023:在华外资工程管理公司调研
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第1篇一、引言1. 调研背景- 工程项目管理的重要性- 当前工程项目管理面临的挑战和机遇- 调研目的和意义2. 调研范围- 工程项目类型:住宅、商业、工业、基础设施等- 调研区域:全国或特定地区- 调研对象:工程项目管理者、设计单位、施工单位、监理单位、政府部门等二、工程项目管理现状分析1. 工程项目管理理念- 传统项目管理模式与现代化项目管理理念的对比- 现代项目管理理念的推广与应用2. 工程项目管理组织结构- 项目组织结构的演变与发展- 项目组织结构的优化与调整3. 工程项目管理流程- 项目启动、计划、执行、监控、收尾等环节的分析- 项目管理流程的标准化与规范化4. 工程项目管理方法- 项目管理工具与技术(如:PMBOK、敏捷开发等)- 项目管理方法的创新与应用5. 工程项目风险管理- 风险识别、评估、应对与监控- 风险管理策略与措施6. 工程项目成本管理- 成本预算、成本控制、成本核算- 成本管理方法与工具7. 工程项目进度管理- 进度计划、进度监控、进度调整- 进度管理方法与工具8. 工程项目质量管理- 质量标准、质量控制、质量保证- 质量管理方法与工具三、工程项目管理问题与挑战1. 人才短缺与素质不高- 项目管理人才需求与供给的矛盾- 项目管理人才素质与能力的提升2. 项目管理信息化程度低- 信息化技术在工程项目管理中的应用现状 - 项目管理信息化建设的难点与对策3. 项目管理法规体系不完善- 项目管理法规的制定与实施- 项目管理法规的修订与完善4. 项目管理协调难度大- 项目各方利益关系的协调- 项目管理协调机制与方法的创新5. 项目管理质量参差不齐- 项目质量管理体系的建立与实施 - 项目质量管理水平的提升6. 项目管理风险控制能力不足- 风险控制措施的制定与执行- 风险控制能力的提升四、工程项目管理改进措施与建议1. 加强项目管理人才培养- 建立项目管理人才培养体系- 优化项目管理人才培养模式2. 推进项目管理信息化建设- 提高项目管理信息化水平- 创新项目管理信息化手段3. 完善项目管理法规体系- 制定和修订项目管理法规- 加强项目管理法规的执行力度4. 优化项目管理组织结构- 建立高效的项目管理组织结构 - 优化项目管理团队配置5. 提升项目管理水平- 加强项目管理培训与交流- 创新项目管理方法与工具6. 强化项目管理风险控制- 建立健全风险管理机制- 提高风险控制能力五、结论1. 工程项目管理的重要性与现状2. 工程项目管理存在的问题与挑战3. 工程项目管理改进措施与建议4. 对未来工程项目管理的展望六、参考文献1. 《项目管理知识体系指南》(PMBOK)2. 《工程建设项目管理》3. 《工程项目管理》4. 相关政府部门发布的政策文件5. 学术期刊、研究报告等注:以上提纲仅供参考,具体内容可根据实际情况进行调整和补充。
上海市外资企业调研报告上海市外资企业调研报告一、调研背景作为中国经济的重要窗口和吸引外资的核心地区,上海市一直以来都是外资企业的首选投资目的地。
为了了解上海市外资企业的发展情况以及遇到的困难和挑战,我们对上海市内的一些外资企业进行了调研。
二、外资企业行业分布根据调研结果,上海市的外资企业主要分布在制造业、金融业和科技信息服务业。
其中,制造业占比最大,达到45%,金融业占比为30%,科技信息服务业占比为25%。
这些行业的分布与上海市的产业结构相符合,也体现了上海市在制造业、金融业和科技领域的优势和吸引力。
三、外资企业发展状况上海市的外资企业整体发展状况良好。
调研结果显示,大多数外资企业在上海市投资的目的是为了进入中国市场或扩大在中国市场的业务规模。
同时,上海市政府为外资企业提供了良好的投资环境和政策支持,包括税收优惠、办理商务手续的便利和人才引进等方面。
这些政策措施为外资企业提供了更好的发展条件,加速了外资企业在上海市的扎根和发展。
四、外资企业遇到的困难和挑战调研结果显示,上海市的外资企业在发展过程中依然面临一些困难和挑战。
首先,外资企业在与国内企业的竞争中存在一定的劣势,尤其是在人力资源和市场拓展方面。
另外,不少外资企业还存在着用工成本上升、环境保护要求加大等问题,这些因素对企业的经营和发展提出了更高的要求。
五、对外资企业的建议针对外资企业遇到的困难和挑战,我们提出以下建议。
首先,加强与国内企业的合作,充分利用国内企业的资源和市场渠道,提高自身在中国市场的竞争力。
其次,加大创新力度,加强自主研发能力和技术引进,提升产品品质和核心竞争力。
最后,加强企业的社会责任感,积极履行环境保护义务,推动可持续发展。
六、结论通过对上海市外资企业的调研,我们发现上海市在外资企业吸引和服务方面取得了一定的成就。
外资企业在上海市的发展状况良好,同时也面临一些困难和挑战。
为了进一步提升外资企业的发展水平和吸引力,建议上海市政府继续完善相关政策措施,加大对外资企业的引导支持力度,继续改善投资环境,为外资企业提供更好的发展条件,实现共赢发展。
浅谈施工企业在海外工程项目管理中存在的问题及对策引言随着全球化的发展,越来越多的施工企业涉足海外工程项目。
然而,在海外工程项目管理中,施工企业常常面临着一系列问题。
本文将探讨施工企业在海外工程项目管理中存在的问题,并提出相应的对策。
问题一:文化差异海外工程项目往往需要与不同国家的人员进行合作,而不同国家的文化差异常常导致沟通和合作的困难。
例如,一些国家注重官僚主义和等级制度,而另一些国家更加强调平等和自由。
这种文化差异可能导致不同方之间的误解和冲突。
对策1.加强文化培训:施工企业应为员工提供针对不同国家文化特点的培训,使其能够更好地理解和适应不同文化环境。
2.招聘本土人才:在一些关键职位上,施工企业可以考虑招聘当地人才,他们更了解当地的文化和工作方式,有助于改善沟通和合作。
问题二:法律和政府政策不同国家的法律和政府政策差异巨大,对施工企业来说是一个巨大的挑战。
在海外工程项目中,需要遵守当地的法律法规和政府政策,否则可能会面临重大的法律风险。
对策1.了解当地法律:施工企业在进入一个新的国家或地区之前,应该充分了解当地的法律法规,确保自己的行为符合当地的要求。
2.寻求专业帮助:在海外工程项目中,施工企业可以寻求当地律师或法律顾问的帮助,以确保自己的行为合乎法规。
问题三:供应链管理在海外工程项目中,供应链管理是一个复杂而重要的问题。
由于运输、通关、物流等问题,供应链中可能存在延迟、丢失或损坏货物的风险,这将严重影响项目进度和质量。
对策1.选择可靠的供应商:施工企业在选择供应商时应该注意其信誉和记录,选择那些经验丰富、有稳定供货能力的供应商。
2.做好物流安排:施工企业应与物流公司密切合作,做好货物的运输和通关安排,以确保货物及时到达工地。
问题四:人员管理在海外工程项目中,人员管理是一项重要任务。
但由于人员语言、文化和技能的差异,人员管理可能会面临一系列挑战,如团队合作问题、员工满意度问题等。
对策1.人员培训:施工企业应为员工提供必要的技能培训,提高他们的专业素质和适应能力,在团队合作和沟通方面加强培训。
国企海外项目管理面临的挑战与对策随着中国经济对外开放的深入,越来越多的国有企业开始涉足海外项目管理领域。
海外项目管理面临着各种各样的挑战,如文化差异、政治风险、管理团队能力等问题。
如何应对这些挑战,成为了国企海外项目管理的一个重要议题。
本文将就国企海外项目管理面临的挑战与对策展开探讨。
一、文化差异在海外项目管理中,文化差异是一个不可忽视的挑战。
不同国家和地区的文化背景、价值观念、管理方式等均不尽相同,这就给国企海外项目管理带来了沟通、协作、决策等方面的困难。
在中国企业里,管理层普遍较为威权,而在西方国家,更注重团队合作和民主决策,这其中的不同往往会导致管理冲突和沟通障碍。
如何有效地应对文化差异,成为了国企海外项目管理中的首要问题。
针对文化差异带来的挑战,国有企业可采取以下对策:1. 了解当地文化:在进入一个新的市场或国家前,国企管理团队应该对当地的文化特点进行深入了解,并且在实际操作中避免冲突和误解。
2. 招聘当地人才:国有企业可以在海外项目中招聘当地的员工或管理团队,他们对当地的文化和市场环境有天然的优势,可以帮助企业更好地融入当地环境。
3. 建立文化融合机制:国有企业可以建立文化融合机制,通过培训、文化交流等方式,使企业内部的管理团队更好地适应当地文化并与当地员工进行融合。
二、政治风险在一些国家和地区,政治风险是国企海外项目管理中的一个重要挑战。
政治局势的变化、政府政策的调整等都可能对企业的经营和管理带来不利影响。
特别是一些政治不稳定的国家,政治风险更是不可忽视的。
国企如何应对政治风险,成为了海外项目管理中的重要议题。
在面对政治风险时,国企可采取以下对策:1. 多元化布局:国有企业可以在海外项目中采取多元化的战略布局,避免过度集中在某一个市场或国家,降低政治风险。
2. 寻找稳定合作伙伴:国有企业可以寻找当地政府、国际组织、跨国公司等稳定的合作伙伴,共同应对政治风险。
3. 强化政治风险评估:国有企业在进入一个新的市场或国家前,应进行充分的政治风险评估,了解当地政治环境的动态变化和风险情况。
摘要:随着我国经济的快速发展和“一带一路”倡议的深入推进,境外工程项目日益增多。
然而,境外工程项目面临着诸多挑战,如文化差异、法律法规、技术标准等。
本文通过对境外工程项目管理的挑战进行分析,提出相应的对策,以期为我国境外工程项目管理提供借鉴。
一、引言境外工程项目是我国企业“走出去”的重要途径,对于推动我国经济全球化、提升国际竞争力具有重要意义。
然而,境外工程项目在实施过程中,往往面临着诸多挑战,如文化差异、法律法规、技术标准等。
因此,加强境外工程项目管理,提高项目管理水平,对于保障项目顺利实施具有重要意义。
二、境外工程项目管理的挑战1. 文化差异境外工程项目往往涉及到不同国家和地区,文化差异较大。
这可能导致项目团队在沟通、协作等方面出现障碍,影响项目进度和质量。
2. 法律法规各国法律法规不同,境外工程项目在实施过程中,需要遵循当地法律法规,否则可能导致项目受阻甚至失败。
3. 技术标准不同国家和地区的技术标准存在差异,境外工程项目在技术选用、设备采购等方面需要充分考虑当地技术标准。
4. 项目管理经验不足我国企业在境外工程项目管理方面经验不足,可能导致项目风险控制、成本控制等方面出现问题。
三、境外工程项目管理对策1. 加强跨文化沟通与协作项目团队应加强跨文化沟通与协作,了解当地文化特点,尊重当地风俗习惯,提高项目团队凝聚力。
2. 熟悉当地法律法规项目团队应充分了解当地法律法规,确保项目实施符合当地法律法规要求,降低法律风险。
3. 适应当地技术标准项目团队在技术选用、设备采购等方面,应充分考虑当地技术标准,确保项目质量。
4. 借鉴国际先进项目管理经验我国企业应借鉴国际先进项目管理经验,提高项目管理水平,降低项目风险。
5. 加强项目风险控制项目团队应加强项目风险识别、评估和应对,确保项目顺利实施。
6. 提高项目成本控制能力项目团队应加强成本控制,合理分配资源,确保项目经济效益。
四、结论境外工程项目管理是一项复杂而重要的工作,我国企业在实施过程中,应充分认识其挑战,采取有效对策,提高项目管理水平,确保项目顺利实施。
境外工程调研报告境外工程调研报告报告人:XXX日期:XXXX年XX月XX日一、调研目的本次调研的目的是为了了解境外工程的现状和发展趋势,以备公司未来的境外工程项目做准备。
二、调研内容及方法1. 调研内容本次调研主要涉及以下内容:a. 境外工程的类型、规模和领域b. 境外工程项目的执行方式和流程c. 境外工程项目的管理模式和经验d. 境外工程项目中可能遇到的风险和挑战2. 调研方法本次调研主要采用以下方法:a. 文献阅读:通过查阅相关的报告、研究论文和行业白皮书,获取境外工程的相关信息。
b. 采访:通过与境外工程项目的承包商、业主和监理等相关人员进行面对面的访谈,获取实地经验和观点。
c. 网络调研:通过互联网获取境外工程项目的案例和新闻报道,了解实际情况。
三、调研结果1. 境外工程的类型、规模和领域根据调研结果,境外工程的类型包括基础设施建设、能源开发、工业项目等,规模从小型项目到超大型项目不等。
境外工程的领域广泛,涵盖了能源、交通、水利、建筑等多个领域。
2. 境外工程项目的执行方式和流程境外工程项目的执行方式主要有承包商独立承包、与当地企业合作、与当地政府合作等多种形式。
项目执行流程包括前期论证、项目签约、设计施工、验收移交等环节,具体流程因项目类型和地区而有差别。
3. 境外工程项目的管理模式和经验境外工程项目的管理模式主要包括集中管理和全球分散管理两种模式。
集中管理模式由总部统一管理各个项目,优势是能够统一标准和流程,提高效率。
全球分散管理模式由各个项目单独管理,优势是能够更好地适应当地的环境和文化。
4. 境外工程项目中可能遇到的风险和挑战境外工程项目可能面临的风险包括政策风险、市场风险、汇率风险、安全风险等。
项目的挑战主要有技术难题、文化差异、语言沟通、资源供应等。
四、建议根据对境外工程的调研结果,建议公司在未来境外工程项目中应注意以下几点:a. 加强对境外工程项目的前期论证工作,准确评估项目的可行性和风险。
外资企业管理和国有企业管理的国内外研究现状外资企业管理和国有企业管理的国内外研究现状如下:
正文:
1. 外资企业管理的研究现状
在外资企业管理方面,国内外学者已经对外资企业的组织文化、战略管理、人力资源管理、市场营销等方面进行了深入的研究。
例如,一些学者提出了外资企业的组织文化应该如何适应本土市场的需求,以及企业应该如何应对本土文化的差异性等问题。
同时,还有一些学者研究了外资企业在本土化过程中面临的挑战,如如何平衡文化差异和商业利益等。
2. 国有企业管理的研究现状
在国有企业管理方面,国内外学者已经对国有企业的组织结构、战略管理、人力资源管理、市场营销等方面进行了深入的研究。
例如,一些学者提出了国有企业应该如何通过改革实现可持续发展,以及企业应该如何应对市场竞争等问题。
同时,还有一些学者研究了国有企业在全球化过程中面临的挑战,如如何在国际
化过程中保持国有企业的稳定性和盈利能力等。
3. 国内外研究现状的拓展
除了以上两个领域,还有一些其他领域也存在着研究的空白。
例如,在技术创新方面,国内外学者已经对技术创新型企业的管理进行了深入的研究,但一些企
业如何在技术创新过程中实现可持续性的管理还需要更多的研究。
此外,在创新生态系统方面,国内外学者已经对创新生态系统的概念、特征和作用进行了研究,但如何构建一个良好的创新生态系统还需要更多的实践和探索。
结论:
外资企业管理和国有企业管理是当前管理学领域中备受关注的两个领域。
在这两个领域,国内外学者已经提出了许多有价值的研究结论。
然而,由于不同国家、不同行业和不同企业的差异,如何将这些研究结论应用于实际管理实践还需要更多的探索和实践。
1 柏克德①集团公司美国74.42 112.40 222.302 克瓦纳集团英国65.40 84.20 59.183 斯勘斯卡公司瑞士59.84 82.32 117.314 布依格公司法国50.07 114.62 132.345 克劳格布朗路特公司美国47.21 63.99 49.976 福陆公司美国46.69 87.07 67.897 霍克蒂夫公司德国44.02 78.33 119.428 鲍维斯林德租赁公司英国41.13 53.41 51.929 维西公司法国36.00 90.98 94.0710 HBG集团荷兰34.07 44.28 46.4911 GTM集团法国31.62 75.91 47.1012 比尔芬格伯格建筑公司德国25.15 43.61 39.9313 泰克尼普集团法国25.03 26.07 34.7014 福斯特惠勒公司美国22.40 28.84 27.1715 菲利蒲霍尔兹曼德国21.01 42.54 NA16 阿莫克公司英国19.59 44.52 68.1317 NCC公司瑞典17.76 42.03 42.7818 JGC公司日本17.29 25.28 14.8319 现代工程建设公司韩国16.33 42.99 84.9120 中国建筑工程总公司中国15.45 48.79 60.0721 联合承包商国际公司希腊12.77 12.77 12.0422 斯特拉巴格公司德国12.23 33.74 NA23 雷神工程建设者公司美国12.04 21.17 13.5524 斯南普罗格蒂公司意大利11.74 14.03 10.0925 德拉格多斯集团西班牙11.74 43.10 42.9526 欧德布莱克特公司巴西11.09 16.59 11.3127 鹿岛建设株式会社日本10.97 115.91 123.5828 东洋工程公司日本10.68 13.59 10.4529 帕森斯公司美国10.33 15.99 7.4430 PCL建造商公司美国9.61 16.91 22.5631 IMPREGILO公司意大利9.44 19.24 34.3732 贝拉斯特奈德姆国际公司荷兰9.41 20.07 22.0633 麦克德莫特国际公司美国8.84 18.50 9.4934 鲍佛贝蒂公司英国8.62 34.74 30.1535 大林组株式会社日本8.43 105.38 118.7836 沃尔特公司德国8.33 27.41 21.0137 千代田株式会社日本8.28 12.36 7.4738 中国石油工程建设公司中国7.99 9.66 0.5539 熊谷组株式会社日本7.82 84.07 76.8040 SK工程建筑公司韩国7.66 16.38 15.0941 清水建设株式会社日本7.60 122.61 121.8542 西松建设株式会社日本7.21 52.09 50.2643 五洋建设株式会社日本7.19 41.54 38.5344 EIFFAGE公司法国7.08 56.45 NA45 乔安诺帕拉斯克维德斯海外公司沙特7.07 7.07 4.8146 穆雷罗伯特承包公司南非6.96 12.19 14.0247 竹中工务店日本6.91 92.58 85.6948 大成建设株式会社日本6.81 139.09 143.2449 ABB鲁玛斯全球公司美国6.49 10.90 11.9550 布莱克韦奇公司美国6.37 17.20 31.8451 前田株式会社日本5.85 47.08 42.2052 三星工程公司韩国5.76 31.56 41.8753 泰克尼蒙特公司意大利5.50 6.23 6.2154 保罗建筑控股公司香港5.48 15.53 17.3655 芝加哥桥梁钢铁公司美国5.39 7.83 8.2456 旭普林公司德国5.02 21.73 NA57 雅可伯工程集团公司美国4.80 14.92 50.1558 索勒唐希贝奇公司法国4.70 6.60 5.1059 LTA有限公司南非4.55 7.91 8.4860 莱顿控股有限公司澳大利亚4.50 21.21 16.5161 BESIX公司比利时4.14 6.98 8.9962 FCC公司西班牙4.13 40.89 89.9363 伊利斯顿建筑公司美国3.96 6.04 6.6064 科勒集团公司英国3.77 5.10 5.4765 蒂克霍夫威德曼公司德国3.75 22.02 21.3566 法罗里奥集团西班牙3.66 26.58 40.5567 NECSO公司西班牙3.64 20.54 17.4068 中国机械设备进出口总公司中国3.62 4.45 3.9869 中国土木工程集团公司中国3.42 4.12 3.1370 黑利特沃纳建筑公司德国3.22 18.95 17.1771 大气社公司日本3.21 14.02 14.6172 恩卡建筑产业公司土耳其3.03 3.16 1.5073 中国港湾建设(集团)总公司中国2.99 14.94 9.6774 间组株式会社日本2.96 38.02 38.2275 福特姆工程公司芬兰2.89 4.06 5.1076 双龙工程建设公司韩国2.87 13.86 10.0577 斯通韦伯斯特公司美国2.85 7.27 8.2878 莫里森纳德森公司美国2.83 20.80 22.6279 中国路桥(集团)总公司中国2.71 11.71 11.5080 麦克康奈尔多韦尔公司澳大利亚2.50 3.07 1.9081 地球科技公司美国2.33 5.95 5.6082 中国化学工程总公司中国2.31 7.29 7.3683 安德拉德古铁雷斯建筑公司巴西2.27 7.48 10.3284 中国铁路工程总公司中国2.17 34.29 40.1785 荷利马装配集团公司荷兰1.93 2.46 1.4786 托尼构造公司美国1.83 15.45 16.9787 SACYR公司西班牙1.82 5.54 54.9488 上海建工(集团)总公司中国1.77 21.88 13.9889 特克尼塔斯雷乌尼达斯公司西班牙1.77 2.52 1.9290 四川东方电力设备联合公司中国1.74 1.84 2.1491 近敦株式会社日本1.74 49.34 NA92 特拉克特贝尔工程公司比利时1.70 1.95 NA93 索莱尔玻恩国际公司以色列1.63 1.66 1.7694 东亚建设株式会社日本1.58 20.17 19.3295 中国水利电力对外公司中国1.57 2.43 1.4796 中国海外工程总公司中国1.54 1.54 1.0297 彼特凯维特父子公司美国1.43 35.59 15.2698 贝英德建筑公司土耳其1.43 2.32 NA99 阿拉伯阿斯曼承包商埃及1.40 16.57 11.59100 中国江苏国际经济技术合作公司中国1.38 1.62 2.44。
浅谈我国外资建设工程项目管理的难点及其对策【引言】随着我国经济的高速发展以及外商在华投资环境的不断完善,越来越多的外资企业在我国投资建设工程项目。
这些外资工程的项目管理不同于国内工程,有其独有特点和难度。
本文结合作者多年实际经验,深入浅出,对外资建设工程项目管理的主要特点、难点及其对策进行逐一分析。
【关键词】外资建设工程项目管理难点对策一、外资建设工程的特点纵观作者近年来管理的所有外商在华投资建设工程,虽然每个项目的特点各不相同,可以概括此类工程通常具有以下共性:中外语言和文化差异、中外设计施工标准差异、业主不断提出的新要求导致大量工程变更……另外,通常工程工期都非常短。
业主来自世界各地,不同的语言带来不同的文化差异。
打个比方,如果把基督文化元素融入到穆斯林业主的工程里,把德国文化渗透到法国业主的项目中,业主几乎是完全不能接受的。
中外设计施工标准不尽相同。
外方业主对设计和施工寄予很高期望,如按照国内普通业主要求设计施工,往往无法满足外方业主的要求。
不同于国内工程,外资业主通常要求非常细致的图纸。
最初的概念设计和效果图完成后,设计院进行初步和深化设计(有时直接进入深化设计)。
大量深化施工图由设计院全部完成,而非国内工程由总包完成施工图交设计院的模式。
出于对项目的高度重视,业主境外总部或国内公司工程部门都会对项目提出要求。
通常在设计和施工过程中,这些要求还会不断产生,造成大量工程变更,这在国内工程中并不多见。
因而项目过程中业主、管理公司、设计、总包、分包、专业分包、监理需要进行有效及时沟通。
考虑到投资成本,业主一般希望工程尽早建成投入使用。
外资建设工程工期一般都非常紧迫(甚至有业主要求6个月完成所有新建厂房包括政府验收),不会出现国内工程一再拖延竣工验收的现象。
二、外资建设工程项目管理的难点和对策基于以上特点,外资建设工程项目管理具有较大难度。
实践证明国内管理公司往往难以胜任。
业主通常聘请或委托专业权威的外资项目管理公司(简称pm公司)对工程进行全过程管理。
海外工程项目调研方案一、项目背景随着经济全球化的发展,我国企业海外工程项目投资与建设规模不断扩大。
海外工程项目投资不仅可以促进企业的发展,提升企业的国际竞争力,还可以促进当地经济的发展,增加当地就业机会,提升当地基础设施水平。
因此,对于海外工程项目的调研具有重要意义。
为了深入了解海外工程项目的情况,制定相关的参与计划及投资战略,我公司决定开展海外工程项目的调研工作。
通过调研,我们将积极了解潜在市场需求,研究项目的可行性,为项目投资提供可靠的依据。
二、调研目的1. 了解海外工程项目的市场情况,包括市场容量、市场竞争等方面的信息。
2. 深入了解当地政策法规、投资环境、风险管控等信息。
3. 详细了解当地行业市场情况和竞争对手的情况,为公司的进一步决策提供参考依据。
4. 对潜在项目进行初步的技术经济评价。
5. 了解当地的基础设施建设情况,对项目的可行性进行综合评价。
三、调研内容及方法为了达到上述调研目的,我公司将采取多种调研方法进行海外工程项目的调研工作,主要包括以下内容:1. 根据公司市场部和投资部的收集的海外项目信息,对目标地区进行调研。
这将包括在线调查、实地考察以及与当地政府相关部门的交流等方式,以深入了解当地的政策法规、投资环境等情况。
2. 对目标地区的经济情况、基础设施建设情况,以及行业市场情况进行认真调研,主要通过查阅当地行业报告、统计资料以及与当地相关企业的交流等方式进行。
3. 对潜在项目进行初步的技术经济评价,分析其市场容量、盈利能力、技术难度等方面的情况。
4. 对目标地区的风险进行调研,包括政治风险、经济风险、自然环境风险等方面的风险进行综合评估。
5. 调研当地投资人士的意向,了解投资人对于海外工程项目的看法,以及对与他们合作的意愿。
四、调研计划我们将按照以下计划进行海外工程项目的调查工作:1. 项目启动与准备(时间:1个月)明确项目调研的目标、内容、工作流程等事宜,明确调研的时间、人员以及预算。
在华外资工程管理公司调研
一、背景介绍
早在20世纪八九十年代,因受当时国内技术限制,一批大型石油、化工、能源、医院等项目先后引进国外的工程公司承担项目的建设。
美国福陆、西图、加拿大赫氏、日本东洋、韩国三星等多家工程公司就是在当时的背景下进入中国的。
国外工程公司大部分承担的任务是EPC的合同模式,即由工程公司负责设计、采购和施工。
进入21世纪以来,随着外资工程公司在中国市场的括展,培养了一批大型的国有设计院的人员。
这些设计院通过和外资公司合作,学习到了先进的设计管理、采购管理和施工管理的经验,并逐步成立了以设计院为主体的总承包工程公司。
随着改革开放的深入,受国内低廉劳动力价格的吸引,加上各地政府的优惠政策,全国各地尤其是沿海地区加大招商引资力度,越来越多的外资公司进入中国投资。
国外投资不再局限于石油化工、能源、环境等高科技行业,包括电子、机械、汽车配件、消费品等加工行业也开始进入中国。
外资项目管理公司也因此而进入中国市场。
这些管理公司不同于之前的工程公司,管理公司更多的是提供专业的项目管理服务,很少承担施工承包的角色。
而作为全国经济发展中心的上海市,更是集中了大部分外企在华总部。
据2016年不完全统计,落户上海的跨国公司地区总部达580家,仅自贸区累积设立外商7321家,其中亚太区总部56家。
全年上海合同利用外资509亿美元,实到185亿美元,占全国比重15%。
以地区性质分类,香港、新加坡、欧美国家占比78.6%。
在上海工业、三产税收100强榜单中,外资占到71家与39家,贡献税收1240亿人民币,占比35%。
以外资研发中心为例,截至2017年8月,落户上海的外资研发中心累计达416家,40家为全球研发中心,10余家为亚太区研发中心,全国最多。
在上海的外资研发中心主要布局于信息技术、医药等高新技术领域。
目前,从事医药行业的外资研发中心已占到总数的24.4%,全球最大的10家制药企业中,有7家在上海设立研发中心。
从事信息技术、汽车及其零部件、化工的外资研发中心则分别占到22.1%、13.4%和11.9%。
随着全球节能环保产业的兴起,从事新材料、新能源领域的研发中心也逐渐增加,占5.7%。
包括诺华在内的6家外资研发机构,投资规模都超过1亿美元,且均保持着较高的投入水准。
多数外资管理公司是跟随外国客户进入中国市场的,业主通常直接委托项目管理公司,有些公司把管理公司作为他们的长期战略合作伙伴。
作为项目建设的内部顾问,也有通过招标选择管理公司的。
二、外资工程管理公司
外资在华建设项目的增加进而引进较多的外资工程管理公司,据调研数据显示外资在华的工程管理公司约有70%以上在上海上海设立总部或者在上海设有大型分部,据2016年数据统计登记在上海的大型管理公司400多家,加上各种国内的管理公司及分部或工作室在上海约有1400多家工程管理单位。
业主委托项目管理公司全面负责项目的管理工作,管理公司代表业主行使业主赋予的管
理权力。
通常情况,项目上采用线性组织机构。
业主不直接给承包商、设计院和监理下达命令,工程的一切事物由项目管理公司代理业主与承包商、设计院和监理进行接洽商量;而监
理的权利仅限于质量、安全方面的指令。
1、管理公司权限及职责:
项目管理公司负责项目全过程的管理,包括前期咨询、设计、采购、招投标、施工管理、合同管理、结算、竣工验收、保修期服务等,负责项目整体的协调和控制。
业主对项目管理
公司的授权包括以下权利。
通过合同约束授予项目管理公司相应权利来监督工程项目的实施。
(1)有权要求解雇、更换不称职人员,包括项目经理、管理人员和操作工人。
(2)协调总承包商和业主指定分包商等协同施工。
(3)负责图纸和技术资料的管理、批准和认可图纸变更等。
(4)根据合同、协调处理业主与承包商的争议。
(5)审核承包商的现金流量计划,审核、签署承包商、监理、设计院的付款凭证,负责变更的审核和确认。
(6)审批施工总进度计划,跟踪检查施工进度、签发部分或全部工程交工和竣工证明书。
(7)现场安全管理,包括安全奖惩。
(8)对材料质量、操作工艺、隐蔽工程进行检查。
(9)组织阶段验收和竣工验收时,提出整改清单。
(10)编制竣工结算书,并经业主、承包商和管理公司签认。
(11)质保期跟踪服务,质保期结束。
各项缺陷完成后签发合格证。
2 、操作模式
项目管理公司在接到中标通知书或委托合约后,根据工程规模和合同范围安排相应团队,包括设计、采购和现场管理团队的配备,关键人员是按照投标文件里的承诺进行配备。
项目团队一般配备下列主要管理人。
(1)项目经理:项目的全面管理和协调。
(2)设计部经理下设各专业设计工程师:负责设计工作。
(3)施工经理下设各专业现场工程师:负责现场的施工管理。
(4)合同经理:负责施工合同管理、设计合同管理和监理合同管理。
(5)采购经理:负责设备及材料供应商的管理和协调。
(6)计划工程师:负责协调整个项目计划的编制、跟踪、协调。
3、特点
与国内不同,国外的项目管理公司大多有很强的设计能力。
其设计范围覆盖规划、方案
设计、初步设计、详细设计等各个阶段。
专业包括总图、土木、建筑、室外工程、设备、电
气等专业。
考虑国内外标准的不同及本土化要求,管理公司经常会把结构和消防设计直接委
托国内设计院设计及符合国内审图要求。
由于工程项目管理公司一般采用项目经理负责制,由项目经理全权负责项目的大小事宜,公司高层较少干预项目部,公司人员关系较为复杂,且工程管理公司大部分管理人员均会在
属地安家落户。
自2001年左右以BOVIS,旭普林等外资工程管理国内成立以来,由于工程管理公司以专业的形式代替业主进行项目管控进而弥补业主单位在相关管理上的技术劣势,所以工程管理公司一直在工程项目中占着较重的话语权,工程管理公司的独特管理性质也慢慢被国内企业接受,以往只有外资公司才会使用工程管理公司进行全项目管理到如今国内很多传统老牌企业也开始使用工程管理公司代替传统的业主直接管理模式。
2016年上海家化,平安集团等一些国内知名开始使用专业公司代替传统的业主直管模式!
为适应与应对国内政策、法律等复杂情况,外商投资基本遵循严格的调研与评估程序,在项目规划与落地阶段均会有项目咨询、工程管理公司的全程参与,且有一定的国籍规律:如欧美企业多找寻美国、西欧企业,东洋、鹿岛多为日资专属,东南亚多青睐新加坡企业。
4、市场容量预测
目前在上海以C3、M+W、B+H、SIP、彪马等在上海较为活跃的企业约有32家,其中以C3及B+H为例,每年的防水材料使用造价约3000-4000万,上海某渗耐经销商每年与B+H合作,单屋面产值约2500万。
据不完全估计,目前上海管理公司防水产量约2亿左右(无具体数据仅是根据几家较大的企业产值估计)。
我司最大的TPO单体项目宝马工厂也是与C3管理公司合作完成。
5、主要竞争对手
目前在上海工程管理公司较为活跃的防水单位主要有渗耐、法拉格、凡士通等国际品牌,管理公司在品牌及材料的选择上有倾向性的指向这些外资品牌。
以上外资品牌在各家大型管理公司均有专人负责对接。
三、机会与诉求
有以上分析可以看出,此领域市场具有可深入开发的潜力。
面临的竞争对手基本都为国外品牌,无论是在价格还是物流等方面,东方雨虹具有具有的优势。
由于工程项目管理公司一般采用项目经理负责制,由项目经理具有绝对话语权,高层较少干预项目部,人员关系较为复杂,且工程管理公司大部分管理人员均已在上海安家落户,而在人员关系维护方面,上海公司具有多年的开发及维护经验,对于上海本地的工程管理公司上海公司有着地利及人和的优势。
然而目前上海本土已失去原区域优惠优势,导致大部分外资项目外迁,如若和管理公司达成长期合作关系有效利用管理人员优势,势必上海公司需对上海区域内的管理公司外地项目具有掌控权,故申请在上海成立外资管理公司部门负责全国外资在华管理公司的业务对接,以便达到长期合作关系!。