宁波城西新天地招商手册160523

商业步行街 （招商手册）1 / 6招商手册目录1、--------------------------------------------------------------------招商目的2、--------------------------------------------------------------------项目介绍3、--------------------------------------------------------------------功能定位4、--------------------------------------------------------------------项目优势5、----------------------------------------------------------------平面效果图6、-------------------------------------------------------------------招商原则7、--------------------------------------------------------------------招商对象8、--------------------------------------------------------------------招商要求9、--------------------------------------------------------------------优惠政策10、---------------------------------------------------------------------合作方式11、---------------------------------------------------------------------招商流程一、招商目的XXX商业步行街是以休闲娱乐为主，即餐饮、娱乐、休闲、购物的体验式动感主题街区。

新天地商业街招商策划方案一、项目背景：1、项目介绍巨龙新天地项目位于句容市的，即以人民南，华阳南路以西，西大街延长线上。

句容新天地地块长米，南北宽米，总用地面积平方米，被定位为句容市标志性建设项目。

其中，商业建筑面积平方米，规划总建筑面积平方米，前有米宽的步行街。

句容新天地面对句容唯一的公园——葛仙湖公园。

巨龙新天地项目计划投资 xx万元，目前商城已完成负一层和地面的施工，预计2007年6月封顶，2007年10月正式开业。

2、基本数据3、句容市基本状况句容市地处苏南，紧邻南京，是南京的东南门户，素有“南京新东郊、金陵御花园”之美誉。

全市总面积1385平方公里，人口60万，句容市区居民19万。

辖16个镇、1个街道办事处和1个省级经济技术开发区。

句容区位优越，交通便捷，沪宁高速公路横穿东西，宁杭国道纵贯南北。

从高速公路句容道口到南京只需半个小时，到上海仅两个半小时。

句容是一座具有2100年多年悠久历史的文化名城，是江苏省最早建县的13个文明古县之一。

句容处于上海经济区和南京都市圈的核心圈层，是国务院最早公布的对外开放地区之一。

近年来，句容市始终把提高经济发展水平作为党委、政府工作的基本出发点，坚持以发展财源型经济为取向，把招商引资、项目推进和改善发展环境作为经济工作的着力点，把大力实施开放型经济和私营个体经济“双轮驱动”作为经济发展的主体战略，经济保持较快增长。

开放型经济和私营经济创历史新高，全年协议利用外资5.03亿美元，实际利用外资1.18亿美元，两项指标均名列镇江市第一，实现“三连冠”，实际利用外资跃居江苏省县级市前八强，目前，外商在句容兴办的企业已达400多家，涉及制造业、加工业、农业开发、旅游三产开发等诸多领域，句容正在形成自行车产业链、光电产业链、建材产业链、工艺玩具产业链四条产业链。

4、句容旅游资源:茅山——国家AAAA级风景名胜区，江苏省甲级风景区，著名的道教胜地。

素有“第一福地，第八洞天”之称，以神、奇、怪、谜、特而享誉海内外。

2024某某商贸城招商运营案培育新型消费业态满足美好生活需要打造新时代沉浸式文商旅标杆目录一、项目背景分析.................................................... 错误!未定义书签。

二、项目发展目标及规划 (3)三、文商旅业态导入 (7)四、项目可持续运营 (16)五、项目投资测算与收益 (20)六、项目周期铺排 (22)七、招商工作铺排 (23)八、运营管理规划 (34)一、项目背景分析1.项目概况某某商贸城是某某集团有限公司开发项目，位于某某市某某区某某路，整体建筑面积163675.36㎡，现规划为A、B馆。

2.功能定位建议保留A馆现阶段功能及定位，重塑B馆功能及定位。

建议B馆调整一层已出租商铺，进行整体设计规划，打造商业综合体。

整体规划包括项目定位规划及IP打造，功能分区，整体视觉效果等，并完成二次消防验收。

以上为本项目策划的前提沟通方向，根据上述目标开展“某某商贸城”市场化运营的新型消费业态导入与可持续开发运营。

二、项目发展目标及规划1.项目发展目标立足国际视野，紧跟未来趋势，以区域性标志性建筑（文化地标）为引擎，以数字文旅为核心，全面对标粤港澳大湾区新型消费业态，抢先布局“首店经济+网红经济+体验经济”，将新项目打造成为：1）某某省数字文旅融合发展示范区；2）某某地区最具流量的沉浸式文商旅标杆；3）某某市新型消费“首店经济”策源地；4）某某市首选亲子休闲文娱目的地；5）某某市青少年自然博物研学基地；6）某某市全龄美好生活体验综合体。

2.项目发展规划聚焦创新资源带来产业升级，推进数字文旅融合发展。

全球视野导入新型消费业态，满足人民美好生活需要。

项目立足，放眼世界，全面对标粤港澳大湾区沉浸式文商旅新型消费业态，聚焦亲子休闲、科普研学、国潮文创、虚拟现实四大新业态，打造“引流、支撑、配套”三级产业体系，满足全龄化客群多元化、个性化新型消费需求。

［世纪新天地商业广场］招商手册文案●封面Logo组合首创酒泉开放式商业步行街群落6万㎡开放式街区魅力之都“酒泉商业地产新地标”（备注:logo与“首创酒泉开放式商业步行街群落”进行组合,“酒泉商业地产新地标"在封面上作模糊设计处理）●P01封二~扉页《形象》酒泉城市商业典范财富投资潜力无限Jiuquan city business model and infinite wealth investment potential●P02～03《logo形象延展》Logo组合舞动酒泉商业财富街区魅力Wealth street area magic power moves Jiuquan business（备注：以此字为核心,与logo紧密结合)创造无限可能共谱财富荣耀Create the infinite possibility and wealth honor（备注：参照明发商业广场招商手册）●P04～05《定位》首创酒泉开放式商业步行街群落Found the first open type businesses foot streets fall of Jiuquan6万㎡开放式综合型购物中心国际·中国·酒泉·世纪新天地商业广场魅力新区·财富阵地休闲时尚魅力体验之城WORLD·CHINA·JIUQUAN·CENTURY BUSINESS PLAZA●P06～07《商业形态》全球顶级商业形态，谱写酒泉财富传奇！Global top—class business appearance create Jiuquan wealth legend“开放式商业步街群落”，表现形式为一种城市生活休闲购物中心的大型主题广场，以强调休闲娱乐消费为核心，涵盖购物、餐饮、商务、文化、旅游等多功能于一体综合性大型消费中心.较之于当前流行的“SHOPPINGMALL”，它不仅融合了独立店面街区、开放式连廊、走道的商业元素精髓，而且它更加开放、更为多样化,是目前世界上最为顶级的商业形态.有效商圈可以达200-300公里，对整个区域的经济产生了巨大的带动作用!在世界——美国、加拿大、德国、英国、法国、意大利……休闲娱乐商业街区群落的平均销售额和回报率是一般购物中心的4~5倍，并开启一阵“开放式商业步行街群落”得开发浪潮，。

新天地招商推广策划案招商推广策划案：一、背景介绍新天地作为一个综合性商业综合体，在市场竞争激烈的情况下，需要通过招商推广来吸引更多商家入驻，提升商业综合体的知名度和竞争力。

本文将针对新天地的特点和市场需求，提出一系列的招商推广策划方案，以期实现更好的市场经营效果。

二、目标市场分析1. 定位目标：高消费人群、年轻人群、中高收入群体。

2. 竞争对手分析：了解周边商业综合体的定位与特点，寻找差异化发展的机会。

3. 趋势分析：关注行业发展趋势，尤其是新兴行业的增长潜力和消费需求，及时进行调整和优化。

三、招商推广策略1. 品牌塑造- 提升整体形象：打造现代、时尚、高端的商业氛围，通过改造和装饰物的设计，加强建筑外观的特色，提升整体形象。

- 建立品牌形象：定位新天地为高品质、全方位的商业综合体，通过打造标志性的商业标识、宣传物料和广告位，加强品牌曝光度，提升品牌认可度。

2. 促销活动- 开幕活动：针对新天地的开业，组织一场盛大的开幕仪式，邀请知名人士和媒体报道，吸引公众目光，增加曝光度。

- 节日活动：定期举办有主题的节日活动，如圣诞节、情人节等，通过举办互动游戏、免费赠品和特价促销等方式，吸引消费者前来购物。

- 主题活动：以某一特定主题为依托，策划推出有针对性的活动，如时尚周、美食节等，通过与商家合作，提供购物折扣、特价推广和限时优惠等，吸引消费者的参与。

3. 合作推广- 商家联合营销：与商家开展合作推广活动，互相宣传、互相促销，提升商家的知名度和销量。

- 社交媒体合作：与知名的社交媒体平台进行合作，通过发布折扣信息、特价推广和限时优惠等，吸引粉丝和用户参与购买。

- KOL（Key Opinion Leader，即关键意见领袖）合作：与具有一定影响力的KOL合作，通过他们的推荐和点评，提升新天地的知名度和美誉度。

4. 线下推广- 广告投放：通过在公交站牌、报纸广告和电视广告等媒体上投放广告，提高品牌的知名度和曝光度。

商业地产招商手册范本第一章招商背景1.1 公司简介1.1.1 公司名称及注册资金1.1.2 公司发展历程1.1.3 公司经营范围1.1.4 公司宗旨和发展目标1.2 项目概况1.2.1 项目名称及位置1.2.2 项目规模及投资情况1.2.3 项目竞争优势1.2.4 项目定位及目标客户群体第二章项目亮点2.1 项目设计理念2.1.1 建筑风格及造型2.1.2 空间布局设计2.1.3 环保与可持续发展2.2 商业配套设施2.2.1 品牌商户组合2.2.2 租户服务设施2.2.3 交通及停车场2.3 人文环境及周边配套2.3.1 周边人口及消费潜力2.3.2 教育及医疗资源2.3.3 公共设施及休闲娱乐设施第三章招商政策3.1 物业租赁政策3.1.1 租赁面积及期限3.1.2 租金及支付方式3.1.3 租户装修和维护责任3.2 招商优惠政策3.2.1 房租优惠及租金补贴3.2.2 免租期及其他费用减免3.2.3 进驻商户优惠和补贴3.3 合作方式及合同条款3.3.1 售卖合作及租赁合同3.3.2 合作模式及权益保障3.3.3 互利共赢的商业合作第四章招商流程4.1 市场调研4.1.1 目标客户调查和分析4.1.2 竞争对手分析4.1.3 潜在租户需求研究4.2 招商策划4.2.1 招商定位和目标4.2.2 招商推广活动策划4.2.3 招商宣传资料制作4.3 招商洽谈4.3.1 租户咨询及洽谈4.3.2 租赁合同谈判及签约4.3.3 租户建店筹备指导4.4 租后服务4.4.1 租户投诉处理及维护4.4.2 租户经营指导及培训4.4.3 商场品牌推广支持第五章合作案例5.1 成功招商案例一5.1.1 公司简介及项目概况5.1.2 招商背景和政策5.1.3 合作流程及成果展示5.2 成功招商案例二5.2.1 公司简介及项目概况5.2.2 招商背景和政策5.2.3 合作流程及成果展示第六章联系方式6.1 公司地址及联系电话6.2 项目招商部门及联系人6.3 官方网站及微信公众号以上是一份商业地产招商手册范本的大致内容，具体内容可根据实际情况进行调整和补充。

杭州金凰记餐饮管理有限公司金凰记餐饮·缔造传统美食罐土鸡煲 =150天野外放养 + 3小时精心熬制精选12种经典菜肴，享用不尽的珍馐美味董事长致辞尊敬的阁下您好：金凰记在酝酿了多年之后，终于推向市场.涉足餐饮业一直是我们神农人多年以来的愿望，之所以能够有这样矢志不移的决心，是因为我们有着得天独厚的便利条件。

浙江神农牧业股份有限公司从事畜禽养殖已经二十多年，依靠多年来锲而不舍的努力，历经18年的纯种淬炼，通过科学技术的甄选，沿袭古老传统的方式，最终培育出了“舜农土鸡”这一优质品种。

我们以科学的理念、先进的手段、独特的经营、优质的服务、标准化的管理，为营造人类源于自然、高于自然，又为自然健康服务的“绿色食品”做出了不懈的努力。

“舜农土鸡”富含500多种人体所需的营养物质，肉质细嫩，营养丰富，口感鲜冽。

产品投向市场之后，品质、营养均得到了市场的肯定，“舜农土鸡”一跃成为浙江省内优质土鸡的代名词。

今天的金凰记土鸡煲，就是舜农土鸡品牌的价值延伸。

古老传统的煨焖方式，加上独特的民间配方，金凰记土鸡煲得到了无数消费者的好评，因此我们有了将金凰记土鸡煲发展壮大的构想--进行全国性的加盟招商。

这本手册的目的，就是要告诉您为什么要选择这个项目，告诉您该项目的优势在哪里，包括我们的经营理念以及金凰记的文化等等。

杭州金凰记餐饮管理有限公司的成立，告诉我们一个可能：只要用心，必能在市场上找到属于自己的天地。

我们期待着您的垂询，也热情欢迎各界朋友前来调研、洽谈。

希望金凰记能够成为你我之间合作的开端，让我们一起为中国的传统餐饮打造一个响当当的连锁品牌！就像金凰记的标志图腾一样，让她在中国餐饮领域展翅翱翔！杭州金凰记餐饮是一家快速餐饮的研发、生产、服务公司，公司深度挖掘中国民间传统餐饮工艺，结合当代餐饮时尚，坚持营养高效、方便快捷的研发方向，努力打造秉持传统崇尚绿色健康的餐饮业领衔者。

公司在原材料的供应，加工流程等方面严格把关。

招商手册一、项目介绍（优势、卖点）1、城西核心炙手可热：丽园尚都商业街位于环城西路与蓝天路交汇处，紧邻好又多超市，处于城西板块的核心位置。

2、交通便捷出入便利：丽园尚都商业街所临环城西路为城市的主要干道，联丰社区又是一个大型的居住区，交通十分便捷。

3、主题鲜明品质经营：丽园尚都商业街集餐饮、娱乐、休闲于一体。

通过合理的规划布局和严格的业态控制，保证经营品质，打造城西特色商街。

4、传统社区人气鼎盛：项目所在的联丰社区总规模70多万平方米，常住人口3万人左右。

周边聚集了金地小区、白云小区、白云山庄、柳汀春晓、沁水丽庭、天一家园、丽园馨都等一批住宅区。

另外，区域内还拥有丽园尚都、联丰红楼、柳汀星座、凯悦商务大厦和协作大厦等写字楼，为商业消费提供了有力支撑。

5、主题广场彰显特色：通过建筑与景观的配合，烘托出商业街的气氛、情调与特色。

为强调轻松休闲的活跃气愤和主题特色，商业街还将通过灯光设计、灯箱广告、橱窗、标识物等的设置，在创造繁荣商业气氛的同时增强现代人文景观，实现商业街的独特品牌。

6、创意空间自由分享：丽园尚都商业街商铺均为两层，一层层高6米，可分隔成两层，二层层高4米。

可根据商家的需要进行面积分割，最大程度地让商家发挥空间创意，形成自己独特的品牌店铺风格。

7、政策支持：海曙区政府及下属白云街道对于本项目给予了充分的支持，入驻商家可享受政府税收方面的优惠政策，同时，工商、环保、税务、卫生等相关职能部门也将对入驻商家提供便利。

8、政府规划潜力无限：根据宁波市政府的规划方案，环城西路沿线随着好又多、农工商、三江等大型商业网点的成熟及世界汽车贸易中心的筹建，区域商业中心的地位凸显。

链接一：接受专家评审的《海曙片区分区规划》将海曙的发展定位为宁波市中心商贸商务区和历史文化名城核心区，规划2020年常住人口由现在的30万人增加到40万人。

《海曙片区分区规划》总规划范围为东、北至奉化江、余姚江，西至海曙区界及机场路，南至海曙区界及杭甬高速公路，总规划用地面积33.2平方公里，其中位于海曙区区界内的重点规划用地面积29.4平方公里。

招商手册文案范文招商手册框架（人生版图，就此展开最壮丽的篇章）封面漯河新天地招商手册人生版图，就此展开最壮丽的篇章！P1序（名人撰写）P2-P3漯河——中国内陆特区，一座雄心勃勃的城市！漯河概况漯河位于河南省中南部，是豫中南中小城市群的中心。

全市总面积为2617平方公里，总人口248万。

xx年漯河市被命名为全国第一个“中国食品名城”。

交通环境漯河市交通运输业十分发达，便捷交通货物运输和带来大量客流。

漯河市是豫中南地区的重要交通枢纽，漯河火车站为国家一级枢纽编组站，京广铁路纵贯南北；高速公路可从漯河直达北京、天津、上海、深圳等地，107国道和京深高速公路纵贯全境，4条省级公路干线；漯河市距新落成的郑州国际机场仅40分钟车程。

经济与商业发展漯河规划十年发展规划中原地区开放性、区域型中心城市建成“三个基地”，现代农业产业化示范基地、高新技术产业基地和全国有影响的食品加工基地。

逐步成为“七大中心”，就是使漯河成为区域性交通运输中心、商品流通中心、信息中心、通信中心、供电中心、文化体育中心、医疗保健中心。

名企风范双汇集团xx年双汇集团荣获“全国优秀龙头食品企业”称号。

双汇集团双汇集团年产值突破160亿元，是中国最大的肉类出口和罐头生产基地，世界最大的火腿肠生产基地之一，年产值30亿元，年进出口贸易额达1亿美元。

南街村集团xx年“南街村”商标荣获“中国驰名商标”，南街村集团荣获“全国优秀龙头食品企业”称号。

P4-P5漯河新天地——漯河城市新名片领袖气质商业典范中原第一街、豫南第一城项目概况总占地171.45亩，总建筑面积约24万平方米，东西长467米，南北长（西）376米、（东）134米，呈不规则的“龙”形。

本地块于xx年12月28日被漯河市美盛房地产开发有限公司以1.7亿元一举夺得，成为漯河市有史以来拍卖时间最长、拍卖面积最大、拍卖金额最高的市中心最后一块黄金宝地。

漯河新天地邀请国际上久负盛名的澳大利亚·五合国际担纲建筑规划设计，整个项目由一个标志性建筑物（40余米高的钟塔），两大主题商业街（金街、龙街），五大中心广场、五大主出入口以及十二大板块（主体商业区、儿童区、文化区、娱乐区、餐饮区、古玩区、办公区、酒店区、数码家电区、住宅区、小商品批发区、定制开发区）组成，能满足漯河乃至周边消费人群的多层次消费需求。

Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告宁波新天地服饰有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:宁波新天地服饰有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分宁波新天地服饰有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。

该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。

1.2 企业画像类别内容行业空资质增值税一般纳税人产品服务：服装制造；服饰制造；服装服饰批发；服装服1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。