工程合同保修书

工程保修协议书

发包人(全称)：

承包人(全称)：

为保证 (工程名称)在合理使用期限内正常使用，发包人承包人协商一致签订工程保修协议书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。

一 工程质量保修范围和内容

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和双方约定的其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目。具体质量保修内容双方约定如下：

二 质量保修期

质量保修期自工程竣工验收合格之日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。

双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：

1 地基基础和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；屋面防水工程为 五 年；

2 电气管线、上下水管线安装工程为 两年 ； 3 供热及供冷为 两 个采暖期及供冷期；

4室外的上下水和小区道路等市政公用工程为 不约定 年；

5 其他约定： 略

三 质量保修责任

l 属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后7天内派人修理。承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。

2 发生须紧急抢修事故(如上水跑水、暖气漏水漏气、燃气漏气等)，承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。

3 在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基基础工程和主体结构的质量。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包入应承担损害赔偿责任。

纳子峡水电站下游量水堰工程

质 量 保 修 书

施工单位：中国水电建设集团十五工程局有限公司

纳子峡水电站项目部

2014年11月28日 质量保修书

一、合同工程完工验收情况

纳子峡水电站下游量水堰合同工程已通过验收。

二、质量保修的范围和内容

承包人在质量保修期内，按照有关法律法规、规章管理规定和施工合同约定，承担本工程质量保修责任。

质量保修范围包括防渗墙工程、量水堰及箱涵工程。

三、质量保修期

保修期为2014年11月28日至2016年11月28日。

四、质量保修责任

1.该工程在保修期限内，由于施工方原因造成质量缺陷的，我公司承担质量保修责任。

2.因管理单位使用不当或不可抗力原因造成的工程质量缺陷，我方不承担质量保修责任。如建设单位指示我方修复，我方将积极配合，维修费用由责任方承担。

3.属于保修范围内容的项目，施工单位在接到修整通知后，24小时内给予答复，4个工作日内派人到现场查明原因并着手处理。如果施工单位未在约定期限内派人维修，建设单位可委托其他人员进行维修。

五、质量保修费用

因我方施工质量原因引起的维修费用自行承担，并承诺在工程质量保证金中给予支付。否则，维修费用双方另行协商。由建设单位委托产生(上述第3条)的维修费用从工程质量保证金内扣除。

六、其他

无

施工单位：

中国水电建设集团十五工程局有限公司

法定代表人(或授权代表)：

2014年11月28日 纳子峡水电站

下游量水堰合同工程

ZX-JS-NZX-第12号(2014)总356号

完 工 证 书

青海黄河中型水电开发有限责任公司

二○一四年十一月二十七日 项目法人：青海黄河中型水电开发有限责任公司

代建机构：无

设计单位：甘肃省水利水电勘测设计研究院

监理单位：中国水电顾问集团西北勘测设计研究院纳子峡水电工程监理部

施工单位：中国水电建设集团十五工程局有限公司

主要设备制造（供应）商单位：无

甲方(建设单位)： ————————

乙方(施工单位)： ————————

甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》，经双方协商一致，签订工程质量保修协议。项目名称：

一、工程质量保修范围和内容

乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程保修责任。

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的厨、卫房间和外墙的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：

乙方负责施工的所有工程项目，如出现施工质量缺陷或施工质量隐患，乙方必须履行保修义务，特别是出现以下情形(不在乙方承包范围的项目除外)时：

1、楼地面、屋面、墙面渗漏水;

2、烟道、排气孔道、风道和设备管道等管道不通或泄露;

3、楼地面沉陷、空鼓、开裂、起沙;

4、内外墙及顶棚抹灰、油漆等装饰面及结合层开裂、脱落，或墙面起碱脱皮;

5、门窗变形、门窗五金配件及门锁损坏、开启关闭不灵或缝隙超过规范规定及渗漏水等;

6、厨房、卫生间地面泛水倒坡积水;阳台、露台、走廊、屋面倒坡积水;

7、厨房、卫生间等有防水要求的部位渗漏水;

8、室内外上下水管道及其他管道渗漏水、堵塞;

9、强弱电系统不能正常使用，电气设备及开关、插座故障，线路漏电、短路;

10、钢筋砼、砖石砌体结构及其他承重结构出现变形裂缝;

11、施工产生的其他质量缺陷。

二、质量保修期

双方根据《建设工程质量管理条例》及《房屋建筑工程质量保修办法》有关规定，约定本工程的最低质量保修期如下：

1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;

2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年;

3、装修工程为2年;

工程质量保修书

发包人（全称）：

承包人（全称）：

发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商一致就 （工程全称）签订工程质量保修书。

一、工程质量保修范围和内容

承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：

按合同约定。

二、质量保修期

根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：

1．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；

2．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为 5 年；

3．装修工程为 2 年；

4．电气管线、给排水管道、设备安装工程为 2 年；

5．供热与供冷系统为 2 个采暖期、供冷期；

6．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为 2 年；

7．其他项目保修期限约定如下：

。

质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

三、缺陷责任期

工程缺陷责任期为 个月，缺陷责任期自工程实际竣工之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。

缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。