第五章贷款业务

商业银行经营管理学第二节贷款定价商业银行经营管理学第五章贷款业务管理第二节贷款定价一、贷款定价原则二、贷款价格的构成三、影响贷款价格的主要因素四、贷款定价方法一、贷款定价原则•利润最大化原则•扩大市场份额原则•保证贷款安全原则•维护银行形象原则二、贷款价格的构成（一）贷款利率（二）贷款承诺费（三）补偿余额（四）隐含价格（一）贷款利率1、根据在借贷期间利率是否可以调整划分①固定利率②浮动利率利率调整方法有按季、按半年和按年调整三种例题若某商业银行于2014年4月27日发放了一笔长期住房抵押贷款，我国于20014年11月21日调整了贷款基准利率，则该笔贷款（）A．在整个贷款期间执行原利率B．从2014年4月27日按新利率计息C．从2014年11月21日按新利率计息D．从2015年1月1日按新利率计息2、人民币贷款利率档次按贷款期限可分为短期贷款利率、中长期贷款利率及票据贴现利率•短期贷款利率可分为6个月以下（含6个月）和6个月至1年（含1年）两个档次•中长期贷款利率可分为1至3年（含3年）、3至5年（含5年）以及5年以上三个档次2、人民币贷款利率档次一年以内的贷款均执行合同贷款利率，遇利率调整不分段计息期限一年以上的贷款利率采取一年一定的办法例如：12月6日发放6个月期限的贷款，12月24日利率调整，如何计息？如果是3年期贷款，从去年的12月24日至今年4月6日，调整了3次利率，如何计息？3、几个与贷款利息相关的概念贴息•指借款人应支付的贷款利息的一部分或全部由财政部门或借款人的主管部门代为支付•根据国家政策，为了促进某些产业和地区经济的发展，有关部门可以对贷款补贴利息•国家对贷款贴息的原则是：贷款的贴息坚持谁确定谁贴息的原则3、几个与贷款利息相关的概念•贷款停息是指从某一时间起，对该笔贷款不再计收利息•减息是指对某笔贷款应计收的利息进行抵减而少计收利息•缓息是指对某笔贷款应计收的利息计息，但暂缓收息•免息是指对某笔贷款应计收的利息进行豁免《贷款通则》规定：除国务院决定外，任何单位和个人无权决定停息、减息、缓息和免息。

商业银行贷款业务练习题.第五章贷款业务本章的重要概念:票据贴现保证贷款抵押贷款贷款政策信用贷款担保贷款审贷分离现金流量信用分析消费者贷款住房按揭贷款第一节贷款种类和政策一、判断题1.短期贷款是指期限在一年以内（含一年）的各项贷款，长期贷款是指期限在十年以上的各项贷款。

2.担保贷款由于财产有第三者承诺作为还款的保证，所以贷款风险相对较小，贷款的成本也小。

损失贷款是指借款人依靠其正常的经营收入已经无法偿还贷款的本息，3.不得不通过重新融资或“拆东墙补西墙”的办法来归还贷款，表明借款人的还款能力出现了明显的问题。

大多数银行都将贷款业务视为其核心业务，因此，贷款质量和贷款的盈利水4.平，对实现银行的经营目标具有举足轻重的影响。

5.一般来说，分级授权的主要依据是贷款的金额。

金额越大，风险越大，贷款专业知识和经验的要求也就越高。

6.我国《商业银行法》规定银行的贷款/存款比率不得超过50%。

如果超过这一比率，表明贷款规模过大，因而风险也较大。

7.我国银行业监督管理委员会根据《巴塞尔协议lll》规定的国际标准，确定商业银行核心一级资本充足率、一级资本充足率和资本充足率的最低要求分别为4%、8%和10%。

8.授权一般由银行董事会或最高决策层统一批准，自董事会到基层行管理层，权限逐级下降。

9.各种贷款的比例分布形成了银行的贷款结构。

而贷款结构对商业银行信用资产的安全性、流动性、盈利性具有十分重要的影响。

10.对于贷款业务量较大的银行来说，通常是有贷款委员会或信贷管理部门根据贷款的类别、期限，并结合其他各种需要考虑的因素，确定每类贷款的价格。

二、单选题1.银行贷款是商业银行作为贷款人，按照一定的贷款原则和政策，以还本付息为条件，将一定数量的货币资金提供给借款人使用的一种（）行为。

A.信用B.借贷C.经济D.投资2.商业银行贷款按期限可划分为活期贷款、定期贷款和（）三类。

（）在贷款时不确定偿还期限，可以随时由银行发放通知收回贷款。

第一章总则第一条为加强贷款业务档案管理，保障信贷业务的安全性、合法性，有效落实贷款责任，防范贷款风险，根据《中华人民共和国档案法》、《中华人民共和国担保法》、《贷款通则》等法律法规及《信贷业务管理基本制度》等制度规定，制定本制度。

第二条本制度适用于我行各项贷款业务，包括个人贷款、企业贷款、信用卡透支等。

第三条贷款业务档案管理应遵循以下原则：（一）真实性：贷款业务档案资料必须真实、完整、合法，反映贷款业务的实际情况。

（二）完整性：贷款业务档案应包括贷款受理、调查、审查、审议、审批、发放、贷后管理及贷款收回等全过程的相关资料。

（三）保密性：对涉及客户隐私、商业秘密的贷款业务档案，应严格保密，确保档案安全。

（四）规范化：贷款业务档案管理应按照国家和行业的相关规定，建立健全档案管理制度，实现档案管理的规范化、标准化。

第二章贷款业务档案的内容第四条贷款业务档案主要包括以下内容：（一）借款人资料：借款人身份证明、收入证明、信用报告等。

（二）贷款申请资料：贷款申请书、担保合同、抵押物清单等。

（三）贷前调查资料：贷前调查报告、贷前调查人员工作记录等。

（四）贷中审查资料：贷中审查报告、贷中审查人员工作记录等。

（五）贷款审批资料：贷款审批决议、审批表、审批人员工作记录等。

（六）贷款发放资料：贷款合同、贷款发放通知书、贷款借据等。

（七）贷后管理资料：贷后检查报告、贷后检查人员工作记录、还款记录等。

（八）贷款收回资料：贷款收回通知书、还款凭证、贷款核销资料等。

第三章贷款业务档案的管理第五条贷款业务档案管理应实行专人负责、分级管理、责任到人的制度。

第六条贷款业务档案的收集、整理、归档和保管工作，由信贷部门负责。

第七条贷款业务档案的收集、整理、归档和保管应符合以下要求：（一）收集：信贷部门应按照贷款业务档案的内容要求，及时、全面地收集各类贷款业务档案资料。

（二）整理：对收集到的贷款业务档案资料进行分类、编目、整理，确保档案的有序性。

第五章贷款业务一、概念题1．贷款政策答：贷款政策是指商业银行指导和规范贷款业务、管理和控制贷款风险的各项方针、措施和程序的总和。

商业银行的贷款政策由于其经营品种、方式、规模、所处的市场环境不同而各有差别，但其基本内容主要有以下几个方面：①贷款业务发展战略；②贷款工作规程及权限划分；③贷款的规模和比率控制；④贷款种类及地区；⑤贷款的担保；⑥贷款定价；⑦贷款档案管理政策；⑧贷款的日常管理和催收制度；⑨不良贷款的管理。

2．贷款利率答：贷款利率是一定时期客户向贷款人支付的贷款利息与贷款本金之比率。

它是贷款价格的主体，也是贷款价格的主要内容。

贷款利率分为年利率、月利率和日利率。

年利率是贷款利率的基本形式，通常以百分比来表示。

银行贷款利率一般有一个基本水平，它取决于中央银行的货币政策和有关的法令规章、资金供求状况和同业竞争状况。

根据贷款使用情况，在具体确定一笔贷款的利率时，可以使用低于一般利率的优惠利率和高于一般利率的惩罚利率。

根据确定一般利率的方式不同，贷款利率还可以分为固定利率和浮动利率。

前者是指在发放贷款时确定在贷款期间不再变动的利率；后者则是指在贷款期间根据市场利率变化而实行定期调整的利率。

贷款利率的确定应以收取的利息足以弥补支出并取得合理利润为依据。

银行贷款所支付的费用包括资金成本、提供贷款的费用以及今后可能发生的损失等。

合理的利润水平，是指应由贷款收益提供的，与其他银行或企业相当的利润水平。

3．贷款承诺费答：贷款承诺费是指银行对已承诺贷给顾客而顾客又没有使用的那部分资金收取的费用。

也就是说，银行已经与客户签订了贷款意向协议，并为此做好了资金准备，但客户并没有实际从银行贷出这笔资金，承诺费就是对这笔已作出承诺但没有贷出的款项所收取的费用。

承诺费由于是顾客为了取得贷款而支付的费用，因而，构成了贷款价格的一部分。

银行收取贷款承诺费的理由是：为了应付承诺贷款的要求银行必须保持一定高性能的流动性资产，这就要放弃收益高的贷款或投资，使银行产生利益损失。

第五章贷款业务一、概念题1．关注类贷款与可疑类贷款（中南财大2002研）答：在贷款五级分类中，关注类贷款是指尽管借款人目前有能力偿还贷款本息，但是存在一些可能对偿还产生不利影响的因素。

可疑类贷款是指借款人无法足额偿还贷款本息，即使执行抵押或担保，也肯定要造成一部分损失，只是因为存在借款人重组、兼并、合并、抵押物处理和未决诉讼等待定因素，损失金额的多少还不能确定，贷款损失的概率在50%～75%之间。

2．审贷分离制度（中央财大1998研）答：审贷分离制度指将贷款的推销调查信用分析、贷款的评估审查发放、贷款的监督检查风险监测收回三个阶段分别由三个不同的岗位来完成。

在这种制度下，贷款管理的各个环节和岗位相互制约，分别承担各个环节工作出现问题而带来的风险责任。

在制衡机制中，保证了贷款质量。

具体而言，通常将信贷管理人员分为贷款调查评估人员、贷款审查人员和贷款检查人员。

贷款调查评估人员负责贷前调查评估，承担调查失误和评估失准的责任；贷款审查人员负责贷款风险的审查，承担审查失误的责任；贷款检查人员负责贷款发放以后的检查和清收，承担检查失误清收不力的责任。

3．单个贷款比率（人大1997研）答：单个贷款比率是指资产负债比例管理方法中的一种比率，是对单个贷款人的贷款占银行资本的比例。

我国银行的资产负债管理主要对银行的资产和负债规定了一系列的比例，从而控制银行资产负债比例，保证银行经营安全。

单个贷款比率要求有两个：对单个客户的贷款应小于银行资本净额的10%；对最大十家客户的贷款总额应小于银行资本净额的50%。

这是银行安全性管理比例的重要方面。

如果银行对单个客户贷款额过大，一旦该借款人发生意外不能履行还款责任，银行的损失可能是致命的。

4．贷款（上海财大1996研）答：贷款指商业银行以还本付息为条件，将一定数量的货币资金提供给借款人使用的一种借贷行为，作为贷款人必须按照一定的贷款原则和政策进行申请。

按贷款期限可分为活期贷款、定期贷款和透支三类；按贷款的保障条件可分为信用贷款、担保贷款和票据贴现三类；按贷款质量可分为正常贷款、关注贷款、次级贷款、可疑贷款和损失贷款5类；按贷款用途可分为流动资金贷款和固定资金贷款。