永隆商业街现场调度会会议纪要
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永隆阳光商业街现场调度会
会议纪要
10月12日下午，董事长带领公司管理人员及永隆阳光商业街项目相关人员在永隆阳光商业街招商部召开了现场调度会，会议由集团公司总经理xxx主持。
会议首先由杰瑞公司总经理、永隆阳光商业街项目总负责人xxx 对永隆阳光商业街前期的建设及招商工作作了简短小结及后期工作的初步打算。
接着董事长作了重要讲话。
首先对永隆阳光商业街前期工作给予了充分地肯定，并指出了工作中还存在的问题和不足，同时对后期的全面运营工作提出了具体的安排和部署。
最后，会议针对永隆阳光商业街后期需要落实的工作进行了广泛地讨论和研究，并形成了有关决议。
现将会议内容和相关事项纪要如下：
一、统一思想，明确思路，打造鑫利经济新引擎。
会议要求，公司全体员工要做到“三个统一”，即统一思想，统一认识，统一步调。
在新常态下，要有新作为。
在今年经济全面下行，各行各业均不景气的情况下，公司在年初调整了工作思路，实行经营战略调整和转移，确保公司稳步、健康向前发展，对地产开发项目进行收缩，转向以商业经营为主。
今年尤其是近期和今后一段时间，要狠抓阳光快捷酒店和农贸市场连锁经营规范化发展，物业管理常态化发展，重点以永隆阳光商业街为依托和龙头，打造鑫利经济新引擎。
二、总揽全局，加快发展，打造互联网微商新模式。
会议强调，要站在公司全局的高度，在结合国家大政策大气候的背景下，积极推动新型城镇化建设，加快建立互联网+N及微商经营新模式步伐。
1、以永隆阳光商业街为依托和龙头，完善硬件建设，落实物业管理和服务的转型，迅速完成永隆农贸市场的搬迁工作，做到商业经营与物业管理有机融合和协调，实行一体化运作，使物业管理和服务实行常态化，真正起到“选商、安商、稳商”的作用。
力争在春节前达到常态化运行，明年五一前达到规范化运作。
2、完善软件建设，推行互联网+N及微商经营试点，建立微商新平台。
开展商业模式创新，改变过去传统经营方法，开展商业模式创新。
一是由过去的商户门牌号变为微码号，实行一户一码，既能让当地消费者感受到实体店的面对面服务，又能使在外地工作的本地人员通过扫微码，直接在微商平台为自己的家人购物下单，再由商户或委
托快递公司将商品送到客户手中，体验网络平台微服务的便捷与快乐。
二是在完善商户一户一码后，逐步推广，完成商户小微码到公司大微码的过渡。
3、落实物业管理和服务工作的常态化，加强物业人员及商户常规化培训和引导，提高物业服务及商业服务水平和质量，迅速完成物业及商业的提档升级，建立新型城镇化建设新样板，力争今年年底前将永隆阳光商业街建成xx县互联网+N及微商经营新模式样板，并逐步向荆门乃至全省推广。
三、抢抓机遇，狠抓落实，打造“大众创业，万众创新”新基地。
1、加大创新创业宣传力度，积极推进创新创业新模式，营造良好招商氛围。
推行“我投资，你创业”新型经营理念和模式，切实做到招商工作的常态化，使商户能够招得进，留得住。
2、加大招商力度，全面提升招商质量。
招商部门要将招商对象确定在80后和90后，他们更具创业激情，更具有创新意识，对他们要重点扶持和培育。
3、立足大众创业、万众创新，打造低成本、便利化、全要素配置的创新型商业模式，实现创意思维多元化、创业条件生态化、资源配置便捷化、服务保障贴心化，形成“我为人人、人人为我、互帮互助、商户参与”的创新创业文化。
力争在2016年5月建成在县、市、省发挥示范引领作用的创新创业示范基地。
四、务实创新，克难奋进，开创物业常态化管理工作新局面。
会议最后提出，要开拓创新，扎实工作，加快物业管理的转型升级，逐步实行常态化经营。
要成立专门领导班子，全面负责和落实新形势、新变化、新业态下的物业管理常态化工作，努力开创物业管理工作新局面。
经讨论确定，物业管理常态化工作领导小组成员及相关工作职责分工如下：
（一）领导小组成员：
组长：xxx
副组长：xxx、xxx
成员：xxx、xxx、xxx、xxx、xxx
（二）工作职责分工：
xxx：负责物业管理领导小组全面工作。
xxx：
1、协助落实互联网+N及微商方案相关工作；
2、负责互联网+N及微商平台和团队的建立、方案的制定与落实，物业常态化管理项目的营销策划、广告宣传，督促招商部落实相关招商文案起草、审查及宣传发布等工作；
3、负责政府及相关职能部门的协调工作；
（1）联系和协调永隆镇政府及派出所，在商业街设置警务室，保证商业街常态化的治安保卫工作；联系县公安局保安公司落实保安，做好春节前的安全保卫工作；
（2）联系县政府、县商务局和工商局等有关部门，落实商业街项目相关政策支持工作。
xxx：负责物业工程项目技术、设计、预算及安全消防等工作。
1、对永隆阳光商业街后期工程技术进行完善和刹尾；
2、在10月20日前拿出新农贸市场的装修改造设计方案，经研究审批后实施，确保农贸市场在12月20前全部搬迁完毕。
xxx：负责物业工程项目的施工、维修及物资定价、采购工作。
xxx：
1、配合永隆农贸市场的搬迁工作，做好前期相关准备工作；
2、负责完善物业管理制度、商户公约。
在10月30日前完成所有物业管理制度的上墙工作；
3、落实物业合理布局，管理规范工作；
4、负责物业管理人员和各商户的业务技能、服务质量的培训工作。
xxx：具体负责领导小组下设的办公室工作，做好沟通协调、安全保卫、绿化保洁、上传下达等工作。
xxx：负责物业市场秩序维护、商户协调、安全保卫、清洁卫生督办落实工作。
xxx：配合领导小组负责落实互联网+N及微商平台的建立及具体运作等相关工作。
参加会议人员：
xxx、xxx、xxx、xxx、......
列席会议人员：
xxx、xxx、......
2015年10月15日。
