建设项目评估(第2次)

《项目评估》参考答案第一章总论一、单项选择题：二、多项选择题：三、填空题：1. 项目评估就是对（可行性研究的结论或报告）的再评价。

2.（项目的付款与执行阶段）是银行项目管理程序中的第三个阶段。

3. 资产评估就是对（企业的资产）评估。

4. 目评估的内容包括（项目前）评估和（项目后）评估。

5. 评估的实质是一种（提供信息和咨询的）的服务。

四、判断题：五、名词解释：1. 项目评估：从理论上讲，它是指在企业可行性研究的基础上，根据国家有关部门颁布的政策、法规、方法、参数和条例等，对拟建项目进行全面的技术经济分析，以最终判定项目是否可行的一门综合性应用学科；从实践的角度看，它是由银行等部门对拟建项目的可行性进行再论证的一种评价行为，或者说是一项工作。

2. 可行性研究：可行性研究是项目业主在项目规划研究期间，在项目建议书得到其主管部门和银行批准之后，委托有关机构所做的，关于拟建项目在技术上、财务上和经济上是否可行的一项工作。

3. 基本建设项目：亦称建设项目，是指用于企业新增固定资产，从而扩大生产能力或工程效益的项目，包括新建项目、扩建项目、恢复项目和迁建项目，其主要属于固定资产外延扩大再生产范畴。

4. 更新改造措施项目：是指以新的设备、厂房、建筑物或其他设施替换原有部分，或以新技术对原有技术装备进行改造的投资项目，其主要属于固定资产的简单再生产和以内涵为主的扩大再生产范畴。

5. 资信评估：资信评估是根据委托人的要求，或为了实现某种目的，对评估对象的资金、信誉进行检验和计量，客观地做出全面评价的过程；六、简答题：1. 什么是项目评估？它与可行性研究有何关系？项目评估是指在企业可行性研究的基础上，根据国家有关部门颁布的政策、法规、方法、参数和条例等，对拟建项目进行全面的技术经济分析，以最终判定项目是否可行的一门综合性应用学科。

它与可行性研究既有联系，也有区别。

二者的联系：⑴可行性研究是项目评估的对象与基础；项目评估是可行性研究的延伸和再评价。

第2次作业一、单项选择题（本大题共50分，共 25 小题，每小题 2 分）1. 造价工程师的权力包括( )A. 有任意选择经办的工程项目的权力B. 由公开所承接的业务和资料的权力C. 有自行确定收费标准的权力D. 有在所经办工程造价成果文件上签字的权力2. 在工期索赔中，因（）的原因造成施工进度滞后，属于不可原谅的延期。

A. 业主B. 设计单位C. 监理单位D. 承包商3. 某工程钢门窗安装拟完工程计划施工成本为30万元，已完工程计划施工成本为40万元，已完工程实际施工成本为50万元，则钢门窗安装的进度偏差为（）。

A. 10万元 B. -10万元 C. 20万元 D. -20万元4. 在偏差分析的方法中，具有适用性强、信息量大、可以反映各种偏差变量和指标且有助于用计算机辅助管理的方法是（）。

A. 横道图法 B. 表格法 C. 曲线法 D. 时标网络图法5. 编制投标报价时，如果工程量清单中有某项目未填写单价和合价，则（）。

A. 该标书将被视为废标 B. 该标书将被退回投标单位重新填写 C. 此部分价款将不予支付，并认为此项费用已包括在其他单价和合价中 D. 此部分单价和合价将按照其他投标单位的平均投标价计算6. 预算定额的人工幅度差是指预算定额人工消耗量与（）的差距。

A. 施工劳动定额 B. 概算定额 C. 测时资料 D. 实际人工7. 计量工程用工用料的基本单元和施工生产活动的基础是（）。

A. 建设项目 B. 单位工程 C. 分部工程 D. 分项工程8. 建设项目的施工招标，不允许（）进行招标。

A. 将一个项目分解为单位工程及特殊专业工程分别 B. 将一个项目中的土建和设备安装分别 C. 将单位工程分为分部、分项工程进行招标 D. 将整个项目发包给一个承包商9. 净年值属于（）。

A. 动态评价指标B. 静态评价指标C. 比率性指标D. 时间性指标10. 每个项目有项目生命周期，建设项目也不例外，其生命周期包括自项目（）各个阶段。

第二章 项目建设必要性评估投资项目必要性评估是从宏观和微观两方面对是否进行项目投资提出建设性意见。

为此，应在了解投资项目概况基础上，对项目产品市场进行调查、分析和预测，确定项目建设的合理规模和最优规模。

学习本章，着重掌握市场调查和市场预测的理论和方法。

2.1 项目概况与建设必要性评估 2.1.1 投资项目概况评估投资项目概况评估，是指项目评估者根据投资者提供的有关资料及可行性研究报告的相关内容，主要对项目提出背景、项目设想，项目审批程序和项目发展概况等基本情况进行调查、研究、分析、审查与评估的工作过程。

一、项目提出的背景项目提出的背景分析是指最初设计或规划投资项目的理由，一般需从宏观和微观两1、项目宏观背景宏观：是否符合国家在一定时期内的政策、规划、方针等。

项目设想项目进展评估文件的审查 项目背景ａ、项目建设是否符合国民经济发展需要。

ｂ、是否符合国家的产业政策、技术政策和地区、部门发展规划。

2、项目微观背景微观：（项目本身提出的理由）能否给企业带来效益。

包括对项目投资者的考察和提出项目的理由出发。

（1）项目投资者的考察a.投资者的经济技术实力评估历史变革：创立、隶属经济实力分析：注册资本、固定资产原值及流动资产，尤其是近3年的财务状况：负债率、利润表、现金流量表等技术实力：技术开发组织、专业人才数量、结构、层次构成、工艺水平等经营状况：市场占有率、利税水平、产品优良品率等b.投资者的资信程度评估投资者的筹资能力和信用程度。

经营信用、金融信用等c.投资者的管理水平评估尤其高级管理人员的知识结构、年龄结构、政治业务素质、经历、管理能力、主要业绩等（2）项目提出的理由对项目提出的理由及投资意向进行分析。

如上项目能否给地方、部门和企业带来益处；能否充分利用资源优势；能否提高市场竞争力，增加就业等等3、投资环境评估投资环境是对影响项目投资行为的各种外部因素的总称。

一般可分为：“软环境”和“硬环境”。

软环境(制度、法规、政策，经济环境、自然环境）硬环境（物质环境：交通、设施、能源等）对拟建项目的投资环境评估主要涉及以下三方面：一是社会政治环境评估。

第二章 项目建设必要性评估投资项目必要性评估是从宏观和微观两方面对是否进行项目投资提出建设性意见。

为此，应在了解投资项目概况基础上，对项目产品市场进行调查、分析和预测，确定项目建设的合理规模和最优规模。

学习本章，着重掌握市场调查和市场预测的理论和方法。

2.1 项目概况与建设必要性评估 2.1.1 投资项目概况评估投资项目概况评估，是指项目评估者根据投资者提供的有关资料及可行性研究报告的相关内容，主要对项目提出背景、项目设想，项目审批程序和项目发展概况等基本情况进行调查、研究、分析、审查与评估的工作过程。

一、项目提出的背景项目提出的背景分析是指最初设计或规划投资项目的理由，一般需从宏观和微观两1、项目宏观背景宏观：是否符合国家在一定时期内的政策、规划、方针等。

项目设想项目进展评估文件的审查 项目背景ａ、项目建设是否符合国民经济发展需要。

ｂ、是否符合国家的产业政策、技术政策和地区、部门发展规划。

2、项目微观背景微观：（项目本身提出的理由）能否给企业带来效益。

包括对项目投资者的考察和提出项目的理由出发。

（1）项目投资者的考察a.投资者的经济技术实力评估历史变革：创立、隶属经济实力分析：注册资本、固定资产原值及流动资产，尤其是近3年的财务状况：负债率、利润表、现金流量表等技术实力：技术开发组织、专业人才数量、结构、层次构成、工艺水平等经营状况：市场占有率、利税水平、产品优良品率等b.投资者的资信程度评估投资者的筹资能力和信用程度。

经营信用、金融信用等c.投资者的管理水平评估尤其高级管理人员的知识结构、年龄结构、政治业务素质、经历、管理能力、主要业绩等（2）项目提出的理由对项目提出的理由及投资意向进行分析。

如上项目能否给地方、部门和企业带来益处；能否充分利用资源优势；能否提高市场竞争力，增加就业等等3、投资环境评估投资环境是对影响项目投资行为的各种外部因素的总称。

一般可分为：“软环境”和“硬环境”。

软环境(制度、法规、政策，经济环境、自然环境）硬环境（物质环境：交通、设施、能源等）对拟建项目的投资环境评估主要涉及以下三方面：一是社会政治环境评估。

2014年4月份考试作业建设项目评估第二次作业一、单项选择题（共10题、总分40分、得分40分）1. 工业投资项目和非工业投资项目的划分标准是（） (本题分数：4 分，本题得分：4 分。

)A、内容B、用途C、主体D、性质2. 对（）项目，要提出对原方案的修改意见。

(本题分数：4 分，本题得分：4 分。

)A、可行B、基本可行C、不可行D、国民经济效益好、企业效益差的项目3. 需求预测方法基本上有两大类，这两大类是（）。

(本题分数：4 分，本题得分：4 分。

)A、定性预测、定量预测B、定性预测、项目预测C、项目预测、产品预测D、定量预测、项目预测4. 下列不属于项目技术方案评价的原则有（） (本题分数：4 分，本题得分：4 分。

)A、先进适用原则B、经济合理原则C、安全性可靠原则D、超前原则5. （）是指将过去各年销售量的数据，排成图表，根据图表观察其发展趋势，判断该产品处于寿命期哪个阶段的方法。

(本题分数：4 分，本题得分：4 分。

)A、销售趋势法分析法B、相关产品分析法C、产品普及率分析法D、趋势外推法6. 某机器设备原始价值14万元，预计使用年限6年，预计净残值率5%，用年数总和法计提折旧，则第二年应提折旧额为（） (本题分数：4 分，本题得分：4 分。

)A、2.532万元B、3.165万元C、3.33万元D、 2.664万元7. 反映项目清偿能力的主要评价指标是（） (本题分数：4 分，本题得分：4 分。

)A、投资利润率B、固定资产投资借款偿还期C、动态投资回收期D、静态投资回收期8. 通常所说的可行性研究是指（）。

(本题分数：4 分，本题得分：4 分。

)A、投资机会研究B、初步可行性研究C、初步财务可行性D、详细可行性研究9. 分配效益分析就是对项目在正常年度所获得的（）在国家、地方、企业之间分配比重的分析，以利于贯彻实现合理而公平分配的原则。

(本题分数：4 分，本题得分：4 分。

上海船舶运输科学研究所学报JOURNAL OF SHANGHAI SHIP AND SHIPPING RESEARCH INSTITUTE Vol.44No.1 Mar202144120213文章编号：1674-5949(2021)01-0083-04二次平均法对四川公路建设环境咨询项目投标的影响及应对策略李美，赵龙龙，左悦(中海环境科技(上海)股份有限公司，上海200135)摘要：针对当前四川省公路建设环境咨询项目的招标基准价基本上都采用二次平均法确定的情况，以14个案例为例，结合市场竞争情况，分析二次平均法对评标基准价的影响，在此基础上提出一些应对策略。

分析发现，招标人采用二次评价法计算得到的评标基准价低于市场平均价，但高于采用最低价法计算得到的评标基准价，这会引导投标人提高技术水平，在可能的情况下降低报价，而不是采用最低价冲击市场。

对此，提出投标人应采取的应对策略，主要有：注意研究招标文件，特别是限价下限的区间；提高自身技术水平，在投标过程中考虑各方面的细节&做好信誉等级维护工作等°关键词：二次平均法；四川公路建设；环境咨询；投标中图分类号:U415.13文献标志码:ABidding for Environmental Consulting Service Contract inSichuan Highway Construction Market------The Strategy to Cope with Quadratic Average PrincipleLI Mei,ZHAO Longlong,ZUO Yue(ChinaShippingEnvironmentalTechnology(Shanghai)Co$Ltd$Shanghai200135$China)Abstract:The implementation rules of bidding management issued by Sichuan provincial department of transportation in2019 hasstatedthequadraticaveragemethodforse t ingthebenchmarkpriceofaproject Theproperbiddingstrategyhastobede-vised accordingly.The14bidding cases in Sichuan highway market are analyzed and how to win a contract in the market is stud5ed.Somet5psforw5nn5ngab5dareprov5ded.Key words:quadratic average method；Sichuan highway construction；environmental consulting service；bidding0引言四川省是我国西部的综合交通枢纽*1+,近年来随着国家对基础设施建设的投资力度不断加大，四川省高速公路建设得到了快速发展’在高速公路建设工程中，业主通常会选择报价低、质量优的供应商承接相关建设项目，而供应商则希望通过承接更多的项目扩大其行业优势。

建设项目压覆矿产资源评估合同甲方（建设方）：__________________乙方（评估方）：__________________根据《中华人民共和国矿产资源法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方建设项目的压覆矿产资源评估事项，达成如下协议：一、评估项目1.1 评估项目名称：__________________1.2 评估项目地点：__________________1.3评估项目内容：对甲方建设项目压覆矿产资源情况进行调查、评估，并提供评估报告。

二、评估依据2.1法律法规：包括但不限于《中华人民共和国矿产资源法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国环境影响评价法》等。

2.2 技术规范：包括但不限于《建设项目压覆矿产资源评估技术规范》等。

2.3 其他依据：包括但不限于甲方提供的建设项目相关资料、第三方提供的资料等。

三、评估时间3.1 评估工作开始时间：合同签订后______个工作日。

3.2 评估工作结束时间：自评估工作开始之日起______个工作日内完成。

四、评估费用4.1 评估费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付评估费用。

五、双方权利和义务5.1 甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定及时、准确地完成评估工作。

（2）甲方有权对乙方的评估报告提出合理修改意见。

5.2 甲方义务：（1）甲方应提供与评估项目相关的资料，并保证资料的真实性、完整性。

（2）甲方应协助乙方完成评估工作，提供必要的现场调查条件。

5.3 乙方权利：（1）乙方有权按照合同约定收取评估费用。

（2）乙方有权要求甲方提供评估所需的资料。

5.4 乙方义务：（1）乙方应按照法律法规、技术规范等要求，认真、客观、公正地完成评估工作。

（2）乙方应在约定的时间内向甲方提交评估报告。

六、违约责任6.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

欢迎阅读第二次（第三章）项目（运行环境））建设条件评估项目建设条件评估，是对建项目在建设过程中和建成投产后的生产过程中所必须的条件进行评估，包括项目的资源条件评估、技术条件评估以及项目的机构条件评估等多个方面，但这里主要对资源条件评估、技术条件评估以及项目的机构条件评估等三个方面详细介绍。

一、项目资源条件评估的原则1客观性原则；2 系统性原则；3??1要求。

2、项目资源条件评估的内容资源条件的评估主要包括以下内容：（1）矿产资源要有国家矿产储备委员会批准的关于该资源数量、品位、开采价值以及条件的报告。

各种矿产资源的物理和化学组成是不大相同的，而且每种类型的矿石处理都要求采用不同的方法和设备。

在项目评估报告中应提供对矿产品的物理、化学及其他性质的详细分析。

（2）分析和评价项目所需要资源的种类、性质。

（3）分析和评价项目所需资源的供应数量、质量、服务、开采方式和供应方式、高低及运输难易等。

（4）分析和评价技术进步对资源优势利用的影响。

（5）分析和评价稀缺资源的供需情况，注意开发新资源的前景和寻找替代途径。

（6）对农产品资源要分析其质量、供应数量和来源，同时要注意观察农村经济的发展及世界农产品市场的变化。

3、项目资源条件的评估第一、对以矿产品资源为原料的项目资源条件进行评估时，要有矿产储备委员会批准的资源储量、品位、成分和开采价值的报告。

一般情况下，符合工业开采技术要求的储量（即可作为矿山企业设计和投资依据的储量）为设计储量。

工业储量中储量。

（1（2（3（4（54（1（2（3（45、项目燃料与动力条件的评估（1）燃料是指煤炭、石油和天然气，动力则是指水、电、风、汽以及其他带有能量的工作介质。

燃料和动力都统称为能源，它的供应条件对产品的成本和质量的影响甚为密切。

（2）分析与评估项目所需要的燃料的品种和需用量，分析对生产成本的影响。

（3）分析与评估动力的供应来源、各类和数量。

（4）分析能源供需平衡情况，节能措施以及项目投产后的能源保证程度。

2013年4月考试建设项目评估第三次作业一、填空题（本大题共20分，共 10 小题，每小题 2 分）1. 项目总评估决策建议包括： ______ ______ ______ 三种2. 市场调查询问调查法主要有： ______ ______ ______ 三种3. 一般认为，项目寿命期包括项目 ______ 和 ______ 。

4. ______ 是指为国家为了贯彻产业政策，控制投资归规模，引导投资方向，调整投资结构，加强重点建设，促进国民经济持续、稳定、协调发展，对境内进行固定资产投资的单位和个人征收的税种。

5. 根据规模经济的基本理论，可将项目生产规模分为 ______ ______ ______ ______6. 财务效益静态分析中清偿能力分析包括 ______ ______ ______ ____________ ______ 六个指标7. 国民经济评估的指标主要有： ______ ______ ______ ______8. 项目总评估的工作步骤包括： ______ ______ ______ ______9. 项目的国民经济费用不仅包括本身的直接费用，还包括外部的 ______ 。

10. 递延资产主要包括 ______ 和 ______ 。

二、名词解释题（本大题共30分，共 10 小题，每小题 3 分）1. 开办费2. 财务节汇成本3. 固定资产4. 项目建设规模5. 建设项目评估6. 产品寿命周期7. 财务效益评估8. 建设项目周期9. 项目国民经济间接费用10. 项目总评估报告三、计算题（本大题共20分，共 2 小题，每小题 10 分）1. 某产品有两个可供选择的方案，资料如下：方案1：投资额：I1=100万元，年经营费用I1=10.01万元（假设标准追加投资回收期为5年，年末支付）方案2：投资额：I2=101万元，年经营费用I2=10.00万元（假设标准追加投资回收期为6年，年末支付）其它条件均相同，试问：（1）用什么方法判断；（2）作出正确的结论，为决策者提供科学依据。