《广西壮族自治区建设用地控制指标(修订稿)》的通知(桂国土资发〔2015〕78号)

广西壮族自治区国土资源厅关于实施《建设项目用地预审管理办法》（修订）有关事项的通知文章属性•【制定机关】广西壮族自治区国土资源厅•【公布日期】2017.04.05•【字号】桂国土资规〔2017〕2号•【施行日期】2017.04.05•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文广西壮族自治区国土资源厅关于实施《建设项目用地预审管理办法》（修订）有关事项的通知桂国土资规〔2017〕2号各市、县国土资源局，厅机关各处（室、局、中心），厅直属各单位：国土资源部发布了第二次修订后的《建设项目用地预审管理办法》（国土资源部令第68号，以下简称“第68号令”），并下发了《国土资源部关于改进和优化建设项目用地预审和用地审查的通知》（国土资规〔2016〕16号，以下简称“16号文”），要求于2017年1月1日起执行。

为贯彻落实第68号令，切实落实“简政放权、放管结合、优化服务”的要求，进一步优化发展环境、降低制度性交易成本，提高建设项目用地预审（以下简称“用地预审”）的土地“闸门”作用，实现用地预审“材料简化、难度降低”，促进建设用地审批整体流程“时间缩短”的目标，现就有关事项通知如下：一、明确用地预审材料要求（一）报自治区国土资源厅用地预审的材料清单。

1.用地预审申请表（样式由国土资源部制定，见附件1）。

2.用地预审申请报告，内容包括拟建项目的基本情况、拟选址占地情况、拟用地是否符合土地利用总体规划、拟用地面积确定的依据和适用建设用地指标情况(要求列明引用的政策、文件名称、文号以及具体条文)、拟用地是否符合供地政策,建设单位是否已承诺将补充耕地、征地补偿、土地复垦、耕作层土壤剥离利用等有关费用足额纳入项目工程概算等。

3.审批项目建议书的审批制建设项目提供建议书批复文件；直接审批可行性研究报告的审批制建设项目或核准制建设项目提供建设项目列入相关规划或者产业政策的文件；备案制的项目提供备案批准文件。

广西壮族自治区国土资源厅关于印发新一轮征地统一年产值标准的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------广西壮族自治区国土资源厅关于印发新一轮征地统一年产值标准的通知桂国土资发〔2015〕89号各市人民政府，自治区农垦局，自治区人民政府各组成部门、各直属机构：经自治区人民政府同意，现将全区新一轮征地统一年产值标准印发给你们。

为做好新一轮征地统一年产值实施工作，现就有关事项通知如下：一、严格执行新一轮征地统一年产值标准新一轮征地统一年产值标准自2016年1月1日起实施，南宁市和玉林市城区范围内实施征地区片综合地价，新一轮征地区片综合地价标准同步于2016年1月1日起实施，2013年各市公布的征地统一年产值标准和区片综合地价自2016年1月1日起停止实施，2016年1月1日后经自治区人民政府及国务院批准的用地，其征地补偿按新标准执行。

各地要严格执行新一轮征地统一年产值标准，做好标准适用、调整，切实保障被征地群众合法权益。

二、切实做好新一轮征地统一年产值标准的实施新一轮征地统一年产值标准适用于广西壮族自治区行政区域范围内集体农用地（基本农田和自然保护区除外）的征收补偿，涉及征收基本农田的，按照不低于一般农用地征收补偿标准的1.1倍进行补偿；征收集体建设用地的，按照不低于一般农用地征收补偿标准的0.4倍进行补偿；征收集体未利用地的，按照一般农用地补偿标准的0.1至0.4倍进行补偿；新增乡（镇）、村，参照相邻乡（镇）、村中较高的征地补偿标准执行；依法收回国有农用地的，可按照有关规定参照征地统一年产值标准进行补偿。

在执行新标准中，遇到跨区域征地统一年产值标准差距过大或确需提高水田、园地、菜地、鱼塘的征地补偿标准时，各市人民政府可结合本地实际情况，经依法履行听证和告知程序后，对征地统一年产值标准予以适当提高并公告后实施，同时抄送我厅备案，提高后的标准不得低于自治区制定的统一年产值标准。

贵港市人民政府关于公布实施贵港市中心城区土地定级与基准地价更新成果的通告文章属性•【制定机关】贵港市人民政府•【公布日期】2024.07.03•【字号】贵政通〔2024〕58号•【施行日期】2024.07.03•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】行政法总类综合规定正文贵港市人民政府关于公布实施贵港市中心城区土地定级与基准地价更新成果的通告为进一步加强国有建设用地使用权出让价格管理，规范和培育房地产市场，根据《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》（国发〔2001〕15号）和《广西壮族自治区国土资源厅办公室关于转发加强公示地价体系建设和管理有关问题的通知》（桂国土资办〔2017〕342号）精神及我市经济社会发展需要，市人民政府组织专门力量，按照《城镇土地定级规程》和《城镇土地估价规程》的技术要求，对2020年11月13日公布实施的贵港市土地定级与基准地价进行调整更新，更新成果已通过自治区自然资源厅审查验收，现予以公布实施，并将有关事项通告如下：一、本次调整的基准地价是在2018年我市行政区域内国有建设用地基准地价的基础上，以近期市场资料为依据，采用土地定级估价方法确定的中心城区土地定级与基准地价更新成果。

二、本次基准地价为市人民政府进行土地开发决策、制定土地管理制度、宏观调控土地市场和合理确定土地使用权有偿有期限出让价格等事项提供科学依据，具体宗地出让、转让、抵押、入股等价格需参照基准地价，按照规定程序使用合理的评价方法确定，其中，出让价格须经自然资源部门审核后报市人民政府确定。

三、本次基准地价公布以后，根据国家有关规定和贵港市实际情况，市人民政府可适时进行调整更新。

四、自本次基准地价公布实施之日起，2020年11月13日经市人民政府公布实施的贵港市土地定级与基准地价更新（评估）成果终止使用。

特此通告。

附件：贵港市中心城区土地定级与基准地价更新成果贵港市人民政府2024年7月3日。

节约集约利用土地促进经济高质量发展——《广西壮族自治区建设用地控制指标(2021年修订)》解读
无
【期刊名称】《南方自然资源》
【年(卷),期】2022()1
【摘要】为规范项目建设用地管理,促进土地资源节约集约和高效利用,2021年年底,广西自然资源厅对原有的《广西壮族自治区建设用地控制指标(修订稿)》(桂国土资发[2015]78号)进行修订,印发了《广西壮族自治区建设用地控制指标(2021年修订)》(以下简称《控制指标(2021年修订)》)。

【总页数】4页(P50-53)
【作者】无
【作者单位】广西自然资源厅自然资源开发利用处
【正文语种】中文
【中图分类】F30
【相关文献】
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地管理促进土地节约集约利用——解读《广西壮族自治区产业园区节约集约用地管理办法(2019年修订)》
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加油站是公路沿线的重要服务设施，随着其功能向多元化、综合化发展，现有的加油站相关土地利用管理政策已无法满足发展的新需求，广西迫切需要优化相关用地政策。

研究小组基于加油站现行政策规范，结合普通国省干道沿线服务设施的建设需求，从规划、选址、供地等环节探索广西普通国省干道沿线加油站建设用地政策的优化路径。

一、加油站用地政策现状成品油市场和加油站经营具有特殊性，因此商务、自然资源、交通运输等部门针对加油站市场准入、用地规划、服务设施标准等方面印发了相关政策规范（重要政策见表１）。

商务部门规范市场准入，要求加油站经营企业必须具备成品油零售经营资格，编制并落实加油站行业发展规划；自然资源部门规范用地秩序，要求加油站用地一律实行有偿使用，严格限制加油站建设用地规模，且加油站布点需要符合相关规划；交通运输部门为了提升公路服务水平，要求加油站建设在普通公路服务区，完善加油服务功能等。

二、存在问题（一）规划衔接不足加油站规划与普通国省干道规划、土地利用总体规划等衔接不足。

《广西壮族自治区商务厅成品油市场管理实施细则》（桂商改发〔２００９〕６号）等文件要求，加油站布点需要编制成品油销售体系发展规划、加油站行业发展规划、加油站布点规划，并以此作为加油站建设项目的立项依据。

目前，广西现行加油站规划主要按照市、县域行政单元展开编制，偏重考虑宏观布点数量和总体服务均衡问题，具体空间落位与普通国省干道规划、土地利用总体规划缺少衔接。

而普通国省干道规划并没有明确加油站、加气点等服务设施布点要求，从而导致沿线服务设施过于零散，服务区功能配置不足。

因此，广西迫切需要编制加油站与普通国省干道的一体化规划，强化规划引领作用，以满足普通国省干道服务高质量发展的新要求。

（二）建设缺乏统筹加油站与普通国省干道公路服务区建设缺乏统筹。

加油站与普通国省干道公路服务区均属于交通沿线服务设施，但受商务、交通运输部门分头管理体制影响，普通国省干道沿线加油站与服务区在过去大多单独选址、分开建设。

广西壮族自治区国土资源厅关于进一步加强和规范建设项目用地预审工作的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------广西壮族自治区国土资源厅关于进一步加强和规范建设项目用地预审工作的通知桂国土资规〔2015〕5号各市、县国土资源局，厅机关各处（室、局、中心），厅直属各单位：为进一步加强建设项目用地预审（以下简称用地预审），规范专家论证工作，切实保护耕地，提高节约集约用地水平，现就进一步加强和规范用地预审工作要求如下：一、进一步提高用地预审重要性必要性的认识十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。

党的十八大、十八届三中全会和中央经济工作会议、城镇化工作会议就严防死守18亿亩耕地保护红线、实行耕地数量和质量保护并重、资源节约利用等提出了新的更高要求。

建设项目用地预审是《中华人民共和国土地管理法》赋予国土资源管理部门的职责，是建设项目用地的第一道“闸门”，发挥着引导项目科学选址、切实保护耕地、节约集约用地和依法依规用地的积极作用。

同时《建设项目用地预审管理办法》（国土资源部令第42号）明确了各级国土资源部门办理建设项目用地预审的职责。

各市、县国土资源部门要认真学习、深刻领会党中央、国务院决策精神，切实提高对保护耕地和集约节约用地重要性和必要性的认识，严格按照《建设项目用地预审管理办法》（国土资源部令第42号）及《国土资源部关于加强和改进建设项目用地预审工作的通知》（国土资发〔2012〕74号）、《国土资源部关于强化管控落实最严格耕地保护制度的通知》（国土资发〔2014〕18号）等文件的要求认真开展用地预审程序性和实质性审查，严把项目用地选址关、项目用地规模关、耕地占补平衡关。

明确职责规范操作——解读《广西壮族自治区土地整治项目管理暂行办法》左旭阳;孟凡解;陆捷【摘要】2011年3月17日广西国土资源厅和财政厅联合下发了《广西壮族自治区土地整治项目管理暂行办法》(桂国土资发[2011]20号,以下简称“《项目管理暂行办法》”).与《项目管理暂行办法》一同下发的还有项目立项审查要点、项目规划设计审查细则、项目竣工验收办法和参建单位信用登记暂行办法等配套文件.3月30日,广西国土资源厅和财政厅在桂林联合召开了全区农村土地整治工作会议,就贯彻落实相关办法,扎实推进广西土地整治工作作了具体的部署.该《项目管理暂行办法》的出台将进一步完善广西土地整治项目管理制度,对规范广西土地整治项目管理将起到积极的推动作用.【期刊名称】《南方国土资源》【年(卷),期】2011(000)006【总页数】3页(P23-25)【作者】左旭阳;孟凡解;陆捷【作者单位】广西国土资源厅、广西国土资源厅土地整理中心;广西国土资源厅、广西国土资源厅土地整理中心;广西国土资源厅、广西国土资源厅土地整理中心【正文语种】中文2011年3月17日广西国土资源厅和财政厅联合下发了《广西壮族自治区土地整治项目管理暂行办法》（桂国土资发〔2011〕20号，以下简称“《项目管理暂行办法》”）。

与《项目管理暂行办法》一同下发的还有项目立项审查要点、项目规划设计审查细则、项目竣工验收办法和参建单位信用登记暂行办法等配套文件。

3月30日，广西国土资源厅和财政厅在桂林联合召开了全区农村土地整治工作会议，就贯彻落实相关办法，扎实推进广西土地整治工作作了具体的部署。

该《项目管理暂行办法》的出台将进一步完善广西土地整治项目管理制度，对规范广西土地整治项目管理将起到积极的推动作用。

广西土地整治工作起步于20世纪90年代末，从无序、零星、小规模的土地开垦开始，通过不断探索和实践，逐步发展到今天的规模和局面，成为了国土资源管理一项重要事业，成为了保护耕地资源、改善农业生产条件和农民生活水平的重要措施。