建安跨县市的范围界定(1)

襄阳市人民政府办公室关于印发《襄阳市地名管理办法》的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------关于印发《襄阳市地名管理办法》的通知襄政办发〔2015〕53号各县（市）区人民政府，各开发区管委会，市政府各部门：《襄阳市地名管理办法》已经市人民政府同意，现印发你们，请遵照执行。

2015年12月12日襄阳市地名管理办法第一章总则第一条为规范地名管理工作，根据国务院《地名管理条例》、民政部《地名管理实施细则》和《湖北省地名管理办法》，结合本市实际，制定本办法。

第二条本市行政区域内地名的管理，适用本办法。

第三条本办法所指地名，包括：（一）山、河、湖、岛、泉、洞、洲、湿地、水道、滩涂、地形区等自然地理实体名称；（二）县（市、区）、乡、镇、街道办事处等行政区划名称；（三）村委会、社区居委会等基层群众自治组织区域名称；（四）小区（含门、幢、楼牌号）、大楼、公寓、商厦、别墅等住宅区、具有地名意义的大型建筑物名称；（五）城市道路（含桥梁、隧道）等市政交通设施名称；（六）矿区、农林牧渔场等专业区域名称；（七）公路、港口、车站、机场、水库、闸坝、电站等专业设施名称；（八）广场、公园、纪念地、游览地、风景名胜、文物古迹、自然保护区、公共文化体育场馆等公共场所、设施名称；（九）其他具有地名意义的名称。

第四条市、县（市、区）人民政府和开发区管委会要加强对地名管理工作的领导。

市民政部门是本市地名行政主管部门，县（市、区）民政部门具体负责辖区内的地名管理工作。

发改、规划、公安、建设、房管、水利、国土、交通、文体新、城管、工商、旅游、邮政等部门应当按照各自职责做好地名管理相关工作。

咨询：我司是分包方，承包了建筑公司的一项异地施工项目，请问需要异地预缴税费吗?如果需要预缴，需要办理什么手续?预缴什么税费呢?回复部门：福建省税务局纳税服务中心回复时间：2020-08-14回复内容：您好，跨区域提供建筑服务征收的税(费)如下：一、增值税(一)预缴方式1.在同一地级行政区范围内跨县(市、区)提供建筑服务：(1)收到预收款：按照现行规定无需在建筑服务发生地预缴增值税的项目，纳税人收到预收款时在机构所在地预缴增值税。

( 财税〔2017〕58号 )(2)按照 财税〔2016〕36号 文件规定的纳税义务发生时：不需要预缴增值税，向机构所在地主管税务机关申报纳税。

2.非同一地级行政区范围跨县(市、区)提供建筑服务：(1)收到预收款：收到预收款时在建筑服务发生地预缴增值税。

( 财税〔2017〕58号 )(2)按照 财税〔2016〕36号 文件规定的纳税义务发生时：向建筑服务发生地主管税务机关预缴税款，向机构所在地主管税务机关申报纳税。

(二)计税方式1.适用一般计税方法计税的，应预缴税款=(全部价款和价外费用-支付的分包款)÷(1+9%)×2%2.适用简易计税方法计税的，应预缴税款=(全部价款和价外费用-支付的分包款)÷(1+3%)×3%注：按照现行规定应当预缴增值税税款的小规模纳税人，凡在预缴地实现的月销售额未超过10万元的((以1个季度为1个纳税期的，季度销售额未超过30万元)，当期无需预缴税款。

( 国家税务总局公告2019年第4号 )二、城市维护建设税计税依据为预缴的增值税税额，税率为7%(市区)、5%(县城、建制镇)或1%(其他)平潭：根据《平潭综合实验区管委会关于调整城镇土地使用税土地纳税等级及税额标准的通知 》( 闽岚综实管综﹝2014﹞144号 )规定，城市维护建设税计税依据为预缴的增值税税额，纳税人所在地在市区(即区各个组团规划图内)的，适用税率为7%;纳税人所在地在流水试点镇规划图范围内的，适用税率为5%;纳税人不在市区、流水试点镇的，适用税率为1 %。

2023年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力精选试题及答案一单选题（共100题）1、下列不可以自行作为不动产申请人的是（）。

A.限制民事行为能力人B.自然人C.法人D.非法人组织【答案】 A2、下列属于影响房地产价格因素中的行政因素的是（）。

A.社会治安状况B.政治安定状况C.城市化D.城市发展战略【答案】 D3、张某出国留学前将登记用途为商住的房屋（底层为商铺、二楼为住宅）转让给刘某。

在办理了交易过户有关手续后，刘某向甲银行申请抵押贷款并获准，得到贷款40万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款15万元。

在抵押期间，未经甲、乙银行同意，刘某便将该房屋出租给陈某，但将抵押事实书面告知了陈某。

刘某贷款还款期到后，因炒股失败无力归还贷款，此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未届满。

A.转移B.更正C.抵押D.地役权【答案】 A4、房地产价格影响因素中的区域因素包括（）。

A.社会因素B.新旧程度C.周围环境和景观因素D.用途【答案】 C5、申请人为保障将来的物权实现，可以申请（）。

A.异议登记B.预告登记C.更正登记D.转移登记【答案】 B6、存量房中特有的价格是（）。

A.成交价B.心理价C.挂牌价D.市场价【答案】 C7、下列房屋中，房地产经纪机构可作为房源出售的是（）。

A.已出租的房屋B.已查封的房屋C.产权不清的房屋D.已列入征收范围的房屋【答案】 A8、张某将自己名下的一套房屋进行出租，同时出租给王某、李某和付某。

张某先后和王某、李某和付某签订了房屋出租合同，但张某只和王某办理了登记备案手续，而付某现实际占有着该房屋。

王某、李某和付某现均主张履行租赁台同，应先确定（）为承租人。

A.王某B.李某C.付某D.给付租金最高的人【答案】 C9、抵押权的核心内容在于（）。

A.转移占有权B.取得抵押物的使用价值C.取得抵押物的交换价值D.转移收益权【答案】 C10、下列房地产抵押贷款中，属于按照贷款用途分类的是（）。

河北省所辖市县乡镇石家庄市（辖6个市辖区、12个县，代管5个县级市。

共51个街道、120个镇、102个乡[其中3个民族乡]）长安区（辖8个街道、3个镇）建北街道青园街道广安街道育才街道跃进街道河东街道长丰街道谈固街道西兆通镇南村镇高营镇桥东区（辖元氏县9个街道、1个镇）中山东路街道彭后街道东风街道东华街道休门街道阜康街道建安街道胜北街道汇通街道桃园镇桥西区（辖11个街道、1个乡）东里街道中山路街道南长街道维明街道裕西街道友谊街道红旗街道新石街道苑东街道西里街道振头街道留营乡新华区（辖11个街道、2个镇、2个乡）革新街道新华路街道宁安街道东焦街道西苑街道合作路街道联盟街道石岗街道五七街道天苑街道北苑街道大郭镇赵陵铺镇西三庄乡杜北乡井陉矿区（辖2个街道2个镇1个乡）矿市街道四微街道贾庄镇凤山镇横涧乡裕华区（辖8个街道2个镇）裕兴街道裕强街道东苑街道建通街道槐底街道裕华路街道裕东街道长江街道宋营镇方村镇辛集市（辖8个镇7个乡）辛集镇旧城镇张古庄镇位伯镇新垒头镇新城镇南智丘镇王口镇天宫营乡前营乡马庄乡和睦井乡田家庄乡中里厢乡小辛庄乡藁城市（辖13个镇1个民族乡)廉州镇兴安镇贾市庄镇南董镇梅花镇岗上镇丘头镇南营镇张家庄镇南孟镇增村镇常安镇西关镇九门乡晋州市（辖8个镇2个乡）晋州镇总十庄镇营里镇桃园镇东卓宿镇马于镇小樵镇槐树镇东里庄乡周家庄乡新乐市（辖1个街道8个镇2个乡1个民族乡）长寿街道化皮镇承安镇正莫镇南大岳镇杜固镇邯邰镇东王镇马头铺镇协神乡木村乡彭家庄回族乡鹿泉市（辖8个镇4个乡）获鹿镇寺家庄镇李村镇黄壁庄镇铜冶镇上庄镇宜安镇大河镇石井乡白鹿泉乡上寨乡山尹村乡井陉县（辖10个镇7个乡）微水镇上安镇天长镇秀林镇南峪镇小作镇威州镇南障城镇苍岩山镇测鱼镇吴家窑乡北正乡于家乡孙庄乡南陉乡辛庄乡南王庄乡正定县（辖1个街道4个镇5个乡）城区街道正定镇诸福屯镇新城铺镇新安镇南牛乡南楼乡西平乐乡北早现乡曲阳桥乡栾城县（辖5个镇3个乡）楼底镇郄马镇冶河镇窦妪镇栾城镇南高乡柳林屯乡西营乡行唐县（辖4个镇11个乡）龙州镇南桥镇上碑镇口头镇独羊岗乡安香乡只里乡市同乡翟营乡城寨乡上方乡玉亭乡北河乡上阎庄乡九口子乡灵寿县（辖6个镇9个乡）灵寿镇青同镇塔上镇陈庄镇慈峪镇岔头镇三圣院乡北洼乡牛城乡狗台乡南寨乡燕川乡谭庄乡寨头乡南营乡高邑县辖1个镇、4个乡）高邑镇大营乡中韩乡万城乡西富村乡深泽县（辖2个镇4个乡）深泽镇铁杆镇白庄乡留村乡赵八乡桥头乡赞皇县（辖2个镇9个乡）赞皇镇院头镇西龙门乡南邢郭乡南清河乡西阳泽乡土门乡黄北坪乡嶂石岩乡许亭乡张楞乡无极县（辖6个镇4个乡1个民族乡）无极镇七汲镇张段固镇北苏镇郭庄镇大陈镇高头回族乡郝庄乡东侯坊乡里城道乡南流乡平山县（辖12个镇11个乡）平山镇东回舍镇温塘镇南甸镇岗南镇古月镇下槐镇孟家庄镇小觉镇蛟潭庄镇西柏坡镇下口镇西大吾乡上三汲乡两河乡东王坡乡苏家庄乡宅北乡北治乡上观音堂乡杨家桥乡营里乡合河口乡元氏县（辖6个镇9个乡）槐阳镇宋曹镇南因镇殷村镇姬村镇南佐镇东张乡苏阳乡赵同乡北褚乡马村乡北正乡苏村乡前仙乡黑水河乡赵县（辖7个镇4个乡）赵州镇范庄镇北王里镇新寨店镇韩村镇南柏舍镇沙河店镇前大章乡谢庄乡高村乡王西章乡唐山市（辖6个市辖区、6个县，代管2个县级市。

最新建筑工程施工总承包（特级、一级、二级和三级）资质标准内容参考资料：住房和城乡建设部资质相关文件，整理制作：度川管理研究部从上个世纪八十年代，我国建筑业开始实施以资质管理为主的市场准入制度以来，建筑业企业资质标准历经多次调整与修改。

目前执行的特级与一级、二级、三级资质标准为：2007年3 月13 日颁布的《施工总承包企业特级资质标准》（建市[2007]72 号）和2014年11 月 6 日颁布的《建筑业企业资质标准》（建市[2014]159 号）。

十八大三中全会指出：市场在资源配置中起决定性作用，以此为纲领，并进一步推进简政放权、放管结合、优化服务改革，住房和城乡建设部出台了《关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154 号）、《关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》（建市[2016]226 号）两个重要文件，对资质标准内容进行调整与简化，根据这两个重要文件内容，以及《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》（建市[2015]20 号），度川管理研究部整理出调整后的建筑工程施工总承包特级、一级、二级和三级资质标准内容，仅供参考！建筑工程施工总承包资质标准建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级。

特级资质标准申请特级资质，必须具备以下条件：1、企业资信能力1）企业注册资本金 3 亿元以上。

2）企业净资产 3.6 亿元以上。

3）企业近三年上缴建筑业营业税均在5000 万元以上。

4）企业银行授信额度近三年均在 5 亿元以上。

2、企业主要管理人员和专业技术人员要求1）企业经理具有10 年以上从事工程管理工作经历。

2）技术负责人具有15 年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格；主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额2 亿元以上的工程总承包项目。

3）财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格。

湖北省住建厅关于开展2021年全省建筑市场“三包一挂”专项督查情况的通报文章属性•【制定机关】湖北省住房和城乡建设厅•【公布日期】2021.12.31•【字号】厅头〔2021〕2255号•【施行日期】2021.12.31•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文湖北省住建厅关于开展2021年全省建筑市场“三包一挂”专项督查情况的通报各市、州、直管市、神农架林区住（城）建局：根据住建部年度工作安排和省委省政府工作要求，省住建厅印发了《湖北省建筑市场“三包一挂”专项整治工作方案》，从今年9月到11月，在全省范围内组织开展建筑市场违法发包、转包、违法分包及挂靠（简称“三包一挂”）问题专项整治工作。

在各地自查基础上，省住建厅组织5个督查组对全省建筑市场“三包一挂”问题进行了专项督查，现将有关情况通报如下：一、基本情况从9月15日开始，各市州住建部门成立专项整治工作专班，细化专项整治方案，开展舆论宣传与动员部署，对要求整治范围的项目及问题线索进行自查，对检查发现的问题督促整改并依法查处，建立问题台账。

截至10月25日，全省17个市州共检查房屋建筑和市政基础设施工程项目4630个，查出存在“三包一挂”违法行为的工程项目141个，其中：违法发包项目27个，转包48个，违法分包26个，挂靠40个。

10月27日-11月5日，省住建厅组织5个督查组，采取走访座谈、查阅文件和台账资料，以及随机抽取项目现场检查等方式，对全省16个市州（天门市因疫情防控，检查组未前往督查）“三包一挂”问题整治工作情况进行了专项督查，各督查组共随机抽查了85个房屋建筑和市政基础设施工程项目，检查发现的问题均以书面形式反馈当地住建部门，下达了执法建议书13份，责令改正通知书12份，下达文书率约30%。

二、主要做法从本次专项督查情况看，各市州都能按照专项整治工作要求认真部署、有序推进，部分地市结合本地实际创新方法，在宣传引导、信息化监管、加大处罚力度等方面取得了一定成效。

第一讲建筑业统计基本知识一、建筑业统计的对象及统计范围（一）建筑业统计的对象建筑业是国民经济中专门从事建筑安装工程施工的物质生产部门。

建筑业生产是以工农业产品为原料，经过建筑安装活动形成各种用途的固定资产。

其主要活动包括：1、各种房屋、建筑物和构筑物的建造2、各种线路、管道和机械设备的安装3、原有房屋、建筑物和构筑物的修理4、部份非标准设备的制造5、从1992年起正式将建筑装饰业纳入建筑业统计范围建筑业统计的对象是建筑业生产经营活动的数量表现。

它通过搜集、整理和分析建筑业大量经济信息，全面地反映建筑业整个行业的生产经营活动的条件、过程及成果，建筑业企业从事的其他业附营业务活动的状况和成果，以及整个企业的生产经营成果、人力、物力的投入和财务状况。

（二）建筑业统计的特点建筑业统计的特点是由建筑业的生产特点所决定的，大体分为以下几点：1、建筑业产品的单一性，决定了建筑业统计核算必须以设计预（概）算为依据。

2、建筑业产品生产周期的长期性，决定了建筑产品核算必须以半成品，在制品为主要对象。

3、建筑业产品的固定性，生产队伍的流动性，决定了建筑产品的统计必须依靠建设单位和施工单位的共同配合。

（三）建筑业统计的任务建筑业统计的基本任务是：采用多种统计调查方法，准确、及时、全面地搜集反映建筑生产活动的统计资料，科学地整理和分析这些资料，并提出切合实际的建议和有根据的预测，为各级政府和主管部门进行宏观决策和管理，编制和检查计划提供依据；同时，建筑业统计搜集整理的一套反映建筑业企业生产经营全过程及产供销、人财物各方面的资料，也能为企业领导进行微观决策和管理提供依据。

（四）建筑业统计的调查单位一种是专门组织的独立核算的法人建筑企业；另一种是附属于其他行业的企业、事业、行政单位的附营建筑业施工单位，应由其主管企业、事业、行政单位负责组织填报附营建筑业统计报表。

(五)现行建筑业统计的范围按照现行的统计制度规定，建筑业统计范围：各设区市内具有建筑业资质的所有独立核算建筑业企业（包括没有工作量的建筑业企业）及所属产业活动单位；省外具有建筑业资质的总承包和专业承包建筑业企业在我省各设区市施工的分公司（项目部）。

安阳市人民政府关于部分县（市、区）行政区划调整和部分乡撤乡建镇的
通知
正文：
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安阳市人民政府关于部分县（市、区）行政区划调整和部分乡撤乡建镇的通知
安政文〔2018〕11号
各县（市、区）人民政府，市人民政府各部门及有关单位：
经省人民政府批准，现将部分县（市、区）行政区划调整和部分乡撤乡建镇有关事项通知如下：
一、根据《河南省民政厅关于林州市调整部分行政区划的批复》（豫民行批〔2017〕14号），将林州市城郊乡的东街、深沟、南营、下庄、迭坡、上庄、蒿园、井院8个建制村划归龙山街道办事处管辖；将城郊乡的刘家街、槐树池、王家池3个建制村和山水甲秀社区划归振林街道办事处管辖；将城郊乡的大河头、田西峪2个建制村划归开元街道办事处管辖。

涉及的区域行政界线要按照规定及时勘定。

二、根据《河南省民政厅关于调整安阳县和龙安区部分行政区划的批复》（豫民行批〔2017〕16号），将安阳县善应镇、马家乡整建制划归龙安区管辖，涉及区域行政界线变更要按照规定及时勘定。

三、根据《河南省民政厅关于内黄县亳城乡撤乡建镇的批复》（豫民行批〔2017〕3号）和《河南省民政厅关于林州市内黄县撤乡建镇的批复》（豫民行批〔2017〕24号），内黄县撤销亳城乡设立亳城镇、撤销豆公乡设立豆公镇，林州市撤销城郊乡设立黄华镇，均实行镇管村体制，所辖行政区域和政府驻地不变。

2018年1月13日
——结束——。

国家税务总局关于优化《外出经营活动税收管理证明》相关制度和办理程序的意见文号：税总发[2016]106号状态：有效发文日期：2016/7/6各省、自治区、直辖市和计划单列市国家税务局、地方税务局:为切实做好税源管理工作，减轻基层税务机关和纳税人的办税负担，提高税收征管效率，现就优化《外出经营活动税收管理证明》（见附件1，以下简称《外管证》）相关制度和办理程序提出如下意见：一、正确认识《外管证》在当前税收管理中的意义外出经营税收管理是现行税收征管的一项基本制度，是税收征管法实施细则和增值税暂行条例规定的法定事项。

《外管证》作为纳税人主管税务机关与经营地税务机关管理权限界定和管理职责衔接的依据与纽带，对维持现行税收属地入库原则、防止漏征漏管和重复征收具有重要作用，是税务机关传统且行之有效的管理手段，当前情况下仍须坚持，但应结合税收信息化建设与国税、地税合作水平的提升，创新管理制度，优化办理程序，减轻纳税人和基层税务机关负担。

其存废问题需根据相关法律法规制度和征管体制机制改革情况，综合评估论证后统筹考虑。

二、创新《外管证》管理制度（一）改进《外管证》开具范围界定。

纳税人跨省税务机关管辖区域（以下简称跨省）经营的，应按本规定开具《外管证》;纳税人在省税务机关管辖区域内跨县（市）经营的，是否开具《外管证》由省税务机关自行确定。

（二）探索外出经营税收管理信息化。

省税务机关管辖区域内跨县（市）经营需要开具《外管证》的，税务机关应积极推进网上办税服务厅建设，受理纳税人的网上申请，为其开具电子《外管证》；通过网络及时向经营地税务机关推送相关信息。

在此前提下，探索取消电子《外管证》纸质打印和经营地报验登记。

（三）延长建筑安装行业纳税人《外管证》有效期限。

《外管证》有效期限一般不超过180天，但建筑安装行业纳税人项目合同期限超过180天的，按照合同期限确定有效期限。

三、优化《外管证》办理程序（一）《外管证》的开具1.“一地一证”。

1.什么情况开具外出经营活动税收管理证明第一，根据《税务登记管理办法》（国家税务总局令第7号）第三十二条规定：“纳税人到外县（市）临时从事生产经营活动的，应当在外出生产经营以前，持税务登记证向主管税务机关申请开具《外出经营活动税收管理证明》（以下简称《外管证》）。

”第二，根据《国家税务总局关于优化《外出经营活动税收管理证明》相关制度和办理程序的意见》（税总发〔2016〕106号）第二条第一款的规定：“改进《外管证》开具范围界定。

纳税人跨省税务机关管辖区域（以下简称跨省）经营的，应按本规定开具《外管证》；纳税人在省税务机关管辖区域内跨县（市）经营的，是否开具《外管证》由省税务机关自行确定。

”第四条规定：“异地不动产转让和租赁业务不适用外出经营活动税收管理相关制度规定。

”2.外出经营许可证明怎么写* 税务登记证副本；* 业务合同复印件；开具《外出经营税收管理证明》的管理的一般规定3、外县（市）的纳税人来本地从事经营活动的，应当持《外出经营许可证明》和税务登记副本到经营地税务机关办理报验登记手续，经营地税务机关应将经营范围、经营地点、经营项目、经营期限等情况进行税务登录，纳入正常管理，经营期限届满，经营地税务机关应对其进行税务检查结算将税款征纳情况如实填写在《外出经营许可证明》的反馈联上，交纳税人带会。

4、纳税人应于《外经证》规定的经营期限届满后15日内到填开《外经证》的主管税务机关交回开出的证明，受理人员应将证明上经营地税务机关填列的纳税情况录入“纳税人外出经营许可”记录备查。

5、对在《外经证》规定的经营期限届满后15日内未办理核销手续的纳税人，由管理检查部门催办或转入行政处罚程序。

具体申请格式不需要的，有专用的表格，按要求填写就可以了。

3.外出经营活动税收管理说明怎么写外出经营活动税收管理说明你要到目的地，用途（项目），需要多少时间，开具的发票情况，缴纳税款情况等等。

《外出经营活动税收管理证明》的使用： 1、申请开具《外出经营活动税收管理证明》。