合同管理典型案例

一、背景某住宅小区建设项目由A房地产开发公司（以下简称“A公司”）负责开发，B建筑公司（以下简称“B公司”）中标承建。

双方于2018年5月1日签订了《建设工程施工合同》，约定B公司承建A公司开发的住宅小区项目，合同工期为两年。

合同签订后，B公司开始进场施工。

二、纠纷发生在施工过程中，由于设计变更、材料价格波动等因素，导致实际工程量与原合同约定的工程量存在较大差异。

B公司多次向A公司提出调整合同价款和工期，但A公司以合同约定为由拒绝。

B公司认为A公司违约，遂停止施工，并向法院提起诉讼。

三、法院审理法院受理案件后，对合同履行情况进行审理。

经审理查明：1. A公司未按合同约定提供场地，导致B公司施工进度受到影响，工期延误。

2. 由于设计变更，实际工程量比原合同约定的工程量增加20%，但A公司未与B公司协商调整合同价款。

3. 材料价格波动较大，B公司按照合同约定调整了部分材料价格，但A公司以合同约定为由拒绝。

法院认为，A公司未按合同约定提供场地，导致B公司施工进度受到影响，构成违约。

同时，A公司未与B公司协商调整合同价款，也未按照合同约定处理材料价格波动，也构成违约。

据此，法院判决：1. A公司支付B公司因工期延误造成的损失。

2. A公司按照实际工程量调整合同价款。

3. A公司承担材料价格波动导致的损失。

四、案例分析本案例反映了工程项目合同管理中常见的问题：1. 合同约定不明确：合同中对工程量、工期、材料价格等方面约定不明确，导致合同履行过程中产生争议。

2. 违约责任不明确：合同中对违约责任约定不明确，导致违约方无法承担相应的法律责任。

3. 沟通协调不足：合同履行过程中，双方未充分沟通协调，导致纠纷产生。

为避免类似纠纷，企业在工程项目合同管理中应注意以下几点：1. 合同条款要明确：合同中对工程量、工期、材料价格等方面要明确约定，避免产生争议。

2. 明确违约责任：合同中对违约责任要明确约定，确保违约方承担相应的法律责任。

第1篇一、引言合同法律制度是市场经济中最为重要的法律制度之一，它规范了合同当事人的权利和义务，保障了交易的公平、公正和稳定。

本文通过对几个典型案例的分析，旨在揭示合同法律制度在实际应用中的问题与解决方法，为相关法律实践提供参考。

二、典型案例一：违约责任纠纷案【案情简介】甲公司与乙公司签订了一份设备采购合同，约定甲公司向乙公司采购一批设备，总价款为1000万元。

合同约定，乙公司应在合同签订后30日内将设备交付给甲公司。

然而，乙公司在合同约定的交付期限内未能履行交付义务，导致甲公司无法按期完成项目。

甲公司遂向法院提起诉讼，要求乙公司承担违约责任。

【案例分析】1. 违约责任的认定根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

”本案中，乙公司未按合同约定履行交付义务，构成违约。

2. 违约责任的承担根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担相应的违约责任。

”本案中，乙公司应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

3. 判决结果法院经审理认为，乙公司构成违约，判决乙公司向甲公司支付违约金500万元，并承担案件诉讼费用。

三、典型案例二：合同无效纠纷案【案情简介】丙公司与丁公司签订了一份股权转让协议，约定丙公司将持有的丁公司50%的股权转让给丁公司。

然而，在股权转让过程中，丙公司发现丁公司存在虚假陈述，导致股权转让协议内容存在重大误解。

丙公司遂向法院提起诉讼，请求确认股权转让协议无效。

【案例分析】1. 合同无效的认定根据《中华人民共和国合同法》第五十四条规定：“因重大误解订立的合同，当事人一方有权请求变更或者撤销。

”本案中，丙公司与丁公司签订的股权转让协议存在重大误解，符合合同无效的情形。

2. 合同无效的法律后果根据《中华人民共和国合同法》第五十八条规定：“合同无效的，当事人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。

市场监督管理合同案件办理典型案例案例一：健身房的“霸王条款”之殇。

话说有这么一家健身房，那可是在当地小有名气。

他们在会员合同里写了一些让人特别不舒服的条款。

比如说，会员一旦交钱办卡，不管什么原因，都不给退钱，哪怕是健身房设施坏了修不好影响锻炼，或者会员突然生了重病没法来健身，钱就像泼出去的水，收不回来。

有个会员小李，刚办卡不久就被公司调到外地工作，这卡还一次都没用呢。

他找到健身房商量退卡，结果被工作人员冷冰冰地拒绝了，还指着合同说：“您看，这上面写得清清楚楚，概不退换。

”小李那个气啊，觉得这也太不合理了，就向市场监督管理部门投诉了。

市场监督管理的工作人员一查，这就是典型的“霸王条款”啊。

根据相关法律法规，商家不能用这种不公平的条款限制消费者的权利。

于是，工作人员找到健身房的老板，给他普及了法律知识，告诉他这种条款是无效的。

健身房乖乖地给小李退了卡费，还修改了会员合同里的不合理条款。

案例二：装修公司的合同猫腻。

有一对小夫妻，买了新房准备装修。

他们找了一家看起来挺靠谱的装修公司，签订了装修合同。

合同里写着装修材料都是用环保型的，保证质量。

可是装修过程中，小夫妻发现有些材料味道特别大，怀疑不是环保材料。

他们找了专业机构一检测，果然，有好几种材料甲醛超标。

小夫妻拿着检测报告去找装修公司，装修公司却耍赖，说合同里没写清楚具体的环保标准，他们用的材料就是符合行业一般标准的。

小夫妻觉得很委屈，就向市场监督管理部门求助。

市场监督管理的工作人员来了之后，仔细研究了合同。

虽然合同里确实没写特别详细的环保标准，但根据相关法律，装修公司有义务提供符合基本健康安全要求的装修材料。

工作人员判定装修公司违约，要求他们重新更换合格的装修材料，并且按照合同约定对小夫妻做出了赔偿。

这一下，装修公司可不敢再在合同里玩猫腻了。

案例三：房产中介的乱收费阴谋。

小张想租个房子，就找了一家房产中介。

中介给他介绍了一套房子，小张看着挺满意的。

中介拿出一份合同，上面除了正常的房租和押金条款外，还有一项莫名其妙的“信息服务费”，要收好几千块。

合同行政监督管理办法典型案例案例一：“健身房的‘霸王条款’”在某个城市的角落里，有一家看似很酷炫的健身房。

好多人被它那花哨的广告吸引，开开心心地跑去办卡。

可这合同里啊，却藏着不少猫腻。

比如说，里面有一条规定：“本健身房有权在不通知会员的情况下，变更营业时间和课程安排，会员不得以此为由要求退费。

”这就很坑啦，就像你和朋友约好了一起去玩，结果朋友突然变卦，还不许你有意见。

有个叫小李的健身爱好者就深受其害。

他平时工作忙，就指着晚上那点时间去健身，还专门报了个瑜伽课。

结果有一天他去健身的时候，发现瑜伽课没了，营业时间也提前了。

他找健身房理论，想退费，人家就拿出合同指着那条规定说不行。

这时候啊，咱们的市场监管部门就出马了。

监管人员一看这合同条款，就知道这是典型的“霸王条款”，完全不合理地限制了消费者的权利。

经过一番调查和调解，健身房最后不得不给小李退了费，还修改了合同条款，以后再也不敢这么乱来了。

案例二：“装修公司的‘模糊报价’”老张的房子要装修了，找了一家装修公司。

签合同的时候，那合同上的报价看起来倒是有模有样的，可仔细一瞅，全是坑。

比如说，水电改造这一项，就写着“水电改造费用，根据实际用量计算，预估5000 10000元。

”这啥意思啊？这就像你去买菜，摊主说这个菜的价格大概在10块到20块之间，但是具体多少得看他心情一样。

装修过程中，老张就发现这水电改造费用蹭蹭往上涨，没几天就超过了10000元。

老张觉得不对劲，就找装修公司理论。

装修公司还理直气壮地说，合同上写得很清楚，是根据实际用量算的。

老张一气之下就向工商局投诉了。

工商局的工作人员一来检查，就指出这个合同报价太模糊，是不符合规定的。

正常的合同报价应该有明确的计算方式和单价等信息。

最后啊，装修公司不得不重新核算费用，按照合理的价格收取，还把合同条款改得清清楚楚的。

案例三：“婚纱摄影的‘强制消费’”小王和他的未婚妻准备结婚了，兴高采烈地去一家婚纱摄影店订了个套餐。

合同行政监督管理办法典型案例案例一：“忽悠”的健身合同。

话说有个叫小李的年轻人，被一家健身中心的广告忽悠得不行。

健身中心的销售那嘴就像抹了蜜一样，说只要办卡就有一对一的专属教练指导，各种高级器材随便用，还有专门为会员定制的健身课程。

小李心动了，就和健身中心签了一份为期一年的健身合同。

可是等他交了钱办了卡，第一天去就傻了眼。

所谓的专属教练带了一群人一起训练，根本不是一对一。

那些高级器材呢，好多还贴着“维修中”。

定制课程更是没影的事儿。

小李觉得自己被骗了，就向市场监管部门投诉。

市场监管部门的工作人员根据合同行政监督管理办法介入调查。

他们发现健身中心在合同里承诺的服务和实际提供的严重不符。

这就是典型的利用合同欺诈消费者啊。

监管部门责令健身中心按照合同约定履行义务，退还给小李一部分办卡费用，还对健身中心进行了罚款。

案例二：租房合同里的“小字陷阱”小张要租房子，找了一家中介。

中介给他看了一份租房合同，密密麻麻好几页。

小张看了看租金、租期啥的觉得没问题就签了。

住进去没多久，问题就来了。

原来合同里有一行小字写着“租户需承担房屋内所有设施维修费用，包括自然老化损坏”。

这可把小张坑惨了，空调突然坏了，修一下要花不少钱呢。

小张觉得不合理，这合同有点坑人啊。

他就向相关部门反映。

监管部门一查，发现这中介在合同里故意用小字隐藏这种对租户不公平的条款。

按照合同行政监督管理办法，这种条款是不合理的，属于利用格式条款加重消费者责任。

中介最后被要求修改合同条款，并且承担空调的维修费用。

案例三：旅游合同中的“强制消费”老王报了个旅行团，想着出去放松放松。

旅行合同上写着各种行程安排看起来挺不错。

可是到了旅游地，导游就开始变着法儿让大家消费。

说什么如果不进指定的购物店就不安排后面的行程，这可把老王气坏了。

老王回来后就向旅游监管部门和合同行政监督部门投诉。

调查发现，旅行公司在旅游合同里虽然没有明说强制消费，但是他们安排的行程和实际操作就是在变相强迫游客消费。

大学合同管理典型案例甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________租赁物品1.1 房屋结构和设施1.1.1 本协议项下租赁的房屋包括：____________________________1.1.2 房屋设施包括：____________________________1.2 家具配套1.2.1 配备家具清单如下：____________________________1.2.2 每项家具的状况为：____________________________1.3 电器设备1.3.1 房屋内的电器设备清单如下：____________________________1.3.2 每项电器的状况为：____________________________权利与义务2.1 甲方的责任2.1.1 甲方应确保租赁房屋及其设施在租赁开始时处于正常使用状态。

2.1.2 甲方需提供有效的房屋租赁证明，并在租赁期内负责对房屋进行必要的维修和保养。

2.1.3 甲方应在合同签署时向乙方提供清楚的房屋和设施使用说明。

2.2 乙方的责任2.2.1 乙方应按合同规定的时间支付租金及其他费用。

2.2.2 乙方应合理使用房屋及设施，未经甲方同意，不得擅自对房屋进行改动或维修。

2.2.3 乙方应及时向甲方报告房屋及设施的损坏情况，以便及时维修。

租金支付3.1 租金支付方式3.1.1 租金支付方式可为现金、银行转账或其他双方同意的方式。

3.2 租金支付时间3.2.1 乙方应在每月__日前将租金支付给甲方。

3.3 逾期支付的罚息3.3.1 如乙方未按时支付租金，则应支付逾期罚息，罚息比例为逾期租金的____%。

押金4.1 押金支付时间4.1.1 乙方在签署合同时应将押金支付给甲方。

4.2 押金退还条件4.2.1 合同期满或提前终止合甲方在确认房屋无损坏的情况下，应全额退还押金。

合同管理典型经济纠纷案例目录案例1 授权管理是合同管理的重要环节 (1)案例2 加强印章管理，规避法律风险 (3)案例3 合同变更要注意完善细节 (6)案例4 加强合同履行过程中的往来函件管理 (8)案例5 利用约定管辖条款，保护企业合法权益 (10)案例 6 分包合同中约定的管理费会被法院以非法所得收缴 (13)案例7 强化分包结算管理，减少分包合同争议 (16)案例8 分包工作内容发生变更，尤其是分包工作内容减少时，要及时办理分包结算 (19)案例9 分包领料人离职，分包结算起争议 (22)案例10 加强对分包单位农民工工资的管控 (24)案例11 禁止擅自为分包商提供担保 (26)案例12 设备租赁合同管理要闭合 (28)案例13 加强材料买卖合同管理，完备合同条款 (30)案例14 加强材料买卖中间结算控制，降低合同风险. 32 案例15 妥善处理协助执行案件 (34)案例16 抓住诉讼时效做文章 (36)案例17 胜诉案件应及时申请强制执行 (38)案例18 出具欠条、证明材料和接受调查取证应谨慎. 41 案例19 注意文明施工，防止出现侵权行为 (43)案例20 业主不能依审计决定擅自扣减承包商工程款. 45 案例21 加强保险合同管理 (50)案例22 从严控制整体分包项目，加强过程管控 (53)案例1 授权管理是合同管理的重要环节一、案情简介2003年4月，A公司项目经理部与B公司签订了加工定作合同，约定B公司为该项目经理部加工橡胶制品若干，合同中特别约定：“货款必须按合同所约定的账号结算，否则造成经济损失，全部由定作方（即A公司项目经理部）承担。

”合同履行中，A公司项目经理部按指定账户向B公司支付了货款10万元。

2003年6月，A公司项目部在B公司的合同经办人C没有出具书面收款授权的情况下，以现金方式向C 支付了15万元。

不久，C从B公司辞职。

B公司拒绝承认收到业务员C的15万货款，由此引发诉讼。

第1篇一、背景某房地产开发公司（以下简称“甲方”）成立于2005年，主要从事房地产开发、销售和物业管理。

经过多年的发展，甲方在行业内具有一定的知名度。

2018年，甲方因资金周转困难，决定将其持有的某项目公司（以下简称“目标公司”）80%的股权转让给乙公司（以下简称“乙方”）。

双方于2018年6月签订了股权转让协议，约定甲方将目标公司80%的股权转让给乙方，股权转让价格为人民币1亿元。

协议签订后，乙方按照约定支付了股权转让款。

二、问题股权转让协议签订后，乙方发现甲方存在以下问题：1. 目标公司财务状况不透明：乙方在调查目标公司财务状况时，发现甲方未如实披露目标公司实际负债情况，导致乙方在收购目标公司时承担了额外的财务风险。

2. 目标公司土地使用证存在瑕疵：乙方在审查目标公司土地使用证时，发现该证存在手续不全的情况，可能导致未来项目开发过程中遇到法律纠纷。

3. 目标公司员工劳动合同存在潜在风险：乙方在调查目标公司员工劳动合同时，发现部分员工劳动合同存在不规范的情况，可能引发劳动争议。

三、法律风险分析1. 财务风险：由于甲方未如实披露目标公司实际负债情况，乙方在收购目标公司后可能面临突如其来的债务压力，严重时可能导致乙方资金链断裂。

2. 法律纠纷风险：目标公司土地使用证存在瑕疵，可能导致项目开发过程中遇到法律纠纷，如无法取得规划许可证、无法进行房屋预售等。

3. 劳动争议风险：目标公司员工劳动合同存在不规范的情况，可能导致未来发生劳动争议，如员工要求支付未签订劳动合同的双倍工资、要求支付经济补偿金等。

四、风险应对措施1. 财务风险：- 乙方要求甲方提供目标公司详细的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等，以便乙方全面了解目标公司的财务状况。

- 乙方聘请专业机构对目标公司的财务状况进行审计，确保财务报表的真实性。

2. 法律纠纷风险：- 乙方要求甲方提供目标公司土地使用证的完整手续，确保土地使用证合法有效。

合同清理整治专项行动的典型案例一、“糊涂账”合同：小公司的大烦恼。

有一家小型创意设计公司，叫酷创设计。

他们为了一个大项目，和一家客户签订了一份合作合同。

这合同啊，写得那叫一个乱。

问题呈现。

合同里关于项目的交付标准模棱两可。

酷创设计觉得按照行业常规做就好，可客户却有自己独特的想法，但这些想法在合同里根本没明确体现。

付款方式也乱得像一团麻。

说是分阶段付款，但是每个阶段的界定非常模糊，就写了大概的任务描述，没有具体的时间节点或者明确的验收标准。

更糟糕的是，违约责任那一块，几乎就是空白。

就好像两个人约定一起走路，但是谁走错了路、该怎么惩罚，完全没说。

整治过程。

酷创设计在合同清理整治专项行动中，首先把项目团队的成员都召集起来。

大家你一言我一语，把从项目开始到现在遇到的所有关于合同的困惑都讲出来。

然后，他们找了一位在合同法律方面比较有经验的朋友来帮忙梳理。

针对交付标准，他们详细列出了从设计初稿到最终成品的每一个环节的具体要求，包括色彩搭配、元素运用、尺寸规格等等，还附上了参考案例。

付款方式重新设定了明确的时间，比如初稿交付后的3个工作日内付第一笔款，修改后的方案通过验收后的5个工作日内付第二笔款，并且明确了验收的具体标准，像必须有客户方指定的三位负责人签字确认之类的。

在违约责任方面，规定如果酷创设计延迟交付，每天要按照合同总金额的千分之一支付违约金；如果客户延迟付款，也要按照同样的比例支付违约金。

经过这样的清理整治，这个项目又重新走上了正轨。

酷创设计和客户之间的矛盾也减少了很多，双方都清楚自己的权利和义务，项目最终顺利完成，酷创设计还因为这次成功的合作，赢得了更多的业务机会呢。

二、“霸王条款”合同：租客的辛酸史。

小张是个刚毕业来到大城市打拼的年轻人，租房的时候就遭遇了一份充满“霸王条款”的合同。

问题呈现。

房东在合同里写着，如果租客想要提前解约，不管什么原因，都要扣除三个月的租金作为违约金。

这可太霸道了，小张心想，万一自己工作调动到别的城市，这不是要白白损失一大笔钱嘛。

合同管理总结典型案例一、案例一：“粗心大意的代价”有一家小公司，我们就叫它小A公司吧。

小A公司和一家供应商签了一份原材料采购合同。

负责签合同的业务员小王呢，那时候可能是被即将到手的大订单冲昏了头脑。

合同里关于原材料的规格写得那叫一个模糊，只写了大概的类型，像什么“优质钢材”，这优质到底是个啥标准，根本没说清楚。

结果呢，供应商送来的货，虽然也是钢材，但在一些关键的指标上不符合小A公司实际生产需求。

小A公司这下可傻眼了，找供应商理论。

供应商却拿出合同说：“你看，这上面就写着优质钢材，我送的就是优质钢材啊。

”小A公司没办法，要是不要这批货，自己的生产就会延误，损失更大。

最后只能是和供应商重新协商，加钱让供应商更换符合要求的材料。

你说这小王，就因为这么个粗心大意，公司白白多花了不少钱，他自己也被老板狠狠批了一顿。

这就告诉我们啊，合同里关于货物的规格、标准之类的一定要写得清清楚楚，不能有一点含糊。

二、案例二：“日期的陷阱”再说说小B公司的事儿。

小B公司和一个客户签了一份服务合同，合同里写了服务的开始日期是“签订合同后的一个月内”。

小B公司的项目团队就按照自己的理解，觉得从签合同那天开始算，30天之后开始服务就没问题。

可没想到啊，客户那边有自己的算法。

客户觉得，签合同当天就算第一天，结果小B公司在第30天准备开始服务的时候，客户就说小B公司违约了，因为按照他们的算法，服务应该在第29天就开始。

这就闹得很不愉快了。

双方为了这个事儿扯皮了好久，小B公司的声誉也受到了影响。

所以说啊，合同里关于日期这种关键信息，一定要明确计算的起点和终点，最好是具体到年月日，省得以后产生这种莫名其妙的纠纷。

三、案例三：“忽视变更条款的后果”小C公司接了一个大项目，要给一个大企业做系统开发。

在合同里规定了项目的基本功能和交付时间。

项目进行到一半的时候，客户那边提出了一些新的需求，小C 公司的项目经理小李觉得都是老客户了，就口头答应了，也没想着去修改合同里的项目范围和交付时间这些条款。

合同管理不规范典型案例一、合同签订时的“糊涂账”1. 案例一：名字都能写错。

有这么一家小公司，和一个供应商签合同。

负责的业务员可能前一晚没睡好，迷迷糊糊的，在合同上把供应商公司的名字都写错了一个字。

本来人家叫“阳光电子有限公司”，他写成了“阳广电子有限公司”。

这供应商开始也没仔细看就签了，后来因为货款的事儿起了争执，供应商就想拿着合同去打官司，结果法院一看合同上公司名字都不对，差点都不受理。

这就好比你要去参加一场比赛，结果发现入场券上名字不是自己的，多尴尬又多耽误事儿啊。

2. 案例二：合同条款全靠嘴说。

小张的公司和一个合作伙伴谈项目合作，双方谈得那叫一个热火朝天。

谈好了之后，就简单写了个合同，很多重要条款就没写详细，只是说“按照之前商量的来”。

比如说关于项目分成，只是口头说按照利润的百分之三十给对方，但是利润怎么算没写清楚。

结果项目做完了，一方觉得应该是扣除所有成本后的纯利润，另一方觉得只要扣除原材料成本的利润就行。

就这么一个没写清楚的条款，让原本合作愉快的双方变成了仇人，互相指责对方耍赖，钱也没法分了，合作关系也彻底破裂了。

这就像是两个人盖房子，只说一起盖，但是怎么分工、谁出多少材料都没说清楚，最后房子盖好了，矛盾也就爆发了。

二、合同履行中的“混乱秀”1. 案例三：随意变更无记录。

李老板的公司和一家广告公司签了个宣传合同，合同规定广告公司要在某个时间段内给李老板的产品在特定平台做推广。

结果呢，广告公司中途说要换个推广方案，李老板当时也没多想就同意了。

但是他们谁也没把这个变更写进合同里。

到新的推广方案效果不好，产品销量没上去。

李老板就想找广告公司索赔，广告公司却说这是按照李老板同意的新方案做的，没毛病。

李老板这才发现自己吃了哑巴亏，就因为一个小小的变更没有记录在合同里，让自己有理说不清，就像两个人在一条路上开车，突然一方说要换条路走，另一方答应了，但是没留下任何证据，结果迷路了，还不知道该怪谁。

第1篇一、背景甲公司（以下简称甲方）是一家从事房地产开发的企业，乙公司（以下简称乙方）是一家从事园林绿化工程的企业。

2008年，甲方计划在市区内建设一个大型住宅小区，于是与乙方签订了一份《园林绿化工程施工合同》（以下简称《合同》）。

合同约定，乙方负责该住宅小区的园林绿化工程，工期为6个月，合同总价为500万元。

二、纠纷发生合同签订后，乙方按照甲方的要求完成了园林绿化工程的大部分工作。

然而，在工程即将完工时，甲方突然以乙方工程质量不达标为由，拒绝支付剩余的工程款。

乙方认为甲方无理取闹，遂将甲方诉至法院。

三、法院审理法院受理案件后，依法进行了审理。

在审理过程中，乙方提交了以下证据：1. 《合同》复印件，证明双方存在合同关系；2. 工程进度报告，证明乙方已完成大部分工程；3. 工程验收报告，证明乙方工程质量符合国家标准；4. 甲方支付的部分工程款收据，证明双方已履行合同义务。

甲方则辩称，乙方工程质量不达标，导致工程无法按期完工，故拒绝支付剩余工程款。

四、法院判决法院经审理认为，乙方提交的证据足以证明其已按照合同约定完成了工程，且工程质量符合国家标准。

甲方以工程质量不达标为由拒绝支付剩余工程款，缺乏事实和法律依据。

根据《中华人民共和国合同法》第八条、第九十条之规定，判决甲方支付乙方剩余工程款250万元。

五、案例分析本案中，甲方与乙方签订的《合同》合法有效，双方均应按照合同约定履行义务。

乙方按照合同约定完成了园林绿化工程，且工程质量符合国家标准，甲方无权以工程质量不达标为由拒绝支付剩余工程款。

本案反映出以下法律问题：1. 合同管理的重要性：企业在签订合同时，应严格按照法律法规和实际情况进行，确保合同内容的合法性、合理性和可操作性。

2. 证据意识：企业在合同履行过程中，应注重收集和保存相关证据，以便在发生纠纷时维护自身合法权益。

3. 法律意识：企业在合同履行过程中，应增强法律意识，依法维护自身合法权益，避免因法律知识不足而造成损失。

合同管理不规范典型案例一、“糊涂签字”的装修合同。

老张打算把住了多年的老房子装修一下，就找了一家看起来还不错的装修公司。

谈好价格、装修风格和大概工期后，装修公司就拿出了一份合同。

老张呢，他也没仔细看，觉得都是之前说好的内容，就在合同上大笔一挥就签了字。

结果装修到一半，问题就来了。

合同里有个条款写着“装修材料如需更换，需额外支付20%的差价”，老张当时没注意。

可实际装修的时候，很多材料都缺货，装修公司说要换同等档次但不同品牌的材料，老张觉得没什么问题，但是没想到最后结算的时候，突然多了一大笔额外的费用，就是这个材料差价。

老张找装修公司理论，装修公司指着合同说：“老哥，这可是你签了字的。

”老张只能哑巴吃黄连，有苦说不出，就因为这合同签字前没仔细看，导致多花了不少冤枉钱。

二、口头约定的租房合同。

小王大学刚毕业，到一个新城市找工作。

他在网上看到一个合租信息，就联系了房东。

房东是个看起来很随和的人，说房子很好，租金一个月1500元，押一付三，水电平摊，其他没什么特别的要求。

小王觉得挺合适，房东也说都是年轻人，不用那么麻烦签合同了，就这么口头约定好了。

小王住进去第一个月就发现问题了。

原来这个房子隔音特别差，晚上隔壁一有动静他就睡不着觉。

他跟房东反映想换个房间，房东却不认账了，说从来没答应过这种事情。

而且到交租的时候，房东突然说要涨200元房租，理由是最近周围房租都涨了。

小王说当初不是说好1500元的吗？可房东就说：“咱们又没签合同，我说多少就是多少。

”小王这才后悔当初没有签一份正规的合同，现在自己一点保障都没有，只能在这个不舒心的房子里继续住着，要么就得重新找房子，还得损失押的那一个月房租。

三、“消失”的合同条款。

小李所在的公司和一家供应商签订了一份采购合同。

合同是由公司的采购部门负责签订的，小李负责后期跟进货物的接收和部分款项的支付。

当货物送到的时候，小李发现有一部分货物的规格和当初公司要求的不太一样。

他就去翻合同，想看看关于货物规格不符的处理条款。

合同管理的经典案例合同管理的经典案例甲方：XX公司（以下简称“甲方”）法定代表人：XXX地址：XXXXX乙方：XX供应商（以下简称“乙方”）法定代表人：XXX地址：XXXXX鉴于甲方需要采购某种产品，乙方能够按照甲方要求提供该产品，甲乙双方根据平等互利的原则，经友好协商达成如下协议：第一条产品信息1.1 产品名称及型号：_______，规格：_______。

1.2 产品产地：_______。

1.3 产品数量：_______。

1.4 产品价格：_______元/_______。

1.5 产品质量标准：符合_______标准。

第二条甲方权利和义务2.1 支付货款：甲方应当按照合同规定时间和价格支付货款。

2.2 确认产品质量：甲方在收到产品后，应及时进行质量检验，并确认产品符合质量要求。

2.3 产品的销售和使用：甲方在购买的产品中应当只在其经营范围内销售或使用。

第三条乙方权利和义务3.1 提供产品：乙方应当按照甲方的需求及时提供产品，并确保产品符合质量标准。

3.2 产品售后服务：乙方应当及时处理甲方的售后意见和问题，并提供必要的技术支持和服务。

3.3 保证产品质量：乙方应当保证所提供的产品符合质量标准并没有任何缺陷。

第四条履行方式和期限4.1 产品交付：乙方应当在约定的交货期内将产品运输至甲方指定的地点。

4.2 货款支付：甲方应当在确认产品符合质量要求后，按照合同规定时间和价格支付货款。

第五条违约责任5.1 甲方违约：如甲方未按照合同规定时间和价格支付货款，则应当按照约定赔偿乙方因此产生的损失。

5.2 乙方违约：如乙方未按照合同规定质量标准和交货期提供产品，则应当按照约定赔偿甲方因此产生的损失。

第六条法律效力和可执行性6.1 如果协议的任何部分违反当地的法律法规，该部分应被视为无效，但本协议的其他部分仍然有效。

6.2 如果协议的任何部分被视为无效或不可执行，则该部分应被解释为符合法律允许的最大范围。

6.3 本协议的任何纠纷应当通过友好协商解决，如无法协商解决则应当提交至所在地法院解决。

合同管理总结典型案例一、“糊涂的租金合同：小数点的大麻烦”我有个朋友，他把自己闲置的房子出租出去。

在拟定租金合同的时候呢，他当时就有点迷糊。

合同里写租金是每个月1500元，但是由于打字疏忽，写成了150.0元。

租客呢，也是个挺较真的人，就按照这个错误的价格交了几个月租金。

等我朋友反应过来的时候，去找租客理论。

租客就拿出合同说：“哥啊，这白纸黑字写得清清楚楚，我可是按照合同办事。

”我朋友这才意识到合同管理的严谨性有多么重要。

哪怕是一个小数点的错误，都可能引发这么大的麻烦。

最后他只能自认倒霉，重新拟定合同，还和租客协商了好久才把租金调整过来。

从这个案例可以看出，在合同起草的时候，一定要仔细检查数字这些关键信息，不能有丝毫马虎。

二、“健身房的‘霸王条款’与顾客的反击”我们小区附近开了一家健身房。

很多人去办卡的时候，都签了他们的合同。

合同里有个条款特别霸道，大概意思就是“一经办卡，无论任何原因，概不退款”。

有个小伙子办了卡之后，因为工作调动要去外地，这卡一次都还没用呢。

他就去跟健身房协商退款的事儿。

健身房老板就拿出合同，指着那条“霸王条款”说：“这是你签的合同，我们不能退。

”这小伙子也不是吃素的，他就研究了一下相关的法律法规，发现这种完全排除消费者权益的条款其实是无效的。

于是他就向消费者协会投诉了这家健身房。

最后呢，在消协的调解下，健身房还是给小伙子退了大部分的卡费。

这个案例告诉我们，合同里不能设置不合理的“霸王条款”，而作为消费者，如果遇到这种情况，也要勇敢地拿起法律武器维护自己的权益。

同时也说明合同管理不仅要遵循法律规定，还要注重公平合理，不然很容易引发纠纷。

三、“企业合作合同中的保密条款疏忽”有两家企业打算合作开发一个新的项目。

在签订合作合同的时候，虽然提到了保密条款，但是写得特别笼统，就简单说了句“双方要对合作项目相关信息保密”。

结果呢，其中一家企业的一个员工，在和朋友聊天的时候，不小心透露了一些项目的关键信息。

合同管理内部控制失效案例话说有这么一家小公司，公司不大，事儿可不少。

这公司的合同管理那叫一个乱，就像一锅没放盐的乱炖。

就拿办公用品采购合同来说吧。

负责采购的小李呢，是个大大咧咧的人。

有一天，老板跟他说：“小李啊，咱公司的办公用品快没了，你去联系个供应商，签个合同，赶紧把东西补上。

”小李就随便找了个供应商，这个供应商是他在路边小广告上看到的。

他也没去考察这个供应商靠不靠谱，就打电话联系上了。

对方一听有生意，那是满口答应，还特别热情。

然后呢，他们就开始谈合同的事儿。

这合同条款啊，简单得就像小学生写的作文，寥寥几句。

比如说，关于办公用品的种类，只写了“常用办公用品”，这可就太模糊了，到底哪些是常用的啊？打印机墨盒算吗？装订机算吗？没说清楚。

价格方面呢，就写了个大概的总价，没有详细到每种办公用品的单价。

这就好比你去饭店吃饭，只知道这一桌饭要1000块，但是每个菜多少钱不知道。

交货日期也写得模棱两可，就写了个“尽快交货”。

这可就麻烦了，小李觉得尽快就是一个星期内，供应商却觉得是一个月内都算尽快。

更夸张的是，关于质量标准，合同里根本就没提。

这就像是你买东西，都不关心东西是好是坏。

合同签完了，问题就开始冒出来了。

供应商送来的办公用品，有很多都不是公司需要的。

小李说：“你这送来的什么呀，我们要的是A4纸是好质量的，你这纸薄得像卫生纸。

”供应商却理直气壮地说：“这也是A4纸啊，我们觉得这就是常用的办公用品。

”然后是价格问题，小李一算，发现按照送来的东西，这价格比市场上贵了好多。

他去找供应商理论，供应商拿出合同说：“你看，合同上就写了这个总价，又没说每种东西的单价，我没多收你的。

”交货日期也是，一个月了还没交齐货，小李催供应商，供应商就说：“合同上写的尽快，一个月内都算尽快啊。

”这时候，公司的财务也来凑热闹了。

因为合同里没有明确的付款条款，只写了货到付款。

财务说：“这货都不符合要求，怎么付款啊？”于是，就陷入了僵局。

大学合同管理典型案例一、合同主体。

甲方：[大学名称]地址：[具体地址]联系电话：[电话号码]乙方：[合作方名称]地址：[具体地址]联系电话：[电话号码]二、合同背景。

咱甲方这大学呀，一直想找个靠谱的合作伙伴来搞点大事情呢。

乙方呢，在某个领域那也是小有名气，就这么着，两边就寻思着合作一把，这就有了这个合同的事儿啦。

三、合作内容。

1. 教学资源共享。

甲方把自己那些超棒的教授资源拿出来，偶尔去乙方那儿给学生们上上课，分享一下前沿的学术知识。

乙方呢，也把自己在实践方面的一些好经验，像那些行业里超实用的案例啥的，分享给甲方的学生们。

这就像是一场知识的大派对，两边的学生都能在这个派对里拿到好多好东西。

2. 科研合作。

甲方的那些聪明的脑袋瓜，在实验室里捣鼓出好多理论成果。

乙方呢，在实际应用方面有很多渠道和经验。

那咱就合作搞科研呗。

一起申请项目，一起做研究，把那些理论成果转化成能实际用得上的东西。

比如说，甲方研究出一个新的环保材料理论，乙方就帮忙把这个理论变成能在市场上卖的环保产品。

这多酷啊。

3. 学生实习与就业。

甲方有好多渴望在社会上大展拳脚的学生，乙方就像一个大舞台。

乙方给甲方的学生提供实习的机会，让他们提前体验社会的酸甜苦辣。

实习结束了呢，如果学生表现好，乙方就直接把他们留下来工作。

这对学生来说，就像从学校这个小港湾直接开到了职场的大海上，而且是坐着一艘靠谱的大船。

四、双方的权利与义务。

甲方权利：甲方有权监督乙方在合作中的表现，要是发现乙方有啥不符合合同规定的事儿，就能要求乙方改正。

甲方还有权使用乙方提供的一些资源，像乙方整理的行业资料啥的，用于教学和科研。

甲方义务：甲方得按照合同规定，安排教授去乙方那儿上课，不能放人家鸽子哦。

在科研合作的时候，也要拿出自己的真本事，把那些实验室的资源和人才都安排好。

而且，要积极向学生推荐乙方的实习和就业机会，不能藏着掖着。

乙方权利：乙方有权要求甲方提供高质量的教学和科研资源。

第1篇一、案件背景某房地产开发有限公司（以下简称“开发商”）与某建筑安装工程有限公司（以下简称“建筑公司”）于2016年5月签订了一份《建设工程施工合同》，约定由建筑公司承建开发商开发的一处住宅小区项目。

合同约定工程总价为人民币1亿元，工期为两年，合同签订后一个月内双方应办理相关手续，并支付30%的工程预付款。

在施工过程中，双方就工程进度、质量、付款等问题多次发生争议。

2018年3月，工程基本完工，但双方对剩余工程款及违约责任存在严重分歧，导致工程验收无法进行。

随后，开发商将建筑公司诉至法院，要求解除合同，并要求建筑公司退还已支付的预付款。

二、争议焦点1. 工程质量是否符合合同约定；2. 建筑公司是否按合同约定履行了施工义务；3. 开发商是否已支付足额的工程款；4. 双方是否存在违约行为及违约责任。

三、法院审理过程法院受理本案后，依法组成合议庭，对案件进行了审理。

在审理过程中，法院依法调取了双方签订的《建设工程施工合同》及相关证据，并对双方当事人进行了询问。

1. 工程质量争议法院经审理认为，根据《建设工程施工合同》的约定，工程质量应符合国家有关标准。

经委托第三方机构对工程质量进行检测，结果显示部分工程不符合国家相关标准。

因此，法院认定建筑公司施工的工程质量存在问题。

2. 施工义务履行争议法院认为，根据《建设工程施工合同》的约定，建筑公司应按合同约定的时间、质量、安全等要求完成施工任务。

然而，在施工过程中，建筑公司多次未能按期完成施工任务，且存在安全隐患。

因此，法院认定建筑公司未完全履行施工义务。

3. 工程款支付争议法院认为，根据《建设工程施工合同》的约定，开发商应按合同约定的时间、比例支付工程款。

经查，开发商已支付了合同约定比例的工程款，但未支付剩余的工程款。

因此，法院认定开发商已支付足额的工程款。

4. 违约行为及违约责任法院认为，建筑公司存在施工质量不合格、未按期完成施工任务、存在安全隐患等违约行为，应承担相应的违约责任。

大学合同管理典型案例一、合同主体。

甲方：[大学名称]地址：[具体地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[电话号码]乙方：[合作方名称]地址：[具体地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[电话号码]二、合同背景。

嘿呀，咱甲方这大学呀，一直想搞点超酷的事儿呢。

乙方呢，也是有自己的厉害之处。

咱们就凑一块儿，想一起做点对大家都好的项目。

这就有了这个合作的想法，然后就开始谈合同啦。

三、合作内容。

1. 项目合作。

甲方呢，会提供大学的一些资源哦，像那些超棒的实验室，还有厉害的教授专家啥的。

乙方呢，就要把自己的技术或者创意带进来。

比如说，要是乙方是个科技公司，就把那些前沿的科技研究成果拿到大学来，和教授同学们一起捣鼓捣鼓，看看能不能搞出点新花样，像开发新的软件或者研究新的科技产品之类的。

2. 人员交流。

双方的人员要经常走动走动呀。

甲方的学生可以去乙方那儿实习，体验一下真正的职场生活，说不定还能学到不少书本上学不到的小窍门呢。

乙方的工作人员也能到甲方这大学来做讲座，讲讲行业里的那些新鲜事儿，让同学们也开开眼界。

四、合同期限。

这个合作可不是一天两天的事儿，咱们定的是从[开始日期]到[结束日期]。

在这期间呢，大家都要好好努力，把合作项目搞得红红火火的。

不过要是中间有啥特殊情况，咱们也可以坐下来商量商量，看看能不能调整调整。

五、双方的权利和义务。

甲方权利：甲方有权对合作项目的进展进行监督哦。

就像一个大家长看着孩子成长一样，要是发现有啥不对劲的地方，就可以指出来让乙方改正。

甲方还有权使用合作项目产生的成果，当然啦，是在合理合法的范围内哦。

甲方义务：甲方得保证提供的资源是真实可靠的。

那些实验室设备得能正常使用，教授专家也得抽出时间来参与项目。

而且甲方还要给乙方的人员到学校交流提供方便，不能故意刁难人家。

乙方权利：乙方有权根据自己的情况对合作项目提出合理的建议。

要是乙方觉得某个研究方向不太对，就可以和甲方说说自己的想法。

乙方也有权在合作项目中获得相应的收益，如果项目成功了，那可是大家一起努力的结果，乙方当然要得到应有的回报啦。