杭州市房屋买卖合同详细版

杭州市房屋买卖合同（范本）5篇第1篇示例：杭州市房屋买卖合同甲方：（出售方）证件类型：证件号码：联系地址：电话：乙方：（购买方）证件类型：证件号码：联系地址：电话：鉴于甲、乙双方均为合法持有相应购房资格的市民,本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,双方经协商一致,在严格遵守国家住房政策下,就乙方购买甲方持有的下列房屋,达成如下协议,共同遵守并履行：第一条房屋基本情况房屋座落地址：楼栋号：单元号：房号：建筑面积：㎡内部套内面积：㎡公共部分面积：㎡房屋用途：土地使用权证书编号：房屋所有权证书编号：房屋权属证明证号：第二条价格1.甲方同意将上述房屋转让给乙方。

甲方应当按以下价格的方式收取房款：房屋总价款为：大写：小写：首期支付金额：大写：小写：如有按揭，甲方需提供的首付款金额：大写：小写：2.房屋价款交付方式及时间：（1）乙方支付给甲方的价款形式：（支票/银行转账等）（2）甲方应当于交付房屋的前______日内（时间）收取乙方购房款。

3.甲、乙双方一致同意，甲方和乙方有权随时在签订本合同时办理房屋转让的过户手续。

过户手续结束后，房屋所有权发生转移。

第三条房屋交付与交付时间1.甲方应当自本合同签订之日起______日内（时间）将上述房屋保持良好状态并无条件移交给乙方。

如因不可抗力等原因，导致不能按时履行交付义务，甲方应当在出现不能交付的原因消除后，及时通知乙方，并在乙方同意的情况下重新协商交付日期。

2.甲方在交付房屋之前，应当对房屋的结构、屋面、承重墙、承重柱等主要部件的干涉性问题进行检验。

3.如有附属设施和物品，将一并交付。

若原房主在交房时所安装的设备在交付过程中人为损坏的，造成的损失由原房主承担。

第四条房屋权益保证1.甲方保证对出售的房屋享有完全的所有权，未受限制转让权或抵押担保。

乙方收到房屋所有权证或相关购房凭证以后，甲方承诺与有关部门办理过户手续，并办理登记在册。

2.如因甲方原因造成房屋产权问题，乙方有权要求甲方退还双倍房屋价款并承担法律责任。

杭州二手房买卖合同书5篇篇1杭州二手房买卖合同书甲方：（出售方）__________________乙方：（购买方）_________________鉴于双方自愿，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，就甲方出售乙方购买以下房产事宜达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产位置：______________2. 房产面积：______________3. 房产产权证号：______________4. 房产现状：______________二、买卖价格1. 房产总价款：______________2. 交易首付款：______________3. 乙方贷款金额：______________4. 付款方式：______________三、房产交付及过户1. 甲方应在签订本合同后____天内办理房产过户手续。

2. 房款最后支付期限为____年____月____日，逾期支付的，每天按____%的违约金计算。

3. 乙方应在最终付清全部房款后，提供相关过户材料和信息，确保房产过户的顺利进行。

四、房产权属保证1. 甲方保证对房产的产权一切合法，不存在任何争议或纠纷。

2. 甲方应对房产的质量及设施进行真实交代，不得故意隐瞒或虚假陈述。

3. 若因甲方原因导致房产权属问题，甲方应承担全部责任，并在法律规定的期限内维护乙方权益。

五、违约责任1. 任何一方未履行本合同约定的义务，构成违约的，应承担违约责任。

2. 一方未按约定支付全部房款的，应承担给对方造成的损失，并支付相应的违约金。

六、争议解决本合同的订立、解释和履行均适用中华人民共和国法律。

因合同履行所引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是有约束力的。

七、其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商一致并签订书面协议补充。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________ 日期：____年____月____日乙方（签字）：__________________ 日期：____年____月____日以上为《杭州二手房买卖合同书》，双方协商一致签订生效。

2024年杭州二手房购房协议模板甲方，卖房人，身份证号：乙方，买房人，身份证号：依据《民法典》及相关法律法规，甲乙双方秉持平等、自愿、协商一致原则，就房屋买卖事宜达成以下共识。

甲方同意将坐落在____，面积为____平方米的房产以____万元价格出售给乙方。

转让后，该土地使用权及房屋所有权同步转移至乙方名下，甲方及其任何相关人员不得再享有该房产的任何权益及收益，如有争议，甲方需及时解决。

甲方需如实向乙方披露房屋的地理位置、用途、结构、状态、设施、质量等信息，保证无任何隐瞒。

甲方确保房屋产权清晰，无任何产权纠纷，交付时房产应无抵押、担保，无他人居住或使用。

自本合同签订日起，甲方不得与第三方签订关于该房屋的买卖合同。

房屋总价为____万元，乙方需在合同签署后____日内支付全部房款。

若甲方单方面违反合同，导致无法履行条约并需退还房产，甲方需支付乙方已付房款、房屋建设装修等相关费用及利息（利息按银行同类贷款利率的4倍计算），并按房款总额的100%支付违约金。

或按本房屋市场评估价及相关费用额外加付房款总额100%的违约金，乙方有权选择其中一种赔偿方式。

违约责任：合同生效后，双方应严格遵守。

如一方违反条款，违约方须向对方支付双倍赔偿。

若一方丧失民事行为能力，其监护人需承担民事赔偿责任。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，各份效力等同，自双方签字盖章之日起生效。

在乙方办理产权变更等产权相关手续时，甲方需提供必要证明并协助办理。

甲方协助乙方成功变更产权后，乙方需支付甲方____元作为服务费用。

甲方：乙方：签字日期：____年____月____日2024年杭州二手房购房协议模板（二）甲方（卖方）：_____乙方（买方）：_____依据《______》及相关法律法规，经双方平等自愿协商，达成以下条款，以兹共同遵守。

第一条甲方自愿将所述房屋出售给乙方，乙方已充分了解房屋的详细状况，并自愿购买。

房屋详情如下：位置：____市____街____单位，建筑面积____平方米；房屋所有权证号：____；房屋占用土地使用权随房转让，相关权益一并转让。

杭州二手房买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有人，乙方愿意购买该房产，双方根据平等、自愿、诚信的原则，经充分协商，特订立以下合同条款：第一条房产基本情况1. 房产地址：杭州市____________________区____________________路（街）____________________号。

2. 房屋类型：____________________。

3. 建筑面积：____________________平方米。

4. 房屋权属证明：房产证编号____________________，土地证编号____________________。

第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定房产交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2. 支付方式：乙方在签订本合同后______个工作日内支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整），余款在房产过户手续办理完成后______个工作日内付清。

第三条税费承担1. 双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

2. 买卖双方共同委托中介办理相关手续，中介费用由______方承担。

第四条房屋交付1. 甲方在收到全额房款后______个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理物业交接手续。

2. 房屋内的附属设施及物品一并交付。

附属设施及物品详见附件《房屋附属设施及物品清单》。

第五条产权过户及贷款办理1. 甲方应在收到全额房款后的______个工作日内，协助乙方办理产权过户手续。

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卖方：**********(以下简称甲方)买方：**********(以下简称乙方)见证方：**********(以下简称丙方)甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方依据国家规定，已依法取得****区(县)的房屋全部权证书，全部权证书**字第******号。

甲方为该房屋的现状负全责。

该房屋的结构为**********，建筑面积为****平方米。

其次条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及*****房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。

由于违反国家及xxx相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来担当。

第三条乙方对购买权的声明乙方情愿在本合同第一条款及其次条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种状况下签订才具有法律效力。

第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币****元，价款合计为人民币元。

(大写**佰**拾**万**仟**佰**拾元整)第五条付款方式(一)无须银行贷款1、乙方应在签订《****房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。

2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。

(二)银行贷款1、乙方应在签订《****房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。

2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。

3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。

第六条违约责任1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方全部。

甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。

杭州二手房买卖合同书模板6篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：杭州市__________区（县）____________街道（路）______号_____幢_____单元_____室。

2. 房屋类型：__________。

建筑面积：______平方米。

套内面积：______平方米。

房屋结构：____。

产权年限：自______年至______年。

附属设施包括但不限于：____________等。

房屋所有权证编号：____________。

土地使用证编号：____________。

该房屋为已装修房或毛坯房。

如房屋内安装的水电燃气等设施、装修附属设施设备等一并转让给乙方。

二、房屋权属及转让条款甲方保证该房屋权属无争议，不存在任何形式的抵押权、查封等限制产权转移的情形。

自本合同签署之日起，甲方应立即停止与该房屋有关的一切租赁和租赁承诺。

自本合同签署后三十天内办理相关注销他项权证手续。

否则，甲方应承担由此产生的一切损失和法律责任。

合同生效后，甲方应及时向乙方提供该房屋的权属证明及其他有关文件，配合办理相关登记手续，保证本交易的合法性并出具证明对共有人依法做出处理之效力依据的文件交由乙方。

此外，甲方应保证已结清与该房屋相关的所有费用，包括但不限于水费、电费、物业费等相关费用。

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甲方：********身份证号码：*********地址：******电话：*********乙方：*********身份证号码：******地址：******电话：********甲、乙双方经公平协商，现就乙方将其拥有的房产附条件出卖给甲方等有关事项，自愿签订如下协议，各方都必需严格遵守：********第一条房屋地址、面积乙方拥有的房产位于*，建筑面积为购房总价为其次条附条件乙方自愿在本协议商定的条件成就时，即自乙方所欠甲方借款到期后内仍未能付清本息时，将上述房产折价出卖给甲方。

第三条按揭款支付义务1、乙方应当在本协议签订之后仍连续按时足额缴纳并自行担当抵押贷款还款。

2、在本协议商定的条件成就而需将房屋过户给甲方时，乙方应当马上向银行提前还清全部欠款。

第四条买卖价款参照协议签订时同类房屋市场价，并考虑到该房屋产权证抵押于银行等因素，乙方自愿将上述房产折价为银行款项，由乙方按本协议第三条之商定担当。

第五条价款支付方式甲方应付的购房价款，可由甲方用于代为乙方支付银行提前还款时所需的款项及费用，代为支付该房产所欠水电费、物业管理费等费用，再冲抵乙方对甲方所欠债务。

如有剩余，则甲方应再将剩余部分支付给乙方；如不足以支付前述费用，则乙方应当将不足部分支付给甲方。

不足部分根据借款协议商定条款执行。

第六条相关义务及费用担当区银行办理贷款，当时平方米，现抵押于元，抵押银行元、尚欠银行******元。

10日元出卖给甲方。

该房屋项下所欠1、本协议商定的条件成就时，乙方必需马上乐观办理向银行提前还款及房产过户等手续。

提前还款所需的全部费用以及买卖双方应缴纳的各种税费、中介费等全部费用，均由乙方担当。

2、在本协议签订时，乙方应当将上述房屋的购房合同、购房发票、完税凭证等原始资料交付给甲方保管；乙方如因申办领取房产证、土地使用证而需要使用前述资料时，甲方应当予以协作，但所领取的房产证、土地使用证仍应交甲方保管。

杭州二手房买卖合同书6篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_______________________联系电话：_______________________住址：___________________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_______________________联系电话：_______________________住址：___________________________鉴于甲方拥有杭州市_______________区一套二手房，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、诚信的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落位置：杭州市_______________区_______________路_______________小区_______________幢_______________单元_______________室。

2. 房屋面积：建筑面积_______________平方米。

3. 房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，并已取得房屋所有权证及土地使用权证。

4. 房屋配套设施及附属设施：包括_______________等。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，房屋总价为人民币（大写）_______________元整（￥_______________元）。

2. 支付方式：乙方按下列第_______________种方式支付房款：（1）一次性付款：乙方于签订本合同之日起___个工作日内，将全款支付至甲乙双方指定的监管账户。

（2）贷款支付：乙方通过银行贷款方式支付房款，首付款为总房款的___%，剩余款项通过银行贷款支付。

三、房屋交付及产权过户1. 房屋交付：甲方在收到全款后的___个工作日内，将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

2. 产权过户：甲乙双方应在房屋交付后___个工作日内，共同前往相关部门办理产权过户手续。

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合同当事人：******卖方：身份证号码：**买方：身份证号码：**依据国家《民法典》及有关法规之规定，甲乙双方在公平自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买下述房产，达成如下协议：一、房屋基本状况本合同房屋座落地址××镇林荫路号，建筑面积平方米，结构砖砭，层次一、二层沿街，间数：楼底共间，新旧程度成，户内配置电气、给排水到户，装潢。

二、甲方通过转让取得上述房产的产权，该房产性质为商业、住宅房。

有房产证、土地证。

现同意将上述房产转卖给乙方。

房产证和土地使用权证见附件一。

三、价格与费用经商定，上述房产总价格：此价格未包括二手房交易的各种费用，详细另附件二商定，乙方万首付房款后，甲方开头办理有关过户手续。

过户之后，余款由乙方采纳二手房按揭贷款的形式支付完毕。

四、付款及交房商定：双方同意按下述方式交接：1.在房产证和土地使用权证已经办至乙方名义下的前提下，乙方在*年***月-月之前，付清全部房款。

2.甲方在乙方付清全部房款后，将付清之次日起的租赁收益归乙方全部，其计算为将租金按日平均计算。

并将上述租赁收益与房款一并结算扣减。

五、上述房产的建筑面积按房产证发证单位核算的面积为准，如发证面积与本合同面积有误差，本合同商定的成交价格不变。

六、其他商定：1.由甲方负责办理房产证及土地证的过户登记至乙方的手续，各自担当的费用按附件商定。

2.乙方支付本合同房款所需的贷款由乙方自行出面办理，甲方帮助供应所需的各种文件及证书。

3、甲方保证上述房屋的现有全部承租人已经放弃同等条件下的优先购买权，保证上述房屋的全部抵押权人已经同意甲方出卖上述房屋4、甲方承诺在乙方支付万元的首付款后的日内，马上解除上述房屋上设置的任何抵押和任何权利限制。

5、依据甲方与现有承租人签订的合同，上述房屋的租赁期到年***月到期。

依据此，乙方承诺原甲方的出租合同至*年月到期之前不予变更。

杭州市房屋买卖合同（范本）杭州市房屋买卖合同（范本）精选4篇（一）范本如下：杭州市房屋买卖合同甲方：（卖方）姓名/名称：_________住所/营业地址：_________联系电话：_________乙方：（买方）姓名/名称：_________身份证号码/统一社会信用代码：_________住所/营业地址：_________联系电话：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议并签署本合同：第一条房屋基本情况1. 房屋地址：_________2. 房屋面积：_________3. 房屋用途：_________4. 房屋权属证明：_________第二条交易价格及支付方式1. 乙方购买甲方上述房屋的总价款为_________（大写），由乙方以如下方式支付：（1）首付款：_________，于本合同签订之日起_________日内支付给甲方；（2）贷款金额：_________，由乙方自行办理贷款；（3）尾款：_________，于乙方办妥相应贷款手续之日起_________日内支付给甲方。

2. 乙方支付款项的方式为_________（现金/银行转账/其他方式）。

第三条过户手续1. 甲方保证上述房屋的权属证明真实有效，并保证是房屋的合法所有人。

2. 甲方应当自本合同签订之日起_________日内办妥过户手续，并将房屋的权属证明完整无缺地交付给乙方。

3. 乙方负责办理相关贷款手续，并按照贷款合同的约定支付贷款的本息。

第四条房屋交付和验收1. 甲方应当在本合同约定的日期将房屋交付给乙方，并且保证房屋的主要构件、附属设施以及相关设备处于正常工作状态。

2. 乙方应当在收到房屋的同时，充分了解房屋各项设施的使用和维护方法，并在交付房屋合同时进行验收。

3. 若乙方在房屋交付之日起_________个工作日内，对房屋存在质量问题，可以向甲方提出书面通知，并要求甲方解决，甲方应当及时协商解决。