深圳市近期建设与土地利用规划2024-20240516

深圳市建筑工务署2024年工作计划下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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2024年深圳土地使用权出让合同书8篇篇1合同编号：【编号】签约日期：【签约日期】签约双方：出让方：【深圳市国土资源管理部门】以下简称甲方受让方：【公司或自然人名称】以下简称乙方鉴于甲方合法拥有深圳市特定区域的土地使用权，依法进行土地经营、开发管理、土地开发建设的服务与销售等活动，甲方同意向乙方出让该土地的使用权。

乙方经过市场调研和风险评估，决定受让该土地使用权，并在此明确双方权利和义务。

现甲乙双方就有关事宜达成如下协议：一、出让土地的位置及面积甲方同意将位于深圳市【具体位置】的土地使用权出让给乙方，土地面积为【具体面积】平方米。

土地的地理位置、四至界限详见附图。

该地块经深圳市人民政府批准规划用途为【规划用途】。

乙方确认已经充分了解该地块的相关规划信息，并自愿接受本合同的全部条款和条件。

二、土地使用权出让年限本合同的土地使用权出让年限为XX年，自【起始日期】至【终止日期】。

合同期满前，经双方协商一致可续签合同。

三、土地使用权出让价款及支付方式土地使用权出让价款总额为人民币【金额】元整（￥【金额】元）。

乙方应按照以下方式支付：（一）合同签订后XX日内支付定金人民币【金额】元整；（二）XXXX年XX月XX日前支付剩余款项人民币【金额】元整。

四、土地开发建设与使用要求乙方应依法进行土地开发建设和使用，严格按照规划用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

乙方应按照规定的建设期限完成建设任务，并遵守国家有关环境保护、安全生产等方面的法律法规。

甲方有权对乙方的土地利用和建设活动进行监管。

五、双方权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 甲方有权按照合同约定收取土地使用权出让价款；2. 甲方应交付符合约定条件的土地；3. 甲方应协助乙方办理土地使用权登记等手续；4. 甲方应履行监管职责，确保乙方依法使用土地。

（二）乙方的权利和义务1. 乙方有权依法使用土地，并按照约定支付土地使用权出让价款；2. 乙方应按照规划用途使用土地，不得擅自改变土地用途；3. 乙方应按照规定的建设期限完成建设任务；4. 乙方应遵守国家有关环境保护、安全生产等方面的法律法规。

2024年福田区工作计划全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：2024年，福田区将迎来新的发展机遇和挑战。

为了更好地服务广大市民，促进区域经济社会持续健康发展，福田区政府制定了全面的工作计划。

本文将对该计划进行详细阐述，希望为广大市民和企业提供更好的生产生活环境。

一、经济发展福田区将继续深化改革，加大对实体经济的支持力度，进一步优化产业结构，提高产业集聚度和竞争力。

加快推进重大项目建设，特别是科技创新、数字经济、生物医药等战略性新兴产业的发展。

加强对中小微企业的扶持和引导，帮助其提升技术水平和市场竞争力。

二、城市建设福田区将继续推进“宜居福田”建设，加快提高城市基础设施和公共服务水平。

加大绿化和环保工作力度，打造更加美丽宜居的城市空间。

规划建设更多的文体设施，丰富市民的文化生活，提升城市软实力。

三、社会事业福田区将进一步完善社会保障体系，提高基本公共服务覆盖率和水平。

加强教育、医疗、养老等领域的服务水平，为市民提供更加优质的服务。

加强社会管理和治安综合治理，营造安定和谐的社会环境。

四、人才引进福田区将加大人才引进力度，吸引更多高端人才和创新人才落户。

建立健全人才评价和激励机制，激发人才创新创业活力。

加强人才培养和引进政策的宣传，提高人才引进的吸引力和竞争力。

五、政府效能福田区将进一步优化政府服务流程和提升工作效率，加强政府内部管理和监督。

深化“放管服”改革，简化行政审批程序，提高办事效率，为企业和市民提供更加优质的政务服务。

2024年是福田区发展的关键之年，也是一个充满希望和机遇的新起点。

福田区将坚定不移地贯彻落实中央和市委的决策部署，以更加饱满的热情和更强的担当，奋力推动福田区各项事业的跨越式发展，为建设现代化国际化城市贡献力量！【字数：478】以上是2024年福田区工作计划的相关内容，希望广大市民和企业能够积极支持和配合政府的工作，共同促进福田区的繁荣发展。

福田区将不忘初心，牢记使命，为广大市民创造更加美好的生活环境，为区域经济社会的发展贡献自己的力量。

2024年市政制定建设用地供应计划模版为进一步做好土地调控和计划管理工作，切实保障市域基础设施、民生工程和重点建设项目用地，促进全市经济社会平稳较快发展，根据《市人民政府关于编制年度国有建设用地供应计划____》（政〔____〕____号）、《市土地利用总体规划》以及年度全市经济社会发展实际用地情况，制定本计划。

一、指导思想和基本原则（一）指导思想以____为统领，以市城市总体规划为指导，紧密结合城区功能定位的总体要求，切实安排好社会发展用地，保障民生项目用地，确保经济社会全面协调可持续发展和土地资源节约、集约利用，进一步规范土地市场秩序，加强土地利用宏观调控，促进经济结构调整和经济增长方式转变，促进城乡统筹、合理布局、优化发展。

（二）基本原则年度国有建设用地供应计划编制的基本原则是：1.严格依据土地利用总体规划，控制建设用地供应总量；2.有保有压，优先保证重点建设项目和基础设施项目用地；3.优先供应存量建设用地和闲置土地，严格保护耕地；4.合理安排土地供应空间布局，统筹城乡用地，促进城乡协调发展；5.规范土地供应方式，促进市场对土地资源配置基础性作用的发挥；____节约集约利用土地，促进经济增长方式转变。

二、计划指标（一）供应总量年土地供应总量约____公顷，其中新增建设用地约____公顷，鼓励和引导利用存量建设用地____公顷。

（二）供应结构在年土地供应总量中，商服用地____公顷；工业仓储及其他产业用地____公顷；住宅用地____公顷，其中：廉租住房及公共租赁房用地、安置房用地、经济适用住房类用地____公顷，含各类政策性住房及____平方米以下的中小套型普通商品房用地____公顷；公共管理与公共服务用地____公顷；交通运输用地____公顷。

三、土地供应导向（一）继续加大住宅用地供应，进一步提高政策性住房用地的比例，合理把握供地时序，着力改善民生和稳定房地产市场。

确保各类政策性住房及____平方米以下的中小套型商品房用地供应量不低于住宅用地供应总量的____%，着力解决城市中低收入家庭的住房困难，积极支持棚户区改造、城中村整治搬迁、重点工程建设拆迁等项目用地。

深圳市光明片区土地利用总体规划（2010-2020年）（征求意见稿）深圳市规划和国土资源委员会二〇一〇年十二月目录第一章总则 (3)第二章土地利用目标 (7)第一节土地利用规划目标 (7)第二节主要调控指标分解 (8)第三章土地利用结构调整和布局优化 (10)第一节土地利用结构调整 (10)第二节土地利用布局优化 (11)第四章土地利用分区与管制 (13)第一节土地用途分区与管制 (13)第二节建设用地管制分区与管制 (18)第五章建设用地节约集约利用 (21)第一节新增建设用地控制 (21)第二节存量建设用地循环 (23)第三节建设用地清退 (23)第六章农用地保护 (25)第一节耕地和基本农田 (25)第二节其他农用地 (26)第七章土地整治工程与近期用地安排 (27)第一节土地整治工程 (27)第二节近期用地安排 (28)第八章规划实施的保障措施 (31)附表 (33)第一章总则第1条规划目的为深入贯彻落实科学发展观，转变经济发展方式，促进社会经济的快速、健康、有序发展，合理安排规划期间的用地，加强土地用途管制，促进土地节约集约利用，落实《深圳市土地利用总体规划(2006-2020年)》，依据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规，国家有关土地利用的方针、政策，制定本规划。

第2条规划期限本规划期限为：2010-2020年，其中基期：2009年近期：2010-2015年远期：2016-2020年第3条规划范围本规划确定的规划范围包含光明街道、公明街道行政范围，总面积15545公顷（2009年第二次全国土地调查面积）。

第4条规划依据1.国家和省主要相关法律法规、文件(1)《中华人民共和国土地管理法》(2)《中华人民共和国城乡规划法》(3)《中华人民共和国环境保护法》(4)《中华人民共和国环境影响评价法》(5)《中华人民共和国土地管理法实施条例》(6)《基本农田保护条例》(7)《广东省土地利用总体规划条例》(8)《规划环境影响评价条例》(9)《广东省基本农田保护区管理条例》(10)《广东省实施＜中华人民共和国土地管理法＞办法》（1999年11月27日）(11)《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发[2004]28号）(12)《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》（国发[2006]31号）(13)《国务院关于促进节约集约用地的通知》（国发[2008]3号）(14)《国土资源部办公厅对广东省深圳市土地利用总体规划大纲（2006－2020年）审查意见的函》（国土资厅函[2009]239号）(15)《广东省市、县级土地利用总体规划修编技术指引（试行）》（粤国土资规保发[2008]251号）(16)《土地利用总体规划编制审查办法》（国土资源部第43号令）(17)《关于印发广东省县级土地利用规划数据库标准和检查验收办法的通知》（粤国土资规保发[2009]67号）(18)《关于印发<广东省各级土地利用总体规划审查审批办法>的通知》（粤国土资规保发[2009]198号）(19)《国土资源部办公厅关于印发市县乡级土地利用总体规划编制指导意见的通知》（国土资厅发[2009]51号）(20)《国土资源部关于加强市县乡级土地利用总体规划成果核查工作的通知》（国土资发[2010]8号）(21)《县级土地利用总体规划编制规程》（TD/T1024-2010）(22)《乡（镇）土地利用总体规划编制规程》（TD/T1025-2010）2.国家和省市主要相关规划(1)《全国土地利用总体规划纲要（2006－2020年）》（国发[2008]33 号）(2)《广东省国土规划(2006-2020)》(3)《广东省土地利用总体规划（2006－2020年）》(4)《广东省城镇体系规划（2007-2020年）》(5)《广东省环境保护规划纲要（2006－2020年）》(6)《珠江三角洲地区改革发展规划纲要（2008-2020 年）》(7)《珠江三角洲城镇群协调发展规划（2004－2020）》(8)《深圳市综合配套改革总体方案》(9)《深圳市国民经济和社会发展第十二个五年总体规划》(10)《深圳市城市总体规划（2010-2020）》(11)《深圳市土地利用总体规划（2006-2020年）》与本规划相关的其他法律法规、政策文件、技术标准和规划。

深圳市规划和自然资源局关于印发《深圳市拆除重建类城市更新单元计划管理规定》的通知文章属性•【制定机关】•【公布日期】2019.03.11•【字号】深规划资源规〔2019〕4号•【施行日期】2019.03.15•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设正文深圳市规划和自然资源局关于印发《深圳市拆除重建类城市更新单元计划管理规定》的通知各区人民政府（新区管委会），各有关单位：《深圳市拆除重建类城市更新单元计划管理规定》已经市政府同意，现予印发，请遵照执行。

深圳市规划和自然资源局2019年3月11日深圳市拆除重建类城市更新单元计划管理规定第一章总则第一条为进一步规范我市拆除重建类城市更新单元计划（以下简称更新单元计划）管理工作，根据《关于推进“三旧”改造促进节约集约用地的若干意见》（粤府〔2009〕78号）、《关于提升“三旧”改造水平促进节约集约用地的通知》（粤府〔2016〕96号）和我市城市更新相关规定，制定本规定。

第二条本规定适用于我市拆除重建类城市更新单元计划的制定、调整和调出。

第三条实施以拆除重建为主的城市更新，应以城市更新单元为基本单位，通过更新单元计划，划定拆除范围，明确申报主体、更新意愿、更新方向以及公共利益项目用地等内容。

第四条市规划和自然资源部门作为市城市更新主管部门，负责组织、协调、指导全市更新单元计划的有关工作，拟订更新单元计划政策、组织编制城市更新专项规划和相关技术规则、标准，制定管理规范；负责更新单元计划备案，重点更新单元计划统筹报批，组织开展城市更新单元的标图建库等工作。

各区政府（含新区管理机构，下同）负责除重点更新单元以外更新单元计划的审批工作。

各区（含新区，下同）城市更新机构负责更新单元计划的审查工作，负责组织开展重点更新单元计划的申报工作；负责城市更新单元标图建库的申报工作。

第二章申报情形第五条特定城市建成区具有以下情形之一，通过综合整治、功能改变方式难以有效改善或消除的，可申请通过拆除重建方式实施城市更新：（一）城市基础设施、公共服务设施亟需完善。

深圳市规划国土局关于深圳市详细规划设计工作有关规定的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 深圳市规划国土局关于深圳市详细规划设计工作有关规定的通知（深规土字[1994]72号1994年3月24日）各有关设计单位：为了加强我市城市规划的设计与管理工作，提高详细规划的设计水平，更好地指导和促进城市建设，针对目前我市在详细规划的设计、呈报等环节上普遍存在的深度不够，呈批的规划文件不规范，图纸杂乱等问题，特制定本规定，现通知如下。

望各有关设计单位在编制、呈报详细规划工作时严格执行。

一、我市详细规划的层次及工作内容我市详细规划分为控制性详细规划(简称控规)和修建性详细规划(简称修规)两个层次。

(一)控规应依据所在分区的分区规划进行编制，并根据《深圳市规划标准与准则》和有关专业技术标准，结合该地的实际情况，落实分区规划的目标。

控规编制的主要内容是：1、划分功能小区并对每块土地编号；2、标明每块用地的面积及用途；3、控制容积率(毛容积率)；4、确定居住人口规模；5、提出公共服务设施的区位及配套要求(包括分区级、居住区级)；6、主要道路的路网规划、交通组织及公共停车场、站的位置及面积；7、给排水及防洪、电力电讯、园林绿化等各项市政专项规划；8、竖向规划。

(二)修建性详细规划根据控制性详细规划所确定的地块性质、规模、主要道路网等要求进行编制。

综合考虑土地开发模式、建设标准、环境设计、城市街景及建筑空间效果等因素，落实控制性详细规划提出的目标，修规编制的主要内容是：1、对规划小区内的每块土地编号及标明用途；2、标明每块用地的面积、建筑覆盖率、建筑容积率、居住人口、建筑高度的限制；3、标明道路的宽度、标高、转弯半径及隧道、天桥的位置及标局；4、区内外的交通组织，机动车、非机动车、人行道出入口，汽车、自行车停车场(库)及公交车站的布置形式；5、道路及土地平整要求，现状和设计标高；6、给排水、电力电讯等各项市政设计；7、配套的公共服务设施的具体位置及规模；8、建筑总平面布置及城市建筑小品，绿地设计。

SHENZHEN CITY (2009-2020)目 录第一章 总则 (1)第二章 土地利用战略与目标 (8)第一节 土地利用战略 (8)第二节 土地利用规划目标 (9)第三章 土地利用结构调整和布局优化 (13)第一节 土地利用结构调整 (13)第二节 土地利用空间布局优化 (14)第四章 土地利用调控与空间管制 (16)第一节 土地利用调控 (16)第二节 土地利用空间管制 (19)第五章 建设用地节约和集约利用 (23)第一节 建设用地规模减量增长 (23)第二节 新增建设用地控制 (24)第三节 存量建设用地循环利用 (26)第四节 建设用地清退 (29)第五节 合理利用地下空间 (30)第六章 农用地保护与土地生态环境建设 (32)第一节 农用地保护 (32)第二节 优化生态用地结构与布局 (34)第三节 构建环境友好型土地利用模式 (36)第七章 规划体系和中心城区土地利用控制 (39)第一节 土地利用规划体系 (39)第二节 中心城区用地规划 (39)第三节 中心城区土地用途分区及空间管制 (40)第八章 土地利用重大工程和重点项目 (42)第一节 土地整治 (42)第二节 重大基础设施和民生项目用地保障 (42)第三节 重大产业用地保障 (45)第四节 围填海开发 (45)第九章 规划实施的保障措施 (47)第一节 促进土地利用模式转型的政策措施 (47)第二节 完善土地资源管理体制的政策措施 (49)第三节 推进土地资产资本管理 (51)第四节 规划实施监督和技术支撑措施 (53)附表 (56)SHENZHEN CITY (2009-2020)第一章 总则第1条 规划目的为了深入贯彻科学发展观，切实落实“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策，更好地统筹土地资源的开发、利用和保护，加强土地宏观调控，实施最严格的土地管理制度，更好发挥深圳经济特区在中国土地管理制度改革和自主创新中的重要作用，保障经济社会可持续发展，促进特区一体化发展，依据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规和国家有关土地利用的方针、政策，制定本规划。

2024年项目区用地调整分配方案为了适应经济社会的发展需要，合理利用土地资源，提高土地利用效率，2023年项目区制定了用地调整分配方案。

该方案旨在优化用地结构，推动城市更新和产业升级，促进经济发展和人民生活水平的提升。

下面是该方案的主要内容：一、总体思路- 以经济社会发展为导向，坚持可持续发展原则，统筹考虑城市发展需求和生态环境保护要求；- 优化空间布局，提高土地利用效率，提升城市整体形象和功能；- 鼓励城市更新和产业升级，提升产业发展水平和市场竞争力；- 强化资源节约和环境保护，推动绿色低碳发展。

二、用地调整原则- 合理确定用地总量，统筹考虑城市发展需求和土地资源状况；- 坚持土地分类管理，明确不同土地用途和行业用地的发展方向；- 强化土地供应保障机制，优先保障重大基础设施项目和人民群众基本生活用地需求；- 加强土地集约利用，提升土地使用效率和空间利用率。

三、用地调整重点1. 城市更新与改造- 推动老旧城区改造，提升城市功能和形象；- 加强历史街区保护和文化遗产保护，提升城市文化内涵；- 支持老旧工业区的转型升级，促进产业结构优化；- 鼓励旧工业用地、厂房等资源的合理利用，推动新兴产业发展。

2. 产业园区建设- 加强高新技术产业园及科技创新园的建设；- 支持农村产业园和特色小镇的发展，推动农村经济转型升级；- 鼓励战略性新兴产业园区的建设，提升城市的产业发展水平。

3. 生态保护与环境治理- 重点保护和恢复生态系统，加强生态环境建设；- 推动生态旅游和生态农业的发展，促进区域经济绿色转型；- 加强环境治理，提升生活质量和城市环境品质。

四、用地调整程序1. 编制用地调整规划方案- 综合分析项目区的发展需求和土地资源状况，确定用地总量和用地布局；- 制定不同用地类型的开发利用要求和指标。

2. 征地拆迁与土地流转- 依法进行征地拆迁，确保被征地农民的合法权益得到保障；- 推动土地流转，实现土地集约利用和优化配置。

2022年深圳市城市更新单元规划制定计划第二批计划篇一：央企“混战”深圳旧改中信拿下最大项目投资将超百亿央企“混战”深圳旧改中信拿下最大项目投资将超百亿2022-07-2900:29:46共0条跟帖我要报料旧改央企佳兆业中信城市广场项目用地深圳市规划国土委近日公布了《2022年深圳市城市更新单元规划制定计划第二批计划》，中信华南（集团）深圳公司获得位于龙岗中心区龙腾工业区更新改造项目发展权。

该项目一期面积达到69.1055万平方米，超过此前华润在深圳大冲村68.4万平方米的旧改项目，成为目前深圳最大的城市旧改项目。

中信超100亿投资旧改中信龙腾工业区改造项目位于深惠路南侧，紧邻龙岗中心城，涉及工业区、城中村等多种用地性质，总占地面积约95公顷，现为工业厂房和村民私宅。

根据深圳城市更新规划，该项目拟更新方向为居住、商业、办公、服务业功能，公共利益项目用地不小于拟拆除重建用地面积的15％。

据悉，中信龙腾工业区一期改造项目占地面积69.1055万平方米，该片区最大可改造面积将达140万平方米。

中信预计投入100多亿元对该片区进行开发建设，将其打造成居住、商业、办公于一体的城市综合区。

知情人透露，该项目计划整体立项、整体拆迁，分三大期用地开发。

2022年重点拆迁一期，计划于2022年12月前完成一期改造项目的拆迁补偿工作，于2022年12月底前竣工交付使用（含部分回迁房）。

截至目前，中信在深圳地产项目并不多见，早期多以接受烂尾楼开发为主，并成功运作了中信海文花园、中信星光名庭、中信红树湾、中信城市广场以及收购位于盐田中心广场的明思克航母世界项目。

实力房企扎堆深圳事实上，从2007年起，中信华南（集团）公司就对龙岗旧改项目进行考察，并看中了龙腾工业区的改造工程。

2022年3月以来，中信集团与龙岗区城中村（旧村）改造办公室进行了多次沟通，并编制了龙腾工业区的初步方案。

2022年2月，龙岗区正式成立了龙腾工业区城市更新工作专项小组，负责全面支持中信开展龙腾工业区及周边改造工作。

深圳市城市规划标准与准则2024版随着城市化进程的加速，深圳市作为中国的一座现代化大都市，其城市规划标准与准则也在不断地更新和完善。

2024年版的深圳市城市规划标准与准则，是在前几版的基础上进行了全面升级和优化，旨在更好地引导和规范深圳市的城市建设和发展。

本文将对2024版深圳市城市规划标准与准则的主要内容进行梳理和分析。

一、总体目标2024版深圳市城市规划标准与准则的总体目标是：建设国际化、现代化、生态化的宜居城市，实现经济、社会、环境的协调发展，提高城市综合承载能力和可持续发展能力。

为实现这一目标，规划提出了以下具体要求：1. 坚持人本主义，提升城市品质。

注重人的全面发展，保障居民的基本生活需求，提高城市的宜居性和舒适度。

2. 保护生态环境，构建绿色城市。

加强生态保护和修复，提高城市的绿化覆盖率，构建资源节约型和环境友好型城市。

3. 促进产业升级，实现可持续发展。

优化产业结构，发展高新技术产业，提高城市的创新能力和竞争力。

4. 提升城市功能，完善城市基础设施。

加强交通、水利、能源等基础设施建设，提高城市的服务水平和运行效率。

二、空间布局1. 市域空间布局。

坚持“一核一带一区”的空间格局，即以中心城区为核心，以深港西部新兴产业带为主体，以临空经济区为重要组成部分，形成合理的市域空间发展格局。

2. 城市空间布局。

合理控制城市规模，优化城市空间结构，提高土地利用效率。

重点加强市中心、滨海新区、大运新城等重点区域的发展。

3. 城乡空间布局。

推进城乡一体化发展，加强农村基础设施建设，提高农村居民的生活水平。

同时，加强城市与周边乡村的衔接，形成良好的城乡互动关系。

三、建筑与景观1. 建筑风格。

倡导简约、现代、绿色的建筑风格，强调建筑与自然环境的和谐共生。

2. 公共空间。

加强公共空间的建设和管理，提高公共空间的使用效率和品质。

重点加强公园、广场、文化设施等公共空间的建设。

3. 城市景观。

注重城市景观的塑造和提升，打造具有深圳特色的城市景观。

深圳市发展和改革委员会关于印发《深圳市支持虚拟电厂加快发展的若干措施》的通知文章属性•【制定机关】深圳市发展和改革委员会•【公布日期】2024.06.07•【字号】深发改规〔2024〕4号•【施行日期】2024.06.07•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】电力及电力工业正文深圳市发展和改革委员会关于印发《深圳市支持虚拟电厂加快发展的若干措施》的通知各区政府、大鹏新区管委会、深汕特别合作区管委会、前海管理局，各有关单位：《深圳市支持虚拟电厂加快发展的若干措施》已经市政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。

深圳市发展和改革委员会2024年6月7日深圳市支持虚拟电厂加快发展的若干措施为深入贯彻落实习近平生态文明思想，全面落实省委省政府关于构建新型能源体系有关工作部署，以及市委市政府工作安排，进一步挖掘我市分布式资源调节潜力，打造源网荷储高效互动新型电力系统，更好推动虚拟电厂加快发展，经市政府同意，特制定本措施。

一、强化关键设备产品有效供给1.支持虚拟电厂关键技术研发。

针对基于先进感知、计量、定位的智能控制终端，基于通用大模型的负荷功率预测，面向资源聚合商的规模化分布式资源实时感知与协同调控系统等重点研发方向支持建设一批市级重点实验室、企业技术中心、工程研究中心，经评审后给予单个项目最高不超过1000万元支持。

（市科技创新局、工业和信息化局、发展改革委负责）2.鼓励虚拟电厂关键设备规模化量产。

鼓励新能源汽车整车企业开展技术创新，开放车端V2G功能。

对于V2G充电桩、分布式资源智能控制终端、分布式资源协同运行管理软件、计量通信芯片模组、计算芯片等虚拟电厂关键核心设备产业化项目，经评审后给予单个项目最高不超过1500万元支持。

（市发展改革委、工业和信息化局负责）二、提升充换电设施车网互动水平3.提升充电设施智能有序充电能力。

新建充电基础设施应具备有序充电能力，符合相关地方标准。

加快直流公共快充站升级改造，提升快充桩功率调节能力，经评审后对存量直流公共快充站智能化改造部分给予单个企业最高不超过500万元支持。

深圳市人民政府关于实施《深圳市近期建设规划2007年度实施计划》的通知文章属性•【制定机关】深圳市人民政府•【公布日期】2007.05.08•【字号】深府[2007]104号•【施行日期】2007.05.08•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文深圳市人民政府关于实施《深圳市近期建设规划2007年度实施计划》的通知(深府〔2007〕104号2007年5月8日) 《深圳市近期建设规划2007年度实施计划》（以下简称《实施计划》）已经市政府同意，请结合以下要求一并认真组织实施。

一、《实施计划》是我市2007年度建设项目空间布局和用地安排的重要依据。

市规划、土地主管部门要严格执行，凡未纳入《实施计划》的新申请用地项目，除经市政府批准外，原则上在2007年度内不予安排用地。

二、2007年度计划全年建设用地供应量控制在18平方公里以内，消化存量用地3平方公里，启动城中村（旧村）和旧城改造面积4.8平方公里，清退基本生态控制线一级水源保护区内工业用地0.73平方公里。

三、对于纳入《实施计划》的交通设施、市政公用设施、公共配套设施、政策性住房等民生设施和市重大建设项目，各区人民政府、各有关部门要加快审批进度，积极开展土地整备等前期工作，建设单位要积极推进，确保项目能够顺利实施。

四、各区人民政府、各有关部门要积极落实体育新城等四个新城以及大运会设施的年度建设任务，认真组织基本生态控制线一级水源保护区范围内工业用地清退工作，保证完成《实施计划》确定的各项年度重点工作任务。

五、各建设单位要强化责任意识，定期向市规划主管部门通报建设项目进度。

市规划主管部门要创新规划实施机制，主动沟通服务，做好指导和监督工作，确保《实施计划》得以贯彻实施。

深圳市近期建设规划2007年度实施计划第一章总则第一条为实施《深圳市国民经济和社会发展第十一个五年总体规划》和《深圳市近期建设规划（2006-2010）》，加强各类建设项目的空间统筹，制定本计划。

深圳市临时用地和临时建筑管理规定（2024年）文章属性•【制定机关】深圳市人民政府•【公布日期】2024.05.13•【字号】•【施行日期】2024.05.13•【效力等级】地方政府规章•【时效性】现行有效•【主题分类】城市管理正文深圳市临时用地和临时建筑管理规定（2006年4月4日深圳市人民政府令第149号发布2024年5月13日深圳市人民政府令第361号修正）第一章总则第一条为巩固深圳市（以下简称市）市容环境综合整治梳理行动成果，加强临时用地和临时建筑管理，进一步规范临时用地和临时建筑行为，保护有关当事人的合法权益，根据有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本规定。

第二条本规定所称临时用地是指因建设项目施工、地质勘查以及急需的公共服务配套设施需要，按照临时使用土地合同约定使用的国有土地。

本规定所称临时建筑是指单位和个人因生产、生活需要搭建的结构简易并在规定期限内必须拆除的建筑物、构筑物或其他设施。

因工商业经营以及其他需要短期使用国有土地进行临时建设的，按照国有土地租赁的有关规定办理；在本市国有土地租赁的有关具体管理规定施行前可以参照本规定办理。

第三条政府有关部门按照规划控制、节约土地、功能管制和保护生态的原则管理临时用地和临时建筑。

第四条已出让土地上进行临时建设的，由各区政府根据严控、严管、严惩的原则负责审批、管理，市规划主管部门负责检查监督。

未出让土地上进行临时建设的，由市规划主管部门和市土地主管部门按照各自权限依法管理。

第二章临时用地第五条临时用地必须符合下列条件：（一）未列入城市近期建设规划；（二）不影响各层次城市规划及建设项目计划的实施；（三）不影响近期建设规划年度实施计划及土地利用年度计划的实施；（四）不会造成生态环境破坏和水土流失。

第六条临时用地应依法向市规划主管部门申领临时建设用地规划许可证，并与市土地主管部门签订临时使用土地合同。

核发临时用地规划许可证，应对其使用性质、位置、面积、期限等作出明确规定。

深圳市征用土地实施办法（2024年）文章属性•【制定机关】深圳市人民政府•【公布日期】2024.05.13•【字号】•【施行日期】2024.05.13•【效力等级】地方政府规章•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文深圳市征用土地实施办法（2002年8月21日深圳市人民政府令第121号发布2024年5月13日深圳市人民政府令第361号修正）第一章总则第一条为保障土地资源的合理利用和城市规划的顺利实施，维护被征用土地者的合法权益，根据法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条本办法适用于本市范围内经依法批准后的征地活动。

旧村镇改造用地的征用活动不适用本办法。

第三条市政府土地管理部门（以下简称主管部门）负责组织实施征用土地工作，主管部门的派出机构（以下简称派出机构）具体负责辖区内土地征用工作。

各区、镇政府应协助、配合主管部门及派出机构做好辖区内的土地征用工作。

第二章征地补偿第四条征用土地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、建筑物及附着物的补偿费。

前款各种补偿费依据本办法附件《深圳市征地补偿标准》执行。

市政府可根据社会经济发展情况适时调整征地补偿标准。

第五条对征地过程中涉及的合法建筑物、附着物及合理密度的青苗应按照被征用土地的原用途给予补偿。

违反本办法第十一条第（一）、（二）项规定的，不予清点、查丈和补偿。

第六条征用土地的补偿方式为货币补偿。

第七条签订补偿安置协议的各方应按协议约定支付补偿款和交付土地、青苗、建筑物及附着物。

第八条被征用土地单位与第三人对被征用土地的使用存在合同关系并涉及补偿的，由被征用土地单位与第三人协商解决。

被征用土地上的青苗、建筑物及附着物属于第三人的，被征用土地单位应将青苗、建筑物及附着物的补偿费给予第三人。

第三章征地程序第九条征用土地经批准后，主管部门或派出机构依据有关批准文件进行公告，公告期为十五日。

公告内容包括征用土地的位置、范围、面积、时间、原因、依据和补偿、安置问题协商的联系方法以及对被征用土地单位的要求等事项。

深圳市规划和国土资源委员会关于印发《深圳市近期建设规划2010年度实施计划及土地利用计划》的通知【法规类别】土地权属与登记统计【发文字号】深规土[2010]197号【发布部门】深圳市规划和国土资源委员会【发布日期】2010.03.26【实施日期】2010.03.26【时效性】现行有效【效力级别】XP10深圳市规划和国土资源委员会关于印发《深圳市近期建设规划2010年度实施计划及土地利用计划》的通知（深规土〔2010〕197号）各区人民政府，各新区管委会，各有关单位：经市人民政府同意，现将《深圳市近期建设规划2010年度实施计划及土地利用计划》（以下简称《年度计划》）印发给你们，请结合以下要求认真贯彻执行。

一、《年度计划》是我市2010年度建设项目空间布局和建设用地供应安排的重要依据，与国民经济和社会发展年度计划共同对2010年度建设项目发挥指导作用。

市域范围内进行的各项建设活动，应符合《年度计划》；与空间利用相关的其他各项计划应与《年度计划》相协调。

二、我市2010年度全年计划供应建设用地26.7平方公里。

其中，新供应用地为20.7平方公里，更新改造用地为6平方公里。

2010年度供应的土地必须在国家批准的新增建设用地或本计划确定的拟供应土地范围内。

凡涉及占用新增建设用地但未纳入本年度农用地和未利用地转用计划的用地，原则上不得办理土地供应手续。

三、《年度计划》实施应坚持重大基础设施优先原则、重点地区优先发展原则、产业引导与空间集聚原则、新增供应和存量挖潜并举原则，实现紧约束条件下的集约、节约用地，实现保民生、稳增长、调结构等年度发展目标。

四、保障性住房建设是当前政府重点工作，各区政府要严格按照近期建设规划年度实施计划实施，确保保障性住房供应落实；市住房建设局要进一步强化和完善计划实施保障机制。

五、认真落实耕地保护目标责任制度，严禁违法占用耕地和基本农田，确保耕地总量动态平衡，基本农田保护面积不减少、质量不下降。

2024年深圳工作报告【导语】2024年，在我国改革开放前沿的深圳，这座充满活力的创新之城再次交出了一份令人瞩目的工作报告。

以下是对这份报告的详细解读。

【2024年深圳工作报告内容】一、经济发展1.经济增长：2024年，深圳市地区生产总值预计达到3.5万亿元，同比增长8%。

2.产业结构优化：新兴产业快速发展，高新技术产业、现代服务业等支柱产业占比进一步提高。

3.创新能力提升：全社会研发投入占地区生产总值比重达到4.5%，新增国家高新技术企业1000家。

二、民生福祉1.城市品质提升：加大基础设施建设投入，完善交通、教育、医疗、文化等公共服务体系。

2.住房保障：加大人才住房保障力度，新开工保障性住房5万套，竣工3万套。

3.社会保障：完善多层次社会保障体系，提高养老保险、医疗保险、失业保险等社会保障水平。

三、生态文明建设1.环境治理：加强水、土、空气等污染防治，确保生态环境质量持续改善。

2.绿色发展：推进绿色低碳循环发展，提高能源利用效率，新增绿色建筑面积1000万平方米。

3.生态保护：加强自然保护区建设，提升生态系统质量和稳定性。

四、改革开放1.政策创新：深化“放管服”改革，优化营商环境，提高政务服务效能。

2.对外开放：积极参与“一带一路”建设，拓展国际友好城市，提高国际影响力。

3.产学研合作：推动产学研深度融合，促进科技成果转化，培育新的经济增长点。

五、社会治理1.公共安全：加强社会治安防控体系建设，提高人民群众安全感。

2.社会治理创新：推进基层社会治理创新，提高社会治理水平。

3.网络安全：加强网络安全保障，提升网络安全防护能力。

总结：2024年深圳工作报告充分体现了深圳市在经济发展、民生福祉、生态文明建设、改革开放和社会治理等方面取得的成果，为我国改革开放和现代化建设树立了典范。

国务院关于《深圳市国土空间总体规划（2021—2035年）》的批复文章属性•【制定机关】国务院•【公布日期】2024.09.26•【文号】国函〔2024〕144号•【施行日期】2024.09.26•【效力等级】国务院规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文国务院关于《深圳市国土空间总体规划（2021—2035年）》的批复国函〔2024〕144号广东省人民政府、自然资源部：你们关于报请批准《深圳市国土空间总体规划（2021—2035年）》的请示收悉。

现批复如下：一、原则同意自然资源部审查通过的《深圳市国土空间总体规划（2021—2035年）》（以下简称《规划》）。

《规划》是深圳市各类开发保护建设活动的基本依据，请认真组织实施。

深圳是经济特区，国家创新型城市，现代海洋城市，国际性综合交通枢纽城市。

《规划》实施要坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的二十大和二十届二中、三中全会精神，完整准确全面贯彻新发展理念，坚持以人民为中心，统筹发展和安全，促进人与自然和谐共生，发挥全国性经济中心、全国先进制造业基地、对外开放门户、国际科技创新中心重要承载地等功能，建设好中国特色社会主义先行示范区，成为我国建设社会主义现代化强国的城市范例。

二、筑牢安全发展的空间基础。

到2035年，深圳市耕地保有量不低于3.24万亩，其中永久基本农田保护面积不低于3.40万亩（含易地代保0.4万亩）；生态保护红线面积不低于872.02平方千米，其中海洋生态保护红线面积不低于394.28平方千米；城镇开发边界面积控制在1130.74平方千米以内；单位国内生产总值建设用地使用面积下降不少于41%；大陆自然岸线保有率不低于上级下达任务，其中2025年不低于43.8%（含深汕特别合作区）；用水总量不超过30亿立方米，其中2025年不超过24亿立方米；除国家重大项目外，全面禁止围填海；严格无居民海岛管理。

明确自然灾害风险重点防控区域，划定洪涝、地震等风险控制线以及绿地系统线、水体保护线、历史文化保护线和基础设施建设控制线，落实战略性矿产资源等安全保障空间。