重要特征。
集成电路技术、光电子技术、存储技术、显示技 术、无线电技术和软件技术已经成为并将继续成为 网络技术的支柱技术！
*智能化已成为建筑的一般特征。
国内方面
(a)政府方面：规范市场，促进发展
第七章 智能小区 (Intelligent Home)
1.
智能小区概述
2. 智能小区的系统结构、功能
3. 智能小区的安全防范子系统
4. 智能小区的信息网络、管理等子系统
5.
设计实例
教学基本要求： ✓掌握智能小区各子系统的相关内容； ✓了解智能小区的结构、功能等有关内容。
• 各种数据服务、安全防范等功能已成基本住户需求； • 客户对住房质量和功能要求已大幅度提高； • 房地产开发商、系统集成商和产品开发商积极参与。
(c)产品、技术方面：技术突飞猛进,新产品如雨后春笋
楼宇自控类产品基本上是国外产品； 国内若干网络产品和布线产品已经出现； 智能小区中的三表抄收等产品现多为国内产品； 产品所采用的技术更新很快，性能不断优化。
Home)
智能大厦
智能小区
安全防范系统
(Security System, SS) 信息管理系统
智能建筑
(Information Management System, IMS) 智能建筑、智能大厦与智能小区关系
信息网络系统
(Information Network System, INS)
(5)智能小区的内涵与特征
阿塔里公司创始人、电子游戏业之父，诺兰·布什内尔：“我总是说为了 赢得真正的成功，你需要在几个领域内做得比别人强。我不是一个最好的工程师， 我不是一个最好的管理人员，我不是一个最好的金融战略家，但我想我能同时在 这三个领域做得比任何人都强。”
前面内容的回顾
1. 综合布线系统:
综合布线系统的特点: 综合性、模块化设计、先进性
消防系统 CATV系统 通讯技术
弱电 建 (综合布 筑
办公自动化系统 线系统)
安防系统
● ● ●
智能大厦与智能小区概述
(1)智能建筑历史与发展
自从1984年“智能建筑”(Intelligent Building) 一词在美国广告媒体上出现以来，很快传遍了世界， 并在世界各地掀起了一阵又一阵的智能建筑热潮。 许多国家的政府都纷纷制定了发展智能建筑的规划， 成立了有关机构和学术团体，带动了一大批相关产 业的快速发展。甚至希望以此来拉动整个国家的经 济快速增长。因此，有人认为智能建筑的发展情况 是国家经济和科技发达程度的一个重要标志。
用
户
安全防范 系统
智能小区的基本含义：
智能化住宅小区=完善的建筑设施+优良的智能化系统+配套完善的物业管理与服 务
人 服务环境 开放环境 安 全 环 境绿 色 环 境 建筑环境
智能小区特征示意图
智能小区组成
小区智能化系统 安全防范子系统 信息网络子系统 信息管理子系统
出/ 闭路 对讲 住户 保安 电话 高速 多表 车辆 公共 紧急 小区
(3)我国智能小区发展现状
▪ 需求市场已经启动，理智需求与超前需求并存； ▪ 国家、地方规范或标准相继出台； ▪ 智能化的小区成批出现，但“硕果”还需考证。 ▪ 产品和服务竞争日趋激烈，市场趋于成熟。 ▪ 技术日新月异，选择需要更加谨慎。
(4)智能建筑与智能小区的关系
智能住宅小区(Intelligent
20世纪90年代初，智能建筑的概念开始在中国传播，并很快升温。从国 家机关、学术团体到媒体广告，从房地产开发商、系统集成商到消费者，几乎所 有人对“智能大楼”、“智能小区”或“智能家庭”等概念或多或少有所了解， 并从各自的角度对它寄予了厚望。“智能建筑”一词已经深深地影响了中国的多 个相关领域。
(2)国内外智能建筑及相关领域总体形势
综合布线应用的场合 综合布线系统的构成：
六个子系统：水平子系统；垂直干线子系统；工作区子系统；管理子系 统；设备间子系统；建筑群子系统。 综合布线系统设计
等级的确定、 设计
2. 声频系统
扩声音响系统的组成 : 节目源部分、信号的放大和处理、传输线路和扬声器系统。
厅堂扩声系统： 按照它的工作环境、声源性质、工作原理、扬声器布置方式等来分类
建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范GB/T50311-2000
城市住宅建筑综合布线系统工程设计规范CECS 119：2000 2001年2月建设部组织专家研讨新智能小区标准； 2001年3月信息产业部组织专家研讨信息家电的有关规范，
例如智能网络控制器通用规范、电气设备接口通用规范等。
(b)市场方面：市场需求广泛存在,市场化运营已经启动。
信息化(包括住宅信息化)是国家“十一五”计划的重要内容； 提出家庭信息化； 采取一些列措施，推进智能小区发展； 各省也纷纷确定发展智能小区规划，推出相关配套措施；
政府采取的一系列措施：
制定一系列智能大厦与智能小区的相关法规和文件：
小康住宅电气设计(标准)导则，1997 全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则，1999 国家康居示范工程智能化系统示范小区建设要点与技术导则，2000 智能建筑设计标准GB/T50314-2000
入口 电视 可视 报警 巡更 网、 宽带 现场 出入 设备 广播 物业
管理 监控 与防 系统 管理 有线 数据 计量 与停 监控 与
景音 机管
界防
控制
网与 光纤 程传 管理
乐 理系
越报
其它 网 输 系统
统
警
小区智能化系统组成
智能小区结构模型
管理应用层 自动控制层 通信网络层 传输媒体层 建筑环境层
现 代
建筑
(construction) 给排水
结构
(supply water and
建筑供配电 建筑照明
建 (structure) drain off water) 筑 设备 暖通、空调
(equipment) (air conditioning)
接地与接零
建筑物防雷 电梯
强电 智 能
建筑电气
(buliding power)
国际方面
*因特网(Internet)突飞猛进，全面带动、改变和推进 社会各领域，智能建筑首当其冲！
*数字化、网络化是国际社会的重要特征。
集成电路技术、光电子技术、存储技术、显示技 术、无线电技术和软件技术已经成为并将继续成为 网络技术的支柱技术！
*智能化已成为建筑的一般特征。
国内方面
(a)政府方面：规范市场，促进发展