《城市更新背景下的控规编制方法研究——以北京回龙观、天通苑地区街区控规为例》篇一一、引言随着城市化进程的加速，城市更新成为城市发展的重要方向。
在这个过程中，控制性详细规划（简称“控规”）作为规划与管理城市建设的有效手段，发挥着举足轻重的作用。
本文以北京回龙观、天通苑地区街区控规为案例，深入探讨城市更新背景下的控规编制方法，以期为未来城市规划提供参考与借鉴。
二、北京回龙观、天通苑地区背景概述北京回龙观、天通苑地区作为城市化的典型代表，面临着城市更新与发展的双重任务。
这两个地区人口密集，建筑类型多样，交通网络复杂。
在控规编制过程中，需要充分考虑地区的历史文化、经济发展、生态环境等多方面因素。
三、控规编制的基本原则与方法1. 坚持以人为本的原则：控规编制要充分考虑人的需求，包括居住、交通、休闲等多方面需求，以提升居民的生活质量为出发点和落脚点。
2. 科学规划的原则：运用现代科技手段，进行科学的数据分析、模拟预测，为控规编制提供科学依据。
3. 生态优先的原则：控规编制要充分考虑到生态环境的保护，如绿地的规划、水资源的保护等，实现城市的可持续发展。
4. 跨学科、跨领域的研究方法：结合城市规划、建筑学、交通学、环境学等多学科知识，综合分析，制定出符合地区特色的控规方案。
四、回龙观、天通苑地区街区控规的编制实践1. 数据收集与分析：收集地区的人口、经济、交通、环境等数据，运用数据分析方法，为控规的制定提供基础数据支持。
2. 历史文化保护：充分尊重地区的历史文化特色，保护历史文化遗产，同时在新的控规中融入传统元素。
3. 交通组织与优化：结合地区交通流量、道路状况等数据，优化交通组织，提高交通效率，减少交通拥堵。
4. 空间布局与绿地规划：根据地区的人口密度、建筑类型等因素，合理规划空间布局，增加绿地空间，提高居民的生活环境质量。
五、控规实施与评估在控规实施过程中，要定期进行评估与调整，确保控规的有效实施。
同时，要建立完善的监管机制，确保各项规划指标的落实。
