上海市房地产经纪合同完整版

上海市房地产买卖合同5篇上海市房地产买卖合同1卖方（甲方）：买方（乙方）：根据中华人民共和国有关法律、标准和本市有关法则，甲、乙两边遵循自愿、刚正和诚笃名誉的原则，订立本公约，以资互助服从。

第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范畴内的地皮利用权（以下简称房地产）让渡给乙方。

房地产详细状况以下：（一）房地产坐落在上海市___________[区][县]________________（部位：__________）房屋类别________布局：____________；（二）房屋构筑面积__________平方米，该房屋占用范畴内的地皮利用权[面积][分摊面积]____________平方米。

（三）房地产四至范畴（四）该房地产地皮扫数权性质为[国有][集体扫数]地皮；地皮利用权以[出让][划拨]方法获得；（五）房屋平面布局及从属办法状况、套内装潢标准（六）甲方依法获得房地产权证号：_________________；乙方对甲方上述让渡的房地产详细状况已富裕明白，自愿买受上述房地产。

第二条甲、乙两边经会商同等，赞成上述房地产让渡代价为（______币）计_____________元。

（大写）：_____千__________百________拾__________万_________千________百________拾_________远整。

甲、乙两边赞成，在本公约自签订之日起的__天内，乙方将上述房地产让渡价款分__付与甲方，详细付款方法、期限另立付款和谈。

乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭据。

第三条甲方装让的房地产为[出让方法][划拨方法]获得国有地皮利用权的，供以下第[一][二]款办理。

1、甲方获得国有地皮利用权的利用年限为________年（从______年____月起至_____年_____月______日止），此中乙方按本公约商定受让上述房地产，具有国有地皮利用权的年限为_____年（从_______年_______月_____日至________年______月______日止），为乙方依法利用国有地皮利用权的有效期限。

合同编号：YT-FS-5192-12上海市房地产经纪合同(完整版)Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.互惠互利共同繁荣Mutual Benefit And Common Prosperity上海市房地产经纪合同(完整版)备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。

文档可根据实际情况进行修改和使用。

（合同编号：）本合同双方当事人委托人（甲方）经纪人（乙方）依据国家有关法律，法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就甲方授权委托乙方，乙方接受甲方委托从事地产经纪事项达成一致，订立本合同。

第一条甲方委托乙方为其提供房地产经纪服务中介［］；代理［］；咨询［］；向乙方提供以下有效证明：（见附件一）（）1、身份证；国籍［］编号［］（）2、营业执照；编号［］（）3、房地产权证；编号［］（）4、商品房预售许可证；编号［］（）5、他项权利证书；编号［］（）6、其他证明或资料［］甲方提供的上述证明和资料，证明甲方具备委托本合同事项的合法当事人。

第二条乙方向甲方出示下列有效证明（见附件二）（）1、身份证；国籍［］编号［］（）2、营业执照；编号［］（）3、房地产权证；编号［］（）4、商品房预售许可证；编号［］（）5、他项权利证书；编号［］（）6、其他证明或资料［］乙方提供的上述证明和资料，证明乙方具备委托本合同事项的合法当事人。

第三条甲方委托乙方据实为其提供房地产经纪服务。

共____项；1、房地产经纪事项内容___________________。

上海房地产经纪服务合同模板甲方：_____房地产开发有限公司乙方：_____房地产经纪有限公司账号：账户：开户行：经甲乙双方友好协商，现就甲方委托乙方进行：“_____项目”房地产项目广告策划等有关事宜达成如下协议：一.工作内容：1、甲方委托乙方为“_____项目”房地产项目广告策划总代理，并全面负责该房地产项目广告的整体设计、服务及推广;2、具体委托的工作事项详见合同附件。

二.工作时间：自合同签定日起至项目一期开盘后一个月。

三.服务费用：根据甲乙双方协商，确定工作期间乙方的整体策划设计服务费用为人民币壹拾捌万圆整(￥180000.00元)。

(备注：此费用纯为策划设计费用,并不包含模特费、摄影费、制版费、菲林费、打稿费、印刷费、制作费等其他费用)四.付款方式：1、本合同签定之日起3个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的20%，即人民币叁万陆仟圆整(￥36000.00元)，作为乙方前期工作启动费用;2、乙方提交市场调研策划报告后，甲方支付合同总金额的20%，即人民币叁万陆仟圆整(￥36000.00元);3、乙方设计出整体VI应用系统及户外广告并由甲方认可后3个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的费用20%，即人民币叁万陆仟圆整(￥36000.00元);4、乙方设计出开盘前所需销售资料方案并由甲方签字认可后3个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的20%，即人民币叁万陆仟圆整(￥36000.00元);5、开盘后一个月，乙方设计出销售期所需销售资料方案并由甲方签字认可后3个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的10%，即人民币壹万捌仟圆整(￥18000.00元);6、开盘后半年内，一期项目广告的跟踪服务完成后三个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的10%余款，即人民币壹万捌仟圆整(￥18000.00元)。

五、双方权利与义务：1、甲方须向乙方提供与设计相关的各种必需资料和政府批文等必需的所有文件，以确保乙方准确地掌握有关设计要素;2、甲方提供不合法的广告内容或要求乙方发布不真实的广告内容所引起的后果由甲方承担，乙方不承担连带责任;3、代理期间，甲乙双方应委派专人负责对接工作并定期举行项目分析会，甲方委派工作内容应以书面的形式委托;4、双方须积极配合并进行不定期交流，甲方须在约定期内完成校对工作，因延误校稿而导致的延期由甲方负责;5、甲方有权对乙方提交的策划思路、广告方案、设计稿和乙方所有提交的书面工作文件及时以书面形式(包括传真)提出修改意见和建议，乙方据此进行修改、调整，直至甲方签字认可方可定稿;定稿方案实施后的任何影响由甲方承担;6、乙方在收取每期费用后3个工作日内须向甲方提供本期所有电子版工作成果;7、项目进行过程中未涉及内容并需要由乙方完成的，双方另签单项工作合同予以确认;8、代理期间双方各项行动须遵守《中华人民共和国广告法》的规定;9、甲方应按本合同的付款方式执行付款，以便乙方顺利开展项目工作;甲方结清本合同工作费用后，甲方拥有乙方所提供方案的使用权;乙方承诺工作期间严守甲方经营机密，恪守应有的职业道德;10、乙方需到项目驻场，时间要求为市场调研期15天，开盘前设计工作时间20天，乙方根据甲方要求确定活动节点，且活动节点期间乙方驻场每次不少于3天;11、乙方到项目服务期间，发生的一切费用由乙方自己承担。

上海市房地产经纪合同样本委托人（甲方）：_____经纪人（乙方）：_____依据国家有关法律，法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就甲方授权委托乙方，乙方接受甲方委托从事地产经纪事项达成一致，订立本合同。

第一条甲方委托乙方为其提供房地产经纪服务中介_____；代理_____；咨询_____；向乙方提供以下有效证明：1.身份证；国籍_____编号_____2.营业执照；编号_____3.房地产权证；编号_____4.商品房预售许可证；编号_____5.他项权利证书；编号_____6.其他证明或资料_____甲方提供的上述证明和资料，证明甲方具备委托本合同事项的合法当事人。

第二条乙方向甲方出示下列有效证明：1.身份证；国籍_____编号_____2.营业执照；编号_____3.房地产权证；编号_____4.商品房预售许可证；编号_____5.他项权利证书；编号_____6.其他证明或资料_____乙方提供的上述证明和资料，证明乙方具备委托本合同事项的合法当事人。

第三条甲方委托乙方据实为其提供房地产经纪服务。

共_____项；1.房地产经纪事项内容________________________________。

2.具体要求：________________________________________。

3.其他要求：________________________________________。

第四条甲、乙双方议定，在本合同履行期限内，甲方对其委托的各房地产经纪事项，应在规定范围之内按下列比率向乙方支付服务费。

1.居间介绍、代理房地产转让，按成交价的____％计算支付；居间介绍、代理房地产租赁的，按月租金的____％一次性计算支付；2.居间介绍、代理房地产交换的，按房地产评估价值的____％计算支付；3.咨询服务的支付____元。

4.服务费支付的时间、条件、金额、支付方式和结算方法，甲、乙双方在本合同补充条款中约定履行。

上海市房地产经纪合同模板（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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上海市房地产经纪合同范本卖方（甲方）：买方（乙方）：根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。

第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产）转让给乙方。

房地产具体状况如下：（一）房地产座落在上海市_____[区][县]_____（部位：_____）房屋类型_____结构：_____;（二）房屋建筑面积____平方米，该房屋占用范围内的土地使用权[面积][分摊面积]____平方米。

（三）房地产四至范围（四）该房地产土地所有权性质为[国有][集体所有]土地;土地使用权以[出让][划拨]方式获得;（五）房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准（六）甲方依法取得房地产权证号：_____;乙方对甲方上述转让的房地产具体状况已充分了解，自愿买受上述房地产。

第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价格为（____币）计____元。

（大写）：____千____百____拾____万____千____百____拾_____远整。

甲、乙双方同意，在本合同自签订之日起的____天内，乙方将上述房地产转让价款分_____付与甲方，具体付款方式、期限另立付款协议。

乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。

第三条甲方装让的房地产为[出让方式][划拨方式]取得国有土地使用权的，供下列第[一][二]款办理。

一、甲方取得国有土地使用权的使用年限为____年（从____年____月起至____年____月____日止），其中乙方按本合同约定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的年限为____年（从____年____月____日至____年____月____日止），为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。

甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。

二、按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，[应办理][可以不办理]土地使用权出让手续的，应由[甲方][乙方]按规定[办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金][将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家].第四条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于____年____月____日将上诉房地产交付（转移占有）乙方。

上海房地产买卖合同范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的位于上海市__________区（县）____________的房地产（以下简称“该房地产”）的买卖达成意向，经友好协商，特订立本买卖合同，以兹信守。

一、房地产基本情况物业地址：_______________________。

房屋类型：_______________________。

建筑面积：_______________________平方米。

房屋结构：_______________________。

产权年限：_______________________年。

产权证明文件编号：_______________。

产权是否清晰：是□/否□（请在选项后打勾确认）。

其他补充描述：_______________________。

（如配套设施、租赁情况等）二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房地产的成交价为人民币________元整（大写：_________元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）定金：人民币________元整（大写：_________元整），乙方在签署本合同时支付甲方；（2）首付款：人民币________元整（大写：_________元整），在__________之前支付；（3）贷款部分：人民币________元整（大写：_________元整），由乙方通过银行贷款方式支付。

三、产权过户及交付时间甲乙双方应当在乙方支付完房款后的_________内办理产权过户手续。

办理完成后，甲方应将房屋交付给乙方使用。

上海市房地产买卖标准合同5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲、乙双方就下述房地产买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物本合同所指的房地产位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，产权证号为______。

二、交易价格及支付方式1. 甲乙双方同意，房地产交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；（2）在房屋过户手续办理完成之日，支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的______日内，将房屋腾空并交付给乙方。

2. 交付时，甲方应与乙方进行房屋验收，并签署房屋交接单。

四、过户及税费1. 甲乙双方应于本合同签订后的______日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。

2. 甲乙双方应按照国家和地方的有关规定，各自承担应缴纳的税费。

五、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理过户手续，应支付违约金人民币______元整给乙方。

2. 若乙方未能按照本合同约定支付房款，应支付违约金人民币______元整给甲方。

3. 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

六、其他约定事项1. 甲方应保证所售房屋不存在产权纠纷、债权纠纷或其他权利瑕疵。

2. 甲乙双方在本合同履行过程中，应遵守国家法律法规和地方的有关规定。

如因一方违反相关法规导致的法律责任，由违约方承担。

3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

上海市房地产经纪合同（版）5篇篇1委托人（甲方）：受托人（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方从事房地产经纪事项，达成如下协议：第一条委托事项甲方委托乙方提供以下服务：1. 房地产买卖及代办相关手续；2. 房地产租赁及代办相关手续；3. 房地产抵押及代办相关手续；4. 房地产解押及代办相关手续；5. 房屋状况调查；6. 房屋价格评估；7. 房地产咨询。

第二条标的物基本情况标的物为位于上海市的房产，具体情况如下：1. 房屋类型：住宅/公寓/别墅/商铺/办公楼/其他；2. 房屋面积：平方米；3. 房屋位置：上海市区（县）街道（镇）号；4. 房屋权属：商品房/二手房/公房/其他；5. 其他相关信息。

第三条委托期限本次委托自年月日起至年月日止。

第四条甲方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供房地产经纪服务；2. 甲方应支付乙方相应的佣金作为报酬；3. 甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的信息和便利条件；4. 甲方应对乙方提供的服务进行评价，并提出改进意见。

第五条乙方权利义务1. 乙方有权要求甲方按照合同约定支付佣金；2. 乙方应提供优质的服务，并尽最大努力完成甲方委托的事项；3. 乙方应本着诚信原则，为甲方提供安全可靠的服务；4. 乙方应对甲方提出的问题进行咨询解答，并提供专业建议。

第六条佣金及支付方式1. 佣金金额：人民币元；2. 佣金支付方式：银行转账/现金；3. 佣金支付时间：合同签订后个工作日内。

第七条违约责任1. 若甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；2. 若乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第八条合同变更和解除1. 甲、乙双方可协商变更或解除本合同；2. 如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第九条其他约定事项1. 本合同未尽事宜，双方可补充约定；2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

上海市房地产经纪合同（合同编号：）本合同双方当事人委托人（甲方）经纪人（乙方）依据国家有关法律，法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就甲方授权委托乙方，乙方接受甲方委托从事地产经纪事项达成一致，订立本合同。

第一条甲方委托乙方为其提供房地产经纪服务中介［］；代理［］；咨询［］；向乙方提供以下有效证明：（见附件一）（）1、身份证；国籍［］编号［］（）2、营业执照；编号［］（）3、房地产权证；编号［］（）4、商品房预售许可证；编号［］（）5、他项权利证书；编号［］（）6、其他证明或资料［］甲方提供的上述证明和资料，证明甲方具备委托本合同事项的合法当事人。

第二条乙方向甲方出示下列有效证明（见附件二）（）1、身份证；国籍［］编号［］（）2、营业执照；编号［］（）3、房地产权证；编号［］（）4、商品房预售许可证；编号［］（）5、他项权利证书；编号［］（）6、其他证明或资料［］乙方提供的上述证明和资料，证明乙方具备委托本合同事项的合法当事人。

第三条甲方委托乙方据实为其提供房地产经纪服务。

共＿＿＿＿项；1、房地产经纪事项内容＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

2、具体要求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

3、其他要求：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第四条甲、乙双方议定，在本合同履行期限内，甲方对其委托的各房地产经纪事项，应在规定范围之内按下列比率向乙方支付服务费。

居间介绍、代理房地产转让，按成交价的＿＿＿＿%计算支付；居间介绍、代理房地产租赁的，按月租金的＿＿＿＿%一次性计算支付；居间介绍、代理房地产交换的，按房地产评估价值的＿＿＿＿%计算支付；咨询服务的支付＿＿＿＿＿＿＿＿元。

服务费支付的时间、条件、金额、支付方式和结算方法，甲、乙双方在本合同补充条款中约定履行。

第五条本合同履行期间。

除甲方原因，乙方不能履行本合同第三条乙方服务的各房地产经纪事项的，乙方同意甲方不支付本合同第四条约定的各项服务费。

2024年上海市房地产经纪合同范文
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方当事人自愿、平等地就房地产经纪服务事项达成如下约定，共同遵守合同约定：
第一条合同目的
甲方为乙方提供房地产经纪服务，双方就房地产交易达成一致意见并签署本合同。

第二条服务内容
1. 甲方应向乙方提供房地产市场信息、调查研究，协助乙方寻找符合乙方需求的房地产项目；
2. 甲方应就房屋交易价格、交易方式和相关手续提供建议；
3. 甲方应向乙方提供居间撮合服务，并协助双方就房地产交易进行协商并签订买卖合同；
4. 甲方应对乙方提供的资料及信息进行保密。

第三条服务费用
1. 乙方应在双方签订买卖合同后，按双方约定向甲方支付服务费用，并签署经纪服务费用确认书；
2. 服务费用支付方式：乙方应在甲方提供服务后五个工作日内足额支付服务费用，费用支付后，甲方应出具收据；
3. 如乙方未能按照约定支付服务费用，甲方有权终止提供服务，并有权追究乙方的法律责任。

第四条违约责任
1. 任何一方未履行合同约定的，应向对方支付违约金；
2. 如因一方违约导致对方受到损失的，违约方应承担赔偿责任；
3. 双方如有争议，应友好协商解决；协商无果的，任一方可以向有关仲裁机构提起仲裁。

第五条合同变更
未经双方协商一致，不得擅自变更合同内容。

第六条其他
本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕各自义务之日终止。

（以下无正文，合同完整全文在签署后两方各持一份为准）。

2024上海市房地产经纪合同模版甲方：_____(房产经纪人)乙方：_____(房产中介公司)甲乙双方为携手合作，促进发展，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，经协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：一、确认与保证1.合同双方确认已经获取了本合约所涉及的房地产经纪人执业资格证书许可使用的相关信息，充分阅读并理解了本合同所有内容及附件，接受并严格遵守本合同的约定。

2.合同双方本着真实的意愿签署本合同，并且确认不能仅依据本合同而获得商业利益和成功;承认房地产中介服务随市场的变化而变化，成功须依据自身的商业能力和努力。

3.合同双方郑重声明并保证：1)对本合约的履行、传达将不违反本合约的各项条款和规定，亦不会在与其他第三方签订的有关合约中列有违反本合约规定的条款;2)在获得本合约所规定的有关权利时没有隐瞒或伪造任何客观事实;4.合同双方对本合同内容和通过本合同约定的房地产经纪人执业资格证书许可使用没有任何误解和歧义。

二、房地产经纪人执业资格证书的相关情况1.房地产经纪人执业由资格证书的编号：_____2.房地产经纪人执业由资格证书的有效期：_____3.房地产经纪执业资格证书许可使用的范围：_____1)可以使用该房地产经纪执业资格证书的服务范围：_____2)可以使用该房地产经纪执业资格证书的地域范围：_____三、双方的权利和义务1.甲方保证是房地产经纪人执业资格证书的合法拥有者。

2.甲方负责房地产经纪人执业资格证书的年检及再次注册。

3.关于房地产中介营业事务，均由乙方依法执行，甲方不参与相关事务的具体执行，也无须在乙方办公地点上班。

但甲方有权随时了解相关情况，本合同终止时，乙方应返还甲方的房地产经纪人执业资格证书，不得以任何理由扣押或变相扣押。

4.甲方对乙方的经营亏损及对任何客户、第三人索赔等赔偿责任不负任何责任，由乙方自行承担。

5.乙方应妥善保管甲方的房地产经纪人执业资格证书及其他相关证件。

上海市房地产经纪协议书范文甲方：乙方：根据《中华人民共和国民法典》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。

一、出租房屋情况（一）房屋基本情况1、产证编号：2、权利人：3、房屋座落：4、建筑面积：平方米（二）甲方作为该房屋的【房地产权人】【代管人】【法律规定的其他权利人】与乙方建立租赁关系。

签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋【已】【未】设定抵押。

（三）该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件二、三中加以列明。

甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

二、租赁用途（一）乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为_____使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

（二）乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。

三、交付日期和租赁期限（一）甲乙双方约定，甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋。

房屋租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。

乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前_____个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租金、支付方式和限期（一）甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（人民币）_____元，月租金总计为（人民币）_____元（大写：_____元整。

该房屋租金_____（【年】【月】）内不变。

自第_____（【年】【月】）起，双方可协商对租金进行调整。

有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

（二）乙方应于【每月____日前】【_____】向甲方支付租金。

上海市房地产经纪合同书【合同/协议书——标准模板】甲方：***公司或个人乙方：***公司或个人签订日期： ****年**月**日签订地点：**省***市***地上海市房地产经纪合同书(合同编号：)本合同双方当事人委托人(甲方)经纪人(乙方)依据国家有关法律，法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就甲方授权委托乙方，乙方接受甲方委托从事地产经纪事项达成一致，订立本合同。

第一条甲方委托乙方为其提供房地产经纪服务中介[ ];代理[ ];咨询[ ];向乙方提供以下有效证明：(见附件一)( )1、身份证;国籍[ ]编号[ ] ( )2、营业执照;编号[ ] ( )3、房地产权证;编号[ ] ( )4、商品房预售许可证;编号[ ] ( )5、他项权利证书;编号[ ] ( )6、其他证明或资料[ ]甲方提供的上述证明和资料，证明甲方具备委托本合同事项的合法当事人。

第二条乙方向甲方出示下列有效证明(见附件二)( )1、身份证;国籍[ ]编号[ ] ( )2、营业执照;编号[ ] ( )3、房地产权证;编号[ ] ( )4、商品房预售许可证;编号[ ] ( )5、他项权利证书;编号[ ] ( )6、其他证明或资料[ ]乙方提供的上述证明和资料，证明乙方具备委托本合同事项的合法当事人。

第三条甲方委托乙方据实为其提供房地产经纪服务。

共____项;1、房地产经纪事项内容___________________。

2、具体要求：__________________________。

3、其他要求：__________________________。

第四条甲、乙双方议定，在本合同履行期限内，甲方对其委托的各房地产经纪事项，应在规定范围之内按下列比率向乙方支付服务费。

居间介绍、代理房地产转让，按成交价的____%计算支付; 居间介绍、代理房地产租赁的，按月租金的____%一次性计算支付; 居间介绍、代理房地产交换的，按房地产评估价值的____%计算支付; 咨询服务的支付________元。

上海市房地产经纪合同（合同编号：）本合同双方当事人委托人（甲方）:经纪人（乙方）:依据国家有关法律，法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就甲方授权委托乙方，乙方接受甲方委托从事地产经纪事项达成一致，订立本合同。

第一条甲方委托乙方为其提供房地产经纪服务中介；代理；咨询；向乙方提供以下有效证明：（见附件一）1、身份证；国籍编号2、营业执照；编号3、房地产权证；编号4、商品房预售许可证；编号5、他项权利证书；编号6、其他证明或资料甲方提供的上述证明和资料，证明甲方具备委托本合同事项的合法当事人。

第二条乙方向甲方出示下列有效证明（见附件二）（）1、身份证；国籍编号2、营业执照；编号3、房地产权证；编号4、商品房预售许可证；编号5、他项权利证书；编号6、其他证明或资料乙方提供的上述证明和资料，证明乙方具备委托本合同事项的合法当事人。

第三条甲方委托乙方据实为其提供房地产经纪服务。

共项；1、房地产经纪事项内容。

2、具体要求：。

3、其他要求：。

第四条甲、乙双方议定，在本合同履行期限内，甲方对其委托的各房地产经纪事项，应在规定范围之内按下列比率向乙方支付服务费。

居间介绍、代理房地产转让，按成交价的 %计算支付；居间介绍、代理房地产租赁的，按月租金的 %一次性计算支付；居间介绍、代理房地产交换的，按房地产评估价值的 %计算支付；咨询服务的支付元。

服务费支付的时间、条件、金额、支付方式和结算方法，甲、乙双方在本合同补充条款中约定履行。

第五条本合同履行期间。

除甲方原因，乙方不能履行本合同第三条乙方服务的各房地产经纪事项的，乙方同意甲方不支付本合同第四条约定的各项服务费。

甲方已预付的服务费全部退还。

乙方不能完全履行的，则相应减少甲方应支付的服务费。

具体数额由甲、乙双方在补充条款中另行约定。

甲、乙双方签订本合同生效后，在合同履行期间甲方未经乙方同意。

中途毁约，甲方已支付给乙方的服务费不予退还。

未支付给乙方服务费的，乙方有权按双方约定偿付服务费的标准，向甲方追索。