国有建设用地使用权出让合同(样本)

框架协议,国有土地使用权出让合同6篇篇1甲方（出让方）：__________（国土资源局）乙方（受让方）：__________（公司/个人）鉴于甲方拥有特定地块国有土地的使用权，乙方有意取得该地块的使用权，为明确双方权益，达成如下协议：一、协议目的1. 甲方同意向乙方出让特定地块的国有土地使用权，用于乙方指定的项目。

2. 乙方同意接受甲方的土地使用权出让条件，并承诺按照约定使用土地、支付费用。

二、地块描述1. 地块位置：具体描述地块所在位置，包括但不限于街道名称、门牌号等。

2. 地块面积：明确地块的总面积及各个功能区域的面积。

3. 地块用途：详细列明地块的使用目的，如住宅用地、商业用地等。

三、出让条件1. 出让方式：采用公开招标、拍卖或其他方式出让土地使用权。

2. 出让期限：明确土地使用权出让的起止时间。

3. 土地价格及支付方式：确定土地价格及支付时间、支付方式等细节。

4. 土地交付条件：明确土地交付的时间、状态及交付条件。

5. 土地规划限制：列明对地块使用的规划限制和要求。

四、土地使用权的行使1. 乙方应按照约定的用途使用土地，未经甲方同意不得擅自改变用途。

2. 乙方应按照规定的期限开发利用土地，如因特殊原因无法按期开发，需提前向甲方申请延期。

3. 乙方在土地使用权使用期限内，可以依法转让、出租或抵押土地使用权。

但应符合相关法律规定，并事先通知甲方。

五、权利义务与责任承担1. 甲方的权利和义务：负责土地权属登记、出具土地使用权证明等。

2. 乙方的权利和义务：支付土地使用权出让费用、按期开发利用土地等。

3. 双方应共同遵守本协议约定，如一方违约，应承担相应的违约责任和赔偿责任。

六、协议变更与解除1. 本协议的变更需经双方协商一致，并书面确认。

2. 本协议的解除应在协商一致的前提下进行，或由法定事由导致协议的终止。

具体事项详见解除条款。

七、争议解决与法律适用1. 本协议的履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

国有建设用地使用权出让合同7篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方国有建设用地使用权的出让事宜，经过友好协商，订立本合同。

一、出让地块概况本次出让地块位于______，地块总面积为______平方米（大写：______亩），具体面积和边界以政府相关部门提供的地图为准。

该地块用途为______用地。

二、土地使用权出让期限本土地使用权出让期限为______年，自签订本合同之日起计算。

在出让期限内，乙方享有该地块的使用权、收益权等权益。

出让期满后，乙方应按照规定办理相关手续，继续持有或归还土地使用权。

三、土地使用权出让金及支付方式1. 土地使用权出让金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应于本合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币______元（大写：______元整）。

3. 剩余款项按照以下方式支付：（1）______；（2）______；（3）______。

四、地块开发建设与利用要求1. 乙方应依法依规进行地块开发建设和利用，不得擅自改变土地用途。

2. 乙方应按照规划要求进行建设，并按时竣工。

如因特殊原因无法按时完成建设，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延期。

3. 乙方在出让期限内，如需将土地使用权转让、出租、抵押等，应事先向甲方提出书面申请，经甲方同意后，方可实施。

五、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照合同约定收取土地使用权出让金。

（2）甲方应确保该地块权属清晰，无争议。

（3）甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和帮助。

2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权在出让期限内依法依规使用、开发和经营该地块。

（2）乙方应按照合同约定支付土地使用权出让金。

国有建设用地使用权出让合同3篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则下，就国有建设用地使用权出让事宜，经友好协商，订立本合同。

一、项目基本情况本合同涉及的国有建设用地位于__________，地块编号为__________，土地总面积为__________平方米。

该地块用途为__________，规划条件以相关政府部门批准的文件为准。

二、出让方式甲方采用协议出让的方式，将上述国有建设用地使用权出让给乙方，出让年限为______年。

三、出让价格及支付方式1. 出让总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3. 甲方收到定金后，乙方须在______日内支付剩余款项。

4. 出让价款的支付须符合国家相关规定，并依法缴纳相关税费。

四、土地交付及登记1. 甲方在收到全额出让价款后，办理土地交付手续。

2. 乙方应在土地交付后，依法向土地管理部门申请办理不动产登记。

五、双方责任1. 甲方须保证对出让土地拥有完整的权利，不存在任何权属纠纷。

2. 乙方应依法使用土地，并按照约定的用途、年限使用土地。

3. 乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，遵守规划条件，不得擅自改变土地用途。

4. 乙方需按时缴纳土地出让价款及相关税费，否则视为违约。

六、违约责任1. 若甲方违约，须退还乙方已支付的土地出让价款，并承担相应违约责任。

2. 若乙方违约，甲方有权解除本合同，收回土地使用权，并追究乙方的违约责任。

3. 双方因违约产生的损失，由违约方承担赔偿责任。

七、合同的变更与解除1. 本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。

2. 若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

国有土地使用权出让合同样本6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地的使用权给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、出让土地基本情况1. 位置：详细描述出让土地的具体位置，包括地址、四至界限等。

2. 面积：明确出让土地的总面积，按照平方米为单位计量。

3. 土地用途：明确出让土地的使用目的，如住宅用地、商业用地等。

1. 出让期限：明确土地使用权出让的期限，一般为几十年或几十年。

2. 出让金：明确土地使用权出让金的金额、支付方式及时限。

3. 土地交付：明确土地交付的时间、方式及条件。

4. 土地使用规定：明确乙方在土地使用权使用期间应遵守的相关规定。

三、土地使用权使用权利与义务1. 乙方的权利：包括土地的使用权、转让权、出租权等。

2. 乙方的义务：按期支付土地出让金、按规定使用土地、保护土地资源等。

四、土地使用权转让与出租限制1. 转让限制：在土地使用权出让期限内，乙方不得擅自转让土地使用权，如需转让，需经甲方同意并办理相关手续。

2. 出租限制：乙方在土地使用权使用期间，可以将部分或全部土地使用权出租，但应遵守相关规定并办理相关手续。

1. 土地使用权届满时，乙方应将土地及地上建筑物、附着物无偿移交给甲方。

2. 若乙方需继续使用该土地，可在土地使用权届满前向甲方提出续期申请，经甲方同意并办理相关手续后，可继续使用该土地。

六、违约责任及争议解决方式1. 若乙方未按时支付土地出让金或未按规定的用途使用土地，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2. 若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同的修改、补充均需经甲乙双方协商一致，并书面确认。

国有土地使用权出让合同[示范文本]7篇篇1甲方（出让方）：____________________（政府代表）乙方（受让方）：____________________（土地使用权受让单位或个人）鉴于甲方系国有土地合法所有者，有权出让国有土地使用权；乙方有意受让该地块土地使用权，经双方友好协商，达成如下协议：第一章总则一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在国有土地使用权出让过程中的权利和义务，以维护双方合法权益，促进土地资源的合理利用。

二、出让地块概况本合同涉及的土地位于____________________（具体地址），土地面积为______平方米，用途为______。

第二章土地使用权出让条款一、出让方式甲方采用协议出让方式，将本合同涉及的土地使用权有偿转让给乙方。

二、土地使用权年限土地使用权年限为______年，自本合同签订之日起计算。

三、土地使用权出让金及支付方式土地使用权出让金总额为______元人民币。

乙方应于合同签订之日起______日内支付完毕。

四、土地使用权的续期、转让与抵押土地使用权到期前，乙方如需续期，应提前向甲方提出申请。

未经甲方同意，乙方不得擅自转让或抵押该土地使用权。

第三章土地规划与建设要求一、土地规划要求乙方应按照甲方提供的土地规划要求进行建设，确保土地利用符合国家和地方政策。

二、建设要求乙方应按照约定的用途进行建设，确保安全生产、环保设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用。

第四章双方权利和义务一、甲方权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金。

2. 甲方应保证本合同的合法性和有效性。

3. 甲方有权监督乙方对土地的使用情况，确保土地利用符合规划要求。

4. 甲方应提供必要的支持和协助，确保乙方顺利建设运营。

二、乙方权利和义务1. 乙方应按时足额支付土地使用权出让金。

2. 乙方应按照约定的用途和规划要求进行建设，不得擅自改变土地用途。

如确需变更，应征得甲方同意。

国有土地使用权出让合同[示范文本]5篇篇1甲方（出让方）：____________________（政府代表）乙方（受让方）：____________________（土地使用权受让单位或个人）鉴于甲方系国有土地合法所有者，有权出让国有土地使用权；乙方有意受让该地块土地使用权，经双方友好协商，达成如下协议：第一章总则一、合同背景及目的本合同旨在明确双方国有土地使用权出让的权益、责任与义务，规范双方行为，保护双方合法权益。

二、合同依据及原则本合同依据国家有关法律法规和政策规定，遵循公开、公平、公正的原则签订。

第二章出让地块基本情况一、地块位置及四至范围出让地块位于____________________（具体地址），四至范围东至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

二、地块面积及用途出让地块面积为______平方米，用途为______。

三、地面现状出让地块地面现状为____________________（如：空地、建筑用地等）。

第三章出让条件及要求一、出让方式本次国有土地使用权出让采用协议出让方式。

二、出让期限土地使用权出让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、土地出让金及支付方式土地出让金总额为人民币______元整。

乙方应按照以下方式支付土地出让金：______。

四、土地开发条件及时限要求乙方须按照本合同约定的土地利用要求和规划指标进行土地开发，并确保在______年内完成开发任务。

第四章双方权利义务一、甲方权利义务（一）甲方有权按照合同约定收取土地出让金。

（二）甲方应确保出让地块的权属清晰，无争议。

（三）甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。

篇2甲方（出让方）：______________________（当地国土资源管理部门）乙方（受让方）：______________________（用地单位名称）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，经友好协商，订立本国有土地使用权出让合同。

国有土地使用权出让合同范文通用版5篇篇1国有土地使用权出让合同范文甲方（出让方）：______________乙方（受让方）：______________为明确国有土地使用权出让事宜，经双方友好协商，达成如下协议，以资遵守：一、出让土地基本情况1. 土地坐落地点：______________2. 土地面积：______________ 平方米3. 土地用途：______________4. 土地使用年限：______________ 年5. 土地出让价格：______________ 元二、双方权利和义务1. 乙方应按照国家相关规定，合理使用土地，不得违反土地用途规定，不得转让或出租土地。

2. 乙方应按时足额缴纳土地使用权出让金，不得拖欠或逾期付款。

3. 乙方应按照规定缴纳土地使用权年费，并履行相关报告、备案等手续。

4. 乙方在土地使用期间，应当按照约定保护土地环境和生态，不得造成土地破坏或污染。

5. 乙方应当按照相关规定缴纳土地增值税、土地转让收益税等相关税费。

6. 甲方应当按照相关规定按时出具土地证书和其他相关手续文件。

7. 甲方应当对土地进行监督管理，确保土地使用的合法性和合理性。

8. 甲、乙双方如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有关部门申请调解或提起诉讼。

三、合同生效及终止1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至约定的土地使用年限满期终止。

2. 乙方有下列情形之一的，甲方有权终止土地使用权合同：（1）未按规定使用土地或违反土地使用约定的；（2）未按规定足额缴纳土地使用权出让金或土地使用年费的；（3）擅自将土地进行转让或出租的。

四、其他事项1. 本合同一式两份，双方各持一份有效。

2. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：______________ 日期：______________乙方（盖章）：______________ 日期：______________以上为该国有土地使用权出让合同的范文，仅供参考。

国有建设用地使用权出让合同(示范文本)一、合同背景本合同由出让人（简称甲方）和受让人（简称乙方）自愿订立，双方均同意按照合同约定的条件和条款进行国有建设用地使用权的转让。

二、合同内容1. 土地基本信息（1）土地位置：_______________。

（2）土地面积：_______________平方米。

（3）土地使用年限：_______________年。

2. 用途限制乙方获得的土地使用权仅限于_______________，不得擅自改变土地用途。

3. 使用权期限乙方获得的土地使用权期限为_______________年，自合同生效之日起计算。

4. 土地出让条件（1）乙方应当按照政府有关法规和规定，支付土地出让金及其他费用。

具体金额和支付方式详见附件《土地出让金及其他费用清单》。

（2）乙方应当按照政府有关规定，按时缴纳土地使用年限到期续期费用。

5. 土地权属保证甲方保证提供的土地使用权没有任何瑕疵，并且在合同生效之前已经完成相关审批手续，具备转让条件。

6. 违约责任（1）若甲方未按照约定提供土地使用权或提供的土地使用权存在瑕疵，甲方应当承担违约责任，并赔偿乙方因此所造成的损失。

（2）若乙方未按照约定支付土地出让金及其他费用或未按时缴纳土地使用年限到期续期费用，乙方应当承担违约责任，并支付相应的违约金。

7. 纠纷解决对于因合同履行发生的争议或纠纷，甲乙双方应当友好协商解决；协商不成的，应当提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

8. 合同生效和其他事项（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（2）本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。

（3）本合同未尽事宜，双方可根据需要进行补充协商。

9. 合同的变更与解除（1）甲乙双方应当以书面形式对本合同进行变更或解除，经双方协商一致后生效。

（2）未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

三、附件《土地出让金及其他费用清单》合同甲方：____________________（盖章）合同乙方：____________________（盖章）签订日期：____年____月____日。

国有土地使用权出让合同书样本5篇篇1合同编号：XXXXXX甲方（出让方）：_________（当地国土资源局）乙方（受让方）：_________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，现根据有关法律法规，经甲乙双方友好协商，就乙方受让该国有土地使用权事宜达成如下协议：一、出让土地基本情况1. 位置：本合同的土地使用权位于_______（具体地址）。

2. 面积：土地面积为_______平方米，其中建筑面积为_______平方米。

3. 用途：乙方受让该土地用于_______（具体项目或用途）。

4. 土地权属证明文件：甲方应提供与本合同相关的土地权属证明文件。

二、土地使用权出让条件1. 出让方式：甲方通过协议方式将土地使用权出让给乙方。

2. 出让期限：土地使用权出让期限为______年，自本合同签订之日起计算。

3. 土地使用费：乙方应按照约定的标准和方式支付土地使用费。

4. 其他条件：（在此列出其他需要明确的出让条件）。

三、土地使用权转让价款及支付方式1. 转让价款：土地使用权转让价款总额为人民币_______元（大写）。

2. 支付方式：（详细描述支付方式，如首付、分期等）。

3. 支付期限：乙方应于______年______月______日前支付完毕。

四、土地使用权的使用和转让限制1. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，按照约定的用途使用土地。

2. 未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、出租、抵押或用于其他用途。

3. 乙方如需转让土地使用权，应遵守相关法律法规，并提前书面通知甲方。

五、土地使用权收回和补偿办法1. 在土地使用权出让期限届满时，甲方有权收回土地使用权。

2. 若因政府重大项目建设需要收回土地，甲方应提前通知乙方，并依法给予合理补偿。

六、违约责任及争议解决方式1. 若甲乙双方中任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2. 若因本合同的履行发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

国有土地使用权出让合同书模板8篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、公正的原则下，就国有土地使用权出让事宜达成以下协议：一、出让地块概况地块位置：__________。

地块面积：__________平方米。

地块用途：__________（如住宅用地、商业用地等）。

其他相关信息：包括地块四至、规划条件等。

二、土地使用权出让方式及年限甲方通过协议出让方式向乙方出让该地块土地使用权。

出让年限为______年。

三、土地使用权出让金及支付方式土地使用权出让金总额为人民币______元整（大写：______元整）。

乙方应按照以下方式支付：1. 签订合同后______日内支付定金人民币______元整；2. 在______日前支付剩余款项人民币______元整。

四、土地开发建设与利用要求1. 乙方应严格按照规划要求进行开发建设，不得擅自更改；2. 乙方需按照约定时间开工，并在约定时间内完成建设；3. 乙方在土地使用权出让期限内，有权依法利用该地块进行商业、住宅等符合规划要求的开发经营活动；4. 土地使用权期满后，乙方需对该地块进行复垦或按照政策规定处理。

五、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务（1）甲方有权按照约定收取土地使用权出让金；（2）甲方应保证出让地块权属清晰，无争议；（3）甲方应向乙方提供相关资料，协助乙方办理相关手续。

2. 乙方的权利与义务（1）乙方有权依法利用该地块进行开发经营活动；（2）乙方应按照约定支付土地使用权出让金；（3）乙方应严格按照规划要求进行开发建设和经营活动；（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任及争议解决方式1. 若甲方未能按照约定提供地块或提供地块权属存在争议，应赔偿乙方损失；2. 若乙方未能按照约定支付土地使用权出让金或擅自更改规划要求，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失；3. 若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。