商品房买卖合同及其范本

商品房买卖购买合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1 本合同所指的商品房位于____________________（地点），具体为____栋____单元____房。

第二条房屋价款及支付方式2.1 房屋总价为人民币____元（大写：____元整）。

2.2 乙方应按照以下方式支付房屋价款：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币____元；（2）在房屋过户手续办理完成之日支付剩余款项人民币____元。

第三条房屋交付3.1 甲方应当在乙方支付完房屋全款后，将房屋交付给乙方使用。

3.2 甲方交付的房屋应当符合以下条件：（1）房屋结构完整，符合规划设计和施工标准；（2）房屋内部装修符合约定；（3）房屋相关配套设施齐全。

第四条产权登记及过户4.1 甲方应当在房屋交付后____日内，办理完毕房屋的产权登记手续。

4.2 甲方应当在办理完毕产权登记手续后____日内，协助乙方完成房屋的过户手续。

第五条违约责任5.1 若甲方未能按照本合同约定交付房屋，应当每日向乙方支付总房款____%的违约金。

5.2 若乙方未能按照本合同约定支付房屋价款，应当每日向甲方支付未付款项____%的违约金。

第六条保修责任6.1 甲方对房屋的质量问题承担保修责任，保修期限为____年。

保修范围内的问题，甲方应当负责修复。

第七条不可抗力7.1 因不可抗力导致无法履行本合同的一方，应当在发生不可抗力事件后____日内书面通知对方，并应当在事件发生后合理期限内提供证明。

第八条合同解除8.1 若甲、乙双方中的任何一方存在严重违约行为，另一方有权解除合同。

解除合同的一方应当在知道或应当知道对方违约之日起____日内书面通知对方。

第九条争议解决9.1 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

商品房买卖合同通用范本6篇篇1甲方（出卖人）：___________________________乙方（买受人）：___________________________鉴于甲、乙双方就甲方所售商品房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：具体位于___________________________。

2. 房屋类型：公寓、别墅等具体类型及结构信息详细描述于房产证上。

3. 房屋面积：该房屋的总建筑面积为_________平方米，其中套内面积为_________平方米。

4. 购房总价款：人民币（大写）_________元整（小写￥_________元）。

二、付款方式及期限1. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）定金：人民币（大写）_________元整（小写￥_________元），在签订本合同时支付；（2）首付款：人民币（大写）_________元整（小写￥_________元），在____年____月____日前支付；（3）贷款部分：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。

2. 乙方应按照约定的时间支付购房款，如逾期支付，则按照每日万分之五的比例支付违约金。

三、房屋交付及产权登记1. 甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方使用。

如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方。

2. 甲方应在房屋交付后三个月内办理产权登记手续，并取得房产证。

乙方应配合甲方提供相关证件及资料。

四、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋或办理产权登记手续，应按照总房价款的百分之二十向乙方支付违约金。

2. 若乙方未能按期支付购房款，应按照未支付款项的百分之二十向甲方支付违约金。

若逾期超过三个月，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的款项作为违约金。

3. 任何一方违反本合同的约定导致合同无法继续履行的，守约方有权解除本合同，违约方应承担违约责任并赔偿由此造成的损失。

商品房买卖合同详细版范本6篇篇1商品房买卖合同详细版范本甲方（出卖方）：______（姓名）、______（地址）证件号码：_________乙方（购买方）：______（姓名）、______（地址）证件号码：_________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，拟将其所有的房屋转让给乙方，本着平等、自愿、公平、诚实原则，经双方友好协商达成如下协议：第一条房屋的基本情况1、根据《不动产权证》显示，该房屋位于______小区/街道/门牌号，房屋面积约为______平方米，房屋现有权利情况正常，无任何纠纷。

2、该房屋为商品房，房屋结构为______，属于______层/栋/单元。

第二条商品房买卖价格及支付方式1、房屋总价为人民币______元整（￥______），具体支付方式如下：（1）甲方现已收取乙方定金人民币______元整（￥______）。

（2）乙方现支付房款人民币______元整（￥______）。

2、房屋产权办理完毕并取得不动产权证后，乙方应在______日内支付尾款人民币______元整（￥______）。

3、若乙方逾期未支付尾款，除支付拖欠尾款外，还应承担______%的违约金。

第三条房屋过户及税费1、房屋买卖在购房者全额支付房款后，必须在______日内进行房屋过户，并由双方协商支付过户相关税费及产权证费用。

2、如因乙方个人原因导致交易不能完成，乙方应承担由此产生的过户相关费用。

第四条房屋交付1、甲方应于双方签订本合同后______日内将房屋清空并交付给乙方，确保交付时房屋内部无任何异物及人员。

2、乙方于收到房屋后应及时办理过户手续，确保房屋产权合法转移。

第五条附条件提醒1、本合同未包括物业费、燃气费、水电费等相关费用，交易双方应自行协商解决。

2、本合同未包括装修及家具等相关事宜，交易双方应自行处理。

第六条保证条款1、甲方保证是房屋的合法所有权人，无其他瑕疵。

2、乙方保证购买该房屋并自行办理相关过户手续。

商品房买卖合同范本格式7篇篇1甲方（买方）：________________乙方（卖方）：________________鉴于甲、乙双方就购买和出售商品房事宜，经过友好协商，达成一致，特订立本合同，以兹信守。

一、标的物1. 甲方购买乙方位于____________（详细地址）的商品房，房屋面积______平方米，具体范围见附件一的房屋平面图。

二、房价及支付方式2. 商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。

此价格不包含交易费用、税费等其他费用。

3. 甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起___日内，甲方支付乙方购房定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）房屋交付使用前，甲方支付乙方购房款项人民币______元（大写：______元整）。

（3）房屋交付使用后，甲方应按照乙方的要求支付剩余款项。

三、房屋交付4. 乙方应于本合同签订后的___个月内，将房屋交付给甲方。

5. 乙方交付房屋时，应提供房屋质量保证书、物业证明等相关文件。

6. 如乙方未按约定时间交付房屋，应自逾期之日起，每日向甲方支付总房款万分之____的违约金。

四、房屋质量及保修7. 乙方应确保房屋质量符合国家相关标准，并符合附件二中的质量要求。

8. 房屋经工程质量监督部门验收合格后，方可交付使用。

9. 乙方在房屋交付后，应按照国家和地方的规定承担保修责任。

五、产权登记及税费10. 乙方应在房屋交付使用后___日内，将产权登记手续办理完毕，并将产权证书交付给甲方。

11. 甲乙双方按照国家法律法规的规定缴纳相关税费。

六、违约责任12. 若甲方未按约定时间支付购房款项，应自逾期之日起，每日向乙方支付总房款万分之____的违约金。

若逾期超过___个月，乙方有权解除合同。

13. 若乙方未按约定时间交付房屋或未按约定办理产权登记手续，应自逾期之日起，每日向甲方支付总房款万分之____的违约金。

若逾期超过___个月，甲方有权解除合同。

正规商品房买卖合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：____________________注册地：________________________________联系方式：_____________________________营业执照号码：_________________________乙方（买受人）：____________________注册地：________________________________联系方式：_____________________________身份证号码：____________________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜达成如下协议，以兹信守。

一、标的物1. 甲方同意出售位于____________（地址）的商品房，具体房屋面积、户型、结构等详见房屋产权证及附图。

乙方已对房屋进行实地查看并已知悉。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，该商品房的总价为人民币________元整（大写：_________________________元整）。

此价格包含房屋本身及附属设施。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币________元整给甲方。

（2）________年____月____日前，支付房款人民币________元整（大写：_________________________元整）。

（3）剩余房款人民币________元整（大写：_________________________元整），在办理房屋过户手续后一次性付清。

三、房屋交付及产权转移1. 甲方应于本合同签订后的____日内，将房屋交付给乙方。

交付时，甲方应与乙方共同办理房屋验收手续。

2. 甲方应在房屋交付后的______个月内，办理完毕房屋产权转移手续，将产权证交付给乙方。

四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，每逾期一天，应向甲方支付房款总额百分之______的违约金。

商品房产买卖合同范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：一、合同双方1. 甲方是所售房产的合法所有者，拥有完全的产权。

在房产交易中具备完全民事行为能力，具有签订此合同的合法资格和条件。

对所交易的房产的状况和功能具有完全的知情权和处置权。

对于该房产，甲方已尽到合理合法的维修、管理责任。

甲方应提供相关的权属证明文件及其他相关证明文件。

二、房产描述及交易价格2. 本合同所售房产位于____________________，建筑面积为______平方米，产权年限为______年。

房产的具体状况和功能包括但不限于户型、装修等详见附件。

乙方已充分了解并接受该房产的状况和功能。

甲乙双方同意以上述条件为基础进行交易。

交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。

乙方应按照本合同的约定支付房款。

三、付款方式及期限3. 乙方应按照以下方式支付房款：首先支付定金人民币______元整（大写：______元整），定金支付后______天内，乙方应支付首付款人民币______元整（大写：______元整），剩余款项人民币______元整（大写：______元整）通过银行贷款方式支付。

具体支付时间和金额按照银行规定执行。

乙方应按时支付房款，如逾期支付，应按照逾期支付的金额每日万分之______的比例向甲方支付违约金。

四、房产交付及过户4. 甲方应在乙方完成全部房款支付后的______天内将房产交付给乙方，并完成相关的过户手续。

如甲方未能按时交付房产或完成过户手续，应按照总房价的百分之______向乙方支付违约金。

商品房购买合同范本经典版8篇篇1甲方（卖方）：___________________注册地：___________________地址：___________________法定代表人：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________户籍所在地：___________________现居住地：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就商品房购买事宜，经过友好协商，达成如下协议：第一条商品房基本情况（此处详细写明商品房的位置、户型、面积、楼层、配套设施等基本情况）第二条购房总价及支付方式1. 购房总价为人民币（大写）__________元整（￥_________元）。

该价格包含商品房的全部配套费用。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥_____元）。

（2）房屋交付前支付购房余款人民币（大写）______元整（￥_____元）。

第三条房屋交付期限及条件1. 甲方应当在乙方支付购房余款后的______日内，将房屋交付给乙方。

如甲方未能按期交付，应当按照已收房款每日万分之______的比例向乙方支付违约金。

2. 房屋交付时，应当符合以下条件：（此处详细写明房屋交付的具体条件，如竣工验收合格、配套设施完善等）第四条产权登记及权属证明1. 甲方应当在房屋交付后______日内，办理完毕房屋产权登记手续。

2. 甲方应当向乙方提供房屋的权属证明，包括房产证、土地证等。

第五条质量保证及保修责任1. 甲方保证销售的商品房质量符合国家有关标准。

如因甲方原因造成房屋质量问题，乙方有权要求甲方承担保修责任。

2. 甲方在房屋交付后______年内承担保修责任。

新商品房买卖合同（官方范本）6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据第二条销售依据与基本情况（具体条款）第三条商品房基本情况（具体条款）第四条计价方式与付款办法（具体条款）第五条面积确认及面积差异处理（具体条款）篇2甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方出售的房屋位于__________________（详细地址）。

2. 房屋类型：商品房。

3. 房屋建筑面积：______平方米，套内面积：______平方米。

4. 房屋产权：甲方为房屋的合法所有者，无产权纠纷。

二、交易价格及付款方式1. 交易价格：双方商定房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付1. 甲方在乙方支付完房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方应确保房屋腾空，并办理完毕水、电、燃气、物业等相关手续的变更。

3. 房屋交付时，双方应共同对房屋进行验收，并签署验收文件。

四、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付总房款万分之______的违约金。

2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付未支付房款部分万分之______的违约金。

实用商品房买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：___________________乙方（买受人）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据甲方出售的商品房为住宅，甲方承诺该房屋在取得商品房预售许可证后开始销售。

本商品房的项目名称及批准文号为_________________。

土地使用已得到有关政府机关批准，已获得相关文件资料。

该房屋用途为住宅，属______结构，层高为______米。

建筑层数地上______层至______层封顶，地下______层至______层封顶。

本商品房建筑质量符合国家现行有关建筑规范标准。

第二条买受人所购商品房的基本情况买受人购买甲方出售的位于______市______区______路（街）______号的商品房（以下简称该房屋）。

该房屋的具体信息如下：房号、户型、建筑结构、套内面积、公共部位与公用房屋分摊建筑面积等详见附件一。

该房屋的平面图见附件二。

该房屋阳台是封闭式阳台。

该房屋的总建筑面积和公用部位与公用房屋分摊建筑面积在交房后由权威机构测量认定并出具《实测面积报告》。

双方同意以实测面积为准并据实结算购房款。

如因设计变更造成面积差异，双方同意按当地房地产管理部门相关规定处理。

甲方应提供房屋的《质量保证书》和《前期物业服务协议》。

乙方所购房屋的基本情况已充分了解并自愿购买。

该房屋用途为住宅用房，居住人数不得超过______人。

乙方所购房屋的户型结构在入住后原则上不得变动或改造。

除合同附件二平面图所示之外的所有非承重墙体均可根据居住需求适当开启门洞。

本合同约定建筑层次应与入住后的房屋实际层次相符，不产生变化等。

详细情况约定见附件三《甲乙双方对房屋的进一步约定》。

第三条计价方式与付款时间方式甲乙双方经协商一致同意选择一次性付款的方式支付购房款。

商品房买卖合同详细版范本8篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，以兹信守：一、商品房基本情况1. 甲方同意出售给乙方的商品房位于____市____区（县）____路____号，具体为第____栋/单元____层____号房。

房屋结构为____结构，建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。

二、房屋价格及支付方式1. 房屋单价为人民币____元/平方米，总价为人民币（大写）____元整（小写￥____元）。

此价格包括房屋本身的附属设施、设备及装修等费用。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起___日内支付定金人民币____元整；（2）房屋交付使用前支付购房款人民币____元整；（3）剩余款项人民币____元整，通过办理银行按揭贷款的方式支付。

三、房屋交付及产权办理1. 甲方应于本合同签订后的___个月内，将房屋交付给乙方使用。

2. 房屋交付时，甲方应向乙方提供竣工验收合格证明、房屋质量保证书等相关文件。

3. 甲方应在房屋交付后的___年内，按照国家有关规定为乙方办理产权登记手续。

若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应承担违约责任。

四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除已支付的定金作为违约金。

若乙方已支付定金，但未支付剩余款项，甲方有权要求乙方按照未支付款项的___%支付违约金。

若双方同意继续履行合同，乙方应支付逾期期间产生的利息。

一、合同当事人买受人（以下简称甲方）：____________________（姓名/公司名称），身份证号码/统一社会信用代码：____________________，联系方式：____________________。

出卖人（以下简称乙方）：____________________（姓名/公司名称），身份证号码/统一社会信用代码：____________________，联系方式：____________________。