中长期项目贷款营销要实现
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企业贷款营销策划方案一、项目背景随着经济的发展和市场需求的增加,企业贷款业务成为银行业务的主要增长点之一。
为了提高企业贷款的市场占有率和竞争力,制定一套科学的企业贷款营销策划方案尤为重要。
二、目标与原则1. 目标:提高企业贷款业务的市场份额,增加企业贷款业务的数量和金额,提高企业贷款的质量和效益。
2. 原则:科学性、灵活性、可操作性、战略性。
三、市场分析1. 市场特点:企业贷款市场具有潜力大、客户群体广、风险高、竞争激烈等特点。
2. 市场需求:企业贷款需求集中在企业扩大生产、新项目投资、企业转型升级等方面。
四、核心竞争力1. 风险控制能力:对企业贷款客户进行严格的风险评估,减少不良贷款风险。
2. 客户服务能力:提供个性化的贷款服务,快速反应客户需求。
3. 产品创新能力:推出适应不同客户需求的贷款产品,如无担保贷款、无抵押贷款等。
4. 渠道拓展能力:与本地中小企业协会、行业协会等建立合作关系,拓展贷款渠道。
五、目标市场1. 中小型企业市场:中小企业是企业贷款的重要客户,有良好的前景和潜力。
2. 新兴行业市场:随着新兴行业的发展,对企业贷款的需求逐渐增加,如互联网、新能源等行业。
六、市场营销策略1. 定位策略:以中小企业为主要客户群体,提供全方位的贷款服务。
2. 产品策略:根据不同市场需求,推出多样化的贷款产品,满足不同客户的需求。
3. 客户关系策略:建立健全的客户关系管理体系,加强与客户的沟通和互动。
4. 价格策略:根据市场竞争情况确定合理的贷款利率,提供有竞争力的贷款条件。
5. 促销策略:通过多渠道宣传、推广企业贷款的优势和特点,吸引更多客户。
七、组织架构与人力资源1. 组织架构:设立企业贷款营销部门,包括市场开发、产品设计、客户服务和风险控制等职能部门。
2. 人力资源:招聘具有市场开拓经验和银行业务背景的人才,提供系统培训和技术支持。
八、实施计划1. 第一阶段:调研与分析阶段,了解市场需求和竞争状况,确定营销策略和目标市场。
贷款业务规划方案前言贷款业务是银行业务的主要组成部分。
贷款的安全性、利率、期限、规模、条件等,都对银行业务的效益产生直接影响。
随着金融市场的不断发展,竞争也越来越激烈,如何制定合理的贷款业务规划方案,保证银行业务的收益和风险控制,已成为银行业务管理者的重要任务。
一、贷款业务的开展原则1.合法合规开展贷款业务,必须遵循国家有关法律法规和监管部门的规定。
2.风险可控分散风险,避免过度集中在某一行业、某一企业或某一贷款品种上,控制授信额度,确保按时足额偿还。
3.效益导向将资金投向经济发展前景好、效益高的行业、企业和项目,确保贷款资金的安全与回报。
4.诚实守信坚持贷客户以诚信相待,有效落实还款计划,提高贷款的回收率。
二、贷款业务规划方案1.客户群体定位贷款业务的客户群体必须高度重视,要密切关注客户的需求变化,制定针对性的产品以及服务。
同时,根据客户的特点,与客户建立长期、稳定、和谐的合作关系。
根据客户的不同类型和需求分布做出以下规划:•个人客户个人客户目前已成为银行贷款业务的主力军,个人客户的需求亦日益多样化,针对个人客户需求,银行应不断推陈出新,以多元化的贷款产品以及办理流程,赢得个人客户的信任以及满意度。
•企业客户银行在拓展企业客户群体方面,应加大对小微企业以及个体工商户等市场的开拓力度。
为此银行应针对企业客户的特点,采取差异化的贷款产品以及服务,实现企业客户的价值最大化。
2.贷款产品设计银行的贷款产品是银行营销的重要基础,贷款产品的选择和设计是银行贷款业务的重要内容。
银行应加强各种贷款产品的研发和设计,满足不同客户的普惠性和差异性需求。
•短期贷款短期贷款是指银行给予客户一定利率,一定的贷款期限,用于短期资金周转和小额投资的贷款,服务对象主要是个人和小微企业。
•中长期贷款中长期贷款是银行根据客户的资金需要,设定相应的贷款期限和利率,用于满足客户大额资金需求进行投资,包括商业贷款、住房贷款、汽车贷款等。
如何营销经营贷款营销策略贷款是金融机构的主要业务之一,而营销策略是实现贷款业务增长和客户吸引的重要手段。
下面是一些关于贷款营销经营的策略。
1. 定位目标市场:确定目标市场是贷款营销中的重要一步。
可以通过市场调研和客户分析来了解潜在客户的需求和偏好,从而确定目标客户群体。
2. 个性化服务:贷款产品的个性化服务是吸引客户的关键。
根据不同客户的需求和背景,提供定制化的贷款计划和服务,满足客户的特殊要求,提高客户满意度。
3. 提供优质的产品和服务:贷款产品的品质和服务的质量是吸引客户的重要因素。
金融机构应该不断优化和改善贷款产品的设计和流程,提高贷款审批的效率和透明度,增加客户体验和信任度。
4. 多种渠道的营销:除了传统的线下渠道,金融机构还应该利用互联网和移动技术等新兴渠道进行贷款营销。
建立一个易于使用和安全的在线平台,提供网上申请和查询贷款的服务,增加客户的便利性。
5. 引入推荐机制:通过引入推荐机制,鼓励现有客户向他们的亲友和同事推荐贷款产品。
可以提供一定的奖励和回报,例如现金返还或利息减免,以激发现有客户的忠诚度和参与度。
6. 建立合作伙伴关系:与其他相关行业和机构建立合作伙伴关系,例如房地产开发商、汽车经销商和企业雇主等。
通过与他们合作,可以获得更多的潜在客户资源和市场推广渠道,提高品牌知名度和市场份额。
7. 客户关系管理:建立和维护良好的客户关系是贷款营销的关键。
通过定期沟通和提供专业的支持,建立客户忠诚度和口碑传播,为客户提供更多的增值服务,例如金融规划和投资咨询等。
8. 加强市场宣传:通过各种渠道和媒体加强市场宣传,提高品牌知名度和形象。
可以通过电视广告、报纸杂志、社交媒体和线上论坛等方式,传播贷款产品的优势和特点,吸引更多的潜在客户。
总之,贷款营销是一个既有挑战又有机遇的领域。
金融机构应该根据市场需求和客户需求,制定合适的营销策略,不断创新和改进,以提高市场竞争力和业务增长。
贷款营销文案模板大全一、引言贷款是现代社会经济活动中常见的一种金融手段,它可以帮助人们实现各种消费需求和投资目标。
然而,由于市场竞争激烈,各种贷款产品充斥着消费者的视野,因此贷款机构需要采取有效的营销策略来吸引客户。
本文将提供一些贷款营销文案模板,帮助贷款机构制作吸引人的宣传资料和广告。
二、产品优势型文案1. 情感驱动型贷款营销常常通过情感来吸引目标客户。
这种类型的文案注重产品的优势和如何满足客户的需求。
例如:您的梦想驱动我们前进。
- 我们的贷款产品可以帮助您实现心仪的购房计划。
- 不再因短期经济困难而放弃资本项目。
- 让我们与您一起开始新的创业之旅。
2. 问题解决型这种类型的文案通过强调产品如何解决客户的问题来吸引潜在贷款申请者。
例如:告别困境,迎向新生活!- 紧急需求?我们提供快速贷款解决方案。
- 获得更高的回报率,让您的投资更具吸引力。
- 巩固债务,提高财务状况。
3. 社会责任型这种类型的文案强调贷款机构的社会责任和推动社会进步的作用。
例如:与我们一起建设更美好的明天。
- 我们的贷款项目直接促进当地经济发展。
- 帮助青年创业,创造更多就业机会。
- 为小微企业提供低息贷款,助力商业发展。
三、独特卖点型文案使用独特卖点型文案可以突出贷款机构的优势和与竞争对手的区别。
1. 创新技术型这种类型的文案强调贷款机构采用的创新技术和智能化服务。
例如:个性化服务,智能贷款。
- 通过智能算法,为您量身打造最适合您的贷款计划。
- 在线申请,快速批准,轻松实现贷款需求。
- 全程数字化服务,方便快捷,让您省时省力。
2. 专业团队型这种类型的文案侧重于贷款机构专业团队带来的信任和安全感。
例如:信赖是我们的底线。
- 专业团队,严格审核,确保贷款安全。
- 多年行业经验,为您提供专业的贷款建议。
- 与优质金融机构合作,保障您的权益。
3. 优质服务型这种类型的文案突出了贷款机构提供的卓越服务和个性化关怀。
例如:与您并肩前行。
消费贷款业务营销措施1.制定差异化的产品策略:根据不同消费者群体的需求和偏好,设计不同的消费贷款产品,如个人汽车贷款、家庭装修贷款、教育培训贷款等,以满足不同消费场景下的融资需求。
2.优化定价策略:根据市场需求、竞争对手的动态定价情况以及风险评估结果,合理定价,制定灵活的还款方式,例如采用等额本息、等额本金等还款方式,提高产品的竞争力。
3.推出优惠活动:通过推出丰富多样的产品购买返现、延期还款、利率打折等优惠活动,吸引消费者选择贷款购买产品。
此外,还可以与商家合作,提供一定的消费折扣或积分返利等优惠,吸引消费者选择贷款消费。
4.加强市场营销活动:通过广告宣传、电视广告、网络推广等方式,提高产品知名度,增加曝光率。
同时,还可以与各类消费展览会、商务活动等现场合作,展示产品特点,吸引潜在客户。
5.客户分析和定向推广:通过大数据技术,分析客户消费行为和偏好,根据客户画像,制定个性化推广方案,针对性地向客户进行营销活动,提高推广效果。
6.加强渠道建设:与各类销售代理、中介机构合作,建立完善的销售渠道网络,增加销售节点,将产品推广至更多的潜在客户,并提供便捷的融资服务,提高客户的满意度。
8.不断优化客户体验:提供方便快捷的贷款申请、审批和放款流程,简化手续,提高贷款成功率。
同时,建立完善的客户服务体系,及时解答客户疑问,提供个性化的金融方案,增强客户满意度。
10.加强合作伙伴关系:与各类商户、零售企业、线上平台等建立合作关系,提供专属的贷款产品和服务,达成互利共赢的合作模式,同时扩大贷款销售渠道,提高产品市场占有率。
总之,充分了解消费者需求,设计灵活多样的产品,提供优质的服务,提高客户满意度,通过多渠道的营销手段,提升品牌知名度和市场份额,是有效销售消费贷款业务的关键。
贷款营销工作实施方案一、背景分析。
随着金融市场的不断发展,贷款业务已经成为银行和金融机构的重要盈利来源之一。
然而,随着市场竞争的加剧,贷款营销工作也面临着越来越大的挑战。
如何制定有效的贷款营销工作实施方案,成为了金融机构亟需解决的问题。
二、目标确定。
1. 提升贷款业务的市场占有率;2. 提高贷款产品的销售量;3. 提升客户满意度和忠诚度。
三、实施策略。
1. 定位目标客户群体。
针对不同贷款产品,确定目标客户群体的年龄、职业、收入水平、消费习惯等特征,以便精准定位客户,提高营销效率。
2. 制定差异化营销策略。
根据不同客户群体的特点,制定差异化的营销策略。
对于高收入人群,可以推出高端贷款产品,提供更加个性化的服务;对于普通消费者,可以推出灵活的还款方式,吸引更多客户。
3. 加强渠道建设。
通过线上线下渠道相结合,提升贷款产品的曝光度和知名度。
在线上,可以通过社交媒体、贴吧论坛等平台进行推广;在线下,可以通过银行网点、营业厅等场所进行宣传推广。
4. 优化客户体验。
提升客户体验,是贷款营销工作的关键。
通过简化贷款申请流程、提高审批效率、优化客户服务体系等方式,提升客户的满意度和忠诚度。
5. 加强风险控制。
在营销工作中,要加强对客户的风险评估,避免因贷款违约造成的损失。
同时,要建立完善的贷后管理体系,及时发现和解决贷款逾期等问题。
四、实施步骤。
1. 调研分析,对目标客户群体进行调研,了解他们的需求和偏好;2. 制定营销策略,根据调研结果,制定差异化的营销策略;3. 渠道建设,加强线上线下渠道建设,提升产品曝光度;4. 客户体验优化,优化贷款申请流程,提高客户满意度;5. 风险控制,建立完善的风险控制体系,确保贷款业务的安全运营。
五、实施效果评估。
通过销售额、市场占有率、客户满意度等指标,对贷款营销工作的实施效果进行评估。
根据评估结果,及时调整和优化实施方案,提升营销工作的效果和效率。
六、总结。
贷款营销工作实施方案的制定和实施,对于金融机构来说至关重要。
客户服务部工作计划客户服务部工作计划1农发行市行长会议结束后,我们客户服务部高度重视会议精神的贯彻落实工作,迅速传达学习,深刻领会精神,并紧密结合本部门工作实际,研究制定具体贯彻落实措施,全面部署20__年各项工作,确保了会议精神落到实处,起到实效。
一、深入学习,加大宣传农发行市行长会议结束后,我部立即组织全体员工认真开展学习交流活动。
认真抓好内部学习,将农发行市行长会议精神传达到干部职工,通报了全市分行经营绩效考评情况,并结合我部工作实际,认真研究贯彻意见。
通过学习贯彻全市行长会议,进一步统一了职工思想认识,使全体干部职工既增强了发展的紧迫感,又对全面完成全年各项工作目标,实现业务经营跨越式发展充满了信心,增强了我部员工的凝聚力和战斗力,并及时将行长会议精神传达到了每一位员工,将具体贯彻措施落实到了每一个岗位。
二、明确目标,狠抓落实(一)签订客户经理责任书1、建立健全管理体制。
进一步健全客户经理管理体制,进一步规范客户队伍建设。
一是签订客户经理自律协议,严格遵守“十二条禁令”,让客户经理手持“明白纸”,知道自己该干什么、不该干什么、不能干什么;二是严格要求客户经理撰写好工作日志,定期召开公司客户经理例会,及时讨论工作进度及重要营销事项,落实计划,重点进行客户分析,训练营销技巧和培养营销意识,解决协调有关问题;三是每季召开一次案件防范分析会,查找工作中的漏洞和薄弱环节,提高内控、防案、工作任务的执行力。
2、加强客户经理教育培训。
进一步提高客户经理理论水平和业务素质,采用集中授课,统一培训的方式,并对学习内容进行答卷式考试,让每位客户经理充分挖掘和展示了自己在业务知识、理论知识、工作经验、表达水平等方面的能力,对每位客户经理综合素质的提高起到了很好的促进作用。
(二)完善业绩考核和激励约束机制全面贯彻落实市分行下达的20__年业务发展目标,努力做好存款、中间业务等工作落实到每位客户经理。
我们将进一步加大内部激励约束机制,落实相应的挂钩考核办法,对中间业务收入的“其他结算收入”与财会部门奖惩挂钩,对我行贷款形成的资产以及与我行有信贷关系的企业都要全面办理业务,增加中间业务收入,确保完成全市分行下达我行的业务手续费任务和中间业务收入计划任务。
贷款营销方案模板篇一:贷款营销方案营销方案营销时间:开业之后营销地点:西安长安新华村镇银行附近(步行半小时—一小时路程之内的所有区域)人员:3人为一组,其中最好有一人为西安本地人,熟悉当地情况(路线,风土人情等),3人组合可以发挥每个人的最大潜能,能让团队的办事效率达到最高。
针对人群:个体工商户,小微企业主,农户等客户群分析说明:西安长安区人口密集,经济繁荣,立身于次,想要发展自己的客户群体,那就必须踏入群体市场,从小做起,从低做起,逐步扩展。
同时,根据连续几日的调查走访,得出:在同业贷款的中,我行的贷款有其独有的优势(调查简单,签合同上门,放款快捷等优势,还款方式灵活,贷后跟进及时,还款提醒,对客户负责)。
具体方案:1.营销前期准备工作进行本行员工的营销前培训,由熟悉当地的人员进行培训,主要培训长安区路线,地域环境(面积,人口分布,气候,农作物,当地产品,商场、市场分布等情况等)还有一些当地风俗习惯。
2.营销方式:1.1宣传彩页1.2行内营销1.3横幅+展台营销1.4非正式营销1.1宣传彩页,需要大量的发放彩页,对于店面、商店密集的街道逐个发放+讲解(三人一组,由组长带领2名团队成员,进行街道营销,对于有意向的客户进行登记,留下联系方式等。
下午回行里报道开会,先有组长汇报本组营销战果,再由每个成员谈自己的营销感受与遇到的营销问题,集体讨论解决方案,总结经验,制定下一步营销计划)1.2行内营销,可以让一个客户经理在大堂进行营销(主要向客户推销本行存贷款的优势与亮点),办业务送礼品+存贷款营销。
1.3横幅+展柜营销,可以在本行附近的十字路口拉横幅,摆放展柜(彩页,宣传册,礼品,饰品)提供坐立式讲解,指引。
同时可以与各大商业街区、电影院门前、大型超市(民生,百盛,开元,)合作推销本行存贷款。
进日的走访中看到(中信银行在电影院门前摆放展柜宣传册推销信用卡、存贷款)1.4非正式营销,可以利用下班,节假期,聚会等社交场合营销等。
企业贷款营销方案概述本文档旨在提供一套具体可行的企业贷款营销方案,帮助企业更高效地销售贷款产品,提升市场竞争力。
通过深入分析目标市场、制定营销策略、建立合作关系以及优化客户体验,企业可以实现贷款业务的增长与发展。
目标市场分析在开始制定营销方案之前,首先需要对目标市场进行详细的分析,以确定合适的营销策略和推广渠道。
以下是目标市场的主要特征和分析:1.企业规模:重点关注中小企业,这一市场比较庞大且有较大的发展空间。
2.行业选择:重点关注制造业、服务业、零售业等,这些行业有较高的资金需求。
3.地区选择:选择开发经济发达地区,如一二线城市。
营销策略基于目标市场的分析,我们制定了以下营销策略,以推动企业贷款的销售:1. 定制化营销策略根据客户的不同需求,制定个性化的贷款方案。
在与客户沟通的过程中,了解客户的具体需求,根据不同的行业、企业规模和发展阶段,设计符合客户需求的差异化贷款产品。
此外,还可以考虑与其他金融机构合作,为客户提供全方位的金融服务。
2. 多渠道推广利用多种推广渠道提升品牌知名度,并吸引潜在客户。
主要推广渠道包括:•线上推广:在搜索引擎上投放广告、通过社交媒体平台发布贷款产品信息、网站优化等。
•线下推广:在行业展会上设立展位、参与商业活动、发放宣传资料等。
3. 建立合作关系与其他金融机构、行业协会、商业企业建立合作关系,通过合作实现资源共享,提供更广泛的服务。
可以建立渠道合作,通过合作伙伴的渠道推广贷款产品,扩大市场覆盖。
此外,与行业协会或商业企业合作,提供专业的培训和咨询服务,增加客户黏性。
4. 数据驱动营销通过数据分析,深入了解客户需求和市场趋势,制定精准的营销策略。
利用大数据技术和人工智能分析客户行为和偏好,将营销活动针对性地投放,提高转化率和ROI。
定期分析数据,及时调整策略并优化营销效果。
客户体验优化提供良好的客户体验是企业贷款销售成功的关键因素之一。
以下是优化客户体验的关键措施:1.简化贷款流程:简化贷款申请流程,使客户能够快速完成贷款申请。
企业贷款营销方案背景介绍随着经济的发展,越来越多的企业需要贷款支持其业务发展。
然而,如何有效地推广企业贷款产品,提高贷款申请的通过率成为了银行和其他金融机构面临的一大难题。
本文将简要介绍一些营销策略,以帮助企业提高贷款申请的通过率。
营销策略1. 提供差异化产品在市场上,提供与众不同的贷款产品是一个非常有效的策略。
银行可以根据不同企业的需求提供不同的贷款产品,如营运资金贷款、固定资产贷款等。
此外,银行可以为不同规模的企业提供不同的贷款额度和期限,以满足不同的需求。
2. 与企业建立长期合作关系与企业建立长期合作关系,不仅可以提高企业的忠诚度,而且可以建立信任,提高客户的满意度。
因此,银行可以开展多种活动,如会员计划、优惠活动等,以吸引企业成为银行的长期客户。
3. 加强品牌营销银行可以加强品牌营销来提高企业对其贷款产品的认知度和信任度。
品牌营销不仅包括传统的广告和宣传,也可以包括社交媒体等网络渠道的宣传。
此外,在品牌营销中,银行应该着重强调其优势,如客户服务、专业团队、低利率等。
4. 提供优异的客户服务客户服务是企业营销中最重要的方面之一。
通过提供高质量的客户服务,银行可以赢得客户的信任和忠诚度,从而提高贷款申请的通过率。
为了提高客户服务质量,银行可以加强客户培训,提高员工的服务技能,加强对客户的反馈和监控等。
5. 制定优惠政策银行可以制定优惠政策,如特别利率或手续费减免等,来吸引企业选择其贷款产品。
虽然这可能会导致银行收益的减少,但由于巨大的市场需求,这种做法可以在为企业提供便利的同时,赢得企业和客户的信任和忠诚度。
结论企业贷款市场是一个竞争激烈的市场,银行应该采取多种营销策略来提高贷款申请的通过率。
从提供差异化产品到加强品牌营销,再到制定优惠政策,这些策略都可以帮助银行赢得企业和客户的信任和忠诚度,从而实现企业贷款市场上的成功。
中长期项目贷款营销要实现“三化”
发布时间:2015-12-24 作者:黄勇
国务院43号文下发后,农发行原有的中长期项目贷款模式已不再适用,新的模式尚待磨合,该类贷款营销工作遇到一定困难。
新形势下中长期项目贷款营销要努力实现“三化”。
一、完善流程管理,实现营销“规范化”
(一)统筹规划,进行“宏观调控”。
一是要紧紧依靠地方政府,紧盯地方政府的发展规划,拓宽营销视野,深挖客户资源,并制订相应的近期营销计划和远期营销规划;二是管理行要把握客户营销的主导权,每年年初下达全年度贷款重点投放方向和区域,带动基层行有针对性地突出营销重点,减少营销的盲目性;三是要及时发布营销信息和相关最新政策解读,指导基层行有序开展营销工作。
(二)有的放矢,实行“微观指导”。
一是要对入库项目逐一细选,从是否符合国家政策和区域整体规划,是否通过有权部门审批核准或备案,是否通过用地预审、环评等方面进行把握,并根据项目进展程度,确定当年重点支持的项目、备选项目和有意向项目,做到有的放矢;二是建立“模板营销”的方式,针对每一种重点贷款投放方向,拟定特定的营销策略,同时及时修订和下达相关贷款营销模板和资料清单,方便基层行规范申报贷款,提高营销效率;三是要梳理各个贷款品种常见的风险点及应采取的风控措施,在营销阶段就建立起贷款风险“防火墙”,避免引进低质高危项目。
(三)抓住关键,解决“核心问题”。
一是要解决“方法问题”,对于培育阶段的项目,要牢牢抓住项目规划、可研论证、注册资本等核心问题,而不是纠缠于一些细枝末节,力争实现“中央突破”,尽量避免“零敲碎打”的培育方式,提高办贷速度,节省人力、物力和时间成本。
二是要解决“人的问题”。
贷款营销关键在于人,由于当前各基层行之间人员素质参差不齐,因此管理行要主动整合辖内人力资源,打造专业的营销团队,实现贷款办理流水线作业,提高
营销效率。
二、加强风险防控,实现营销“专业化”
(一)“突出重点”优选营销方向。
中长期项目的特点是建设周期长、涉及领域广、复杂程度高,不同行业的技术标准和管理要求差异大、专业性强。
在项目建设期及运营期内,由于政策变迁、市场变化、技术变革、地方财政恶化等因素,可能出现工程延期、总成本增加、预期收益偏差、财政补贴无法到位等影响项目现金流及收益情况。
因此,农发行在项目选择方面,一是要重点营销纳入国家和省级政府重点支持、财政资金来源比较稳定可靠的项目;二是要优先营销具备良好现金流,属于民生型、强需求的项目合作,如自来水供应、污水处理工程等现金流强大的项目;三是优先介入在当地具备垄断性质的项目,预期收益较稳定的项目。
(二)“信用第一”优选客户。
中长期项目贷款合同一般时间跨度长,履约时间最长可达30年,这就对客户的实力和信用要求很高,也对农发行优选客户的能力提出了很高要求。
一是要优选项目公司,项目公司要有较强的经营能力和丰富的工程管理经验,避免因经营能力或管理经验缺失而造成的项目失败;要在除贷款项目以外还具备其他经营收入和充裕的现金流;公司法人和管理团队要有很强的守法守规意识。
二是要优选交易对手。
应当综合考察地方财政收入结构及增速、省内排名、招商引资环境、官场反腐及领导变动、过往地方债务违约情况等。
要优先选择具有良好的契约精神,尊重法律合同,能够按照合作协议办事的地方政府,优先选择本级财政收入排名靠前的发达城市与国家级开发区,谨慎选择近期发生过重大腐败案件或窝案以及存在过往地方债务重大违约记录的地方政府。
三、立足创新发展,争取营销“效益最大化”
(一)创新担保方式,引入活水促营销。
在当前房地产市场不景气、政府土地拍卖收入下滑的形势下,农发行要做大做强贷款总额,必须积极稳妥地探索创新担保方式。
一是要广泛开展应收账款质押担保、财政存款质押担保以及大型担保公司保证担保等方式,以破解抵押物
越来越少的瓶颈问题。
二是要探索开展碳排放额、排污权、收费权以及特许经营权等担保创新类贷款业务,开辟新的抵押物来源。
(二)创新全局思维,打造“高附加值”项目。
一是要在贷款前主动承担企业融资方案的设计,这样既可以按照农发行的贷款要求对企业进行规范,提高办贷效率,又可以提高中间业务收入;二是要充分发挥中长期融资优势,积极向企业提供“投资、贷款、债券、租赁”等综合金融服务,探索信贷产品创新,实现单一项目营销向组合产品营销的转变,保证业务发展的连续性和可持续性;三是要利用与当地政府的良好关系,积极营销财政资金专户存入农发行,不仅可以增加财政存款份额,也解决了利率定价等问题,减轻贷款客户负担。
(作者单位:农发行江西省黎川县支行)。