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1．经济效益的表达形式为（ A ） A ．经济效益=有用成果÷劳动耗费B ．经济效益=有用成果+劳动耗费C ．经济效益=有用成果×劳动耗费D ．经济效益=劳动耗费－有用成果 2．若技术方案在产量、质量和品种方面可比，则为( A ) A ．满足需要上可比原则 B ．消耗费用上可比原则 C ．价格指标上可比原则D ．时间上的可比原则3．在资金等值计算的基本公式中，已知P 求A 的利率系数公式是（ C ） A ．（1+i ）n B ．1)1(-+i iC ．1)1()1(-++nn i i iD ．nn i i i )1(1)1(+-+4．当计算出方案投资回收期Pt 小于或等于行业基准投资回收期Pc 时，表明（ A ） A ．方案可取 B ．方案不可取 C ．方案需要修改 D ．方案不确定 5．盈亏平衡点越低，表明项目（ A ）A ．适应市场变化能力越强B ．适应市场变化能力较差C ．适应市场变化能力一般D ．适应市场变化能力越弱6．在工程建设项目的经济评价中，反映项目计算期内各年的利润总额、所得税及税后利润的分配情况的财务报表，称为（ B ） A ．现金流量表B ．损益表C ．资产负债表D ．资金来源与运用表 20 年 月江苏省高等教育自学考试041565701建筑工程经济一、 单项选择题（每小题1分，共10分）在下列每小题的四个备选答案中选出一个正确的答 案，并将其字母标号填入题干的括号内。
7．价值工程的中心环节是（ D ）A ．价值分析B ．成本分析C ．质量分析D ．功能分析8．由于相同结构设备再生产价值的降低而产生原有设备价值的贬值，称为（ C ） A ．第Ⅰ种有形磨损 B ．第Ⅱ种有形磨损 C ．第Ⅰ种无形磨损D ．第Ⅱ种无形磨损9．设备折旧率的大小主要取决于设备的（ D ） A ．净值 B ．现值 C ．原值 D ．使用年限10．若年名义利率为12%，则一年按十二个月计息，周期利率为( A ) A.1 % B.3%C.6%D.12%11．下列属于线性盈亏平衡分析的前提条件是( BCDE )A.产量小于销量B.产量变化,单位可变成本不变C.产量变化,销售单价不变D.按单一产品计算E.产量变化，固定成本不变 12.列属于财务评价指标的是( ABD ) A.盈利能力分析 B.偿债能力分析 C.财务分析报表 D.财务生存能力评价 E.非经营项目的财务评价13.我国流转税的税种组成为( BCD ) A ．企业所得税B ．增值税C ．消费税D ．营业税E ．房产税14.据方案间的关系，可以将方案分为（ ABD ）A.独立方案B.互斥方案C.企业投资方案D.混合方案E.公共投资方案15.某人一次性购买住房，支出为P ；一种方案是从第三年开始，每年出租住房，收益为A ；第6年末再一次性售出住房，收益为F ；另一种方案是不出租，在第3年末一次性售出，二、 多项选择题（每小题2分，共10分）在下列每小题的五个备选答案中有二至五个正确答 案，请将正确答案全部选出，并将其字母标号填入 题干的括号内。
2020年一级建造师《工程经济》必考计算题1.利息的计算单利(利不生利)F=P(1+n*i)复利(利生利) F=P(1+i)^n;【典型例题】某施工企业从银行借款100万元，期限3年，年利率8%,按年计息并于每年末付息，则第3年末企业需偿还的本利和为( )万元。
A.100B.124C.108D.126【答案】C【解析】本题考查的是利息的计算——单利计息。
本题，第3年末企业需偿还的本利和为：100+100×8%=108万元。
【典型例题】某施工企业每年年末存入银行100万元，用于3年后的技术改造，已知银行存款年利率为5%,按年复利计息，则到第3年末可用于技术改造的资金总额为( )。
A.331.01B.330.75C.315.25D.315.00【答案】C【解析】本题考查等值计算。
已知年金A 求终值F, 每年年末存100万为年金A, 第3年末可取出的金额为终值F,F=100×[(1+5%)^3-1]/5%=315.25 万元。
【考点来源】资金时间价值的计算及应用2.有效利率和名义利率有效利率=(1+计息周期利率)^m-1m-所求期限(问题)内的计息次数【典型例题】已知年名义利率为10%,每季度计息1次，复利计息，则年有效利率为()。
A. 10.00%B.10.25%C. 10.38%D.10.47【答案】C【解析】年有效利率= )4-1=10.38%【考点来源】资金时间价值的计算及应用3.总投资收益率的计算式中EBIT——技术方案正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润；TI——技术方案总投资(包括建设投资、建设期贷款利息和全部流动资金)。
【典型例题】某工业项目建设投资额8250万元(不含建设期贷款利息),建设期贷款利息为1200万元，全部流动资金700万元，铺底流动资金为200万元，项目投产期的息税前利润为300万元/年，项目达产期的息税前利润为500万元/年，则该项目的总投资收益率为( )。
建筑工程经济知识试题1.建设程序前期阶段的顺序是（）。
A.可行性研究报告一建设地点的选择B.建设地点选择一项目建议书一可行性研究报告C.项目建议书一可行性研究一建设地点的选择（正确答案）D.项目建议书一建设地点选择一可行性研究2.税金一般属于财务现金（）oA.流入B.流出（正确答案）C.平衡D.冻结3.若设i = 10% （复利），现在的1000元等于5年末的（）元。
A.1629.91773.2B.1614.81610. 5（正确答案）4.等额支付现值复利系数表示为（）。
A.（A/P,i, n）（P/F,i,n）B.（F/P,i,n）（P/A,i,n）（正确答案）5.下列叙述中不正确的是（）。
A.内部收益率是一个动态经济评价指标B.内部收益率是自有资金的收益率（正确答案）C.内部收益率高于基准收益率，表明该项目经济上可行D.内部收益率是净现值为零时的折现率10. FIDIC是国际咨询工程师联合会的英文缩写，是国际上最具权威性的咨询工程师组织。
对错（正确答案）11.在建筑产品价格形成中，可以为建筑产品规定统一的价格。
对错（正确答案）12.现场经费是为施工准备，组织施工生产和管理所需的费用，属于其它直接费。
对错（正确答案）对错（正确答案）14.某建筑构件公司经营一种构件，已知每件构件变动成本为120元，售价为150 元，该公司每年固定成本为27万元，则该公司盈亏平衡时的产量为0.9万件。
对（正确答案）错15.不确定性分析包括敏感性分析，盈亏平衡分析和概率分析。
对（正确答案）错16.项目经济评价时，定性分析与定量分析相结合，以定量分析为主。
对（正确答案）错17.建筑企业资金构成按其筹集对象和筹集方式，分为资本金和负债两大类。
对（正确答案）错18. 一个工程项目，工期越短越好，越容易中标。
对错（正确答案）19.管理科学的产生和发展，大体经历了传统管理，科学管理和现代管理三个阶段。
对（正确答案）错20.在我国工程建设中，承包商也称为建设单位。
浙江大学远程教育学院《建筑工程经济》课程作业（必做）姓名：学号：年级：学习中心：说明：作业分思考题和计算题两大部分，每一部分均按照毛义华著《建筑工程经济》，2001年7月第一版这一教材的顺序编撰，各章的名称亦与此教材中各章名称保持一致。
作业要求：以下所有题目都是必做题，要求学生需独立完成作业，计算题须写明解答过程和计算结果，完成作业后请将题目和答案一起提交。
思考题第一章绪论1.建筑产品的特性有哪些？P2答：建筑产品的特性有：○1.固定性、生产的单件性、流动性○2.室外生产受气候等自然条件影响较大○3.体积大、消耗多、价格高2.为什么说我国的建筑业在国内民经济中占有重要的地位？P2~4答：○1.建筑业在国民经济中占有较大的份额○2.从整体看建筑业是劳动密集型部门,能容纳大量的就业队伍○3.建筑业前后关联度大,能带动许多关联产业的发展○4.建筑业发展国际承包是一项综合性输出,有创汇潜力第二章现金流量构成与资金等值计算1.什么是现金流量？构成现金流量的基本经济要素有哪些？P21答:现金流量:我们将投资项目看作一个系统,项目系统中的现金流入量(正现金流量)和现金流出量(负现金流量),称之为现金流量基本经济要素:总投资,成本费用,销售收入, 税金,利润2.何谓资金的时间价值？如何理解资金的时间价值？P22答：资金的时间价值：是指资金在用于生产、流通过程中 将随时间的推移而不断发生的增值。
如何理解：资金的时间价值是指资金在用于生产，流通过程中，将随时间的推移而不断发生的增值；资金时间价值的衡量有两个尺度：一是利息，利润或收益等绝对尺度；二是利率，利润率或收益率等相对尺度，它们分别是一定时期内的利息，利润或收益与投入资金的比例3.什么是终值、现值、等值？P24答：终值：将来值指与现值等值的某一未来时期的资金价值。
现值：把将来某一时点的金额换算成与现在时点等值的金额，这一核算过程将 “贴现” 其换算结果叫“现值”。
1Z101000 工程经济一、单项选择题1.在资金等值计算中，下列表达正确的是（）。
A.P一定，n相同，i越高，F越大B.P一定，i相同，n越长，F越小C.F一定，n相同，i越高，P越大D.F一定，i相同，n越长，P越大2.每半年末存款2000元，年利率4%，每季复利计息一次。
则2年末存款本息和为（ ）元。
A.8160.00B.8243.22C.8244.45D.8492.933.*施工企业向银行借款100万元，年利率8%，半年复利计息一次，第三年末还本付息，则到期时企业需偿还银行（ ）万元。
A.124.00B.125.97C.126.53D.158.694.下列关于现值P、终值F、年金A、利率i、计息期数n之间关系的描述中正确的是（ ）。
A.F一定、n相同时，i越高、P越大B.P一定、n相同时，i越高、F越小C.i、n相同时，F与P呈同向变化D.i、n相同时，F与P呈反向变化5.已知年名义利率为10％，每季度计息1次，复利计息。
则年有效利率为（ ）。
（2009年真题）A.10.00％B.10.25％C.10.38％D.10.47％6.对于下面的现金流量图而言，其终值为（ ）元。
A.1697.4B.1897.4C.3086.2D.3394.877.现在的100元和5年以后的248元两笔资金在第2年末价值相等，若利率不变，则这两笔资金在第三年末的价值（ ）。
A.前者高于后者B.前者低于后者C.两者相等D.两者不可比较8.*施工企业年初向银行贷款流动资金100万元，按季计算并支付利息，季度利率2%，则一年支付的利息总和为（ ）万元。
A.8.00B.8.08C.8.24D.8.409.*企业现在对外投资200万元，5年后一次性收回本金和利息，若年基准收益率为i，已知：（P/F，i，5）=0.6806，（A/P，i，5）=5.8666，（F/A，i，5）=0.2505，则总计可以回收（ ）万元。
A.234.66B.250.50C.280.00D.293.8610.*投资项目拟申请向银行贷款，已知甲银行的贷款利率为12%，按季度计息，乙银行的贷款利率为12%，按月计算，该投资人应选择（ ）银行。
建筑工程经济试卷及答案一、单项选择题1、以下哪一项不是建筑工程经济的定义？A.建筑工程经济是指对建筑工程项目进行经济分析和评估的一种方法。
B.建筑工程经济是指研究建筑工程项目在经济上的合理性和可行性的学科。
C.建筑工程经济是指对建筑工程进行全面造价管理和控制的过程。
D.建筑工程经济是指建筑工程项目在建设过程中所涉及的一切经济活动。
正确答案：D.建筑工程经济是指建筑工程项目在建设过程中所涉及的一切经济活动。
解释：建筑工程经济并不是指所有与建筑工程相关的经济活动，而是侧重于研究建筑工程项目在经济上的合理性和可行性，以及进行经济分析和评估的一种方法。
2、下列哪一项不是建筑工程经济的目标？A.最大化利润B.最小化成本C.最小化风险D.最大化市场份额正确答案：D.最大化市场份额。
解释：建筑工程经济的目标主要是最大化利润、最小化成本和最小化风险，而不是最大化市场份额。
建筑工程经济的研究范围主要集中在工程项目的设计、施工、材料采购、设备采购等方面，与市场营销策略等不相关。
3、下列哪一项不是建筑工程经济的分析方法？A.财务分析B.成本分析C.敏感性分析D.市场营销策略分析正确答案：D.市场营销策略分析。
解释：建筑工程经济的分析方法包括财务分析、成本分析、敏感性分析和风险分析等，主要是为了评估工程项目的经济效益和可行性。
而市场营销策略分析不属于建筑工程经济的分析方法，因为它与工程项目的经济效益和可行性没有直接关系。
4、下列哪一项不是建筑工程经济的评估指标？A.净现值B.内部收益率C.投资回收期D.市场占有率正确答案：D.市场占有率。
解释：净现值、内部收益率和投资回收期都是常见的建筑工程经济的评估指标，用于评估工程项目的经济效益和可行性。
而市场占有率不属于建筑工程经济的评估指标，它更多地涉及到市场营销策略和竞争策略等方面的问题。
二、多项选择题1、下列哪些是建筑工程经济的评估指标？A.净现值B.内部收益率C.投资回收期D.建筑密度正确答案：A.净现值 B.内部收益率 C.投资回收期。
建设工程经济-357(总分：100.00，做题时间：90分钟)一、单项选择题(总题数：60，分数：60.00)1.利息是由( )的一种再分配。
A．贷款发生利润 B．存款发生利润 C．企业管理费 D．费用使用（分数：1.00）A. √B.C.D.解析：从本质上看利息是由贷款发生利润的一种再分配。
2.利息的计算中分为( )和( )。
当计息周期在一个以上时，就需要考虑“单利”与“复利”的问题。
A．股息、股利 B．单利、复利 C．成本、盈利 D．成本、利率（分数：1.00）A.B. √C.D.解析：利息的计算有单利和复利之分。
当计息周期在一个以上时，就需要考虑“单利”与“复利”的问题。
3.在下列选项中，说法属于资金的时间价值的是( )。
A．可用于储蓄或贷款的资金在储蓄或贷款时所产生的利息B．资金在生产和流通过程中随时间推移而产生的增值C．现在的资金在将来支付时所付出的福利损失D．现在的资金在将来使用时所能获得的收益（分数：1.00）A.B. √C.D.解析：资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分资金就是原有资金的时间价值。
其实质是资金作为生产要素，在扩大再生产机器资金流通过程中，资金随着时间点变化而产生增值。
4.下列考虑了时间价值的经济指标是( )。
A．总投资收益率 B．投资利润率C．财务净现值率 D．静态投资回收期（分数：1.00）A.B.C. √D.解析：财务内部收益率(FIRR)指标考虑了资金的时间价值以及项目在整个计算期内的经济状况，不仅能反映投资过程的收益程度，而且FIRR的大小不受外部参数影响，完全取决于项目投资过程净现金流量系列的情况。
5.( )是指投资项目投入使用后，在其寿命周期由于( )所带来的现金流入和流出的数量。
A．营业现金流量、生产经营 B．生产经营、营业现金流量C．营业现金流量、亏本经营 D．现金投资率、生产经营（分数：1.00）A. √B.C.D.解析：营业现金流量是指投资项目投入使用后，在其寿命周期由于生产经营所带来的现金流入和流出的数量。
♦单选题共（40分）1、工程经济分析的要素主要包括总投资、营业收入、利润及税金和（、建设期利息B 、固定资产 r Ic 、无形资产D 、生产经营期成本费用 2、__ B 、施工图预算C 、投资估算D 、可行性研究在功能评价中，若实现功能的现实成本高于功能评价值，要提高功能价值，应设法 （ C C ）o -——A 、提高其功能现实成本B 、提高其功能评价值C 、降低其功能现实成本 -一D 、降低其功能评价值 4、一台设备在使用过程中产生有形磨损，使设备逐渐老化、损坏、直至报废所经历的全部时间 称为（A ） o建筑工程经济工程建设项目建设前期工作包括项目建议书及（D ）。
D ）。
A 、 自然寿命B 、 技术寿命C 、折旧寿命 rD 、经济寿命项目的（A ）计算结果越大，表明其盈利能力越强。
A 、财务净现值 二LB 、投资回收期rc 、盈亏平衡点 rD 、借款偿还期•实行双倍余额递减法计算固定资产，最后（A 、 1（C ）是指企业发生的费用中，能够和一定产品对象相联系的支出，包括费用发生时能够确 定产品成本对象的直接费用和需要按一定标准分配计入产品成本的间接费用。
-——A 、经营成本B 、变动成本C 、生产成本B ）年改为直线折旧法计算。
3、固定成本按照增量内部收益率的判断准则，若 A lRR 小于i c 时，则（A ）。
rA 、 投资小的方案为优B 、 投资大的方案为优C 、所有方案都不可行流动负债指（D ）的一个营业周期内应偿还的债务。
； _ A 、小于半年兰_B 、等于半年C 、半年至1年内 1一D 、大于等于1年 10、工程项目可行性研究的核心是（ DD DD ）。
A 、社会评价、国民经济评价D 、经济评价 11、投资估算的具体内容不包括（ A 、建筑工程费B 、财务评价D ）。
、设备及工、器具购置费C、基本预备费12、在财务评价中工资作为成本的构成内容，属项目的费用支出，在费用效益分析中采用（计量劳动力的劳务费用。
建筑师?建筑工程经济?习题(H)[典型例题]3-1以下费用中属于措施费的是〔〕。
A.二次搬运费B.夜间施工增加费C.环境保卫费D.施工机构迁移费E.流淌施工津贴答案：ABC 解释：施工机构迁移费属于工程建设其他费用，流淌施工津贴属于人工日工资单价。
本章的试题应集中于费用构成，因此在此处加强经历是十分必要的。
3-2在施工现场对建筑材料。
构件进行一般性鉴定。
检查所发生的费用应列进〔〕。
A.检验试验费B.研究实验费C.间接费D.现场治理费答案：A 解释：研究实验费是指为建设工程提供和验证设计参数。
数据。
资料等所进行的必要的试验费用以及设计规定在施工中必须进行试验。
验证所需费用。
属于工程建设其他费用，注重它与检验试验费的区不。
[典型练习题]1.单项选择题3-1以下费用中不属于直截了当工程费的是〔〕。
A.材料费B.企业治理费C.人工费D.施工机械用费答案：B3-2依据现行建筑安装工程费用构成的有关规定，以下费用中，不属于建筑工程直截了当费中人工费的是〔〕。
A.生产工人探亲期间的工资B.生产工人调开工作期间的工资C.生产工人学习培训期间的工资D.生产工人休病假8个月期间的工资答案：D3-3工程定额测定费属于〔〕。
A.直截了当工程费B.规费C.措施费D.企业治理费答案：B3-4特不工种平安保险费应属于〔〕。
A.直截了当费B.措施费C.企业治理费D.间接费答案：D3-5在以下建筑安装工程费用构成中，应列进直截了当费的是〔〕。
A.施工机械使用费B.仪器仪表使用费C.检验试验费D.工具、用具使用费答案：A3-6某工程直截了当工程费为180万元，间接费为27万元，利润为10万元，营业税率3%，那么该工程的营业税为〔〕。
A.6.711B.6.510C.6.320 答案：B3-7检验试验费不包括〔〕。
A.对构件的一般鉴定B.对建筑安装物的一般鉴定C.对构件进行破坏性试验D.自设试验室耗用材料答案：C3-8建筑安装工程费中的税金是指〔〕。
1.以工序作为研究对象，表示生产产品数量与时间消耗综合关系的定额是（A）。
A.施工定额B.预算定额C 概算定额D投资估算指标2.下列费用不能计入建筑安装工程费的是（D）A.建筑工程费B.主体安装工程费C.场地平整费D.专业安装工程设计费3.关于信用期间的说法，正确的是（C）。
A:信用期间越长,企业坏账风险越小B:延长信用期,不利于销售额的增加C:信用期间越长,给予顾客信用条件越优惠D: 信用期间过长,有利于资金周转4.下列四种情形中，适宜采用固定总价合同的工程是（D）A:采用某种新技术且较复杂,工期5年的海底隧道工程.B:采用工程量清单计价,只有初步设计图纸,工期2年的地铁站房建设工程.C:特大暴雨过后的紧急抢险工程D:工期6个月,规模小且施工图设计已审查批准的办公楼工程5.某建设项目计算期为6年，各年净现金流量如下表所示，基准收益率为i=8％，该项目财务净现值(FNPV)为（B）万元。
年份0 1 2 3 4 0净现金流量(万元) -300 50 80 120 150 150A: 113.42 B:250.0 C: 122.49 D: 88.476.从财务管理角度，建安工程成本不包括（B）。
A:材料费用 B 财务费用 C 人工费用D机械使用费7.施工合同履行期间，出现设计图纸与工程量清单对项目特征描述不符的，正确的处理方式是（B）。
A:按设计图纸施工,不调整价款B:按设计图纸施工,并重新确定综合单价C:按工程量清单描述施工,不调整价款D:按工程量清单描述施工,并调整价款8.编制建筑单位工程概算时，精确度最高的方法是（D）。
A:生产能力指数法B:预算单价法C:概算指标法D:概算定额法9.企业设备租赁中，租赁担保费由（B）支付。
A:出租人B:被担保人C:担保人D:政府主管部门10.某施工企业月中向当地税务部门支付100万元的税费，则这100万元应计入财务计划现金流量表中的（A）。
A:经营活动净现金流量B投资活动净现金流量C筹资活动净现金流量D 营业收人11.在采用定额单价法计算工程费用时，若分项工程的主要材料品种与定额单价或单位估价表中规定材料不一致时，对定额的处理方法一般是（C）。
《建筑工程经济》作业——必做题思考题第一章绪论1.建筑产品的特性有哪些？答：建筑产品的特性有使用价值和价值、能满足人们生活和生产需要的物质产品，固定性，生产的单建性、流动性、多样性，室外生产受气候等自然条件影响大，体积大、消耗多、价格高等。
2.为什么说我国的建筑业在国内民经济中占有重要的地位？答：1、建筑业在国民经济中占有较大的份额。
2、从整体看建筑业是劳动密集型部门，能容纳大量的就业队伍。
3、建筑业前后关联度大，能带动许多关联产业的发展。
4、建筑业发展国际承包是一项综合性输出，有创汇潜力。
第二章现金流量构成与资金等值计算1.什么是现金流量？构成现金流量的基本经济要素有哪些？答：我们将投资项目看做一个系统，项目系统中的现金流入和现金流出称之为现金流量。
构成现金流量的基本经济要素有投资、经营成本、销售收入、税金和利润。
2.何谓资金的时间价值？如何理解资金的时间价值？答：资金的时间价值是指资金在用于生产、流通过程中，将随时间的推移而不断发生的增值。
3.什么是终值、现值、等值？答：等值是指在不同时间点上绝对值不同的资金可能具有相等的价值。
现值是把将来某一时点的金额换算成与现在时点等值的金额的换算结果。
终值是指与现值等值的某一未来时期的资金价值。
4.什么是名义利率、实际利率？答：若利率为年利率，实际计息周期也是一年，这时年利率就是实际利率：若利率为年利率而实际计息周期小于一年，，如按每季、每月或每半年计息一次，则这种利率就为名义利率。
5.为什么要计算资金等值？影响资金等值的要素有哪些？答：利用资金等值的概念可以把在不同时点发生的金额换算成同一时点的金额，然后进行比较。
影响资金等值的要素有：资金额、计息期数、利率。
第三章建设项目的经济效果评价指标与方法1.根据是否考虑资金的时间价值，建设项目的经济效果评价方法可分为哪几种?各有什么特点?答：可分为静态评价方法和动态评价方法。
静态评价方法计算比较简单、粗略，往往用于技术经济数据不完备和不精确的项目初选阶段。
动态评价方法是目前项目评价中最主要亦是最普遍的方法2.静态投资回收期计算方法有什么优点和不足？答：优点是概念明确、计算简单。
它反映资金的周转速度，从而对提高资金利用率很有意义。
它不仅在一定程度上反映项目的经济性，而且反映项目的风险的大小。
不足是它没有考虑投资回收以后的情况，也没有考虑投资方案的使用年限，只是反映了项目的部分经济效果，不能全面反映项目的经济性，难以对不同方案的比较选择作出明确判断。
3.何谓基准折现率？影响基准折现率的因素主要有哪些？答：基准折现率又被称作最低期望收益率或目标收益率，是反映投资者对资金时间价值估计的一个参数，它是由部门或行业自行测算、制定并报国家计委审批的。
影响基准折现率的因素主要有：资金成本、最低希望收益率、截至收益率、基准折现率。
4.内部收益率的经济涵义是什么？答：内部收益率是反映项目所占有资金的盈利率，是考察项目盈利能力的主要动态指标。
又称为内部报酬虑。
5.外部收益率的内涵是什么？答：外部收益率实际上是对内部收益率的一种修正，它是投资的终值与再投资的净收益终值相等时的折现率。
第四章项目方案的比较和选择1.互斥型方案和独立型方案评选中的区别？答：区别是互斥型方案是方案之间相互具有排斥性。
独立型方案是方案之间相互不存在排斥性。
2.互斥方案比较时，应注意哪些问题？答：参加比选的方案应满足时间段及计算期可比性：收益费用的性质及计算范围的可比性：方案风险水平的可比性和评价所使用假定的合理性第五章建设项目的不确定性分析1.什么是不确定性分析？其分析方法主要有哪些？答：不确定分析就是考察人力、物力、资金、固定资产投资、生产成本、产品售价等因素变化时，对项目经济效果评价所带来的响应。
其分析方法主要包括盈亏平衡分析、敏感性分析及概率分析（也称风险分析）。
2.线性盈亏平衡分析的前提假设是什么?答：1）单位产品的价格稳定，且与产品的销售量无关。
2）产品的年销量与年生产量相等。
3）年生产总成本中，可变成本与产量成正比，而固定成本与产量无关。
4）假定单一产品的情况。
3.何谓敏感性分析？其目的是什么?答：敏感性分析就是通过测定一个或多个不确定因素的变化所导致的决策评价指标的变化幅度，了解各种因素的变化对实现预期目标的影响程度，从而对外部条件发生不利变化时投资方案的承受能力作出判断。
其目的就是要找出项目的敏感因素，并确定其敏感程度，以预测项目承担的风险。
4.敏感性分析要经过哪些步骤?答：敏感性分析的步骤为：1、选择需要分析的不确定因素，并设定这些因素的变化范围。
2、确定经济效果分析指标。
3、计算各不确定因素在可能的变动范围内，发生不同变化幅度所导致的方案经济效果指标的变动结果，建立起一一对应的数量关系，并用图或表的形式表示出来。
4、确定敏感因素，对方案的风险情况作出判断。
第六章建设项目的资金筹措1.什么是项目资本金？答：项目资本金是指投资项目总投资中必须包含一定比例的，由出资方实缴的资金，这部分资金对项目的法人而言属非负债金。
2.我国建设项目投资有哪些来源渠道?答：根据国家法律、法规规定，建设项目可通过争取国家财政预算内投资、发行股票自筹投资和利用外资直接投资等多种方式来筹集资本金。
3.什么是资本成本?其作用是什么？答：资金成本就是企业在筹集资金时所支付的一定代价。
其作用是市场经济条件下，企业财务管理中的一个重要概念，它是选择资金来源、拟定筹资方案的主要依据，是评价投资项目可行性的主要经济标准，也可作为评价企业财务经营成果的依据。
4.降低资金成本的途径有哪些？答：降低资金成本的途径有两个：1、降低各项资金的成本，例如选择利息较低的贷款；2调整企业资金来源结构，尽量提高资金成本较低的资金在全部资金中的比重。
第十章机械设备更新的经济分析1.何谓设备的有形磨损、无形磨损，各有何特点？设备磨损的补偿形式有哪些？答：设备的有形磨损是由于设备在外力作用下的运动过程中造成的。
无形磨损是由于非使用和非自然力作用所引起的机械设备价值上的一种损失。
有形磨损的特点是可以被人们观察或感觉到的。
无形磨损的特点是不表现为设备实体的变化，而表现为设备原始价值的贬值。
2.设备的自然寿命、所有权寿命折旧寿命和经济寿命有何区别和联系？答：自然寿命和所有权寿命与其产出的效益及耗费的支出并无密切联系，可通过设别的直观反映与协议便可知道其大致寿命。
3.什么是设备的经济寿命？答：设备的经济寿命是指某种设备从开始使用之日起止经济上无法继续使用或因技术落后而被替代之时为止的时间过程。
第十一章建筑业价值工程1.什么是价值工程？价值工程中的价值含义是什么？提高价值有哪些途径？答：价值工程是一种技术经济分析法，通过分析产品或其他VE对象的功能与成本，以求用最低的寿命周期费用实现必要的功能，从而提高产品或服务的价值。
2.价值工程的一般工作程序有哪些？答：价值工程的一般工作程序为4个阶段、12个步骤：1）对象选择。
2）组成价值工程工作小组。
3）制订工作计划。
4）搜集整理信息资料。
5）功能系统分析。
6）功能评价。
7）方案创新。
8）方案评价。
9）提案编写。
10）审批。
11）实施与检查。
12）成果鉴定。
3.价值工程对象的选择原则是什么？1）根据社会需要的程度2）根据企业内部生产等情况3）根据企业现有力量进行对象选择计算题第二章现金流量构成与资金等值计算2.1某建筑公司进行技术改造，1998年初贷款100万元，1999年初贷款200万元，年利率8％，2001年末一次偿还，问共还款多少元？答：现金流量图如下(1)(/,,)100(/,8%,4)200(/,8%,3)100 1.3605200 1.2597387.99()n F P i P F P i n F P F P =+==+=⨯+⨯=元即，4年后应还款387.99万元。
2.2年利率为8％，每季度计息一次，每季度末借款1400元，连续借16年，求与其等值的第16年末的将来值为多少？答：已知A =1400元，%24%8==i ，n =16×4=64)(53.178604)64%,2,/(1400),,/(元=⨯==A F n i A F A F即，与其等值的第16年末的将来值为178604.53元。
第三章 建设项目的经济效果评价指标与方法3.1某项目的各年现金流量如表3-1所示，试用净现值指标判断项目的经济性（i c =15%）。
表3-1 某项目的现金流量表 单位：万元 答：利用t c tnt i CO CI NPV -=+-=∑)1()(0式，将表中各年净现金流量代入，得：)3%,15,/(8)2%,15,/(8)1%,15,/(1040F P F P F P NPV ⨯+⨯+⨯--=)3%,15,/(33)3%,15,/)(16%,15,/(13F P F P A P +⨯+0611.0336575.0954.5136575.087561.088696.01040⨯+⨯⨯+⨯+⨯+⨯--=0)(52.15>=万元即，由于NP V ＞0，故此项目在经济效果上是可以接受的。
3.2某项目有关数据见表3-2，计算该项目的动态投资回收期。
设i c =10%。
答：根据公式当年净现金流量现值制的绝对值上一年累计现金流量限始出现正值的年份数累计净现金流量现值开+-='1t P 有：)(84.51.1415.11816年=-+-='t P 即，该项目的动态投资回收期为5.84年。
第四章 项目方案的比较和选择4.1某建设项目有三个设计方案，其寿命期均为10年，各方案的初始投资和年净收益如表4-1所示，试分别用净现值法和净年值法进行方案的必选，选择最佳方案（已知i c =10%）。
表4-1 各个方案的净现金流量表 单位：万答：根据各个方案的现金流量情况，可计算出其NPV 分为：)(34.100)10%,10,/(44170万元=⨯+-=A P NPV A )(53.102)10%,10,/(59260万元=⨯+-=A P NPV B )(83.117)10%,10,/(68300万元=⨯+-=A P NPV C表3-2某项目有关数据表 单位：万元即，由于NPV c 最大，因此根据净现值法的结论， 以方案C 为最佳方案。
4.2某建设项目有A 、B 两个方案。
A 方案是第一年年末投资300万元，从第二年年末至第八年年末每年收益80万元，第十年年末达到项目寿命，残值为100万元。
B 方案是第一年年末投资100万元，从第二年年末至第五年年末每年收益50万元，项目寿命期为五年，残值为零。
若i c =10％，试分别用年值法和最小公倍数法对方案进行比选。
答：先求出A 、B 两个方案的净现值：)(83.153)10%,10,/(100)1%,10,/)(8%,10,/(80)1%,10,/(300万元=++-=F P F P A P F P NPV A )(18.53)1%,10,/)(4%,10,/(50)1%,10,/(100万元=+-=F P A P F P NPV B然后根据公式),,/(),,/()1()(0n i P A NPV n i P A i CO CI AW c c n t t c t =⎥⎦⎤⎢⎣⎡+-=∑=-求出A 、B 两方案的等额年值AW 。
