家园全套物业管理制度一、总则1.1家园物业管理制度旨在规范小区内的生活秩序，提供优质的物业服务，维护小区居民的正常生活秩序和权益。
1.2本制度适用于家园小区的所有业主、租户、居民和物业管理人员。
1.3所有家园小区的业主、租户、居民和物业管理人员有义务遵守本制度的规定，共同营造和谐、安全、文明的生活环境。
二、物业服务责任2.1家园物业将提供全方位的物业服务，包括但不限于小区绿化、公共设施的维护、保洁、安全管理等。
2.2家园物业将按照合理的费用标准提供物业服务，并及时向业主公示服务项目和相应费用。
三、小区安全管理3.1家园小区将配备专业的保安人员，负责小区内的安全防范工作。
3.2小区的入口和周边将安装闭路电视监控设备，及时发现和处置违法犯罪行为。
3.3居民需遵守小区内的安全管理规定，如不乱停车、不乱丢垃圾等。
四、小区环境卫生4.1家园物业将定期清理小区内的垃圾、杂草等，保持小区的整洁和美观。
4.2居民需按时将垃圾分类投放，不乱丢弃垃圾，保持小区环境的洁净。
4.3小区内的公共设施如花坛、草坪等需爱护，不乱踩踏，保持整洁。
五、小区车辆管理5.1家园小区将设立合理的停车场和停车位，居民需按照规定停放车辆，不得乱停乱放。
5.2临时停车需向物业管理人员登记，不得长时间阻塞道路和其他车辆。
5.3未经许可，不得在小区内进行车辆修理、改装等活动，不得使用无合法有效车牌的车辆进入小区。
六、文明互动6.1小区居民之间应保持友好和谐的互动，互相尊重、互帮互助。
6.2严禁在公共区域大声喧哗、乱扔垃圾、吸烟等行为，不得随地吐痰、涂写乱画等行为。
6.3居民应积极参与小区的活动，如文化节、义务劳动等，共同营造良好的社区氛围。
七、经济管理7.1家园物业将按照合理的费用标准收取物业费，并对费用使用情况进行公示，接受业主的监督。
7.2居民需按时、足额交纳物业费等相关费用，如逾期未交将依法进行催缴。
八、违规处理8.1对于违反本制度的行为，管理人员将依照相应的处理措施进行处理，包括但不限于口头警告、书面警告、罚款等。
