物业管理公司委托维修合同范本

物业维修协议书范本6篇篇1本协议于______年______月______日在______(地点)由以下两方订立：甲方：（物业管理公司全称）乙方：（业主或业主委员会全称）鉴于甲方负责管理乙方所在物业，为确保物业设施设备的安全与正常运行，经双方友好协商，达成以下物业维修协议：一、协议目的双方同意，就乙方物业的维修工作，建立本协议书，明确双方的权利和义务，确保物业的正常使用与运行。

二、维修范围1. 公共设施设备：包括但不限于电梯、空调系统、消防设备、照明设施、给排水设备等的维修与保养。

2. 公共设施环境：包括公共道路、绿化、运动设施等公共区域的维护与修复。

3. 乙方物业内部设施：根据乙方的申请，对乙方物业内部的设施设备提供维修服务。

三、服务标准与质量保证1. 甲方应按照行业标准及本协议约定提供维修服务，确保服务质量。

2. 甲方需确保所有维修工作均在约定时间内完成，如因特殊原因无法按时完成，应及时通知乙方并给出解决方案。

3. 甲方提供的所有服务应保证质量，短期内不得出现同类故障。

四、维修费用及支付方式1. 维修费用根据维修项目的不同而有所区别，具体费用由双方根据实际情况协商确定。

2. 乙方应按照约定支付维修费用，如因乙方原因导致延迟支付，应支付相应的滞纳金。

3. 支付方式：双方可选择现金、银行转账等方式进行支付。

五、协议期限与终止1. 本协议自双方签字之日起生效，有效期为______年。

2. 协议到期前，双方可协商续签或修改本协议。

3. 在协议期限内，任何一方不得无故终止本协议，如因特殊原因需要终止，应提前通知对方并协商解决。

六、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定提供维修服务，应向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照本协议约定支付维修费用，除需支付欠缴费用外，还应向甲方支付滞纳金。

3. 因不可抗力因素导致任何一方无法履行本协议，该方不承担违约责任。

七、其他条款1. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

物业维修协议书范本5篇篇1物业维修协议书范本甲方：住宅小区物业管理公司乙方：业主姓名根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方为乙方提供物业维修服务事项达成如下协议：一、服务内容1.1 甲方向乙方提供的物业维修服务包括但不限于修理、更换、保养屋宇内外的设施和设备，包括水电、暖通系统、客房设施、门窗、墙、地面等。

1.2 在维修服务中所需的材料、工具等均由甲方提供，乙方需协助提供相关空间和配合。

1.3 维修服务期间，甲方将安排专业技术人员进行工作，保证工作质量和效果。

二、服务期限2.1 本协议自双方签署之日起生效，至服务内容完成之日终止。

2.2 若出现争议需要延长服务期限，需双方书面协商一致，并签署书面延长协议。

三、工作人员3.1 甲方将安排具有相关资格证明的员工进行维修工作，保证工作的专业性和安全性。

3.2 如出现工作人员不当行为或者乙方对工作人员不满意，可向甲方进行投诉，甲方将及时处理。

四、费用及支付方式4.1 乙方应按照甲方提供的维修服务清单进行支付相关费用，费用明细包括维修材料费、人工费等。

4.2 乙方应按照甲方规定的支付方式进行支付，支付方式可为现金、银行转账等方式。

4.3 如服务期间出现增加或减少服务内容，费用将作相应调整。

五、服务质量保证5.1 甲方承诺提供的物业维修服务质量符合相关标准和法律规定，保证服务的安全、稳定和有效。

5.2 如乙方在服务期间发现维修质量有瑕疵或者服务不到位，可提出书面投诉，甲方应进行及时整改并进行赔偿。

六、违约责任6.1 若因乙方原因导致协议内容无法履行，乙方应承担相应的违约责任。

6.2 若因甲方原因导致服务质量不达标，甲方应承担相应的违约责任。

七、协议终止7.1 协议终止前，乙方如需终止服务或变更服务内容，应提前书面通知甲方，双方经协商一致后可终止或变更服务内容。

7.2 协议终止后，双方应完成剩余的维修服务，清理现场并进行结算。

物业委托第三方维修合同范本甲方（物业公司）：乙方（第三方维修公司）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方进行物业维修的事宜，达成如下协议：第一条维修项目及范围1.1 甲方委托乙方对位于_______的物业进行维修，维修范围包括但不限于：_______。

1.2 乙方应根据甲方的要求，制定详细的维修方案，并将方案提交甲方审批。

1.3 乙方应在甲方指定的时间内完成维修工作，确保维修质量符合国家相关法律法规及行业标准。

第二条维修质量及标准2.1 乙方应按照甲方提供的维修方案进行维修，确保维修质量。

2.2 维修工程应符合国家相关法律法规及行业标准，达到设计要求。

2.3 乙方应对维修工程的质量负责，如有质量问题，乙方应无条件进行返修。

第三条维修费用3.1 甲方应按照乙方提交的维修报价单支付维修费用。

3.2 乙方应向甲方提供正规发票，甲方在收到乙方提供的维修费用发票后支付维修费用。

3.3 双方应共同验收维修工程，如有额外费用，甲方有权按照实际发生金额进行支付。

第四条维修期限4.1 乙方应在合同约定的维修期限内完成维修工作。

4.2 维修期限自双方签订合同之日起计算，具体期限根据维修项目及范围由双方协商确定。

第五条违约责任5.1 乙方未按照约定时间完成维修工作的，应向甲方支付违约金，违约金金额为维修费用的_______%。

5.2 甲方未按照约定时间支付维修费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金金额为应支付维修费用的_______%。

第六条争议解决6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条合同的生效、变更和解除7.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2 除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

7.3 本合同的解除或终止不影响双方在合同有效期间产生的权利和义务。

物业维修工程合同范本5篇物业维修是指物业自建成到报废为止的整个使用过程中，为了修复由于自然因素、人为因素对物业造成的损坏，维护和改善物业使用功能，延长物业使用年限而采取的各种养护维修活动。

下面是关于物业维修工程合同范本5篇，希望对你有所帮助。

物业维修工程合同范本(1)委托方：________________________________业主大会(以下简称甲方) 受托方：________________________________________(以下简称乙方) 按照《中华人民共和国合同法》和其他有关法规，经甲乙双方协商，本着平等自愿原则，订立本合同。

第一条工程概况1、工程名称：工程地点：开工日期：竣工日期：建筑面积：______________________平方米结构类别：预算造价：____________________元决算造价：____________________元2、物业管理企业：3、施工单位：4、监理单位：5、其他：第二条合同内容(取消的条款，在其编号前括号内标“×”)( )1、甲方委托乙方编制该工程预算(或概算);( )2、甲方委托乙方审核该工程预算(或概算);( )3、甲方委托乙方承办工程造价技术经济鉴定;( )4、其他。

第三条甲方权利与义务1、甲方可向乙方索取与委托内容有关的技术经济报告;2、甲方可向局方询问委托工作进展情况及相关内容(政府有规定者例外);3、甲方可向乙方书面阐述对工程及具体问题的意见;4、甲方应向乙方及时提供工作所需的修缮方案和必要的施工图纸及其他有关的书面资料;5、甲方为乙方的工作开展提供必要的配合;6、甲方须按约及时向乙方支付服务费用;7、其他。

第四条乙方权利与义务1、乙方可向甲方索取与委托内容有关的各类技术经济资料;2、乙方可要求甲方对有关问题做出解释和补充有关资料;3、乙方可要求甲方在工作进展中提供必要的配合;4、乙方接受本合同第二条第三项委托内容的，应当加强维修工程事前、事中、事后的跟踪检查;5、乙方应遵循公平、公正、公开及合法的原则，认真、细致、周到地进行服务工作;6、其他。

物业维修合同范本物业维修合同范本1甲方：乙方：为实现小区物业管理专业化，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，就清水湾小区物业零星维修由乙方承揽事宜，经双方协商，达成以下协议。

一、服务地点：武汉市东西湖区金湖清水湾小区二、合同期限：年月日至年月日止。

三、服务时间：乙方每周休息1天（星期天），除乙方休息日外，乙方应保证为清水湾小区正常提供维修服务。

四、费用：乙方每人每月3000元承揽费用，乙方共两人合计6000元费用包干，甲方不再承担任何其他费用。

五、甲方权利义务1、保障小区正常的工作、生活秩序。

2、计划和审定小区物业维修项目。

3、监督乙方的维修业务，评价维修服务质量。

4、测评乙方维修工作，达不到要求的监督乙方整改，直到达到要求。

5、提供维修所需的原材料，监督乙方合理使用。

6、按期支付维修承揽费。

六、乙方权利义务1、按照甲方的要求负责小区物业的维修。

2、主动巡回检查，发现问题及时报告，提请甲方制定维修计划以便执行。

3、合理使用原材料，提高物品利用率，尽可能节约成本。

4、遵守甲方的规章制度。

5、接受甲方的监督管理，完不成目标要求，接受甲方处理。

七、本协议未尽事宜，由双方协商解决。

甲方：乙方：20xx年月日 20xx年月日物业维修合同范本2本合同双方当事人：甲方：乙方：甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成一致意见，就甲方拥有的磷化车间房屋维修翻新等事项签订如下合同，确保双方共同遵守执行：第一条就地维修标准及要求1、甲方就位于塘栖镇磷化车间房屋屋顶委托乙方维修翻新。

2、乙方根据甲方的专项维修基金，专项用于磷化车间屋顶维修翻新，合理使用维修资金，甲方将监督乙方实施。

3、维修项目：磷化车间屋顶维修翻新。

4、甲方支付乙方20xx元人民币的保险费，让乙方自行购买人身意外险，如乙方不购买导致的人身伤害，由乙方负责。

5、维修要求：①乙方自行组织维修施工队，并负责做好施工现场的安全质量工作，造成的一切事故责任由乙方自行负责。

物业维修合同范本7篇第1篇示例：物业维修合同范本甲方：___________（以下简称“甲方”）乙方：___________（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方位于___________（具体地址）的物业进行维修工作，达成如下合同：一、维修范围1.1 甲方物业维修的具体范围包括但不限于：（1）管道维修：包括水管、燃气管道等的维修及更换；（2）电器设备维修：包括照明设备、插座、开关等的维修及更换；（3）涂刷维修：包括涂刷墙面、天花板等表面的维修；（4）其他维修：根据实际情况可维修其他相关设施。

二、维修责任2.1 乙方应按约定时限完成维修工作，并确保维修质量符合国家相关标准及甲方要求。

2.2 若因乙方维修工作质量不合格或造成其他损失，乙方应承担相应的责任，在保修期内提供免费的维修服务。

2.3 乙方维修过程中应遵守相关法律法规，确保施工过程安全，不得违规操作，造成后果由乙方承担。

三、费用及支付方式3.1 甲方应根据维修合同约定的维修费用及工作量支付给乙方。

具体费用及支付方式如下：_____________。

3.2 甲方有权在维修工作完成后进行检验，若甲方认为存在质量问题，乙方应及时处理并保证质量符合要求方可支付维修费用。

四、风险和保险4.1 在维修工作过程中，如发生意外事故造成损失，应由责任方承担相应赔偿责任。

4.2 乙方在进行维修工作前应购买相应的保险，确保在施工过程中发生意外事故时能够及时赔偿。

五、合同生效及解除5.1 本合同自双方签署之日起生效，至维修工作完成后结束。

5.2 如因不可抗力或其他合同外因素导致维修工作无法继续，双方可协商解除合同。

5.3 终止合同后，双方应协商处理未完成的维修工作及相应费用问题，维护双方合法权益。

六、其他条款6.1 本合同任何变更事项需双方协商一致并作出书面补充协议。

6.2 本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充或修改。

物业维修外包服务合同范本《物业维修外包服务合同》甲方（委托方）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为[物业名称]的物业管理单位，需要将物业维修服务外包给专业的服务提供商，乙方具备相关的维修资质和能力，愿意为甲方提供物业维修外包服务。

为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、服务内容1. 维修范围：[物业名称]内的房屋及附属设施设备的维修、保养和管理，包括但不限于水电设备、消防设备、电梯、空调、门窗、管道等。

2. 维修项目：日常维修、紧急维修、计划性维修和预防性维护等。

二、服务期限本合同的服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止，为期[X]年。

服务期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。

三、服务费用及支付方式1. 服务费用：本合同的服务费用为每月人民币[X]元（大写[X]元整），全年服务费用为人民币[X]元（大写[X]元整）。

服务费用包括乙方提供维修服务所需的人工费用、材料费用、设备费用、管理费、利润和税金等一切费用。

2. 支付方式：甲方应在每月[X]日前向乙方支付当月的服务费用。

乙方应在收到服务费用后[X]个工作日内，向甲方开具正式的发票。

四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 有权对乙方的维修服务工作进行监督、检查和考核，提出改进意见和建议。

2. 有权要求乙方按照本合同的约定提供维修服务，对乙方未按照本合同约定提供维修服务的，有权要求乙方限期整改或承担相应的违约责任。

3. 应按照本合同的约定向乙方支付服务费用。

4. 应向乙方提供维修服务所需的相关资料和信息，协助乙方开展维修服务工作。

5. 应为乙方的维修服务工作提供必要的工作条件和便利，如提供维修场地、水电供应等。

（二）乙方的权利和义务1. 有权按照本合同的约定收取服务费用。

2. 应按照本合同的约定提供优质、高效的维修服务，确保物业设施设备的正常运行。

小区维修授权委托书范本尊敬的小区物业管理部门：鉴于本人（业主姓名）位于（小区名称）小区（房屋号码）的住宅，拟进行维修和改造，本人因故无法亲自办理相关手续，特此委托（代理人姓名）作为我的代理人，全权办理上述维修和改造事宜。

一、委托事项1. 代理人代表我向小区物业管理部门提出维修和改造申请，并办理相关手续。

2. 代理人负责与小区物业管理部门、施工单位等沟通协调，确保维修和改造工作的顺利进行。

3. 代理人负责监督维修和改造工程的质量和进度，确保工程符合相关规范和标准。

4. 代理人负责协调解决维修和改造过程中可能出现的争议和问题。

5. 代理人负责办理维修和改造工程的验收手续，确保工程合格。

二、委托权限1. 代理人具有与我同等的权利和义务，有权代表我签署相关文件和协议。

2. 代理人有权根据实际情况，调整维修和改造方案，并与小区物业管理部门进行沟通。

3. 代理人有权选择施工单位，并签订施工合同。

4. 代理人有权处理维修和改造过程中的一切事务，包括但不限于费用支付、质量验收等。

三、委托时限本委托书的有效期为自签署之日起至维修和改造工程竣工之日止。

四、其他事项1. 代理人应认真履行委托事项，并按照我的意愿进行操作。

2. 代理人应遵守相关法律法规，确保维修和改造工程的合法性。

3. 代理人应尽到合理的谨慎和注意义务，确保维修和改造工程的安全性。

4. 代理人应定期向我汇报维修和改造工程的进展情况。

五、授权证明本人已签署本授权委托书，并加盖个人印章（或指纹）以证明本人的授权。

代理人签名：____________被代理人签名：____________日期：________________注：本授权委托书一式两份，双方各执一份。

（小区名称）小区物业管理部门：本人（业主姓名）位于（小区名称）小区（房屋号码）的住宅，拟进行维修和改造，因故无法亲自办理相关手续，现特委托（代理人姓名）作为我的代理人，全权办理上述维修和改造事宜。

特此证明！小区物业管理部门签名：____________日期：________________注：本授权委托书副本由小区物业管理部门留存。

委托物业管理服务合同范本甲方：（委托方）地址：联系人：电话：传真：邮编：乙方：（承接方）地址：联系人：电话：传真：邮编：鉴于甲方为方便、规范物业管理工作，现委托乙方承担甲方物业管理服务的全部工作，为双方的合法权益，特签订本合同，以备双方共同遵守：第一条服务内容1.1 乙方负责甲方物业管理的全面工作，包括但不限于物业内外环境的清洁打扫，绿化养护，设备设施的维护保养，安全和消防措施的执行等。

1.2 乙方负责物业资源的规划、配置和合理利用，维护秩序和安全，保障物业的日常运行。

第二条服务期限2.1 本合同的服务期限为_________年，自_________年___月___日起至_________年___月___日止。

第三条服务质量3.1 乙方保证提供的物业管理服务符合国家有关法律法规的规定，并按照合同约定的服务内容，按时、高质量地完成。

3.2 如发生乙方违反合同约定的情况，甲方有权向乙方提出书面投诉，并要求乙方立即采取必要措施予以整改，乙方应积极配合并按时处理。

第四条服务费用4.1 甲方将向乙方支付物业管理服务费用，金额为RMB_______________（大写：___________________）元。

4.2 服务费用的支付方式及时间：（1）甲方应按合同约定的时间，以银行转账形式向乙方支付服务费用；（2）支付方式：直接将服务费用汇入乙方指定的银行账户，乙方提供的银行账户信息如下：开户行：___________________户名：___________________账号：___________________4.3 服务费用的调整：（1）在合同期限内，如国家有相关物价调整政策，甲方有权提出调整服务费用的申请，乙方应根据实际情况合理调整，并与甲方商议达成协议；（2）双方不能达成一致意见时，甲方有权单方面解除合同。

第五条保密条款5.1 双方在履行合同过程中取得的对方商业秘密，包括但不限于财务报表、经营策划、经销商和客户名单等，应予保密，未经对方书面允许不得向第三方泄露或使用。

物业维修合同范本6篇篇1甲方（业主）：____________________乙方（物业公司）：____________________根据有关法律法规，为确保物业维修工作的顺利进行，保障甲乙双方的合法权益，甲乙双方经友好协商，达成如下物业维修合同：一、合同主体1. 甲方为物业业主，拥有物业的所有权及使用权。

2. 乙方为提供物业维修服务的公司，具备相应的资质和专业技能。

二、服务范围1. 乙方负责为甲方提供物业维修服务，包括但不限于房屋结构、电气、给排水、空调、消防等设施的维修。

2. 乙方应按照甲方的要求，提供应急维修服务，确保物业的正常使用。

三、服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为______年。

合同到期后，如双方继续合作，可续签合同。

四、服务费用1. 物业维修服务费用按照实际发生的工程量及双方约定的单价计算。

2. 乙方应在完成维修工程后，提供详细的维修报告及费用清单，经甲方确认后结算。

3. 甲方应按照约定时间支付服务费用，逾期支付的，应支付违约金。

五、服务质量与标准1. 乙方应确保维修工程符合相关质量标准和规范。

2. 在维修过程中，乙方应采取安全措施，确保甲方人员及财产安全。

3. 乙方提供的服务应满足甲方的正常使用需求。

六、甲方权利与义务1. 甲方有权要求乙方提供高质量的物业维修服务。

2. 甲方应按时支付服务费用。

3. 甲方应提供物业维修所需的资料，协助乙方顺利完成维修工作。

七、乙方权利与义务1. 乙方有权按照约定收取服务费用。

2. 乙方应按时提供物业维修服务，确保物业的正常使用。

3. 乙方应对提供的服务质量和安全负责。

4. 乙方应对维修人员进行培训，确保其具备相应的技能和资质。

八、违约责任1. 如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

2. 如乙方提供的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3. 如因乙方的过失导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、合同变更与解除1. 本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或补充。