国有建设用地使用权出让合同(GF—-20xx—-2601)标准版本

《国有建设用地使用权出让合同》(GF-2008-2601)国土资源部国家工商行政管理总局关于发布《国有建设用地使用权出让合同》示范文本（GF-2008-2601）的通知各省、自治区、直辖市国土资源厅（国土环境资源厅、国土资源局、国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局）、工商行政管理局，新疆生产建设兵团土地管理局，计划单列市国土资源行政主管部门、工商行政管理局：为贯彻落实《中华人民共和国物权法》和《国务院关于促进节约集约用地的通知》，规范国有建设用地使用权出让合同管理，国土资源部、国家工商行政管理总局组织制定了《国有建设用地使用权出让合同》示范文本（GF-2008-2601），现予印发，自2008年7月1日起执行。

国土资源部、国家工商行政管理总局2000年和2006年发布的《国有土地使用权出让合同》示范文本和《国有土地使用权出让合同补充协议》示范文本（试行）同时废止。

各市、县国土资源管理部门要按照《国有建设用地使用权出让合同》示范文本（GF-2008-2601）的要求，规范签订国有建设用地使用权出让合同，督促用地者严格履行合同。

省、自治区、直辖市国土资源厅（局）要对本行政区域内各市、县签订的出让合同进行统一编号，加强对出让合同执行情况的监管。

二○○八年四月二十九日国有建设用地使用权出让合同（示范文本）制定中华人民共和国国土资源部中华人民共和国国家工商行政管理总局合同编号：国有建设用地使用权出让合同本合同双方当事人：出让人：中华人民共和国省（自治区、直辖市）市（县）局；通讯地址：；邮政编码：；电话：；传真：；开户银行：；账号：。

受让人：?；通讯地址：；邮政编码：；电话：；传真：；开户银行：；账号：。

第一章总则第一条根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、有关行政法规及土地供应政策规定，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。

《建设用地使用权出让合同》甲方：（出让方全称）乙方：（受让方全称）鉴于甲方依法享有并且具备出让建设用地使用权的权利，乙方愿意接受并购买甲方出让的建设用地使用权，双方经协商一致，达成以下合同：第一条用地基本情况1.1 出让地块基本情况甲方向乙方出让的土地，位于（具体地址），土地使用权证号为（证号），土地面积为（面积），土地用途为（用途），具体边界详见附件一。

1.2 土地权属情况该土地的权属归甲方所有，已依法办理土地使用权出让手续，并已取得相应的批准文件、权属证书等相关法律文件。

1.3 土地规划条件该土地符合国家和地方规划要求，可以用于建设规划中的项目，具体规划条件详见附件二。

第二条出让条件2.1 出让方式甲方将该土地使用权以招标/拍卖/协议出让方式出让给乙方，具体方式为（招标/拍卖/协议出让）。

2.2 出让底价甲方确定的该土地使用权的出让底价为（金额），具体交纳方式及期限详见附件三。

2.3 出让期限甲方将该土地使用权的出让期限确定为（期限），自签署本合同之日起计算。

第三条乙方的权利与义务3.1 使用权取得乙方在支付全部出让价款及相关费用后，取得该土地的建设用地使用权，享有使用权益。

3.2 使用权范围乙方在使用权期限内，有权在该土地上进行建设、开发、出租、销售等合法经营活动，但须遵守相关法律法规和规划要求。

3.3 缴纳土地出让金乙方应按照约定的时间和方式，按照出让底价支付土地出让金及其他相关费用。

3.4 项目建设义务乙方应按照国家和地方的规划要求，在土地使用权期限内按时启动和完成项目建设，并保证项目的质量和安全。

3.5 其他权利和义务乙方在土地使用权期限内享有以下权利和承担以下义务：3.5.1 权利：(a) 使用土地进行符合规划要求的建设和开发项目。

(b) 出租或销售土地上的建筑物、房屋、设施等。

(c) 在法律规定范围内转让或抵押土地使用权。

(d) 享有土地增值收益，并依法享有土地收益权益。

3.5.2 义务：(a) 遵守国家和地方相关法律法规以及土地使用规划要求。

国有土地使用权出让合同样本6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地的使用权给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、出让土地基本情况1. 位置：详细描述出让土地的具体位置，包括地址、四至界限等。

2. 面积：明确出让土地的总面积，按照平方米为单位计量。

3. 土地用途：明确出让土地的使用目的，如住宅用地、商业用地等。

1. 出让期限：明确土地使用权出让的期限，一般为几十年或几十年。

2. 出让金：明确土地使用权出让金的金额、支付方式及时限。

3. 土地交付：明确土地交付的时间、方式及条件。

4. 土地使用规定：明确乙方在土地使用权使用期间应遵守的相关规定。

三、土地使用权使用权利与义务1. 乙方的权利：包括土地的使用权、转让权、出租权等。

2. 乙方的义务：按期支付土地出让金、按规定使用土地、保护土地资源等。

四、土地使用权转让与出租限制1. 转让限制：在土地使用权出让期限内，乙方不得擅自转让土地使用权，如需转让，需经甲方同意并办理相关手续。

2. 出租限制：乙方在土地使用权使用期间，可以将部分或全部土地使用权出租，但应遵守相关规定并办理相关手续。

1. 土地使用权届满时，乙方应将土地及地上建筑物、附着物无偿移交给甲方。

2. 若乙方需继续使用该土地，可在土地使用权届满前向甲方提出续期申请，经甲方同意并办理相关手续后，可继续使用该土地。

六、违约责任及争议解决方式1. 若乙方未按时支付土地出让金或未按规定的用途使用土地，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2. 若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同的修改、补充均需经甲乙双方协商一致，并书面确认。

国土部发布土地出让合同范本《国土部发布土地出让合同范本》中华人民共和国国土资源部发布土地出让合同范本，以规范土地使用权出让行为，保障土地使用权出让双方合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，制定本合同。

第一章总则第一条本合同的目的本合同是土地使用权出让方（以下简称甲方）与受让方（以下简称乙方）签订的，关于甲方出让土地使用权，乙方受让土地使用权的合同。

第二条合同依据本合同依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律法规制定。

第三条合同主体甲方：中华人民共和国国土资源部（或授权的地方国土资源管理部门）乙方：符合受让条件的法人、其他组织和自然人第二章土地使用权出让第四条出让土地的位置、面积、界址等甲方同意出让的土地位于__________，土地面积为__________平方米（具体界址见附件）。

第五条土地用途及规划条件乙方取得的土地使用权按以下用途使用：1. 用途：__________2. 规划条件：__________第六条土地使用权出让年限甲方向乙方出让的土地使用权年限为__________年，自土地使用权登记之日起计算。

第七条土地使用权出让金1. 土地使用权出让金为：__________元（大写：__________元整）。

2. 乙方应在签订本合同时向甲方支付土地使用权出让金的__________%，即__________元（大写：__________元整）。

3. 剩余的土地使用权出让金乙方应在土地使用权登记之日起__________日内支付完毕。

第三章合同的变更和解除第八条合同的变更本合同一经签订，除非依法定程序，否则不得变更。

如因特殊情况需要变更，须经甲方同意，并办理变更手续。

第九条合同的解除1. 在合同有效期内，如乙方发生以下情况，甲方有权解除本合同：（1）未按约定支付土地使用权出让金的；（2）未按约定开发利用土地的；（3）违反法律法规和合同约定，擅自改变土地用途的；（4）法律、法规规定的其他情形。

国有土地使用权出让合同[示范文本]7篇篇1甲方（出让方）：____________________（政府代表）乙方（受让方）：____________________（土地使用权受让单位或个人）鉴于甲方系国有土地合法所有者，有权出让国有土地使用权；乙方有意受让该地块土地使用权，经双方友好协商，达成如下协议：第一章总则一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在国有土地使用权出让过程中的权利和义务，以维护双方合法权益，促进土地资源的合理利用。

二、出让地块概况本合同涉及的土地位于____________________（具体地址），土地面积为______平方米，用途为______。

第二章土地使用权出让条款一、出让方式甲方采用协议出让方式，将本合同涉及的土地使用权有偿转让给乙方。

二、土地使用权年限土地使用权年限为______年，自本合同签订之日起计算。

三、土地使用权出让金及支付方式土地使用权出让金总额为______元人民币。

乙方应于合同签订之日起______日内支付完毕。

四、土地使用权的续期、转让与抵押土地使用权到期前，乙方如需续期，应提前向甲方提出申请。

未经甲方同意，乙方不得擅自转让或抵押该土地使用权。

第三章土地规划与建设要求一、土地规划要求乙方应按照甲方提供的土地规划要求进行建设，确保土地利用符合国家和地方政策。

二、建设要求乙方应按照约定的用途进行建设，确保安全生产、环保设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用。

第四章双方权利和义务一、甲方权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金。

2. 甲方应保证本合同的合法性和有效性。

3. 甲方有权监督乙方对土地的使用情况，确保土地利用符合规划要求。

4. 甲方应提供必要的支持和协助，确保乙方顺利建设运营。

二、乙方权利和义务1. 乙方应按时足额支付土地使用权出让金。

2. 乙方应按照约定的用途和规划要求进行建设，不得擅自改变土地用途。

如确需变更，应征得甲方同意。

2024年国有土地使用权出让合同标准版本一、本合同所涉及的土地使用权与指定房产使用范围内未出让的土地使用权，构成一个不可分割的整体，均为公有财产。

相邻各方需秉持合作精神，根据实际需要为对方提供必要的便利条件。

二、第四条明确规定了土地使用权出让的期限为____年，自____日起计算。

三、第五条指出，在_____建筑物（房产）使用范围内的土地，依据原批准文件划定为_____用地。

乙方需严格遵循国家确定的土地用途、城市规划和建设要求使用该土地。

若乙方需变更土地用途，必须事先征得甲方的书面同意，并需重新调整土地使用权出让金，签订新的土地使用权出让合同，同时办理相应的变更登记手续。

四、第六条规定，乙方应依据本合同条款，按时向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费及在土地转让给第三方时需缴纳的土地增值税。

五、第七条详细列明了土地使用权出让金的金额及支付方式。

具体为：每平方米土地出让金为____元人民币，总额为____元人民币。

合同双方签字后____日内，乙方需以现金支票或现金形式向甲方支付占出让金总额____%的定金，共计____元人民币。

余款应在合同签字后____日内（或乙方出售房产后____日内）付清。

若乙方逾期未支付全部款项，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿因违约造成的损失。

六、第八条明确，乙方在全额支付土地使用权出让金后____日内，需办理土地使用权变更登记手续，换取新的土地使用证，以正式取得土地使用权。

七、第九条至第十条详细规定了土地使用费的缴纳方式及时间，以及乙方支付各项费用的银行账户信息。

若甲方银行账户信息发生变更，应及时书面通知乙方，以免因信息滞后导致的支付延误。

八、第十一条至第十三条阐述了乙方对土地使用权的转让、出租、抵押权利及相应规定，包括在房产出售、出租、抵押时土地使用权的相应处理，以及土地使用权期满后的续期或回收等事宜。

九、第十四条规定了乙方逾期支付款项的滞纳金计算方式。

十、第十五条至第十六条明确了本合同的法律适用性及争议解决方式，包括仲裁机构的选定及仲裁协议的签订等。

国有土地使用权出让合同[示范文本]5篇篇1甲方（出让方）：____________________（政府代表）乙方（受让方）：____________________（土地使用权受让单位或个人）鉴于甲方系国有土地合法所有者，有权出让国有土地使用权；乙方有意受让该地块土地使用权，经双方友好协商，达成如下协议：第一章总则一、合同背景及目的本合同旨在明确双方国有土地使用权出让的权益、责任与义务，规范双方行为，保护双方合法权益。

二、合同依据及原则本合同依据国家有关法律法规和政策规定，遵循公开、公平、公正的原则签订。

第二章出让地块基本情况一、地块位置及四至范围出让地块位于____________________（具体地址），四至范围东至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

二、地块面积及用途出让地块面积为______平方米，用途为______。

三、地面现状出让地块地面现状为____________________（如：空地、建筑用地等）。

第三章出让条件及要求一、出让方式本次国有土地使用权出让采用协议出让方式。

二、出让期限土地使用权出让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、土地出让金及支付方式土地出让金总额为人民币______元整。

乙方应按照以下方式支付土地出让金：______。

四、土地开发条件及时限要求乙方须按照本合同约定的土地利用要求和规划指标进行土地开发，并确保在______年内完成开发任务。

第四章双方权利义务一、甲方权利义务（一）甲方有权按照合同约定收取土地出让金。

（二）甲方应确保出让地块的权属清晰，无争议。

（三）甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。

篇2甲方（出让方）：______________________（当地国土资源管理部门）乙方（受让方）：______________________（用地单位名称）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，经友好协商，订立本国有土地使用权出让合同。

国有土地使用权出让合同范本5篇篇1甲方（出让方）：___________________乙方（受让方）：___________________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地的使用权给乙方进行开发建设和利用。

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就国有土地使用权出让事宜达成如下协议：一、出让土地基本情况1. 位置：___________________。

2. 面积：___________________平方米。

3. 用途：包括但不限于住宅、商业、工业等。

4. 土地条件：地面现状为__________（如土地平整、未开发等）。

1. 出让方式：通过招标、拍卖或挂牌方式出让土地使用权。

2. 出让年限：土地使用权出让年限为______年。

三、土地使用权出让价款及支付方式1. 出让价款：土地使用权出让总价为人民币______元（大写：__________元整）。

2. 支付方式：乙方应在本合同签订后______日内支付出让价款的______%作为定金，余款在______个月内付清。

四、土地开发建设与利用要求1. 乙方应按照规定的用途进行开发建设和利用，不得擅自改变土地使用性质。

2. 乙方应按照相关法律法规和本合同约定，办理相关建设和规划手续。

3. 乙方应按照约定的时间完成开发建设和利用任务。

1. 在土地使用权出让期限内，乙方不得擅自转让土地使用权。

如需转让，须经甲方同意并按规定办理相关手续。

2. 乙方在未经甲方同意的情况下，不得将土地使用权进行抵押或为他人提供担保。

六、土地使用权期满处理1. 土地使用权期满时，乙方应将土地使用权归还甲方，地上建筑物及其他附着物按照约定处理。

2. 如乙方需要继续使用该土地，应在期满前向甲方提出申请，双方重新协商土地出让条件及出让年限。

七、违约责任1. 若乙方未按本合同约定支付土地使用权出让价款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

国有土地使用权出让合同范本通用版6篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（出让方）：[甲方名称]乙方（受让方）：[乙方名称]鉴于甲方拥有特定地块国有土地的使用权，并有意出让给乙方使用，双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上，经友好协商，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、出让地块概况1. 位置：本宗地位于[地块位置]。

2. 面积：总用地面积为[面积]平方米。

具体面积以测量成果为准。

3. 规划条件：土地用途为[用途]（详细用途请参照土地使用规划）。

乙方需按照甲方提供的规划要求进行建设。

二、土地使用权出让方式及年限1. 出让方式：本协议采用协议出让方式。

2. 出让年限：自本合同签订之日起计算，土地使用权出让年限为XX年。

三、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：人民币[金额]元。

2. 支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内一次性支付完毕。

四、土地使用权的行使与限制1. 乙方应依照本合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。

2. 乙方需按照规划要求进行建设，并接受甲方的监督检查。

3. 乙方在土地使用权出让期限内，如需转让、出租或抵押土地使用权，需事先征得甲方同意。

4. 土地使用权期满，乙方如需续期，应在期满前XX个月向甲方提出申请。

五、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金。

（2）甲方应确保本合同的履行，提供符合规划条件的用地。

（3）甲方应协助乙方办理相关手续。

2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权依法使用土地，并按照规划要求进行建设。

（2）乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让金。

（3）乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任及赔偿损失1. 若乙方未按照本合同约定支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

2. 若乙方擅自改变土地用途或违反规划要求建设，甲方有权要求乙方限期改正，并视情节轻重给予罚款、收回土地使用权等处罚。

GF-2008-2601国有建设用地使用权出让合同（示范文本）制定中华人民共和国国土资源部中华人民共和国国家工商行政管理总局合同编号：国有建设用地使用权出让合同本合同双方当事人：出让人：中华人民共和国省（自治区、直辖市）市（县）局；通讯地址：；邮政编码：；电话：；传真：；开户银行：；账号：。

受让人：；通讯地址：；邮政编码：；电话：；传真：；开户银行：；账号：。

第一章总则第一条根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、有关行政法规及土地供应政策规定，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。

第二条出让土地的所有权属中华人民共和国，出让人根据法律的授权出让国有建设用地使用权，地下资源、埋藏物不属于国有建设用地使用权出让范围。

第三条受让人对依法取得的国有建设用地，在出让期限内享有占有、使用、收益和依法处置的权利，有权利用该土地依法建造建筑物、构筑物及其附属设施。

第二章出让土地的交付与出让价款的缴纳第四条本合同项下出让宗地编号为，宗地总面积大写平方米（小写平方米），其中出让宗地面积为大写平方米（小写平方米）。

本合同项下的出让宗地坐落于。

本合同项下出让宗地的平面界址为；出让宗地的平面界址图见附件1。

本合同项下出让宗地的竖向界限以为上界限，以为下界限，高差为米。

出让宗地竖向界限见附件2。

出让宗地空间范围是以上述界址点所构成的垂直面和上、下界限高程平面封闭形成的空间范围。

第五条本合同项下出让宗地的用途为。

第六条出让人同意在年月日前将出让宗地交付给受让人，出让人同意在交付土地时该宗地应达到本条第项规定的土地条件：（一）场地平整达到；周围基础设施达到；（二）现状土地条件。

第七条本合同项下的国有建设用地使用权出让年期为年，按本合同第六条约定的交付土地之日起算；原划拨（承租）国有建设用地使用权补办出让手续的，出让年期自合同签订之日起算。

国有建设用地使用权出让合同8篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定地块国有建设用地之合法使用权，并有意出让该地块之使用权；乙方有意受让该地块之使用权，从事建设开发。

为明确双方权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：一、出让地块概况本次出让地块位于__________，地块总面积为__________平方米（大写），详细界址点坐标如附件所示。

地块用途为__________用地。

二、出让条件1. 出让方式：通过招标、拍卖或挂牌方式出让。

2. 土地用途：乙方应按照规划要求，在受让地块上从事建设开发。

3. 出让期限：本宗地出让期限为______年。

4. 出让金总额及支付方式：出让金总额为人民币______元，支付方式和时间如附件所示。

三、双方权益与义务（一）甲方权益与义务：1. 甲方保证对出让地块拥有合法使用权，并有权处置该地块之使用权。

2. 甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续。

3. 甲方应确保本合同的履行，不得擅自变更或解除本合同。

4. 甲方应遵守国家法律法规和政策，确保乙方合法权益不受侵犯。

（二）乙方权益与义务：1. 乙方应按时足额支付土地使用权出让金。

2. 乙方应按照规划要求和合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。

3. 乙方应遵守国家法律法规和政策，履行相关义务。

4. 乙方应按时支付土地使用税等相关税费。

5. 乙方在受让地块上的建筑物、构筑物等应符合安全、环保等标准。

四、违约责任及赔偿损失1. 若甲方未能按时交付土地或存在其他违约行为，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

2. 若乙方未按时支付土地使用权出让金或其他费用，应承担违约责任，并按逾期支付金额的一定比例支付违约金。

如逾期超过一定期限，甲方有权解除本合同。

3. 若乙方擅自改变土地用途或违反其他合同约定的义务，应承担违约责任，赔偿甲方及其他相关方因此造成的损失。

GF-2000-2601合同编号：国有土地使用权出让合同使用说明一、《国有土地使用权出让合同》包括合同正文和附件《出让宗地界址图》。

二、本合同的出让人为有权出让国有土地使用权的人民政府土地行政主管部门。

三、合同第四条土地用途按《城镇地籍调查规程》规定的土地二级分类填写，属于综合用地的，应注明各类具体用途及其所占的面积比例。

四、合同第五条中的土地条件按照双方实际约定选择和填写。

属于原划拨土地使用权补办出让手续的，选择第三款；属于待开发建设的用地，应根据出让人承诺交地时的土地开发程度选择第一款或第二款，出让人承诺交付土地时完成拆迁和场地平整的，选择第一款，未完成拆迁和场地平整的，选择第二款，并注明地上待拆迁的建筑物和其他地上物面积等状况。

基础设施条件按双方约定填写“七通”、“三通”等，并具体说明基础设施内容，如“通路、通电、通水”等。

五、合同第九条土地使用权出让金支付方式的规定中，双方约定土地使用权出让金一次性付清的，选择第一款，分期支付的，选择第二款。

六、合同第二十条中，属于房屋开发的，选择第一款；属于土地成片开发的，选择第二款。

七、合同第四十条关于合同生效的规定中，宗地出让方案业经有权人民政府批准的，按照第一款规定生效；宗地出让方案未经有权人民政府批准的，按照第二款规定生效。

第一章总则第一条本合同当事人双方出让人：中华人民共和国省（自治区、直辖市）市（县）；受让人：。

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。

第二条出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华人民共和国。

国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。

地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于土地使用权出让范围。

国有土地使用权出让合同模板通用版6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并有意出让该土地使用权；乙方对甲方出让的国有土地感兴趣，愿意受让该土地使用权。

为明确双方权益，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合同宗旨和原则本合同旨在明确甲、乙双方国有土地使用权的出让与受让关系，保护双方合法权益，明确双方权利义务，以利于国有土地资源的合理开发和利用。

二、出让土地的基本信息1. 土地位置：具体地址（详细到街道、门牌号等）。

2. 土地面积：明确土地面积大小。

3. 土地用途：具体描述出让土地的规划用途（如住宅用地、商业用地等）。

4. 土地性质：国有土地使用权类型（出让年限等）。

三、出让价格和支付方式1. 出让价格：明确出让价格总额，按相关规定进行合理计算。

2. 支付方式：规定支付时间节点，分期支付的应明确每期金额及支付期限。

3. 币种和汇率：规定支付所使用的货币种类和汇率计算方法。

四、土地使用权转让条件及程序1. 转让条件：明确土地使用权转让的条件和限制。

2. 转让程序：详细说明土地使用权转让的步骤及需要提交的审批文件。

3. 土地交接手续：双方交接时需遵守的规定及所需办理的手续。

五、土地使用权使用管理要求1. 土地用途限制：明确土地使用权用途的限制和调整程序。

2. 建筑要求和规范：对建筑物的高度、密度等提出具体要求。

3. 环境保护和安全管理要求：对环保和安全管理提出具体要求。

4. 其他土地使用规定：其他与土地使用权使用相关的规定和要求。

六、合同期限及终止条件1. 合同期限：明确合同的起始日期和终止日期。

2. 续约条件：如需续约，明确续约条件和程序。

3. 合同终止条件：明确合同终止的条件和程序。

4. 土地使用权收回时的处理办法：规定合同终止后土地及地上建筑物的处理方法。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年国有土地使用权出让合同范本包含出让金支付与开发要求本合同目录一览第一条出让土地使用权的基本情况1.1 土地位置与面积1.2 土地用途1.3 土地使用权出让年限第二条出让金支付2.1 出让金总额2.2 支付方式2.3 支付时间第三条开发要求3.1 开发内容3.2 开发进度3.3 开发质量标准第四条合同的履行与监督4.1 双方的权利与义务4.2 合同履行的监督机构4.3 合同变更与解除的条件第五条违约责任5.1 出让方的违约责任5.2 受让方的违约责任第六条争议解决6.1 争议解决的方式6.2 争议解决的时效第七条合同的生效、变更与解除7.1 合同的生效条件7.2 合同的变更条件7.3 合同的解除条件第八条税费8.1 受让方应缴纳的税费8.2 出让方应缴纳的税费第九条合同的转让9.1 合同转让的条件9.2 合同转让的程序第十条不可抗力10.1 不可抗力的认定10.2 不可抗力事件的应对措施第十一条保密条款11.1 保密信息的范围与内容11.2 保密信息的保密义务第十二条合同的份数12.1 合同的正本与副本12.2 合同的保管第十三条合同的签订日期与地点13.1 合同签订日期13.2 合同签订地点第十四条其他条款14.1 与合同有关的其他事项14.2 双方约定的其他条款第一部分：合同如下：第一条出让土地使用权的基本情况1.1 土地位置与面积甲方同意将位于_______市（县）_______街道（镇）的编号为_______的土地使用权出让给乙方，该土地面积为_______平方米。

1.2 土地用途乙方取得该土地使用权后，应按批准的规划用途进行使用，即用于_______。

1.3 土地使用权出让年限该土地使用权的出让年限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

国有土地使用权出让合同书范本出让方甲方和受让方乙方根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及相关法律法规，自愿、平等、有偿地签订本合同。

第一条：甲方出让土地使用权，所有权归中华人民共和国，国家和政府拥有司法管辖权、行政管理权和其他必需的权益。

地下资源、埋藏物和市政公用设施不在土地使用权出让范围内。

第二条：甲方以现状或几通一平的方式出让位于某地的宗地，宗地编号为XX，面积为XX平方米，具体情况见附图，附图已双方签字确认。

第三条：土地使用权出让年限为XX年，自领取《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算。

第四条：该宗地按批准的总体规划建设XX项目。

如需改变土地用途和《土地使用条件》，应得到甲方同意并重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理土地使用权登记手续。

第五条：本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

乙方同意按照《土地使用条件》使用土地。

第六条：乙方同意向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费、转让时的土地增值税以及国家有关土地的费（税）。

第七条：该宗地的土地使用权出让金为每平方米XX元人民币，总额为XX元人民币。

第八条：本合同签字后XX日内，乙方需支付土地使用权出让金总额的XX%共计XX元人民币作为履行合同的定金，定金抵作出让金。

乙方需在签订本合同后60日内支付全部土地使用权出让金，逾期XX日仍未支付的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因违约造成的损失。

第九条：乙方在支付完全部土地使用权出让金后XX日内，需按规定办理土地使用权登记手续并领取《中华人民共和国国有土地使用证》，取得土地使用权。

第十条：本合同规定的出让年限届满时，甲方有权无偿收回出让宗地的使用权和该宗地上建筑物及其他附着物的所有权。

土地使用者应依照规定办理土地使用权注销登记手续，并交还土地使用证。

如果乙方需要继续使用该宗地，必须在期满前提交续期申请书，并重新签订续期出让合同，办理土地使用权登记手续。

浙江国有建设用地使用权出让合同范本《浙江省国有建设用地使用权出让合同范本》甲方（出让人）：浙江省XX市/县国土资源局乙方（受让人）：__________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有建设用地使用权出让和转让暂行条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方取得甲方出让的国有建设用地使用权事宜，达成如下合同：第一条土地基本情况1.1 土地位置：浙江省XX市/县（具体位置）。

1.2 土地面积：__________平方米。

1.3 土地用途：__________。

1.4 土地使用权年限：__________年。

1.5 土地使用权性质：出让。

第二条出让金及支付2.1 出让金总额为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

2.2 乙方应按以下付款计划支付出让金：（1）签订合同之日起30日内，支付出让金总额的30%；（2）剩余70%的出让金应在土地使用权证办理完毕之日起一年内付清。

2.3 乙方未按约定支付出让金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第三条土地交付及开发3.1 甲方应按合同约定将土地交付给乙方使用。

3.2 乙方应按照土地用途和规划要求进行开发建设，并在土地使用权年限内完成建设项目。

3.3 乙方在开发过程中，应遵守国家及地方有关环境保护、文物保护、安全生产等法律法规。

第四条土地使用权证办理4.1 甲方在收到乙方支付的全部出让金后，负责办理土地使用权证。

4.2 土地使用权证办理完毕后，甲方应将土地使用权证交付给乙方。

第五条合同的变更和解除5.1 在合同履行过程中，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。

5.2 在下列情况下，甲方有权解除合同：（1）乙方未按约定支付出让金的；（2）乙方违反合同约定，未按期完成建设项目的；（3）乙方违反国家及地方有关法律法规，造成严重后果的。

第六条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过协商解决。