上海市公寓房预订合同

上海公寓房预定合同书8篇篇1甲方（出售方）：__________________乙方（购买方）：__________________鉴于甲方拥有位于上海某处的公寓房，并有意将其出售给乙方，乙方对此公寓房表示购买意愿，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就公寓房的预定事宜达成如下协议：第一条预定物业之基本情况1. 物业地址：__________________。

2. 物业类型：公寓房。

3. 建筑面积：_______平方米。

4. 布局结构：_______室_______厅_______卫。

5. 其他具体信息：__________________。

第二条预定意向1. 乙方在充分了解并接受上述物业状况的前提下，有意愿购买该物业。

2. 甲方同意接受乙方的预定，但保留在预定的基础上进行谈判的权利。

第三条预定期限及定金1. 本预定的有效期为_______天，自本合同签署之日起计算。

2. 乙方在签署本合同时支付定金人民币_______元（大写：_______元整）给甲方。

第四条双方责任1. 甲方责任：（1）在有效期内不得将物业出售或租赁给除乙方之外的其他人；（2）在有效期内与乙方协商并签订正式的房屋买卖合同；（3）保证物业的权属无争议，无债务纠纷。

2. 乙方责任：（1）在有效期内不得与除甲方外的其他人就同一物业进行交易；（2）按照本合同约定支付定金；（3）在有效期内与甲方签订正式的房屋买卖合同。

第五条违约处理1. 若甲方违反本合同约定的责任，导致无法与乙方签订正式的房屋买卖合同，应向乙方双倍返还定金。

2. 若乙方违反本合同约定的责任，已支付的定金归甲方所有，同时甲方有权将物业出售或租赁给他人。

3. 若因不可抗力因素导致无法履行本合同，双方均不承担违约责任。

第六条其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

上海公寓房预定合同书8篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方预定位于上海市的公寓房事宜，经友好协商，达成如下合同：一、合同标的1. 甲方将其拥有的位于上海市的公寓房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

该房屋的具体信息详见本合同附件。

二、预定条件1. 乙方应按照本合同约定支付定金及房款。

2. 乙方应当符合购房政策的相关规定，并保证其提供的所有文件真实有效。

3. 该房屋以现状进行出售，乙方已实地查看并认可该房屋的现状。

三、预定金额及支付方式1. 乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币____元整。

2. 剩余房款人民币____元整，乙方应按照甲方的要求及政策规定的方式支付。

四、交付日期及方式1. 甲方应于本合同签订后的____个月内向乙方交付该房屋。

2. 交付方式为：甲方将该房屋钥匙交给乙方，并办理相关交接手续。

五、违约责任1. 若乙方未按照本合同约定支付定金或房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2. 若甲方未按照本合同约定交付该房屋，甲方应向乙方支付违约金，并退还已收取的款项。

3. 任何一方如因不可抗力因素不能履行本合同，应及时通知对方，并应当在合理期限内提供相关证明。

六、其他条款1. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，保证本合同的合法性和有效性。

2. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4. 因执行本合同产生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市相关人民法院提起诉讼。

5. 本合同的附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

上海公寓房预定合同下载6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方预定上海市公寓房事宜，经友好协商，达成以下协议：一、预定物业基本情况1. 物业地址：_________________________________________。

2. 房屋类型：公寓；建筑面积：______平方米。

3. 房屋交付使用时间：____年____月____日。

二、预定条件乙方预定该房屋时应支付定金，双方约定的定金总额为____元人民币（大写：_____________________）。

乙方支付定金后，甲方不得再向他人出售该房屋。

如乙方未能按照约定时间签订正式租赁合同并支付租金，则视为违约，定金不予退还。

三、预定期限及保留条款1. 本预定有效期为签订本预定合同之日起至____年____月____日止。

甲乙双方应当在预定有效期内签订正式租赁合同。

如逾期未能签订正式租赁合同，则本预定合同自动失效，甲方有权处置该房屋而不受本预定的约束。

2. 在预定有效期内，甲方不得再将该房屋出租给除乙方之外的第三人。

若乙方放弃购买权，则甲方可自由处置该房屋而不受本预定的约束。

甲方需及时通知乙方签订正式租赁合同的具体时间，并提醒乙方在预定有效期届满前完成签约手续。

若乙方未能如期签约，则视为违约。

四、双方责任与义务1. 甲方应保证出租的房屋权属清晰，无产权纠纷；符合政府规定的租赁条件；具备基本的居住条件（如水、电、燃气等基础设施）。

若因甲方原因导致无法签订正式租赁合同或无法正常居住使用，甲方应返还乙方定金并支付相应的利息损失。

2. 乙方应按照预定的时间及时与甲方签订正式租赁合同并支付相应的租金和押金等费用。

签订正式租赁合同时，双方应详细约定租赁期限、租金支付方式、违约责任等事项。

有关上海公寓房预定合同3篇篇1上海公寓房预定合同范本第一部分：租赁双方信息合同编号：甲方（出租方）：（出租方名称）（甲方地址）乙方（承租方）：（承租方名称）（乙方地址）第二部分：租赁房屋信息房屋地址：（房屋所在地址）房屋面积：（房屋面积）房屋结构：（房屋结构）装修状况：（房屋装修情况）租金支付方式：（月付/季付/半年付/年付）房租金额：（每月房租金额）押金金额：（押金金额）租期：（租赁起止日期）第三部分：租房合同内容1. 租金支付：乙方应按约定时间及方式支付租金，如有延迟支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2. 押金：乙方应在签署合同时将押金支付给甲方，租期结束时如无违约行为，押金将全额退还给乙方。

3. 使用权：乙方在租期内享有合法使用房屋的权利，不得将房屋转租给第三方。

4. 房屋维修：甲方应负责房屋的日常维护和维修，如因甲方原因导致租赁房屋不可居住，甲方需提供替代房源或赔偿乙方相应损失。

5. 违约责任：如乙方未按合同约定支付租金或有其他违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。

第四部分：其他事项1. 合同终止：租期届满时，甲乙双方如无异议，可续签合同；如乙方不续租，应提前一个月通知甲方，并协商退房事宜。

2. 签署地点：本合同签署地点为（签署地点）。

3. 合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：签署日期：以上为上海公寓房预定合同范本，甲乙双方应按照合同约定履行各自义务，确保双方权益。

如有争议，应协商解决；协商不成可向有关部门申请调解或诉讼解决。

篇2上海是中国的经济中心和国际大都市，吸引了大量的人口涌入这座城市，而随之而来的就是房地产市场的蓬勃发展。

在上海，公寓房的需求量也日益增长，因为许多人选择在这里工作或学习，需要一个舒适的居住环境。

然而，公寓房的供应量并不足以满足市场需求，所以预定公寓房成了许多人的选择之一。

在上海，预定公寓房通常需要签订一份预定合同，以确保租户和房东之间的权益和责任得到保障。

上海公寓房预定合同4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1上海公寓房预定合同一、双方甲方：（出租方）：_______________乙方：（承租方）：_______________二、租赁房屋1. 甲方同意将其位于上海市的公寓房屋（详细地址：____________________）出租给乙方作为居住之用。

2. 公寓房屋的面积为__________平方米，其中包括______个卧室、______个客厅、______个卫生间和______个厨房。

3. 公寓房屋的租金为每月人民币__________元，租期为____________年/月，租金支付方式为____________________。

三、租赁期限1. 租赁期限自__________年月日起至__________年月日止。

2. 在租期届满之前，甲、乙双方均不得单方擅自解除本合同。

3. 在租期届满前应提前__________天通知对方，否则应当支付相当于一个月租金的违约金。

四、租金支付1. 乙方应当在每月的__________日前支付当月的租金。

2. 乙方应当按照约定支付押金，押金金额为__________元，租期结束时无拖欠租金或损坏公寓情况下将会全额退回。

3. 乙方未按时支付租金的，每延迟一天应支付滞纳金__________元。

五、公寓使用权1. 乙方不得将公寓内的任何房间及设施用于非法目的。

2. 乙方不得将公寓转租给第三方，否则将承担相关法律责任。

3. 乙方在使用公寓期间应当爱护房屋设施，不得随意改动或损坏。

六、维修及保养1. 公寓内的维修责任由甲方负责，但因乙方故意或过失导致的损坏，由乙方承担维修费用。

2. 在使用期间，因正常损耗产生的修缮费用由甲方承担。

七、违约责任1. 甲、乙双方均应当履行本合同中的各项义务，若一方违反本合同的规定，应当承担相应的违约责任。

2. 若乙方严重违反合同规定，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担相应的损失赔偿。

上海市公寓房预定合同通用版全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：上海市公寓房预定合同合同编号：_______________甲方（出租方）：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方所拥有的位于上海市_______________（具体地址）的公寓房进行出租，达成以下协议，共同遵守并履行。

第一条租赁房屋1.1 甲方同意将上述公寓房出租给乙方居住使用，具体房屋情况及面积为_______________。

1.2 房屋租金为_______________，租金包括物业费、水电费（每月限额_______________元）、网络费及卫生费等。

1.3 租金支付方式：按月支付，房屋租金每月支付日为每月的_______________日。

乙方应在租赁期限开始的的第一个月内支付一个月的租金作为押金。

1.4 租赁期限：从_______________年月日至_______________年月日。

第二条房屋使用和管理2.1 乙方应当按时按规定交纳租金及相关费用，不得擅自停止支付租金，否则甲方有权解除合同并收回房屋。

2.2 房屋内禁止从事违法活动、存放易燃易爆品、以及养宠物等行为。

2.3 乙方不得擅自改变、出租、转让房屋，不得将房屋商用。

第三条维修、装修和改造3.1 甲方应当保障房屋的基本使用功能，承担非人为原因所引起的房屋损坏的修缮费用。

3.2 乙方不得擅自对房屋进行非必要的装修和改造，如需装修，须提前得到甲方书面同意。

第四条违约责任4.1 如甲、乙双方发生违约行为，应当承担违约责任。

违约责任具体包括但不限于经济赔偿、相应的法律责任等。

4.2 若乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

有关上海公寓房预定合同5篇第1篇示例：上海是我国的经济、金融和文化中心，吸引着大量的人口涌入。

随着人口的增加，住房问题也变得愈发紧迫。

很多人选择租用公寓房作为居住选择，而上海的公寓房预定合同则成为租客和房东之间的一份重要文件。

上海的公寓房市场种类繁多，有长租公寓、短租公寓、精品公寓等，消费者可以根据自己的需求选择。

无论是长租还是短租，签订一份合同都是必不可少的。

公寓房预定合同是一种法律文件，规定了租户和出租方之间的权利和义务，保障了双方的合法权益。

一份完整的上海公寓房预定合同通常包括以下几个方面：1. 合同的当事方：即租户和出租方的基本信息，包括姓名、联系方式、身份证或营业执照等。

2. 租赁物及交付方式：合同详细描述了公寓房的基本情况，包括面积、布局、设施等，并约定了交付的方式和时间。

3. 租金及支付方式：租金是公寓房租赁合同中最核心的内容之一，合同会明确规定租金的数额、支付方式、逾期利率等。

4. 租期及续租问题：合同规定了租赁的时间期限，包括起止时间、终止时间等，同时也对续租的条件和方式进行了约定。

5. 使用规定：合同中会对租房人员的居住行为提出规范要求，包括不得擅自转租、不得损坏公共设施等。

6. 违约责任：合同规定了租户和出租方的违约责任，包括逾期未支付租金、擅自改造房屋等。

7. 其他约定：根据实际情况，合同可能还会包括其他方面的约定，比如装修问题、押金退还方式等。

签署上海公寓房预定合同对租客和房东双方都有利。

对于租客而言，签订合同可以保障其合法权益，比如避免无故被赶出房屋、维护租金支付安全等。

对于房东而言，签订合同可以规范租赁行为，保障自己的权益，比如避免租客恶意拖欠租金、保证房屋的正常使用等。

在签署合同之前，租客应当仔细阅读合同内容，了解自己的权利和义务，确保不会因为合同内容不当而受到损失。

租客也可以根据自己的实际情况提出合理的修改要求，确保双方在签约过程中能够达成共识。

上海公寓房预定合同对于租客和房东之间的关系起着非常重要的作用。

两篇上海市公寓房预订合同模板**《上海市公寓房预订合同一》**甲方（出售方）：公司名称：________法定代表人：________地址：________联系方式：________乙方（预订方）：姓名：________身份证号：________地址：________联系方式：________鉴于乙方对甲方开发的位于上海市的公寓房有预订意向，双方经友好协商，就公寓房预订事宜达成如下合同：一、预订房屋基本情况1. 房屋坐落：上海市______区______路______号______公寓______号楼______单元______室。

2. 房屋建筑面积：______平方米，套内建筑面积：______平方米。

3. 房屋用途：公寓。

二、预订价格及付款方式1. 预订房屋总价为人民币______元（大写______元整）。

2. 乙方应在签订本合同之日起______日内支付预订金人民币______元（大写______元整）。

3. 剩余款项的支付方式及时间：[具体说明剩余款项的支付方式，如银行贷款、分期付款等，并明确支付时间节点]。

三、预订期限1. 本预订合同的有效期限为自签订之日起______日。

2. 在预订期限内，甲方不得将预订房屋出售给第三方。

如甲方违反此约定，应双倍返还预订金给乙方。

四、房屋交付1. 甲方应在______年____月____日前将符合下列条件的房屋交付给乙方：（1）该房屋已通过竣工验收，并取得《建设工程竣工验收备案证明》。

（2）该房屋已完成室内装修，达到交付使用标准。

2. 如因不可抗力或政府行为等非甲方原因导致房屋交付延期的，甲方应在发生之日起______日内书面通知乙方，交付期限相应顺延。

五、违约责任1. 若乙方未按照本合同约定支付预订金或剩余款项，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金。

逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收预订金。

2. 若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照预订房屋总价的______%向乙方支付违约金。

上海公寓房预定合同范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1上海公寓房预定合同范本甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________鉴于甲方为乙方提供上海市___________小区的公寓房出租服务，双方本着合作、平等、自愿的原则，达成如下协议：一、房屋基本信息1. 房屋地址：上海市___________小区___________栋___________号。

2. 房屋面积：___________平方米。

3. 房屋结构：___________房___________厅___________卫。

4. 房屋配套设施：_______________（如：空调、洗衣机、冰箱等）。

二、租赁期限1. 租赁起始日期：___________年___________月___________日。

2. 租赁结束日期：___________年___________月___________日。

3. 租金支付方式：___________（按月/季/年支付）。

三、租金及押金1. 租金总额：___________元/月。

2. 押金金额：___________元。

3. 支付方式：乙方应在签订本合同时缴纳押金及首月租金，之后按照约定支付租金。

四、房屋使用规定1. 乙方应当爱惜房屋设施及家具，不得私自改动房屋结构或进行擅自装修。

2. 房屋内不得从事非法活动，不得转租或转借房屋。

3. 乙方应当按时缴纳水、电、煤气等公用设施费用，并保持房屋卫生。

4. 乙方若擅自违约，甲方有权单方解除合同，并没收全部押金。

五、其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同内容如有争议，应当友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的法院诉讼解决。

甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________签订日期：___________年___________月___________日。

上海公寓房预定合同范本9篇第1篇示例：上海公寓房预定合同范本甲方（出租人）：____________（以下简称甲方）乙方（租赁人）：____________（以下简称乙方）鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的上海市____________（地址）的公寓进行租赁事宜，经友好协商达成一致，特订立本合同，共同遵循并履行。

第一条房屋基本信息甲方同意将其所有权归属于上海市____________（地址）的房屋出租给乙方使用，房屋具体信息如下：1. 房屋类型：公寓2. 户型：____________3. 面积：____________平方米4. 使用用途：居住5. 租金：每月____________元第二条租赁期限本次租赁期为____________年，起租日期为____________至____________。

第三条租金和支付方式1. 乙方同意按照租赁期内每月____________日前，支付当月租金给甲方，租金支付方式为__________。

2. 如乙方因故未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金。

第四条房屋维护和损坏1. 乙方在使用期间应当爱护房屋设施，不得进行大规模改造或破坏。

2. 若因乙方过错或怠忽，导致房屋设施损坏，乙方应当负责修复或支付相应损失费用。

第五条房屋使用权在租赁期内，乙方享有房屋的使用权，但不得将房屋以任何形式转租给他人。

第六条违约责任1. 乙方不得擅自提前解除合同，如有违约行为，应当向甲方支付相应违约金。

2. 甲方不得以任何理由随意取消租赁合同，否则应当向乙方支付违约金。

第七条其他约定1. 甲、乙双方在履行本合同过程中，如有其他事宜未尽事宜，应当友好协商解决。

2. 本合同的任何修改、变更或补充协议，应当经甲、乙双方书面同意。

第八条合同的终止本合同在达到租赁期限或其他约定终止条件时自动终止，双方解除合同。

本合同终止后，乙方应当按照甲方要求将房屋清理干净并移交给甲方。

第九条争议解决因履行本合同所引起的任何争议，甲、乙双方应当友好协商解决，如协商不成，应当向甲方所在地人民法院提起诉讼。