工程质量评估报告(1号楼屋面工程)

合肥*************1#楼工程质量评估报告总监理工程师：单位技术负责人：****工程管理有限公司2022年8月31日目录一、工程概况二、评估依据三、工程质量评定情况四、评估结论一、工程概况工程名称：***********建设单位：***********设计单位：***********勘察单位：***********监理单位：***********施工单位：**********************，位于洞庭湖路与华山路交口，1#楼建筑面积4785.91m2，基底面积650.97m2，结构形式为框架剪力墙结构,地上6层,地下二层，地下层高3米，地上层高3.3米。

建筑高度20.4m。

建筑性质为住宅楼。

工程等级二级，设计使用年限50年。

建筑规模18户，抗震设防烈度七度。

防火耐火等级一级。

1、混凝土强度等级:基础垫层砼强度等级为C15,基础底板C35P6、墙柱C35、梁板C30，主体墙柱强度：1-2层强度为C35,3-6层为C30，主体梁板强度均为C30。

构造柱、圈梁、过梁砼强度为C20。

2、本工程砖砌体采用混凝土实心砖规格为：200×95×53mm、强度等级为MU15。

烧结煤矸石空心砖规格为：240×100×115mm、240×200×115mm强度等级为MU3.5 。

240×200×115mm，强度等级为MU5.0。

蒸压（粉煤灰）加气混凝土砌块规格为：600×240×200mmB06级，M5.0预拌混合砌筑砂浆。

二|评估依据1、设计图纸、设计变更通知单、图纸会审记录。

2、工程施工合同、监理合同。

3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2013。

4、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002。

5、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015。

6、《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2012。

XXXXXX
X X X X X X X X项目
第三方评估报告
（报告）
XXXXXXXXX
XXXXXXXXXX
XXXX年XX月日
目录
第一部分基本资料 (1)
第二部分评估结果 (2)
一、综合评估结果 (2)
二、分项评估结果 (2)
1、实测实量评估结果 (2)
2、质量风险评估结果 (3)
3、安全文明评估结果 (3)
第三部分特别关注事项 (4)
第四部分风险问题与建议 (6)
一、质量风险问题 (6)
1、渗漏问题 (6)
2、观感质量问题 (11)
3、结构安全问题 (14)
二、安全文明问题 (15)
1、安全生产问题 (15)
2、文明施工问题 (20)
第五部分优秀做法 (23)
第一部分基本资料
第二部分评估结果
一、综合评估结果
表 1 综合评估结果汇总表
二、分项评估结果
1、实测实量评估结果
本次评估XX标段实测实量，评估结果为92.76%, 共检查11项指标，其中较好指标8项，较差指标1项，一般指标2项。

表2 实测实量评估结果分析表
2、质量风险评估结果
表3 质量风险评估结果分析表
3、安全文明评估结果
表4 安全文明评估结果分析表
第三部分特别关注事项表5 特别关注事项表
第四部分风险问题与建议
一、质量风险问题
1、渗漏问题
2、观感质量问题
3、结构安全问题
二、安全文明问题
1、安全生产问题
2、文明施工问题
第五部分优秀做法。

第1篇一、工程概况项目名称：XX住宅小区项目地点：XX市XX区建设单位：XX房地产开发有限公司施工单位：XX建筑工程有限公司设计单位：XX建筑设计研究院监理单位：XX工程监理有限公司项目总投资：人民币伍仟万元整建筑规模：占地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米，共计XX栋住宅楼，配套商业、地下车库等设施。

二、评估依据1. 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）2. 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）3. 《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）4. 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）5. 《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）6. 《木结构工程施工质量验收规范》（GB50206-2002）7. 《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207-2002）8. 《地下防水工程施工质量验收规范》（GB50208-2002）9. 《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）10. 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）三、评估内容1. 地基基础工程地基基础工程按照设计要求施工，经监理单位、施工单位、建设单位共同验收，符合《建筑地基基础工程施工质量验收规范》的要求。

2. 砌体工程砌体工程严格按照设计要求施工，监理单位、施工单位、建设单位共同验收，符合《砌体工程施工质量验收规范》的要求。

3. 混凝土结构工程混凝土结构工程按照设计要求施工，监理单位、施工单位、建设单位共同验收，符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》的要求。

4. 钢结构工程钢结构工程按照设计要求施工，监理单位、施工单位、建设单位共同验收，符合《钢结构工程施工质量验收规范》的要求。

5. 屋面工程屋面工程按照设计要求施工，监理单位、施工单位、建设单位共同验收，符合《屋面工程施工质量验收规范》的要求。

屋顶工程质量验收报告1. 项目背景本次屋顶工程是为了对某建筑物的屋顶进行维修和改造，以确保其质量和功能符合相关标准和要求。

2. 工程质量验收内容2.1 施工材料验收对于使用的各类施工材料，需进行验收，确保其质量符合相关标准和规定。

2.2 施工工艺验收对屋顶工程的施工工艺进行验收，包括施工过程中的操作规范、安全措施等，确保施工过程符合相关要求。

2.3 屋面防水层验收对屋面防水层进行验收，检查其是否完整、牢固，是否存在渗漏等问题。

2.4 屋面保温层验收对屋面保温层进行验收，检查其厚度、密度等参数是否符合设计要求，确保保温效果良好。

2.5 屋面排水系统验收对屋面排水系统进行验收，检查排水管道是否畅通，雨水是否能够有效排出。

2.6 安全设施验收对于安全设施的安装和使用情况进行验收，包括护栏、防护网等，确保施工现场的安全。

3. 验收结果3.1 合格项对于验收中各项内容符合相关标准和要求的，判定为合格项。

3.2 不合格项对于验收中发现的不符合相关标准和要求的情况，判定为不合格项，并提出整改要求。

3.3 整改措施针对不合格项，提出相应的整改措施和要求，确保问题能够得到及时解决和改进。

4. 结论根据本次工程的质量验收情况，经过合格项和不合格项的判定和整改要求的提出，可以得出以下结论：本次屋顶工程的质量符合相关标准和要求，但存在部分不合格项需要整改。

整改措施应在质量验收报告出具后的合理期限内完成，并进行复验。

5. 签字经验收单位和施工单位共同签字确认本次屋顶工程质量验收报告。

---以上是本次屋顶工程质量验收报告的内容，如有疑问，请及时联系。

谢谢！。

编号：工程质量评估报告(竣工）工程名称：建设单位:施工单位：设计单位：监理单位:总监理工程师：日期：总工程师:日期:有限公司目录1、工程概况2、工程评估内容3、工程评估遵循的“标准"、“规定”4、工程评估依据5、工程评估结论性意见楼单位工程质量评估报告1。

工程概况1.1 工程名称：1.2工程地点：1.3建设单位：1.4设计单位：1.5监理单位：1。

6施工单位：1。

7工程规模：该工程为12层小高层住宅楼,层高 2.90m;建筑面积为2950.31㎡。

1。

8工程特点：该工程为短肢剪力墙结构体系，按抗震裂度7度设防。

2。

工程评估内容：2。

1 工程质量控制资料核查情况；2。

2工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录核查情况；2。

3工程观感质量检查记录核查情况；2。

4地基基础分部工程、主体结构分部工程、建筑装饰、装修分部工程、屋面分部工程、给排水及采暖分部工程、电气安装分部工程、电梯安装分部工程及智能建筑分部工程的质量符合性情况。

3.工程评估遵循的“标准”、“规定”3.1 工程建设监理合同；3。

2工程承包合同；3。

3工程施工图及设计文件、工程变更文件;3。

4国家及地方施工规范、规程、标准；3.5《建筑工程施工质量验收统一标准》、（GB50300—2001）；3.6上海市建筑工程质量验收有关规范、规定。

4。

工程评估依据4.1实施监理的工程质量情况：4.1。

1地基基础分部工程预制混凝土桩基采用成品桩，施工过程监理机构进行旁站监理，严格控制桩身垂直度、焊接质量、桩顶标高,单桩竖向静载荷试验及低应变动测成果符合设计要求，桩基质量合格。

无支护土方采用机械设备开挖，为避免地基土挠动,严格控制挖机在距基底200mm时停挖，采用人工挖土至设计标高，挖方工程完成后会同建设、设计、施工四方验槽，基底土质、标高、边坡系数符合设计要求。

基础钢筋隐蔽工程进行百分之百检查验收，在巡视检查中发现的质量问题，要求施工班组及时整改到位,钢筋的品种、规格、数量、尺寸、形状、搭接长度、锚固长度及主筋保护层厚度均符合设计及施工规范要求.基础采用为商品砼，商品砼随机抽测坍落度,在允许偏差范围内,试块强度试验报告符合设计要求。

目录一、工程概况二、监理单位资质及监理机构三、工程监理及质量评估依据四、工程监理情况五、分部分项工程的划分六、检验批、分部、分项工程施工质量验收情况七、工程质量评估意见附：单位工程质量竣工验收记录莲韵雅苑1#楼工程质量评估报告莲韵雅苑1#楼建筑工程，经过予验和整改，现已具备竣工验收条件。

河南建标工程管理有限公司已组织有关专业工程师，依据设计图纸及国家现行有关建设工程技术规范、施工管理规程及工程建设强制性标准和建筑与安装工程统一验收标准，对承建单位报送的竣工资料进行了审查。

对工程实体进行了全面检查，对分户验收进行了实测实量。

现将工程监理及工程质量评估情况报告如下：一、工程概况莲韵雅苑1#楼建筑工程，位于许昌市莲城大道北侧，滨河三期西邻。

建筑层数为地上27层，地下一层。

建筑面积为19911.84 m2，建筑高度为78.50m。

建筑设计使用年限为50年，建筑分类为二类高层建筑，建筑耐火等级为地上二级，地下一级，建筑抗震设防烈度为七度。

1、建设单位：许昌市鼎鑫房地产开发有限公司2、勘察单位：河南省有色工程勘察有限公司3、设计单位：河南中建工程设计咨询有限公司4、承建单位：新蒲建设集团有限公司5、开工、竣工日期：2012年月日—2014年月日二、监理单位资质及监理机构三、工程监理及质量评估依据1、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》；2、国家《建设工程监理规范》GB50319－2000；3、河南省《工程建设监理规程》YTG37－1999；4、设计文件；5、《建设工程监理合同》、《建设工程施工合同》；6、国家有关工程建设的法律、法规及技术规范标准；许昌市质监站关于消除质量通病的规定。

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002《砌体工程施工质量验收规范》GB50203－2002《主体混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204－2002《建筑装饰装修工程施工及验收规范》GB50210-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209－2002《建筑屋面工程质量验收规范》GB50207—2002《建筑给排水及采暖工程质量验收规范》GB50242－2002《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2002四、工程监理情况1、驻地监理部对承建单位报送的企业资质进行了认真审核。

住宅楼质量评估报告一、前言本次对住宅楼名称的质量评估旨在全面、客观地评价该住宅楼的工程质量，为业主、开发商以及相关部门提供可靠的参考依据。

评估工作依据国家和地方相关建筑法规、标准以及合同要求进行。

二、工程概况（一）项目基本信息住宅楼名称位于具体地址，总建筑面积为X平方米，地上X层，地下X层。

结构形式为具体结构类型，基础类型为基础类型。

（二）建设单位、设计单位、施工单位和监理单位建设单位：＿____设计单位：＿____施工单位：＿____监理单位：＿____（三）开竣工日期开工日期：具体日期竣工日期：具体日期三、评估依据（一）相关法律法规1、《中华人民共和国建筑法》2、《建设工程质量管理条例》（二）相关规范标准1、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2013）2、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB 50204-2015）3、《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB 50203-2011）4、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB 50209-2010）5、其他相关的建筑工程施工质量验收规范（三）工程设计文件1、施工图纸2、设计变更通知（四）施工合同及监理合同四、评估内容（一）地基与基础工程1、地基处理经检测，地基承载力符合设计要求，地基处理方法得当，未发现不均匀沉降现象。

2、基础工程基础的混凝土强度、钢筋配置、尺寸等均符合设计和规范要求。

基础施工过程中，原材料质量控制严格，施工工艺规范，基础结构外观质量良好，无裂缝、蜂窝、麻面等缺陷。

（二）主体结构工程1、混凝土结构混凝土构件的强度经回弹法检测，均达到设计要求。

钢筋的品种、规格、数量、位置及连接方式符合设计和规范要求。

模板的安装牢固，尺寸准确，拆除时间符合规定。

混凝土结构外观质量良好，无明显裂缝和变形。

2、砌体结构砌体的组砌方法正确，灰缝饱满，砂浆强度符合要求。

拉结筋的设置符合设计和规范要求，墙体的垂直度和平整度在允许偏差范围内。

工程质量评估报告（范本)工程竣工预验收合格后，由项目总监理工程师向建设单位提交《工程质量评估报告》。

《工程质量评估报告》包括工程概况、施工单位基本情况、主要采取的施工方法、工程地基基础和主体结构的质量状况、施工过程中发生过的质量事故和主要质量问题、原因分析和处理结果,以及对工程质量的综合评估意见.评估报告应由项目总监理工程师及监理单位技术负责人签认，并加盖公章。

工程质量评估报告编写范例如下：工程质量评估报告封面（略)前言龙源代钦塔拉风电工程建设北京中达联监理公司受龙源兴安盟风力发电有限公司的委托，对代钦塔拉风电工程实施监理工作.项目监理部于2009年4月15日开始对该工程进行施工阶段监理,经建设单位、设计单位、施工单位、监理单位的共同努力，于2010年5月25日该工程通过竣工预验收，下面对该工程进行工程质量评估.一、工程概况1．建筑特点地下部分的建筑面积为12058m2.建筑平面呈矩形，东西向长58.70m，南北向长81.70m.该工程地下一层层高5。

80m和4m，为餐厅、厨房、浴室、变配电室、汽车、自行车停车车库等；地下二层层高5.70m和4.2m，为冷冻机房、热交换站、6级人防和影视资料库等；地上十七层（局部四层、五层、六层等），屋顶两层，建筑总高72。

20m,总建筑面积41264m2,室内外高差0。

45m,地下水位在30.02m~30。

38m之间（埋深15。

80～16.30m）。

2．结构特点基础采用满堂红筏板基础：地下室为混凝土板柱体系；地上结构为钢筋混凝土框架-—-剪力墙结构，四层裙房部分采用局部框架剪结构，报告厅大跨部分采用双向井式梁结构，地上结构的楼、屋盖采用无粘结预应力双向无梁楼盖体系.该工程地基持力层为砂卵石天然持力层，局部为中砂层，Ⅱ类场地土，无液化现象。

工程抗震设防烈度为8度.抗震等级：框架柱、密肋楼盖、框架梁二级，抗震墙一级.二、施工单位基本情况承包单位：内蒙古鑫泰建设集团有限公司内蒙古第三电力建设工程公司吉林省百强电力建设有限公司四川送变电有限公司承包单位项目经理部全面负责本工程的施工任务,各管理屋人员配备齐全，资格符合要求.施工人员、各专业人员岗位证书齐全，符合要求。

建筑屋面工程质量评估报告(监理)1. 概述根据相关要求和规范，本文档旨在对某建筑屋面工程的质量进行评估。

通过监理过程中的实地检查和数据收集，对该工程的质量问题进行分析和评价，并提出改进建议。

2. 检查过程和数据收集为了全面了解该屋面工程的情况，我们进行了以下检查和数据收集工作：1. 实地勘查：对屋面进行了全面的实地勘查，包括屋面材料、施工工艺、排水情况等方面。

2. 文件审查：对相关的建设文件、设计图纸和合同条款进行了仔细审查，以确定设计和合同执行情况。

3. 监理记录：收集了工程监理阶段的关键记录，包括施工过程中的不合格记录和整改情况。

3. 评估结果基于检查和数据收集的结果，对该建筑屋面工程的质量进行了评估，得出以下结果：1. 屋面材料质量问题：在实地检查中发现屋面材料存在质量问题，如材料破损、变形等情况。

2. 施工工艺不规范：部分施工工艺操作不合规范要求，例如焊接接头质量不达标、防水层涂布不均匀等。

3. 排水情况不理想：屋面排水设施存在设计不合理和施工质量问题，导致排水不畅，易积水。

4. 改进建议鉴于上述的评估结果，我们提出以下改进建议，以提高该屋面工程的质量：1. 更换材料：对存在质量问题的材料进行更换，确保屋面材料的完好性。

2. 规范施工工艺：对施工过程中的操作进行指导和监督，确保符合相关规范和要求。

3. 优化排水设计：对排水系统进行调整和改进，确保排水畅通，防止积水。

5. 结论通过对该建筑屋面工程的质量评估，我们发现存在材料质量问题、施工工艺不规范和排水情况不理想等问题。

通过采取相应的改进建议，可提高工程质量，确保屋面的安全和可靠性。

以上为本次建筑屋面工程质量评估的报告，请根据评估结果和改进建议采取必要的措施来提升工程质量。

如有其他问题或需进一步咨询，请随时与我们联系。

感谢您的合作！。

B9工质量评估报告一、工程概况1．工程名称：。

3.标段地点及建设内容： 8条，共10公里（路面宽4米）。

分别是：11工区至南舍西大圩（1600米）；11工区至泰红路（1250米）；11工区中心机耕路至泰红路（1300米）；13工区至14工区机耕路（1400米）；3工区至5工区机耕路（1400米）；5工区至6工区机耕路（950米）；6工区至苏红路（1050米）；苏红路至8工区淤红路机耕路（1550米），4.道路具体做法为15cm厚12%灰土层，碾压压实，铺2：4：6石子垫层6cm厚，上铺12%灰土1.5cm厚，再铺3cm厚瓜子片，上铺12%灰土1.5cm 厚，每铺一层都推平压实，最后上层铺1cm厚米砂。

5.施工单位：。

6.本工程预计总投资约120万元，计划工期为80天，工程质量等级目标为优质工程。

7.本工程由。

二、编写依据：1.法律、法规、主要有：《中华人民共和国建筑法》《建筑工程质量管理条例》《中华人民共和国合同法》2.工程建筑强制性技术标准，主要有：国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）国家标准《地基与基础工程施工及验收规范》（GBJ202-1983）国家标准《建筑工程监理规范》（GB50319-2000）3.道路主要按泰州市农村公路建设管理文件汇编和路基、路面基层、砂石路路面施工技术要点执行。

4.砂石路主要参照招标文件中的相关技术及质量要求。

5.合同建设单位与监理单位签订的建设工程监理合同建设单位与施工单位签订的建筑工程施工合同三、工程施工情况1.基础（+0.00）以上的结构，均有详细的施工组织设计，经监理审核后实施。

2.在路基灰土、石子垫层及路面的施工过程中，能按图施工，按施工组织设计的要求进行管理，认真执行有关的验收规范和相关的质量标准。

3.本工程所有材料、构配件及有关设备都有质保书、合格证，对必须见证取样送检的材料，总包及各分包单位能遵循“先行材料复检合格后使用”的原则。