2014年4月份考试建设项目评估第二次作业

项目评估作业一一、单项选择题1.可行性研究的第一个阶段是（）A.初步可行性研究B.机会研究C.详细可行性研究D.项目评估2.一种商品或劳务需求量的变化率与其价格变化率的比值（率）称为（） A.收入弹性系数B.价格弹性系数C.交叉弹性系数D.综合弹性系数3.线性盈亏平衡分析可以确定项目的（） A.最大规模B.最佳规模C.起始规模D.最优规模4.当追加投资回收期小于国家规定的基准投资回收期时，投资额（）工艺方案较优 A.较大的B.较小的C.适中的D.可比的5.下列各项中，属于确定建设规模方法的有（） A.重心法B.效益法C.现值法D.年值法6.建设期利息是否包括在项目总投资中（） A.是B.否C.不一定D.说不清7.实际利率与名义利率的换算公式为（）A.1)1(--=m mri B.1)1(++=m mr i C.1)1(÷+=m mr i D.1)1(-+=m mr i 8.投资回收系数与年金现值系数的乘积等于（） A.年金终值系数B.偿债基金系数C.－1D.19.若投资方案以内部收益率作为评判依据，则保证方案可行所要求的内部收益率（） A.大于0B.大于1C.小于1D.大于基准内部收益率10.当两个投资方案的投资规模不相等时，可用下列哪项指标比选方案（） A.利润总额B.内部收益率C.财务净现值D.财务净现值率 11、项目总投资中不属于建设投资的是(??)。

A 、固定资产投资?B 、建设期资本化利息C 、流动资金投资?D 、无形资产投资 12、项目起始规模的确定，一般采用()A、盈亏平衡分析法B、最小费用法C、资金利润率法D、平均成本法13、项目财务效益评估的内容不包括()。

Ａ、盈利能力分析B、清偿能力分析C、劳动能力分析D、财务外汇效果分析14、现有两银行可向某项目建设单位提供贷款，其中甲银行的年利率为10.3%，按年计息，而乙银行的年利率为10%，按月计息，则该项目建设单位的结论是()A、乙银行的实际利率低于甲银行的实际利率B、向乙行借款合算C、向甲行借款合算D、甲行与乙行的实际利率是一样的15、在测算项目利润时，一般，项目利润总额是按下列公式()计算的。

2014年4月份考试作业工程建设合同管理第三次作业一、名词解释题1. 法人：参考答案：法人是与自然人相对称的，是具有民事权利能力和民事行为能力、依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。

法人是我国重要的民事主体之一。

2. 工程建设“挂靠”的概念参考答案：所谓挂靠,是指在工程建设活动中 ,承包人以赢利为目的,以某一承包单位的名义承揽建设工程任务的行为。

所谓挂靠,是指在工程建设活动中 ,承包人以赢利为目的,以某一承包单位的名义承揽建设工程任务的行为。

3. 效力待定合同参考答案：效力待定合同所谓效力待定合同，是指合同虽然已经成立，但因其不完全符合有关生效要件的规定，因此其效力能否发生，尚未确定，一般须经有权人表示承认才能生效。

4. 工程建设监理原则参考答案：1、公正性原则；2、及时迅速原则；3、协商一致原则；4、诚实信用原则。

二、简答题1.简述以挂靠的外在表现形式为标准的挂靠形式.参考答案：1、“联营”形式的挂靠；2、“分包”形式的挂靠；3、“内部承包”形式的挂靠。

2. 简述索赔费用的计算方法.参考答案：1、分项法：该方法是按每个索赔事件所引起损失的费用项目分析计算索赔值的一种方法。

这一方法是在明确责任的前提下，将需索赔的费用分项列出，并提供相应的工程记录、收据、发票等证据资料，这样可以在较短时间内给以分析、核实，确定索赔费用顺利解决索赔事宜。

2、总费用法；总费用法又称总成本法，就是当发生多次索赔事件以后，重新计算出该工程的实际总费用，再从这个实际总费用中减去投标报价时的估算总费用，计算出索赔余额，具体公式是：索赔金额=实际总费用-投标报价估算总费用3、修正总费用法：修正的总费用法是对总费用法的改进，即在总费用计算的原则上，去掉一些不合理的因素，使其更合理。

3. 简述合同担保的形式.参考答案：合同担保的方式有五种：保证、抵押、质押、定金、留置保证是债的担保方式的一种，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。

2011年12月考试建设项目评估第一次作业一、单项选择题（本大题共20分，共 10 小题，每小题 2 分）1. 施工、房地产开发企业缴纳城乡维护建设税的计税依据是（）A. 营业收入B. 营业税C. 增值税D. 营业税和增值税2. （）根据各种约束条件，拟出多个可能的方案规模，进行比较后，从中选出一个经济效益最佳的方案规模，即为项目的经济规模A. 最小费用法B. 方案比较法C. 规模效益曲线法D. 相关产品分析法3. 项目定位分析的关键因素是（）A. 市场需求B. 产品质量C. 管理者素质D. 融资难度4. 分配效益分析就是对项目在正常年度所获得的（）在国家、地方、企业之间分配比重的分析，以利于贯彻实现合理而公平分配的原则。

A. 利润B. 税金C. 利润和税金之和D. 收入5. 要求项目建设的纲领性文件，是项目建设程序中最初阶段的工作，是根据国民经济和社会长远规划，结合行业和地区发展规划的要求，提出项目准备建设的初步设想。

（）A. 项目评估报告B. 可行性研究报告C. 项目建议书D. 项目预算书6. 工业投资项目和非工业投资项目的划分标准是（）A. 内容B. 用途C. 主体D. 性质7. （）就是把调查的理论方法和过程运用于市场营运研究。

A. 市场调查B. 市场预测C. 市场分析D. 市场营销8. （）是指将过去各年销售量的数据，排成图表，根据图表观察其发展趋势，判断该产品处于寿命期哪个阶段的方法。

A. 销售趋势法分析法B. 相关产品分析法C. 产品普及率分析法D. 趋势外推法9. 社会评估的步骤有: e建立评估小组a确定评估目标范围b选择评估指标c 调查预测f制定备选方案i进行预测评估d选择最优方案h专家论证g评估总结.以下社会评估步骤排序正确的是()A. eabdhgcfiB. ebacfidhgC. eabcfidhgD. eabfcidhg10. （）用于一般国内投资项目，依表计算项目全部投资的经济净现值和经济内部收益率等评价指标。

2014年4月份考试作业建设项目评估第二次作业一、单项选择题（共10题、总分40分、得分40分）1. 工业投资项目和非工业投资项目的划分标准是（） (本题分数：4 分，本题得分：4 分。

)A、内容B、用途C、主体D、性质2. 对（）项目，要提出对原方案的修改意见。

(本题分数：4 分，本题得分：4 分。

)A、可行B、基本可行C、不可行D、国民经济效益好、企业效益差的项目3. 需求预测方法基本上有两大类，这两大类是（）。

(本题分数：4 分，本题得分：4 分。

)A、定性预测、定量预测B、定性预测、项目预测C、项目预测、产品预测D、定量预测、项目预测4. 下列不属于项目技术方案评价的原则有（） (本题分数：4 分，本题得分：4 分。

)A、先进适用原则B、经济合理原则C、安全性可靠原则D、超前原则5. （）是指将过去各年销售量的数据，排成图表，根据图表观察其发展趋势，判断该产品处于寿命期哪个阶段的方法。

(本题分数：4 分，本题得分：4 分。

)A、销售趋势法分析法B、相关产品分析法C、产品普及率分析法D、趋势外推法6. 某机器设备原始价值14万元，预计使用年限6年，预计净残值率5%，用年数总和法计提折旧，则第二年应提折旧额为（） (本题分数：4 分，本题得分：4 分。

)A、2.532万元B、3.165万元C、3.33万元D、 2.664万元7. 反映项目清偿能力的主要评价指标是（） (本题分数：4 分，本题得分：4 分。

)A、投资利润率B、固定资产投资借款偿还期C、动态投资回收期D、静态投资回收期8. 通常所说的可行性研究是指（）。

(本题分数：4 分，本题得分：4 分。

)A、投资机会研究B、初步可行性研究C、初步财务可行性D、详细可行性研究9. 分配效益分析就是对项目在正常年度所获得的（）在国家、地方、企业之间分配比重的分析，以利于贯彻实现合理而公平分配的原则。

(本题分数：4 分，本题得分：4 分。

2014年4月份考试工程项目管理第三次作业----答卷：一、名词解释题1. 答：劳动力的动态管理指的是根据生产任务和施工条件的变化对劳动力进行跟踪平衡、协调,以解决劳务失衡、劳务与生产要求脱节的动态过程2. 答：文档管理指的是对作为信息载体的资料进行有序地收集、加工、分解、编目、存档,并为项目各参加者提供专用的和常用的信息的过程3. 答：预检是该工程项目或分项目工程在未施工前所进行的预先检查4. 答：直接成本：是指施工过程中耗费的构成工程实体或有助于工程形成的各项支出，包括人工费、材料费、机械费和其他直接费。

5. 答：进度控制：指在经确认的进度计划的基础上实施工程各项具体工作，在一定的控制期内检查实际进度完成情况，并将其与进度计划相比较，若出现偏差，便分析产生的原因和对工期的影响程度，找出必要的调整措施，修改原计划，不断如此循环，直至工程项目竣工验收。

6. 答：索赔：是指在工程合同履行过程中，合同当事人一方不履行或未正确履行其义务，而使另一方受到损失，受损失的一方通过一定的合法程序向违约方提出经济或时间补偿的要求。

二、计算题1. 答：自购机械的年折算费用计算如下:自购机械年折算费用＝年租金及使用费用＝40000+80000＝120000 (元)这样看来,自购机械年折算费用比租赁机械的年支出费要高出25643元 (即145643—120000),故不宜自购,可做出租赁机械的决策.2. 答：解答:（A）根据第6天的检查结果,绘制前锋线,即图中的点划线,见下图:（B）根据网络计划,按列表比较法的要求,计算表中各参数,列于下表.依据计算结果,判断工作实际进度情况和分析对后续工作及总工期的影响,见表中判断结论.三、简答题1. 答：进度计划执行过程中如发生实际进度与计划进度不符,则必须修改与调整原定计划,从而使之与变化以后的实际情况相适应,但更为准确地讲,进度计划执行过程中的调整究竞有无必要还应视进度偏差的具体情况而定:A、当进度偏差体现为某项工作的实际进度超前,若超前幅度不大,此时计划不必调整;当超前幅度过大,则此时计划必须调整.当进度偏差体现为某项工作的实际进度滞后:（A）若出现进度偏差的工作为关键工作,则由于工作进度滞后,必然会引起后续工作最早开工时间的延误和整个计划工期的相应延长,因而必须对原定进度计划采取相应调整措施;（B）当出现进度偏差的工作为非关键工作,且工作进度滞后天数已超出其总时差,则由于工作进度延误同样会引起后续工作最早开工时间的延误和整个计划工期的相应延长,因而必须对原定进度计划采取相应调整措施;（C）若出现进度偏差的工作为非关键工作,且工作进度滞后天数已超出其自由时差而未超出其总时差,则由于工作进度延误只引起后续工作最早开工时间的拖延而以整个计划工期并无影响,因而此时只有在后续工作最早开工时间不宜推后的情况下才考虑对原定进度计划采取相应调整措施;（D）若出现进度偏差的工作为非关键工作,且工作进度滞后天数未超出其自由时差,则由于工作进度延误对后续工作的最早开工时间和整个计划工期均无影响,因而不必对原总进度采取任何调整措施.2. 答：（A）工期及相关计划的失误;（B）边界条件的变化;（C）管理过程中的失误;（D）其他原因.3. 答：（A）保证工程建设项目符合城市规划的要求,维护工程建设项目所在地区的环境;（B）最合理地利用国土资源及保护其它资源,维护生态平衡;（C）保证工程建设项目遵守有关的工程技术标准与规范.4. 答：项目组织或项目经理部中出现混乱,总体目标不明,不同部门和单位兴趣与目标不同,各人有各人的打算和做法,且尖锐对立,而项目经理无法调解争执或无法解释.项目经理部经常讨论不重要的非事务性主题,协调会议经常被一些能说会道的职能部门领导打断,干扰或偏离了议题.信息未能在正确的时间内,以正确的内容和详细程度传达到正确位置,人们抱怨信息不够,或太多,或不及时,或不着要领.项目经理部中没有应有的争执,但它在潜意识中存在,人们不敢或不习惯将争执提出来公开讨论,而转入地下.项目经理部中存在或散布着不安全、气愤、绝望的气氛,特别在项目遇到危机,上层系统准备对项目作重大变更,或据说项目不再进行,或对项目组织作调整,或项目即将结束时.实施中出现混乱,人们对合同、对指令、对责任书理解不一或不能理解,特别在国际工程以及国际合作项目中,由于不同语言的翻译造成理解的混乱.项目得不到职能部门的支持,无法获得资源和管理服务,项目经理花大量的时间和精力周旋于职能部门之间.与外界不能进行正常的信息流通.业主代表项目的所有者,对项目具有特殊的权力,而项目经理为业主管理项目,必须服从业主的决策、指令和对工程建设项目的干预,项目经理的最重要的职责是保证业主满意.要取得项目的成功,必须获得业主的支持.5. 答：（A）预测和管理工程建设项目实施控制工作;（B）质量跟踪和监督项目实施工作;（C）分析和纠正实施过程中的偏差;（D）实施过程分析和诊断;（E）采取调控措施.6. 答：（A）达到质量要求所采取的作业技术和活动均有特殊性,不可能利用完全标准的、同一的、静态的作业技术和活动,根据具体项目的特点编制施工组织设计,并在此规划的执行过程中进行调整,显得非常重要;（B）要求各项作业技术和活动应严格把关、加强控制、监督,保证质量一次合格;（C）由于作业技术和活动的主体(劳动力)处在流动之中,基本处在露天下作业,故控制质量的组织工作和环境条件都比较困难;（D）施工项目在生产进行过程之中,用户是参与质量控制的;（E）施工项目的质量控制主要是过程的质量控制.7. 答：财务决算分析.凡决算超过概算的,要报主管财务部门批准;整理汇总技术资料(包括工程竣工图),装订成册,分类编目;核实未完工程.列出未完工程一览表,包括项目、工程量、预算造价、完成日期等内容;核实工程量并评定工程质量等级;编制固定资产构成分析表,列出各个竣工决算价所占的百分比;总结试车考核情况.。

2014年4月份考试安装工程定额与预算第一次作业一、单项选择题（本大题共60分，共 30 小题，每小题 2 分）1. 厚钢板可分为普通钢厚钢板、优质钢厚钢板和复合钢厚钢板, 其分类的根据为( )。

A. 质量B. 生产工艺C. 力学性能D. 价格2. 对工业管道压力等级划分时，工作温度≥500℃的高压蒸汽管道，其设计压力应高于等于( )。

A. 1.6 MPaB. 9 MPaC. 10 MPaD. 42 MPa3. 蒸发量为35T/h的链条炉为( )A. 低压锅炉B. 中压锅炉C. 高压锅炉D. 动力锅炉4. 在组织流水施工时，每个专业工作队在各个施工段上完成各自的施工过程所必须的持续时间，称为( )。

A. 工期B. 流水节拍C. 流水步距D. 流水施工5. 工程上管道与阀门的公称压力按 GBJ235-82标准划分为( )。

A. 低压 0＜P≤0.6MPa；中压0.6＜P≤10Mpa；高压P＞10MpB. 低压 0＜P≤1.6MPa；中压1.6＜P≤10Mpa；高压P＞10MpC. 低压 0＜P≤2.6MPa；中压2.6＜P≤10Mpa；高压P＞10MpD. 低压 0＜P≤3.6MPa；中压3.6＜P≤10Mpa；高压P＞10Mp6. 计价材料价差按( )调整。

A. 实际B. 定额规定C. 综合系数7. 灭火剂在灭火实验或应用过程中会向大气中排放氟、氯等物质，对地球大气臭氧层造成破坏，危害人类生存环境的是( )。

A. 干粉灭火剂B. 卤代烷灭火剂C. 二氧化碳灭火剂D. 氟蛋白泡沫液8. 焊接盲板（封头）执行管件连接相应项目乘以系数( )。

A. 0.2B. 0.4C. 0.6D. 1.29. 管道强度试验合格后，降压至设计压力，检验有无泄漏，使用的检查方法为 ( )。

A. 刷煤油B. 刷肥皂水C. 刷碱液D. 涂白垩水10. 垂直管道上应安装的止回阀为( )。

A. 升降式止回阀B. 闸板式止回阀C. 旋塞式止回阀D. 旋启式止回阀11. 仪表管路中的导压管，作为测量管线，一般较短为好，所以使控制点至一次仪表或传送仪表的距离要求( )。

2014年二级建造师真题及答案二级建造师考试作为建筑行业内的重要资格考试，对于从事建筑工程相关工作的人员来说具有重要意义。

2014 年的二级建造师考试真题涵盖了多个方面的知识点，下面将为您详细介绍并提供相应的答案解析。

首先，我们来看建筑工程管理方面的真题。

在选择题中，有这样一道题目：“某工程项目施工过程中，由于恶劣天气原因，导致工程延误，由此产生的费用增加由（）承担。

”A 承包人 B 发包人 C 监理人 D三方共同。

答案是 B。

因为恶劣天气属于不可抗力因素，按照合同约定，由此产生的费用增加应由发包人承担。

再看一道案例分析题：“某建筑工程，建筑面积为 8000 平方米，框架结构，地上 6 层。

施工单位编制了施工组织设计，在施工过程中发生了以下事件：事件一，基础施工时，由于地质条件复杂，需要进行地基处理，增加了费用 5 万元。

事件二，主体结构施工时，发现部分钢筋质量不合格，需要重新采购，延误工期 3 天。

事件三，装饰装修工程施工时，由于业主提出设计变更，增加了工程量 200 平方米。

请分析以上事件中施工单位可以向业主提出的索赔事项及索赔金额。

”对于这道题，首先分析事件一，地基处理增加的费用 5 万元可以向业主索赔，因为地质条件属于业主应承担的风险。

事件二，钢筋质量不合格是施工单位自身的问题，不能向业主索赔。

事件三，业主提出设计变更增加的工程量 200 平方米可以索赔，索赔金额按照合同约定的单价计算。

接下来是建筑工程法规方面的真题。

比如选择题：“下列关于建设工程招标投标的说法，正确的是（）。

”A 投标人少于 3 个的，应当重新招标 B 评标委员会成员人数应为 5 人以上单数 C 开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行 D 中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。

答案是 D。

这道题考查了招标投标的相关规定，需要考生对法规条文有清晰的理解和记忆。

2014年4月份考试工程项目管理第一次作业一、单项选择题（本大题共40分，共 20 小题，每小题 2 分）1. 施工项目经理是现场材料管理的( ),施工项目经理部主管材料人员是施工现场材料管理的( )A. 全面领导责任者、间接责任人B. 全面领导责任者、直接责任人C. 部分领导责任者、间接责任人D. 部分领导责任者、直接责任人2. 项目前期的控制影响效果比项目实施阶段控制效果要( )A. 一样B. 差C. 好D. 可能好,也可能差3. 对承包方而言,最希望签订的合同类型是( )A. 成本加酬金合同B. 固定总价合同C. 分包合同D. 单价合同4. 可以用来寻找某种质量问题产生原因的有效工具是（）。

A. 排列图法B. 因果分析法C. 控制图法D. 直方图法5. （）是指建筑工程中的对安全、卫生、环境保护和公众利益起决定性作用的检验项目。

A. 主控项目B. 一般项目C. 检验项目D. 检验批6. 在我国，监理单位主要提供服务的对象是（）。

A. EPC 公司B. 业主方C. 设计单位D. 政府7. 初步可行性研究阶段的投资估算的精确度为（）。

A. ±10%B. ±20%C. ±30%D. ±15%8. “项目有确定的起点和终点,没有可以完全照搬的先例,也不会有完全相同的复制”,这是项目的特征之一,是( )特征.A. 一次性B. 独特性C. 目标的明确性D. 活动的科学性9. 企业劳务部门与项目经理部签订劳务合同的内容中,关键内容是( )A. 进度要求及进场退场时间B. 双方的管理责任C. 劳务费计取及结算方式D. 奖励与罚款10. 从项目的投资控制上来说,管理咨询模式比传统方式( )A. 风险小B. 风险大C. 风险一样D. 无法比较11. 项目经理的基本工作不包括（）。

A. 负责项目的招投标B. 严格管理财务支出C. 积极推广新技术D. 对项目质量进行控制12. 在各种协调中,( )具有独特的地位,它是其它协调有效性的保证A. 目标协调B. 技术协调C. 组织协调D. 进度协调13. 无法或难以控制且符合规定数量的样本其质量特征值的检验结果服从正态分布的质量影响因素是( )A. 变异因素B. 系统性因素C. 正常因素D. 偶然性因素14. 在项目实施过程中,( )是协调的中心和沟通的桥梁.A. 监理工程师B. 项目经理C. 业主D. 施工单位15. 成本偏差中的目标偏差为( )A. 实际成本一承包成本B. 承包成本一计划成本C. 计划成本一实际成本D. 计划偏差+实际偏差16. 为了尽量减少因汇率波动而遭致的汇率风险,可在若干不同的国家采购设备,这种方法属于( )A. 风险预防B. 风险分离C. 风险分散D. 风险转移17. 受双重领导的组织结构是（）。

2014年4月份考试工程招投标第二次作业一、单项选择题（本大题共60分，共 20 小题，每小题 3 分）1. 从发放招标文件起至接受投标文件止，不得少于（）。

A. 10天 B. 15天 C. 20天 D. 30天2. 按照《工程建设项目施工招标投标办法》中的规定，施工招标文件一般不应包括的内容有( )。

A. 招标公告书、投标人资格条件 B. 合同主要条款、投标文件格式 C. 采用工程量清单招标的，应当提供工程量清单 D. 评标标准和方法3. 《工程建设项目招标范围和规模标准规定》要求，只要单项合同估算价100万元人民币以上的 ( )必须进行招标。

A. 施工 B. 重要设备、材料的采购 C. 勘察、设计服务的采购 D. 监理服务的采购4. 评标应当由( )负责评审。

A. 招标人 B. 招标代理机构 C. 评标委员会 D. 建设行政主管部门5. 投标书中分别存在以下各项中对应的问题，你认为( )投标书不应当被作为废标处理。

A. 只有单位盖章而没有法定代表人或法定代表人授权的代理人盖章的 B. 未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的 C. 未按招标文件要求提交投标保证金的 D. 以联合体进行投标，未附有联合体各方共同投标协议的6. 开标时判定为无效的投标文件，应当( )。

A. 不再进入评标 B. 在初评阶段淘汰 C. 在详评阶段淘汰 D. 在定标阶段淘汰7. 分项工程单价也称工程量单价，就是工程清单上所列项目的单价。

分项工程单价的估算是工程估价中最重要的工作。

下列不属于分项工程单价包括的内容是（）。

A. 税金 B. 直接费 C. 间接费D. 利润8. 下列选项中说法正确的是（）。

A. 索赔发生在工程建设各阶段，但在施工竣工后发生较多 B. 承包商可以向业主提出索赔，业主也可以向承包商提出索赔 C. 总索赔比单项索赔要更易处理和解决D. 工程师对索赔的反驳，应该把承包人当作对立面，但应公正9. 不属于引起工程索赔的原因有( )。