商铺装修管理条例【最新版】

2023年商业室内装饰装修管理办法全文第一章总则第一条本办法是为规范商业室内装饰装修行为，保障公共安全，促进城市文明建设，推动商业发展，制定的管理办法。

第二条商业室内装饰装修应当遵循“节约用地、保护环境、安全第一、合理布局、美观实用”的原则。

第三条商业室内装饰装修应当符合国家安全、环保、消防和建筑规范。

第四条商业室内装饰装修应当符合城市整体规划和街区风貌，遵循商业的品牌形象和经营特色。

第五条商业室内装饰装修应当坚持文明建设，反对奢华浪费，积极倡导绿色环保，加强节能减排。

第六条商业室内装饰装修应当注重细节设计和人性化服务，创造个性化、温馨、舒适的消费场所。

第二章装修设计第七条商业室内装饰装修应当根据不同的定位和经营特色，制定相应的设计方案。

第八条商业室内装饰装修设计应当充分考虑消费者的需求和舒适感，结合时尚与实用，展现商业的特色品位。

第九条商业室内装饰装修设计应当合理规划空间布局，注重门店与周边环境的协调。

第三章装修材料第十条商业室内装饰装修所使用材料应当符合国家和地方规定的有关标准和认证要求。

第十一条商业室内装饰装修应当优先选用环保材料和绿色建材。

第十二条商业室内装饰装修应当避免使用有害物质和易燃易爆材料。

第四章施工安全第十三条商业室内装饰装修施工应当按照国家和地方规定的施工标准进行，确保施工安全。

第十四条商业室内装饰装修施工应当建立索证索票制度，保证所使用材料的质量和来源合法合规。

第十五条商业室内装饰装修施工过程中必要时提交相应的资质证明和安全证明。

第五章质量管理第十六条商业室内装饰装修应当按照规定建立质量安全管理体系。

第十七条商业室内装饰装修应当在施工前做好检测和测量工作，保证物理指标符合要求。

第十八条商业室内装饰装修竣工后应当进行验收，确保符合国家规定的建筑、消防、环保标准。

第六章法律责任第十九条商业室内装饰装修违法违规行为，责任人将依法承担法律责任。

第二十条商业室内装饰装修存在扰民噪音、污染环境等影响公共利益的行为，将依法追究法律责任。

第1篇第一章总则第一条为加强商场商户管理，规范商户装修行为，保障商场运营秩序，提高商场整体形象，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，结合本商场实际情况，制定本规定。

第二条本规定适用于本商场所有商户的装修活动。

第三条商户装修应遵循以下原则：（一）安全第一，确保消防、用电、用气等安全；（二）美观大方，与商场整体风格相协调；（三）环保节能，符合国家环保标准；（四）合理布局，提高空间利用率。

第二章装修申请与审批第四条商户装修前，应向商场管理部门提交以下材料：（一）装修申请表；（二）营业执照副本；（三）身份证复印件；（四）装修设计方案；（五）消防、环保等相关检测报告。

第五条商场管理部门在收到商户提交的装修申请材料后，应在五个工作日内完成审核，对符合规定的，予以批准；对不符合规定的，不予批准，并书面告知原因。

第六条商户装修前，应与商场管理部门签订《商场商户装修合同》，明确双方的权利和义务。

第三章装修施工第七条商户装修施工应遵守以下规定：（一）施工单位应具备相应的资质，并严格按照设计方案进行施工；（二）施工单位应配备足够的施工人员，确保施工质量；（三）施工现场应设置明显的安全警示标志，并采取必要的安全防护措施；（四）施工现场应保持整洁，不得占用消防通道、疏散通道等公共区域；（五）施工现场应遵守国家环保标准，不得产生噪音、粉尘、废水等污染。

第八条商户装修施工过程中，应定期向商场管理部门汇报施工进度，并接受监督检查。

第四章装修验收与交付第九条商户装修完成后，应向商场管理部门提交以下材料：（一）装修验收申请表；（二）消防、环保等相关检测报告；（三）施工图纸；（四）其他相关材料。

第十条商场管理部门在收到商户提交的装修验收材料后，应在五个工作日内完成验收，对符合规定的，予以通过；对不符合规定的，不予通过，并书面告知原因。

第十一条商户装修验收合格后，应及时交付使用，并配合商场管理部门进行后续的运营管理。

商场装修管理规定一、商场装修管理规定(一)施工材料1、材料均采用防火、防火涂料、板材、阻燃材料及电工、电料、电(气)器产品须有产品合格证、检验报告。

所有材料须符合国家《建筑装修防火规范》的规定(营业执照、资质证复印需加盖公章)。

装修材料必须达到环保要求，提供环保证书，严禁在室内使用甲醛超标的任何装修材料，严禁使用各种含有害化学成分的粘合剂，有机材料，或者异味较大的材料如氯丁胶、三氯甲烷等。

2、所制作柜台，后背柜、灯箱、灯带等内部必须用国家规定的合格防火涂料均匀涂刷，不准露出木料，不准漏刷。

(二)消防1、装修商户根据其装修面积至少配备两具灭火器(4kg)。

2、营业区内防火卷帘下禁止摆放任何障碍物，并不得遮挡其开关，以保证发生火情时防火帘能迅速展开。

3、消防疏散通道(包括其门前)不可设置任何障碍，货柜、柜台等的设置不能阻碍消火栓、排烟开关、火灾报警装置、红外线报警装置等消防设置的随时开启和使用。

4、木制货柜、柜台和货架等表面均须贴防火板或使用消防部门认可的阻燃或难燃材料装饰，非装饰面、半成品应符合消防要求，背板必须刷防火涂料三遍。

5、所有须在装修区域动用明火工程，必须由装修当事人持本人《焊工证》等有效证件到行政部办理《动火证》持证者需在有效时间、指定场地内作业。

氧气瓶、乙炔瓶以及其它易燃易爆物品、物料根据当日用量带入商场，当日装修完毕后必须带离现场，严禁易燃易爆品在现场过夜。

(三)用电要求1、灯具：A、日光灯，须用托维(FOUVE)牌磁导体荧光灯架。

如果展架确实不能安装，可使用托维牌T4/T5成套灯架。

B、筒灯：灯具品牌不限，但不能使用石英灯泡，不准货架安装射灯。

C、顶部加装灯具禁止使用节能灯。

2、布线：A、所打柜台后背柜、灯箱、灯带主线须用保定海燕电线厂生产的“眼镜蛇”牌BVR2.5(平方毫米)多股阻燃塑铜线，支线用BVR1.59(平方毫米)多股塑铜线(独根塑铜)，与大楼电源连接时，按制作柜台耗电量多少配备主线。

物业商铺装修管理规定为了规范装修程序，维护产权所有人的合法权益，保障设施设备和装修秩序的正常，依照住宅室内装饰装修管理办法和小区业主规约规定，承租人装修前必须如实填报《装修申请表》各项内容，办理完毕相关手续，方可进场施工；如需变更室内布局结构，必须经专业部门（规划及设计部门）审批同意后方可实施。

装修垃圾清运费3元/平方米，具体装修规定如下：1、所有装修必须按照装修申请审批方案进行，不得随意变更，如需要变更，必须报物业公司审批备案方可施工，如违规操作，物业公司有权采取措施要求停工，所造成损失由业主自行承担。

2、任何装修工程均不得危及楼宇结构、公共安全或妨碍他人，不得影响商业楼整体外观造型等；不得擅自在外墙打孔洞或安装悬挂设备、设施。

3、原则上不得拆、改原建筑间隔及内部设施，如室内间隔墙需拆除或改动方面，须事先向物业公司提出申请，在保证管网线路不受损伤，设计安装合理，有变更图纸的基础上，经审批认定方可施工。

必须按照变更图纸施工，不得擅自改变，物业公司将随时检查。

4、商铺悬挂经营牌匾必须按市政城管执法要求统一标准制作安装（规格尺寸：高（以造型设计或楼上窗下沿边为限，不得影响楼上采光和观感），宽（以商铺门头宽为限，不得侵占相邻和公共部位），任何设备安装不得改变楼宇外观，更不得在小区内墙面加设任何招牌及其它装置。

5、商铺移交前必须签订物业相关协议资料，交纳物业相关费用。

方可办理水卡，由物业出具电卡和燃气卡相关证明。

所移交商铺室内设施齐全，如出现无计量表用水或用电，视为擅自窃取资源行为，将对此加倍补缴费用，并按情节予以处理。

6、凡经营餐饮类商铺必需做好餐厅后堂隔油池的设置，并做好隔油处理工作，防止堵塞主下水管道，若出现主下水堵塞将由经营户负责处理和承担费用，安装环保排烟道、噪音不得影响业主生活，若出现类似问题，由商铺承担责任。

7、凡经营特行或超重类（洗车等）活动的商铺，必须做好防水措施和地面防护，若出现渗漏泡水或超重造成设施损坏或第三方损失，所产生的费用和责任由业主承担。

商业街商铺装修管理规定商业街商铺装修管理规定高林商业街商铺装修管理规定一、目的为确保小区商铺公共设施安全、装修档次及品牌形象,规范装修审批、监管、验收的程序及要求,有效控制商铺的装修，维护商铺的整体形象。

二、适用范围适用于商铺各店铺装修、安装、维修工程。

三、工作原则1、保障建筑物及人身的安全性。

2、符合公司的品牌定位。

、维护商户利益，保持商铺装修形象。

34、装修效果有良好的通透性。

5、顾客购物的便利性。

6、严谨、高效的工作作风。

四、装饰装修监管部门及职责1、开发公司工程两部、物业服务处负责审批装修方案。

2、物业服务处、工程管理部、招商部负责对用电方案审核、装修区域公共设施的清点及装修监管。

3、工程两部、招商部和物业服务处负责组织装修工程竣工验收。

五、程序1、装修申报1.1、商铺使用人即商户先到物业处领取《装修申请表》并经招商部负责人签字确认，办理装修手续(交纳服务费及装修押金等)，提交装修图纸(装修方案、平面图、彩色效果图、天花吊顶布置图、商品陈列图、电力分布图及总用电量计算、剖面图、门头结构图、装修材料等相关技术资料。

二楼以上的如使用的单件物品重量超过500kg或大量使用重型物品装修的还需提供物体重量参数，填写《装修申请表》并提供装修负责人及施工人员名单报物业处审批。

2、装修方案审批2.1、高林?仕家物业服务处和开发公司工程两部先后审批装饰装修图纸。

2.2、签订《安全消防责任书》、《装修施工责任承诺书》、《装修承诺书》及相关装修管理规定，核发装修许可证。

2.3、施工队交纳装修资质证书、营业执照、施工人员身份证、施工负责人身份证复印件及一寸照片两张，施工队交纳《装修出入证》工本费5元/个，领取施工许可证及《装修出入证》。

六、交缴装修押金及服务费1、商户申请装修前交纳装修押金，100平方米内商铺按2000元/每户交纳装修押金，100平方米以上商铺按4000元/每户交纳装修押金。

商户交缴装修押金后，应妥善保管好收款收据。

商铺装修管理条例（优秀范文5篇）第一篇：商铺装修管理条例商铺装修管理条例商铺申请在年月日至年月日对其商铺进行装修（将已审核通过的装修方案附后），装修期间同意遵守以下条款，并交500元作装修保证金。

1、装修项目为：。

须严格按照审核通过的装修方案施工，如有违反，我中心管理人员可要求立即停工，对已施工或正在施工的项目可要求即时拆除。

2、不得破坏商铺内设施、设备和现有装修（含地砖、玻璃墙面、玻璃门及钢结构），若有损坏、需照价赔偿。

3、须保证商铺内中央空调风口及消防喷淋头的正常使用，装修时不得改动、遮盖或卡住消防喷淋头，如因施工原因造成严重后果，将扣除全额保证金并自行承担所有责任。

4、商铺内不得动用电焊，违者扣除全额保证金。

5、不得受力于格栅吊顶悬挂物品，可在顶部拉杆处着力或另加设钢条着力，不得在地砖和钢结构上钻孔，若有损坏，需照价赔偿。

6、商铺现有拉线开关，均更换成118系列开关。

7、不得使用电梯搬运货物及装修材料，违者扣除违约金200元，造成电梯损坏及其他事故须承担全部责任。

8、不得在商铺外施工（我方指定的位置除外），违者扣除保证金200元。

9、营业时间内不得使用电动工具等噪音大的工具、违者扣除保证金100元。

10、营业时间内不得使用有异味的装饰材料，违者扣除保证金200元，禁止喷漆，违者扣除全部保证金。

11、商铺订购成品柜，安装前需通知市场部及工程部工作人员对线路进行检查，合格后方可拼装，违者扣除违约金200元，同时须按照我中心的要求及时对其线路进行整改。

12、在营业时间内必须保证门楣灯箱开启，装修时应根据自身的经营特点增加或更改门楣发光字（每个发光字单独使用一个整流器），控制开关并入常用的线路内，违者合同到期将不予续租。

13、商铺装灯要注意离所挂物品保持一定距离，一面长时间照射产生热量自然，出现火警、火险的，自行承担所有责任。

严禁使用聚光灯，建议使用金卤灯，亮且节能。

14、商铺内接电源、走线等，必须是在工程部的指导下进行，绝对不允许设花线，要求用多股铜芯线（BVR）线，必须穿阻燃管，商铺用电总功率不得超过1.5KW。

经营户商铺装修管理办法第一章总则第一条为规范经营户商铺装修，维护经营场所的环境和秩序，加强安全管理，提高经营户的装修质量和形象，制定本办法。

第二条本办法适用于经营户商铺装修的管理，包括商业区、购物中心、市场等各类商业场所。

第三条经营户商铺装修应遵守相关法律法规和政策，审批程序按照国家和地方规定执行。

第四条经营户商铺装修管理应注重节能环保、安全可靠、经济合理的原则，提倡绿色环保装修。

第五条商铺装修应符合建筑物的承重结构、消防安全、电气安全等相关规定，遵守管理机构的工程规范。

第六条商铺装修应合理设计空间布局、光线采光，保证商铺的使用功能和顾客舒适度。

第七条商铺装修设计应考虑商铺品牌形象、营销需求和顾客体验，符合市场需求。

第八条商铺装修施工应按照规定程序进行，建筑材料和施工工艺应达到相关标准。

第九条商铺装修竣工后，经营户应按照规定进行验收，并保持商铺的整洁和良好状态。

第二章装修审批和设计第十条经营户在进行商铺装修前，应向管理机构申请装修审批，并提供相关资料和证明文件。

第十一条商铺装修设计应委托具有资质的设计机构进行，设计机构要具备相关资质证书。

第十二条商铺装修设计应包括商铺的平面布局图、立面图、施工图等内容，清楚标注各个功能区域和装修材料。

第十三条商铺装修设计除了满足基本的功能需求外，还应符合市场需求和经营户品牌形象的要求。

第十四条商铺装修设计应考虑尽量使用绿色环保材料，减少对环境的污染和危害。

第十五条商铺装修设计应按照相关建筑法规和消防安全要求进行设计，并经相关部门审批通过。

第三章施工管理第十六条商铺装修施工应委托具有相关资质的施工单位进行，施工单位要具备相关施工资质证书。

第十七条商铺装修施工应按照设计图纸和施工规范进行，遵守相关施工工艺和材料要求。

第十八条商铺装修施工现场应设置安全警示标志，施工单位应加强安全管理和控制施工噪音、粉尘、辐射等影响周围环境和人员健康的因素。

第十九条商铺装修施工期间要与相关安全隐患进行有效的防控措施，确保施工人员和周边居民的人身和财产安全。

店里装修城管管理制度第一章总则第一条为了规范店里装修过程中的城管管理，维护城市环境的整洁和美观，保障市民的生活质量和安全，制定本制度。

第二条本制度适用于所有店铺在进行装修时，需遵守的城管管理规定。

第三条所有店铺在装修前，必须向相关城管部门提交装修计划，获得相应的批准后方可进行装修。

第四条店铺在装修过程中，必须配合相关城管部门的监督和检查，保障装修过程的合法合规。

第二章装修前的准备工作第五条店铺在进行装修前，必须向相关城管部门提交装修计划，并提供相关资质证明。

第六条店铺提交的装修计划必须包括装修设计图纸、拆改施工方案、使用材料和施工单位等信息。

第七条店铺必须在装修前，与周边居民和其他商铺协商，确保装修过程中不会对他人造成不必要的影响和损害。

第三章施工过程的管理第八条店铺在进行装修时，必须严格按照批准的装修计划进行施工，不得擅自变更设计和施工方案。

第九条店铺必须严格要求施工单位和施工人员遵守相关的安全生产规定，确保施工过程的安全。

第十条店铺必须在施工现场设置明显的安全警示牌，对施工现场进行隔离和警示。

第十一条店铺在施工过程中，不得擅自占用公共道路和人行道，不得妨碍交通和行人通行。

第十二条店铺必须配合相关城管部门的监督和检查，提供施工现场的实时监控录像。

第四章完工后的整改和验收第十三条店铺在装修完成后，必须及时清理施工现场，消除施工垃圾和污染物。

第十四条店铺完成装修后，必须向相关城管部门提交完工验收申请，接受城管部门的验收。

第十五条城管部门对店铺的装修成果进行验收，发现不符合规定的，要求店铺立即整改。

第五章处罚措施和监督机制第十六条店铺因违反城管管理规定，造成环境污染、安全事故等情况，将受到相应的处罚。

第十七条店铺在装修过程中，如有违规行为，城管部门有权责令停工整改，并可以处以相应的罚款。

第十八条城管部门将对店铺的装修过程进行定期检查和监督，对发现的违规行为及时进行处理。

第十九条店铺对城管部门的监督和检查应积极配合，如有拒绝、抗拒的行为，将受到相应的处罚。

商场装修管理规定第一章总则第一条为规范商场装修管理行为，提高商场装修质量，保护商场经营者和消费者的合法权益，制定本规定。

第二条商场装修应符合国家有关法律、法规的规定，遵守相关的技术标准和规范。

第三条商场装修管理应以安全、环保、经济、美观为原则，注重功能与艺术的结合，符合人性化设计要求。

第四条商场装修管理应注重创新，推广绿色环保装修材料和技术，提高商场装修质量，促进商场发展。

第五条商场装修管理应注重沟通与协调，加强与商场经营者、设计单位、施工单位、监理单位等的合作，共同营造良好的装修环境。

第二章商场装修管理要求第六条商场装修中的施工单位应具备相应的资质证书，且应按照国家规定严格执行施工安全管理制度。

第七条商场装修中的设计单位应具备相应的设计资质，设计方案应符合国家规定的技术标准和规范。

第八条商场装修中使用的装修材料应符合国家环保标准，不得使用有害物质，如甲醛、苯等。

第九条商场装修中的电气设备应符合国家标准，具备相关的安全保护措施，必须由专业电气工程师进行设计和施工。

第十条商场装修中的照明设备应符合国家节能标准，采用能效高的LED照明产品，并合理设计照明布局，避免过高或过低的亮度。

第十一条商场装修中的空调设备应选用节能、环保的产品，并确保空气质量符合国家规定的标准。

第十二条商场装修应按照设计方案进行施工，不得私自修改或改变原设计方案，任何改动都需经过设计单位和商场经营者的书面同意。

第十三条商场装修施工中应按照工程进度计划进行，确保施工质量和工期的合理控制。

第十四条商场装修施工过程中应做好施工现场的环境保护工作，及时清理施工垃圾，保持周边环境的整洁和安全。

第十五条商场装修竣工后，应及时验收，并办理相关手续，确保装修质量和安全。

第十六条商场装修竣工后，商场经营者应组织相关人员进行开业前的培训，确保员工了解商场的规章制度和应急处理措施。

第三章商场装修管理责任第十七条商场装修的管理责任由商场经营者负责，并根据装修的实际情况组织相关部门进行监督检查。

商业物业装修管理规定在商业运营中，物业的装修管理是一项至关重要的工作。

它不仅关系到商户的经营需求和形象展示，还直接影响到整个商业物业的安全、秩序和长期价值。

为了规范商业物业的装修行为，保障各方的合法权益，特制定以下商业物业装修管理规定。

一、装修申请与审批1、商户在进行装修前，必须向商业物业管理部门提交详细的装修申请。

申请应包括装修设计方案、施工图纸、施工计划、使用材料清单等相关资料。

2、物业管理部门将对申请资料进行审核，审核内容包括但不限于装修方案是否符合物业的整体规划和风格、是否影响建筑物的结构安全、消防设施是否符合规范等。

3、对于涉及到改变建筑物结构、增加负荷、影响消防通道等重大装修项目，商户还需提供由专业设计单位出具的设计文件，并经过相关政府部门的审批。

4、装修申请获得批准后，商户需缴纳一定金额的装修保证金，以确保装修过程中遵守相关规定。

二、装修施工时间1、为了减少对其他商户和顾客的影响，装修施工时间应严格限制。

一般情况下，允许施工的时间为工作日的_____至_____，周末及法定节假日禁止施工。

2、如有特殊情况需要在非允许时间内施工，商户必须提前向物业管理部门提出申请，并获得批准后方可进行。

三、装修施工人员管理1、装修施工人员进入商业物业区域时，必须佩戴由物业管理部门核发的施工人员出入证，并接受保安人员的检查。

2、施工人员应遵守商业物业的各项管理规定，不得在施工区域外随意走动，不得在非施工区域内休息、吸烟、乱扔垃圾等。

3、物业管理部门有权对施工人员的行为进行监督和管理，对违反规定的施工人员进行警告、罚款或驱逐出物业区域等处理。

四、装修材料与设备管理1、商户所选用的装修材料必须符合国家相关标准和环保要求，不得使用易燃、易爆、有毒、有害等危险材料。

2、装修材料的运输和存放应符合物业管理部门的规定，不得堵塞消防通道、公共走廊等公共区域。

3、施工所使用的设备应符合安全标准，并定期进行维护和检查，确保施工过程中的安全。

第1篇第一章总则第一条为规范商业店装修行为，确保装修工程的质量、安全、美观和环保，维护消费者权益，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，结合本店实际情况，特制定本规定。

第二条本规定适用于本店所有商业店的装修工程，包括但不限于店铺内部装修、外部装饰、招牌制作、广告宣传等。

第三条商业店装修应遵循以下原则：1. 安全第一，确保装修工程符合消防安全、建筑安全等相关规定；2. 质量为本，选用优质材料，确保装修工程质量；3. 美观实用，符合商业店形象，满足顾客需求；4. 环保节能，符合国家环保要求，降低能源消耗；5. 经济合理，合理控制装修成本。

第二章装修申请与审批第四条商业店装修需提前向店长提出申请，填写《商业店装修申请表》。

第五条《商业店装修申请表》应包括以下内容：1. 装修项目名称、地点、面积；2. 装修内容、用途、风格；3. 装修预算及资金来源；4. 装修时间及工期；5. 装修施工单位及负责人信息。

第六条店长收到装修申请后，应组织相关部门对装修申请进行审核，并在五个工作日内给予答复。

第七条审核内容包括：1. 装修项目是否符合本店经营定位和形象；2. 装修预算是否合理，资金来源是否合法；3. 装修施工单位是否具备相应资质；4. 装修时间及工期是否合理；5. 装修内容是否涉及消防安全、建筑安全等。

第八条经审核通过的装修项目，店长应签发《商业店装修许可证》，并通知施工单位。

第三章装修施工与监督第九条装修施工单位应按照《商业店装修许可证》规定的项目、内容、预算、时间、工期等进行施工。

第十条装修施工单位应遵守以下规定：1. 严格按照设计图纸施工，不得擅自更改；2. 选用符合国家标准的材料和设备；3. 采取有效措施确保施工安全，防止火灾、触电等事故发生；4. 严格遵守施工现场管理制度，保持现场整洁；5. 施工过程中应保护店内原有设施，不得损坏。

第十一条商业店装修过程中，店长应组织相关部门对施工进行监督，确保装修工程符合本规定要求。

商铺装修施工管理规定完整版商铺装修施工管理规定HEN system office room 【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】为确保各商户装修工作的顺利进行，规范商场的装修行为，保持商场的正常营运，做到安全、文明施工，特制定本办法，请各装修施工队遵照执行。

一、现场管理规定：1、? 施工前必须按照装修方案中的《装修现场围板效果图》将装修现场隔离。

2、? 所有施工人员需凭《商铺装修出入证》入场，否则商场管理人员有权拒绝其入场或清理出场。

3、? 商场内严禁吸烟、打闹、大声喧哗、睡觉、煮食。

施工人员只能在其施工场地工作，不得随意走动。

否则将罚款200元。

4、? 对于施工现场原有废弃部件的拆除以及装修材料的大件进出，只能在非营业时间进行，同时注意保护相邻部位设施以及相关商户的所有物品。

如有损坏需照价赔偿，进出材料必须登记。

5、? 若需进行锯木版、打冲击钻、刷油漆等易产生大噪音、大灰尘以及有激性气味的工作，请提前作好安排，在非营业时间或到商场后门外进行，否则罚款300元。

6、? 装修垃圾必须及时清理，并采用袋装堆放在安全位置。

装修结束后有施工队自行清理干净，垃圾乱堆乱放甚至不清理干净者将处于200元罚款。

7、? 装修过程中不得损坏商场任何设施和物品，退场时必须接受防损部门的检查，不得带走商场任何物件。

二、消防管理：1、施工负责人必须承担施工现场的一切消防责任，现场必须配备灭火器，说所用材料需进行适当防火处理。

2、对于稀料、油漆等易燃易爆物品，在使用过程中注意安全，用后妥善处理。

3、商场内禁止一切易产生火花、烟雾以及明火的作业，若确实需要，必须事先向工程及防损部申请，在研究可行的情况下由工程及防损部人员在现场监督时进行，违者重罚500-1000元。

三、商户二次装修作业规范：（一）、基本规范：1.楼层已有基础照明系统、消防系统、空调系统、广播系统等，商户进行二次装修，必须避开原有设备设施，如确需移动相关设施，应报珠宝城审批，所产生的费用由专柜承担，严禁擅自拆卸、移动珠宝城原有设施设备；2.商铺运送、安装柜台、清运垃圾时，要使用手推车，不能在地砖上拖拉，如划伤破坏地砖，除按破坏地砖面积进行赔偿外另处罚金500元。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年商铺装修管理规则协议本合同目录一览第一条商铺装修管理规则1.1 商铺装修的定义1.2 商铺装修的申请流程1.3 商铺装修的审批流程第二条商铺装修的申请材料2.1 商铺装修申请表格2.2 商铺装修设计方案2.3 商铺装修施工图纸第三条商铺装修的审批条件3.1 商铺装修方案的合理性3.2 商铺装修方案的安全性3.3 商铺装修方案的合规性第四条商铺装修的施工管理4.1 商铺装修施工单位的选择4.2 商铺装修施工合同的签订4.3 商铺装修施工的监管与验收第五条商铺装修的施工期限5.1 商铺装修施工的开始日期5.2 商铺装修施工的结束日期5.3 商铺装修施工延期的处理第六条商铺装修的费用管理6.1 商铺装修费用的预算6.2 商铺装修费用的支付6.3 商铺装修费用的结算第七条商铺装修的质量保障7.1 商铺装修质量的验收标准7.2 商铺装修质量的维护与保修7.3 商铺装修质量问题的处理第八条商铺装修的安全管理8.1 商铺装修施工的安全措施8.2 商铺装修施工的应急预案8.3 商铺装修施工的安全生产责任第九条商铺装修的环保要求9.1 商铺装修施工的环保措施9.2 商铺装修施工的环保验收9.3 商铺装修施工的环保监管第十条商铺装修的变更管理10.1 商铺装修变更的申请10.2 商铺装修变更的审批10.3 商铺装修变更的费用与时间调整第十一条商铺装修的合同解除与终止11.1 商铺装修合同解除的条件11.2 商铺装修合同终止的程序11.3 商铺装修合同解除与终止的责任承担第十二条商铺装修的违约责任12.1 商铺装修合同双方的违约行为12.2 商铺装修合同违约的责任认定12.3 商铺装修合同违约的责任承担第十三条商铺装修的争议解决13.1 商铺装修合同争议的解决方式13.2 商铺装修合同争议的调解程序13.3 商铺装修合同争议的诉讼途径第十四条商铺装修的其他事项14.1 商铺装修合同的签订地点与时间14.2 商铺装修合同的生效条件14.3 商铺装修合同的解除与终止后续事项第一部分：合同如下：第一条商铺装修管理规则1.1 商铺装修的定义本合同所称商铺装修，是指商业用途的房屋、建筑物及其附属设施进行改造、加固、翻新、装饰等工程活动。

商铺室内装饰装修管理制度第一章总则第一条为规范商铺室内装饰装修行为，保障商铺装修质量和安全，提高商铺内部环境品质，特制定本管理制度。

第二条本制度适用于商铺内部的装饰装修工程，包括商铺内墙体、地面、顶棚、门窗、电气、给排水、通风设备等装饰装修项目。

第三条商铺装饰装修应遵循“经济适用、美观实用、安全环保、节能降耗”的总体原则，对于商铺内的人员流动、物品放置、装修工程等方面做出合理规划。

第四条商铺装饰装修项目由商铺业主或承租商负责组织实施，商铺经营管理方负责监督管理。

第五条商铺装饰装修应符合国家建设标准和有关规定，不得有违法、违规行为。

第六条商铺内装饰装修项目应经过审批手续，取得相关证照并办理验收手续，方可投入使用。

第七条商铺装饰装修应加强与周边商铺的协调与配合，注意保持商铺整体的风貌和和谐。

第八条商铺装饰装修项目须配合安全生产管理规定，提供施工安全预案和施工现场安全管理。

第二章装修方案编制与审批第九条商铺装饰装修前，业主或承租商应委托具有相应资质和能力的设计单位进行装修方案的编制。

第十条装修方案应符合商铺实际情况和要求，包括施工措施、材料选用、工艺方案和相关配套设施等内容。

第十一条装修方案编制完成后，应提交商铺管理方审批，经审批通过后方可实施。

第十二条商铺管理方应在10个工作日内对装修方案进行审批，如有需要修改的地方应反馈给业主或承租商，修改后再次进行审批。

第十三条装修方案审批通过后，商铺管理方应签署施工合同并与装修施工单位联系施工计划。

第三章施工管理第十四条商铺装修施工单位应提供具备相应资质和能力，并且承诺遵守有关法律法规和商铺管理方的规定。

第十五条商铺装修施工单位在施工前应制定详细的施工方案，并报商铺管理方备案。

第十六条在施工现场应加强安全管理，明确施工责任，设立安全警示标识，并加强施工人员的安全教育。

第十七条施工现场应保持整洁，严禁乱堆放材料和废弃物，施工结束后应及时清理，保持商铺环境卫生。

第十八条施工期间产生的噪音、粉尘、振动等污染情况需加强管理，确保不对周边商铺和居民造成影响。

2023年商铺装修管理办法第一章总则第一条为了规范商铺装修管理，提升商铺装修质量，保障商铺经营环境的卫生、安全和美观，保护商铺经营者和消费者的合法权益，制定本办法。

第二条本办法适用于商业综合体、商业街区、购物中心等各类商铺的装修管理。

第三条商铺装修应符合国家的建筑、安全、环保等相关法律法规和标准，同时应考虑商铺经营的特殊要求。

第四条商铺装修应注重节能、环保、安全、舒适的设计理念，提高商铺形象和品质，为消费者提供良好的购物环境。

第五条商铺装修应遵守市政府颁发的相关规划和管理方针，不得擅自改变商业综合体、商业街区、购物中心等整体风貌和形象。

第二章商铺装修管理的基本要求第六条商铺装修应考虑商业综合体、商业街区、购物中心的整体空间布局和风貌要求，注重与周边商铺的协调性和统一性。

第七条商铺装修的设计应考虑商铺功能、流线、空间的合理性，确保商铺内部布局合理、采光通风良好。

第八条商铺装修应注重品牌形象的展示，严禁恶俗、低级、低水平的装修风格和装修材料。

第九条商铺装修的施工过程中应确保材料的质量和施工质量符合国家的相关标准，不得使用假冒劣质材料。

第十条商铺装修应注重环保，任何装修活动不得妨碍环境的保护和周围居民的正常生活。

第三章商铺装修管理的程序和措施第十一条商铺装修前，装修方应根据商铺的具体情况，编制装修方案，包括施工图纸、装修材料选用等。

第十二条商铺装修前，装修方应向商铺经营者提交装修申请，并提供装修方案、装修企业资质等相关资料。

第十三条商铺装修前，经营者应向相关部门办理商铺装修许可手续，未取得许可的商铺不得进行装修。

第十四条商铺装修施工期间，应按照相关规定和标准进行施工，确保施工工期和质量。

第十五条商铺装修竣工后，装修方应向商铺经营者提交竣工验收报告，并为商铺经营者提供一定期限的售后服务。

第十六条商铺装修竣工后，商铺经营者应按照相关规定向建设、市政和消防等相关部门进行验收，取得相应的竣工验收证书。

第四章商铺装修管理的监督和执法第十七条对商铺装修的监督和执法由市政府相关部门负责，包括但不限于建设、市政、消防、房管部门。

第1篇第一章总则第一条为加强大厦商铺的装修管理，保障大厦的正常运行，维护业主和商铺使用者的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，结合本大厦实际情况，制定本规定。

第二条本规定适用于本大厦范围内所有商铺的装修活动。

第三条大厦商铺装修管理遵循以下原则：（一）依法依规，确保安全；（二）尊重业主和商铺使用者的合法权益；（三）合理规划，节约资源；（四）美观实用，协调统一。

第二章装修申请与审批第四条业主或商铺使用者进行装修前，应向大厦物业管理处提交以下材料：（一）身份证复印件；（二）营业执照复印件（如有）；（三）装修方案及效果图；（四）装修合同及施工单位资质证明；（五）其他相关材料。

第五条物业管理处收到装修申请后，应在5个工作日内对材料进行审核，并出具装修许可证明。

第六条未经物业管理处批准，任何单位和个人不得擅自进行装修活动。

第七条装修许可证明的有效期为6个月，逾期未施工的，需重新办理装修许可。

第八条装修活动应在物业管理处规定的施工时间内进行，施工时间不得影响大厦的正常运行。

第三章装修要求与规范第九条装修活动应遵守以下要求：（一）装修方案应符合国家相关法律法规和行业标准；（二）装修材料应符合国家环保要求，不得使用对人体健康有害的材料；（三）装修施工过程中，应采取有效措施，防止噪音、粉尘、废水等污染环境；（四）装修过程中，不得损坏大厦公共设施、设备；（五）装修完成后，应进行自检，确保装修质量符合要求。

第十条装修规范如下：（一）地面装修：应选用防滑、耐磨、易于清洁的材料，并确保地面平整、无积水；（二）墙面装修：应选用防火、防潮、易于清洁的材料，并确保墙面平整、无裂缝；（三）天花装修：应选用防火、防潮、易于清洁的材料，并确保天花平整、无裂缝；（四）门窗装修：应选用防火、防盗、隔音、保温的材料，并确保门窗安装牢固、密封良好；（五）排水系统：应选用符合国家标准的排水管道，并确保排水畅通、无堵塞。

商铺装修管理规定前言商场作为商业活动主要场所之一，其内部的商铺装修不仅是为了方便商品陈列和销售，也是为了营造商业氛围和提升顾客购物体验。

然而，商铺装修也面临着一些问题，如乱搭乱建、破坏固定设施等，影响了商场的整体形象和安全。

为了规范商铺装修行为，制定本管理规定。

一、装修前期准备1. 商家申请商家在装修前，需向商场管理部门提出申请，核实商铺装修的具体要求和规定。

商家需提交装修申请表，包括装修图纸、装修方案、装修时间等，并缴纳相应的装修费用。

2. 装修资质商家在选择装修公司时，需查验装修公司的资质和相关证书，以确保其施工质量和信誉度。

商场管理部门也将在申请审核过程中对装修公司进行评估，确保其具备合法证照和相关经验。

二、装修规定1. 装修方案商家应在装修方案中考虑到消防安全、人流疏导、环保、舒适度等因素。

商场管理部门将根据消防法规、商场布局、顾客评价等多方面因素合理安排商铺装修方案的限制，确保消费者的安全和舒适度。

2. 施工时间商家在申请装修时，需遵守商场制定的特定施工时间，并按时完成装修工作。

如需要加班或调整施工时间，需提前向商场管理部门申请，商场管理部门会依据实际情况进行相应的审批。

3. 施工要求商家在施工期间，需尽量减少对商场的干扰和污染。

施工过程需遵守消防安全、卫生标准、环保规定等相关要求。

在施工期间，商家还需加强现场管理，确保施工质量和安全。

4. 消防安全商家在装修前，需向商场管理部门提供消防安全方案，以确保商铺装修符合消防法规和商场消防安全要求。

施工期间需严格遵守消防安全规定，如禁止在商铺内漏电、使用明火等行为。

5. 监督检查商场管理部门将对商铺装修进行监督检查，以确保商家严格遵守有关规定并按期完成装修工作。

如发现违规行为，商场管理部门将要求商家限期整改，对情节严重者，商场管理部门将要求其停业整改，直至达到要求的标准。

三、后期维护商家在装修后，需定期检查和整修装修工作。

如发现装修质量问题，应及时与商场管理部门联系，商场管理部门将在第一时间给予处理。

第1篇第一章总则第一条为规范商场业主装修行为，确保商场安全、美观、整洁，提高商场整体形象，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合本商场实际情况，制定本规定。

第二条本规定适用于本商场内所有业主的装修活动。

第三条业主装修应遵守国家有关法律法规，服从商场管理，确保装修工程符合消防、安全、环保、卫生等要求。

第四条商场管理方负责对业主装修活动进行监督管理，确保装修活动合法、合规、安全、有序。

第二章装修申请与审批第五条业主装修前，应向商场管理方提出书面申请，并提交以下材料：1. 业主身份证明；2. 装修设计图纸及效果图；3. 装修施工方案及施工人员资质证明；4. 装修工程预算及合同；5. 消防安全、环保、卫生等相关证明材料。

第六条商场管理方应在收到业主装修申请材料之日起5个工作日内，对装修申请进行审核。

审核内容包括：1. 装修项目是否符合商场规划及功能布局；2. 装修设计是否符合消防、安全、环保、卫生等要求；3. 装修施工人员资质是否符合规定；4. 装修工程预算及合同是否合理。

第七条审核通过的，商场管理方将出具《装修许可证》，业主方可进行装修施工。

第八条审核未通过的，商场管理方将书面告知业主，并说明理由。

业主可对审核结果提出异议，商场管理方应在收到异议之日起5个工作日内予以答复。

第三章装修施工第九条业主在装修施工过程中，应遵守以下规定：1. 严格按照《装修许可证》规定的装修范围、内容、期限进行施工；2. 不得擅自改变建筑主体结构、承重墙体、消防设施等；3. 不得占用消防通道、安全出口；4. 不得损坏公共设施、设备；5. 不得影响商场其他业主的正常经营和生活。

第十条装修施工期间，业主应遵守以下要求：1. 采取必要的安全防护措施，确保施工人员及他人安全；2. 采取有效的防尘、降噪、防污染措施，减少对商场其他业主的影响；3. 按时清理施工垃圾，保持施工现场整洁；4. 不得擅自停水、停电、停气，影响商场其他业主的正常使用。