行政征收篇资料讲解

【重要知识点】司法考试行政法精讲: 行政征收司法考试行政法复习指导：行政征收。

2018年国家司法考试的征程已经出发, 我们的小编深知考生的艰辛, 特意为大家整理了行政征收的内容, 希冀对大家备战2018年国家司法考试有所帮助, 祝广大考生2018年司考金榜题名。

行政征收, 是行政机关为保证国家机关进行正常职能活动或者为保证提供公共服务, 无偿和强制地向公民、法人或者其他组织征收钱物的活动, 征收内容主要是税和费。

特别需要掌握其两个特点：强制、无偿, 以区别于行政征用和行政征购。

行政征用和行政征购都是强制的, 然而是有偿的。

而行政征收是无偿的,最突出的是税收, 是强制的、无偿的。

从我国现行法律、法规的规定来看, 行政征收的内容主要有：法律教育网1.税收征收, 它是行政征收中最主要的方面, 从目前我国的税法规定来看, 包括对内税收征收和涉外税收征收两方面的内容。

2.资源费征收。

在我国, 城市土地、矿藏、水流、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源属于国家所有。

单位和个人在开采、使用国有自然资源时必须依法向国家缴纳资源费。

如水资源费的征收、矿产资源补偿费的征收等。

3.建设资金征收。

这是为确保国家的重点建设, 解决重点建设资金不足问题面向公民、法人或其他组织实施的征收。

例如, 公路养路费的征收、港口建设费的征收、国家能源交通重点建设基金的征收等。

结语：司考大致的时间轴：3月份感性认识司考——4月份开始备考——5月份公布大纲——6月份网上报名——7月份现场确认——8月份打印准考证副证——9月考试。

选择适当的方法可以节省很多时间, 使你走上成功的捷径；但如果选择方法错误, 可能会使你误入歧途, 导致失败。

司法考试不仅仅是智力的考验, 同时还是一个方法的较量。

煮水要不间断地持续加热, 直到煮开, 这样才省时、省力。

司法考试就像煮开水一样, 要集中火力, 一鼓作气、直到突破。

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行政征收知识点总结归纳一、行政征收的适用范围1. 土地征收：指政府以公共利益为目的，对符合法定条件的土地实行强制征用。

土地征收需要依法进行，对被征收方应给予合理、公正的补偿。

2. 房屋征收：在城市建设、市政规划、道路建设等过程中，政府可能对房屋进行征收。

被征收方有权依法获得合理补偿。

3. 资产征收：政府可以对企业的资产进行征收，但必须遵循法律程序，对被征收的资产应进行公平评估并给予合理补偿。

4. 海域征收：政府在海洋资源开发、海洋环保等方面可能对海域进行征收，但必须依法进行，并对相关方进行公正补偿。

5. 其他征收：政府还可以依法对其他合法财产进行征收，但必须依法程序进行，并对被征收方给予合理补偿。

二、行政征收的法律依据1. 《中华人民共和国宪法》：宪法是最高法律，对行政征收的法律依据具有根本性意义。

宪法规定了公民和组织的财产权，同时也规定了政府有权实行合法的征收。

2. 《中华人民共和国土地管理法》：土地管理法规定了土地征收的法律程序、补偿标准等内容，对土地征收的规范具有重要意义。

3. 《中华人民共和国城市房屋拆迁条例》：该法规定了城市房屋征收的法律程序、补偿标准等内容，对城市房屋征收提供了具体规定。

4. 《中华人民共和国海洋环境保护法》：该法规定了政府对海域进行征收的法律依据和程序规定，对海域征收具有重要意义。

5. 其他法律法规：除以上法律外，还有很多法律对行政征收进行了规定，如《拆迁规定》、《物权法》等。

三、行政征收的法定程序1. 决定依法性：行政征收必须依据法律规定，进行合法性审查。

政府部门在进行征收决定前，必须依法进行审查，确保征收的合法性。

2. 公告公示程序：政府在进行征收前，需进行公告公示，公布征收范围、标准、补偿方案等信息，以确保公开透明。

3. 协商协调程序：政府在进行征收前，应与被征收方进行协商协调，充分听取被征收方的意见，并在合理范围内进行调整，保障被征收方的合法权益。

4. 补偿协商程序：政府在进行征收后，应与被征收方进行补偿协商，确定合理的补偿标准，并签署补偿协议，确保被征收方得到合理补偿。

第1篇一、引言土地征用是国家为了公共利益需要，依法对集体土地或者国有土地实行征收的一种行政行为。

征收涉及土地权利人的切身利益，因此，土地征收法律问题一直是社会关注的焦点。

本讲座将从土地征收的法律规定、征收程序、补偿标准等方面进行详细讲解，以帮助大家更好地了解土地征收的相关法律知识。

二、土地征收的法律依据1. 《中华人民共和国宪法》《宪法》第十条规定：“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用，并给予补偿。

”2. 《中华人民共和国土地管理法》《土地管理法》第四十二条规定：“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对集体土地实行征收。

”3. 《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》《条例》第二条明确指出：“为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护被征收人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》等法律、行政法规，制定本条例。

”三、土地征收的程序1. 原则上由政府启动土地征收原则上由政府启动，政府应当根据国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划以及城乡规划，确定征收范围和征收目的。

2. 告知和公示政府应当将征收范围、征收目的、补偿标准等信息告知被征收人，并在征收范围内进行公示。

3. 征求意见政府应当征求被征收人的意见，充分听取被征收人的合理诉求。

4. 制定征收方案政府应当根据被征收人的意见，制定征收方案。

5. 审批征收方案经批准后，政府应当依法组织实施征收。

6. 补偿征收完成后，政府应当依法对被征收人进行补偿。

四、土地征收的补偿标准1. 土地补偿费土地补偿费按照被征收土地的原用途和地类、区位、土地等级、土地市场价值等因素确定。

2. 安置补助费安置补助费按照被征收土地的原用途和地类、安置方式、安置对象等情况确定。

3. 移民搬迁费移民搬迁费包括搬迁费用、过渡安置费用等。

4. 被征收房屋补偿费被征收房屋补偿费按照房屋的区位、用途、建筑面积等因素确定。

5. 其他补偿费用根据实际情况，政府可以给予被征收人其他补偿费用。

第1篇一、案例背景某市某区居民王某，于2018年购置了一块位于该区核心地段的商业用地。

王某在取得土地使用权后，按照规定向该区土地管理部门申请办理了相关手续。

2019年，该区土地管理部门对该地块进行了征收，并告知王某需按照征收决定支付土地征收补偿费。

王某不服，认为征收决定违反了相关规定，遂向市土地管理部门申请行政复议。

市土地管理部门经审查，认为征收决定合法，维持了原征收决定。

王某不服，向法院提起诉讼。

二、争议焦点本案的争议焦点在于：1. 征收决定的合法性。

2. 征收补偿费的合理性。

三、法律分析（一）征收决定的合法性1. 征收决定的依据根据《中华人民共和国土地管理法》第四十二条规定，征收土地应当依照法定程序进行。

具体程序如下：（1）征收决定机关应当依法进行征收调查，确定征收范围、征收对象、征收方式和征收补偿方案。

（2）征收决定机关应当依法进行征收听证，听取被征收人的意见。

（3）征收决定机关应当依法作出征收决定，并予以公告。

本案中，该区土地管理部门在征收王某土地使用权前，已依法进行了征收调查、听证，并作出了征收决定，符合法定程序。

2. 征收决定的合法性根据《中华人民共和国土地管理法》第四十三条规定，征收土地应当依照下列原则进行：（1）保障国家利益和公共利益。

（2）尊重土地所有权人、使用权人的合法权益。

（3）公平、合理补偿。

本案中，该区土地管理部门在征收王某土地使用权时，充分考虑了国家利益和公共利益，尊重了王某的合法权益，并按照法定标准进行了补偿，符合征收原则。

综上所述，征收决定的合法性得到证实。

（二）征收补偿费的合理性1. 征收补偿标准根据《中华人民共和国土地管理法》第四十四条规定，征收土地的补偿标准应当包括以下内容：（1）土地补偿费。

（2）安置补助费。

（3）附着物和青苗补偿费。

本案中，该区土地管理部门在征收王某土地使用权时，按照法定标准计算了土地补偿费、安置补助费、附着物和青苗补偿费。

2. 征收补偿费的合理性根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定，征收土地的补偿费应当根据土地的市场价格、土地用途等因素确定。

第1篇一、引言行政征收是指行政机关根据法律、法规的规定，依法对特定对象征收财物、征用土地等行为。

行政征收涉及国家利益、公共利益和公民、法人或者其他组织的合法权益，因此，在行政征收过程中，法律关系的确立和调整显得尤为重要。

本文将以一起典型的行政征收案例为切入点，对行政征收的法律问题进行分析。

二、案例背景某市A区人民政府决定对辖区内某开发公司（以下简称“开发公司”）的用地进行征收，用于建设公共设施。

开发公司不服该征收决定，向市B区人民政府申请行政复议。

市B区人民政府作出维持原征收决定的复议决定。

开发公司不服，向人民法院提起行政诉讼。

三、案例争议焦点1. A区人民政府是否有权对开发公司的用地进行征收？2. A区人民政府的征收决定是否符合法定程序？3. 开发公司是否享有获得公平补偿的权利？四、法律分析1. A区人民政府是否有权对开发公司的用地进行征收？根据《中华人民共和国土地管理法》第二条规定，国家为了公共利益的需要，可以依法征收集体所有的土地。

本案中，A区人民政府决定征收开发公司的用地用于建设公共设施，符合土地管理法的规定。

因此，A区人民政府有权对开发公司的用地进行征收。

2. A区人民政府的征收决定是否符合法定程序？根据《中华人民共和国行政复议法》第二十条规定，行政复议机关应当依法受理行政复议申请，并依法作出复议决定。

本案中，A区人民政府在征收决定作出后，依法受理了开发公司的行政复议申请，并作出维持原征收决定的复议决定。

因此，A 区人民政府的征收决定符合法定程序。

3. 开发公司是否享有获得公平补偿的权利？根据《中华人民共和国土地管理法》第四十四条规定，征收土地的，应当依法给予被征收人补偿。

本案中，开发公司作为被征收人，依法享有获得公平补偿的权利。

然而，在征收过程中，A区人民政府未按照法定程序对开发公司进行补偿，导致开发公司未能获得公平补偿。

因此，A区人民政府的征收决定存在程序违法。

五、判决结果人民法院经审理认为，A区人民政府的征收决定符合土地管理法的规定，但未按照法定程序对开发公司进行补偿，导致开发公司未能获得公平补偿。