建筑工程经济作业答案

1．经济效益的表达形式为（ A ） A ．经济效益=有用成果÷劳动耗费B ．经济效益=有用成果+劳动耗费C ．经济效益=有用成果×劳动耗费D ．经济效益=劳动耗费－有用成果 2．若技术方案在产量、质量和品种方面可比，则为( A ) A ．满足需要上可比原则 B ．消耗费用上可比原则 C ．价格指标上可比原则D ．时间上的可比原则3．在资金等值计算的基本公式中，已知P 求A 的利率系数公式是（ C ） A ．（1+i ）n B ．1)1(-+i iC ．1)1()1(-++nn i i iD ．nn i i i )1(1)1(+-+4．当计算出方案投资回收期Pt 小于或等于行业基准投资回收期Pc 时，表明（ A ） A ．方案可取 B ．方案不可取 C ．方案需要修改 D ．方案不确定 5．盈亏平衡点越低，表明项目（ A ）A ．适应市场变化能力越强B ．适应市场变化能力较差C ．适应市场变化能力一般D ．适应市场变化能力越弱6．在工程建设项目的经济评价中，反映项目计算期内各年的利润总额、所得税及税后利润的分配情况的财务报表，称为（ B ） A ．现金流量表B ．损益表C ．资产负债表D ．资金来源与运用表 20 年 月江苏省高等教育自学考试041565701建筑工程经济一、 单项选择题（每小题1分，共10分）在下列每小题的四个备选答案中选出一个正确的答 案，并将其字母标号填入题干的括号内。

7．价值工程的中心环节是（ D ）A ．价值分析B ．成本分析C ．质量分析D ．功能分析8．由于相同结构设备再生产价值的降低而产生原有设备价值的贬值，称为（ C ） A ．第Ⅰ种有形磨损 B ．第Ⅱ种有形磨损 C ．第Ⅰ种无形磨损D ．第Ⅱ种无形磨损9．设备折旧率的大小主要取决于设备的（ D ） A ．净值 B ．现值 C ．原值 D ．使用年限10．若年名义利率为12%，则一年按十二个月计息，周期利率为( A ) A.1 % B.3%C.6%D.12%11．下列属于线性盈亏平衡分析的前提条件是( BCDE )A.产量小于销量B.产量变化,单位可变成本不变C.产量变化,销售单价不变D.按单一产品计算E.产量变化，固定成本不变 12.列属于财务评价指标的是( ABD ) A.盈利能力分析 B.偿债能力分析 C.财务分析报表 D.财务生存能力评价 E.非经营项目的财务评价13.我国流转税的税种组成为( BCD ) A ．企业所得税B ．增值税C ．消费税D ．营业税E ．房产税14.据方案间的关系，可以将方案分为（ ABD ）A.独立方案B.互斥方案C.企业投资方案D.混合方案E.公共投资方案15.某人一次性购买住房，支出为P ；一种方案是从第三年开始，每年出租住房，收益为A ；第6年末再一次性售出住房，收益为F ；另一种方案是不出租，在第3年末一次性售出，二、 多项选择题（每小题2分，共10分）在下列每小题的五个备选答案中有二至五个正确答 案，请将正确答案全部选出，并将其字母标号填入 题干的括号内。

建筑工程经济试卷及答案一、单项选择题1、以下哪一项不是建筑工程经济的定义？A.建筑工程经济是指对建筑工程项目进行经济分析和评估的一种方法。

B.建筑工程经济是指研究建筑工程项目在经济上的合理性和可行性的学科。

C.建筑工程经济是指对建筑工程进行全面造价管理和控制的过程。

D.建筑工程经济是指建筑工程项目在建设过程中所涉及的一切经济活动。

正确答案：D.建筑工程经济是指建筑工程项目在建设过程中所涉及的一切经济活动。

解释：建筑工程经济并不是指所有与建筑工程相关的经济活动，而是侧重于研究建筑工程项目在经济上的合理性和可行性，以及进行经济分析和评估的一种方法。

2、下列哪一项不是建筑工程经济的目标？A.最大化利润B.最小化成本C.最小化风险D.最大化市场份额正确答案：D.最大化市场份额。

解释：建筑工程经济的目标主要是最大化利润、最小化成本和最小化风险，而不是最大化市场份额。

建筑工程经济的研究范围主要集中在工程项目的设计、施工、材料采购、设备采购等方面，与市场营销策略等不相关。

3、下列哪一项不是建筑工程经济的分析方法？A.财务分析B.成本分析C.敏感性分析D.市场营销策略分析正确答案：D.市场营销策略分析。

解释：建筑工程经济的分析方法包括财务分析、成本分析、敏感性分析和风险分析等，主要是为了评估工程项目的经济效益和可行性。

而市场营销策略分析不属于建筑工程经济的分析方法，因为它与工程项目的经济效益和可行性没有直接关系。

4、下列哪一项不是建筑工程经济的评估指标？A.净现值B.内部收益率C.投资回收期D.市场占有率正确答案：D.市场占有率。

解释：净现值、内部收益率和投资回收期都是常见的建筑工程经济的评估指标，用于评估工程项目的经济效益和可行性。

而市场占有率不属于建筑工程经济的评估指标，它更多地涉及到市场营销策略和竞争策略等方面的问题。

二、多项选择题1、下列哪些是建筑工程经济的评估指标？A.净现值B.内部收益率C.投资回收期D.建筑密度正确答案：A.净现值 B.内部收益率 C.投资回收期。

2024一级建造师《建设工程经济》真题及答案一、单项选择题（共60题，每题 1 分。

每题的备选项中，只有一个最正确或最符合题意。

选对每题得 1分，没选或错选均不得分）1.某企业向金融机构借入一笔资金，年名义利率 5%，按季计息，该笔资金的年有效利率是（）。

A.5%B.5.06%C.5.09%D.5.12%【答案】C2.根据《标准施工招标文件》变更指示，只能由（）发出。

A.发包人B.承包人C.监理人D.工程造价咨询【答案】C3.下列企业发行债券产生的成本中，属于资金占用费的是（）。

A.债券利息B.广告费C.代理发行费D.公证费【答案】A4.施工企业会计核算内容中，属于《企业会计准则》规定的会计要素的是（）。

A.责任成本B.增值税C.费用D.应付账款【答案】C5.判定一次经济业务是否记入某一会计实体的会计假设是（）。

A.会计主体假设B.持续经营假设C.货币计量假设D.会计分期假设【答案】A6.某企业 2023 年可营业净利率 15%，总资产周转率 0.9，权益系数 1.4，该企业 2023 年的权益净利率为（）。

A.18.9%B.13.5%C.16.7%D.21.0%【答案】A7.下列财务报表中，用于反映企业在某一特定日期财务状况是（）。

A.利润表B.现金流量表C.所有者权益变动表D.资产负债表【答案】D8.某企业从金融机构借入资金 5000 万元，期限 4 年，年利率 4%，按年复利计息，该企业第 4 年年末还本付息额为（）。

A.5624.32B.5800C.5849.293D.6083.26【答案】C9.根据《企业会计准则第 14 号--收入》建筑业企业转让技术取得的收入属于（）。

A.其他业务收入B.主营业务收入C.基本业务收入D.营业外收入【答案】A10.某企业希望未来 5 年每年年未等额投入笔资金，用于偿还第 5 年年末的借款本息和2000 万元，年收益率 4%，按年复利计算该企业每年年未应投入的资金是（）万元。

浙大继续教育《建筑工程经济》作业习题及答案思考题部分第一章绪论1.何谓基本建设？请问：基本建设就是指建筑、添置和加装固定资产的活动以及与此二者联系的其他工作。

2.何谓固定资产？答：固定资产是指在社会再生产过程中，能够在较长时期内为生产和生活等方面服务的物质资料。

3.建设项目按其性质可以分成哪几类？请问：建设项目按其性质可以分成新建项目、改建项目、扩建项目、恢复正常项目、搬迁项目。

4.建筑产品的特性有哪些？答：建筑产品的特性为固定性、生产的单件性、流动性、多样性、室外生产受气候等自然条件影响较大、体积大、消耗多、价格高。

5.为什么说道我国的建筑业在国内民经济中占据关键的地位？请问：因为建筑业与整个国家的经济和人民生活的提升有著密切关系，建筑业就是各行业有赖发展的基础性先导产业，没强悍的建筑业，整个社会的在生产就无法有效率展开。

人民的衣、甲壳类、居住、行及都有赖于建筑业，特别就是居住和行，更和建筑业密不可分。

建筑业在国民经济中占据很大的份额，从整体看看建筑业就是劳动密集型部门，能容纳大量的劳动力队伍，建筑业前后关联度请问，能够助推许多关联产业的发展，建筑业发展国际承揽就是一项综合性输入，存有创汇潜力。

所以说道我国的建筑业在国民经济中占据关键的地位。

6.工程项目建设程序有哪几个步骤？答：工程项目建设程序包括编报项目建议书、进行可行性研究和项目评估、编报设计任务书、编制设计文件、编制年度建设计划、进行施工准备和生产准备、组织施工和竣工验收、交付使用等八个步骤。

7.可行性研究报告通常包含哪些内容？请问：可行性研究报告的通常内容存有：1、总论；2、需求预测及新建规模；3、资源、原材料、燃料及公用事业；4、建厂条件和厂址方案；5、方案设计；6、环境保护；7、企业非政府、劳动定员和人员培训；8、实行进度的建议；9、投资估计和资金筹集；10、社会及经济效果评价。

8.厂址选择通常需要满足哪些要求？答：厂址选择通常需要满足的条件：1、节约土地；2、选择工程地质、水文地质条件较好的地段；3、厂区土地面积与外形能满足厂房与各种构筑物的须要；4、厂区地形力求平缓而有所坡度；5、挑选紧邻铁路、公路、水路的地点；6、易于供电、供热和其他协作条件的获得；7、增加对环境的污染。

建筑工程经济与管理第三版答案1、企业生产经营期间发生的长期借款利息应计入（）科目。

[单选题] *A.在建工程B.财务费用(正确答案)C.开办费D.长期待摊费用2、无形资产是指企业拥有或控制的没有实物形态的可辨认的（）。

[单选题] *A.资产B.非流动性资产C.货币性资产D.非货币性资产(正确答案)3、企业交纳的下列税款，不需要通过“应交税费”科目核算的是（）。

[单选题] *A.增值税B.印花税(正确答案)C.土地增值税D.资源税4、专利权有法定有效期限，一般发明专利的有效期限为（）。

[单选题] *A.5年B.10年C.15年D.20年(正确答案)5、．（年预测）下列属于货币资金转换为生产资金的经济活动的是（）[单选题] *A购买原材料B生产领用原材料C支付工资费用(正确答案)D销售产品6、某公司2014年1月1日购入一项无形资产。

该无形资产的实际成本为500万元，摊销年限为10年。

2018年12月31日，该无形资产发生减值，预计可收回金额为200万元。

计提减值准备后，该无形资产的原摊销年限不变。

2020年12月31日，该无形资产的账面余额为（）万元，账面价值为（）万元。

[单选题] *A.150;120B.500;120 (正确答案)C.120;200D.250;1207、下列各项中，不会引起无形资产账面价值发生增减变动的是（）。

[单选题] *A.对无形资产计提减值准备B.转让无形资产使用权(正确答案)C.摊销无形资产D.转让无形资产所有权8、．（年浙江省高职考）下列各项中，不属于经济业务的经济活动是（）[单选题] * A采购原材料并验收入库B生产产品领用原材料C支付职工工资D签订产品销售合同(正确答案)9、企业为扩大生产经营而发生的业务招待费，应计入（）科目。

[单选题] *A.管理费用(正确答案)B.财务费用C.销售费用D.其他业务成本10、用盈余公积弥补亏损时，应借记“盈余公积”，贷记（）。

[单选题] *A.“利润分配——未分配利润”B.“利润分配——提取盈余公积”C.“本年利润”D.“利润分配——盈余公积补亏”(正确答案)11、行政人员出差回来报销的差旅费，应该计入（）科目。

第一章 习题答案及解题要点略第二章 习题答案及解题要点1．（略）2．（略）3． 解：设该人以P 元买入此国库券，则： P （1+12%×2）=100×（1+14%×3） P=114.52（元）所以，此人若以不高于114.52元的价格买入此国库券，能保证在余下的2年中获得12%以上的年利率。

4．解：()()515000110%8055n F P i =+=⨯+=所以，该人5年后应还款8055元。

5．解：万元63.127%)51(1005=+=F 6．解：54.385%)101(100010=+=-P 万元7．解：)5%,10,/(A F A F =102.1221051.620=⨯=万元 8．解：)10%,10,/(F A F A =627506275.0100000=⨯=元 9．解：)5%,8,/(P A P A =5.2502505.01000=⨯=万元 10．解：9216144.61500)10%,10,/(=⨯==A P A P 万元 11．解：（1）若所用资金是自有资金，资金成本为10％，则： ①一次性付款，实际支出500×88%=440（万元）②分期付款，相当于一次性付款值：57.456%101%10500%101%20500%101%30500%40500P 32=+⨯++⨯++⨯+⨯=）（）（）（（万元） （2）若采用借款资金购买设备，资金成本为16%，则： ①一次性付款：实际支出500×88%=440（万元）②分期付款，相当于一次性付款值：66.435%161%10500%161%20500%161%30500%40500P 32=+⨯++⨯++⨯+⨯=）（）（）（（万元） 因此，对企业来说，若资金利率为10%，则应选择一次性付款；若资金利率为16%，则应选择分期付款。

12．解：画出该项目现金流量图如图所示。

现金流量图以第2年末为基准年，即方案投产年年初为基准年，则投资的折现值F 为： F ＝1000（F ／P ， 8％，2）+1500（ F ／P ，8％，l ）+ 2000 ＝1000×1.1664＋ 1500×1.080＋ 2000＝4786.4（万元） 则偿还银行贷款的现值P =F =4786.4（万元）A ＝P （A ／P ， 8％，10）＝4786.4×0.1490＝713.11（万元） 13．解：画出现金流量图如图所示。

建筑工程经济作业答案(总47页)--本页仅作为文档封面，使用时请直接删除即可----内页可以根据需求调整合适字体及大小--计算题部分第二章 现金流量构成与资金等值计算1. 某工厂计划在2年之后投资建一车间，需金额P ；从第3年末期的5年中，每年可获利A ，年利率为10％，试绘制现金流量图。

答：该投资方案的现金流量图如图1所示。

2. 有一笔50000元的借款，借期3年，按每年8％的单利率计算，试求到期应归还的本和利。

答：用单利法计算，根据公式(1)F P n i =⋅+⋅， 有：(1)50000(138%)62000()F P n i =+⋅=⨯+⨯=元 即：到期应归还的本利和为62000元。

3. 在习题2中，若年利率仍为8％，按复利计息，则到期应归还的本利和是多少 答：用复利法计算，根据公式(1)n F P i =+有：3(1)50000(18%)62985.60()n F P i =+=⨯+=元 即：到期应归还的本利和为元。

4. 现在把500元存入银行，银行年利率为4％，计算3年后该笔资金的实际价值。

答：已知P =500，i =4%，n =3，求F 。

由公式(1)n F P i =+得：33(1)500(14%)526.4()F P i =+=⨯+=元 即：500元资金在年利率为4％时，经过3年以后变为元，增值元。

5. 甲公司向乙公司借款100万元，借期2年，年利20％，到期一次还清，计复利，问到期甲公司向乙公司偿还本利和多少 答：已知100,20%,2,P i n F ===求。

由公式(1)nF P i =+得：144%)201(*100)1(2=+=+=N I P F （万元）即：到期甲公司向乙公司偿还本利和为144万元。

6. 某建筑公司进行技术改造，1998年初贷款100万元，1999年初贷款200万元，年利率8％，2001年末一次偿还，问共还款多少元 答：先画现金流量图，见图2所示。

解题思路筹资活动的关键是决定各种资金来源在总资金中所占的比重,即确定资本结构,以使筹资风险和筹资成本相结合.39.答案 A考核点 IZ102130中财务分析的理解解题思路比率分析是财务分析的最基本、最重要的方法.总结和评价企业财务状况与经营成果的分析主要包括盈利能力分析、运营能力分析、偿债能力分析和发展能力分析.40.答案 B考核点 IZ102144中借贷记账法的理解解题思路资产类帐户的借方登记增加额,贷方登记减少额,帐户若有余额,一般为借方余额,表示期末的资产金额.41.答案 B考核点 IZ102141中持续经营的理解解题思路只有假定企业是持续经营的,才能进行正常的会计处理.例如,在持续经营的前提下,企业的资产价值运用历史成本计价,而不是采用现行市价或清算价格计价.42.答案 A考核点 IZ102145中会计凭证的理解解题思路记账凭证是会计人员根据审核无误的原始凭证和汇总原始凭证,按照经济业务的内容加以归类整理,并确定会计分录而填制的凭证,是登记帐簿的直接依据.43.答案 C考核点 IZ103011中建筑安装工程费用项目组成的理解解题思路按建标2003206号印发建筑安装工程费用项目组成的通知规定,建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成.44.答案 B考核点 IZ103014中规费的概念解题思路危险作业意外伤害保险费是规费的一种,而规费包含在建筑安装工程间接费里.A和D属于措施费,只有社会保障费或劳动保险费,而没有劳动保障费.45.答案 A考核点 IZ103012中材料费的概念解题思路在建筑安装施工过程中,对建筑材料、构配件进行一般性鉴定、检查所发生的费用属于检验试验费,检验试验费包含在材料费中,根据借贷记账法下的帐户结构,资产类帐户借方登记增加额,所有者权益类帐户贷方登记增加额.73.答案 BCE考核点 IZ103011中建筑安装工程费用项目组成的内容解题思路生产工人劳动保护费属于直接工程费中的人工费；施工生产消耗的材料采购保管费属于直接工程费中的材料费；施工机械的养路费及车船使用费属于直接工程费中的施工机械使用费.74.答案 ABD考核点 IZ103013中措施费的内容解题思路环境保护费=直接工程费⨯环境保护费费率文明施工费=直接工程费⨯文明施工费费率临时实施费=周转使用临建费+一次性使用临建费⨯1+其他临时设施所占比例二次搬运费=直接工程费⨯二次搬运费费率排水降水费=∑排水降水机械台班费⨯排水降水周期+排水降水使用材料费、人工费。

2024年一级建造师《建设工程经济》真题答案及解析一、单项选择题（共60题，每题1分，每题的备选项中，只有一个最正确或最符合题意。

选对每题得1分，没选或错选均不得分）1.某企业拟从金融机构借入一笔期限5年的资金，四种计息方案如下表：在其他条件相同的情况下，仅从资金使用成本考虑，最佳的方案是（）A.方案一B.方案二C.方案三D.方案四【答案】C【解析】方案一和方案二比较，利率相同，采用单利计息的方式，成本低于采用复利计息的方式，故方案一胜出方案三和方案四比较，利率相同，采用单利计息的方式，成本低于采用复利计息的方式，故方案三胜出方案一和方案三比较，方案一年利率为5%，方案三采用单利且当期支付，年实际利率为0.4×12=4.8%，方案三利率低于方案一利率，方案三胜出，故本题选C。

2.某企业从金融机构借入资金5000万元，期限4年，年利率4%，按年复利计息，该企业第4年年末还本付息的总额为（）万元。

A.5624.320B.5800.000C.5849.293D.6083.26S【答案】C【解析】按年付息，因此名义利率等于实际利率。

所以5000×（1+4%）^4=5849.29万元。

3.某企业向金融机构借入一笔资金，年名义利率5%，按季计息，该笔资金的年有效利率是（）A.5%B.5.06%C.5.09%D.5.12%【答案】C【解析】（1+r/m）m-1=（1+5%/4）4-1=5.09%4.某企业希望未来5年每年年末等额投入一笔资金，用于偿还第5年年末的借款本息和2000万元，年收益率4%，按年复利计算，该企业每年年末应投入的资金是（）万元。

A.369.254B.449.254C.470.980D.550.980【答案】A【解析】已知终止求年值，2000×（4%/（1.045-1）=369.254万元5.关于方案经济效果评价方法的说法，正确的是（）A.投资回收期和资产负债率分析属于不确定性分析方法B.融资前分析充分考虑了融资方案变化对方案财务净现值的影响C.对同一方案进行确定性评价后，无需再进行不确定性分析D.按评价方法的性质不同，经济效果评价可分为定量分析和定性分析【答案】D【解析】按评价方法的性质不同，经济效果评价分为定量分析和定性分析。

内部真题资料,考试必过,答案附后一、单选题只有一个答案最符合题义,每题1分1.用以评价项目是否可行的相对尺度是 C 。

A.投资收益率B.利息C.行业基准收益率D.内部收益率2.若名义利率为r,一年内计息m次,年有效利率为i,则正确的说法是 b 。

A. m越多,i越大B. m越多,i与r相差越大C. m越少,i越小D. m越少,i与r相差越大3.某人想在未来的5年年末每年取出相等的金额为A,问在第一年年初须向银行存入多少金额的资金,则采用的复利系数是 b 。

A A/P,i,5B P/A,i,5C F/A,i,5D A/F,i,54.某项目,计算期为6年,前4年累计净现金流量的现值之和为350,第五年,第六年的净现金流量为300,基准收益率为10%,则该项目的净现值为 b 。

5.互斥方案比选时,应采用的指标为 aA.净现值B.内部收益率C.净现值率D.动态投资回收期6.A方案的内部收益率为30%,B方案的内部收益率为20%,则 d 。

A. A方案优于B方案B. A方案劣于B方案C. 内部收益率高的项目净现值大D. 方案的优劣取决于净现值的大小7.若项目可行,则 b 。

A. i c≤IRR,NPV≥0,P t’≥n,’ NPVR≥0B. i c≤IRR,NPV≥0,P t’≤n,’ NPVR≥0C. i c≤IRR,NPV≤0,P t’≤n,’ NPVR≥0D. i c≥IRR,NPV≤0,P t’≤n,’ NPVR≥08.甲方案的净现值为50万元,投资现值为100万元；乙方案的净现值为300万元,投资现值为1000万元,则 b 。

A. 甲方案优于乙方案B. 乙方案优于甲方案C. 净现值率高的项目净现值大D. 根据净现值率的大小选择方案9.年利率6%,按复利计,若想在第4年年末取款8750元,从现在起4年内每年年末应存入银行 a 元。

A 2000B 2188C 2063D 209710.若年利率为12%,一年计息四次,则年有效利率为 b 。

建筑工程经济课后习题答案【篇一：工程经济课后答案】class=txt>经济自考辅导书工程经济第一章工程经济剖析的基本经济因素1.现金流量图怎样绘制。

答： 1.画一条带有时间坐标的水平线，表示一个工程项目，每一格代表一格时间单位，时间的推移从左向右。

2.画与带有时间坐标水平线相垂直的箭线，表示现金流量。

其长短与收入或支出的数目基本成比率。

箭头表示现金流动的方向。

箭头向上表示现金流入，箭头向下表示现金流出。

2.何谓固定财产、无形财产、递延财产和流动财产。

答：固定财产是指派用年限在一年以上，单位价值在规定标准以上，并在使用过程中保持原有物质形态的财产。

无形财产是指没有物质实体，但却可使拥有者长久得益的财产。

递延财产是指不可以所有计入当年损益，应当在此后年度内分期摊销的各项花费。

流动财产是指能够在一年内或许超出一年的一个营业周期内变现或许耗用的财产。

3.固定财产怎样估量？流动资本怎样估量。

答：固定财产估量方法： 1.生产规模指数法。

2. 分项类比估量法。

3.工程概算法。

流动资本估量方法： 1. 扩大指标估量法。

2. 分项详尽估量法。

4.简述总成本花费由哪几项构成。

答：总成本花费由生产成本、管理花费、财务花费和销售花费构成。

5.总成本花费怎样估量？答：总成本花费估量方法： 1.分项估量法。

2. 类比估量法。

3. 统计估量法。

6.利润总数怎样计算？答：利润总数 =销售利润 +投资净利润 +营业外收入—营业外支出。

7.何谓影子价钱？答：在实质生活中，有些产品不可以反应项目的真切投入和产出，这是因为有些产品受国家现时政策的影响，而对另一些产品采纳价钱限制政策，或因为历史持续以及其余方面的原由，市场价钱常常偏离实质价值，在这类状况下，一定调整市场价钱，以使其能够正确反应产品的价值。

这类用于经济剖析的调整价钱，称为影子价钱。

第二章工程经济剖析的基来源理1.在进行经济剖析时，为何要重申可比原理？有哪些可比原则？答：工程经济剖析的实质，就是对可实现某一预定目标的多种工程技术方案进行比较选优，要比较就一定成立共同的比较基础和条件。

《建筑工程经济》课程作业答案（二）说明：作业分简答题和计算题两大部分。

每一部分均按照毛义华著《建筑工程经济》，2012年1月第1版这一教材的顺序编撰，各章的名称亦与此教材中各章名称保持一致。

作业要求：（1）简答题抓住要点回答（2）计算题须写明解答过程和计算结果（3）电子版格式编排规范（4）要求作业独立完成，完成后请将题目和答案一并提交。

简答题第五章建设项目不确定性分析1.什么是不确定性分析？其分析方法及其适用范围？（p81）2.线性盈亏平衡分析的前提假设是什么?（p81）3.盈亏点有几种分析方法？盈亏点产量的经济含义是什么？（p82）4.何谓敏感性分析？其目的是什么? （p91）5.敏感性分析要经过哪些步骤? （pp91-92）6.确定敏感性因素的方法有哪些？（p92）7.何谓损益期望值？以此为决策标准的决策方法是怎样的？（pp107）第六章建设项目资金筹措8.什么是项目资本金？（p114）9.我国建设项目资本金的筹措方式有哪些?（pp116-117）10.什么是资金成本?其作用是什么？（pp130-131）11.降低平均资金成本的途径有哪些？（pp133-134）第十章机械设备更新的经济分析12.什么是设备的经济寿命？（p245）13. 在出现新设备条件下，考虑设备的更新问题时应注意哪些问题？（p250） 第十一章 建筑业价值工程1. 什么是价值工程？提高价值有哪些途径？（pp259-260）2. 什么是寿命周期费用？价值工程中为什么要考虑寿命周期费用？（pp260-261，注意图11-1）3. ABC 分析法的基本思路是什么？（p263）4. 方案评价的方法有哪些？（pp276-277）计算题第五章 建设项目的不确定性分析1. 某个项目设计生产能力为年产50万件产品，根据资料分析，估计单位产品价格为100元，单位产品可变成本80元，年固定成本为300万元，试用产量、生产能力利用率、单位产品价格分别表示项目的盈亏平衡点（已知该产品销售税金及附加的合并税率为5％） 【解】（1）求Q*根据题中所给的条件，可有： TR =(P －t )Q =100×(1-5%) Q TC =F +VQ =3000000+80Q 100×(1-5%)Q*=3000000+80Q* 解得Q*=200000(件)(2) BEP (%)=2000000/5000000×100%=40% (3) BEP (P )= )/(91%5100500000805000003000000件元=⨯+⨯+2. 某个投资方案设计年生产能力为10万台，计划总投资为1200万元，期初一次性投入，预计产品价格为35元一台，年经营成本为140万元，方案寿命期为10年，到期时预计设备残值收入为80万元，标准折现率为10％。

建筑工程经济课后答案一、简答题1. 什么是建筑工程经济？建筑工程经济是指在建筑项目的规划、设计、施工、运营等各个阶段，通过经济学方法对工程项目所涉及的投资与回报进行评估、分析和决策的过程，以达到经济效益最大化的目标。

2. 建筑项目的经济评价方法有哪些？主要有静态投资评价方法和动态投资评价方法。

- 静态投资评价方法包括：净现值法、内部收益率法、平均投资法等。

- 动态投资评价方法包括：资本金收益率法、效益期法、回收期法等。

3. 什么是建筑工程的成本？建筑工程的成本是指完成一项工程所支出的所有投入，包括直接成本（劳动力、材料、设备等）和间接成本（管理、运营、维护等）。

4. 请解释“建筑工程经济的时间价值”是什么意思。

建筑工程经济中的时间价值是指资金的价值随着时间的推移而发生变化。

在同样的金额下，未来收益的价值相对于现在的收益会下降，未来支出的价值相对于现在的支出会上升。

5. 建筑工程项目的费用和成本有什么区别？建筑工程项目的费用是指在整个项目过程中发生的所有开支，包括直接费、间接费、税费等。

而成本是指完成整个工程项目所支出的所有投入，包括人力、物力、财力等。

二、计算题1. 某建筑项目目前已经完成60%的工作，已经累计完成投资220万。

该项目的总投资是多少？答：设总投资为X，根据已完成工作所占比例和累计完成投资的关系可得：220万 / X = 60% = 0.6，解得X = 366.67万。

2. 某建筑项目资金回收期为5年，年平均收益为30万。

该项目的净现值是多少？答：设净现值为NPV，根据年平均收益和资金回收期的关系可得：NPV = 年平均收益 ×资金回收期 = 30万 × 5 = 150万。

3. 某建筑工程项目的建设期为2年，预计分别需要投入1000万和1200万。

建设期结束后，项目每年可产生500万的收益，并以此保持10年。

项目的内部收益率是多少？答：设内部收益率为IRR，根据建设期投入和收益的现值关系可得：1000万 / (1+IRR)^2 + 1200万 / (1+IRR)^3 = 500万 / IRR × [(1+IRR)^10 - 1]。

《建筑工程经济》必做题作业答案思考题第一章绪论1. 建筑产品的特性有哪些？(p2)2. 为什么说我国的建筑业在国内民经济中占有重要的地位？(p2-4)第二章现金流量构成与资金等值计算1. 什么是现金流量？构成现金流量的基本经济要素有哪些？(p21-22)2. 何谓资金的时间价值？如何理解资金的时间价值？(p23)3.什么是终值、现值、等值？(p24)4.什么是名义利率、实际利率？(p23)5.为什么要计算资金等值？影响资金等值的要素有哪些？(p24)第三章建设项目的经济效果评价指标与方法1.根据是否考虑资金的时间价值，建设项目的经济效果评价方法可分为哪几种?各有什么特点? (p38)2.静态投资回收期计算方法有什么优点和不足？(p39)3.何谓基准折现率？影响基准折现率的因素主要有哪些？(p46-48)4.内部收益率的经济涵义是什么？(p50-56)第四章项目方案的比较和选择1.互斥型方案和独立型方案评选中的区别？(p60)2.互斥方案比较时，应注意哪些问题？(p60)第五章建设项目的不确定性分析1.什么是不确定性分析？其分析方法主要有哪些？（p81）2.线性盈亏平衡分析的前提假设是什么?（p81）3.何谓敏感性分析？其目的是什么? （p91）4.敏感性分析要经过哪些步骤? （pp91-92）第六章建设项目的资金筹措1.什么是项目资本金？（p114）2.我国建设项目投资有哪些来源渠道?（p116-117）3.什么是资本成本?其作用是什么？（p130-131）4.降低资金成本的途径有哪些？（p133-134）第十章机械设备更新的经济分析1.何谓设备的有形磨损、无形磨损，各有何特点？设备磨损的补偿形式有哪些？（p244）2.设备的物理寿命、技术寿命、使用寿命、折旧寿命和经济寿命有何区别和联系？（p245）3.什么是设备的经济寿命？（p245）第十一章建筑业价值工程1.什么是价值工程？价值工程中的价值含义是什么？提高价值有哪些途径？（p259-260）2.价值工程的一般工作程序有哪些？（p261-262）3.价值工程对象的选择原则是什么？（p262-263）计算题第二章 现金流量构成与资金等值计算2.1（必做题）某建筑公司进行技术改造，1998年初贷款100万元，1999年初贷款200万元，年利率8％，2001年末一次偿还，问共还款多少元？ 【解】先画现金流量图，见图1所示。

浙江大学远程教育学院《建筑工程经济》课程作业（选做）姓名： 张跃聪 学 号： 713073324001 年级：13春土木学习中心：厦门—————————————————————————————说明：作业分思考题和计算题两大部分，每一部分均按照毛义华著《建筑工程经济》，2001年7月第一版这一教材的顺序编撰，各章的名称亦与此教材中各章名称保持一致。

作业要求：以下所有题目为选做题，学生可以选择做或不做，不做或做错的都不扣分。

有兴趣的学生可以做做看，提交后可对照答案查对错。

计算题第二章 现金流量构成与资金等值计算1（选做题）如果年利率为12％，则在按月计息的情况下，半年的实际利率为多少？实际年利率又是多少？【解】计息周期为一个月，则实际半年利率为：%15.60615.01)12/12.01(1)1(6==-+=-+=mmi i 名实际 实际年利率为：%683.121)12/12.01(1)1(12=-+=-+=mmi i 名实际 即，半年的实际利率为6.15%；实际年利率为12.683%。

2（选做题）有一笔50000元的借款，借期3年，若年利率为8%，试分别按单利和复利计算到期应归还的本和利。

【解】(1)用单利法计算，根据公式(1)F P n i =⋅+⋅， 有：(1)50000(138%)62000()F P n i =+⋅=⨯+⨯=元即：到期应归还的本利和为62000元。

(2)复利法: 根据公式(1)n F P i =+有：3(1)50000(18%)62985.60()n F P i =+=⨯+=元 即：到期应归还的本利和为62985.60元。

第三章 建设项目的经济效果评价指标与方法3（选做题）某项目净现金流量如表3-3所示。

当基准收益率i c =12%时，试用内部收益率指标判断该项目的经济性。

【解】此项目净现值的计算公式为：))3,,/(202,,/(30)1,,/(20100i F P i F P i F P NPV +++-=)5,,/(40)4,,/(40i F P i F P ++现分别设i 1=12%,i 2=15%，计算相应的NPV 1和N PV 2。

建筑工程经济课后习题答案第一章经济性评价基本原理与方法1. 建筑工程经济性评价的基本原理建筑工程经济性评价是指通过对建筑工程投资所需费用和使用后所产生的收益进行比较与分析，最终得出是否具有经济价值的结论。

其基本原理包括时点原则、法定原则和等额年金原则。

2. 建筑工程经济性评价的基本方法建筑工程经济性评价的基本方法包括净现值法、内含收益率法、平均报酬期法和资本成本法等。

第二章投资规划及风险分析1. 投资决策的基本内容投资决策的基本内容包括投资目标的确定、投资项目的选择和投资方案的确定等。

2. 投资决策的风险分析方法投资决策的风险分析方法主要有风险评估法、风险分析法和风险管理方法等。

第三章预测与保障1. 建筑工程投资预测的方法建筑工程投资预测的方法包括回归分析法、时间序列分析法和专家咨询法等。

2. 建筑工程投资风险保障的方式建筑工程投资风险保障的方式包括保险、担保和合同等。

第四章资本成本及融资1. 资本成本的概念和计算方法资本成本是指企业为筹措资金所支付的成本，包括权益资本成本和债务资本成本等。

计算方法主要有权益资本成本率和加权平均资本成本率等。

2. 建筑工程融资的方式建筑工程融资的方式包括自筹资金、短期借款、长期借款和发行股票等。

第五章成本估算与决策1. 成本估算的内容与原则成本估算的内容包括直接成本和间接成本等。

成本估算的原则包括须精确、须准确和须全面等原则。

2. 建筑工程经济决策的方法建筑工程经济决策的方法包括总费用法、净现值法和内部收益率法等。

第六章成本控制与核算1. 成本控制的基本原理成本控制的基本原理包括经济性、合理性和可行性等。

2. 建筑工程成本核算的方法建筑工程成本核算的方法包括直接成本法、承包工程成本法和标准成本法等。

第七章经济效益评价指标1. 经济效益评价指标的概念和分类经济效益评价指标是对建筑工程经济效益进行评价和衡量的指标，包括财务指标和非财务指标等。

2. 建筑工程经济效益评价指标的应用建筑工程经济效益评价指标的应用包括收益与投资比率法、利润含金量法和敏感性分析法等。

件的同类项目的固定资产投资额为1000万元，假定不考虑物价因素的变动，试估算拟建项目的固定资产投资额。

2.某项目建设期２年，每年投资分别为2360万元和2250万元，第三年开始投产，投入的流动资金为1860万元，项目投资的流动资金为自筹资金，其余向银行借款，年利率为10％，问该项目总投资为多少？3.某建设工程项目在建设期初的建筑安装工程费、设备及工器具购置费为45000万元。

按本项目实施进度计划，项目建设期为3年，投资分年使用比例为：第一年25%，第二年55%，第三年20%，建设期内预计年平均价格总水平上涨率为5%。

建设期贷款利息为1395万元，建设工程项目其他费用为3860万元，基本预备费率为 10%。

试估算该项目的建设投资。

4.某新建项目，建设期为3年，共向银行贷款1300万元，贷款时间为：第1年300万元，第2年600万元，第3年400万元，年利率为6%，计算建设期利息。

5.某拟建福利项目年经营成本估算为14000万元；存货资金占用估算为4700万元；全部职工人数为1000人，每人每年工资及福利费估算为9600元；年其他费用估算为3500万元；年外购原材料、燃料和动力费为15000万元。

各项资金的周转天数为：应收账款30天，现金15天，应付账款30天。

请估算流动资金投资额。

项目的固定资产投资额为1000万元，假定不考虑物价因素的变动，试估算拟建项目的固定资产投资额。

40*(1000/20)=20002.某项目建设期２年，每年投资分别为2360万元和2250万元，第三年开始投产，投入的流动资金为1860万元，项目投资的流动资金为自筹资金，其余向银行借款，年利率为10％，问该项目总投资为多少？第一年利息: 2360*0.5*0.1=118; 第二年利息:(2360+118+2250*0.5)*0.1=360.3总投资为:2360+2250+118+360.3+1860=1某建设工程项目在建设期初的建筑安装工程费、设备及工器具购置费为45000万元。